74 Moradias para Venda - Quelfes

Apresentamos uma fantástica propriedade de 12.675 m² no coração do Algarve, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de alojamento turístico de charme, como Guest House, turismo rural ou retiro de bem-estar. Situada num ambiente de total privacidade, rodeada por um pomar maduro e produtivo (com 110 oliveiras, 100 laranjeiras e 25 romãzeiras), esta quinta oferece uma combinação rara entre tranquilidade, natureza e vista deslumbrante sobre a Ria Formosa. Três Unidades de Alojamento Independentes: Casa Principal (±200 m²) O edifício principal pode facilmente funcionar como zona comum ou unidade de alojamento premium. O rés do chão oferece amplos espaços sociais, cozinha equipada, sala de estar, ginásio e escritório (com possibilidade de conversão em quartos). O primeiro piso é ocupado por uma master suite com closet, duas casas de banho e um terraço panorâmico de 60 m² com vista para a Ria. Casa T1 (±65 m²) Unidade adaptada a pessoas com mobilidade reduzida (PMR), ideal para receber hóspedes com necessidades específicas. Conta com um terraço privado voltado para a paisagem natural. Casa T2 (±73 m²) Casa totalmente independente com dois quartos, perfeita para famílias ou grupos, com vista privilegiada sobre a Ria Formosa, garantindo conforto e privacidade. Infraestruturas e Comodidades para Turismo: -Piscina 15x5 m com cobertura elétrica -Portão automático de acesso -Ar condicionado, painéis solares para aquecimento de água, cortinas e estores elétricos em todas as casas -Garagem para 5 carros (95 m²) -Armazém multifuncional (108 m²) -Lavandaria equipada (44 m²) Esta quinta oferece excelente potencial de rentabilidade, com estrutura pronta a operar ou a ser adaptada ao seu conceito de negócio turístico. Seja para desenvolver uma guest house, eco-resort, alojamento rural ou retiro de bem-estar, esta propriedade combina localização estratégica, natureza, privacidade e vistas únicas. Localização privilegiada no Algarve, próxima de Olhão e da Ria Formosa - um dos destinos mais procurados por turistas em Portugal. Pronta para investimento. Agende uma visita e conheça o enorme potencial deste espaço! Categoria Energética: D

Excecional propriedade contemporânea de 4 quartos, situada numa zona residencial tranquila, a apenas 10 minutos de Olhão e 5 minutos de Moncarapacho. Ficará deslumbrado com os acabamentos de alta qualidade, tal como a pedra travertino em todo a casa e os equipamentos modernos que esta moradia tem para oferecer. Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que conduz a uma ampla área em open space, composta por cozinha, sala de estar e sala de jantar, com uma área total superior a 123 m² um espaço perfeito para momentos de convívio e vida em família. Ainda neste piso, encontram-se três suites, todas com áreas generosas, sendo que a menor tem 20 m². Uma casa de banho social e uma lavandaria totalmente equipada completam esta zona. Todos os espaços principais têm acesso direto ao terraço e à piscina, proporcionando uma perfeita ligação entre interior e exterior. O primeiro piso é inteiramente dedicado à luxuosa suíte principal, com 44 m², que inclui uma casa de banho em mármore e um elegante closet. Neste mesmo nível, um terraço amplo oferece um espaço privativo para relaxar e aproveitar a vista. Na cave, encontra-se uma espaçosa garagem de 63 m², com capacidade para três carros, bem como uma adega ideal para os apreciadores de vinho. Para completar o conforto e o luxo desta moradia, um elevador serve todos os pisos, garantindo total acessibilidade e comodidade. A nível de equipamentos, a propriedade está equipada com piso radiante, ar condicionado, vidros duplos, painéis solares e painéis fotovoltaicos, assegurando conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano. O terreno, de fácil manutenção, é ideal para quem procura praticidade sem abdicar de um espaço exterior agradável. Piscina de 16m de cumprimentos. A moradia está ainda ligada à rede pública de água e esgotos, o que representa uma mais-valia em termos de funcionalidade e comodidade. VENDIDA MOBILADA

Descobre esta magnífica moradia isolada de luxo situada no coração de Sítio da Boa Vista, em Quelfes, Olhão. Uma propriedade exclusiva reconstruída a partir de ruína com restauro arquitetónico impecável e acabamentos imaculados que refletem o mais elevado padrão de qualidade. Localização Privilegiada A propriedade beneficia de uma localização estratégica: apenas 5 minutos do centro de Quelfes, 10 minutos de Olhão e do mercado, 15 minutos das paradisíacas praias da Fuzeta e Ria Formosa, e 30 minutos de Espanha. O acesso às principais vias é fácil e direto, garantindo total comodidade. Espaço e Conforto Incomparável Com uma área útil de 250 m² na casa principal, esta moradia oferece 3 suites luxuosas (2 no piso térreo e 1 no piso superior), amplas salas de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com opção de cozinha exterior tradicional, casa de banho social com instalações complementares nas suites, e espaço de lavandaria completo. Dispõe de 3 entradas independentes para máxima privacidade e funcionalidade. Exterior de Sonho O terreno de 5.320 m² alberga um exterior verdadeiramente notável: piscina privada, jardins paisagísticos extensos com lago, terraço acolhedor, zona de churrasco e pomar com árvores de fruto. A exposição solar é excelente em toda a propriedade. Infraestruturas e Comodidades Garagem privada, estacionamento exterior com várias vagas, espaços de arrumação generosos e trastero completo. Painéis solares e abastecimento duplo de água (rede pública e poço artesiano) garantem sustentabilidade e independência energética. Potencial de Rendimento Excepcional O terreno rústico adjacente inclui quatro casas pré-fabricadas (1 T2, 2 T1 com varanda, 1 T2) Um total de 6 quartos, 4 casas de banho, 4 cozinhas e 4 salas de estar fora da casa principal. Ideais para alojamento local e turismo rural, oferecendo excelente potencial de geração de rendimento passivo. Privacidade Absoluta Isolada e protegida, esta moradia oferece privacidade total, perfeita para quem procura refúgio de luxo com oportunidades de investimento turístico. Características específicas Moradia independente 2 andares 450 m² área bruta, 430 m² úteis T10 9 casas de banho Lote de 5.320 m² Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 1980 Aquecimento individual: Elétrico Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Certificado energético Classe energética:

Inserida num terreno com 1,355,00m², esta moradia localiza-se numa zona residencial por excelência.Encontra-se no estado inicial, pois nunca sofreu alterações sendo os materiais os do inicio da construção.É composta por 2 pisos, no rés-do-chão encontramos duas habitações de tipologia T2 e zona de arrumos e no 1º andar encontram-se a sala, cozinha, 4 quartos, casas de banho e um terraço.Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento num edifício histórico.

Moradia Independente T4 com Piscina, no Cerro Azul, Olhão Há imóveis que impressionam pelas suas características. Outros conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta extraordinária moradia independente reúne ambas as qualidades, oferecendo uma combinação perfeita entre elegância, conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada em Cerro Azul, entre Olhão e Moncarapacho, beneficia de uma localização privilegiada que alia a serenidade do campo à proximidade de todas as comodidades. Em apenas cinco minutos encontra os centros de Olhão e Moncarapacho e, a cerca de quinze minutos, o Aeroporto Internacional de Faro, garantindo excelentes acessos nacionais e internacionais. Implantada num lote de 1.519 m², esta moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de 279 m² de área bruta de construção e 223 m² de área útil. A arquitetura contemporânea, a excelente distribuição das divisões e a abundante entrada de luz natural criam ambientes amplos, elegantes e acolhedores. Ao atravessar os portões automáticos, é recebido por um jardim paisagístico cuidadosamente concebido, onde majestosas oliveiras centenárias, palmeiras, árvores de fruto e vegetação mediterrânica envolvem toda a propriedade, criando um ambiente de rara beleza, tranquilidade e absoluta privacidade. As áreas exteriores foram pensadas para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. A piscina ocupa um lugar de destaque, rodeada por um amplo terraço, ideal para momentos de lazer e descontração. Abaixo da piscina encontra-se a área técnica, onde estão instaladas as casas das máquinas e uma zona de arrumação destinada aos equipamentos de manutenção da piscina e da jardinagem. Esta área é complementada por um chuveiro exterior e uma elegante zona de barbecue sob pérgula, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. O interior recebe-nos através de um imponente hall de entrada com pé-direito duplo que, desde o primeiro instante, transmite uma forte sensação de amplitude, luminosidade e sofisticação. Concebido como o elemento central da habitação, este espaço estabelece uma ligação harmoniosa a todas as divisões da casa, garantindo uma circulação fluida e funcional entre as áreas social e privada. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e uma moderna cozinha totalmente equipada, concebida para responder às exigências do quotidiano. As amplas superfícies envidraçadas estabelecem uma ligação natural entre o interior e o jardim, permitindo que a luz natural acompanhe toda a vivência da casa ao longo do dia. Esta área é ainda complementada por uma lavandaria independente e uma despensa, proporcionando maior funcionalidade e organização. A zona privada foi cuidadosamente distribuída para assegurar conforto e privacidade. No piso térreo encontram-se três quartos, um deles em suíte, apoiados por duas casas de banho completas. No piso superior destaca-se a magnífica master suíte, um verdadeiro refúgio privado, composta por uma ampla área de descanso, casa de banho privativa e acesso direto a um terraço exclusivo, onde poderá desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural. Complementando a habitação principal, existe ainda uma garagem independente com aproximadamente 60 m², equipada com casa de banho. Pela sua dimensão e versatilidade, este espaço poderá facilmente ser transformado numa elegante pool house, apartamento para hóspedes, escritório, ginásio, atelier ou estúdio privado, adaptando-se às necessidades dos futuros proprietários. Ao nível dos equipamentos, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado, lareira, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, termoacumulador de grande capacidade, vidros duplos, aquecimento de toalhas nas casas de banho, vídeo porteiro e portões automáticos. A Certificação Energética A evidencia a elevada eficiência energética da habitação, proporcionando maior conforto, sustentabilidade e redução dos consumos. Mais do que uma casa, esta é uma residência que combina arquitetura contemporânea, excelentes áreas, elevada qualidade de construção e uma envolvência cuidadosamente preservada. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma vivência harmoniosa, onde o interior se prolonga naturalmente para o exterior, permitindo desfrutar de cada momento com tranquilidade, privacidade e bem-estar. Se procura uma moradia independente que reúna qualidade de construção, amplos espaços, eficiência energética e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta representa uma oportunidade verdadeiramente única. Agende a sua visita e descubra uma propriedade onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida excecional.

Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Cerro Azul, uma das zonas residenciais mais exclusivas entre Olhão e Moncarapacho. A apenas 5 minutos de ambas as localidades e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade de todas as comodidades. Envolvida por um elegante jardim paisagístico com oliveiras centenárias, palmeiras e vegetação mediterrânica, a propriedade dispõe de amplos terraços, uma magnífica piscina e uma garagem fechada com 67 m². No interior, destaca-se pela luminosidade, qualidade dos acabamentos e generosas áreas. O piso principal integra uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e três suítes. No piso superior encontra-se a exclusiva suíte principal, um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. Uma propriedade que combina elegância, conforto contemporâneo e um enquadramento natural de exceção, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio no Algarve. Agende a sua visita e descubra esta oportunidade única.

Moradia de luxo exclusiva em Cerro Azul – Elegância, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Cerro Azul, uma das zonas residenciais mais tranquilas e exclusivas entre Olhão e Moncarapacho. Uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos de ambas as localidades e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, permitindo desfrutar de total serenidade sem abdicar da proximidade de todas as comodidades. Ao abrir-se o portão, a propriedade revela um cenário verdadeiramente encantador. Um exuberante jardim paisagístico, cuidadosamente desenhado, onde elegantes oliveiras centenárias, palmeiras e vegetação mediterrânica criam um ambiente de rara beleza e absoluta privacidade. As amplas áreas exteriores foram concebidas para aproveitar ao máximo o estilo de vida algarvio. Generosos terraços envolvem a moradia e conduzem a uma magnífica piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio em família ou entre amigos. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada com 67 m², oferecendo espaço para várias viaturas e arrumação. No interior, a moradia destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade natural e pelas áreas amplas. A elegante entrada, marcada por um impressionante pé-direito duplo, transmite desde o primeiro momento uma sensação de sofisticação e requinte. A zona social integra uma ampla sala de estar e de jantar, ideal para receber convidados, complementada por uma cozinha totalmente equipada, funcional e moderna. A área privada é composta por três quartos em suíte, todos com excelentes áreas e casas de banho privativas, garantindo conforto e privacidade. No piso superior encontra-se uma magnífica suíte principal, um verdadeiro refúgio exclusivo, concebido para proporcionar tranquilidade e bem-estar. Esta moradia representa a combinação perfeita entre arquitetura elegante, conforto contemporâneo e um enquadramento natural excecional. É a escolha ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevado nível no Algarve. Uma propriedade única, onde a elegância, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por este verdadeiro refúgio de excelência. #ref: 966059

De construção recente, a propriedade virada a sul oferece um terreno de 1546 m2 de fácil manutenção com alguns arvores de frutas. A moradia oferece no rés de chão um hall de entrada, em frente, a sala de estar/jantar com acesso direito para o terraço e com vista para a piscina. Esta divisão está junta a cozinha moderna e equipada. Ao lado da cozinha, uma lavandaria com muito espaços de arrumações. Neste piso, vai encontrar 3 quartos, 2 que partilham 1 casa de banho e uma grande suite de 26m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. No 1º piso, uma suite excecional com terraço privativo. Pode contar com uma garagem para 2 carros que foi transformado em salão de jogos. No exterior, no terreno vedado, poderá usufruir de vários terraços, duma piscina aquecida e de uma zona BBQ assim como dum furo. A nível de equipamentos, pode contar com ar condicionado, piso radiante, lareira, vidros duplos, estores elétricos, toalheiros aquecidos. Excelentes acessos, água da rede e esgotos.

Magnífica moradia T4 inserida numa urbanização de qualidade, a poucos minutos de Olhão, destacando-se pelo excelente estado de conservação, privacidade e conforto. Distribuída por dois pisos, oferece quatro quartos, incluindo uma ampla master suíte no primeiro andar com terraço privado e vistas panorâmicas. No rés do chão encontram-se as restantes áreas habitacionais, com sala de estar e jantar em open space, cozinha equipada, lavandaria e acesso direto aos jardins e piscina. No exterior, desfrute de uma ampla piscina, jacuzzi para 5 pessoas, zona de barbecue, pérgula para refeições ao ar livre e jardins cuidadosamente mantidos com árvores de fruto. A propriedade inclui ainda uma garagem independente com 60m² e casa de banho, ideal para converter em anexo ou pool house. Equipada com ar condicionado, painéis solares, lareira, portões elétricos, vídeo porteiro e certificação energética A. Uma excelente opção para quem procura qualidade, tranquilidade e proximidade à cidade e à costa.

Muito mais do que uma moradia geminada: uma verdadeira casa de família aberta para o exterior Situada numa zona residencial apreciada de Quelfes, próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, esta moradia moderna construída em 2015 oferece um equilíbrio particularmente bem conseguido entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Desde a entrada, a luz natural e os volumes generosos marcam imediatamente o ambiente. Implantada num lote de 200 m² e beneficiando da configuração procurada de uma moradia de gaveto, geminada apenas de um lado, oferece uma sensação de espaço e abertura raramente encontrada neste tipo de propriedade. O rés-do-chão organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural graças à sua exposição solar a sul e sudoeste. A cozinha totalmente equipada comunica diretamente com um agradável pátio orientado a nascente, ideal para desfrutar dos pequenos-almoços no exterior ou das manhãs mais frescas do Algarve. Este piso inclui também uma casa de banho e um escritório, facilmente transformável num quarto adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, vários espaços completam este nível: pátio frontal com portão elétrico e amplo carport; garagem fechada com portão motorizado; agradável pátio traseiro com cerca de 35 m², acessível a partir da cozinha e do escritório. O primeiro piso é inteiramente dedicado à zona de descanso. A suite principal dispõe de closet e casa de banho privativa, oferecendo um espaço confortável e perfeitamente independente. Dois outros quartos, com áreas generosas, beneficiam cada um de acesso exterior através de terraço ou varanda, enquanto uma segunda casa de banho completa este piso. O último piso constitui, sem dúvida, um dos principais pontos fortes desta propriedade. Uma verdadeira lavandaria totalmente equipada, com máquina de lavar roupa, máquina de secar, lava-loiça e espaços de arrumação, antecede um excecional rooftop com cerca de 75 m². Com os seus 75 m², o rooftop constitui uma verdadeira área de vida exterior, podendo acolher diferentes espaços: zona lounge, refeições ao ar livre, cozinha de verão ou zona sombreada, de acordo com os desejos dos seus futuros proprietários. A partir deste terraço, as vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, a cidade de Olhão e o mar oferecem um enquadramento particularmente agradável durante todo o ano. Pensada para um conforto diário ideal, a moradia beneficia nomeadamente de: ar condicionado em todas as divisões; vidros duplos; estores elétricos; cozinha totalmente equipada; portão elétrico; garagem fechada com portão motorizado; lavandaria independente. Com uma área bruta de construção de 221 m² e uma área útil de cerca de 171 m², esta propriedade será perfeita para uma família que pretenda viver todo o ano no Algarve, mas também para compradores à procura de uma segunda residência espaçosa, fácil de manter e idealmente localizada. Uma casa onde a luz, os volumes e os espaços exteriores foram pensados para serem plenamente vividos no dia a dia. Características principais ✔ Moradia construída em 2015 ✔ Classe energética B- ✔ Área bruta de construção: 221 m² ✔ Área útil: 171 m² ✔ Lote: 200 m² ✔ 3 quartos ✔ 1 escritório / possibilidade de 4.º quarto ✔ Suite principal com closet ✔ 3 casas de banho ✔ Rooftop com cerca de 75 m² com vista mar, cidade e campo ✔ Ar condicionado em todas as divisões ✔ Vidros duplos ✔ Estores elétricos ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Lavandaria independente ✔ Garagem fechada + amplo carport ✔ Moradia de gaveto, geminada apenas de um lado ✔ Zona residencial de Quelfes – Olhão Se procura uma moradia luminosa, espaçosa e pronta a habitar numa zona residencial prática e procurada de Olhão, terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e apresentar-lhe esta propriedade.

Moradia T4 com 260m2 de área e cave de 95m2, localizada no Monte das Olaias, em Quelfes, Olhão. Situda num condomínio com piscina. No RC da moradia temos um acesso directo à piscina, a partir duma generosa área de detenção e respectiva BBQ, com cozinha de apoio. Na entrada principal, temos um hall de entrada, com acesso à sala, ao primeiro andar e respectivo terraço. Também nos dá acesso à cozinha que por sua vez tem outra porta para o exterior, onde temos uma garagem fechada, com lugar de estacionamento adicional. Nesta situa-se a zona técnica onde temos o sistema de aquecimento central e da caldeira, para a água quente sanitária, que funciona a gasóleo, além dum termoacumulador adicional. A moradia também tem uma casa de banho de serviço. No andar superior (primeiro andar) temos quatro quartos, com excelentes áreas, todos com guarda roupas embutidos e equipados de ar condicionado, além de acesso a terraços, com boas áreas. Um dos quartos, com casa de banho em suíte e guarda roupa wallk-in. Antes de chegarmos ao terraço desta fabulosa moradia, ainda temos uma lavandaria, com acesso ao terraço, com vista mar e vista Ria Formosa , além de vista sobre a serra. A cave, é altamente polivalente e pode servir de quarto adicional, ginásio ou mesmo zona de arrumos. Agende desde já a sua vista!

Moradia T4 com 260m² de área e cave de 95m², localizada no Monte das Olaias, em Quelfes, Olhão. Situda num condomínio com piscina. No RC da moradia temos um acesso directo à piscina, a partir duma generosa área de detenção e respectiva BBQ, com cozinha de apoio.Na entrada principal, temos um hall de entrada, com acesso à sala, ao primeiro andar e respectivo terraço. Também nos dá acesso à cozinha que por sua vez tem outra porta para o exterior, onde temos uma garagem fechada, com lugar de estacionamento adicional. Nesta situa-se a zona técnica onde temos o sistema de aquecimento central e da caldeira, para a água quente sanitária, que funciona a gasóleo, além dum termoacumulador adicional.A moradia também tem uma casa de banho de serviço.No andar superior (primeiro andar) temos quatro quartos, com excelentes áreas, todos com guarda roupas embutidos e equipados de ar condicionado, além de acesso a terraços, com boas áreas. Um dos quartos, com casa de banho em suíte e guarda roupa wallk-in.Antes de chegarmos ao terraço desta fabulosa moradia, ainda temos uma lavandaria, com acesso ao terraço, com vista mar e vista Ria Formosa, além de vista sobre a serra.A cave, é altamente polivalente e pode servir de quarto adicional, ginásio ou mesmo zona de arrumos.Agende desde já a sua vista!

Moradia T5 de Excelência na Prestigiada Urbanização do Cerro Azul Apresentamos esta magnífica moradia T5, situada numa das zonas mais privilegiadas da Urbanização do Cerro Azul, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 357 m², 230 m² de área habitável e inserida num generoso lote de 923 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente distribuição dos espaços. A moradia dispõe de: 5 quartos espaçosos, com áreas entre 18 m² e 24 m²; Possibilidade de criar um 6.º quarto ou um escritório, adaptando-se às necessidades da sua família; Cozinha totalmente equipada com 21 m²; Sala de estar e jantar com 37 m², perfeita para momentos de convívio; 5 casas de banho; Garagem ampla com 55 m², com capacidade para várias viaturas e espaço de arrumação. Para maior conforto, a moradia está equipada com ar condicionado. No exterior, existe já o espaço preparado para a construção de uma piscina natural (ver foto 3D da piscina), incluindo o buraco escavado e a pré-instalação, permitindo concluir este projeto de forma simples e rápida. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de elevada qualidade, localizada numa zona residencial de excelência, que alia tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades. Brevemente serão disponibilizadas fotografias do interior da moradia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 928735

Moradia de Luxo em Cerro Azul, Olhão Elegância, privacidade e design contemporâneo no coração do Algarve. Inserida num terreno preservado de 15.000 m², esta magnífica propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, aliando tranquilidade absoluta e sofisticação. Localizada na prestigiada zona de Cerro Azul, está a apenas 5 minutos de Moncarapacho e da Marina de Olhão, e a 15 minutos do Aeroporto de Faro. Destaques da Propriedade: Piso Térreo: Amplas salas de estar e jantar repletas de luz natural, abertas para um grande terraço com vista jardim. Cozinha contemporânea totalmente equipada, dois quartos espaçosos, casa de banho de requinte e uma suite com closet. Piso Superior: Dedicado exclusivamente à suite master, com closet, casa de banho privativa e dois terraços privativos. Um verdadeiro refúgio de serenidade. Piso Inferior: Dispõe de atelier, escritório luminoso, lavandaria e mais um quarto em suite. Beneficia de entrada independente e acesso direto ao exterior, ideal para receber convidados ou para uso profissional. Exterior e Lazer: O jardim paisagístico envolve a moradia em total harmonia com a natureza, complementado por uma excelente piscina e terraços generosos concebidos para o relaxamento. Uma oportunidade rara no mercado: arquitetura moderna, acabamentos de alta gama e privacidade total. Perfeita para residência principal de prestígio ou casa de férias exclusiva. #ref: 960053

Procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta moradia com uma área total de 111 m², localizada na zona dos Pinheiros de Marim, em Olhão. O imóvel necessita de uma intervenção e remodelação total. Com uma distribuição que permite otimizar as áreas habitáveis, o espaço oferece versatilidade para criar divisões modernas, funcionais e adaptadas ao estilo de vida atual. Situada numa zona residencial calma, segura e em franco crescimento, a moradia beneficia da proximidade aos principais acessos urbanos. Fica a poucos minutos do centro de Olhão, da icónica zona dos mercados, do cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa e com fácil acesso à EN125 e à Via do Infante. Os Pinheiros de Marim são atualmente uma das áreas mais procuradas pela sua qualidade de vida e potencial de valorização a médio/longo prazo. INFORMAÇÃO IMPORTANTE E CONDIÇÕES DE VENDA: Solicitamos a máxima atenção ao facto de que, devido ao estado atual de conservação do imóvel, este artigo não é elegível para soluções de financiamento bancário a 100%. Os potenciais interessados deverão dispor de capitais próprios substanciais para a aquisição e subsequente obra, ou recorrer a linhas de crédito específicas para reabilitação. para mais informações, por favor contacte-nos. Não perca esta oportunidade de construir o seu próximo projeto em Olhão! Nota: As visitas serão agendadas mediante qualificação prévia dos interessados devido às condições específicas do imóvel. #ref: 945888

? Moradia T2 Totalmente Renovada em Quelfes, Olhão Apresentamos esta excelente moradia T2, localizada na tranquila freguesia de Quelfes, a poucos minutos do centro de Olhão, atualmente em fase de renovação integral. A intervenção em curso vai muito além dos acabamentos visíveis, incluindo a renovação completa das redes de esgotos, canalização e instalação elétrica, proporcionando ao futuro proprietário a segurança e o conforto de uma habitação praticamente nova, mantendo simultaneamente o charme e a autenticidade de uma construção tradicional algarvia. Distribuída por dois pisos, a moradia conta com: ✔ Sala e cozinha em conceito funcional; ✔ Dois quartos no piso superior; ✔ Casa de banho de serviço no rés-do-chão; ✔ Casa de banho completa com base de duche no primeiro andar. Uma das grandes vantagens desta oportunidade é a possibilidade de o comprador personalizar alguns acabamentos da habitação até ao dia 20 de junho, tornando este imóvel ainda mais adaptado ao seu gosto e estilo de vida. As imagens de projeto e maquete apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e servem como referência para o resultado final da renovação, podendo existir alterações nos acabamentos e detalhes. Está previsto pavimento cerâmico nas zonas sociais e casas de banho, enquanto os quartos beneficiarão de pavimento vinílico, combinando conforto, durabilidade e fácil manutenção. Localizada numa rua sem saída, esta propriedade beneficia de um ambiente particularmente calmo, com circulação automóvel reduzida e destinada essencialmente aos moradores e estacionamento local. A localização permite desfrutar da tranquilidade residencial de Quelfes sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse: ? Cerca de 5 minutos do centro de Olhão; ? 5 minutos da Marina de Olhão; ? 15 minutos da Praia da Fuseta; ? 15 minutos do Aeroporto de Faro. Construída antes de 1951, esta moradia encontra-se dispensada de licença de utilização, nos termos da legislação em vigor. Pela sua localização estratégica, estado de renovação e potencial de valorização, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento destinado ao mercado de arrendamento de longa duração. ? Exclusivo TuaCasa Olhão ♻️ Possibilidade de permuta Contacte-nos para mais informações ou para acompanhar a evolução da obra.

Descubra esta magnífica quinta de charme situada no coração da campanha preservada de Quelfes, uma propriedade única que combina autenticidade algarvia, tranquilidade absoluta e um excelente potencial de investimento. Originalmente construída há vários anos e renovada em 2000, esta moradia tradicional preserva toda a sua essência e carácter, integrando um layout funcional em diferentes níveis (split level), que lhe confere personalidade, conforto e privacidade. Inserida num terreno ajardinado de 8.640 m², a propriedade oferece um ambiente natural excecional, com zonas planas e ligeiramente onduladas, rodeadas por árvores e paisagens serenas típicas do Algarve. A quinta encontra-se atualmente dividida em várias unidades independentes, tornando-a ideal como residência principal, casa de férias, alojamento local ou projeto de turismo rural: Casa principal com 2 quartos, 2 casas de banho, sala de estar luminosa e cozinha equipada em open space; Estúdio independente com cozinha e casa de banho privativa; Apartamento independente com sala, lareira, cozinha separada e uma espaçosa suíte; Suite adicional no primeiro piso, acessível por escada exterior, garantindo total privacidade. Todos os quartos do rés-do-chão têm acesso direto a terraços soalheiros virados a sul, perfeitos para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano. No exterior, destacam-se os amplos espaços de lazer e convivência: Piscina de grandes dimensões (16m x 5m) com terraço envolvente; Zona coberta de lazer junto à piscina; Pool house / casa de apoio; Lavandaria e sala técnica independente; Workshop equipado com eletricidade e água; Anexo com cozinha e espaço adicional de arrumação; Eira tradicional, elemento histórico típico da região; Estacionamento exterior para até três veículos. A alma desta quinta reside nos seus detalhes tradicionais algarvios, cuidadosamente preservados: Fachada tradicional com apontamentos em amarelo; Pavimentos em terracota de Santa Catarina; Tetos altos em madeira com vigas expostas; Carpintarias artesanais e portas em madeira maciça. Elementos que conferem à propriedade uma atmosfera acolhedora, elegante e intemporal. Equipamentos: Ligação à rede pública de água; Painel solar com depósito de 300L; 1 furos, duas fossas sépticas e uma cisterna; Sistema de amaciador de água. Situada numa zona rural tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades, a propriedade encontra-se: A apenas 10 minutos de Olhão; A cerca de 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro; Próxima das ilhas da Ria Formosa, como Farol, Culatra e Armona, conhecidas pelas suas praias paradisíacas. Uma quinta intimista e cheia de carácter, que combina o charme tradicional algarvio com uma configuração versátil e um excelente potencial de rentabilidade, representando uma oportunidade única no coração do Algarve.

Excelente moradia familiar, com 3 quartos, quintal espaçoso, garagem e varandas, localizada numa das urbanizações mais prestigiadas de Olhão, a escassos minutos da Ria Formosa e das famosas praias das Ilhas.Perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço exterior e localização central com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e ao Parque Natural da Ria Formosa.Principais Características:Tipologia T3Dois pisos bem distribuídos com áreas amplas e excelente luz natural;Quintal espaçoso, zona de bbq para refeições, zona de lazer, ou até instalação de piscina amovível;Garagem generosa com bastante espaço para estacionamento;Varandas com boas área e excelente exposição solar;Ambiente calmo e seguro, inserido numa zona residencial de excelência;Perto das principais vias, das praias, centro histórico de Olhão e cais de embarque para as ilhas;Excelente oportunidade para habitação própria familiar, casa de férias ou rendimento.Distribuição:Rés do chão:Hall de entrada e distribuiçãoCozinha funcionalSala de estar e sala de jantarQuarto/escritórioCasa de banho de serviçoAcesso à zona de bbq e despensaGaragem e quintal1.º andar:Dois quartos espaçososCasa de banho completaVarandas com boa exposição solarLocalização:Urbanização tranquila em Olhão10 min da Ria Formosa e das praiasPróxima de supermercados, escolas e serviços15 min do Aeroporto de FaroIdeal para:Famílias à procura de conforto e espaçoQuem procura viver com qualidade no AlgarveInvestidores – alta rentabilidade em arrendamento de longa duração ou para férias.Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas com excelente valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia familiar, com 3 quartos, quintal espaçoso, garagem e varandas, localizada numa das urbanizações mais prestigiadas de Olhão, a escassos minutos da Ria Formosa e das famosas praias das Ilhas.Perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço exterior e localização central com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e ao Parque Natural da Ria Formosa.Principais Características: Tipologia T3Dois pisos bem distribuídos com áreas amplas e excelente luz natural;Quintal espaçoso, zona de bbq para refeições, zona de lazer, ou até instalação de piscina amovível;Garagem generosa com bastante espaço para estacionamento;Varandas com boas área e excelente exposição solar;Ambiente calmo e seguro, inserido numa zona residencial de excelência;Perto das principais vias, das praias, centro histórico de Olhão e cais de embarque para as ilhas;Excelente oportunidade para habitação própria familiar, casa de férias ou rendimento.Distribuição: Rés do chão:Hall de entrada e distribuiçãoCozinha funcionalSala de estar e sala de jantarQuarto/escritórioCasa de banho de serviçoAcesso à zona de bbq e despensaGaragem e quintal1.º andar:Dois quartos espaçososCasa de banho completaVarandas com boa exposição solarLocalização: Urbanização tranquila em Olhão10 min da Ria Formosa e das praiasPróxima de supermercados, escolas e serviços15 min do Aeroporto de FaroIdeal para:Famílias à procura de conforto e espaçoQuem procura viver com qualidade no AlgarveInvestidores - alta rentabilidade em arrendamento de longa duração ou para férias.Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas com excelente valorização.

Descubra um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração de Quelfes, Olhão — uma propriedade única onde o conforto, a natureza e o potencial de investimento se unem em perfeita harmonia no Algarve. Situada numa zona prestigiada, esta magnífica moradia isolada encontra-se inserida num terreno com uma área total de 3.120 m², oferecendo privacidade absoluta, excelente exposição solar e uma envolvência natural simplesmente encantadora. A apenas minutos das praias paradisíacas da Ria Formosa, esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, uma residência de sonho ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade. A casa principal tem cerca de 250m2 de área útil, e foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural em todos os espaços. Com amplas áreas interiores, dispõe de 3 quartos em suíte — dois no piso térreo e um no piso superior —, uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, lavandaria e casa de banho social. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor, elegante e harmonioso. No exterior, a propriedade transforma-se num verdadeiro oásis algarvio. A magnífica piscina convida a longos momentos de lazer sob o sol, enquanto os extensos jardins paisagísticos, o lago, o pomar com árvores de fruto e as várias zonas de descanso proporcionam uma atmosfera de serenidade e bem-estar incomparável. A área de churrasco, o terraço e a tradicional cozinha exterior tornam este espaço perfeito para convívios memoráveis em família ou entre amigos. Além da moradia principal, a propriedade apresenta um enorme potencial turístico e de investimento através de um terreno rústico adjacente já equipado com quatro casas pré-fabricadas — uma unidade T2, duas unidades T1 com varanda e outra unidade T2 — ideais para alojamento local, turismo rural ou rentabilização imediata. Pensada também para a sustentabilidade e eficiência energética, a propriedade beneficia de painéis solares e sistema de abastecimento duplo de água, através da rede pública e poço artesiano, oferecendo maior autonomia e redução de custos. Entre as várias comodidades destacam-se: • Piscina privada • Jardins exuberantes e zonas de lazer • Garagem e estacionamento privado • Duas entradas independentes • Cozinha equipada e áreas amplas • Excelente exposição solar • Sistema sustentável de energia e água • Espaços de armazenamento A localização é simplesmente privilegiada: • 5 minutos do centro de Quelfes • 10 minutos do centro de Olhão e do seu icónico mercado • 15 minutos das praias da Fuzeta e da Ria Formosa • Fácil acesso às principais vias da região • 30 minutos de Espanha Aqui, cada amanhecer é vivido em tranquilidade, rodeado pela beleza natural do Algarve, com o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade de todas as comodidades. Uma propriedade rara, cheia de charme e possibilidades, ideal para viver, investir ou simplesmente desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Marque já a sua visita e deixe-se apaixonar por este pedaço de paraíso em Quelfes, Olhão. Contacte-me! #ref: 922520