105 Moradias para Venda - Alvor

Descubra esta versátil e encantadora moradia situada à entrada da vila de Alvor, numa localização estratégica, a apenas dois minutos de todas as comodidades e das deslumbrantes praias da região. Composta por uma moradia principal e três anexos independentes , esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação familiar como para investimento com elevado potencial de rentabilidade. Características Lote de 520 m² área bruta de 274 m² º 145 m² de área útil Moradia principal com 3 quartos, sala de estar com lareira, cozinha equipada com despensa, casa de banho completa e WC de serviço 3 anexos independentes: Estúdio (T0) com kitchenette em open space e casa de banho 2 unidades T1, cada uma com kitchenette em open space, quarto e casa de banho Entradas independentes para todos os anexos Total de 4 casas de banho Garagem fechada para um carro e arrumos Zona exterior com jardim, área de churrasco, cozinha exterior e terraços Estacionamento no local para até três viaturas Certificação energética: F Pontos Fortes Excelente localização, à entrada da malha urbana, mas próxima de todas as necessidades do dia a dia Solução ideal para quem procura espaço, privacidade e rendimento imediato ótima exposição solar e vistas desafogadas Potencial para alojamento local ou arrendamento anual Marque já a sua visita!

Moradia térrea, localizada dentro do Penina Golf Resort. A moradia é composta por um hall de entrada, sala de estar, sala de jantar separada, cozinha totalmente equipada com despensa, alpendre fechado de inverno, jardim ao ar livre e área de jantar com piscina, cinco quartos (todos com janelas e banheiros com janelas) e um banheiro compartilhado banheiro. A moradia está equipada com lareira na sala de estar, aquecimento central e sistema de segurança e portões elétricos. A propriedade possui um anexo separado, grandes jardins e total privacidade.

Esta propriedade de três andares oferece uma oportunidade única de investimento seguro em Alvor, numa localização central e turística, com excelente potencial de rentabilização e múltiplas possibilidades de exploração. Características do Imóvel Guesthouse de 3 andares, 600 m² de área bruta / 425 m² úteis , construída em 2014 9 quartos totalmente equipados com casa de banho privativa e ar condicionado 3 quartos superiores com varanda privativa e vista mar; 6 quartos com varandas acolhedoras Receção elegante, salão de pequenos-almoços, sala de estar, cozinha equipada e áreas de apoio 3 terraços e pátio exterior mobiliado, ideais para lazer e convívio Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida Lote de 217 m², orientação Este/Oeste, armários embutidos Meio envolvente Localização central em Alvor, a poucos passos da Ria de Alvor , restaurantes, bares, lojas e a 10 minutos das praias e da marina Vila típica piscatória com excelente oferta turística e gastronómica, perfeita para visitantes nacionais e internacionais Pontos fortes Guesthouse em pleno funcionamento, com 10 anos de atividade consolidada e licença de Alojamento Local Alta taxa de ocupação, próxima de 100% durante grande parte do ano Potencial para integrar restaurante ou bar , ampliando a versatilidade do investimento Ideal para famílias numerosas ou exploração turística Classificação média de 9.1 nos principais portais de alojamento, destacando-se pela qualidade do serviço e fidelização de clientes Não perca a oportunidade, venha conhecer!

No coração de Alvor, esta moradia de três pisos destaca-se pela localização central, proximidade da praia e terraços com vistas abertas sobre a vila e o mar. Características Moradia de três quartos distribuída por três pisos Localização central , no coração da vila de Alvor Sala de estar luminosa em open space com cozinha totalmente integrada Três quartos , dois deles no primeiro piso Duas casas de banho , incluindo uma com duche e banheira Terraço no primeiro piso com acesso ao piso superior Terraço na cobertura com vista mar e vista sobre o centro histórico Excelente exposição solar Potencial para Alojamento Local Distribuição Rés do chão : entrada, hall, corredor, um quarto, casa de banho e sala com cozinha em open space Primeiro piso : dois quartos, casa de banho completa e terraço Segundo piso : amplo terraço na cobertura com vistas abertas Meio Envolvente Inserida no centro da popular vila de Alvor , conhecida pelo seu ambiente autêntico e vibrante A poucos passos de lojas tradicionais, restaurantes e serviços Próxima da emblemática Praia de Alvor e da sua agradável avenida marginal Zona muito procurada tanto para residência permanente como para férias Pontos Fortes Localização privilegiada a curta distância da praia Terraços com vistas desafogadas e vista mar Excelente opção para investimento ou habitação própria Combinação ideal entre estilo de vida, centralidade e rentabilidade Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Uma moradia nova, pronta a proporcionar qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial numa das localizações mais desejadas do Algarve. CARACTERÍSTICAS Piso térreo - Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior - Cozinha moderna totalmente equipada - Jardim de inverno interior - 1 Suite com closet - WC social - Lavandaria independente - Adega - Diversas áreas de arrumação - Garagem fechada (box) Piso 1 - 3 Suites com closet - Terraços privativos Exterior - Piscina de água salgada - Jacuzzi - Área de barbecue - Jardim paisagístico - Zonas de lazer e convívio - Estacionamento exterior, até 2 viaturas Equipamentos e Conforto - Sistema de domótica - Piso radiante em toda a habitação - Ar condicionado em todas as divisões - Painéis fotovoltaicos - Bomba de calor - Pavimentos e revestimentos Living - Elevada eficiência energética - Acabamentos de qualidade superior MEIO ENVOLVENTE - Proximidade das praias, campos de golfe, restaurantes, comércio e serviços - Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas de Portimão, no prestigiado Penina Golf PONTOS FORTES - Localização privilegiada a 10 min do centro de Portimão - Arquitetura de inspiração algarvia combinada com design contemporâneo - Moradia nova com equipamentos de excelência, em fase final de construção - Espaços amplos, luminosos e com excelente ligação ao exterior - Excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevado valor patrimonial Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade exclusiva tem para oferecer!

Descubra esta moradia independente de 2 pisos com 240 m² de área bruta, inserida num generoso lote de 558 m², localizada na prestigiada e tranquila ⁠Encosta da Penina. Construído em 1994, o imóvel encontra-se perfeitamente pronto a habitar, apresentando-se simultaneamente como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de modernização personalizada e melhoria da eficiência energética (Certificado Energético D). Piso Térreo: Conforto e Funcionalidade Sala de Estar: Ambiente acolhedor com lareira e detalhes decorativos em madeira de charme clássico. Sala de Jantar: Espaço independente e ideal para refeições em família. Cozinha: Área funcional com design de época, conectada a uma prática sala de tratamento de roupa (lavandaria). Exterior e Anexos: Garagem fechada e uma casa de banho de serviço completa. Primeiro Andar: Privacidade e Vistas Desafogadas Quartos: 3 quartos luminosos, incluindo uma espaçosa suíte privada. Varandas: Todos os quartos beneficiam de acesso a varandas com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Divisão Extra: Espaço versátil ideal para uma salinha de leitura ou escritório para teletrabalho. Casa de Banho: Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Espaço Exterior e Envolvência Jardim: Terreno privado com diversas árvores adultas que garantem total privacidade. Potencial para Piscina: O lote permite a construção de uma piscina privada, sendo o processo de licenciamento amplamente viável face às moradias vizinhas já existentes. Localização Estratégica e Premium Educação: A menos de 100 metros de um prestigiado colégio particular. Lazer e Golfe: A apenas 2 km do icónico ⁠Penina Hotel & Golf Resort. Praias e Serviços: A 4 km da ⁠Praia de Alvor e a escassos 3 km do centro de Portimão, da vila de Alvor e do Aeródromo da Penina. Financiamento Sem Complicações: Se necessita de crédito habitação para a compra ou para o projeto de remodelação, a KW (Keller Williams) coloca à sua disposição um gabinete especializado de intermediação de crédito. Este serviço é totalmente gratuito para o cliente, tratando de toda a burocracia, comparando as melhores propostas do mercado bancário e garantindo as condições financeiras mais vantajosas para si, sem qualquer custo adicional.

Descubra esta magnífica moradia T3 nova, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Distribuída por amplas e luminosas divisões, a moradia dispõe de três quartos, áreas generosas, cozinha moderna em open space e acabamentos de elevada qualidade, pensados para responder às exigências do dia a dia. No exterior, desfrute de uma agradável piscina privativa e de espaços ideais para momentos de lazer e convívio. A propriedade conta ainda com garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. Localizada em Alvor, uma das zonas mais procuradas do Algarve, encontra-se a poucos minutos das praias, do centro da vila, de restaurantes, comércio, serviços e campos de golfe, beneficiando de excelentes acessos. Destaques: Moradia T3 nova. Piscina privativa. Garagem. Arquitetura moderna. Acabamentos de elevada qualidade. Excelente exposição solar. Localização privilegiada em Alvor. Próxima das praias e de todas as comodidades. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais desejadas do Algarve.

Localização mais procurada perto da bela cidade costeira de Alvor. Esta Villa T3+1 isolada com 3 casas de banho e grande piscina, situada num campo de golfe e perto de longas praias de areia. Esta propriedade fechada, com grandes terraços e jardim, é espaçosa, com tetos altos que aproveitam ao máximo a luz do sol. Perfeita como residência permanente, segunda casa/propriedade de férias ou para alugueres de férias.• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)• Área de estar 192m², Área de construção 327m²• Ano de construção 1984• Terreno 1870m²• 2.5km da praiaEsta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.Piso térreo:• Corredor• Sala de estar e sala de jantar• Cozinha• 2 quartos com roupeiros embutidos• 2 casas de banho (1 em suite)Piso superior:• Quarto principal com closet• Casa de banho privativa• 1 quarto utilizado como escritório• Grande terraçoCave:• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásioÁrea exterior:• Fechada e murada• Grande jardim• Terraços• Grande piscinaCaracterísticas• Ar condicionado• Grande piscina• Lareira• Grande cave• Garagem• Sistema de alarme• Sem taxas anuais de condomínioLocalização• 2.5 km da praia• Diretamente no campo de golfe• 2.4 km de Alvor• 2,3 km da escola mais próxima• 74.2 km do aeroporto de Faro

No prestigiado Alto das Sesmarias, em Portimão, nasce uma oportunidade verdadeiramente exclusiva de viver com distinção, conforto e privacidade absoluta. No requintado condomínio fechado "Genuíno Sesmarias Villas", composto por apenas quatro moradias, apresenta-se esta extraordinária moradia T3 de arquitetura contemporânea - um verdadeiro exemplo de elegância moderna no coração de uma das zonas mais valorizadas do Algarve. Aqui, a exclusividade não é promessa - é realidade. Um ambiente seguro, reservado e sereno, envolvido por zonas ajardinadas cuidadosamente desenhadas, piscina comum e estacionamento, criando o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade. A moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida superior, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao bem-estar. No piso térreo, destaca-se uma ampla sala em open space, luminosa e fluida, que se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada. Este espaço convida a viver: receber amigos, desfrutar de momentos em família e prolongar o interior até ao jardim exterior, criando uma ligação natural entre conforto e natureza. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, cuidadosamente reservada ao descanso e à intimidade. Três quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte, oferecem o conforto ideal para o dia a dia. Neste nível, surge ainda um dos grandes destaques desta propriedade: o rooftop - um espaço exclusivo e inspirador, perfeito para relaxar ao final do dia, contemplar o pôr do sol e desfrutar da serenidade única do céu algarvio. A moradia dispõe ainda de garagem privada fechada e será entregue com um conjunto de mobiliário selecionado nas principais áreas - sala, quartos, cortinados e iluminação - garantindo uma experiência pronta a habitar, com um nível superior de requinte e comodidade. Mais do que uma casa, esta é uma afirmação de estilo de vida. Um lugar onde o luxo contemporâneo encontra a tranquilidade, e onde cada detalhe foi pensado para elevar o quotidiano. Viva com exclusividade e com sofisticação. Contacte-me para saber mais informações.

Nesta exclusiva moradia unifamiliar situada na prestigiada Urbanização Vale Freire, em Alvor, a arquitetura transcende a função para se tornar uma experiência sensorial. Desenhada com uma identidade própria e uma assinatura estética distinta, cada espaço foi pensado para dialogar com a luz, os materiais e a forma de viver contemporânea.Com 255m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos e cave, esta residência revela-se através de uma composição harmoniosa de volumes, pé-direito duplo, enquadramentos visuais cuidadosamente estudados e detalhes arquitetónicos que lhe conferem uma personalidade singular.Ao entrar, somos recebidos por um ambiente onde a luz natural assume o papel principal. Um encantador pátio interior funciona como o coração da casa, irradiando luminosidade para os espaços envolventes e criando diferentes atmosferas ao longo do dia. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, permitindo uma fluidez natural entre sala, cozinha e exterior, numa perfeita fusão entre arquitetura e paisagem.A área de refeições, marcada pelo impressionante duplo pé-direito, oferece uma sensação de amplitude rara, enquanto a mezzanine suspensa estabelece uma elegante ligação visual entre os dois pisos. São estes gestos arquitetónicos, simultaneamente subtis e marcantes, que transformam esta casa numa peça única.No piso térreo encontra-se ainda um quarto e uma instalação sanitária adaptada a mobilidade condicionada, garantindo conforto e versatilidade. No exterior, a piscina orientada a sul convida a desfrutar do clima algarvio em total privacidade.O piso superior acolhe a zona mais reservada da habitação, composta por uma elegante suite com terraço privativo, um quarto com varanda voltada a sul e um espaço de escritório inundado de luz natural, ideal para trabalho, leitura ou contemplação.Na cave, uma ampla garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, acesso direto ao interior da habitação e zona técnica complementam a funcionalidade da propriedade.Além da sua expressividade arquitetónica, a moradia foi concebida com elevados padrões de eficiência energética e conforto, integrando isolamento térmico de excelência, caixilharias com corte térmico, soluções de sombreamento estrategicamente estudadas e pré-instalação de pavimento radiante.Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Alvor, beneficia da proximidade às praias, campos de golfe, comércio, escolas e principais acessos, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade que caracterizam um verdadeiro refúgio.Mais do que uma moradia, esta é uma obra de arquitetura pensada para quem valoriza a beleza dos detalhes, a generosidade da luz natural e a exclusividade de viver num espaço verdadeiramente único.A previsão para conclusão da obra 2º semestre 2026.

Identificação do imóvel: ZMPT573866Terreno com ruína, Alvor, PortimãoTerreno com 358 m², situado na Praceta da Ribeira da Amoreira, em Alvornuma zona tranquila, a poucos minutos das praias, do centro de Alvor, de restaurantes, comércio e serviços. Uma oportunidade para construir a sua moradia à sua medida, de acordo com o seu estilo e necessidade.O terreno dispõe de uma ruína e de uma nora, com boa exposição solar e atualmente encontra-se submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP) para ampliação da área de construção, conforme as seguintes áreas:- Área do terreno: 352,74 m²- Implantação existente: 43,76 m²- Ampliação: 75,57 m²- Implantação total: 119,33 m²- Área de cave (polígono máximo): 83,45 m²- Área bruta de construção proposta: 202,89 m²- Logradouro: 219,56 m²- Cedência ao Município: 6,48 m²Envolvência- Praias, espaços verdes e campos de golfe a poucos minutos;- Centro de Alvor com supermercados, lojas, cafés e restaurantes;- Proximidade de escolas, incluindo o Externato Ti-Té, a Escola EB 2,3 D. João II e a Escola Básica e Secundária da Bemposta.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nesta exclusiva moradia unifamiliar situada na prestigiada Urbanização Vale Freire, em Alvor, a arquitetura transcende a função para se tornar uma experiência sensorial. Desenhada com uma identidade própria e uma assinatura estética distinta, cada espaço foi pensado para dialogar com a luz, os materiais e a forma de viver contemporânea. Com 255 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos e cave, esta residência revela-se através de uma composição harmoniosa de volumes, pé-direito duplo, enquadramentos visuais cuidadosamente estudados e detalhes arquitetónicos que lhe conferem uma personalidade singular. Ao entrar, somos recebidos por um ambiente onde a luz natural assume o papel principal. Um encantador pátio interior funciona como o coração da casa, irradiando luminosidade para os espaços envolventes e criando diferentes atmosferas ao longo do dia. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, permitindo uma fluidez natural entre sala, cozinha e exterior, numa perfeita fusão entre arquitetura e paisagem. A área de refeições, marcada pelo impressionante duplo pé-direito, oferece uma sensação de amplitude rara, enquanto a mezzanine suspensa estabelece uma elegante ligação visual entre os dois pisos. São estes gestos arquitetónicos, simultaneamente subtis e marcantes, que transformam esta casa numa peça única. No piso térreo encontra-se ainda um quarto e uma instalação sanitária adaptada a mobilidade condicionada, garantindo conforto e versatilidade. No exterior, a piscina orientada a sul convida a desfrutar do clima algarvio em total privacidade. O piso superior acolhe a zona mais reservada da habitação, composta por uma elegante suite com terraço privativo, um quarto com varanda voltada a sul e um espaço de escritório inundado de luz natural, ideal para trabalho, leitura ou contemplação. Na cave, uma ampla garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, acesso direto ao interior da habitação e zona técnica complementam a funcionalidade da propriedade. Além da sua expressividade arquitetónica, a moradia foi concebida com elevados padrões de eficiência energética e conforto, integrando isolamento térmico de excelência, caixilharias com corte térmico, soluções de sombreamento estrategicamente estudadas e pré-instalação de pavimento radiante. Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Alvor, beneficia da proximidade às praias, campos de golfe, comércio, escolas e principais acessos, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade que caracterizam um verdadeiro refúgio. Mais do que uma moradia, esta é uma obra de arquitetura pensada para quem valoriza a beleza dos detalhes, a generosidade da luz natural e a exclusividade de viver num espaço verdadeiramente único. A previsão para conclusão da obra 2º semestre 2026.

Alvor: Onde o Horizonte é o Limite da Sua Nova Vida Há casas que nos recebem e casas que nos abraçam. Esta moradia em Sesmarias de Baixo pertence à segunda categoria. Não é apenas uma construção, é o cenário onde a sofisticação da arquitetura encontra a alma serena do Algarve. Ao entrar, sente-se a amplitude. O espaço é generoso, fluido e funcional, distribuído por quatro pisos que respeitam a sua necessidade de privacidade e convívio. Imagine-se na sala de estar: a lareira acesa, o conforto da lareira, a luz natural que entra e o convite para um final de dia na varanda. É aqui que o stress se dissipa. O Privilégio do Espaço e da Vista O ex-libris desta propriedade não está apenas nas divisões bem desenhadas ou na suíte que lhe garante o repouso absoluto. Está no topo: um terraço panorâmico de dimensões generosas que se torna o seu miradouro pessoal. É um espaço de liberdade, onde o céu de Alvor se funde com a sua vida privada, o local perfeito para um brinde ao pôr do sol ou para contemplar o horizonte sem interrupções. O sótão, versátil e amplo, é o 'espaço de possibilidades'. Hoje é uma lavandaria impecável; amanhã, pode ser o seu estúdio de criação, o escritório com vista ou o santuário de leitura que sempre quis. O Valor da Localização Estratégica Viver aqui é ter o melhor de dois mundos. A paz das Sesmarias garante-lhe o silêncio e a segurança, enquanto a vila de Alvor com o seu porto de pesca, os restaurantes típicos e o areal infinito da Praia dos Três Irmãos está a meros minutos de distância. Está perto de tudo o que importa, mas longe da confusão. Este é o convite para um investimento com alma. Seja como refúgio de férias ou como residência de eleição, esta moradia oferece algo raro: a sensação de ter encontrado o sítio certo. A sua história em Alvor merece começar aqui. A experiência de um imóvel desta qualidade não se capta em fotos; sente-se na vivência do espaço. Convido-o a ver, a sentir e a imaginar-se aqui. Vamos agendar a sua visita privada? Estamos à sua disposição para lhe apresentar todos os detalhes desta oportunidade exclusiva.

Moradia de tipologia T3+1 disposta por três pisos, localizada na prestigiada urbanização das Sesmarias, em Alvor. O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores privativas, distribuição funcional e excelente exposição solar. É vendido mobilado e totalmente equipado. Distribuição do Imóvel Piso 0 (Rés-do-Chão): Hall de entrada com acesso direto a uma sala de estar e de jantar equipada com lareira. Cozinha independente, mobilada e equipada com eletrodomésticos e bancadas de trabalho. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço (WC) e uma arrecadação sob a escada. No exterior, dispõe de dois terraços: um logradouro frontal com espaço para estacionamento privado e um terraço traseiro com zona de refeições, com churrasqueira completa com bancada e lavatório. Piso 1 (Primeiro Andar): Zona privada composta por 3 quartos com roupeiros embutidos. Inclui 1 suite com casa de banho privativa, ar condicionado e acesso a varanda. Os restantes dois quartos partilham uma casa de banho completa com banheira e têm também acesso a varandas independentes. Piso 2 (Sótão / Cobertura): Espaço multifuncional (+1) configurado como escritório/quarto com janela e casa das máquinas. Dá acesso direto a um terraço panorâmico na cobertura (solário) com exposição solar total. Climatização e Infraestruturas: O imóvel possui pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e pré-instalação de aspiração central e alarme. Características Técnicas Tipo de Propriedade: Moradia em Banda T3+1 Área Bruta de Construção: 199,59 m² Área Bruta Privativa: 131,80 m² Área Total do Terreno: 146,25 m² Elementos Chave: Lareira, dois terraços, terraço de cobertura, varandas em todos os quartos, pré-instalação de AC, aquecimento e alarme, estacionamento próprio. Pontos de Interesse e Distâncias 1,5 km - Hospital Particular do Algarve (Alvor) 2,2 km - Supermercado Pingo Doce (Alvor) 3,5 km - Centro Histórico e Zona Ribeirinha de Alvor 3,8 km - Pestana Alto Golf Course 4,2 km - Praia de Alvor e Praia dos Três Irmãos 4,5 km - Portimão Retail Park & Centro Comercial Aqua Portimão 5,0 km - Centro de Portimão & Teatro Municipal (TEMPO) 5,8 km - Praia da Rocha 4,5 km - Nó de Acesso à Autoestrada A22 (Via do Infante) 74,0 km - Aeroporto Internacional de Faro Este imóvel apresenta-se como uma solução pronta a habitar, uma zona residencial tranquila, ideal para residência permanente familiar ou para rentabilização sazonal numa localização consolidada do Barlavento Algarvio. Contacte a My Portugal Real Estate para agendar a sua visita a esta propriedade.

Esta impressionante Vila oferece um design com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade. Com cinco quartos espaçosos todos em suite e acesso direto ao exterior é ideal para famílias que procuram uma propriedade de alto padrão em Alvor. O imóvel dispõe de uma ampla área de 426 m², situada em um terreno de 4185 m², proporcionando privacidade e espaço ao ar livre. A piscina , o jacuzzi ,o jardim e o terraço oferecem ambientes perfeitos para lazer e convívio, com vistas encantadoras sobre o jardim paisagismo , arvores de frutos e lago artificial. A propriedade está totalmente equipada com ar condicionado, sistema solar, vidros duplos e estores elétricos, aspiração central, vídeo segurança, ,bomba de calor, isolamento interior e exterior, garantindo conforto e eficiência energética. Esta casa totalmente mobilada conta com uma cozinha equipada em open-space sobre a sala e salão. Tambem poderá disfrutar de uma sala de treino com duche e sauna , assim como uma sala de cinema e jogos. A casa conta tambem com uma garagem de 93m2 com carregadores para carros elétricos , e uma lavandaria que possui um sistema condutata de roupa. Esta Vila excecional e rara esta inserida num amplo terreno de 4185m2 que permitira se o pretender fazer um terreno de ténis . Tudo foi pensado para facilitar o dia a dia e assim poder disfrutar no máximo de todos os espaços . Localizada em uma zona residencial tranquila, a poucos minutos das praias de Alvor, supermercados, escolas e restaurantes, esta Vila combina conveniência com qualidade de vida. Uma oportunidade única , pronta para morar e com excelente potencial de valorização. Alvor é uma vila e freguesia portuguesa do concelho de Portimão, com 15,25 km² de área e 6 154 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 403,5 hab/km². Terra de tradição marítima e piscatória, de profundas crenças religiosas, assinaladas pela Igreja Matriz, donde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, é conhecida pelas suas praias e pela sua aldeia piscatória junto à foz do rio. Esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Hoje, paralelamente com a pesca de cariz artesanal, a restauração, o comércio e o turismo são as atividades económicas principais. Embora seja costume ouvir os visitantes ou pessoas de fora chamar "O Alvor" à vila, a designação "O Alvor" se refere ao rio com o mesmo nome. Para alguém se referir a Alvor, simplesmente deve indicar Alvor ou vila de Alvor. Apesar da sua principal indústria ser o turismo, tem também como atividades económicas são a Agricultura, hotelaria, restauração, turismo, comércio, construção civil e pesca. O Autódromo Internacional do Algarve que é uma verdadeira corrida contra o tempo está inserido num projeto inovador a nível mundial, foi concebido para oferecer todas as facilidades aos mais variados sectores da indústria motorizada, desde os construtores às equipas de competição e empresas, de forma a poderem apresentar, testar e desenvolver os seus produtos.

Localizada no coração de Alvor, esta moradia de três pisos destaca-se pela sua versatilidade e áreas generosas. Com uma área bruta privativa de 210 m², este imóvel é a tela em branco perfeita para quem procura criar uma residência personalizada ou um ativo de elevada rentabilidade.Distribuição do Imóvel:Rés-do-chão: Composto por 1 quarto, sala, cozinha, casa de banho e arrecadação.1. º Andar: Dispõe de 3 quartos adicionais, zona de arrumos e casa de banho.2. º Andar (O Ex-Libris): Um magnífico terraço de 115 m² com BBQ e zona de estendal, oferecendo uma vista desafogada sobre a Serra de Monchique — o espaço ideal para lazer e convívio.Embora necessite de atualização e remodelação, a sua localização estratégica (próxima de praias, serviços e comércio) garante um investimento seguro num dos destinos mais procurados do Algarve.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em banda T3 com Terraço Panorâmico em Sesmarias de Baixo, Alvor Situada na tranquila zona das Sesmarias de Baixo, em Alvor, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional por quatro pisos e um terraço panorâmico com vistas desafogadas. Uma proposta sólida para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas residenciais mais procuradas do Algarve. Características do Imóvel - Tipologia T3 - Área bruta de 249 m² - Área útil de 131 m² - Área de terreno de 146 m² - Distribuição por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão - 1 suíte com maior privacidade e conforto - 2 quartos adicionais com roupeiros embutidos - 3 casas de banho (incluindo casa de banho de serviço no rés do chão) - Casa de banho completa com banheira no primeiro andar - Sala de estar e jantar com lareira e acesso direto a varanda ampla - Cozinha funcional com passa-pratos para a sala - Sótão actualmente utilizado como lavandaria, com potencial para escritório ou atelier - Terraço panorâmico com área aproximada de metade da habitação - Garagem para duas viaturas com acesso por rampa - Acesso pedonal às traseiras por portão com acesso plano - Despensa e zona de arrumos na cave - Armário embutido no hall do primeiro andar - Ano de construção: 2006 - Bom estado geral de conservação - Exposição solar a Sul e Norte - Certificação energética: classe C Equipamentos e Comodidades - Ar condicionado num dos quartos - Lareira na sala - Porta blindada - Intercomunicador - Roupeiros embutidos em todos os quartos Localização e Proximidade - Zona residencial de Sesmarias de Baixo, freguesia de Alvor - A poucos minutos de carro do centro histórico de Alvor e do centro de Portimão - Próxima de supermercados, farmácias, escolas e comércio de proximidade - A cerca de 10 minutos de carro da Praia de Alvor e da Praia dos Três Irmãos - A menos de 15 km dos campos de golfe Alto Golf, Penina e Palmares - Fácil acesso à A22 (Via do Infante) - A aproximadamente 45 minutos do Aeroporto de Faro Sobre a Zona Sesmarias de Baixo é uma zona residencial calma, integrada na freguesia de Alvor, no município de Portimão. Beneficia de boa acessibilidade rodoviária e de uma localização estratégica entre o centro de Portimão e a vila de Alvor, com os seus restaurantes tradicionais, porto de pesca e natureza da Ria de Alvor. Uma zona cada vez mais procurada por famílias e por quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, praias e infraestruturas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 950268

Moradia Privada em Montes de Alvor – Habitação e Oportunidade de Rendimento 7 Quartos e 4 casas de banho. Implantada num amplo lote de esquina, totalmente murado para garantir privacidade, esta propriedade única em Montes de Alvor oferece a combinação perfeita entre conforto habitacional e excelente potencial de rentabilização. Concebida como duas habitações independentes sob o mesmo teto, a propriedade proporciona flexibilidade para famílias alargadas, alojamento de convidados ou geração de rendimento através de arrendamento. A casa principal dispõe de 3 quartos espaçosos, amplas áreas de estar e de jantar, ginásio, uma grande garagem, cozinha totalmente equipada com despensa, lavandaria e abundante espaço de arrumação. No exterior, encontrará terraços soalheiros e uma piscina aquecida de água salgada com cobertura, permitindo a sua utilização durante todo o ano. A segunda ala possui entrada privativa e é composta por 3 quartos confortáveis, uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha completa com despensa. Totalmente independente e com licença de alojamento própria, apresenta um histórico comprovado de elevada rentabilidade de arrendamento nesta zona muito procurada. Os jardins, cuidadosamente mantidos, criam um ambiente tranquilo e agradável, enquanto a garagem de grandes dimensões tem capacidade para até quatro viaturas — ideal para famílias, apreciadores de automóveis ou para quem gosta de receber convidados. Características adicionais: Piscina aquecida de água salgada Painéis solares Ar condicionado Redes mosquiteiras em todas as janelas Sistema automático de rega dos jardins Sistema de alarme e câmaras de vigilância Sistema de som integrado em toda a casa Jardins maduros com árvores de fruto, flores e diversas espécies de plantas Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização a curta distância a pé do Clube Riade, onde poderá desfrutar de padel, piscina, restaurante, bebidas e eventos privados. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma propriedade com rendimento comprovado, esta moradia representa uma oportunidade rara para desfrutar do estilo de vida algarvio, beneficiando simultaneamente de um investimento versátil e de elevado valor. #ref: 925317

Moradia Geminada T3 com Garagem, Sótão e Terraço Panorâmico nas Sesmarias de Baixo, Alvor Descubra esta agradável moradia geminada T3 situada na tranquila zona das Sesmarias de Baixo, em Alvor, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, proximidade às praias e fácil acesso a todas as comodidades. Distribuída por cave, rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de águas furtadas, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelentes espaços exteriores. A cave é composta por garagem com capacidade para três viaturas, despensa, zona de arrumos e acesso ao exterior tanto pela frente, através de rampa para automóveis, como pelas traseiras através de portão pedonal com acesso plano. No rés do chão encontra-se a zona social da habitação, composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A sala beneficia de acesso direto a uma espaçosa varanda através de duas portas, permitindo uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, prática e funcional, dispõe de passa-pratos para a sala e é complementada por uma casa de banho de serviço. O primeiro andar é dedicado à zona privativa da habitação, onde encontramos três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos. A suíte principal oferece maior conforto e privacidade, enquanto um segundo quarto beneficia também de ar condicionado. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa equipada com banheira e um generoso armário embutido no hall, ideal para arrumação adicional. No último piso, o aproveitamento das águas furtadas proporciona um amplo espaço em open space com múltiplas possibilidades de utilização, seja como escritório, sala de lazer, ginásio ou quarto adicional. Neste piso encontra-se ainda um fantástico terraço panorâmico com uma área aproximada correspondente a metade da área da habitação, oferecendo vistas desafogadas e um espaço privilegiado para desfrutar do clima algarvio. Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Alvor. Características principais: ? Moradia geminada T3 ? 1 suíte ? Garagem para 2 viaturas ? Despensa e arrumos ? Sala com lareira ? Varanda ampla ? Roupeiros embutidos em todos os quartos ? Ar condicionado na suíte e num dos quartos ? Aproveitamento de águas furtadas em open space ? Terraço panorâmico ? Localização tranquila e residencial ? Próxima das praias, comércio e serviços

Situada na prestigiada Urbanização Mar e Serra, esta moradia T4 com 2 suites combina arquitetura contemporânea, materiais de qualidade superior e uma envolvente tranquila, perfeita para quem procura viver com distinção em Alvor.. Moradia T4 de luxo com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade. . 2 suites elegantes + 5 casas de banho. . Cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com uma sala luminosa e lareira. Estores elétricos, vidros duplos e termoacumulador. Portão automático e estacionamento privativo para 2 viaturas. . Distribuição Interior. R/C – O Coração da Casa. Duas suites amplas, com conforto e privacidade. WC social. Cozinha premium em open space, equipada com eletrodomésticos modernos. Sala com lareira, ideal para ambientes acolhedores e elegantes. 1.º Piso – Zona Privativa. Dois quartos espaçosos. WC completo, com acabamentos de qualidade superior. Exterior – Um Refúgio Privado. Área de barbecue com cozinha exterior equipada, perfeita para receber. WC de apoio. Lavandaria independente. Anexo exclusivo, ideal como escritório, atelier ou espaço de trabalho. . Terreno de 576 m2, com potencial para jardim paisagístico ou piscina. . Localização Premium. Urbanização Mar e Serra. . Uma zona residencial de excelência, reconhecida pela tranquilidade, segurança e proximidade às praias de Alvor, restaurantes, escolas e serviços.. . Áreas. Área total do terreno: 576,33 m2. Área de implantação: 225 m2. Área bruta de construção: 254 m2. Área bruta dependente: 30 m2. Área bruta privativa: 224 m2. . Uma Propriedade para Quem Exige o Melhor. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade, espaço e exclusividade numa das localizações mais desejadas do Algarve.