MORADIA T4 COM ÁREA EXTERIOR E GARAGEM EM VILA NOVA DE POIARES Localizada em São Miguel de Poiares, esta moradia isolada para remodelar apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para exploração no mercado de arrendamento. Principais Características: 4 quartos; 2 cozinhas, uma em cada piso, que permitem configuração para duas habitações independentes ou uma grande casa unifamiliar. 2 casas de banho, garantindo comodidade e funcionalidade para os dois andares. Estacionamento privativo para 4 carros, incluindo 2 lugares em garagem fechada, um elemento raro e muito valorizado. Anexos para arrumação adicional, ideais para armazenar equipamentos ou outros itens. Casa de forno, um detalhe encantador para os apreciadores de tradição. Logradouro amplo, perfeito para áreas de lazer ou pequenos projetos paisagísticos. 4 frentes, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.Distribuição por Pisos: Rés-do-chão: 2 áreas amplas, adaptáveis a diferentes finalidades, como sala de estar ou espaço de lazer. 1 cozinha. 1 casa de banho. 1 arrumo. Primeiro andar: 2 salas, incluindo uma com lareira e varanda, ideal para momentos de convívio. 1 quarto amplo. 1 cozinha com terraço e lareira, perfeita para refeições ao ar livre. 1 casa de banho.Porque é uma Boa Oportunidade de Investimento? Com amplas divisões e um layout que permite múltiplas configurações, esta propriedade é ideal para: Habitação própria: Transforme esta moradia numa casa familiar moderna e funcional. Investimento no mercado imobiliário: Possibilidade de criar duas habitações independentes, aumentando o retorno no mercado de arrendamento. Revenda: Após uma remodelação, o imóvel pode ser valorizado significativamente. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia com grande potencial de valorização, numa localização tranquila e privilegiada. ;ID RE/MAX: 125721066-59
Esta propriedade foi recentemente renovada e está situada numa pequena aldeia entre Vila Nova de Poiares e Góis, com 2 cafés a uma curta distância a pé.
A casa é geminada e distribuída por 2 andares, com 3 quartos, garagem e armazém. Conta com um novo telhado, janelas, cozinha e casa de banho, e oferece potencial para criar uma pequena propriedade independente ou acrescentar mais quartos e uma casa de banho, se necessário.
A propriedade está localizada num terreno de aproximadamente 900m², com um poço e jardins murados.
1º Andar:
A porta principal dá acesso a uma nova cozinha/sala de jantar equipada com móveis de base brancos e uma bancada preta polida. Ao lado da cozinha, encontra-se uma ampla sala de estar com luzes embutidas no teto e piso laminado, igual ao resto da casa. O rés-do-chão também inclui uma garagem integrada com portas para a frente da casa. Esta área tem ainda divisões extra que poderiam facilmente ser convertidas num estúdio separado, ideal para receber família, amigos ou até ser transformada num apartamento independente para arrendamento.
No 1º andar:
Há uma escada na frente da propriedade que leva ao primeiro andar, onde se encontram 3 quartos duplos com vista para o jardim traseiro. O corredor dá acesso à casa de banho, equipada com sanita, lavatório e chuveiro. Uma porta nas traseiras da casa dá acesso a uma varanda, que também tem uma porta para a casa de banho, e leva ao exterior da propriedade, com escadas para o jardim e os terrenos.
Jardim:
O jardim traseiro possui um poço coberto e está completamente murado, sendo ideal para crianças e/ou animais.
Distâncias de condução:
Vila Nova de Poiares: 5 minutos
Lousã: 20 minutos
Coimbra: 30 minutos
Porto: 1h30
Lisboa: 1h50
Uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade renovada com grande potencial de expansão, situada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços essenciais.
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