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4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 170 m²
Encantadora Casa em Bragança Descubra esta encantadora casa residencial de dois pisos, localizada em Bragança, que oferece um ambiente acolhedor e espaços bem distribuídos para a sua família desfrutar. Com um total de 4 quartos, esta casa é perfeita para quem procura uma vida tranquila numa área residencial. Características Principais: - Ano construção: 2004 - Sala (s): 1 - Certificação Energética: F - Área Bruta Coberta: 154m2 - Área Parqueamento: 16m2 - Área logradouro: 14m2 - 4 quartos espaçosos - 2 casas de banho - Sala de estar acolhedora - Cozinha - Garagem para um veículo Detalhes Interiores: - Cozinha não equipada, proporcionando a oportunidade de personalização ao seu gosto - Quartos luminosos e arejados, ideais para descanso - Ambientes bem definidos para sala de estar, quartos e áreas comuns - Aquecimento elétrico individual e lareira na cozinha . Características Exteriores: - Garagem para um veículo, proporcionando espaço de estacionamento conveniente - Área ajardinada - um espaço tranquilo para relaxar ao ar livre Localização e Comodidades: - Situada numa zona residencial tranquila em Bragança, ideal para quem valoriza a calma e a segurança - Acesso a comodidades essenciais como telefone, fibra ótica e rede de esgotos - Intercomunicador para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores - Próxima de supermercados, escolas e do centro da cidade, tornando a vida quotidiana mais conveniente Condição Geral e Ano de Construção: - Construída em 2004, esta casa possui um caráter encantador e familiar - Embora seja considerada antiga, foi bem mantida ao longo dos anos, refletindo durabilidade e qualidade Veja o vídeo no Canal Youtube - Douro Real Estate Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa acolhedora e funcional em Bragança. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço cheio de potencial! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 802846
AMI: 11220
Ref. Externa: 802846
Id: 1595482
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490.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 450 m²
Moradia independente com piscina, localizada em bairro familiar tranquilo. No piso rés do chão, openspace com cozinha e sala, com uma área generosa, com espaço para preparar as suas refeições, partilhar bons momentos com a família e amigos ,criar muitas e boas memórias. Com acesso a um terraço exterior, onde poderá ser criado um espaço de refeição . Neste piso ainda temos um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. No piso superior temos acesso direto para a piscina, pela casa de banho de apoio/lavandaria , e por um compartimento livre, ideal para idealizar um cantinho interior de leitura, descanso ou apoio à piscina. Temos ainda neste piso, 3 quartos , dois com roupeiro embutido e outro provido de closet e wc privativo. Existe ainda outra casa de banho de apoio aos outros 2 quartos. No exterior, junto à piscina , existe espaço para criar um espaço de lazer perfeito. A moradia tem aquecimento central a gás e pré-instalação de ar condicionado. Garagem para dois carros com um estacionamento fácil e confortável. Uma moradia de luxo com todo o conforto e condições para grandes convívios em família. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!
AMI: 14737
Ref. Externa: CM22
Id: 1593164
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4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 170 m²
Descubra o Potencial desta Espaçosa Casa na cidade de Mogadouro Esta casa de 4 quartos está localizada em Mogadouro, proporcionando um ambiente tranquilo e espaço generoso para toda a família. Com uma área de terreno de 235m² e uma área útil de 85m², esta propriedade oferece diversas possibilidades devido ao seu tamanho e distribuição dos espaços. Características Interiores: - 4 quartos - 2 casas de banho - 2 cozinhas - 2 salas de estar - 1 varanda - Construção de 1973, necessitando de algumas obras de renovação Detalhes Adicionais: - Garagem para 1 carro - Varanda para desfrutar do ar fresco - Forno / cozinha tradicional - Possibilidade de criar um espaço exterior acolhedor Características Exteriores: - Terreno com potencial para jardim - Possibilidade de estacionamento - Orientação solar a sul e a norte - Ambiente sereno e calmo Benefícios e Potencialidades: - Espaço para adaptar às suas necessidades - Ambiente acolhedor para toda a família - Potencial para criar um refúgio particular Localização e Proximidade: - Situada em Mogadouro - Zona tranquila e residencial - Fácil acesso aos principais serviços e comodidades locais Esta casa é uma excelente oportunidade para personalizar e transformar num lar confortável e acolhedor. Com alguma renovação, poderá criar o espaço dos seus sonhos e desfrutar de um ambiente tranquilo e familiar. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta espaçosa casa em Mogadouro. Contacte-nos para mais informações e detalhes sobre este imóvel único! #ref: 749438
AMI: 11220
Ref. Externa: 749438
Id: 1591400
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260.000 €
4 Quartos
Área bruta : 0 m²
Moradia V4 ao lado da igreja S. Bento Possui sub cave, cave, r/c e 1º andar. Tem quatro quartos, um deles suite, todos com boas áreas, sala e cozinha com varanda, garagem para vários carros e um a cave ampla com um terraço enorme com múltiplas valências. Tem aquecimento central a gasóleo Um ótimo investimento, uma boa relação preço/qualidade. Venha conhecer
AMI: 8958
Ref. Externa: 0955
Id: 1589728
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6 Quartos
2 WCs
Área bruta : 400 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia de dois andares independentes, ambos V3 com garagem, na belíssima Vila de Torre de Moncorvo. Rés-do-chão com duas garagens com espaço para mais de um carro cada uma e ambas com portões automáticos. No primeiro andar um apartamento V3, com cozinha totalmente equipada e lareira, sala com varanda ampla, três quartos com excelentes áreas e wc completo com banheira. Magnifico logradouro que lhe permite ter acesso ao apartamento por duas entradas distintas e fazer desse espaço uma zona de lazer, com uma zona exterior de refeições com uma churrasqueira, porque não? No segundo andar encontramos também um V3, mais modesto em termos de áreas, mas também com uma cozinha totalmente equipada, três quartos, saleta e wc completo com duche. Este apartamento destaca-se pelo incrível terraço, quer seja pela sua área quer pela vista que é sem sombra de dúvidas soberba. Situada em zona habitacional calma e sossegada e com fácil acesso. Em Torre de Moncorvo, encontra todo o tipo de comércio e serviço, assim como, devido á proximidade da Ecopista do Sabor, poderá desfrutar de belas caminhadas ou de passeios BTT. Às portas do IP2 e ao IC5, ficando a 1 hora das Cidades de Bragança, Guarda, Vila Real e Miranda do Douro. A 5 minutos da Praia Fluvial da Foz do Sabor e do Parque Aquático Douro Aqua Fun, a 10 minutos dos Lagos do Sabor e a 15 da Estação de Comboios do Pocinho. A Vila de Torre de Moncorvo, vulgarmente conhecida por Moncorvo é sede de concelho e tem atualmente cerca de 8 500 habitantes distribuídos por 13 freguesias. Venha visitar e conhecer aquela que se poderá tornar na sua próxima casa! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG98169MG
AMI: 8989
Ref. Externa: BG98169MG
Id: 1587216
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215.000 €
3 Quartos
Área bruta : 202 m²
🏡 Bi-familiar T3 no Loteamento Tua Sol - MirandelaApresentamos esta excelente oportunidade de habitação numa das zonas mais nobres e procuradas de Mirandela: o Loteamento Tua Sol. Esta moradia bi-familiar destaca-se pelas áreas generosas, pelo estado de conservação irrepreensível e por uma localização que garante tranquilidade e valorização futura.✨ Destaques do Imóvel: Área Útil: 124 m² bem distribuídos. Tipologia: 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suite privativa. Sala Mobilada: A sala será entregue exatamente como consta nas fotografias, facilitando a sua mudança. Espaço Extra: Sótão aproveitável para arrumação ou lazer e um pequeno espaço de jardim exterior. Estacionamento: Garagem fechada, ampla e com excelente capacidade de manobra e arrumação.🌡️ Conforto e Climatização:Equipada para oferecer o máximo conforto em qualquer estação do ano: Recuperador de calor na sala. Sistema de aquecimento central completo. Ar-condicionado (2 unidades instaladas).Porquê este imóvel? É a combinação perfeita entre uma construção sólida e uma localização de prestígio em Mirandela.Não perca esta oportunidade. 📞 Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita!
AMI: 6177
Ref. Externa: ImobMira113
Id: 1585162
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3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 200 m²
Quintinha licenciada para Alojamento Local no coração da Vilariça. Uma excelente moradia de rés do chão com piscina, jardim e churrasqueira. Possui cozinha em madeira totalmente equipada com despensa, sala grande com 50m2, com recuperador de calor, três quartos enormes, sendo um deles suite, dois com roupeiros embutidos e mais duas casas de banho. Ar condicionado em todas as divisões e acumuladores de calor elétricos na cozinha, sala e casa de banho. No exterior tem piscina, churrasqueira, garagem com 60m2 e um T1. Possui furo com água em abundância para rega do jardim e árvores de fruto. Propriedade totalmente vedada com total privacidade. Venha conhecer este verdadeiro paraíso! Faça uma proposta!
AMI: 8958
Ref. Externa: 0748
Id: 1577968
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4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 253 m²
Moradia V4 em Vilar de Ossos Apresenta-se para venda moradia situada em Vilar de Ossos, aldeia tranquila do concelho de Vinhais. O andar de habitação é composto por quatro quartos, casa de banho, sala de estar, cozinha e despensa, oferecendo uma organização funcional. A propriedade dispõe ainda de um rés do chão/cave, bem como anexos exteriores vocacionados para arrumação ou apoio a atividades agrícolas. Inserida num terreno amplo com cerca de 1.000 m² que oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para cultivo ou lazer. Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural, numa das zonas mais genuínas do nordeste transmontano. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.
AMI: 8756
Ref. Externa: 00479
Id: 1577948
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4 Quartos
2 WCs
Área útil : 180 m²
Descubra esta encantadora moradia individual de tipologia T4 situada na freguesia de Ferradosa e Sendim da Serra, no concelho de Alfândega da Fé. Com uma área bruta de 220m2 e uma área útil de 180m2, esta moradia encontra-se mobilada e equipada, pronta a habitar. Construída em 1987, esta moradia oferece 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada e uma garagem. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço e conforto. Com um preço atrativo de 86.500,00€, esta moradia possui ainda um jardim, árvores, quintal e logradouro, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. A sua orientação solar sul garante uma excelente luminosidade, destacando-se a boa visibilidade e a privacidade que este imóvel oferece. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia num local privilegiado, perto dos lagos do Sabor e da praia fluvial da Ferradosa, onde poderá desfrutar da qualidade de vida que merece. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
AMI: 2641
Ref. Externa: M/00451
Id: 1576183
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 82 m²
Moradia térrea T2, inserida em lote de terreno, localizada em Bragança, com excelente potencial de valorização. O imóvel apresenta possibilidade de conversão para T3, permitindo adaptar os espaços às necessidades de habitação própria ou investimento. Dispõe ainda de um anexo independente, com viabilidade para transformação em: um T0 + T1, ou um T2, oferecendo uma excelente oportunidade para rentabilização ou habitação multifamiliar. O terreno envolvente permite usufruir de espaço exterior, ideal para lazer, jardim ou outras soluções complementares. Imóvel com grande versatilidade, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com múltiplas opções de aproveitamento, numa zona tranquila da cidade de Bragança.
AMI: 9632
Ref. Externa: DSBGCVCORREIA75
Id: 1575796
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13.700 €
4 Quartos
1 WCs
Área útil : 100 m²
Apresentamos esta oportunidade de investimento na aldeia de Caravelas concelho de Mirandela distrito de Bragança na região Trás-os-Montes, no norte de Portugal.Este imóvel e constituido com vários anexos de arrumação e com uma área de 150M2Esta oportunidade encontra se em ruina, com potencial de investimento para alojamento local, para arendar como para reconstrução de habitação. Venha conhecer esta oportunidade comigo.. "SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 057679
Id: 1571468
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4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 140 m²
Identificação do imóvel: ZMPT583582Apresento-lhe este imóvel com enorme potencial, situado na Rua da República, em pleno centro da cidade de Mogadouro, com localização privilegiada, junto a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais do dia a dia.Trata-se de uma moradia de três pisos, com uma área total de construção de 160 m², distribuídos da seguinte forma:- 140 m² de área habitacional- 20 m² de área bruta dependente- Terreno com 43 m²A tipologia atual é T3, mantendo características típicas que conferem charme ao imóvel, sendo uma excelente base para projetos de recuperação personalizados. Ideal para:- Projeto de reabilitação para habitação própria com amplos espaços- Transformação em apartamentos independentes, potenciando o retorno de investimento- Exploração turística no centro da Cidade, beneficiando do crescimento do turismo na regiãoAqui encontra a oportunidade perfeita para dar vida a um imóvel com história, num local com cada vez mais procura e valorização.Se procura um projeto com potencial garantido, no centro de Mogadouro, esta é a escolha certa. Contacte-me para mais informações e marque a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT583582
Id: 1567724
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Área bruta : 216 m²
Moradia para restaurar em Teixeira, Miranda do Douro.Construção em pedra tradicional, com mais de 300m de espaço e logradouro no interior totalmente para remodelar.Tem acesso a 3 ruas, facilidade de ligação a água, eletricidade e saneamento público. Possui também um forno antigo.Localizada no centro da aldeia de Teixeira, concelho de Miranda do Douro, próxima à Associação local e Igreja Matriz.Com enorme potencial para construção de habitação própria ou para alojamento local. Tem o Rio Angueira a 2 km de distância e uma paisagens excecionais.Localizada a 8 km de Palaçoulo, 10 km de Sendim e 30 km da sede de concelho, Miranda do Douro.Excelente oportunidade
AMI: 11757
Ref. Externa: AMC260181
Id: 1565055
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200.000 €
Área bruta : 460 m²
Prédio em propriedade total, com possibilidade de afetação de várias frações para arrendamento independente, localizado em Morais, a maior aldeia do concelho de Macedo de Cavaleiros, distrito de Bragança.O imóvel apresenta um elevado potencial, quer para investimento, quer para habitação própria, permitindo diferentes modelos de exploração habitacional e/ou comercial.Áreas amplas e funcionais, adequadas a arrendamento de longa duração ou outros modelos de rentabilização.A distribuição dos espaços permite uma utilização flexível, tornando este imóvel particularmente atrativo para investidores que pretendam diversificar rendimentos num único ativo.COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:- 3 Apartamentos T3- 1 Apartamento T2- 2 Lojas comerciais, no piso inferior, com possibilidade de utilização e adaptação para garagensENVOLVENTE E LOCALIZAÇÃO:Morais é uma freguesia rural inserida numa paisagem singular, marcada pelo Maciço de Morais, pelas serras envolventes e por um forte contacto com a natureza. Destaca-se pela tranquilidade, identidade rural, património histórico e ambiente autêntico, sendo uma zona cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, sossego e ligação ao território.UMA OPORTUNIDADE SÓLIDA PARA:- Investimento imobiliário- Habitação própria com rendimento complementar- Exploração habitacional ou turística no interior do paísQUER CONHECER MELHOR O POTENCIAL DESTE IMÓVEL?PREDIMED IMOBILIÁRIA “A SUA CASA MORA AQUI”Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Lareira
AMI: 13558
Ref. Externa: 056899
Id: 1564707
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50.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 100 m²
A casa não tem licença de utilização, pelo que a escritura será celebrada nos termos do artigo 19, decreto lei nº 10/2024, de 8 de Janeiro (Simplex). Por este facto, a aquisição terá de ser realizada com recurso a capitais próprios (sem financiamento bancário. A moradia necessita de restauro geral e não tem terreno., tendo como área exterior um pequeno terraço. Localizada perto da Ermida Nª Sª da Paixão, esta casa de r/c é composta por 3 divisões para habitação, 2 cozinhas e 1 quarto de banho. Além disso, possui uma dependência anexa para arrumações. A distância às principais cidades é de 6 Km de Carrazeda de Ansiães, 43 Km de Mirandela, 48 Km de Vila Real, 100 Kms da cidade de Bragança.
AMI: 6338
Ref. Externa: 200320
Id: 1564631
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3 Quartos
Área bruta : 194 m²
Moradia isolada com garagem e quintal em Águas Vivas.Moradia isolada, sem confrontar com outras construções, composta por 2 pisos, com o r/ch totalmente dedicado a garagem e escadas de acesso ao piso superior.O 1º piso esta dividido entre cozinha mobilada, com lareira, 3 quartos, 1 wc e sala ampla com varanda.Implantada num terreno com mais de 900m2, com muita luz natural, jardim murado a frente da casa e terreno na parte de trás.Localizada em Águas Vivas, a 15 km de Miranda do Douro e da fronteira com Espanha.
AMI: 11757
Ref. Externa: AMC260180
Id: 1563142
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399.900 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 239 m²
EXCLUSIVO IMOSTAGE Apresentamos esta excelente moradia T3 de duas frentes, inserida num condomínio fechado com apenas 8 moradias, com zonas ajardinadas, numa zona residencial calma e segura em Grijó, Vila Nova de Gaia. Localizada numa das zonas mais práticas e apetecidas da região, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acessos rápidos a tudo o que é essencial no dia a dia. Uma casa ideal para famílias que valorizam tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação. ______________ Principais características do imóvel: Moradia composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma: Rés do chão: - Sala ampla e luminosa, com recuperador de calor e acesso à varanda - Cozinha equipada - WC de serviço 1.º Piso: - Suite com base de duche, roupeiro embutido e varanda - 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso a um agradável terraço - Casa de banho completa com banheira Cave: - Garagem box para 2 viaturas Outros destaques: - Jardim na entrada da moradia - Varandas na sala e na suite - Terraço num dos quartos - Excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia - Exelente Disposição solar, Nascente e Poente ______________ Áreas e Acabamentos: - Área habitacional: 152 m² - Área total: 239 m² - Ano de construção: 2006 - Pavimento em madeira nos quartos, corredores, escadas e sala - Acabamentos modernos e de alta qualidade - Caixilharia com Janelas de vidro duplo - Estores elétricos - Aquecimento central - Aspiração central - Certificado energético: B- ______________ Localização e Zona Envolvente: - Avenida dos Desportos, Grijó - A escassos minutos do centro de Grijó - Próxima de comércio, supermercados, cafés e serviços do dia a dia - Bons acessos a transportes públicos e à estação de comboio - Junto às principais vias rodoviárias (A1 e A29) - A cerca de 15 minutos do Porto - Zona familiar, tranquila e segura, com áreas residenciais bem cuidadas Com um ambiente calmo e uma localização estratégica, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, mobilidade e privacidade. ______________ Quer saber mais ou agendar visita? Envie mensagem ou ligue já. AMI 18071
AMI: 18071
Ref. Externa: MOR_GRJ_VNG
Id: 1556117
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30.000 €
4 Quartos
1 WCs
Área útil : 110 m²
Apresentamos esta oportunidade para reconstruir o seu conforto e o seu sonho.Esta Oportunidade está no coração da aldeia de Passos concelho de Mirandela, cerca de 8km da CidadeUma aldeia com algum potencial e para seu conforto como para férias para habitar ou mesmo para investir. A Serra dos Passos é um marco natural importante, ideal para quem gosta de natureza, caminhadas e arqueologiaVenha conhecer esta oportunidade comigo "SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 057463
Id: 1553963
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 195 m²
Moradia T3 em zona residencial da Cidade de Bragança Apresentamos esta moradia T3, situada numa zona de excelência da cidade de Bragança, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização funcional e bem pensada: • Rés do chão: ampla garagem, adega e arrumos. • Primeiro andar: zona social composta por cozinha, sala e casa de banho, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. • Segundo andar: três quartos amplos, todos com excelente luz natural, e uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade. No exterior, destaca-se um logradouro com churrasqueira, possui ainda um agradável terraço perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Uma oportunidade única para viver numa localização privilegiada, com tranquilidade, bons acessos e proximidade a todos os serviços. Venha conhecer e deixe-se encantar!
AMI: 16448
Ref. Externa: MUDDA.1554.16448
Id: 1553926
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525.000 €
5 Quartos
Área bruta : 480 m²
Bragança.Frechas, Mirandela, Bragança.Moradia com 5 Suítes - Mobilada e Equipada | Frechas, MirandelaEXCLUSIVO - FrontalApresentamos uma moradia de grande dimensão situada em Frechas, Mirandela, integrada num ambiente calmo e autêntico do Nordeste Transmontano. Com características únicas na região, este imóvel destaca-se como uma excelente opção tanto para residência permanente de elevada qualidade como para investimento turístico, incluindo turismo rural, alojamento local premium ou guesthouse de charme.Com aproximadamente 480 m² de área construída, esta propriedade oferece áreas amplas, luminosidade natural, boa distribuição interior e um terreno envolvente generoso, ideal para zonas de lazer, jardim, convívio ou expansão de estruturas orientadas ao turismo.Características do Imóvel- Área construída: ~480 m²- Tipologia diferenciada ideal para turismo- 5 suítes (6 WCs)- Áreas interiores amplas e bem proporcionadas- Mobilado e Equipado- Estado geral: bom- Terreno amplo com dependênciasExcelente para:- Residência permanente de grande conforto- Turismo rural- Alojamento local premium- Guesthouse de charme- Potencial para rentabilização e valorização futuraLocalização e EnvolventeEducação (5–12 min):- Escolas básicas e secundárias em Mirandela- Instituições de ensino e apoio familiar a curta distânciaSaúde e Serviços (7–12 min):- Farmácias e centro de saúde- Serviços essenciais e comércio localComércio e Conveniência (7–12 min):- Supermercados- Restaurantes típicos, cafés, pastelarias- Lojas e serviços variados no centro de MirandelaTransportes e Acessos (7–15 min):- Acessos rápidos à cidade de Mirandela- Ligação fluida a vias regionais e principais eixos rodoviáriosLazer e Natureza (5–15 min)- Zonas verdes e margem do rio Tua- Circuitos de caminhada e pontos de interesse rural- Espaços de turismo e cultura da região de Trás-os-MontesEnquadramento de Valor:O valor estimado de mercado entre €500.000 e €600.000 encontra-se alinhado com imóveis comparáveis em Mirandela, refletindo:- A área construída (~480 m²)- A tipologia única (5 suítes)O forte potencial turístico- A dimensão do terreno e dependências- A valorização expectável na região- Potencial de Rendimento Turístico (cenário médio)Com operação organizada e imagem profissional:- Preço/noite: €240–€300- Ocupação: 35–45% (≈ 128–164 noites/ano)Exemplo:- €260 × 150 noites/ano = €39.000/ano- Despesas anuais estimadas: €7.000–€10.000- Lucro líquido aproximado: €30.000/ano- Retorno estimado: 5%–6% ao anoContacte-nosSolicite mais informações ou agende uma visita.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
AMI: 9590
Ref. Externa: Frontal/30254
Id: 1550894
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