143 Moradias para Venda - Almancil, Loulé

ALCEDO VILLAS 12 moradias chave na mão à medida, 3 a 7 quartos Lotes de 1.735 3.325 m2 Áreas de estar incluindo terraços: 480 750 m2 Os interiores podem ser personalizados de acordo com as necessidades de cada cliente Venda fora do plano a construção de cada moradia começa após a assinatura do Contrato de Venda e emissão da licença de construção pela autarquia local Tempo estimado de construção de 16 meses Manutenção de vilas e jardins: pelo proprietário ou pela Ombria Aluguer: pelo proprietário ou através da Ombria (programa de aluguer opcional gerido pela Viceroy Hotels &Resorts) Preços: de 2.750.000 a 4.000.000 (excluindo mobiliário) Interno Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho em mármore português. Inclinação e giro de janelas de correr com isolamento térmico. Porta frontal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento Climatização inteligente e tecnologia solar com piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e banheiros. Casas de banho em mármores portugueses diversos com lavatórios, tampos e mobiliário personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente no banheiro principal. Armários personalizados e closet com iluminação integrada. Sistema de Automação Residencial controlando iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. Cozinha totalmente equipada e equipada com armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. Tradicional lareira a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses artesanais. Externo Garagem privativa para 3 veículos, conexões para veículos híbridos com elevador privativo e escada. Jardins paisagísticos com iluminação e rega automatizadas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. Piscina de 10,20m x 4,00m no chão com aquecimento e tampa automática de rolo, acabamento em português branco mármore com deck de madeira maciça. Paredes perimetrais de pedra natural com portões automatizados e acesso à garagem. Sistema de CFTV e câmeras de segurança. Outras Vantagens Detector e alarme de incêndio conectado ao escritório central de segurança. Sistema de câmeras de CFTV para áreas comuns. Equipe de segurança totalmente treinada operando 24 horas por dia, 7 dias por semana em todo o resort. VICEROY na empresa OMBRIA RESORT FACILITIES - Hotel 5 estrelas - Piscinas exteriores aquecidas -Restaurantes - Observatório Astronômico - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Campo de golfe de 18 buracos - -Club House com centro de fitness e piscina - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta orgânica - Ciclovia - Natureza e Pista de Jogging

Venha conhecer essa deslumbrante moradia nova em Almancil, onde o requinte se funde com a tranquilidade. Ao adentrar esta magnífica residência, será imediatamente envolvido pela sensação de espaço e luminosidade. Uma cozinha equipada em open kitchen flui harmoniosamente para uma ampla sala de estar, criando o cenário perfeito para momentos de convívio memoráveis. No térreo, quatro suítes oferecem conforto e comodidade, enquanto um WC de serviço completa as conveniências deste andar. Suba ao primeiro andar e descubra a suíte master, um verdadeiro santuário de luxo, com uma espaçosa área de estar e um enorme terraço privativo, onde vistas deslumbrantes se estendem até onde os olhos alcançam, contemplando o mar, o campo e a cidade. Esta residência exala exclusividade e comodidade, com cada detalhe cuidadosamente pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida. Desfrute de um estilo de vida verdadeiramente sublime, onde cada espaço foi projetado para o seu conforto e bem-estar. No exterior, um jardim generoso virado a sul convida-o a relaxar e a desfrutar da serenidade do ambiente, enquanto a piscina espetacular, revestida com pedras naturais, promete momentos refrescantes nos dias ensolarados do Algarve. Aqui, entre belas árvores, encontrará o cenário perfeito para refeições ao ar livre e de vivenciar momentos de lazer inesquecíveis. Além de todo o luxo e conforto, esta moradia também se destaca pela sua eficiência energética, com sistemas de painéis solares para aquecimento de água e produção de eletricidade, garantindo uma pegada ecológica reduzida e custos operacionais mais baixos. Não perca a oportunidade de possuir esta obra-prima arquitetônica, onde o luxo encontra a serenidade em cada detalhe. Marque já a sua visita e descubra o seu refúgio de sonho no coração do Algarve.

Tenho o prazer de lhe apresentar esta encantadora casa tradicional, tipicamente Algarvia, localizada em Almancil, numa zona tranquila a poucos minutos do centro a pé. Com uma área de 98m2, esta casa está inserida num lote de terreno de 425m2, ideal para quem procura um projeto de recuperação. Esta propriedade oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos, mantendo o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional algarvia. Com um terreno generoso, há espaço para um jardim, uma piscina ou até mesmo um espaço de lazer ao ar livre. A localização privilegiada desta casa permite desfrutar da tranquilidade da zona, estando ao mesmo tempo apenas a alguns minutos a pé do centro de Almancil, onde poderá encontrar comodidades, restaurantes e serviços. Não perca a oportunidade de transformar esta casa tradicional numa verdadeira jóia algarvia. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. #ref: 118205

Excelente moradia T3 situada em ponta de banda o que lhe permite ter terreno a praticamente toda a volta. É composta por dois pisos e está num bairro muito calmo mas próximo de tudo.A moradia está em excelentes condições de conservação e dispõe de uma área exterior muito generosa.No piso térreo é composta por:- Sala com lareira que apanha as duas frentes do imovel.- Cozinha com área muito generosa- Casa de banho de serviço- Hall de entrada com zona de arrumação e escadas de acesso ao piso superior.No piso superior é composta por:- Hall com acesso a todos os quartos- Casa de banho completa- 2 Quartos com roupeiro embutidos, um deles com acesso a uma excelente varanda. Podendo ser alterado para terem os dois acesso à mesma varanda.- Suite bastante espaçosa, com casa de banho completa e roupeiro tipo "walk in closet"No exterior é composto:- Nas traseiras e lateralmente é composto por zona aberta muito generosa a nivel de área que permite vários tipos de utilização tendo em conta o espaço. Dispõe de barbecue e um canteiro para plantar o que pretender.- Na parte frontal têm zona de acesso à casa que têm uma pequena arrecadação lateralmente. E têm tambem acesso por portão a zona para colocar o veiculo que já dispõe de telheiro.Casa em excepcionais condições que têm mesmo que ser vista para se entender a qualidade da mesma e a generosidade de todas as suas áreas.Além disso está estrategicamente posicionada onde se consegue aceder à auto estrada A22 no espaço de 5 minutos e, ao Aeroporto ou a Faro em cerca de 10. Dispõe ainda de uma escola básica a poucos metros de distância.Apesar de tudo isto é uma zona excepcionalmente calma principalmente porque é uma zona sem saída. Info: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de forma justa e equilibrada. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita. Características: Arrecadação;Terraço;Vedação;Parqueamento;Varanda;Suite;Barbecue;Cozinha equipada;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Campo;Escola;Espaços Verdes;Hospital;Vista para Campo

Esta encantadora moradia localizada em Almancil oferece uma mistura perfeita de conforto e conveniência, situada a uma curta distância de carro do resort Vale do Lobo e a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Inserida num espaçoso lote de terreno de 2.400m², a propriedade possui uma área construída total de 337m². Renovada em 2012, a moradia inclui cinco quartos em-suite, proporcionando amplo espaço para a família e convidados. O rés-do-chão acolhe três dos quartos, enquanto o piso superior contém mais dois quartos. No coração da casa, encontra-se uma área de estar e jantar em open space, com uma lareira a gás e acesso direto a um terraço exterior que oferece vistas para o jardim paisagístico e a piscina aquecida. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo um frigorifico duplo e eletrodomésticos smeg. A moradia foi projetada para conforto durante todo o ano, com ar condicionado em todas as áreas da casa. As comodidades recreativas incluem um campo de ténis, uma área de pitch and putt, uma ampla zona de parqueamento e um jardim magnifico com irrigação automática. Esta moradia é uma escolha ideal para quem procura um retiro tranquilo com fácil acesso às principais atrações e comodidades do Algarve. *As características e acessórios mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. EPC: D

Inserido num dos mais recente e exclusivo empreendimento na Quinta do Lago com vistas fenomenais sobre o campo de golfe Norte, este empreendimento é um condomínio privado que oferece privacidade e exclusividade no resort - os residentes, além de serem convidados a desfrutar dos vários serviços oferecidos pela Quinta do Lago, encontrarão, comodidades de luxo e equipamentos de lazer e desporto de última geração, tais como um maravilhoso ginásio, campos de padel, receção, zona de lazer para crianças e piscina comum. Com jardins deslumbrantes, que foram pensados para aproveitar da melhor forma o quotidiano no resort e viver um estilo de vida ativo ao ar livre. Estas moradias de piscina aquecida, cozinhas ao ar livre com barbecue, áreas de jantar distintas, diversos espaços de estar com jardins deslumbrantes. Os interiores atendem aos mesmos padrões de alta especificação, mobiladas com acabamentos e materiais de elevada qualidade, dispõem de escritório privado, cozinha de Chef, garrafeira e salas de cinema, proporcionando um espaço acolhedor para a família e amigos desfrutarem. Cada moradia é equipada com tecnologia inteligente, um sistema de som integrado, piso aquecido e carregador elétrico para carros e buggies de golfe. Oferecem assim a oportunidade de desfrutar do estilo de vida único da Quinta do Lago - com benefícios exclusivos para os proprietários. A moradia é composta por 4 Pisos com as seguintes divisões: PISO TÉRREO A Sala de Estar - 34.24m2 B Cozinha/Sala de Jantar - 63.86M2 C Quarto - 28.33m2 D Hall - 30.06m2 E Elevador F Cozinha Exterior- 36.17m2 G Área Exterior da Sala de Estar - 57.17m2 H Despensa - 4.66m2 I Bengaleiro - 2.36m2 J Escritório - 8.26m2 K Piscina - 64.58m2 1º PISO LMaster Suite - 60.01m2 M Quarto - 28.51m2 N Quarto - 21.83m2 E Terraço - 17.91m2 Elevador PISO -1 P Parking - 67.18m2 Q Prep Kitchen - 7.94m2 R Sala de Cinema - 31.07m2 S Spa e Ginásio -44.55m2 T Lavandaria - 5.10m2 U Adega - 4.35m2 V Bengaleiro - 2.54m2 W Área técnica 11.51m2 X Pátio - 47.36m2 E Elevador ROOFTOP Y Bengaleiro - 2.36m2 Z Exterior de Sala de Estar -45.16m2 AA Exterior da Cozinha -22.30m2 AB Piscina 25.71m2 E Elevador Venha visitar, vai ver que não se arrepende, irá encontrar a sua CASA AQUI!

Moradia T4 isolada, construção recente e design moderno, em muito bom estado de conservação, com piscina aquecida, garagem em box e jardim.Fantástica moradia de 4 quartos, todos em suíte, num total de mais de 550m2, inserida num terreno com 2006m2, que rodeia a moradia dando uma incrível privacidade e fusão com a natureza.Composta por 3 andares, no primeiro andar encontramos a master suíte, com casa de banho muito espaçosa, completa com base de duche e banheira e também com dois closets. Encontramos ainda um espaço em aberto passível de se transformar numa zona de lazer, de leitura ou escritório. No exterior temos terraços em todas as direções, sendo um deles o principal onde encontramos ainda o acesso ao "rooftop terrace".No rés do chão encontramos 3 suítes, todas com casa de banho completa e roupeiro embutido e ainda acesso ao jardim que rodeia a moradia. Temos ainda, após o hall de entrada em vidro com vista para a garrafeira, uma ampla sala de estar e jantar, com acesso para a cozinha, com despensa e lavandaria e uma casa de banho completa de apoio à zona social da casa.A cave é toda em open space, tem uma pequena sala das máquinas e uma zona de adega/garrafeira num canto da mesma.No exterior, ao nível do rés do chão, temos um alpendre perto da garagem, podendo assim evitar usar-se a garagem num acesso mais rápido ao imóvel, temos um jardim circundante da moradia, a sul encontramos a piscina de água salgada aquecida e um alpendre com zona de copa com barbecue a gás e zoan de refeição e numa extermidade do terreno temos cerca de 250m2 de vinha.A casa está equipada com domótica moderna, portão da propriedade e garagem elétricos, estores elétricos, ar condicionado embutido daikin em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho, painéis fotovoltáicos para produção de eletricidade e painéis solares para aquecimento de água.Uma verdadeira moradia moderna, pronta a habitar, para quem procura conforto, modernidade e privacidade, com uma localização central, no triângulo dourado, Algarve. Loulé é o maior município do Algarve. Limitado a sul pelo Oceano Atlântico, estende-se a norte até à Serra do Caldeirão, uma posição geográfica que permite uma interessante variedade de climas.  O concelho de Loulé é constituído por uma mistura colorida de aldeias típicas, paisagens de beleza única que se estendem desde a montanha até ao litoral, zonas urbanas com uma arquitetura moderna combinada com um majestoso património histórico e um património cultural inspirado nos conhecimentos e hábitos contemporâneos transmitidos ao longo do tempo. 

Moradia no Vale do Garrão-Quinta das Salinas, com vista mar, a 2 minutos a pé da praia das Julia's no Algarve. Casa com muito boas áreas, piscina, amplos terraços, piscina e jardim. Sala ampla com lareira, 2 quartos com ar condicionado e com roupeiros. Em pleno triangulo dourado, junto das Dunas Douradas, Vale lo Lobo e Quinta do Lago, o local ideal para viver ou usufruir de uns dias de descanço.

Linda moradia de 116 m2 inserida em lote de 1400 m2 com vistas desafogadas, inclui furo, 5 fossas sépticas, cisterna. Várias árvores de frutas. Moradia composta por 4 lindos quartos, sala, cozinha, casa de banho, lavandaria e no exterior uma cozinha anexa de 30 m2. Em muito bom estado de conservação, a apenas 10 minutos do centro de Faro, do aeroporto, do mar e das belas praias Algravias. #ref: 116938

Uma rara oportunidade de se tornar proprietário de uma bela casa espaçosa e térrea num terreno paisagístico grande, suavemente inclinado na popular encosta da Quinta das Raposeiras, nos arredores de Santa Bárbara de Nexe com vistas deslumbrantes para o oceano. Portões elétricos levam a uma longa calçada. Portas duplas se abrem para o corredor com seu teto de tijolos característico e seu olho é imediatamente atraído para a vista do oceano através das portas de vidro arqueadas no lado sul do salão. Fora do salão estão o WC de hóspedes e armário de ar e sala de caldeira / vestiário. A casa é em forma de ferradura com o salão no meio, a leste é o salão com Fogo Montana, grandes portas de pátio que levam ao terraço e piscina além, a sala de jantar separada e cozinha espaçosa com despensa e portas de pátio para o terraço. A cozinha leva à lavanderia separada e a uma suíte de hóspedes. A oeste estão mais duas suítes e a grande suíte master com casa de banho e closet. Há um apartamento de hóspedes autossuficiente com sua própria entrada independente, estacionamento e entrada, é acessível para cadeiras de rodas. O apartamento é composto por sala de estar / jantar / cozinha em plano aberto e o quinto quarto e casa de banho. Grande área do subsolo fornece espaço de armazenamento, armazenamento de toras e a caldeira e tanque de óleo para o aquecimento central. A marcenaria em toda a casa é de madeira de cerejeira americana de luxo. Piscina 11m x 5m mosaico azulejado com pedra natural envolvente, iluminação LED Terraço coberto com churrasqueira / sala de jantar Porto do carro Extensas calçadas de calçada com estacionamento para vários carros Boules gramado com grama sintética

Moradia T4 perfeitamente localizada em Vilas Alvas, apenas a 2kms da praia. Esta esplêndida propriedade situa-se num terreno de esquina bem proporcionado, com uma bela orientação virada a sul que acolhe a piscina e áreas ajardinadas relvadas, há também uma fabulosa área de pátio coberto em estilo de jardim de Inverno, perfeita para viver interiormente e ao ar livre e obter algum descanso bem necessário do sol algarvio de verão, ou desfrutar do sol mais fresco com algum calor adicional no inverno. Pode-se entrar na vila através da garagem fechada diretamente para a garagem, ou a partir do portão da passarela. A entrada da frente tem uma sensação serena encantadora, com vegetação ao redor, e a água azul-turquesa da piscina é visível o suficiente para chamar a atenção. Pela porta da frente, há um grande corredor de entrada, com um banheiro completo com banheira de hidromassagem de canto. Um conjunto de portas duplas leva à encantadora ampla sala de estar, com lareira, sala de jantar, além de um segundo espaço de estar. Perfeito para famílias numerosas, entreter-se ou apenas sentar-se em frente à televisão com uma garrafa de vinho português, 2 conjuntos de portas de pátio oferecem vista para os jardins e piscina. A grande cozinha totalmente equipada está ao lado da sala de estar, com uma pequena despensa/lavandaria. Diretamente ao lado da cozinha é uma área de terraço "bônus" inteligentemente projetada, que é um excelente uso do espaço e pode ser usado durante todo o ano. As janelas todas se abrem totalmente e as portas se retraem completamente para livre acesso à área da piscina. Ao longo do lado oposto da villa, um corredor leva aos 2 espaçosos quartos duplos, todos com roupeiros embutidos e uso de uma casa de banho completa mesmo no exterior, ou mesmo a casa de banho ao longo do hall com uma banheira de hidromassagem. Há também um grande quarto com casa de banho privativa. Cada quarto tem portas de pátio que levam a uma área diferente do jardim. No piso superior encontra-se uma suite privada com uma área de terraço com vistas para a área circundante. Há também uma garagem e uma pequena área de armazenamento no andar de baixo. Uma casa de família perfeita e bem cuidada de muitos anos, ideal para quem procura uma casa na área, ou uma oportunidade de investimento para se modernizar.

Bonita Moradia T4 com piscina em São Lourenço Almancil. Moradia isolada de um único piso, com muita luz natural, vista desafogada, excelente espaço de logradouro e piscina. Todas as divisões da casa têm ar condicionado e muita luz natural. A moradia é composta por quatro quartos, dois deles em suíte e todos os quartos com roupeiro embutido. Um amplo salão com vista desafogada para a piscina, o salão dispõe ainda de lareira para os dias frios de inverna e ar condicionado para os dias quentes de verão. Sala de refeições e cozinha equipada. Um dos muitos pontos positivos desta moradia, é a sua área exterior, onde adultos e crianças podem desfrutar da sua agradável piscina, das refrescantes sombras e de toda a beleza do campo envolvente. O imóvel encontra-se vedado, com garagem fechada para um carro, dispõe de furo de água, painéis solares e água canalizada da rede camararia. A moradia fica situada em zona calma, a cinco minutos de todos os bens e serviços. A dez minutos do aeroporto, a quinze minutos de Faro ou Loulé.

Experimente o epítome da vida de luxo nesta magnífica villa de 3 quartos aninhada dentro dos limites de prestígio do condomínio fechado The Crest. Projetada para evocar tranquilidade e garantir a máxima segurança, esta residência oferece uma mistura de conforto e opulência. Com uma espaçosa suite principal com o seu próprio terraço privado, juntamente com dois quartos adicionais, esta casa oferece um amplo espaço para um estilo de vida harmonioso. A cozinha bem equipada simplifica a preparação das refeições, enquanto a ampla sala de estar oferece um cenário perfeito para relaxar e organizar reuniões. Aumentando o seu apelo, a villa inclui uma garagem segura para maior paz de espírito. E a joia da coroa? Uma piscina exterior partilhada e uma vasta área de jardim, convidando-o a deleiter-se com o sol e a descontrair em grande estilo. Vale Formoso é uma popular cordilheira residencial localizada a norte de Almancil e oferece vistas para o mar. Tem grande conectividade com Loulé, Almancil e redes de transportes. As visitas podem ser agendadas a partir de 22 de junho de 2024.

Estamos entusiasmados em apresentar-lhe uma moradia T5 extraordinária, a apenas 2 minutos do centro de Almancil, numa zona privada e cobiçada. Com acabamentos de alta qualidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para oferecer uma vida de sofisticação e lazer. Esta magnífica moradia T5 de dois pisos é um verdadeiro tesouro de design e conforto. Com uma distribuição inteligente o rés-do-chão apresenta três quartos, todos em suite, sendo um deles com um elegante closet. A cozinha em open space, que se liga à sala de jantar e à sala de estar, cria um ambiente espaçoso e convidativo. Outras comodidades incluem uma lavandaria, despensa, escritório e até mesmo uma garrafeira climatizada para os apreciadores de vinho. O primeiro andar conta com dois acessos, um pelo interior da moradia e o outro acesso independente pelo exterior da moradia, onde pode desfrutar de uma sala de estar e jantar adicionais, cozinha, dois quartos e uma casa de banho que completam este andar. Além disso, um amplo terraço oferece vistas deslumbrantes. O exterior da propriedade é um verdadeiro paraíso, este espaço é uma extensão da elegância da moradia, proporcionando um ambiente luxuoso para relaxar, refrescar-se e entreter. Uma piscina com jacuzzi oferece diversão nos dias ensolarados. Com instalações modernas e uma atmosfera acolhedora, o balneário oferece o apoio perfeito para momentos de lazer à beira da piscina. Com pré-instalação para aquecimento de água, pode desfrutar da piscina durante todo o ano. O jardim de baixa manutenção proporciona beleza sem esforço, enquanto a zona de barbecue é ideal para refeições ao ar livre. Esta moradia foi projetada para oferecer conforto e eficiência energética. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para reduzir os custos de energia e estores elétricos para a máxima comodidade. Localizada a meros 5 km da exclusiva Quinta do Lago e a 2 minutos do centro de Almancil, esta moradia oferece conveniência inigualável. Perto de todos os serviços e comércios, permite-lhe viver numa zona privada sem comprometer o acesso ao que precisa. Esta moradia T5, com piscina e acabamentos de luxo, é um verdadeiro símbolo de grandiosidade. Não perca a oportunidade de viver numa propriedade que combina elegância e conforto de forma harmoniosa. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e experienciar pessoalmente a sofisticação desta propriedade. Estamos aqui para ajudar a tornar este sonho na sua nova realidade luxuosa! Arcada Quinta do Lago Ref: 1270317/23QL

Moradia com 6 Quartos na Quinta do LagoEsta majestosa moradia, com seis quartos e seis casas de banho, é um verdadeiro símbolo de requinte e sofisticação.Situada na prestigiada Quinta do Lago, uma das áreas mais exclusivas e desejadas do Algarve, com uma área total de 732m2, esta propriedade exala elegância em todos os seus detalhes.Ao adentrar esta magnífica residência, somos recebidos por um encantador escritório, uma cozinha moderna e totalmente equipada, um espaçoso espaço de arrumação e uma deslumbrante sala de estar em plano aberto, que o direciona para um generoso terraço com acesso direto à área da piscina exterior.No rés-do-chão, encontramos dois acolhedores quartos de hóspedes, ideais para receber familiares e amigos. Já no piso superior, mais dois quartos deslumbrantes com casas de banho privativas, amplos closets e terraços de tirar o fôlego, proporcionando uma vista privilegiada para os arredores.Um dos muitos pontos altos desta propriedade é o terraço panorâmico no último piso, repleto de variadas áreas de lazer e conforto, onde é possível desfrutar de momentos únicos ao ar livre.Para o conforto dos residentes, a moradia dispõe ainda de uma garagem para dois carros, dois espaçosos quartos adicionais e uma elegante adega.A harmoniosa disposição dos espaços interiores e exteriores desta magnífica vila proporciona um ambiente de serenidade e requinte, onde os luxuriantes jardins, o amplo terraço coberto, a piscina e o jacuzzi com área de churrasco e bar se destacam como o cenário perfeito para momentos memoráveis de convívio e recreação.