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90.000 €
7 Quartos
1 WCs
Área bruta : 214 m²
Moradia com Potencial Turístico - Oportunidade Única em Cerdeira do CôaNo coração da Cerdeira do Côa, uma aldeia tradicional situada entre colinas e vales no concelho do Sabugal, encontra-se um a propriedade que com história, charme e um enorme potencial de investimento.Esta moradia singular, inserida num amplo terreno com mais de 3.600m² (composto por cerca de 2.000m² de área envolvente e 0,16 hectares de terreno destinado a vinha), oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação com carácter. A casa, de traça típica da região, conserva detalhes arquitetónicos dignos de preservação - desde os elegantes emolduramentos em pedra nas janelas até ao imponente pé direito em madeira que marca o interior.Ideal para quem procura desenvolver um turismo de natureza, um turismo rural ou mesmo criar a sua casa de sonho, esta propriedade alia espaço, autenticidade e um potencial enorme.A localização é outro dos grandes trunfos: com bons acessos às autoestradas A23 e A25, está perfeitamente situada para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários do centro do país.Cerdeira do Côa é um lugar onde o tempo corre devagar, onde a autenticidade da vida rural se cruza com paisagens inspiradoras e uma comunidade acolhedora. É o cenário ideal para transformar este imóvel num espaço com alma, seja para turismo, lazer ou habitação permanente.Uma oportunidade rara de investimento, onde natureza, património e potencial se encontram. Visite e deixe-se conquistar.
AMI: 10006
Ref. Externa: PE-123751329-58
Id: 1733131
18.000 €
3 Quartos
Área bruta : 132 m²
Gostava de poder morar em zona tranquila a meio caminho entre a Guarda e Sabugal? Temos na Cerdeira essa oportunidade Próximo da Estação de Caminhos de Ferro, imóvel de traça antiga de dimensões muito generosas, com pedra da região, para reabilitação total. Aqui pode construir a sua casa de sonho! Venha conhecer.
AMI: 7905
Ref. Externa: CAS_1517
Id: 1629802
18.000 €
2 Quartos
Área bruta : 100 m²
Moradia T2 em Cerdeira, Sabugal - Localização de Sonho no Vale do Rio NoémeSituada na encantadora aldeia de Cerdeira, no concelho do Sabugal, distrito da Guarda, esta moradia T2 oferece uma localização única e tranquila, banhada pelo rio Noéme, afluente do rio Côa. Perfeita para habitação própria ou investimento em Turismo Rural/AL.Características da Moradia:- Tipologia: T2- Estado: necessita de recuperação e modernização- Potencial: ideal para habitação própria ou exploração como Turismo Rural/AL- Área Exterior: terreno com árvores, jardim e acesso direto ao rio NoémeLocalização:- Cerdeira, Sabugal, Guarda: aldeia tranquila e autêntica no interior de Portugal- Rio Noéme: acesso direto ao rio, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre- Proximidade a Pontos de Interesse: - Serra da Malcata - Parque Natural da Serra da Malcata - Rio Côa- Acessibilidades: - Estrada asfaltada até à aldeia - Proximidade a Sabugal (15 km)Potencial de Investimento:- Turismo Rural/AL: excelente localização para exploração como casa de férias ou Turismo Rural- Habitação Própria: refúgio tranquilo para desfrutar da naturezaPontos Fortes:- Localização única junto ao rio Noéme- Moradia com potencial para recuperação e valorização- Espaço exterior amplo com acesso ao rio- Tranquilidade e autenticidade do meio ruralEsta moradia T2 em Cerdeira é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio no interior de Portugal, com potencial para habitação própria ou investimento em Turismo Rural/AL. Entre em contato para saber mais e agendar uma visita!
AMI: 16357
Ref. Externa: SEDHC10031
Id: 1128799
