4 Moradias para Venda - Celavisa, Arganil

Moradia Bifamiliar com Dois Andares, Terraço e Garrafeira | Linhares – Arganil Uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização no coração do Centro de Portugal. Esta moradia bifamiliar em Linhares, a apenas 10 km de Arganil, é composta por dois andares independentes, cada um com entrada própria, oferecendo diferentes soluções de utilização: habitação própria, casa de férias ou investimento para arrendamento. Com uma estrutura sólida e áreas generosas, a propriedade combina zonas interiores bem distribuídas, terraço com churrasqueira, garrafeira e a possibilidade de criar garagem, tudo num ambiente residencial calmo e com a natureza à porta. - Composição do imóvel - Moradia Rés‑do‑chão: - Cozinha funcional com ligação ao exterior; - Sala com boa luminosidade; - Dois quartos; - Casa de banho completa; - Garrafeira na cave; - Terraço com churrasqueira, perfeito para convívio e lazer; - Possibilidade de criar garagem para maior conveniência. Moradia 1.º andar: - Cozinha com excelente potencial de remodelação; - Sala espaçosa; - Quatro quartos, que permitem configurar zonas de descanso, escritório ou espaços flexíveis; - Casa de banho completa; - Varanda fechada, que pode ser convertida em zona de lazer ou arrumação adicional. - Localização e envolvente - Localizada na aldeia de Linhares, esta moradia proporciona a serenidade típica do interior, sem abdicar de conveniência. A apenas 10 km de Arganil, encontra: - Comércio variado, supermercados, restaurantes e pastelarias; - Serviços essenciais (bancos, farmácias, centro de saúde); - Escolas e oferta cultural; - Paisagens deslumbrantes, praias fluviais e trilhos ideais para quem aprecia natureza e tranquilidade. - Oportunidade para várias utilizações - Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser: - A casa ideal para famílias numerosas, que desejam independência entre andares; - Uma excelente casa de férias para desfrutar do melhor do Centro de Portugal; - Um investimento com retorno garantido, através do arrendamento de uma ou ambas as frações. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo — a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Moradia T3 com jardim e anexos no Caratão (Arganil), localizada num ambiente de total tranquilidade, junto a ribeira, cercada pela natureza da Serra do Açor, esta casa de xisto é uma reconstrução recente, combinando qualidade, elegância e conforto.Além do edifício principal, há um edifício anexo em xisto para reabilitação, que pode ser transformado em casa de hóspedes, estúdio ou residência adicional.Todas as divisões da casa principal são voltadas para o sul, garantindo luz natural abundante, tendo sido projetada para trazer a natureza para dentro, estando totalmente voltada para o jardim. Desenvolve-se em 3 pisos, com 3 entradas independentes:- Piso de entrada (1º andar): ao qual se acede através de amplo hall de entrada, com bengaleiro, e daqui para o escritório (ou quarto, já que a porta de entrada é isolada acusticamente, assim como o teto, com um segundo forro suspenso com isolamento de lã natural), para o WC de serviço e para a sala de estar, muito ampla, com salamandra a lenha, e ótimas vistas sobre o jardim e sobre a ribeira. Deste hall acede-se quer ao piso inferior, quer ao piso superior através de escadaria com bonito gradeamento em madeira.- Piso térreo: que se pode aceder diretamente pelo jardim para a cozinha, completamente mobilada com móveis desenhados e feitos à medida e equipada com electrodomésticos (forno, placa eléctrica e a gás, exaustor, frigorífico) e daqui para zona de lavandaria (com máquina de lavar e secar roupa) também com acesso direto ao exterior; a sala de jantar, com duplo pé direito, está ligada à cozinha e também dá acesso ao hall de entrada e/ou directamente ao exterior.- Piso superior: ao qual se acede pelo hall de entrada através de escadaria, tem uma sala de leitura logo no cimo das escadas, com muita luz natural, e daqui acede-se ao quarto principal, com W.C. privativo.Todo o edifício foi planeado para máxima eficiência energética e conforto térmico, com materiais de alta qualidade:- Janelas: sistema de dupla janela - externa de PVC com vidro UV premium e interna de madeira maciça, garantindo isolamento térmico e acústico excecional.- Portas: entradas de vidro com proteção UV e estrutura de PVC resistente a correntes de ar. As portas secundárias são de madeira sólida com telas metálicas resistentes à ferrugem.- Paredes com isolamento térmico e acústico e telhado bem isolado, que regulam a temperatura naturalmente.- Aquecimento: sistema central com radiadores em todos os quartos, melhorados por refletores que aumentam a eficiência em 45%, uma caldeira a pellets com programações automáticas localizada em área externa; tem salamandra a lenha na sala, de design moderno, que aquece facilmente os dois andares superiores.- Água quente: termoacumulador elétrico complementado por caldeira a gás, com botijas grandes, armazenados em área externa segura.- Sistema elétrico: Protegido contra sobrecargas, evitando danos a equipamentos eletrônicos.- Sistema de contenção de água: calhas subterrâneas, garantindo que a água da chuva seja desviada para o riacho; pátio de pedra projetado para impedir infiltrações na casa; drenagem do subsolo, evitando acumulação de água na entrada, vale de drenagem perimetral no edifício.A casa principal está rodeada por jardim e áreas verdes, vedado por altas paredes de pedra e ciprestes para máxima privacidade. O relvado tem sistema automático de irrigação subterrânea, existem diversas árvores de fruto: macieira, pessegueiro, laranjeira, pereira e amendoeira, assim como arbustos de frutos vermelhos como groselha preta e vermelha. Tem zona de parqueamento para automóveis.A propriedade está situada num vale encantador, rodeado por florestas de pinheiros, carvalhos e castanheiros, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo. A estrada de acesso é pavimentada e de pouco tráfego.Está situada a 5 min de Celavisa, sede de freguesia onde encontra café e praia fluvial pública; a 15 min de Arganil e Góis onde encontra os principais comércios e serviços como supermercados, bancos, restaurantes e escolas, hospital; a 45 min de Coimbra, centro universitário histórico, com ótimas opções culturais e comerciais; a 1h15 da Figueira da Foz, praia oceânica de grande extensão e beleza e a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.

No coração da deslumbrante Serra do Açor, entre os encantadores concelhos de Arganil e Góis, encontra-se esta ruína com enorme potencial, situada na pitoresca aldeia de Travessas. Um lugar onde o tempo parece ter parado, rodeado de natureza pura, trilhos serranos e a tranquilidade que só o interior de Portugal pode oferecer. Com possibilidade de reconstrução e reabilitação ao abrigo de programas de incentivo rural ou turismo de habitação, este imóvel pode transformar-se numa charmosa casa de campo, alojamento local ou projeto sustentável. Como poderá ver nas imagens 3D , é possível criar: Rés do chão: Sala e cozinha em open space, perfeitas para momentos de convívio e conforto. Primeiro andar: Um acolhedor quarto e uma casa de banho, desenhados para relaxamento total. O espaço exterior convida a criar momentos inesquecíveis, com possibilidade de instalar uma churrasqueira para refeições ao ar livre e, quem sabe, um jacuzzi para complementar a experiência de puro bem-estar. Se procura investir num refúgio com enorme potencial ou criar um espaço encantador para hóspedes, esta é a oportunidade certa! A localização é um dos seus grandes trunfos: A apenas alguns minutos das vilas de Arganil e Góis, ambas com todo o tipo de serviços, cultura e tradição. Perto de praias fluviais de águas cristalinas, zonas de caminhada, aldeias de xisto e paisagens verdejantes a perder de vista. Nota importante: O imóvel está registado como “arrecadações e arrumos” IMAGENS ILUSTRATIVAS Arganil Arganil é uma vila e sede de concelho com um forte carácter rural e serrano. Está rodeada por paisagens naturais deslumbrantes, onde predominam os vales profundos, rios cristalinos como o Alva e o Ceira, e aldeias típicas com casas em xisto. É um destino apreciado por quem procura natureza, tranquilidade e tradições portuguesas. Arganil tem também património histórico, como a Igreja Matriz, o Mosteiro de Folques ou o Santuário de Nossa Senhora do Mont'Alto, com uma vista panorâmica soberba. A gastronomia local é rica em pratos típicos da Beira Serra, como o cabrito assado e a chanfana. Góis Góis é uma vila encantadora conhecida pelas suas praias fluviais de águas límpidas, especialmente as do rio Ceira, muito procuradas no verão. É também uma terra de natureza intocada, ideal para caminhadas, passeios de BTT ou para explorar as aldeias de xisto das redondezas. A vila tem um centro histórico bonito, com pontes antigas (como a ponte quinhentista), casas de pedra, e espaços culturais ativos. Góis acolhe também eventos muito populares, como o Encontro Nacional de Motociclistas, que anima a vila todos os anos. A zona tem uma forte ligação ao mundo rural, com tradições vivas e hospitalidade genuína. #ref: 141353

Casa em xisto com pequeno logradouro para recuperação em Adcasal, Celavisa a cerca de 10 km de Arganil, localidade com todas as comodidades e serviços necessários. A casa tem dois pisos, precisa de recuperação e tem um telhado novo. Fica localizada numa pequena aldeia com excelentes vistas sobre a serra.