619 Moradias para Venda - Albufeira e Olhos de Água

Moradia tradicional de dois pisos, com 291 m² de terreno, localizada numa das zonas mais procuradas de Albufeira, no Cerro da Piedade / Cerro Grande, a poucos minutos das praias, da Marina e do centro histórico. A propriedade apresenta uma distribuição funcional e amplas áreas exteriores, sendo composta no rés-do-chão por sala de estar e jantar, cozinha e casa de banho e arrumo , enquanto o primeiro andar dispõe de quatro quartos, casa de banho, lavabo, terraço e varanda. Com 150 m² de área bruta privativa, 160 m² de área de implantação e logradouro, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento. A localização privilegiada permite desfrutar da proximidade de praias, restaurantes, comércio e todos os serviços de Albufeira, mantendo simultaneamente o ambiente tranquilo e exclusivo do Cerro Grande. Principais características: * Moradia independente de 2 pisos * Terreno com 291 m² * 4 quartos * 2 casas de banho * Sala de estar e jantar * Cozinha * Terraço e varanda * Logradouro * Estacionamento * 150 m² de área bruta privativa * Localização privilegiada no Cerro Grande, Albufeira Uma propriedade com enorme potencial numa das localizações mais emblemáticas de Albufeira.

Moradia geminada de três quartos, distribuída por dois andares, desfruta de um ambiente tranquilo dentro de um condomínio privado com portão, rodeada por jardins e oferecendo uma zona de piscina comum. No rés-do-chão tem um hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar com lareira, cozinha separada totalmente independente com arrecadação, quarto e casa de banho com duche. Tanto o quarto como a casa de banho dão acesso direto a generosos terraços privados, criando um refúgio exterior tranquilo com excelente privacidade em relação às propriedades vizinhas. No primeiro andar, a casa tem dois quartos, um deles com casa de banho privativa, ambos dão para terraços virados a sul, perfeitos para desfrutar do sol do Algarve. Tem um terraço na cobertura oferecendo um espaço exterior adicional com vista campo. A propriedade beneficia ainda de garagem privada para um veículo, enquanto o condomínio oferece acesso seguro através de um portão de entrada eletrónico. Os residentes podem desfrutar de uma atraente área de piscina comum, uma para adultos e outra para crianças, situadas entre jardins paisagísticos, proporcionando um ambiente descontraído e familiar. Combinando generosos espaços exteriores, privacidade e um ambiente rural tranquilo, mantendo-se ao alcance das comodidades, esta vivenda é uma escolha apelativa tanto como residência permanente como casa de férias. Uma oportunidade para desfrutar de uma vida descontraída no Algarve no ambiente autêntico de Paderne. Na Cerro Novo, temos ajudado clientes a encontrar o seu lugar no Algarve há mais de 45 anos. A nossa equipa experiente combina um conhecimento aprofundado do mercado local com um apoio profissional e personalizado em todas as fases do processo de compra, ajudando a tornar a compra da sua propriedade o mais tranquila e segura possível.

Maravilhosa vivenda independente de 3 quartos com piscina e vistas para o campo Esta espaçosa vivenda independente de 3 quartos e 3 casas de banho oferece uma combinação maravilhosa de conforto, privacidade e uma vida descontraída no Algarve. Situado num pequeno e tranquilo empreendimento com apenas 8 casas que não fazem parte de nenhum condomínio. A propriedade está localizada mesmo fora do centro de Paderne, a uma curta distância a pé de um bar e restaurante local, enquanto Boliqueime e Albufeira ficam a curta distância de carro, e as praias a cerca de 15 KM (9 Milhas). Construída em 2007 com elevados níveis, a vivenda tem sido muito bem mantida e goza de muita luz natural em toda a área. A propriedade oferece quartos bem proporcionados, ar condicionado e tem aquela disposição 'prática' concebida para uma vida confortável. No rés-do-chão, um luminoso hall de entrada dá acesso à sala de estar e sala de jantar em open space, com lareira, novo ar condicionado e grandes portas deslizantes que dão diretamente para as áreas exteriores. A cozinha totalmente equipada oferece bastante espaço de arrumação, bem como uma despensa separada para armazenamento adicional. Tem também acesso direto à bela estufa virada a sul, que possui grandes portas de vidro de correr e vistas encantadoras sobre a piscina e o jardim maduro. Este espaço luminoso e versátil é ideal para desfrutar do sol ao longo do dia, relaxar com um café ou jantar enquanto aprecia o ambiente tranquilo ao ar livre. Também no rés-do-chão encontra-se o primeiro dos 3 quartos, um quarto de bom tamanho com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa privativa com duche. No andar de cima, existem mais 2 quartos de bom tamanho, ambos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. O quarto principal também beneficia de uma varanda privada com vista para a piscina e de áreas exteriores lindamente cuidadas. Do rés-do-chão, uma porta dá para um terraço lateral virado para oeste e segue para o grande terraço no telhado. Aqui, pode desfrutar de vistas deslumbrantes do campo e muito sol ao longo do dia, tornando-o um local ideal para relaxar e apreciar a bela paisagem do Algarve. As áreas exteriores são um dos pontos altos da propriedade. A piscina privada está rodeada por jardins maduros e lindamente mantidos, com plantas já estabelecidas, rosas coloridas e outras vegetações, tudo suportado por um sistema de irrigação. Existe também uma área de refeições exterior dedicada virada a sul com um churrasco, criando um excelente espaço para receber convidados, desfrutar de refeições em família ou simplesmente aproveitar ao máximo o clima do Algarve. A propriedade também beneficia de um grande armazém de madeira, ideal para guardar ferramentas de jardim, bicicletas e outros equipamentos, bem como de uma área coberta para armazenamento de troncos. Uma garagem privada oferece estacionamento conveniente com fácil acesso direto à propriedade. A villa está totalmente vedada, oferecendo um bom nível de privacidade enquanto faz parte deste pequeno e pacífico empreendimento. Não existe taxa de condomínio; em vez disso, há uma contribuição anual muito baixa, de aproximadamente 35, para a manutenção das áreas exteriores comuns e para a partilha dos custos de eletricidade. A própria vivenda beneficia também de baixos custos de manutenção, com um uso eficiente tanto da eletricidade como da água, tornando-a uma casa económica de manutenção. Com a sua piscina privada, jardins maduros, estufa, terraço no telhado, vistas para o campo e excelentes espaços exteriores, esta propriedade é ideal como residência permanente, refúgio de férias ou uma propriedade de 'lock-up-and-go'. O centro da aldeia de Paderne fica a menos de 2 quilómetros e oferece uma seleção de restaurantes, cafés e comodidades locais, incluindo um centro de saúde, ginásio e clube de futebol. Conhecida pelo seu carácter tradicional do Algarve e ambiente acolhedor, Paderne também acolhe vários eventos e festivais populares ao longo do ano. Uma oportunidade maravilhosa para possuir uma vivenda isolada num ambiente tranquilo no Algarve, mantendo-se sempre ao alcance da costa, praias e comodidades. Características principais: Moradia isolada de 3 quartos 3 casas de banho privativa Bastante espaço de armazenamento Ar condicionado renovado Salas de bom tamanho Cozinha com muita luz natural e arrumação Sala de estufa privada com vista para as áreas exteriores Piscina privada Anexo exterior de madeira Armazenamento de troncos de madeira Centro Padrene 3 KM Café Português - 1 minuto a pé Boliqueime e Albufeira a curta distância Bem localizada em relação às praias Bem localizado em relação ao centro comercial Algarve

Moradia T3 Nova com Piscina na Marina de Albufeira Moradia T3 de construção recente, a estrear, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Marina de Albufeira. Uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, conforto, eficiência energética e excelentes espaços exteriores, proporcionando um elevado padrão de qualidade de vida. Distribuída por três níveis, a moradia apresenta uma organização funcional e cuidadosamente pensada. No **piso superior**, encontra-se a zona privada, composta por uma **suíte**, dois quartos, uma casa de banho completa e **três varandas**, que permitem desfrutar de luz natural e do ambiente envolvente. O **rés-do-chão** concentra a zona social, destacando-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente com a **cozinha em conceito open space**, ambas com acesso direto aos terraços, jardim e piscina. Este piso dispõe ainda de **lavabo social e lavandaria independente**, garantindo maior funcionalidade e conforto no dia a dia. A **cave**, ampla e versátil, oferece um salão de grandes dimensões, equipado com teto falso e iluminação embutida. Este espaço poderá ser adaptado a diferentes finalidades, como sala de jogos, cinema, ginásio, escritório, zona de lazer ou simplesmente como área adicional de apoio e arrumação. No exterior, a propriedade dispõe de **jardim privado, piscina de borda infinita, terraços, telheiro e estacionamento para três viaturas**, complementado por **ponto de carregamento para veículos elétricos**. A orientação e a exposição solar contribuem para uma utilização particularmente agradável das áreas exteriores. A moradia beneficia de **excelente luminosidade natural**, graças aos amplos vãos envidraçados e à sua orientação. Entre os equipamentos e soluções de conforto destacam-se o **piso radiante, caldeira, painéis solares e eletrodomésticos Bosch de gama superior**, proporcionando conforto durante todo o ano e maior eficiência energética. Uma propriedade de **elevado padrão construtivo**, com materiais de qualidade e uma arquitetura contemporânea, ideal tanto para **habitação permanente como para segunda residência ou investimento**, numa localização privilegiada junto à Marina de Albufeira e com fácil acesso às praias, comércio, restauração, serviços e principais vias rodoviárias do Algarve.

Moradia unifamiliar localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Albufeira, na Marina de Albufeira e a curta distância das praias, serviços, comércio e zonas de lazer. Implantada num lote de 341 m², esta moradia dispõe de uma área total de construção de 268 m², distribuída por três pisos, com uma organização funcional entre áreas sociais, privadas e de lazer. A cave foi concebida como zona de lazer, com utilização versátil, podendo ser adaptada a sala de jogos, cinema, ginásio ou área de convívio. No rés-do-chão encontra-se a área social da habitação, composta por uma sala ampla com ligação direta ao terraço e à piscina, permitindo continuidade entre espaços interiores e exteriores. Neste piso existe ainda uma casa de banho e lavandaria. O primeiro andar é dedicado à área privada, composto por três quartos, todos em suite, garantindo funcionalidade e privacidade. As divisões beneficiam de boa luminosidade natural e de uma distribuição equilibrada. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, dispõe de cozinha e lavandaria totalmente equipadas e é vendida totalmente mobilada, estando pronta a utilizar. No exterior, a propriedade conta com piscina e áreas de lazer ao ar livre. O estacionamento é assegurado por um carport com capacidade para duas viaturas. A localização na Marina de Albufeira permite acesso rápido ao mar, marina, restauração, comércio e serviços, mantendo a envolvente residencial e tranquila. Uma solução adequada para quem procura uma moradia equipada, mobilada, com piscina e áreas bem distribuídas numa das zonas mais valorizadas de Albufeira.

Localizada numa tranquila zona residencial de Olhos de Água, esta encantadora moradia de quatro quartos combina o carácter da arquitetura tradicional algarvia com interiores amplos, excelentes zonas de lazer e uma agradável ligação ao exterior. Distribuída por três pisos, apresenta uma disposição funcional. No piso principal encontram-se uma casa de banho social, lavandaria independente, cozinha totalmente equipada, zona de refeições e uma elegante sala de estar com lareira. Este piso inclui ainda um quarto em suite, ideal para familiares ou convidados. A sala de estar abre diretamente para o jardim, onde se destaca a ampla piscina com jacuzzi integrado, rodeada por árvores que proporcionam privacidade e tranquilidade. Um lounge coberto e uma zona de barbecue completam o exterior, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. No primeiro andar encontram-se mais três quartos e três casas de banho, sendo dois dos quartos em suite. As varandas oferecem agradáveis vistas sobre a piscina e a envolvente. A cave é dedicada ao lazer, com uma espaçosa sala de jogos equipada com mesa de bilhar, ténis de mesa, zona de estar e bar. Dispõe ainda de ginásio privado e acesso direto à garagem fechada. A moradia conta também com dois acessos independentes: entrada para a garagem e entrada pedonal principal. Com quatro quartos, três em suite, excelentes zonas de lazer e uma localização privilegiada, esta moradia alia o charme algarvio a uma vivência moderna e funcional, sendo uma excelente opção para residência permanente ou casa de férias. As praias de Olhos de Água ficam a cerca de 10 minutos de carro, assim como vários campos de golfe. Albufeira oferece uma vasta escolha de restaurantes, comércio e serviços, e o Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 35 minutos. Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar propriedades que correspondam perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento do mercado e apoio personalizado em todas as fases do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.

Moradia térrea inserida num lote de terreno com cerca de 800 m², construída em 1996, mantendo ainda os acabamentos de origem, o que poderá representar uma excelente oportunidade para modernização ao gosto do futuro proprietário. A habitação é composta por um agradável hall de entrada com aproximadamente 3,10 m², que dá acesso a uma ampla sala de estar com 31,80 m², proporcionando uma zona confortável e luminosa para convívio. Dispõe ainda de uma sala de jantar independente com 10,80 m². A cozinha, complementada por uma pequena zona de apoio/lavandaria, apresenta uma área de 10,87 m², oferecendo funcionalidade no dia a dia. Na zona privativa, a moradia conta com 3 quartos: Um quarto suite com 13,62 m², servido por casa de banho privativa com 5,22 m²; Um segundo quarto com 10,86 m²; Um terceiro quarto com cerca de 11 m². Uma outra casa de banho com 5,22 m²; Existe também uma pequena divisão adicional destinada a arrumos com cerca de 2,60 m². No exterior, destaca-se um agradável alpendre com 17,93 m², ideal para momentos de lazer, e ainda uma garagem fechada/abrigo para viatura com 17,26 m². A moradia é vendida no estado atual em que se encontra, totalmente equipada e mobilada.

Apresentamos esta magnífica moradia T3, totalmente renovada, mobilada e equipada, localizada no prestigiado e popular empreendimento Clube Albufeira. Construída num único piso, a propriedade foi alvo de uma renovação completa, oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes condições tanto para habitação permanente como para investimento turístico. A renovação incluiu novas portas e janelas, novas portas interiores, casas de banho renovadas, tetos falsos com iluminação embutida, sistema de radiadores elétricos em todas as divisões e piso radiante em duas das casas de banho e na cozinha. Os três quartos são amplos e confortáveis, todos com acesso direto a pequenos terraços através de portas de varanda. Dispõem ainda de roupeiros embutidos e casas de banho privativas, equipadas com amplos duches walk-in, móveis com lavatório e WC. Existe também uma casa de banho social adicional. A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário contemporâneo, bancadas em granito preto e um conjunto completo de eletrodomésticos, incluindo um frigorífico americano Side by Side com máquina de gelo e dispensador de água. A sala de estar e jantar, em conceito aberto, é particularmente espaçosa e luminosa. Possui duas grandes portas de acesso ao terraço, uma lareira embutida com recuperador a pellets e ar condicionado, criando um ambiente confortável durante todo o ano. No exterior encontra-se um jardim maduro e totalmente equipado com sistema de rega, árvores de fruto, arbustos e flores, além de duas palmeiras. A piscina privada, com 8 x 4 metros, é de água salgada e está equipada com sistema de aquecimento e cobertura. A área exterior inclui ainda uma zona de barbecue integrada, acompanhada por uma pérgula com sombra, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. Existe também uma arrecadação destinada a equipamentos e acessórios de jardim. A entrada da propriedade é feita através de um portão elétrico e dispõe de um carport coberto. Existe ainda uma arrecadação exterior e acesso por escadas ao terraço de cobertura, que foi totalmente tratado e protegido contra as condições climatéricas. Entre os equipamentos adicionais encontram-se ar condicionado no quarto principal e na sala, portas de segurança dianteira e traseira, Internet e Wi-Fi disponíveis em toda a moradia e um cofre. Trata-se de uma propriedade chave na mão, vendida totalmente mobilada e equipada. A configuração dos três quartos duplos, cada um com a sua própria casa de banho, torna esta moradia especialmente interessante para residência permanente ou como excelente oportunidade de investimento para arrendamento. O rendimento anual de arrendamento pode ultrapassar os 40.000€.

Apresentamos esta excelente moradia em banda T3, localizada numa zona bastante central de Albufeira, com excelente exposição solar a sul, ideal para quem procura conforto, praticidade e proximidade de todas as comodidades. A moradia beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se a curta distância de supermercados, restaurantes, cafés, comércio, escolas, serviços e transportes, permitindo um estilo de vida cómodo e funcional, sem necessidade de grandes deslocações. O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha, ampla sala comum e um agradável logradouro, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No exterior, dispõe ainda de uma zona de BBQ, ideal para refeições em família ou entre amigos, e de espaço de estacionamento privativo para um automóvel. Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Marque a sua visita. REF. 4511

Esta impressionante villa de 6 quartos oferece uma experiência de vida incomparável com vistas deslumbrantes sobre o oceano e marina a partir da sua posição elevada. Banhada por uma luz natural com orientação totalmente a sul, esta casa oferece uma experiência de vida excepcional. No interior, descubra uma espaçosa cozinha perfeita para os entusiastas de culinária, acompanhada por uma sala de jantar, um salão formal e uma prática zona de lavandaria. A transição perfeita entre a vida interior e exterior é uma uma marca registrada desta propriedade, com um terraço que leva a uma piscina cintilante e uma área de churrasco bem equipada. Aproveite a serenidade e privacidade proporcionadas por um paisagismo maduro enquanto aprecia as vistas cativantes do oceano. Esta propriedade é uma prova de vida luxuosa, com a sua localização cénica com vista sobre o oceano, espaços verdes, adega, oferece um refúgio requintado onde pode criar memórias queridas com a família e amigos.

Apresentamos esta excelente moradia em banda T3, localizada numa zona bastante central de Albufeira, com excelente exposição solar a sul, ideal para quem procura conforto, praticidade e proximidade de todas as comodidades.A moradia beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se a curta distância de supermercados, restaurantes, cafés, comércio, escolas, serviços e transportes, permitindo um estilo de vida cómodo e funcional, sem necessidade de grandes deslocações.O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha, ampla sala comum e um agradável logradouro, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No exterior, dispõe ainda de uma zona de BBQ, ideal para refeições em família ou entre amigos, e de espaço de estacionamento privativo para um automóvel.Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Albufeira.Marque a sua visita. REF. 4511

Esta impressionante villa de 6 quartos oferece uma experiência de vida incomparável com vistas deslumbrantes sobre o oceano e marina a partir da sua posição elevada.Banhada por uma luz natural com orientação totalmente a sul, esta casa oferece uma experiência de vida excepcional. No interior, descubra uma espaçosa cozinha perfeita para os entusiastas de culinária, acompanhada por uma sala de jantar, um salão formal e uma prática zona de lavandaria.A transição perfeita entre a vida interior e exterior é uma uma marca registrada desta propriedade, com um terraço que leva a uma piscina cintilante e uma área de churrasco bem equipada.Aproveite a serenidade e privacidade proporcionadas por um paisagismo maduro enquanto aprecia as vistas cativantes do oceano. Esta propriedade é uma prova de vida luxuosa, com a sua localização cénica com vista sobre o oceano, espaços verdes, adega, oferece um refúgio requintado onde pode criar memórias queridas com a família e amigos.

Moradia deslumbrante e contemporânea com 4 quartos, que oferece uma excelente combinação de design moderno, conforto e o estilo de vida descontraído do Algarve. Situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da encantadora vila de Algoz e da popular vila da Guia. Construída recentemente e muito bem cuidada, esta propriedade apresenta interiores luminosos e espaçosos, acabamentos de elevada qualidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, sala de estar e sala de jantar em conceito aberto têm acesso direto a um amplo terraço, pequeno jardim e piscina privada, criando um espaço perfeito para desfrutar do estilo de vida algarvio com família e amigos. No rés-do-chão encontra-se um acolhedor hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto e uma cozinha totalmente equipada com uma ampla despensa, atualmente utilizada como lavandaria. A cozinha dispõe também de um balcão para pequenos-almoços. Existe ainda um versátil 4.º quarto, atualmente utilizado como bar e sala de lazer, que pode facilmente ser convertido novamente num quarto, escritório ou sala de jogos. Este espaço tem acesso a uma casa de banho no rés-do-chão com duche. Existe também uma lavandaria e arrecadação independente, proporcionando excelente espaço adicional para arrumação. No primeiro andar existem 3 quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a uma varanda. A distribuição oferece excelentes espaços para a família ou para receber convidados, enquanto as varandas permitem desfrutar do sol do Algarve durante todo o dia. Uma das varandas está virada a sul e oferece magníficas vistas sobre o campo. No exterior, o jardim foi pensado para uma utilização fácil e para receber família e amigos, com uma piscina equipada com cobertura solar, zona de solário e áreas tanto soalheiras como com sombra. Existe ainda uma zona de barbecue e um pequeno jardim de fácil manutenção, com plantas maduras, abacateiro, limoeiro e palmeiras. A propriedade está totalmente vedada, com muros elevados e vegetação já estabelecida, proporcionando um bom nível de privacidade. A moradia beneficia ainda de painéis solares para aquecimento de águas e 7 painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, com bateria de reserva. Dispõe também de carregador para veículos elétricos, ar condicionado, janelas com vidros duplos, estores elétricos e internet por fibra ótica. Existe estacionamento coberto para 2 carros e um portão de entrada automático com videoporteiro. A localização é particularmente conveniente, com excelentes possibilidades para caminhadas e ciclismo na zona e acesso fácil a Algoz e Guia, que ficam a aproximadamente 2 a 3 minutos de carro. O Algarve Shopping fica a cerca de 5 minutos. Várias das belas praias do Algarve encontram-se a aproximadamente 10 minutos, enquanto Albufeira fica a cerca de 10 km. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 45 km, com fácil acesso à autoestrada A22. A estação ferroviária de Tunes fica apenas a 7 minutos da propriedade. Com o seu design moderno, piscina privada, excelente eficiência energética e localização central e conveniente no Algarve, esta moradia é uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento. Características principais 4 quartos 4 casas de banho, 3 das quais privativas Vistas para o campo viradas a sul Piscina com cobertura solar Cozinha, sala de estar e jantar em conceito aberto Cozinha totalmente equipada com despensa e balcão para pequenos-almoços Ar condicionado de elevada qualidade em todas as divisões Painéis solares para aquecimento de águas 7 painéis fotovoltaicos com bateria híbrida de reserva Carregador para veículos elétricos Estacionamento coberto para 2 carros Janelas com vidros duplos e estores elétricos Jardim maduro com limoeiro e abacateiro Sistema de rega no jardim Terreno totalmente vedado e com vegetação madura Portão elétrico Algoz e Guia ficam muito próximos Aproximadamente 10 minutos da costa algarvia Certificação energética A

Moradia térrea inserida na conceituada urbanização Balaia Village, em Albufeira, implantada num lote de 800 m². Uma localização tranquila, próxima de praias e serviços, para quem valoriza espaço exterior e privacidade. Distribuída por um único piso, a moradia integra 5 divisões assoalhadas: sala de estar, cozinha funcional, dois quartos, dois quartos de banho, vestíbulo, corredor e despensa, resultando numa organização prática e confortável. O logradouro é um dos principais atrativos do imóvel um espaço amplo com potencial para jardim, zona de lazer ou futura piscina. Conta ainda com terraço e abrigo para viatura. Características principais: Moradia térrea (1 piso) Área bruta de construção: 190,5 m² Área bruta privativa: 160 m² Terreno: 800 m² 2 casas de banho Terraço e espaço exterior generoso Abrigo para viatura Zona residencial consolidada e tranquila Marque já a sua visita.

Moradia Exclusiva T4+1 com Piscina, Garagem para 5 Viaturas e a Apenas 400 Metros da Praia de São Rafael Albufeira A apenas 400 metros da deslumbrante Praia de São Rafael, considerada uma das praias mais emblemáticas e exclusivas do Algarve, encontra-se esta magnífica moradia T4+1, onde o conforto, a elegância, a privacidade e a localização se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. Inserida num lote de 705 m², com uma área bruta de construção de 324 m², esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões generosas, excelente qualidade de construção, abundante luz natural e espaços cuidadosamente pensados para viver com total conforto durante todo o ano. Atualmente explorada com excelente rentabilidade turística, representa igualmente uma oportunidade de investimento segura, aliando uma localização premium a um elevado potencial de valorização. Um Interior Pensado para o Conforto Ao entrar nesta moradia, é imediatamente percetível a sensação de amplitude e luminosidade que caracteriza todas as divisões. A ampla sala de estar, equipada com lareira, cria um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para reunir família e amigos em qualquer estação do ano. A cozinha totalmente equipada, de excelentes dimensões, comunica harmoniosamente com uma sala de jantar independente, proporcionando funcionalidade e conforto para o dia a dia. A moradia dispõe de: 4 quartos amplos e muito luminosos; Um quinto quarto, atualmente criado a partir de um escritório, oferecendo grande versatilidade para receber família, hóspedes ou criar um espaço de trabalho confortável; 4 casas de banho; Lavandaria independente; Despensa; Ar condicionado em todas as divisões; Painéis solares para maior eficiência energética; Termoacumulador. Cada espaço foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência sofisticada. Um Espaço Exterior que Convida a Viver o Algarve O exterior desta propriedade é simplesmente encantador. O jardim relvado, muito bem cuidado, envolve toda a moradia, criando um ambiente tranquilo e extremamente acolhedor. A piscina beneficia de total privacidade e excelente exposição solar ao longo de todo o dia, transformando-se no cenário ideal para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. Para completar esta fantástica área exterior, encontra ainda: Zona de barbecue totalmente equipada; Amplos espaços de lazer e convívio; Áreas ajardinadas que envolvem toda a propriedade; Dois magníficos terraços no último piso, de grandes dimensões, com vista sobre a piscina, perfeitos para relaxar ao final do dia, apanhar sol ou simplesmente apreciar a tranquilidade envolvente. Garagem para 5 Viaturas Uma característica rara e extremamente valorizada. A moradia dispõe de uma ampla garagem fechada com portão automático e capacidade para cerca de cinco viaturas, complementada por um telheiro exterior com estacionamento coberto para mais duas viaturas, oferecendo comodidade e segurança para toda a família ou para receber convidados. Localização Premium no Algarve Viver nesta moradia significa poder deixar o automóvel em casa e caminhar até uma das praias mais bonitas de Portugal. Localizada numa zona residencial de excelência, extremamente tranquila e exclusiva, beneficia da proximidade de todas as comodidades essenciais. Distâncias: Praia de São Rafael apenas 400 metros (cerca de 5 minutos a pé) Marina de Albufeira aproximadamente 5 minutos de carro Centro Histórico de Albufeira cerca de 3 km Restaurantes, supermercados, campos de golfe, escolas e diversos serviços nas proximidades Uma localização privilegiada que combina a serenidade de uma zona residencial de prestígio com a proximidade do mar e de todas as comodidades. Uma Excelente Oportunidade de Investimento Além de constituir uma extraordinária residência permanente ou uma fantástica casa de férias, esta propriedade apresenta um excelente histórico de rentabilidade através do alojamento turístico, tornando-se igualmente uma oportunidade muito atrativa para investidores. A elevada procura por imóveis nesta localização exclusiva garante um enorme potencial de valorização futura. Destaques desta Moradia Apenas 400 metros da Praia de São Rafael Lote de 705 m² Área de construção de 324 m² Moradia T4+1 5 quartos 4 casas de banho Piscina privada Jardim relvado Barbecue Dois grandes terraços Garagem para 5 viaturas Telheiro para mais 2 carros Portão automático Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares Excelente exposição solar Zona extremamente tranquila e exclusiva Elevado potencial de rentabilidade Uma Casa para Quem Procura Mais do que uma Moradia Esta é uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e exclusividade. Quer procure uma residência permanente junto ao mar, uma elegante casa de férias ou um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas do Algarve, esta moradia reúne todas as características para superar as expectativas. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente uma das moradias mais exclusivas junto à Praia de São Rafael.

Moradia T2 Térrea com Amplo Terreno na Quinta da Balaia - Albufeira Apresentamos esta excelente moradia térrea T2, situada na prestigiada urbanização Quinta da Balaia, uma das zonas mais procuradas de Albufeira, combinando tranquilidade, privacidade e proximidade das praias, campos de golfe, comércio e serviços. Implantada num generoso lote de 510 m², a propriedade dispõe de 113 m² de área habitacional e é composta por: * Sala de estar e jantar em open space com cozinha; * 2 quartos; * 2 casas de banho; * Amplo logradouro e jardim com excelente potencial para criar piscina, zona lounge ou espaço de lazer. A disposição térrea proporciona maior conforto e acessibilidade, tornando esta moradia ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento turístico. Destaques: Lote de 510 m² Moradia térrea 2 quartos e 2 casas de banho Excelente exposição solar Zona residencial calma e valorizada Potencial para ampliação ou valorização exterior (sujeito às normas municipais) Localizada a poucos minutos das praias de Santa Eulália, Oura e Balaia, bem como de supermercados, restaurantes, campos de golfe e do centro de Albufeira. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro no Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Fantástica moradia térrea de tipologia T2, situada no coração de Albufeira, numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia.O imóvel é composto por dois quartos, duas casas de banho e uma agradável sala com cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor.No exterior, dispõe de um logradouro com espaço para estacionamento de viatura, uma zona de BBQ, ideal para momentos de convívio, e um fantástico terraço, perfeito para desfrutar do clima algarvio e de agradáveis momentos ao ar livre.A sua localização permite ainda usufruir de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, supermercados e outras comodidades, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Uma oportunidade única para viver ou investir no centro de Albufeira, a poucos minutos da praia e de tudo o que a cidade tem para oferecer. Marque a sua visita. REF. 4506

Sobre a Moradia Fantástica moradia, renovada em 2015, com um projeto que a adaptou aos tempos modernos preservando inúmeras características originais garantindo charme e funcionalidade. Orientada a Sul, beneficia de grande luminosidade e está muito bem enquadrada no lote. Acessos e Entrada A moradia dispõe de dois acessos privados adicionais, pensados para simplificar as tarefas diárias de manutenção: um nas traseiras, para facilitar a recolha do lixo, e outro junto à piscina, para permitir a entrada do jardineiro e da manutenção da piscina. Na zona frontal encontra-se um pequeno portão, com a casa das máquinas à direita. O trajeto inicia-se por um passeio iluminado que conduz até à porta principal. Rés-do-chão O hall de entrada estende-se até à escadaria, iluminada por uma janela de grandes dimensões que garante luminosidade constante; junto a esta encontra-se a casa de banho comum. A escadaria conta ainda com um jardim botânico interior decorativo. À esquerda do hall situa-se a sala de jantar, com mesa para 6 pessoas, vista mar direta e acesso a uma ampla varanda ideal também para o pequeno-almoço. Da sala de jantar acede-se a uma excelente cozinha, equipada com arrecadação e com saída para a lavandaria e para o hall junto à escadaria. A cozinha dá ainda acesso a uma área exterior com churrasqueira e ao portão privado que leva à rampa exterior de apoio à recolha do lixo e/ou entrada de funcionários. À direita do hall encontra-se uma pequena secção que pode servir de escritório ou zona de leitura, e uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, com acesso direto ao terraço frontal e piscina. Zona Exterior Totalmente pavimentada, permite refeições ao ar livre durante todo o ano, de dia ou de noite. Todo o espaço foi pensado para aproveitar ao máximo os dias e noites de Albufeira, contando com diversos pontos de iluminação, jacuzzi para 6 pessoas, piscina com zona tipo SPA, chuveiro exterior, cascata sobre parede em pedra, churrasqueira dupla em inox com lavatório de apoio e zona de relvado. Primeiro Piso O quarto principal dispõe de varanda privativa orientada a Sul com vista mar direta, roupeiros em todo o comprimento e casa de banho moderna com lavatório duplo, banheira e duche italiano. Seguem-se dois quartos de dimensões mais reduzidas, que partilham uma ampla varanda exterior com vista mar e uma casa de banho moderna com duche italiano de design cuidado e cúpula. Foi criada uma plataforma dedicada no primeiro piso para centralizar todas as unidades exteriores de ar condicionado presente em todas as divisões da casa. Cave Na cave encontram-se uma casa de banho com duche italiano, uma arrecadação e uma ampla sala que pode ser utilizada como sala de jogos, sala de cinema ou para qualquer outra utilização que seja nexessária. Garagem e Infraestruturas A garagem tem capacidade para 3 viaturas, com espaço adicional para arrumações. A moradia dispõe de gás canalizado, sendo o aquecimento de águas assegurado por termo acumulador. Localização Fica junto á marina de Albufeira e a escassos minutos da zona comercial onde nós podemos encontrar restaurantes, lojas e toda a actividade marítimo turística, com passeios de barco ás grutas, avistamento de golfinhos, etc,... E a 10 minutos a pé do centro histórico da cidade e da praia. Uma moradia de luxo para quem procura uma casa de arquitectura diferenciada, com muito charme e carácter e localizada numa zona muito tranquila mas ao mesmo tempo, com distância a pé das zonas de comércio e diversão nocturna. A escritura e entrega da casa só é possível a partir de dia 1 de Novembro.

Descubra uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia térrea isolada inserida num lote de terreno privado no prestigiado empreendimento Balaia Golf Village, em Albufeira. Esta habitação mantém os acabamentos de origem, apresentando um potencial extraordinário para modernização ao gosto do futuro proprietário. A distribuição começa com um agradável hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar repleta de luz natural, ideal para momentos de convívio. Uma sala de jantar independente oferece um espaço dedicado para refeições em família, enquanto a cozinha se conecta a uma zona prática de apoio e lavandaria. A zona privativa conta com três quartos, incluindo uma suite principal servida por casa de banho privativa. Uma segunda casa de banho completa serve os restantes dois quartos, e uma divisão adicional proporciona um prático espaço de arrumos interiores. No exterior, o imóvel destaca-se por um agradável alpendre coberto ideal para momentos de lazer, uma garagem fechada para viatura e uma arrecadação exterior adicional. A moradia é vendida no estado atual, totalmente equipada e mobilada. Inserida num oásis tranquilo cercado por pinheiros, os proprietários usufruem de comodidades de classe mundial, incluindo seis piscinas exteriores, campo de golfe de nove buracos, campos de ténis, health club, restaurantes e segurança 24 horas. Praias magníficas, como a Praia Maria Luísa e a Praia de Santa Eulália, situam-se a uma curta caminhada. Pronta a habitar, esta propriedade oferece total flexibilidade quer procure uma casa de férias, uma residência permanente ou um excelente investimento. Contacte-nos hoje para mais informações. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Fantástica moradia térrea de tipologia T2, situada no coração de Albufeira, numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia. O imóvel é composto por dois quartos, duas casas de banho e uma agradável sala com cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. No exterior, dispõe de um logradouro com espaço para estacionamento de viatura, uma zona de BBQ, ideal para momentos de convívio, e um fantástico terraço, perfeito para desfrutar do clima algarvio e de agradáveis momentos ao ar livre. A sua localização permite ainda usufruir de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, supermercados e outras comodidades, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade única para viver ou investir no centro de Albufeira, a poucos minutos da praia e de tudo o que a cidade tem para oferecer. Marque a sua visita. REF. 4506