5 Moradias para Venda - Lousado, Vila Nova de Famalicão

Moradia térrea individual T3, com escritório, suite e closet, situada em zona residencial calma de Lousado, no concelho de Vila Nova de Famalicão. Construída em 2009, esta habitação destaca-se pela qualidade dos materiais, excelente estado de conservação e elevado nível de conforto térmico e energético. Características Gerais: Moradia individual, térrea, com piscina privada e zona ajardinada envolvente; Implantada em lote de terreno totalmente murado com 1170m2, garantindo privacidade e segurança; Arquitetura contemporânea, com linhas simples e funcionais; Boa exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Composição do Imóvel: o Hall de entrada espaçoso; o Sala ampla com acesso direto à piscina e ao jardim; o Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições; o Casa de banho de serviço; o Suite principal com closet e wc; o Dois quartos com roupeiros embutidos; o Escritório; o Casa de banho completa de apoio aos quartos. Exterior: o Piscina com zona de lazer e deck; o Poço de água funcional, ideal para rega e manutenção da piscina; o Jardim cuidado e áreas pavimentadas; o Garagem em alpendre estacionamento adicional no exterior. Equipamentos e Conforto: Ar condicionado em várias divisões; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Painéis solares para produção de energia; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Lareira; Blackout interiores e estores laminados elétricos; Sistema de alarme e vídeoporteiro. Outros detalhes: Área útil: 211m2 Área Bruta: 263m2 Ano de construção: 2009 Estado de conservação: Excelente Localização: Lousado Vila Nova de Famalicão, com bons acessos à N14, A3 e A7 Proximidade de serviços, escolas, comércio e transportes públicos Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e eficiência energética, numa localização tranquila e estratégica, próxima do centro urbano de Vila Nova de Famalicão. Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Apresentamos esta moradia individual T4 de três pisos, com quatro frentes, situada numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Com 195 m² de área bruta e implantada num lote de 672 m², esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Nota: As áreas apresentadas correspondem às constantes na documentação oficial, podendo divergir da área real do imóvel. Encontra-se em curso o processo de regularização junto das entidades competentes. ? Cave: Garagem com portão automático, pontos de eletricidade, água e iluminação; Alpendre coberto com possibilidade de aparcamento adicional; Acesso direto ao terraço e jardim, com sistema de rega automática e espaço exterior amplo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. ? Rés do Chão: Hall de entrada com pavimento em tijoleira; Sala de estar com 40 m², pavimento em tijoleira, lareira tradicional e acesso a varanda; Cozinha com 25 m², mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e exaustor. Mobiliário em madeira com tampo em granito. Abastecimento por gás natural proveniente da caldeira; Casa de banho de serviço equipada com móvel lacado, tampo em mármore e espelho com iluminação. ? Piso Superior: Suíte com varanda e casa de banho privativa com base de duche, móvel lacado, tampo em mármore e iluminação direta; Suíte com casa de banho com banheira de hidromassagem; Dois quartos adicionais; Casa de banho completa adicional, com banheira. ? Equipamentos e Acabamentos: Aquecimento central completo, alimentado por caldeira a gás natural; Revestimento exterior em pedra natural; Água da companhia e poço, garantindo maior autonomia e eficiência. ? Acessibilidade reforçada com a nova Variante da EN14 Desde junho de 2025, a abertura do novo troço da Variante da EN14, com ligação direta entre Trofa e Famalicão, veio transformar a mobilidade na região. Esta infraestrutura moderna descongestiona o trânsito, reduz tempos de viagem e aproxima ainda mais Lousado de importantes polos urbanos e empresariais como Maia, Trofa e Braga. Graças a esta melhoria estrutural, esta moradia ganha ainda maior valor, tornando-se uma opção não só atrativa para famílias que procuram qualidade de vida, mas também para quem privilegia acessos rápidos e eficientes no dia a dia. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

***RESERVADO*** Moradia em banda T3 com Suite em Excelente Estado Lousado, Vila Nova de Famalicão Situada em Lousado, esta moradia construída em 2005 apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece todas as condições de conforto e funcionalidade para si e para a sua família. Principais características: - Aquecimento central em toda a casa; - Caixilharia com vidros duplos; - Isolamento em capoto e isolamento térmico injetado nas paredes duplas. Distribuição da moradia: Rés do chão: hall de entrada com acesso a cozinha totalmente equipada com placa, forno, esquentador, micro-ondas, frigorifico, exaustor e máquina de lavar-louça, casa de banho completa com base de duche e ampla sala de estar/jantar com lareira e recuperador de calor com ventilação forçada elétrica, que distribui o calor para a sala e para os quartos. Desta sala existe ainda acesso a uma varanda espaçosa. 1º Andar: três quartos com áreas generosas, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Dois dos quartos dispõem de varanda (frontal e traseira). Casa de banho completa de apoio com banheira de hidromassagem. Cave: garagem com portão automático e capacidade para 3 carros, lavandaria com armários de apoio, arrumos e várias zonas de armazenamento. No exterior deste piso encontra-se um terraço com churrasqueira e dois anexos, um para arrumos e outro equipado com cozinha tradicional com fogão a lenha. Se procura uma moradia bem localizada, confortável e com acabamentos de qualidade, esta poderá ser a solução ideal para si. Localização privilegiada próxima de serviços, comércio, transportes e bons acessos. NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Moradia T3 em Lousado com amplo terreno e excelente potencial de construção Apresentamos esta moradia de tipologia T3, inserida num lote de 500 m², com garagem fechada para 2 carros e um terreno adicional com 954 m², com viabilidade de construção. A habitação distribui-se da seguinte forma: Piso térreo: cozinha, sala de estar, sala de jantar, escritório e casa de banho de serviço. Primeiro piso: três quartos (um deles suíte) e ainda uma sala com acesso ao sótão. Sótão: espaço aproveitado com escritório, sala de jogos e casa de banho. Com áreas bem distribuídas, múltiplas zonas de lazer e trabalho, além do generoso terreno adjacente com grande potencial, esta moradia é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa! Realty ONE Group

Esta moradia bi-familiar está estrategicamente localizada, proporcionando fácil acesso à autoestrada e aos transportes públicos. Destaca-se pelas suas generosas áreas, oferecendo espaços amplos e confortáveis. O ambiente interno é climatizado, garantindo o conforto em todas as divisões, e possui soalho em carvalho francês, proporcionando um toque de elegância. A cozinha e os wcs apresentam cerâmica de alta qualidade, contribuindo para um visual moderno e fácil de manter. As janelas são em vidro duplo e estão equipadas com portadas, proporcionando isolamento térmico e acústico, além de controle de luminosidade. Os portões elétricos oferecem praticidade no acesso à propriedade, enquanto as escadas em granito adicionam um toque de sofisticação ao ambiente. Esta moradia bi-familiar reúne uma combinação de elementos que promovem conforto, funcionalidade e estética, tornando-a uma opção atrativa para quem procura um lar bem equipado e bem localizado. O RÉS-DO-CHÃO desta moradia bi-familiar é composto por uma diversidade de espaços funcionais, incluindo um quarto, um wc completo com base de chuveiro, um escritório que pode ser adaptado para ser utilizado como um quarto adicional, uma sala de estar e uma cozinha. Essa configuração oferece flexibilidade de uso, atendendo às diferentes necessidades e preferências dos moradores. NO PRIMEIRO ANDARA, destaca-se um quarto principal em suite, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, existem mais dois quartos, um dos quais possui um roupeiro embutido, contribuindo para a organização e otimização do espaço. O primeiro andar conta também com um wc completo equipado com uma banheira de hidromassagem, adicionando um toque de luxo ao ambiente. A cozinha com copa está totalmente mobilada e equipada, oferecendo um espaço funcional para refeições diárias. A sala no primeiro andar é complementada por um recuperador de calor a gás, proporcionando uma fonte adicional de aquecimento e criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Confie em quem lhe garante resultados! ? O Grupo Sucesso, durante 22 anos foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. -Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. -Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h.