8 Moradias para Venda - São Bento do Cortiço e Santo Estêvão, Estremoz

Apresentamos o icónico Palacete Vieira da Silva, uma das referências da arquitetura Arte Nova em Estremoz. Localizado na Avenida da Estação, este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação de prestígio. Construído na primeira década de 1900, este palacete foi o refúgio da família do ilustre médico Vieira da Silva e de Elisa Carmen Reynolds. Apesar do seu atual estado, o palacete mantém os elementos estruturais e decorativos que o tornam único: a emblemática azulejaria de motivos naturalistas, as ferrarias trabalhadas e a imponência da sua fachada Belle Époque. De estilo Arte Nova, oferece um potencial incomparável para o mercado de luxo ou turismo de habitação. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. A sua localização privilegiada garante visibilidade e prestígio. Com uma área generosa e de localização central, é ideal para a criação de um Boutique Hotel de Charme, uma sede empresarial ou simplesmente uma moradia familiar com charme e carisma. Qualquer projeto beneficiará da crescente valorização turística da região vinícola do Alentejo. Até julho de 2026 este Imóvel está elegível para os benefícios de Reabilitação Urbana (ARU) na zona de Estremoz, onde pode ter uma redução significativa nos custos de projeto e operação. IVA Reduzido a 6%, isto é, aplicação de taxa mínima de IVA em todas as empreitadas de reabilitação urbana, representando uma poupança direta imediata nos custos de construção/renovação. Redução de 10% nas taxas administrativas relativas à obra, acumulável com outras reduções em vigor. Pode também usufruir da redução da taxa de IMI em 30% por um período de 5 anos, ativada após a conclusão da intervenção. Estes benefícios estão garantidos ao abrigo do Aviso n.º 13010/2023 e do Estatuto dos Benefícios Fiscais. Marque Visita!

Apresento esta moradia no centro de Estremoz com uma localização que lhe permite disfrutar de tudo que esta linda cidade tem para oferecer. O prédio é constituído por 3 fracções com área total de 436m. Cada fracção tem acessos independentes ao exterior e acesso ao pátio interior do imóvel. A fracção principal conta com 6 assoalhadas dispostas em 2 pisos. Com arquitetura tradicional, tetos altos e ambiente rústico bastante agradável, perfeitamente inserido na arquitetura local. Esta fracção conta ainda com uma varanda e um belíssimo terraço com vista para o Castelo de Estremoz. A segunda fracção tem 4 assoalhadas e teve melhoramentos recentes. Já funcionou como Alojamento Local e é perfeita para esse fim. Tem acesso ao pátio comum do edifício. Conte ainda com um T1 com acesso ao pátio e ao exterior que terá de ser submetido a renovação. Por tudo isto esta moradia localizada em zona nobre da cidade é perfeita para quem pretende viver ao ritmo tranquilo do Alentejo mas com todas as comodidades ao alcance. Para além disso, tem seguramente uma excelente possibilidade de investimento. Mas melhor que tudo é vir conhecer pessoalmente. Contacte-nos e teremos todo o gosto me marcar uma visita consigo. A KW partilha todos os seus imóveis com os nossos parceiros com licença AMI.

? MORADIA T4 À VENDA EM ESTREMOZ ? Localizada num dos bairros calmo e tranquilo da cidade. Descubra o conforto e a tranquilidade desta espaçosa moradia T4, com área total de 379,74 m² e 235,69 m² de área bruta privativa, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, espaço e localização privilegiada. ✨ Características principais: 4 quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos de grande capacidade, com elegantes portas de correr em madeira 3 casas de banho com dimensões generosas 2 salas distintas: sala de jantar e sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais acolhedores Cozinha ampla equipada em formato kitchenette Bonito e espaçoso hall de entrada Varandas com boa exposição solar Garagem + amplo logradouro com capacidade para 3 carros Quintal ideal para lazer, jardim ou espaço exterior para crianças Arrecadação Estores elétricos Ar condicionado em todas as divisões ? Situada num bairro de excelência, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes. ? Excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou rendimento. ? Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Luís Alegria ? Telemóvel: 926 520 668 ? 4-BEDROOM HOUSE FOR SALE IN ESTREMOZ ? Located in one of the city's calm and peaceful neighborhoods. Discover the comfort and tranquility of this spacious 4-bedroom house, with a total area of ​​379.74 m² and 235.69 m² of gross private area, ideal for families who value quality of life, space, and a prime location. ✨ Main features: 4 bedrooms, including a suite, all with large built-in wardrobes and elegant wooden sliding doors 3 generously sized bathrooms 2 distinct living areas: dining room and living room with fireplace, perfect for cozy days Large, fully equipped kitchenette Beautiful and spacious entrance hall Balconies with good sun exposure Garage + large patio with space for 3 cars Ideal backyard for leisure, gardening, or outdoor space for children Storage room Electric blinds Air conditioning in all rooms ? Located in an excellent neighborhood, with easy access to services, schools, shops, and transportation. ? Excellent investment opportunity for homeownership or income. ? For more information or to schedule a visit, contact: Luís Alegria ? Mobile: 926 520 668 Enviar feedback Painéis laterais Histórico Salvas

Moradia T3 Antiga Tradicional na Zona Histórica de Estremoz – Junto às Emblemáticas Portas de Évora Se sempre sonhou viver no coração de Estremoz, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos esta moradia T3 antiga tradicional, situada na zona histórica da cidade, junto às emblemáticas Portas de Évora, um dos pontos mais carismáticos de Estremoz. O imóvel combina o charme da arquitetura típica com a versatilidade de um espaço que pode adaptar ao seu estilo de vida. Distribuída por dois pisos e uma mazarine, esta casa oferece uma excelente organização dos espaços e muita luminosidade natural. Composição da moradia: Piso térreo: cozinha funcional, uma casa de banho completa e um quarto espaçoso; 1.º andar: sala de estar acolhedora, uma segunda casa de banho completa e mais um quarto; Mazarine: espaço adicional com um quarto e um pequeno escritório com vista sobre a sala — ideal para quem trabalha a partir de casa ou procura um recanto tranquilo. Destaques do imóvel: ✨ Localização premium na zona histórica de Estremoz; Proximidade às Portas de Évora, um dos símbolos da cidade; Excelente distribuição interior e aproveitamento de áreas; Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Viver aqui é mergulhar na autenticidade de Estremoz — uma cidade rica em história, cultura e qualidade de vida, onde cada rua conta uma história e cada detalhe inspira tranquilidade. Agende já a sua visita e descubra o charme desta moradia única no coração de Estremoz. #ref: 150758

Moradia T3 Renovada em Estremoz – Rua Heróis da Índia Apresentamos esta moradia T3 localizada na Rua Heróis da Índia, nº 2, em Estremoz — uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com conforto moderno e localização central. Esta moradia, situada no primeiro andar, foi recentemente recuperada, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para habitação própria ou investimento. A intervenção incluiu a renovação de canalizações, eletricidade, esgotos, pavimentos e caixilharias, proporcionando maior eficiência e durabilidade. Composição do Imóvel: Sala de estar luminosa Corredor de distribuição Três quartos bem dimensionados Casa de banho completa Cozinha funcional Lavandaria Despensa Quintal exterior Melhorias Realizadas: Janelas em alumínio com vidro duplo Pavimento novo em toda a casa Substituição completa das redes de eletricidade, canalização e esgotos Localização e Envolvente: Situada numa zona residencial tranquila, mas próxima dos principais serviços, esta moradia permite acesso rápido a escolas, comércio, transportes e ao centro histórico de Estremoz. Ideal para famílias ou para quem pretende investir numa zona com forte procura habitacional. Porque é uma excelente opção: Pronta a habitar, sem necessidade de obras Potencial de valorização futura Localização central com bons acessos Excelente relação qualidade/preço Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia que combina tradição, modernidade e qualidade de vida no coração do Alentejo. #ref: 146131

Moradia T2 no Centro Histórico de Estremoz Apresentamos esta acolhedora moradia T2 localizada em pleno coração da zona histórica de Estremoz, na Rua Gonçalo Velho, a apenas dois minutos a pé do emblemático Castelo de Estremoz. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com autenticidade, rodeado pela história e charme alentejanos. A moradia está inserida numa zona tranquila, mas com acesso imediato a todos os serviços essenciais, como comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácia, escolas e transportes públicos, permitindo um dia a dia prático e com qualidade. Composição do Imóvel: Rés do chão: Cozinha funcional com espaço para refeições Quarto Casa de banho completa Primeiro andar: Sala de estar com boa luminosidade Quarto adicional Segunda casa de banho Ideal para habitação própria, investimento em arrendamento tradicional ou mesmo alojamento local, esta moradia alia localização privilegiada ao potencial de valorização futura, graças à crescente procura por imóveis na zona histórica de Estremoz. Viver em Estremoz é viver com qualidade, tranquilidade e cultura, num dos destinos mais autênticos do Alentejo. E esta moradia coloca-o no centro de tudo — a poucos passos dos monumentos, da gastronomia local, e da alma desta cidade única. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. #ref: 145652

Localizada na tranquila freguesia de São Bento do Cortiço, concelho de Estremoz e distrito de Évora, simpática moradia térrea geminada com bom quintal. Cozinha com entrada independente Numa segunda entrada encontramos um salão com lareira tradicional alentejana, 2 quartos com janela, 1 casa de banho completa com banheira e outra sala de estar. Pequena despensa com acesso ao sótão O quintal está vedado com rede e possibilita a entrada na lateral junto a estrada municipal podendo dar lugar a um bom espaço de garagem. O telhado foi remodelado recentemente Janelas com portadas interiores em madeira e persianas. A casa entra-se em bom estado a pesar da antiguidade e uso, perfeitamente habitável! Imóvel muito interessante com excelente espaço exterior onde pode colocar piscina, churrasqueira e ter na mesma um jardim para uma horta. Nas traseiras da casa ainda encontramos um forno a pão antigo podendo assim manter a tradição! Dê asas a sua imaginação para habitação secundária ou até própria permanente e ainda para alojamento de férias! Saiba mais e contacte-me! O conteúdo do imóvel não esta incluído no valor de anúncio mas pode ser adquirido aparte do imóvel.

Moradia T4 com Piscina à Venda em Estremoz – Conforto, Tradição e Qualidade no Alentejo Descubra esta magnífica moradia T4 em Estremoz, situada numa zona residencial muito calma e a apenas 2 minutos do centro da cidade. Uma verdadeira oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, centro de saúde, comércio e restauração. Com arquitetura funcional, áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, esta casa com piscina no Alentejo foi pensada para proporcionar conforto em todas as estações do ano. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rés do chão: Hall de entrada acolhedor Escritório Cozinha totalmente equipada Sala de estar com lareira Sala de jantar com teto em madeira e lareira Garagem com portão automático Espaço exterior com piscina privada, zona de barbecue e área de leitura Anexo com entrada independente: cozinha equipada, sala, quarto e casa de banho – ideal para receber visitas ou como rendimento adicional em alojamento local Primeiro andar: Hall com roupeiro embutido Três quartos com roupeiro, incluindo uma suíte espaçosa Casa de banho completa de apoio Equipamentos e Conforto: Aquecimento central Ar condicionado em quase todas as divisões Painéis solares para eficiência energética Furo com sistema de filtragem e tratamento de água Rega automática no relvado e pomar Árvores de fruto e canil Porquê escolher viver em Estremoz? Estremoz é uma das joias do Alentejo, famosa pelo seu mármore, história e estilo de vida autêntico. Aqui encontra: Gastronomia tradicional e vinhos premiados O Mercado de Sábado, com produtos locais e antiguidades Mais de 8 séculos de história, castelos, conventos e património classificado Natureza e atividades ao ar livre: trilhos, cicloturismo e Serra d’Ossa Os famosos Bonecos de Estremoz, Património Cultural Imaterial da Humanidade Um dos cineteatros mais bonitos de Portugal – o Teatro Bernardim Ribeiro Não estamos apenas a vender uma casa – estamos a oferecer um pedaço da alma alentejana. Viva onde a tradição se encontra com o conforto moderno. Agende já a sua visita e venha sentir a autenticidade de viver no coração do Alentejo. #ref: 140598