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3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 272 m²
Identificação do imóvel: ZMPT582725Se gosta de:• Usufruir de bons momentos com os seus amigos e familiares no espaço externo da sua moradia• Viver num sítio calmo• Ter acesso a uma garagem fechada e ainda espaço exterior de parqueamento na sua propriedade• Usufruir de uma moradia com boas áreas e ainda um terreno de 3428 m²Vai querer conhecer esta moradia T3 situada na Rua Estrada Municipal 574, n.º 989 em Oliveira São Mateus, Vila Nova de Famalicão, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!Esta moradia, construída em 2008 é constituída por 2 pisos e encontra-se localizada próximo à Estrada Municipal 574. A licença de utilização é a 354 e foi emitida em 2008 (Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão) e a moradia apresenta óptimas áreas, conservação e cuidado assim como a possibilidade de usufruir de uma fantástica área exterior, garagem e ainda parqueamento exterior.O imóvel apresenta uma exposição solar excelente, pois consegue usufruir de todas as exposições solares em diferentes zonas da casa.A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:PISO 0• Hall de entrada - (7,7 m²)• Sala (com recuperador de calor) - (48 m²)• Acesso ao piso superior através de escadaria• Casa de banho de serviço - (1,4 m²)Corredor de acesso à cozinha, lavandaria e casa de banho de serviço - (4,8 m²)• Lavandaria - (3,3 m²)• Cozinha - (30,2 m²)• Despensa - (2,3 m²)• Acesso a pátio exterior Corredor (com acesso ao exterior)PISO 1• Master Suite (com closet e casa de banho completa (17,2 m²) - banheira e base de duche) - (49,7 m²)• Corredor de acesso aos quartos - (21,4 m²)• Suite (com casa de banho completa - base de duche) - (19,5 m² sendo que 3,9 m² correspondem à casa de banho)• Suite (com casa de banho completa - base de duche) - (20,3 m² sendo que 3,9 m² correspondem à casa de banho)ZONA EXTERIOR• Garagem fechada• Terreno com 3428 m²• BarbecueA moradia oferece:• Varandas em todos os quartos (uma varanda comum aos dois quartos suite e uma varanda para a master suite)• Espaço exterior coberto com acesso através da sala e que confronta com a zona de barbecue• Jardim (com árvores de fruto e ainda a possibilidade de ser explorado a seu belo prazer, tal como por exemplo, efectuar o pedido para construção de uma piscina)• Lugar de garagem fechado• LavandariaRESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:• Certificação energética C com validade até 12/11/2035• Lugar de garagem fechada• Varanda em todos os quartos• Espaço exterior (relax/refeições) com acesso a partir da cozinha e da sala• Exposição solar: Sul (sala), Norte (cozinha), Este (quartos), Oeste (1 dos quartos)• Aquecimento de águas: bomba de calor• Dois painéis solares• Aspiração central• Telhado em tela• Casa em capoto e xisto• Licença de utilização 354 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão em 2008; ano de inscrição na matriz: 2008• Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona calma apesar da proximidade ao centro da cidade• Acabamentos e mais valias: a moradia tem interiores bem iluminados, diversas varandas e espaço exterior para usufruir com a sua família e amigos e ainda um terreno com 3428 m².• Caixilharia em alumínio com vidro duplo que promovem um bom conforto térmico, mas também uma excelente iluminação natural.ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:• Área do terreno: 3650 m²• Área implantação edifício: 222 m²• Área bruta de construção: 338,2 m²• Área Bruta dependente: 66,47 m²• Área bruta privativa: 271,73 m²PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Hipermercados - Pingo Doce "Vila das Aves" [3,5 km]• Farmácia - [3,6 km]• Escolas: Escola Básica [5,1 km], EB1 [9,3 km]• Hospitais: Hospital Narciso Ferreira [1,37 km], Unidade Hospital de Santo Tirso [8,55 km]• Centro de Saúde [3,24 km]• Ginásio - K-Fitness Gym [1,3 km] e outras soluções desde 1,5 km• Cabeleireiro [desde 3,4 km]• Cafés [desde 230 metros]• Autocarros - [desde 100 metros]• Estradas próximas: Estrada Municipal 574 [200 metros], A7 [1,2 km], EN 310 [1,5 km]Esta pode ser a sua próxima casa!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3 na Rua Estrada Municipal 574, n.º 989 em Oliveira São Mateus, Vila Nova de Famalicão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT582725
Id: 1465595
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 207 m²
Magnífica moradia unifamiliar isolada, inserida numa zona habitacional muito tranquila, composta por ótimas moradias individuais e com vistas desafogadas. Localizada a poucos minutos do centro de Riba de Ave, onde dispõe de todos os serviços essenciais, como farmácia, escolas, banco, comércio local, Centro Social e o Teatro Narciso Ferreira. Situa-se ainda a apenas 10 km da cidade de Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso e Guimarães e com bons acessos rodoviários e proximidade aos centros urbanos. Implantada num lote com 1.003 m², esta propriedade oferece um amplo espaço exterior ajardinado, com árvores de fruto e uma agradável área de lazer com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos. A moradia é composta por garagem na cave com acesso direto ao interior da casa, hall de entrada, cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e TV, sala de estar com lareira e recuperador de calor, quatro quartos, ar condicionado e duas casas de banho completas. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida num ambiente calmo e acolhedor. Venha conhecer
AMI: 8366
Ref. Externa: 3542
Id: 1293828
1.350.000 €
6 Quartos
7 WCs
Área útil : 383 m²
Moradia Centenária com Assinatura do Arquiteto Noé Dinis Situada num amplo terreno de 7.793 m², esta imponente moradia centenária com piscina combina charme histórico, conforto moderno e uma localização privilegiada. Com 16 divisões bem distribuídas por 3 pisos, é uma propriedade única e cheia de personalidade, ideal para quem procura exclusividade, privacidade e espaço. Moradia Principal - 3 Pisos Principais Características: Rés-do-chão: - Amplo salão com bar e acesso a esplanada exterior coberta – ideal para criar uma zona de jogos ou lazer; - Suíte (antigo quarto da empregada); - Quarto adicional, lavandaria e diversos cómodos de apoio. 1º Piso: - Majestoso salão com sala de estar e de jantar, com varandas amplas e escadarias em pedra; - Vistas totalmente desimpedidas sobre o terreno envolvente; - Escritório, cozinha equipada e WC de serviço. 2º Piso: - 5 quartos no total, sendo 4 em suíte com casas de banho em excelente estado; - Todos os quartos com ótima luminosidade e vistas panorâmicas. Exterior: - Garagem para 6 viaturas e zona de arrumos; - Piscina com balneários, cozinha regional com forno a lenha, WC completo e sala com acesso direto à piscina; - Pomar, dois tanques em pedra e furo de água; - Propriedade totalmente murada para maior privacidade. Extras e Modernizações: - Restauração total realizada em 1989; - Pintura recente (há 3 anos) e impermeabilização integral; - Piso radiante em todas as divisões, vidros duplos e sistema de alarme. Localização: - A 3 minutos do Hospital de Riba D’Ave; - Próxima de escolas, serviços e acessos à autoestrada. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o prestígio arquitetônico e o conforto contemporâneo, rodeada por natureza e com excelentes acessibilidades. Uma oportunidade única para habitação própria ou projeto turístico de charme. Agenda já a sua visita! Ref.ª A008-0154 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)
AMI: 21071
Ref. Externa: A008-0154
Id: 1164907
3 Quartos
Área bruta : 258 m²
Apresentamos esta magnífica moradia T3, construída em 2015, em excelente estado de conservação. Com 3 pisos bem organizados, oferece espaços amplos, modernos e confortáveis, ideal para famílias que procuram um lar funcional e acolhedor. Distribuição da Moradia: R/C Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, proporcionando segurança e praticidade. Lavandaria. WC de serviço, para maior comodidade. 1º Andar Hall de entrada acolhedor e elegante. Sala de jantar e sala de estar, espaçosas e luminosas, com acesso a uma varanda ideal para momentos de lazer. Cozinha ampla, equipada e com despensa, oferecendo organização e conforto no dia a dia. Acesso ao logradouro, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. 2º Andar 3 quartos com roupeiros embutidos, assegurando organização e praticidade. Um deles é uma suíte com casa de banho privativa, garantindo maior conforto. Dois dos quartos contam com varandas privativas, ideais para apreciar o exterior com privacidade. WC de apoio, moderno e funcional. Uma Oportunidade Única! Dispõem de aquecimento central e aspiração central. Esta moradia combina modernidade, qualidade de construção e localização tranquila, perfeita para quem procura um espaço confortável e prático Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! REF: CAS_502
AMI: 2795
Ref. Externa: CAS_502
Id: 975608
