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Ribeirão

7 Quartos

9 WCs

Área bruta : 1299 m²

Soberba Moradia Isolada T7 com Piscina e vista para o Monte para Venda em Vila Nova de Famalicão, Braga Área do Terreno: 2419 m2 Área de Construção: 1299 m2 Garagem para 6 Carros Elevador Privado Piscina Exterior + Piscina Interior Vista sobre o Monte 7 Quartos em Suite Pisos: 3 (-1 + R/C + 1º Andar) --- Deslumbrante moradia contemporânea, com linhas modernas e elegantes, inserida num amplo lote ajardinado com piscina e total privacidade. Distribuída por 2 pisos, esta magnífica casa destaca-se pela luminosidade natural, grandes envidraçados e ligação direta ao exterior em praticamente todas as divisões. A zona social, ampla e fluída, integra sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, abrindo-se para o terraço e a zona da piscina. A área privada conta com 7 suites espaçosas, 4 com varandas e vista sobre o jardim. No exterior, o jardim cuidadosamente desenhado e a piscina convidam ao descanso e à convivência em família ou com amigos. Com garagem, sistema de climatização completo, painéis solares e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia combina conforto, design e eficiência energética. Ideal para quem procura viver com elegância, conforto e privacidade, a poucos minutos do centro urbano. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

AMI: 19915

Ref. Externa: HAB_2018

Id: 1631296

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 290 m²

Conjunto de Moradias V4 em Construção – Vila Nova de Famalicão 3 Pisos | Garagem para 3 Viaturas | Acabamentos de Qualidade | Entrega até 2027 Apresentamos este conjunto de 4 moradias V4 em construção, localizadas numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Famalicão, com bons acessos e a poucos metros da EN14. Um projeto pensado para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. Composição das moradias (3 pisos): Cave * Garagem fechada com 65 m², para 3 viaturas Rés do chão * Sala ampla em open space * Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, lava-loiça e torneira) * Lavandaria * WC de serviço 1.º piso * 4 quartos, sendo um suíte * WC completo de apoio aos restantes quartos * Todos os quartos com roupeiros embutidos * Dois quartos com varanda Principais acabamentos e equipamentos: * Pavimento flutuante AC5 * Caixilharias em alumínio oscilo-batente com rutura térmica e vidro duplo * Tampo da cozinha em granito “Pedras Salgadas” ou equivalente * Louças sanitárias com móveis e banheira * Estores automatizados em alumínio * Portões da garagem elétricos * Bomba de calor de 300L * Recuperador de calor * Vídeo porteiro * Pré-instalação de ar-condicionado * Pré-instalação de aquecimento por radiadores * Pré-instalação de alarme Zona envolvente: * Área residencial com boas acessibilidades * Comércio, serviços e escolas nas proximidades * A poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão e da nova variante à N14. Condições de pagamento faseado: * Entrada inicial: 40.000 € * Compra do lote de terreno: 50.000 € * Estrutura de betão concluída: 80.000 € * Colocação das caixilharias: 40.000 € * Restante valor no ato da escritura Prazo de entrega: até final de 2027 Venha conhecer este projecto nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54 no Porto. * As fotografias apresentadas são de uma outra moradia construída por este promotor, não vinculam a presente construção. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

AMI: 16092

Ref. Externa: MT5732026

Id: 1589110

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 290 m²

Conjunto de Moradias V4 – Vila Nova de Famalicão 3 Pisos | Garagem para 3 Viaturas | Acabamentos de Qualidade | Entrega até 2027 Apresentamos este conjunto de 4 moradias V4 em construção, localizadas numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Famalicão, com bons acessos e a poucos metros da EN14. Um projeto pensado para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. Composição das moradias (3 pisos): Cave * Garagem fechada com 65 m², para 3 viaturas Rés do chão * Sala ampla em open space * Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, lava-loiça e torneira) * Lavandaria * WC de serviço 1.º piso * 4 quartos, sendo um suíte * WC completo de apoio aos restantes quartos * Todos os quartos com roupeiros embutidos * Dois quartos com varanda Principais acabamentos e equipamentos: * Pavimento flutuante AC5 * Caixilharias em alumínio oscilo-batente com rutura térmica e vidro duplo * Tampo da cozinha em granito “Pedras Salgadas” ou equivalente * Louças sanitárias com móveis e banheira * Estores automatizados em alumínio * Portões da garagem elétricos * Bomba de calor de 300L * Recuperador de calor * Vídeo porteiro * Pré-instalação de ar-condicionado * Pré-instalação de aquecimento por radiadores * Pré-instalação de alarme Zona envolvente: * Área residencial com boas acessibilidades * Comércio, serviços e escolas nas proximidades * A poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão e da nova variante à N14. Condições de pagamento faseado: * Entrada inicial: 40.000 € * Compra do lote de terreno: 50.000 € * Estrutura de betão concluída: 80.000 € * Colocação das caixilharias: 40.000 € * Restante valor no ato da escritura Prazo de entrega: até final de 2027 Venha conhecer este projecto nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54 no Porto. * As fotografias apresentadas são de uma outra moradia construída por este promotor, não vinculam a presente construção. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

AMI: 16092

Ref. Externa: MT5742026

Id: 1589111

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 151 m²

# BAIXA DE PREÇO# Moradia de Gaveto T3 em Ribeirão Conforto, eficiência e espaço exterior para toda a família! Apresentamos esta excelente moradia de gaveto T3, localizada em Ribeirão, que se destaca pela sua qualidade de construção, equipamentos modernos e ótima exposição solar (Sul/Nascente/Poente). - No piso principal encontra uma cozinha mobilada e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e esquentador, além de uma prática despensa que complementa o espaço. - A moradia oferece ainda ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central, vídeo vigilância, e caixilharia dupla em alumínio com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano. - Dispõe de estores em alumínios, 6 painéis fotovoltaicos para produção de energia, contribuindo para a eficiência e sustentabilidade da habitação. - No exterior, conta com um agradável jardim e um logradouro fechado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A nível de estacionamento, possui garagem fechada e ainda lateral com espaço para dois lugares exteriores. Principais características: - Cozinha mobilada e equipada placa, forno, esquentador, micro-ondas, frigorifico, exaustor; - Despensa - Quarto suite - Ar condicionado e pré-instalação de aquecimento central - Vídeo vigilância - 6 painéis fotovoltaicos - Caixilharia dupla em alumínio com vidros duplos - Estores elétricos em PVC - Jardim e logradouro com churrasqueira - Garagem fechada + estacionamento exterior Situada numa zona residencial calma e de fácil acesso, próxima de escolas, comércio e principais vias rodoviárias, esta moradia é a opção perfeita para quem procura conforto, privacidade e eficiência energética num só espaço. Ribeirão Vila Nova de Famalicão Agende já a sua visita e descubra o lugar perfeito para viver! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

AMI: 8888

Ref. Externa: 261/M/03978

Id: 1463336

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 217 m²

Identificação do imóvel: ZMPT579876 Apresentamos as exclusivas Casas do Xisto — localizadas em Ribeirão, estas moradias foram pensadas para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização estratégica, a poucos minutos de tudo o que precisa. Principais Características:️ 1 suíte espaçosa + 2 quartos amplos Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho de serviço no rés-do-chão, para maior comodidade no dia a dia Jardim generoso, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia️ No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha em open space, totalmente integrada com a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor — perfeito para partilhar momentos em família e receber amigos. Na cave, dispõe de uma lavandaria, casa das máquinas e zona de estacionamento coberta com capacidade para pelo menos dois carros. Design contemporâneo, excelente exposição solar e acabamentos modernos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel:- Com fáceis acessos rodoviários, que ligam rapidamente Ribeirão ao Porto, à Trofa e ao centro de Famalicão- Próxima de escolas | comércio local | ️ serviços essenciais | transportes públicosPerfeita tanto para habitação própria como para investimento seguro numa zona em valorização. Valor: 355.000,00€Processo compra- aquisição de lote + autoconstrução Venha conhecer as Casas do Xisto e descubra o seu novo lar em Ribeirão!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT579876

Id: 1318760

4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 506 m²

Moradia de Luxo T4 com Piscina e Anexos Completos Apresentamos esta magnífica moradia de luxo T4, ideal para quem procura conforto, privacidade e elegância. A casa dispõe de quatro espaçosos quartos, todos em suíte, garantindo o máximo de comodidade para toda a família e convidados. Além disso, conta com mais uma casa de banho social, totalizando praticidade no dia a dia. A área social é composta por duas salas amplas, equipadas com um moderno recuperador de calor de dupla face, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para momentos de lazer ou convívio. A cozinha principal é funcional e luminosa, com acabamentos de alta qualidade, pensada para satisfazer as exigências de quem aprecia a arte de cozinhar. No exterior, destaca-se a piscina privativa, ideal para os dias quentes, e uma área de churrasqueira que convida a refeições ao ar livre com amigos e família. Os anexos da propriedade são um verdadeiro diferencial: contam com uma segunda cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, proporcionando independência e versatilidade para diferentes usos. A garagem espaçosa não só abriga vários veículos, como também está equipada com uma casa de banho, aumentando a comodidade. Para os amantes dos animais, a moradia dispõe ainda de um espaço dedicado e seguro, perfeito para acomodar o seu cão com conforto. Marque a suas visita. 'CasaFama Santo Tirso' ProgressWave, Unipesssoal, lda AMI 25171

AMI: 12339

Ref. Externa: CFS-799-6

Id: 1266079

3 Quartos

4 WCs

Área bruta : 270 m²

EM ARRANQUE DE CONSTRUÇÃO - Excelente Moradia de Tipologia T 3 de 3 frentes da (ESQUERDA), com área de implantação de 175,70 m2, inserida num terreno de 331,20 m2, com área de construção com 240 m2 e com 141,30 m2 de área exterior.. (Localização – Qualidade – Conforto) Com acabamentos de qualidade, compostas por cave e rés-do-chão, de linhas modernas e contemporâneas, com uma excelente exposição solar e com vistas de campo com as seguintes características: CAVE – Garagem com 37,50 m2, lavandaria com 11 m2 e 1 casa de banho de serviço, de apoio. RÉS-DO-CHÃO – Distingue-se pela ampla sala em sistema de open space com a cozinha com a área total de 39,30 m2, e 1 casa de banho de serviço. ZONA DOS QUARTOS: Temos três quartos , todos com roupeiros embutidos, sendo 2 quartos com 13,50 m2 a suite suíte com 21,50 m2, todos com ligação à varanda, 2 casas de banho (1 completa e 1 suite), etc. Equipadas com Bomba de Calor, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, pré-instalação de painéis solares, portão da garagem automático, etc. Esta moradia esta localizada em zona sossegada e muito próxima de todos os serviços essenciais, próximo das escolas (creche, Escola Primária e Escola até a secundária), farmácia, serviços, transportes e do futuro Parque de Lazer Multiusos de Ribeirão, etc.. Ligue já e marque a sua visita! Localização – A 6 Km do Centro de Famalicão, 3 Km do Centro da Trofa e a 1 Km da entrada da nova Variante que liga Ribeirão à Maia. Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

AMI: 16711

Ref. Externa: 1522

Id: 1202658

3 Quartos

4 WCs

Área bruta : 270 m²

EM ARRANQUE DE CONSTRUÇÃO - Excelente Moradia de Tipologia T 3 de 3 frentes da (DIREITA), com área de implantação de 175,70 m2, inserida num terreno de 341,20 m2,, com área de construção com 240 m2 e com 151,40 m2 de área exterior.. (Localização – Qualidade – Conforto) Com acabamentos de qualidade, compostas por cave e rés-do-chão, de linhas modernas e contemporâneas, com uma excelente exposição solar e com vistas de campo com as seguintes características: CAVE – Garagem com 37,50 m2, lavandaria com 11 m2 e 1 casa de banho de serviço, de apoio. RÉS-DO-CHÃO – Distingue-se pela ampla sala em sistema de open space com a cozinha com a área total de 39,30 m2, e 1 casa de banho de serviço. ZONA DOS QUARTOS: Temos três quartos , todos com roupeiros embutidos, sendo 2 quartos com 13,50 m2 a suite suíte com 21,50 m2, todos com ligação à varanda, 2 casas de banho (1 completa e 1 suite), etc. Equipadas com Bomba de Calor, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, pré-instalação de painéis solares, portão da garagem automático, etc. Esta moradia permite aceder a todos os serviços essenciais, próximo das escolas (Creche, Escola Primária e Escola até a Secundária), farmácia, serviços, transportes e do futuro Parque de Lazer Multiusos de Ribeirão, etc.. Localização – A 6 Km do Centro de Famalicão, 3 Km do Centro da Trofa e a 1 Km da entrada da nova Variante que liga Ribeirão à Maia. Ligue já e marque a sua visita! Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

AMI: 16711

Ref. Externa: 1522 (1)

Id: 1202659

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 300 m²

Fabulosa moradia localizada em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão , em fase de construção com acabamentos de LUXO !! ULTIMA FASE !!!!!!!! POSSIBILIDADE DE PISCINA ( VALOR EXTRA ) Esta moradia dispõe de uma área exterior para usufruir nas tardes de Verão com a família junto do jardim. Contem as seguintes características: - Cozinha de alta qualidade - Open Space - Sala ampla c/ recuperador de calor - Pré-instalação de ar Condicionado - Pré- instalação térmico - pré-instalação de alarme - Estores Elétricos - Vidros Duplos - Bomba de calor - Suite - 3WC's - Roupeiros embutidos Esta moradia fica localizado muito perto da entrada para a Autoestrada, estando também a 10 minutos do centro da Trofa e a 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAR A SUA PRÓPRIA HABITAÇÃO, COM UMA VARIEDADE DE BONS MATERIAIS Ligue e marque já a sua visita, para conhecer estas excelentes moradias !! 934 143 771 / 252 314 007 / /

AMI: 9610

Ref. Externa: 6531

Id: 1159399

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 300 m²

Fabulosa moradia localizada em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão , em de construção com acabamentos de LUXO !! ULTIMA FASE !!!!!!!! POSSIBILIDADE DE PISCINA ( VALOR EXTRA ) Esta moradia dispõe de uma área exterior para usufruir nas tardes de Verão com a família junto do jardim. Contem as seguintes características: - Cozinha de alta qualidade - Open Space - Sala ampla c/ recuperador de calor - Pré-instalação de aquecimento central - Pré-instalação de ar Condicionado - Pré- instalação térmico - Bomba de Calor - Estores Elétricos - Vidros Duplos - Painel Solar - Suite - 3WC's - Roupeiros embutidos Esta moradia fica localizado muito perto da entrada para a Autoestrada, estando também a 10 minutos do centro da Trofa e a 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. POSSIBILIADADE DE PERSONALIZAR A SUA PRÓPRIA HABITAÇÃO, COM UMA VARIEDADE DE BONS MATERIAIS Ligue e marque já a sua visita, para conhecer estas excelentes moradias !! 934 143 771 / 252 314 007 / [email protected] / www.bestimobiliaria.com

AMI: 9610

Ref. Externa: 6473

Id: 1159384

4 Quartos

5 WCs

Área útil : 512 m²

? Viva o Luxo em Ribeirão - Moradia Exclusiva em Terreno de 1.764m²! ? Descubra o epitome do luxo nesta deslumbrante moradia situada em Ribeirão, onde o requinte e a privacidade se encontram. Com um terreno expansivo de 1.764m², esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e comodidades incomparáveis. ? Características Principais: - 4 quartos, todos com suíte, para o máximo conforto. - Piscina interior para momentos de relaxamento absoluto. - Balneários masculino e feminino para o seu bem-estar. - Ginásio privativo para manter um estilo de vida saudável. - Garagem espaçosa para 6 carros, proporcionando comodidade. - Várias salas amplas para entretenimento e convívio. - Cozinha equipada com os melhores eletrodomésticos. - Área de escritório para trabalhar com estilo. - WC's de serviço e lavandaria para maior conveniência. ? Magnífico Jardim e Localização Estratégica: Desfrute da beleza natural do magnífico jardim, criando um ambiente de serenidade. Localizada próximo ao acesso à N104, esta moradia oferece facilidade de deslocação e está rodeada por diversos serviços essenciais. ? Privacidade e Elegância: Com um design sofisticado e detalhes de alta qualidade, esta moradia é uma expressão de luxo e exclusividade. ? Agende já uma Visita e Viva o Luxo que Você Merece! 252 600 790 | [email protected] | www.lardesonho.pt ? A Moradia dos Seus Sonhos Está à Sua Espera! ?

AMI: 9118

Ref. Externa: 240-M-24860

Id: 613075

3 Quartos

Área útil : 3150 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão. Este terreno de 3.150 m² inclui uma moradia existente e PIP aprovado para a construção de 45 apartamentos (T2, T3 e T4), tornando-se uma opção ideal para quem deseja reabilitar a moradia existente ou desenvolver um novo projeto. Com elevado potencial de valorização e uma localização estratégica, este imóvel oferece flexibilidade para investidores que procuram um projeto de grande escala ou uma reabilitação.O terreno é completamente plano, preparado para a construção de apartamentos, mas também oferece uma excelente base para quem pretende recuperar a moradia existente e adaptar o imóvel às suas necessidades. O PIP aprovado permite a construção de 45 unidades habitacionais, com tipologias T2, T3 e T4, garantindo grande flexibilidade para diferentes tipos de projetos.Este imóvel beneficia de excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Localizado numa zona tranquila e residencial, oferece grande privacidade, estando ainda perto de todos os serviços essenciais, como escolas, centros de saúde, farmácias, restaurantes, correios e supermercados. A proximidade destes serviços torna a vida mais prática e conveniente para futurosmoradores.A localização é estratégica: a apenas 2 minutos do centro de Ribeirão e da Trofa, e a 15 minutos da Póvoa de Varzim e Porto. Com ótimos acessos à estrada N14 e à A3, a localização oferece excelente conectividade e acessibilidade. A proximidade de vias principais e serviços essenciais torna este imóvel uma escolha inteligente para o desenvolvimento de um projeto imobiliário ou para reabilitação com grande potencial de valorização.Não perca a oportunidade de desenvolver um grande projeto ou reabilitar este terreno com moradia existente numa das zonas mais promissoras de Vila Nova de Famalicão. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu próximo grande investimento.

AMI: 15297

Ref. Externa: 1809

Id: 609601

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 210 m²

Se está procurando a casa dos seus sonhos em Vila Nova de Famalicão, então essa é uma oportunidade que não pode perder. A moradia fica em Ribeirão, a apenas 5 minutos do centro da cidade. A casa foi restaurada com muito cuidado e atenção aos detalhes, tornando-a uma opção excecional para quem deseja uma casa espaçosa e confortável. A casa tem três pisos e quatro quartos, assim como uma salinha e um enorme salão além da sala de estar e jantar e da cozinha. Oferece muito espaço para você e sua família. Os quartos são luminosos e espaçosos, oferecendo um ambiente acolhedor para descansar após um longo dia de trabalho. Além disso, a casa possui quatro frentes, permitindo que você aproveite ao máximo a luz natural durante todo o dia. Uma das características mais notáveis desta moradia é a garrafeira, que é perfeita para os amantes de vinho. Com espaço suficiente para armazenar seus vinhos favoritos, você pode desfrutar de uma taça de vinho em sua varanda enquanto aprecia a vista . A garagem é outro recurso muito útil, assim como espaço exterior para todos os equipamentos, bomba de calor e caldeira a gasóleo, espaço para guardar a lenha que usará nas noites de inverno para usar na lareira proporcionando ambiente agradável. Ribeirão é um lugar seguro e com bons acessos proporcionando-lhe segurança e mobilidade. A localização desta casa é excelente. Além de estar a apenas 5 minutos do centro de Famalicão, está próximo a escolas e serviços, o que significa que você terá fácil acesso a tudo o que precisa. Você pode ir às compras em lojas locais, jantar em restaurantes excelentes ou até mesmo dar um passeio pela cidade. Você sempre terá algo para fazer! Não perca a oportunidade de comprar essa casa. É uma propriedade excecional em uma localização privilegiada e com todas as comodidades que você precisa. A luz natural e a garrafeira são apenas algumas das características que tornam esta casa tão especial. Entre em contato connosco para agendar uma visita e ver por si mesmo o que essa moradia tem a oferecer. Famalicão é a porta de entrada do Minho para quem vem do Sul, e a última referência do Minho para quem vem do Norte de Portugal. A sua localização privilegiada motiva, a passagem e fixação de pessoas no município. Limitado a norte pelo município de Braga, a este por Guimarães, a sul por Santo Tirso e Trofa, a oeste por Vila do Conde e Póvoa de Varzim e a noroeste por Barcelos, acolhendo um dos mais importantes cruzamentos de autoestradas do país – A3 (Porto – Vigo) e A7 (Guimarães – Póvoa de Varzim), bem como um serviço de transportes ferroviários com ligações diretas a Braga, Guimarães, Porto, Vigo, Coimbra, Lisboa e Algarve. Devido a este posicionamento estratégico, Famalicão é hoje mencionado como um dos principais centros culturais, comerciais e industriais do país. Vila Nova de Famalicão acolhe as sedes de algumas das maiores e melhores empresas do país em vários setores da indústria, com o seu expoente de força nos sectores Têxtil e Vestuário, automóvel, agroalimentar e metalomecânica, sendo dos concelhos mais exportadores do país e uma das principais economias industriais do Norte. Vila Nova de Famalicão é conhecido, pelo dinamismo desportivo, oferta cultural, pelo turismo, pelas suas festas, gastronomia e o pelo seu património cultural e industrial. Sou consultora iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 91534

AMI: 11220

Ref. Externa: 91534

Id: 504349

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