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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 97 m²
Moradia T2 recuperada, situada no centro histórico de Belmonte, a escassos metros do Castelo, inserida na Serra da Estrela. Atualmente em exploração turística sob o nome “Refúgio da Serra”, dispõe de licença de Alojamento Local transmissível, permitindo a continuidade imediata da atividade. Distribuída por dois pisos, esta propriedade alia o carácter da arquitetura tradicional em pedra ao conforto e funcionalidade exigidos pelo mercado atual. A zona social desenvolve-se em sala e cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor, prático e bem adaptado tanto para uso próprio como para exploração turística. A partir da janela, usufrui-se de uma vista pitoresca sobre o casario histórico, reforçando o charme e a autenticidade da envolvente — um dos fatores mais valorizados por quem procura viver ou investir no centro histórico da vila. Características principais Moradia T2 Dois pisos Sala e cozinha em open space 1 casa de banho completa com base de duche Duas despensas, garantindo excelente arrumação Pavimento cerâmico Escadas em granito Lareira Ar condicionado Bomba de calor Recheio incluído A casa é vendida com: Todo o mobiliário dos quartos Mobiliário da sala e da sala de estar Cozinha equipada com todos os grandes eletrodomésticos Todos os candeeiros de teto Duas televisões Não estão incluídos: Louças Roupas Elementos decorativos, tanto de móveis como de parede Os elementos decorativos que não sejam necessários poderão, no entanto, permanecer no imóvel, facilitando a continuidade da utilização ou da exploração turística. Potencial de rentabilidade O imóvel apresenta taxa de ocupação consistente ao longo do ano, beneficiando da forte atratividade turística de Belmonte, da proximidade ao Castelo e da integração na Serra da Estrela. As tarifas praticadas variam consoante a sazonalidade, com maior valorização nos meses de verão e em períodos festivos. O rendimento depende naturalmente do número de reservas e do modelo de gestão adotado. Visita virtual e envolvência Para uma avaliação mais completa e informada: Encontra-se disponível visita virtual em Matterport, permitindo uma perceção detalhada do imóvel antes da marcação de visita presencial. Está igualmente disponível vídeo drone, possibilitando a visualização da envolvência, localização, proximidade ao Castelo e enquadramento no centro histórico de Belmonte. Localização e distâncias Localizada no coração do centro histórico de Belmonte, esta moradia beneficia de uma posição estratégica, com proximidade a pontos de interesse histórico, natural e urbano: Castelo de Belmonte: ~50 m Centro histórico de Belmonte: localização imediata Serra da Estrela (acessos principais): ~15 km Covilhã: ~20 km Fundão: ~25 km Guarda: ~35 km Autoestrada A23: ~10 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): ~200 km Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa): ~260 km Uma oportunidade versátil Ideal para: Investidores que procuram um Alojamento Local ativo e operacional Casa de férias na Serra da Estrela Projeto de segunda habitação com potencial de rentabilização Uma propriedade com identidade, vista, localização e histórico de exploração turística, pronta a continuar a gerar valor desde o primeiro dia.
AMI: 11829
Ref. Externa: KWPT-027519
Id: 1600610
6 Quartos
4 WCs
Área útil : 30000 m²
3ha Terreno Agrícola, com 2 Casas habitáveis. Portugal, Belmonte, Castelo Branco. Propriedade de 30.000m2, quase plana, com 2 casas de habitação em razoável estado de conservação e 2 casas em ruínas. Vende-se em Belmonte, próximo da Covilhã, do Fundão e da Guarda, no distrito de Castelo Branco, com bom acesso. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 770.000€. Referência 9574.
AMI: 445
Ref. Externa: 9574_M
Id: 720980
3 Quartos
4 WCs
Área útil : 358 m²
Quinta de 5.095,0000 m2, com moradia de 4 assoalhadas com uma área bruta de 358 m2, em Belmonte. O imóvel está em excelente estado de conservação e é composto por: R/C: cozinha com uma área generosa, perfeita para reuniões familiares, com uma lareira que lhe dará um conforto extremo no inverno, despensa, semi equipada com placa e exaustor, pavimento cerâmico; sala com lareira e acesso ao logradouro, e com pavimento cerâmico; duas suites, roupeiros, pavimento em soalho flutuante, e wc’s com banheira; um hall de entrada, e wc sem banheira. 1º Piso: uma suite, roupeiro embutido, pavimento flutuante e wc com base de duche; duas salas que pode transformar em quartos ou salas de lazer ainda com pavimento cimentado. Dispõe ainda de gás canalizado, vidros duplos e portão de entrada elétrico e garagem. Em termos de localização encontra-se a cerca de 50 metros da estação de comboios de Belmonte (Manteigas). A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita!
AMI: 17086
Ref. Externa: HW.011.003
Id: 191617
