16 Moradias para Venda - Cernache, Coimbra

Às portas da cidade de Coimbra, esta moradia destaca-se pelos seus 5.000 m2 de terreno murado, oferecendo privacidade, espaço e um contacto privilegiado com a natureza. A casa dispõe de cinco quartos, escritório, quatro wcs, anexos, garagem e uma convidativa piscina coberta, ideal para aproveitar todo o ano.Tem ainda uma agradável cozinha exteriro com forno a lenha e churrasqueira.Para a sua comidade e economia tem aquecimento central a pellets e duas maravilhosas lareiras. Tem ainda painéis solaresOs jardins bem cuidados, enriquecidos com árvores de fruto e oliveiras, criam um ambiente tranquilo e harmonioso, perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida a poucos minutos da cidade.

Mesmo no centro de Cernache podemos encontrar esta moradia com 2 artigos, contemplando terreno e que se distribui por 3 pisos.Ao entrarmos nesta habitação encontramos um hall de distribuição que individualiza o R/C do 1º e 2º andares, facultando assim pelos menos duas fontes de rendimento.Após o hall de entrada e ainda no R/C:Espaço amplo que servia como arrumos;Cozinha com acesso ao exterior. Já no 1º andar encontramos:Uma sala;Dois quartos. Um com varanda e outro com wc privativo;Uma cozinha;Acesso ao terraço e a uma zona de arrumos. Já no 2º andar:Uma sala;Dois quartos. Tanto o R/C como o 1º andar dão acesso a um terreno com árvores de fruto com cerca de 170m2 virado a nascente. Este artigo conta com uma garagem com cerca de 35m2 que dá acesso a uma rua de fácil acesso e bastante sossegada. Quando escolhe um CONSULTOR KW UNION obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado.- Visualização dos novos imóveis no mercado- Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores.- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.- Suporte no processo de financiamento (se necessário).- Presença na avaliação do imóvel.- Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda).- Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Outras características - Garagem; Varanda; Moradia em Banda; Moradia Geminada; Moradia;

Moradia de r/c, 1º andar, adega, anexos, garagens e terreno. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX -DEC LEI 10/2024 Composta por: R/c: 2 quartos, uma casa de banho, cozinha e sala. 1º andar: 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala comum. A moradia tem garagem, lojas, adega, jardim e terreno com árvores de fruto. A necessitar de algumas obras de remodelação. Ideal para investidores. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Moradia M4+1 isolada, com garagem e espaço exterior que permite a instalação de uma piscina, numa zona de moradias - Moita Santa- Cernache. Moradia em excepcional estado de conservação, em que toda as áreas sociais tem acesso ao exterior. Distribuída em 2 pisos+ garagem para 3/4 viaturas, área técnica, cozinha de apoio. Piso 0 (R/C): Hall de entrada espaçoso que conduz a uma sala de estar luminosa com acesso direto ao terraço. A cozinha, totalmente equipada, tem igualmente acesso direto ao terraço, promovendo um ambiente agradável para refeições no exterior. Este piso inclui ainda um quarto (ou escritório) e uma casa de banho, proporcionando versatilidade e conveniência. Piso 1: Hall de distribuição, quatro quartos todos em suite, com armários embutidos. Todos os quartos têm acesso a varandas. A varanda da fachada principal de grandes dimensões aterraçada· Equipada com painéis solares, e aquecimento central. A moradia tem ainda uma área exterior com jardim e espaço para instalação de piscina, devidamente delimitadas. A empresa ERA Universitária opera desde 2004 na cidade de Coimbra, orgulhando-se de manter a sua capacidade de trabalho ao longo dos anos, tendo sido distinguida com os mais variados prémios, um dos quais o estatuto de PME Excelência, o primeiro atribuído ao ramo imobiliário em Portugal. Abra a porta para o Futuro! Peça mais informações e marque a sua visita com um agente ERA! Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Moradia T4, em construção, situada em Cernache. Venha conhecer esta excelente moradia, a cerca de sete minutos de Coimbra, que se divide em três pisos: Ao nível do rés do chão encontramos uma garagem, para dois carros, com acesso ao respetivo elevador que nos transporta para os restantes pisos. No piso um, dispõe de uma sala bastante generosa com acesso a um terraço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, uma casa de banho de serviço e uma suíte. No piso dois temos três suítes, todas equipadas com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas. Uma das suítes ainda dispõe de um excelente terraço, onde poderá usufruir de alguns momentos de tranquilidade. Situada numa área de construção em expansão, esta moradia, oferece um estilo de vida moderno, sustentável e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e bem-estar aliada à proximidade com a cidade. Bons acessos às principais vias, A1 e IC2. Moradia de arquitetura moderna com acabamentos de qualidade superior. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. Para mais informações não hesite em contactar-nos! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia com dois pisos entradas independentes e ligação pelo interior com porta separadora inserida em terreno com 872 m2, situada em Almoinhas, Orelhudo, freguesia de Cernache e concelho de Coimbra. No rés do chão tem uma garagem espaçosa com acesso directo à habitação, hall de distribuição, cozinha, casa de banho completa com banheira, sala e três quartos, com roupeiros embutidos. No 1º andar tem um corredor de circulação, cozinha, salão com duas zonas, casa de banho completa com chuveiro, três quartos com roupeiros e mais um WC. Existe uma escada de acesso interior entre os dois pisos com porta, que pode ser fechada e tornar os dois andares completamente independentes. No exterior tem um grande jardim e logradouro e anexos com garagem e arrumos. Tem ainda uma cave semi-enterrada onde funciona uma adega. Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX -DEC LEI 10/2024. A obtenção da LU é da responsabilidade do comprador. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR95779

Moradia para Recuperar no Picoto – Coimbra Oportunidade única para reabilitar uma moradia com enorme potencial! Tipologia: Moradia de 2 pisos Área bruta de construção: 292 m² Terreno: 3.400 m² Localização: Picoto, Coimbra Esta propriedade necessita de recuperação quase total, sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação à medida, num ambiente tranquilo e com amplo espaço exterior. ⚠️ Nota: O acesso à propriedade é limitado, o que poderá exigir adaptações logísticas em caso de obra.- Mais informações/visita - Joaquim Bastos - 916412224 NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

Moradia típica da década de 30, situada no centro da vila de Cernache, composta por rés-do-chão, 1º, 2º andar, sótão e quintal para recuperação total. Cozinha, 5 quartos, rés-do-chão com arrumos e possibilidade para dois carros. Duas entradas independentes. Quintal com anexos. A 10kms do Vale das Flores. Fácil e rápido acesso ao IC2. Junto às entradas de auto-estrada. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Identificação do imóvel: ZMPT572988Fantástica moradia T3, situada na tranquila e acolhedora localidade de Telhadela, em Cernache. Este imóvel combina conforto e modernidade, sendo uma excelente opção para quem procura um lar pronto a habitar.Características principais:- 3 Quartos amplos com roupeiro;- 3 Casas de banho modernas com acabamentos de qualidade;- Cozinha equipada e mobilada em openspace;- Vidros duplos que lhe garante isolamento térmico e acústico;- Varanda;Localizada numa zona privilegiada, com boa acessibilidade e proximidade à cidade de Coimbra, esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade de vida e sossego, sem abrir mão de comodidades urbanas.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Distribuída pelas seguintes divisões: 1º piso: - Hall de entrada amplo com um alto pé direito; - Sala com espaço para dois ambientes e lareira com recuperador de calor, fazendo a distribuição do calor também para a cozinha e para o hall; - Cozinha mobilada, com espaço para zona de refeições, arrumos com zona de tratamento de roupa e uma varanda com churrasqueira; - 2 Quartos, ambos com roupeiro embutido; - Casa de banho completa com poliban e luz natural; 2º piso: - Suite com varanda, closet e casa de banho completa por poliban com luz natural; - Quarto com roupeiro embutido e varanda; - Quarto com roupeiro embutido; - Escritório; - Casa de banho completa, com banheira e luz natural; R/c: - Garagem bastante ampla com portão automático; - Divisão das maquinas onde se situa o deposito da agua aquecida pelos painéis solares; - Casa de banho de serviço; Esta moradia tem também piso radiante com controlo individual por divisão. Venha conhecer este imóvel. Precisa de crédito? Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844. Villa Privée, Lda Licença AMI: 15995 Um serviço exclusivo.

Se procura uma oportunidade de investimento ou de habitação própria, não perca esta casa geminada com potencial de valorização, situada numa zona tranquila e próxima de serviços e comércio. A casa precisa de obras de recuperação, mas tem uma área generosa e um logradouro com possibilidade de jardim ou horta. A localização é ideal para quem quer estar perto da cidade de Coimbra, mas também desfrutar da tranquilidade e da natureza da freguesia de Cernache. Marque já sua visita! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura… O SEU Espaço!!

Prédios Urbanos para remodelar em Orelhudo - CernacheLote de 3 prédios urbanos para remodelação em Orelhudo - Cernache, estes prédios urbanos têm ainda um terreno rústico adjacente, tendo o total de todos os prédios uma área aproximada de 1300 metros quadrados.Localizados a cerca de 2 km da A1 e 15 minutos do centro de Coimbra, a sua localização priveligiada é uma ótima oportunidade de investimento.Venha conhecer!A GAHP Real Estate não se responsabiliza por erros de localização em portais externos.Vantagens de comprar o seu imóvel com a GAHP Real Estate:• Uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.• A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.• Acompanhamento dedicado e próximo para que se sinta seguro e não perca tempo.• Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.• Um serviço profissional de consultoria imobiliária. Respeitamos as suas necessidades, encontramos o que procura. Experimente! Fale connosco!GAHP Real Estate: a sua imobiliária "made in" Coimbra…

Identificação do imóvel: ZMPT556574Se procura:·- moradia individual com área acima da média (420m²);·- lote de terreno com 2380m²;- 2 suites e 2 quartos;- varandas e terraços;- garagem fechada para6carros.…aqui encontra!Esta moradia apresenta-se imponente, disfarçando a sua generosa área através da distribuição dos 3 pisos ao terreno em declive.À parte dos diferentes patamares existentes no interior da moradia, esta relaciona-se em três cotas:- a cota da rua de acesso pedonal e automóvel, no piso 0;- a cota do terraço, orientando a sul, relacionado essencialmente com o piso 1.- a cota superior exclusivamente à zona de Descanso, com o exponencial máximo solar no piso 2.O “saber receber” está presente desde o portão de entrada até à entrada efectiva no imóvel.A área exterior de acolhimento está subdividida por distintos patamares padronizados, que contornam os diferentes alçados desta moradia.Ao passarmos a porta de entrada, acolhe-nos um desafogado hall.Tudo flui com naturalidade e lógica organizacional. Aqui encontramos o “muito” e o “muito bom”.Por vezes existem moradias que, dado o seu tamanho se tornam desmesuradas, um pouco “frias” , muito pouco ajustadas à praticabilidade do dia a dia. Nesta casa, apesar de ter 420m2, temos uma sensação de acolhimento, onde tudo se relaciona e faz sentido.PISO DE ENTRADA (piso 1)(hall; escritório; sala de estar e jantar; wc de serviço; cozinha; despensa; terraços e varanda)Quem é da casa, entra pela cozinha, quem é convidado, entra pela porta principal, onde o espera o hall de receção.Ao entrar, revela a escadaria que dá acesso ao piso superior.Para pontuais assuntos do foro profissional, um escritório está estrategicamente posicionado para responder, sem interferir no dia a dia da moradia.O wc de serviço, pela sua localização agregada à circulação e às escadas de acesso aos diversos pisos, consegue responder a todo o piso, sem interferir com qualquer compartimento.Convidado a entrar, espera-lhe uma sala com 54m2, uma lareira com recuperador de calor, caixilharias adornadas por portadas interiores de madeira maciça de cerejeira brasileira e uma natural expansão do interior da sala para a zona adjacente (varanda e terraço) que contorna esta sala.Não foi por sorte que, neste ponto da casa, nos melhores dias, também o espera o sol, pois toda esta área está orientada a nascente e a sul.Temos tanta generosidade de área de sala como de área exterior coberta em seu redor.Aqui você escolherá, se quer estar na sala fechada ou na sala aberta.A partir da varanda conseguirá descer a escadaria e aceder ao jardim que envolve toda a fachada sul.Dado o facto da moradia se implantar numa cota mais alta, as vistas são desafogadas e a privacidade fica facilmente garantida.A cozinha está próxima à sala de jantar, dispondo também da sua própria zona de refeições informais e sala de estar, o ideal para quem gosta de companhia na preparação.Uma útil despensa, espera quem chega carregado de sacos.PISO 2(2 suites com roupeiros embutidos; 2 quartos, casa de banho, varandas e acesso ao sotão)Neste piso dispomos de duas suites, extremamente amplas, com um pé direito alto e tão bem iluminadas quanto as divisões mencionadas anteriormente beneficiando de espaçosos roupeiros embutidos. Todas possuem uma boa quantidade de detalhe e requinte adornadas pelo chão em lamparquet de carvalho. As casas de banho das suites, dispõem de banheira.Contamos ainda com uma casa de banho completa e dois quartos.Ambas as suites e Quartos são contornados por Varandas.A privacidade e conforto estão explicadas pelas portadas interiores. E a segurança assegurada pelas janelas em alumínio (exterior) e pvc (imitar a madeira interior) com vidro duplo e oscilo batente.Por fim, temos também uma enorme área de arrumos no desvão do telhado - em toda a extensão da moradia com 2 clarabóias, um espaço para tudo o que não queremos à vista.PISO 0(lavandaria; garagem fechada; arrumos)Ao descer temos o acesso direto à garagem fechada para 6 carros, à Lavandaria, e uma zona de arrumos.Com certeza um dos pontos altos da moradia e definitivamente o desejo de muitos – vários terraços e um jardim espaçoso, ensolarado, com Churrasqueira, Forno a lenha e espaço para aproveitar a tarde em boa companhia.Este imóvel resulta assim deste envolvimento perfeito entre o exterior e o interior.Existência de furo de captação de água para rega automática de jardim e rega do quintal o qual dispõe de árvores de fruto e possibilidade de implantar outras culturas.INFORMAÇÃO DE COMPARTIMENTOS E ÁREAS (FT):105 m² - Garagem;6 m² - Lavandaria;54 m² - Sala;40 m² - Cozinha;4 m² - Despensa;12 m² - Escritório;5 m² - Casa de banho;32 m² - Suite;9 m² - Casa banho suite;28 m² - Suite;5 m² - Casa banho suite;14 m² - Quarto;14 m² - Quarto;7 m² - Casa de banho.Características importantes:- aquecimento central, através de caldeira a gás natural;- salamandra na cozinha com forno e recuperador de calor para hall do piso superior;- dispõe de pré-instalação de aspiração central (necessita de equipamento de aspiração);- forno elétrico de grandes dimensões;- bancada de confeção de refeições com placa a gás natural de 4 bicos, com placa de vitrocerâmica de 2 zonas e grelhador de 2 zonas.DISTÂNCIAS:· a 7 Km de distância de Coimbra;· a 500m de distância do acesso ao IC2;· a 4km de distância do acesso à A1.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! 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FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.