90 Moradias para Venda - Conceição e Cabanas de Tavira

Há casas que se destacam pela dimensão. Outras destacam-se pela forma como nos permitem viver. Localizada no coração de Cabanas de Tavira, a apenas 150 metros da Ria Formosa e do cais de acesso à praia da Ilha de Cabanas, esta acolhedora moradia T2 oferece um estilo de vida cada vez mais difícil de encontrar: a liberdade de fazer tudo a pé. Aqui, o automóvel rapidamente deixa de ser uma necessidade. O supermercado fica praticamente à porta, cafés e restaurantes encontram-se a poucos passos e, em apenas dois minutos, pode estar junto à marginal, pronto para apanhar o barco rumo a uma das praias mais bonitas do Algarve. Inserida numa rua tradicional e muito tranquila, atualmente com circulação praticamente limitada aos residentes, a moradia combina a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade de tudo aquilo que torna Cabanas um dos destinos mais procurados da região. No interior, a casa revela-se luminosa, acolhedora e extremamente funcional. O rés do chão integra uma cozinha totalmente equipada e uma agradável sala de estar, que corresponde originalmente ao segundo quarto e que poderá facilmente voltar a assumir essa função graças ao sofá-cama existente. No primeiro andar encontram-se o quarto principal, a casa de banho e uma marquise voltada para a rua. Graças às amplas janelas de correr, este espaço pode ser desfrutado durante todo o ano e, caso o futuro proprietário o pretenda, poderá facilmente voltar à configuração original de varanda aberta. A moradia dispõe ainda de ar condicionado nos dois quartos, janelas com vidro duplo e portadas tradicionais, proporcionando conforto durante todas as estações do ano. A sua dimensão torna-a também extremamente prática e fácil de manter. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de férias que possa gerar rendimento durante os períodos em que não está a ser utilizada. Mantendo a colaboração com a atual empresa gestora, existe a possibilidade de transitar a licença de Alojamento Local, bem como o histórico de reservas e as avaliações já existentes. Quer procure uma residência permanente de baixa manutenção, uma casa de férias junto ao mar ou um investimento com rendimento comprovado, esta propriedade reúne uma combinação difícil de igualar: localização, versatilidade e qualidade de vida. Tudo isto por um valor inferior ao de muitos apartamentos novos situados bastante mais longe da praia. Há casas perto do mar. E há casas feitas para viver Cabanas. Se gostaria de conhecer esta propriedade pessoalmente, teremos todo o gosto em agendar uma visita.

Situada na zona da Conceição, em Tavira, esta impressionante moradia contemporânea oferece um oásis de luxo em ambiente urbano, próxima de lojas, cafés, restaurantes, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Construída em 2024, a propriedade combina o carácter arquitectónico do sul de Portugal com o conforto moderno, criando uma casa de grande versatilidade, ideal para residência familiar permanente, segunda habitação de prestígio ou investimento lifestyle premium, com forte potencial para arrendamento de luxo, numa zona onde propriedades desta qualidade raramente chegam ao mercado. A moradia distingue-se pela sua presença arquitetónica marcante, onde as fachadas brancas, os telhados de telha terracota, os elegantes arcos, as varandas com guardas em vidro e os espaços exteriores cuidadosamente ajardinados se conjugam para criar um ambiente de privacidade, tranquilidade e bem-estar. No interior, a habitação desenvolve-se em torno de um amplo hall de entrada, valorizado por uma imponente escadaria que estabelece, desde o primeiro instante, uma atmosfera de elegância, luminosidade e amplitude. As generosas áreas de estar e de jantar prolongam-se naturalmente para os terraços e jardins, promovendo uma vivência fluida entre os espaços interiores e exteriores. Um recuperador de calor fechado, importado da Suíça, acrescenta um elemento de conforto e sofisticação, tornando estes espaços especialmente acolhedores durante os meses mais frescos. A cozinha de design, equipada com electrodomésticos Smeg, alia funcionalidade e estética, respondendo tanto às exigências da vida familiar como à arte de receber. A área privada integra cinco amplos quartos em suite, todos com varanda privativa e walk-in closet, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente organização dos espaços. A qualidade desta propriedade vai muito além do que é imediatamente visível. Foi concebida com especial atenção à eficiência energética e ao conforto, incorporando isolamento térmico de elevado desempenho, painéis solares, bateria de armazenamento de energia, sistema solar para aquecimento de águas, piso radiante, estores eléctricos e um sistema de climatização eficiente. Estas soluções traduzem-se num elevado nível de conforto durante todo o ano e num potencial de redução dos custos de utilização, características particularmente valorizadas no clima algarvio. As zonas exteriores evocam o ambiente de um resort privado, com piscina de água salgada revestida a mosaico, jacuzzi, pérgulas cobertas, zona de barbecue, duche exterior e jardins de baixa manutenção, equipados com sistema de rega automática. A propriedade dispõe ainda de uma exclusiva área de bem-estar, composta por ginásio, sala de massagens e tratamentos de beleza, garrafeira com temperatura controlada, garagem, amplo estacionamento e portão de entrada eléctrico. A poucos minutos de distância, Tavira oferece uma vibrante agenda cultural ao longo de todo o ano, complementada por mercados locais, eventos musicais, exposições, festividades tradicionais e um centro histórico de reconhecido encanto, onde se destacam a ponte romana, as igrejas históricas, a frente ribeirinha e o acesso privilegiado à Ria Formosa e às praias das ilhas. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 35 minutos de carro, enquanto a Via Algarviana, ideal para caminhadas e ciclismo, é facilmente acessível. Os apreciadores de golfe beneficiam ainda da proximidade de campos de referência, como Benamor e Quinta da Ria. Recomenda-se uma visita para descobrir, em primeira mão, tudo o que esta excecional moradia tem para oferecer. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe Energética: A+ Resumo em pontos - Moradia contemporânea de luxo na Conceição, Tavira - Oásis urbano próximo de lojas, restaurantes, serviços e comodidades - Adequada como residência familiar, segunda habitação ou investimento de luxo para arrendamento - Construída em 2024 com acabamentos de elevada qualidade e excelente especificação - Cinco quartos em suite, cada um com varanda e walk-in closet - Amplo hall de entrada, escadaria imponente e generosas zonas sociais - Recuperador de calor fechado importado da Suíça e cozinha de design com electrodomésticos Smeg - Área de bem-estar privada com ginásio, sala de massagens e tratamentos de beleza - Piscina de água salgada, jacuzzi, pérgulas e zona de barbecue - Classe Energética: A+ com painéis solares, bateria de armazenamento e piso radiante

Uma oportunidade única para criar a casa de sonho portuguesa intemporal numa das regiões mais autênticas e promissoras do Algarve. Situado perto de Tavira, este projeto excecional combina tranquilidade, privacidade, espaço e vistas para o mar com o caráter acolhedor da arquitetura tradicional portuguesa. Projeto de construção totalmente aprovado (PIP 2) para uma elegante casa familiar de 300 m², incluindo duas suites de hóspedes independentes. O design é inspirado na autêntica arquitetura portuguesa, apresentando linhas elegantes, telhados característicos de Tavira e uma atmosfera mediterrânica acolhedora. Distribuição da casa principal 3 quartos espaçosos 3 casas de banho Sala de estar luminosa Cozinha em plano aberto generosa com despensa Além disso Escritório Duas suites de hóspedes independentes (cada suite inclui o seu próprio quarto e casa de banho) Ideal para hóspedes, família ou oportunidades de arrendamento em pequena escala, ao estilo boutique. Espaços exteriores Piscinas privadas Vários terraços e zonas de lazer ao ar livre Tranquilidade, privacidade e espaço Vistas para o mar Situado num terreno generoso de 20 398 m², este projeto oferece total liberdade e uma combinação única de natureza e conforto. Distâncias A 10 minutos da praia A 10 minutos de Tavira A 20 minutos do Aeroporto de Faro O sotavento algarvio atrai cada vez mais pessoas que procuram o Portugal autêntico. Ao contrário do Barlavento algarvio, mais urbanizado, esta região continua a oferecer tranquilidade, natureza, encanto e exclusividade. Características principais Projeto PIP 2 totalmente aprovado, com autorização municipal já garantida para o conceito de desenvolvimento, volumes de construção e localização do empreendimento Possibilidades de ampliação até 1 300 m² (aprovadas pela autarquia) Arquitetura tradicional portuguesa Vista mar Amplo terreno privado Excelente acessibilidade Os custos finais de construção dependerão, naturalmente, dos materiais escolhidos, do nível de acabamentos e do empreiteiro selecionado. Uma oportunidade única para criar uma propriedade de luxo numa localização onde projetos aprovados desta dimensão e qualidade se estão a tornar cada vez mais raros.

Vale de Ebros, Tavira, Algarve moradia T3 com piscina e jardim, num registo de conforto, privacidade e vida ao ar livre Em Vale de Ebros, perto dos melhores campos de Golf e paradisíacas praias do Algarve, um lugar onde o ritmo de vida abranda esta moradia independente reúne a tranquilidade do contexto rural com condições muito atuais de conforto e funcionalidade. Inserida num terreno com 1.499 m², proporciona espaço, privacidade e uma relação natural com o exterior, num ambiente sereno e bem cuidado. Construída em 2018 e em bom estado, cuidadosamente concebida para conforto e eficiência energética, a casa beneficia de um sótão isolado que ajuda a manter temperaturas agradáveis ao longo das estações, apresenta uma distribuição prática e equilibrada num só piso. Dispõe de 3 quartos, sendo 2 em suite, e conta ainda com uma WC social, o que reforça a comodidade no dia a dia e na receção de convidados. A orientação sul garante boa exposição solar e uma luminosidade natural constante ao longo do dia. No exterior, a propriedade beneficia de piscina, Jardins mediterrânicos, com oliveiras, pomares de citrinos, videiras e plantações coloridas, criam um oásis privado, enquanto o terraço na cobertura oferece magníficas vistas panorâmicas sobre o campo e o mar, uma ampla área descoberta, adequada para quem valoriza tempo passado ao ar livre, refeições com calma e um estilo de vida mais reservado, sem abdicar de conforto. A moradia inclui ainda pré-instalação para aquecimento central, armários embutidos e certificação energética B, reunindo atributos consistentes tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento numa zona tranquila de Tavira. Destaques da Propriedade: Características Interiores: Excelente acessibilidade sem escadas interiores Hall de entrada luminoso Ampla sala de estar e jantar Lareira tradicional a lenha Cozinha totalmente equipada com placa a gás Despensa e lavandaria/área técnica Escritório Três quartos, dos quais dois são em suite(c/WC) Armários embutidos Casa de banho de serviço Ar condicionado na sala e nos quartos Pré-instalação para aquecimento central por piso radiante nas casas de banho, sala e quartos Vidros duplos em toda a casa Estores elétricos Sistema de filtragem de água Sótão isolado para melhor eficiência energética Acessibilidades no exterior: Terraços virados a sul Piscina aquecida por energia solar Churrasco Terraço na cobertura com vistas panorâmicas para o mar e o campo Jardins mediterrânicos com citrinos, figueiras, videiras e oito oliveiras adultas Horta Lavandaria/arrumos exteriores Características Técnicas: Painéis solares para aquecimento de água Eletricidade da rede Abastecimento de água por furo Sistema de rega Depósito de água limpa de 70008000 litros Cisterna/fossa séptica de 12.000 litros Venda semi-mobilada Área útil; 189 m² Área bruta; 216 m² Área total; 1.499 m² Total de área de utilização 252 m² Área descoberta 1.283 m² Construída em 2018 Orientação sul Classe energética B INFORMAÇÃO: Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se és profissional do sector e tens um cliente qualificado, contata-me e agenda a visita!

Vale de Ebros, Tavira, Algarve — moradia T3 com piscina e jardim, num registo de conforto, privacidade e vida ao ar livre Em Vale de Ebros, perto dos melhores campos de Golf e paradisíacas praias do Algarve, um lugar onde o ritmo de vida abranda esta moradia independente reúne a tranquilidade do contexto rural com condições muito atuais de conforto e funcionalidade. Inserida num terreno com 1.499 m², proporciona espaço, privacidade e uma relação natural com o exterior, num ambiente sereno e bem cuidado. Construída em 2018 e em bom estado, cuidadosamente concebida para conforto e eficiência energética, a casa beneficia de um sótão isolado que ajuda a manter temperaturas agradáveis ao longo das estações, apresenta uma distribuição prática e equilibrada num só piso. Dispõe de 3 quartos, sendo 2 em suite, e conta ainda com uma WC social, o que reforça a comodidade no dia a dia e na receção de convidados. A orientação sul garante boa exposição solar e uma luminosidade natural constante ao longo do dia. No exterior, a propriedade beneficia de piscina, Jardins mediterrânicos, com oliveiras, pomares de citrinos, videiras e plantações coloridas, criam um oásis privado, enquanto o terraço na cobertura oferece magníficas vistas panorâmicas sobre o campo e o mar, uma ampla área descoberta, adequada para quem valoriza tempo passado ao ar livre, refeições com calma e um estilo de vida mais reservado, sem abdicar de conforto. A moradia inclui ainda pré-instalação para aquecimento central, armários embutidos e certificação energética B, reunindo atributos consistentes tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento numa zona tranquila de Tavira. Destaques da Propriedade: Características Interiores: • Excelente acessibilidade sem escadas interiores • Hall de entrada luminoso • Ampla sala de estar e jantar • Lareira tradicional a lenha • Cozinha totalmente equipada com placa a gás • Despensa e lavandaria/área técnica • Escritório • Três quartos, dos quais dois são em suite(c/WC) • Armários embutidos • Casa de banho de serviço • Ar condicionado na sala e nos quartos • Pré-instalação para aquecimento central por piso radiante nas casas de banho, sala e quartos • Vidros duplos em toda a casa • Estores elétricos • Sistema de filtragem de água • Sótão isolado para melhor eficiência energética Acessibilidades no exterior: • Terraços virados a sul • Piscina aquecida por energia solar • Churrasco • Terraço na cobertura com vistas panorâmicas para o mar e o campo • Jardins mediterrânicos com citrinos, figueiras, videiras e oito oliveiras adultas • Horta • Lavandaria/arrumos exteriores Características Técnicas: • Painéis solares para aquecimento de água • Eletricidade da rede • Abastecimento de água por furo • Sistema de rega • Depósito de água limpa de 7000–8000 litros • Cisterna/fossa séptica de 12.000 litros • Venda semi-mobilada • Área útil; 189 m² • Área bruta; 216 m² • Área total; 1.499 m² • Total de área de utilização 252 m² • Área descoberta 1.283 m² • Construída em 2018 • Orientação sul • Classe energética B INFORMAÇÃO: Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se és profissional do sector e tens um cliente qualificado, contata-me e agenda a visita!

No coração de Cabanas de Tavira, a poucos minutos a pé da Ria Formosa e do acesso à praia, encontra-se esta encantadora moradia algarvia totalmente renovada. Combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto da renovação recente, esta propriedade oferece uma excelente luminosidade natural e uma localização privilegiada, próxima de restaurantes, comércio, serviços e da marginal. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Algarve Oriental. Viva o melhor de Cabanas de Tavira, onde a ria, a praia e o estilo de vida algarvio estão à sua porta.

Esta excepcional moradia isolada, localizada na pacata aldeia da Luz de Tavira, perto da popular cidade de Tavira, no sotavento algarvio, oferece três quartos generosamente proporcionados, três casas de banho, uma piscina privada e vistas cativantes sobre o mar e a Ria Formosa. Concluída em 2022 pela aclamada empresa de desenvolvimento LivinTavira, a propriedade é uma obra-prima da arquitetura contemporânea, com amplas fachadas envidraçadas e uma orientação leste-oeste privilegiada, permitindo que a luz natural inunde os interiores e conecte perfeitamente a vida interior e exterior. Com uma classificação energética de «classe A», a propriedade combina eficiência ambiental com conforto supremo, tornando-a um pied-à-terre ou refúgio ideal para deixar fechado e partir. O rés-do-chão apresenta um elegante layout em plano aberto, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada se estendem sem esforço para um terraço generoso e área de piscina perfeito para entretenimento, lazer ou refeições ao ar livre sob o sol do Algarve. Um quarto no rés-do-chão oferece acomodações versáteis para hóspedes ou para uma vida multigeracional. O piso superior alberga dois quartos sumptuosos, cada um com uma luxuosa casa de banho privativa com elegantes chuveiros italianos, enquanto todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos com um acabamento refinado e funcional. A característica principal desta moradia é a marquise no último piso com uma cozinha com bar, que se abre para um terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a lagoa da Ria Formosa - um cenário sublime para cocktails ao pôr do sol, entretenimento ou lazer. Esta extraordinária moradia representa uma oportunidade rara para famílias exigentes que procuram uma residência costeira requintada ou investidores em busca de um imóvel pronto a habitar e de alto rendimento, com a vantagem adicional de ser propriedade sem taxas de condomínio. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias ótimas perto de Tavira. A costa nesta zona é ótima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Ótima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Aninhada nas colinas acima de Tavira, encontra-se esta espaçosa moradia numa localização extremamente tranquila. A entrada conduz ao hall, onde se encontram as escadas para o primeiro piso e um WC de visitas. A partir do hall, acede-se à sala de jantar e à sala de estar, com cozinha adjacente totalmente equipada. A partir da sala de estar, dois degraus conduzem a uma segunda sala de estar/sala de televisão com lareira e acesso direto ao exterior. A espaçosa cozinha oferece acesso direto ao exterior e uma grande despensa. Adjacente à despensa, há uma porta que o leva de volta ao hall de entrada com a casa de banho de hóspedes. Grande lavandaria que também tem sido utilizada como atelier. As duas garagens ficam mesmo ao lado da lavandaria. As escadas conduzem-no até ao patamar do primeiro andar, onde se encontram os restantes 3 quartos, todos com casa de banho privativa. A partir de todos estes quartos, com ar condicionado, tem acesso à varanda do primeiro andar. Com uma área habitável de 271m² e uma área total construída de 360m², esta propriedade oferece-lhe muito espaço para relaxar e desfrutar das vistas sobre as colinas circundantes até ao oceano. Um terreno de dimensões impressionantes, com 19 347m², garante total privacidade. O acesso à propriedade é feito através de portões elétricos para uma área com muitos lugares de estacionamento, seja no exterior ou numa das duas garagens. Parte do terreno foi ajardinado, existe uma piscina privada, painéis solares para o abastecimento de água quente e painéis fotovoltaicos para reduzir o consumo de eletricidade. Em suma, um imóvel que é preciso ver para poder apreciar plenamente tudo o que tem para oferecer. Ligue agora para marcar a sua visita.

Aninhada nas colinas acima de Tavira, encontra-se esta espaçosa moradia numa localização extremamente tranquila. A entrada conduz ao hall, onde se encontram as escadas para o primeiro piso e um WC de visitas. A partir do hall, acede-se à sala de jantar e à sala de estar, com cozinha adjacente totalmente equipada. A partir da sala de estar, dois degraus conduzem a uma segunda sala de estar/sala de televisão com lareira e acesso direto ao exterior. A espaçosa cozinha oferece acesso direto ao exterior e uma grande despensa. Adjacente à despensa, há uma porta que o leva de volta ao hall de entrada com a casa de banho de hóspedes. Grande lavandaria que também tem sido utilizada como atelier. As duas garagens ficam mesmo ao lado da lavandaria. As escadas conduzem-no até ao patamar do primeiro andar, onde se encontram os restantes 3 quartos, todos com casa de banho privativa. A partir de todos estes quartos, com ar condicionado, tem acesso à varanda do primeiro andar. Com uma área habitável de 271 m² e uma área total construída de 360 m², esta propriedade oferece-lhe muito espaço para relaxar e desfrutar das vistas sobre as colinas circundantes até ao oceano. Um terreno de dimensões impressionantes, com 19 347 m², garante total privacidade. O acesso à propriedade é feito através de portões elétricos para uma área com muitos lugares de estacionamento, seja no exterior ou numa das duas garagens. Parte do terreno foi ajardinado, existe uma piscina privada, painéis solares para o abastecimento de água quente e painéis fotovoltaicos para reduzir o consumo de eletricidade. Em suma, um imóvel que é preciso ver para poder apreciar plenamente tudo o que tem para oferecer. Ligue agora para marcar a sua visita.

Situada numa das localizações mais procuradas do Baixo Algarve, a apenas 1 km das águas cintilantes da Ria Formosa e a uma curta distância de carro de Tavira, esta encantadora moradia isolada com 3 quartos e 2 casas de banho, com 186 m², oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida excecional, onde a natureza, o mar e o conforto coexistem em perfeita harmonia. Reconhecida pela sua beleza natural de tirar o fôlego e pela rica biodiversidade, a Ria Formosa é um paraíso para os entusiastas de atividades ao ar livre, oferecendo infinitas oportunidades para praticar caiaque, paddleboard, vela, observação de aves, ciclismo e passeios panorâmicos por uma das paisagens costeiras mais apreciadas de Portugal. Ocupando uma localização central privilegiada num terreno com paisagismo deslumbrante de 5.760 m², a moradia está rodeada por árvores maduras e jardins bem estabelecidos que criam um cenário encantador, quase de conto de fadas. Vários terraços sombreados, aninhados sob magníficas árvores centenárias, proporcionam espaços idílicos para relaxamento e reflexão, enquanto um generoso terraço virado a sul foi perfeitamente concebido para refeições ao ar livre e momentos de convívio, tirando o máximo partido do clima invejável do Algarve ao longo do ano. Construída com um alto padrão de qualidade, utilizando materiais e artesanato tradicionais algarvios, a moradia irradia calor, autenticidade e um encanto intemporal. As características distintivas incluem belos pavimentos de Santa Catarina, portas de madeira maciça e janelas de vidro duplo de qualidade, tudo combinado para criar uma casa de charme e conforto duradouros. Um sistema de aquecimento eficiente garante um ambiente agradável durante todo o ano, quer se trate de uma residência permanente ou de um refúgio de férias. No interior, a moradia oferece espaços amplos e acolhedores, com grandes salas de estar ideais tanto para momentos de convívio familiar descontraídos como para receber convidados. O exterior capta na perfeição a essência da arquitetura clássica do Algarve, com paredes caiadas de branco imaculadas complementadas por persianas azuis tradicionais, criando um contraste marcante mas harmonioso com a vegetação exuberante dos jardins. Esta é a moradia algarvia por excelência a imagem que nos vem à mente quando sonhamos com uma casa no sul de Portugal combinando personalidade, qualidade, privacidade e uma localização excecional perto da água numa propriedade verdadeiramente cativante. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Moradia em pedra, com projeto - em Faz Fato - Tavira - Algarve.Ruína de 60m² em pedra de xisto inserida em terreno de 200m².Terreno de 200m² com projeto de arquitetura em fase final de aprovação.POSSIBILIDADE DE RECONSTRUIR AS RUINAS EXISTENTES.Situado em plena Serra de Conceição de Tavira.O imóvel é vendido com projeto de arquitetura em fase final de aprovação para moradia de 60m².Tem ainda a possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com os seus desejos, sendo que a construção prevista inclui paredes tradicionais em pedra com telhado típico algarvio.Com vistas deslumbrantes.Vista da Serra Algarvia.Lugar tranquilo.Apenas 15 minutos das melhores praias do Algarve.A 20 minutos do centro histórico de Tavira.Aeroporto Internacional de Faro a 55 minutos.Somente 25 minutos da Fronteira com Espanha e do Centro da Vila de Castro Marim.Excelente oportunidade.Peça-nos mais informações.Marque a sua visita.- Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda

MORADIA T4 COM PISCINA E VISTA SERRA – UM REFÚGIO DE PAZ NO ALGARVE Conceição de Tavira | Piscina | 16.700 m² | Vista Serra Há propriedades que se visitam... Outras sentem-se imediatamente. No coração de um ambiente natural absolutamente preservado, esta elegante moradia oferece-lhe um luxo cada vez mais raro nos dias de hoje: tranquilidade absoluta, espaço e luz natural. 127 m² de área habitável cuidadosamente concebidos para o máximo conforto. No rés-do-chão: • ampla sala de estar acolhedora com recuperador de calor a lenha • cozinha em open space totalmente equipada com acesso direto ao terraço e à piscina de água salgada • 2 quartos com roupeiros embutidos • casa de banho completa • WC No primeiro andar: • um quarto com varanda e vista panorâmica sobre a serra • um segundo quarto que pode ser utilizado como sala, escritório ou futura suíte principal • casa de banho No exterior, mais de 16.700 m² de terreno envolvem a propriedade, proporcionando total privacidade e uma ligação permanente à natureza. A vista desafogada sobre as montanhas do Algarve cria uma atmosfera de serenidade rara e muito procurada. Equipamentos premium: • ar condicionado reversível • painéis solares • furo privado • garagem fechada de 20 m² com portão automático • lavandaria e arrecadação • bomba da piscina recentemente substituída • pré-instalação para aquecimento central a gás • possibilidade de criar uma horta ou desenvolver um projeto ligado à natureza • vendida totalmente mobilada e equipada Localização privilegiada: • a 15 minutos das praias paradisíacas do Sotavento Algarvio • a 30 minutos de Espanha • a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Habitação permanente, casa de férias ou investimento de qualidade, esta propriedade reúne todos os critérios mais procurados atualmente no Algarve. Os imóveis que oferecem tanta área de terreno, tranquilidade, privacidade e charme estão a tornar-se cada vez mais raros no mercado. Contacte-me para agendar a sua visita privada. Corinne PUJOL iad Portugal – AMI 11220 Rede internacional Partilha com todas as agências imobiliárias. #ref: 928693

Situada na zona residencial em Cabanas de Tavira, esta moradia renovada combina conforto, privacidade e excelentes espaços exteriores, numa localização tranquila mas muito próxima da marginal, praia e serviços. Com orientação a sul e poente, a casa beneficia de ótima exposição solar ao longo do dia, criando ambientes luminosos e acolhedores tanto no interior como no exterior. A sala destaca-se pela ampla janela voltada para o jardim, criando uma ligação natural entre interior e exterior e dando acesso a um agradável deck, ideal para momentos de descanso. Existe ainda espaço exterior suficiente para colocar uma pequena piscina móvel ou jacuzzi, tornando esta zona ainda mais convidativa durante os meses de verão. A zona de refeições conta com acesso direto ao exterior, onde encontra uma agradável área com mesa para refeições ao ar livre - perfeita para longos almoços em família ou jantares descontraídos nas noites quentes do Algarve. No topo da moradia encontra-se um terraço privado, um dos grandes destaques da propriedade. Um espaço perfeito para criar uma zona lounge, aproveitar o pôr do sol ou desfrutar das típicas noites de verão algarvias com privacidade. A moradia dispõe de dois quartos, ar condicionado, duas casas de banho (uma delas exterior), estacionamento privativo e jardim. Localização privilegiada: - Cerca de 13 minutos a pé da marginal de Cabanas - Aproximadamente 3 minutos de carro até ao acesso ao barco para a praia de Cabanas - Estação de comboios de Conceição/Cabanas a cerca de 7 minutos a pé, com ligação a vários pontos do Algarve - Restaurantes, supermercados e cafés nas proximidades - Campo de Golfe Benamor a cerca de 5 minutos - Centro histórico de Tavira a aproximadamente 10 minutos de carro - Fronteira com Espanha a cerca de 30 minutos - Aeroporto de Faro a aproximadamente 40 minutos Uma excelente oportunidade para residência permanente, férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio. Se quiser receber mais informações ou agendar uma visita, preencha o formulário.

? PROPRIEDADE DE EXCEÇÃO NO CORAÇÃO DA SERRA DE TAVIRA – FAZ FATO / CONCEIÇÃO DE TAVIRA ? Situada nas tranquilas colinas da região de Faz Fato, esta magnífica propriedade oferece um estilo de vida raro, onde conforto, natureza e serenidade se unem em perfeita harmonia. Envolvida por vegetação e banhada por luz natural, esta elegante moradia térrea com cerca de 190 m² destaca-se pelas suas áreas generosas, ambiente acolhedor e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. ✨ Desde o primeiro instante, esta casa convida a desfrutar plenamente da autenticidade e da qualidade de vida do Algarve. A propriedade é composta por: • 3 quartos, dos quais 2 em suíte • 3 casas de banho • Ampla sala de estar luminosa com lareira • Cozinha espaçosa com acesso direto ao exterior e despensa • Escritório / lavandaria • Área técnica • Ar condicionado • Piso radiante em toda a casa • Sistema de som integrado • Painéis solares • Piscina aquecida 8x4 • Grandes janelas de correr com acesso aos terraços e jardim • Jardim paisagístico com cerca de 800 m², árvores de fruto, oliveiras e pequena horta • Sistema de rega gota a gota • Dois alpendres, um deles com zona de barbecue • Grande terraço rooftop ideal para apreciar o pôr do sol • Ampla zona de arrumos / atelier • Fossa séptica de 12.000 L • Moradia semi mobilada ? Localização privilegiada: • A 15 minutos das praias de Manta Rota e Cacela Velha • A 15 minutos de Tavira • A 23 minutos de Espanha • A 35 minutos do Aeroporto de Faro Esta propriedade é perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento de qualidade no Algarve. ✨ Um verdadeiro refúgio de tranquilidade numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio. ? Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita privada.

Moradia localizada na urbanização Mato Santo Espírito, composta por 4 quartos, 3 casas de banho, garagem em box e estacionamento exterior. No exterior dispõe de piscina, jardim, logradouro com barbecue e uma agradável zona de lazer na parte traseira, ideal para momentos de convívio. Destaque para o terraço na cobertura com vistas abertas sobre a cidade, mar e salinas de Tavira. Boa localização, zona tranquila e próxima de serviços e acessos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Apresentamos esta excelente moradia T2+1, localizado numa das zonas mais procuradas de Cabanas de Tavira, a apenas 100 metros da deslumbrante Ria Formosa.Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.✨ Principais características:Tipologia T2+1, com excelente distribuição de áreasSala ampla e luminosa, com ótima exposição solarCozinha funcionalVaranda no 1.º pisoTerraço no 2.º piso, perfeito para momentos de lazerLogradouro privativo, ideal para refeições ao ar livreLugar de estacionamento incluído[+1] com possibilidade de escritório, quarto adicional ou arrumosLocalização privilegiada:Situado a poucos passos da Ria Formosa, este imóvel permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com acesso fácil a:Praia de Cabanas (acesso de barco)Restaurantes, cafés e comércio localServiços essenciaisExcelentes acessosIdeal para:✔ Habitação própria permanente✔ Casa de férias no Algarve✔ Investimento (Alojamento Local ou arrendamento)Destaques:✔ Proximidade à água (100m)✔ Espaços exteriores raros (logradouro + terraço)✔ Excelente potencial de valorização✔ Zona de elevada procura turísticaMarque já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel em Cabanas de Tavira!Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Jardim;Muro;Telheiro;Terraço;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Kitchenette;Máquina de Lavar Roupa;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Praia;Terreno;Vista para Campo;Vista para Jardim;Vista para Rio

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✨ Propriedade de charme com vista mar panorâmica, rooftop e espaços exteriores únicos – Tavira Há casas… e há lugares que se vivem. Esta propriedade é um verdadeiro convite a abrandar, respirar e desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Construída em 2008 pelos atuais proprietários, esta moradia de 271 m² combina solidez, conforto e uma ligação permanente entre interior e exterior. Desde o primeiro momento, a luz natural invade cada divisão e guia o olhar até uma vista mar absolutamente deslumbrante, acompanhada pela serenidade da paisagem envolvente. ⸻ ? Espaços pensados para viver e receber No piso principal: * 3 quartos, incluindo uma suite elegante * 2 casas de banho + 1 WC de serviço * Ampla sala de estar banhada de luz, com grandes vãos envidraçados * Cozinha espaçosa com acesso direto ao exterior * Despensa e zonas de arrumação ? Cada quarto abre diretamente para o exterior, com acesso a terraços privativos — acordar, abrir a porta e sentir o sol do Algarve torna-se parte do quotidiano. ⸻ Um espaço independente para família ou convidados No piso inferior (90 m²): * 2 quartos * 1 casa de banho + WC separado * Amplo salão * Acesso direto a um terraço coberto e acolhedor Perfeito para receber com total conforto ou criar um espaço autónomo. ⸻ ? Exterior: o verdadeiro protagonista Implantada num terreno de 1.000 m² totalmente vedado, a propriedade oferece vários ambientes exteriores cuidadosamente distribuídos: * Piscina privada * Terraços que envolvem toda a casa, criando diferentes zonas de vida ao longo do dia * Espaços ideais para refeições, descanso e convívio * Exposição solar a sul, garantindo luz durante todo o dia E no topo… ⸻ ☀️ Um rooftop simplesmente inesquecível Um dos grandes destaques desta propriedade: * Magnífico terraço na cobertura * Zona de barbecue * Ponto de água * Vista panorâmica sobre o mar e a natureza envolvente Um espaço raro, perfeito para finais de tarde, jantares ao pôr do sol ou momentos únicos com família e amigos. ⸻ ⚙️ Conforto e eficiência * Painéis solares para aquecimento de água * Construção sólida e bem pensada * Excelente luminosidade em toda a casa ⸻ ? Localização: Situada em Faz Fato, numa zona tranquila e privilegiada: * A cerca de 20 minutos das praias de Manta Rota e Fábrica * A 25 minutos de Tavira ⸻ ? Muito mais do que uma casa Se procura um lugar onde cada detalhe convida a viver melhor — luz, vista, espaço, privacidade — esta propriedade é uma oportunidade rara no mercado. ? Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Encantadora Moradia T2+1 em Cabanas de Tavira em Excelente Localização!Descubra esta encantadora moradia em Cabanas de Tavira, a poucos metros da marginal e da Ria Formosa, onde poderá apanhar o barco para a deslumbrante Praia de Cabanas.No rés do chão encontramos uma moderna cozinha equipada, casa de banho, sala acolhedora e uma despensa. No exterior desfrute de um belo jardim e de uma agradável área de refeições, perfeita para momentos em família ou entre amigos.No primeiro andar contamos com dois quartos em suite, ar condicionado e varandas.No sótão encontramos um quarto adicional com varanda e uma casa de banho.A moradia conta ainda com dois terraços adicionais, ideais para relaxar ou aproveitar o sol do Algarve e um lugar de estacionamento.Esta propriedade oferece o máximo conforto e privacidade.Os acabamentos são de elevada qualidade, e está equipada com ar condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.Conta nas proximidades com todo o tipo de serviços e comércio.Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da região!Não perca esta oportunidade!Sobre Cabanas de Tavira:A freguesia de Cabanas de Tavira tem conhecido, nos últimos anos, um grande desenvolvimento, sobretudo, no que diz respeito à construção de habitação. No entanto, este crescimento passa por uma estratégia de sustentabilidade que contempla a qualidade de vida da população e dos seus visitantes, onde é possível desfrutar de uma boa refeição nos diferentes restaurantes e descansar nos diversos alojamentos da freguesia.Conceição e Cabanas de Tavira continuam a ser locais de paz e bem-estar, onde sabe bem viver e passear.Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila.

Encantadora Moradia T2+1 em Cabanas de Tavira em Excelente Localização!Descubra esta encantadora moradia em Cabanas de Tavira, a poucos metros da marginal e da Ria Formosa, onde poderá apanhar o barco para a deslumbrante Praia de Cabanas.No rés do chão encontramos uma moderna cozinha equipada, casa de banho, sala acolhedora e uma despensa. No exterior desfrute de um belo jardim e de uma agradável área de refeições, perfeita para momentos em família ou entre amigos.No primeiro andar contamos com dois quartos em suite, ar condicionado e varandas.No sótão encontramos um quarto adicional com varanda e uma casa de banho.A moradia conta ainda com dois terraços adicionais, ideais para relaxar ou aproveitar o sol do Algarve e um lugar de estacionamento.Esta propriedade oferece o máximo conforto e privacidade.Os acabamentos são de elevada qualidade, e está equipada com ar condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética e bem-estar durante todo o ano.Conta nas proximidades com todo o tipo de serviços e comércio.Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da região!Não perca esta oportunidade!Sobre Cabanas de Tavira:A freguesia de Cabanas de Tavira tem conhecido, nos últimos anos, um grande desenvolvimento, sobretudo, no que diz respeito à construção de habitação. No entanto, este crescimento passa por uma estratégia de sustentabilidade que contempla a qualidade de vida da população e dos seus visitantes, onde é possível desfrutar de uma boa refeição nos diferentes restaurantes e descansar nos diversos alojamentos da freguesia.Conceição e Cabanas de Tavira continuam a ser locais de paz e bem-estar, onde sabe bem viver e passear.Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila.