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357.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 249 m²
Se já pensou em ter a sua moradia e aproveitar todo o seu conforto, comodidade, liberdade e tranquilidade que ela pode proporcionar, creio ter a solução para si com esta moradia a acabada de entrar no mercado. Uma moradia geminada, T3+1 com 249m2 de área total vai certamente preencher todo o espaço que procura e dar à sua família o espaço interior e exterior que tanto procuram. É uma oportunidade única de conseguir uma moradia numa zona urbanizacional, tranquila mas próxima de tudo e de todos os serviços, equipada com Painéis Solares Fotovoltaicos (apenas 2 anos). Situada a 1min da Nacional 206 e a 5min da Autoestrada (A7) a mesma possui de uma localização primordial não só de acessos como de serviços, tais como: Escolas, Transportes Públicos, Farmácia, Padaria, Mercearias, Talhos, Cafés, Restaurantes, etc.. tudo a pouca distância a pé. Está ainda igualmente próximo de hipermercados como Lidl e Continente a escassos minutos também. O imóvel possui uma excelente exposição solar (maior exposição de manhã na suite e tarde nos outros 2 quartos e sala) e é composto da seguinte forma: - Sala de estar acolhedora e equipada com AC (com varanda) - Sala de jantar também equipada com AC para um comodidade única - Cozinha ampla equipada (forno, placa, exaustor) e com acesso direto ao espaço exterior da moradia - Wc de serviço - 2 Quartos equipados com roupeiros embutidos e AC - Wc completa de apoio aos quartos (com banheira e radiador para toalhas) - Quarto Suite enorme com WC completa (equipada com base de duche e toalheiro também) e ainda varanda. - Quarto/Zona de lavandaria - Quarto/espaço adicional muito grande (com armário gigante de fora a fora) para ser usado como mais lhe for conveniente (sala de festas, jogos, quarto de brincar, ginásio, etc..) e com acesso direto ao exterior da moradia também. - Garagem fechada com portões automáticos e divisão para arrumos. - Zona exterior com relva sintética e deck presenteado com uma churrasqueira para aqueles dias mais festivos com a família. Está ainda totalmente equipada com aquecimento central (já tem radiadores), aquecimento de águas e toalheiros de WC tudo gás da rede (Caldeira) e totalmente munida de ar condicionado por todo o seu interior. O que proporciona zero investimento nesta moradia uma vez que está pronta a habitar com todas as comodidades possíveis. A moradia já possui capoto (novamente excelente isolamento térmico e acústico), tetos falsos com focos e tubagens exteriores praticamente novas em PVC. Se ainda assim ficou com dúvidas ou procura exatamente este tipo de opção e conforto? Não espere mais, fale comigo e juntos vamos fazer acontecer. Não hesite que oportunidades assim são raras e desaparecem em poucos dias.
AMI: 16210
Ref. Externa: DSVNFRS30
Id: 1608712
Sob consulta
7 Quartos
4 WCs
Área útil : 440 m²
Moradia com 440m2 | Excelente Localização e Potencial MultifamiliarImponente e versátil, esta moradia insere-se num generoso terreno de 1200 m², destacando-se pela sua área bruta de construção de 440 m², distribuídos em dois pisos de 220 m² cada. Com uma potencial configuração moderna e inteligente permitirá diferentes possibilidades: - Moradia bi-familiar, com divisões bem distribuídas e amplas; - Transformação em apartamentos, dada a disposição funcional dos espaços; - Expansão futura, com potencial para construção de mais unidades habitacionais no terreno restante, maximizando o investimento. CAPACIDADE CONSTRUTIVA C2 (R/C + 3 ANDARES)Localização privilegiada: - Apenas 5 minutos da entrada da autoestrada; - 10 minutos de Vila Nova de Famalicão; - 15 minutos de Guimarães. Ideal para quem procura espaço e oportunidades de valorização, seja como residência única, investimento multifamiliar ou projeto imobiliário futuro. Uma proposta flexível, bem situada e cheia de potencial!OBS: POSSIBILIDADE DE EVENTUAL PERMUTA(S)Agende já uma visita!…Interessado? Vamos conversar sobre as melhores condições para você!FERNANDO AZEVEDO | PREDIMED PRIME(+351) 910 890 042Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 053838
Id: 1284015
