249 Moradias para Venda - Santa Cruz

Apresento-lhe esta magnífica moradia T3, com uma área bruta de construção de 458,22 m², inserida num lote generoso de 1210 m², que se distingue pela sua arquitetura moderna, acabamentos de excelência e uma deslumbrante vista mar. A propriedade dispõe de uma ampla piscina, rodeada por zonas de lazer e jardim, perfeita para momentos de convívio e relaxamento em família. A área de implantação do edifício é de 334,81 m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos entre as zonas sociais e privadas. No que respeita à construção, destacam-se elementos técnicos de elevada qualidade, que asseguram conforto, durabilidade e eficiência: Processo Construtivo Caleiras: Tela impermeabilizante, membrana drenante, caleiras de escoamento de águas canalizadas para reservatório de rega e enrocamento em pedra para drenagem eficaz. Isolamento da Cobertura: Roofmate de 0,04m de espessura e proteção em betão com fibras de 0,07m. Impermeabilização e Drenagem da Cobertura: Sistema de caleiras, reservatório de rega e telas de impermeabilização de excelência. Ensaio Hídrico: Testes de estanqueidade durante 30 dias. Acabamento Final da Cobertura: Placas de betão pré-fabricado amovíveis, brechas de drenagem e clarabóias para iluminação natural. Isolamento Acústico de Pavimentos: Lajes de betão armado com sistema “impatudan” de 12mm. Isolamento Acústico das Tubagens: Tubagens protegidas com “Manga Armaflex” de 19mm e integradas em tetos falsos. Isolamento Térmico das Paredes Exteriores: Sistema de alvenaria dupla com isolamento “wallmate” de 0,04m, garantindo máxima eficiência energética e conforto sonoro. Áreas Detalhadas: Área total do terreno: 1210 m² Área de implantação: 334,81 m² Área bruta de construção: 458,22 m² Área bruta dependente: 108,25 m² Área bruta privativa: 349,97 m² Certificado Energético: A Link:https://www.d31.pt/imovel--6193790 Vídeo: https://youtu.be/KfbkRtvsvdw Localização:https://maps.app.goo.gl/EpbNpXvbtLSLoUu56 Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31.pt/ Ref.: AU_DV_05

Apresentamos esta moradia T2 com sótão e casa de banho adicional, situada no Caniço, no concelho de Santa Cruz, na Ilha da Madeira, inserida numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade natural e agradáveis espaços exteriores, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e com potencial para adaptar os espaços às necessidades da família. Uma das principais mais-valias desta moradia é a possibilidade de transformar facilmente a tipologia T2 em T3, aproveitando o sótão existente, que já dispõe de casa de banho. Este espaço adicional permite criar um terceiro quarto, uma suíte ou uma zona independente de trabalho, mediante as adaptações necessárias e a confirmação da respetiva viabilidade legal. A sala de estar, ampla e luminosa, proporciona um ambiente confortável para momentos de convívio e descanso, beneficiando de uma boa entrada de luz natural. A cozinha, funcional e equipada, dispõe de armários de arrumação, bancadas em pedra e eletrodomésticos, permitindo uma utilização prática e organizada no dia a dia. A zona privativa é composta por dois quartos com boa luminosidade natural e acesso a pequenas varandas, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. O sótão constitui um dos grandes destaques desta propriedade, representando uma importante mais-valia face a uma moradia T2 convencional. Com casa de banho própria, oferece a possibilidade de criar uma terceira divisão destinada a quarto, permitindo ampliar a funcionalidade da habitação sem necessidade de aumentar a área construída. No exterior, a propriedade conta com um agradável pátio privativo e uma zona de churrasco coberta, equipada com bancada de apoio, lava-loiça e espaço para refeições ao ar livre. A presença de plantas e elementos decorativos cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio com familiares e amigos. A moradia apresenta ainda espaços interiores adicionais, atualmente utilizados como zona de trabalho e exercício físico, oferecendo flexibilidade para diferentes utilizações. Situada no Caniço, no concelho de Santa Cruz, a propriedade beneficia de uma localização residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam as deslocações ao centro do Caniço, ao Funchal e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T2 com o potencial de um T3, beneficiando de um sótão com casa de banho, espaços interiores versáteis, pátio privativo e zona de churrasco, numa localização agradável e acessível na Ilha da Madeira. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Acompanhamos cada etapa do processo de compra, desde a análise documental e o apoio jurídico até à escritura.

Uma propriedade única que combina estilo de vida, privacidade e potencial de rentabilidade na Ilha da Madeira.Descubra esta magnífica moradia independente, situada no prestigiado Caniço de Baixo, uma das zonas costeiras mais procuradas da Madeira. Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico, licença de Alojamento Local (AL) ativa e um negócio de arrendamento já em funcionamento, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional: investir com potencial de rendimento ou viver a casa dos seus sonhos, com o mar como cenário permanente.Concebida como uma elegante moradia familiar, a propriedade distingue-se pela sua versatilidade, permitindo a utilização independente de três unidades de alojamento, cada uma com entrada própria.DESTAQUES DA PROPRIEDADE Vista panorâmica sobre o Atlântico, com um amplo terraço na cobertura ideal para desfrutar do sol e de inesquecíveis pores do sol. 3 quartos e 3 casas de banho, com uma distribuição funcional e confortável. Potencial para três apartamentos independentes, com entradas autónomas. Jardim verdejante e terreno cuidado, que proporcionam um ambiente agradável e privado. Garagem com capacidade para dois carros. Moradia distribuída por três pisos, com 284 m² de área bruta. Mobiliário, eletrodomésticos e elementos decorativos incluídos no preço. Imóvel em bom estado de conservação, pronto a habitar.UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.Viva junto ao mar, numa das zonas costeiras mais apreciadas da Madeira, onde a tranquilidade residencial se combina com a proximidade de praias, restaurantes e serviços. 5 a 7 minutos a pé da Praia dos Reis Magos, de restaurantes selecionados, do complexo Lido Galomar e do centro de fitness Galo Active. Cerca de 15 minutos de carro do centro do Funchal. Cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional da Madeira.Uma localização ideal tanto para residência permanente como para alojamento turístico, com fácil acesso aos principais pontos de interesse da ilha.OPÇÃO 1 — UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO...Uma propriedade com atividade de alojamento turístico já estabelecida.A moradia dispõe de licença de Alojamento Local (AL) ativa.A configuração versátil permite explorar diferentes estratégias de utilização e rentabilização: * Dar continuidade à atividade de alojamento turístico existente, sujeita à confirmação das condições aplicáveis à licença. * Rentabilizar as unidades de forma independente, de acordo com o enquadramento legal em vigor. * Combinar a utilização própria com o arrendamento das restantes unidades. * Adaptar a utilização do imóvel a diferentes objetivos, conciliando investimento, flexibilidade e qualidade de vida.  A localização costeira, a vista para o oceano e a possibilidade de utilização independente das unidades tornam esta propriedade especialmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com várias possibilidades de exploração.OPÇÃO 2 — A CASA DOS SEUS SONHOS NA MADEIRAImagine começar o dia com a luz do Atlântico, desfrutar de refeições ao ar livre e terminar a tarde no terraço, contemplando o pôr do sol sobre o oceano.Esta moradia oferece espaço, conforto e privacidade para viver ao seu ritmo, num ambiente residencial tranquilo e privilegiado.A sua configuração permite receber familiares e amigos com comodidade, mantendo a independência e a privacidade de cada espaço. O jardim, o terraço panorâmico e a proximidade do mar convidam a um estilo de vida descontraído, onde cada dia pode ser vivido como umas férias.E, se desejar, poderá ainda conjugar a sua residência com uma componente de arrendamento, de acordo com as condições legais aplicáveis.PRONTA A HABITAR — COM MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO INCLUÍDOSA moradia é vendida mobilada e equipada. O mobiliário, os eletrodomésticos e os elementos decorativos apresentados nas fotografias estão incluídos no preço, permitindo uma transição simples para o novo proprietário.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Tipologia: T3 * Tipo: Moradia independente * Área bruta: 284 m² * Pisos: 3 * Quartos: 3 * Casas de banho: 3 * Terraço e varanda * Jardim * Garagem para dois carros * Armários embutidos * Arrecadação * Estado: Segunda mão, em bom estado * Licença de Alojamento Local: ativa, sujeita à confirmação das condições de transmissão e continuidade._ UMA PROPRIEDADE. DUAS FORMAS DE VIVER. INÚMERAS POSSIBILIDADES.Seja para investir no mercado imobiliário da Madeira, seja para encontrar uma residência exclusiva junto ao mar, esta moradia reúne atributos difíceis de combinar: vista panorâmica, localização privilegiada, versatilidade de utilização e uma atividade de alojamento turístico já estabelecida.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha descobrir o potencial desta propriedade única no Caniço de Baixo.

Com uma vista desobstruída e espetacular que se estende desde o aeroporto até ao Porto Novo, esta casa é o refúgio perfeito para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência. Distribuição em dois pisos: No Piso Superior encontra a Entrada Principal e a zona de descanso. Ao entrar, é recebido por um amplo hall que dá acesso direto, por um lado, às escadas que descem ao piso inferior e, por outro, ao hall que serve os três quartos. O espaço noite é composto por uma suíte master com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda com uma vista de tirar o fôlego. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros (um deles também com acesso à mesma varanda), e uma casa de banho de apoio completam este piso. No Piso Inferior encontra a zona social e de lazer. Ao descer as escadas, é surpreendido por um espaço amplo que reúne a sala de estar e a sala de jantar, ideal para convívios com amigos e família. A cozinha, separada e totalmente funcional, está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, e dispõe ainda de mesa para refeições principais e bancada para pequenos almoços ou refeições rápidas. Um corredor prático dá acesso a generosos armários de arrumação, uma lavandaria, uma casa de banho e um quarto suplementar perfeito para acomodar hóspedes ou para ser utilizado como escritório. Todo o piso inferior comunica diretamente com o exterior, onde encontrará uma uma piscina elevada com uma generosa zona de solarium para relaxar, espaço para refeições ao ar livre e uma churrasqueira (barbecue), tornando-se o cenário ideal para momentos de convívio com familiares e amigos. Dispõe ainda de um anexo independente com casa de banho, que oferece a flexibilidade de ser utilizado como escritório, ginásio, espaço de trabalho remoto ou outros afins. No que respeita ao estacionamento, a moradia conta com uma garagem ampla para três viaturas. Quanto às comodidades interiores, encontramos ar condicionado na sala e quartos, sistema de aspiração central, painéis solares para maior eficiência energética e rede mosquiteira em todas as janelas. A localização é igualmente privilegiada, encontrando-se a apenas 3 minutos de carro do centro da Vila de Santa Cruz, onde tem acesso a todas as comodidades, serviços e comércio, bem como a Praia das Palmeiras. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria! Este agradável apartamento T2 de 74 m², situado num rés do chão com a altura de um 1. º andar nas traseiras, destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação e uma localização verdadeiramente central. Características do Imóvel: - sala acolhedora com lareira elétrica e uma janela onde o sol entra toda a tarde; - cozinha recentemente remodelada e equipada, com uma despensa muito funcional para arrumação extra; - 2 quartos acolhedores; - casa de banho completa com banheira e muita arrumação; - muita arrumação que inclui roupeiro embutido no corredor e arrecadação; - Imóvel com paredes recentemente pintadas e pronto a habitar; - sistema de alarme instalado e código de acesso à entrada do prédio; - prédio servido por 2 elevadores; - condomínio organizado, apenas 30€/mês. Inserido numa zona residencial consolidada com comércio local, escolas, serviços e rápidos acessos rodoviários (A16 / IC19). Apenas a 3 minutos a pé da estação de comboios da Tapada das Mercês (ligação rápida a Lisboa e Sintra). Comércio a pé com todos os supermercados Mercadona, Pingo Doce, Continente e Lidl. Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e centralidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Moradia T2 com logradouro e garagem Moradia T2 com logradouro e garagem, situada em Adoseiros, na freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos Nota: Imóvel sem licença de utilização - Ao abrigo do programa SIMPLEX Urbanístico. Inserida num lote de 148 m², com 93 m² de área bruta de construção, esta moradia necessita de obras de recuperação.  A construção apresenta características tradicionais, com telhado de telha cerâmica e espaços interiores que poderão ser reorganizados em função das necessidades do futuro proprietário.  O logradouro, orientado a sul, dispõe de espaço exterior com potencial para criar uma zona de lazer.  Na parte posterior do lote encontra-se uma garagem com cerca de 30 m².  Adoseiros é uma aldeia de ambiente rural, para quem procura tranquilidade e contacto com o campo, tendo Arruda dos Vinhos a cerca de 10 minutos e Alverca a aproximadamente 15 minutos de deslocação. 2-Bedroom House with Patio and Garage 2-bedroom house with a patio and garage, located in Adoseiros, in the parish of Santiago dos Velhos, municipality of Arruda dos Vinhos. Note: This property is being sold under the SIMPLEX Urban Planning Programme. Set on a 148 m² plot, with a gross construction area of 93 m², this house requires renovation work. The property features traditional construction, with a ceramic tiled roof and interior spaces that can be reorganised according to the future owner's needs. The south-facing patio offers outdoor space with potential for creating a leisure area. At the rear of the plot, there is a garage measuring approximately 30 m². Adoseiros is a rural village, ideal for those seeking tranquillity and contact with the countryside. Arruda dos Vinhos is approximately 10 minutes away by car, while Alverca is around 15 minutes away. Maison T2 avec cour et garage Maison T2 avec cour et garage, située à Adoseiros, dans la paroisse de Santiago dos Velhos, commune d'Arruda dos Vinhos. Remarque : Ce bien est vendu dans le cadre du programme SIMPLEX Urbanístico. Implantée sur un terrain de 148 m², avec une surface brute de construction de 93 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle présente des caractéristiques de construction traditionnelles, avec une toiture en tuiles de terre cuite et des espaces intérieurs pouvant être réorganisés en fonction des besoins du futur propriétaire. La cour, orientée au sud, offre un espace extérieur qui pourrait être aménagé en zone de loisirs. À l'arrière du terrain se trouve un garage d'environ 30 m². Adoseiros est un village rural qui conviendra à ceux qui recherchent le calme et le contact avec la nature. Arruda dos Vinhos se trouve à environ 10 minutes en voiture et Alverca à environ 15 minutes. ;ID RE/MAX: 123221068-187

Moradia em Ruinas de 64M² em Gaula Esta Moradia está inserida num terreno de 600 m2, situada em Santa Cruz, oferece uma oportunidade rara para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e história, a apenas 4 km da Praia de Santa Cruz. A casa não fica a beira da estrada uns 100 metros do caminho e o acesso é feito por um beco. Com uma área habitável de 64 m² distribuída por um único piso, a casa beneficia de uma exposição a sul e a este que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, conferindo ao espaço um potencial de conforto considerável após as obras de recuperação. O imóvel precisa de obras, exigindo uma intervenção completa, o que representa uma oportunidade de reconfigurar o espaço de acordo com as necessidades e gostos do futuro proprietário. seja na requalificação da habitação existente ou na valorização do espaço envolvente. A nível de equipamentos, a casa dispõe de fossa séptica e ligação à eletricidade e agua. #ref: 1043369

Moradias Geminadas "B" T3 Modernas em Construção Abegoaria, Caniço Descubra estas moradias geminadas T3 em construção, situadas na Abegoaria, no Caniço, concelho de Santa Cruz. Com uma arquitetura contemporânea e uma conceção orientada para a funcionalidade, o conforto e a qualidade de vida, representam uma excelente opção para quem procura uma casa moderna para a família. Os projetos foram pensados para combinar áreas interiores acolhedoras com espaços exteriores que permitem desfrutar de momentos de lazer e convívio. Características principais Moradia Geminada A Tipologia: T3 Área de construção: 159,60 m² Área do terreno: 215,40 m² Área coberta: 93,85 m² Garagem no piso -1: 61,90 m² Terraços e varandas: 21,10 m² Área impermeabilizada: 132,72 m² Moradia Geminada B Tipologia: T3 Área de construção: 158,50 m² Área do terreno: 208,45 m² Área coberta: 93,90 m² Garagem no piso -1: 61,95 m² Terraços e varandas: 20,60 m² Área impermeabilizada: 129,87 m² Espaços pensados para o dia a dia As moradias distribuem-se por três níveis, incluindo garagem no piso -1 e dois pisos habitacionais. A organização dos espaços permite separar as zonas sociais das zonas privadas, criando ambientes adequados tanto para a convivência familiar como para momentos de descanso. Os terraços e as varandas acrescentam espaço ao ar livre, oferecendo a possibilidade de criar zonas de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar do exterior. A garagem privativa proporciona comodidade no estacionamento e espaço complementar para arrumação, de acordo com a configuração de cada imóvel. Arquitetura contemporânea e qualidade de vida A arquitetura moderna, a exposição solar e a presença de espaços exteriores são elementos centrais destes projetos. A localização na Abegoaria, no Caniço, permite beneficiar de uma envolvente residencial e da proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços e restauração. Uma oportunidade para viver na Madeira Estas moradias são uma opção a considerar por quem procura uma habitação contemporânea, com garagem e áreas exteriores, numa zona residencial do concelho de Santa Cruz. Se procura uma moradia T3 moderna no Caniço, entre em contacto para obter mais informações sobre a disponibilidade, os preços e o estado de evolução da construção. Basalto Prime Real Estate Acompanhamos cada etapa do seu próximo investimento imobiliário.

Moradias Geminadas "A" T3 Modernas em Construção Abegoaria, Caniço Descubra estas moradias geminadas T3 em construção, situadas na Abegoaria, no Caniço, concelho de Santa Cruz. Com uma arquitetura contemporânea e uma conceção orientada para a funcionalidade, o conforto e a qualidade de vida, representam uma excelente opção para quem procura uma casa moderna para a família. Os projetos foram pensados para combinar áreas interiores acolhedoras com espaços exteriores que permitem desfrutar de momentos de lazer e convívio. Características principais Moradia Geminada A Tipologia: T3 Área de construção: 159,60 m² Área do terreno: 215,40 m² Área coberta: 93,85 m² Garagem no piso -1: 61,90 m² Terraços e varandas: 21,10 m² Área impermeabilizada: 132,72 m² Moradia Geminada B Tipologia: T3 Área de construção: 158,50 m² Área do terreno: 208,45 m² Área coberta: 93,90 m² Garagem no piso -1: 61,95 m² Terraços e varandas: 20,60 m² Área impermeabilizada: 129,87 m² Espaços pensados para o dia a dia As moradias distribuem-se por três níveis, incluindo garagem no piso -1 e dois pisos habitacionais. A organização dos espaços permite separar as zonas sociais das zonas privadas, criando ambientes adequados tanto para a convivência familiar como para momentos de descanso. Os terraços e as varandas acrescentam espaço ao ar livre, oferecendo a possibilidade de criar zonas de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar do exterior. A garagem privativa proporciona comodidade no estacionamento e espaço complementar para arrumação, de acordo com a configuração de cada imóvel. Arquitetura contemporânea e qualidade de vida A arquitetura moderna, a exposição solar e a presença de espaços exteriores são elementos centrais destes projetos. A localização na Abegoaria, no Caniço, permite beneficiar de uma envolvente residencial e da proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços e restauração. Uma oportunidade para viver na Madeira Estas moradias são uma opção a considerar por quem procura uma habitação contemporânea, com garagem e áreas exteriores, numa zona residencial do concelho de Santa Cruz. Se procura uma moradia T3 moderna no Caniço, entre em contacto para obter mais informações sobre a disponibilidade, os preços e o estado de evolução da construção. Basalto Prime Real Estate Acompanhamos cada etapa do seu próximo investimento imobiliário.

Moradia Isolada "H" T3 Moderna em Construção Abegoaria, Caniço Preço: 980.000 Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3 em construção, situada na Abegoaria, no Caniço, concelho de Santa Cruz. Uma propriedade pensada para quem procura uma casa moderna, funcional e confortável, com espaços que convidam a desfrutar da vida em família. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição concebida para o dia a dia, esta moradia oferece uma combinação equilibrada entre áreas sociais acolhedoras, privacidade e espaços exteriores para momentos de lazer. Características principais Tipologia: T3 Natureza: Moradia isolada Área bruta: 255,15 m² Área do terreno: 193,25 m² Quartos: 3 Casas de banho: 3 Estado: Em construção Localização: Abegoaria, Caniço, Santa Cruz Preço de venda: 980.000 Conclusão prevista: Primeiro semestre de 2028 Uma casa pensada para o seu conforto A moradia dispõe de duas suítes, proporcionando maior privacidade e conforto, e de um terceiro quarto que poderá ser utilizado como escritório, conforme as necessidades de cada família. As áreas sociais amplas e acolhedoras criam o ambiente ideal para conviver, receber amigos e desfrutar dos momentos em família. Os espaços exteriores acrescentam versatilidade à propriedade, permitindo aproveitar o ar livre e criar uma zona de lazer personalizada. A garagem/estacionamento e a excelente exposição solar complementam as características desta moradia, concebida para proporcionar funcionalidade e qualidade de vida. Localização conveniente no Caniço Situada na zona da Abegoaria, esta propriedade beneficia da proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços e restaurantes, facilitando as rotinas do dia a dia. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter várias comodidades nas proximidades. Invista no seu próximo capítulo Se procura uma moradia moderna, com espaços bem pensados e potencial para se tornar a casa da sua família, esta poderá ser uma oportunidade a considerar no Caniço. A conclusão da obra está prevista para o primeiro semestre de 2028, permitindo acompanhar a evolução de um projeto concebido para uma vida confortável e contemporânea. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer melhor esta oportunidade. Basalto Prime Real Estate Acompanhamos cada etapa do seu próximo investimento imobiliário.

Moradia Isolada "G" T3 Moderna em Construção Abegoaria, Caniço Preço: 980.000 Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3 em construção, situada na Abegoaria, no Caniço, concelho de Santa Cruz. Uma propriedade pensada para quem procura uma casa moderna, funcional e confortável, com espaços que convidam a desfrutar da vida em família. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição concebida para o dia a dia, esta moradia oferece uma combinação equilibrada entre áreas sociais acolhedoras, privacidade e espaços exteriores para momentos de lazer. Características principais Tipologia: T3 Natureza: Moradia isolada Área bruta: 255,15 m² Área do terreno: 193,25 m² Quartos: 3 Casas de banho: 3 Estado: Em construção Localização: Abegoaria, Caniço, Santa Cruz Preço de venda: 980.000 Conclusão prevista: Primeiro semestre de 2028 Uma casa pensada para o seu conforto A moradia dispõe de duas suítes, proporcionando maior privacidade e conforto, e de um terceiro quarto que poderá ser utilizado como escritório, conforme as necessidades de cada família. As áreas sociais amplas e acolhedoras criam o ambiente ideal para conviver, receber amigos e desfrutar dos momentos em família. Os espaços exteriores acrescentam versatilidade à propriedade, permitindo aproveitar o ar livre e criar uma zona de lazer personalizada. A garagem/estacionamento e a excelente exposição solar complementam as características desta moradia, concebida para proporcionar funcionalidade e qualidade de vida. Localização conveniente no Caniço Situada na zona da Abegoaria, esta propriedade beneficia da proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços e restaurantes, facilitando as rotinas do dia a dia. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter várias comodidades nas proximidades. Invista no seu próximo capítulo Se procura uma moradia moderna, com espaços bem pensados e potencial para se tornar a casa da sua família, esta poderá ser uma oportunidade a considerar no Caniço. A conclusão da obra está prevista para o primeiro semestre de 2028, permitindo acompanhar a evolução de um projeto concebido para uma vida confortável e contemporânea. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer melhor esta oportunidade. Basalto Prime Real Estate Acompanhamos cada etapa do seu próximo investimento imobiliário.

T3 de Luxo Inserido em Resort Exclusivo Descubra este elegante apartamento T3 com 96 m², integrado num prestigiado resort de luxo, onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida se conjugam num ambiente verdadeiramente privilegiado. O apartamento oferece uma atmosfera luminosa e relaxante, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. A cozinha encontra-se completamente equipada, proporcionando funcionalidade e conforto para o dia a dia, enquanto o ar condicionado em todas as divisões garante uma temperatura agradável durante todo o ano. A propriedade beneficia ainda de acesso às excelentes áreas comuns do resort, incluindo uma piscina comum rodeada por amplos jardins cuidadosamente cuidados, criando um ambiente exclusivo e tranquilo para desfrutar do clima e estilo de vida do Algarve. Principais características Apartamento T3 96 m² de área Magnífica vista mar Inserido em resort de luxo Piscina comum Vários jardins e espaços exteriores Totalmente mobilado Cozinha totalmente equipada Ar condicionado em todas as divisões Pronto a habitar Excelente opção para residência, férias ou investimento Uma propriedade que combina conforto, localização, vista e serviços de resort, oferecendo uma experiência de vida descontraída e sofisticada. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a desfrutar, num ambiente exclusivo e com o mar como cenário.

Apresento-lhe esta magnífica moradia T3, com uma área bruta de construção de 458,22m², inserida num lote generoso de 1210m², que se distingue pela sua arquitetura moderna, acabamentos de excelência e uma deslumbrante vista mar.A propriedade dispõe de uma ampla piscina, rodeada por zonas de lazer e jardim, perfeita para momentos de convívio e relaxamento em família.A área de implantação do edifício é de 334,81m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos entre as zonas sociais e privadas.No que respeita à construção, destacam-se elementos técnicos de elevada qualidade, que asseguram conforto, durabilidade e eficiência:Processo Construtivo Caleiras: Tela impermeabilizante, membrana drenante, caleiras de escoamento de águas canalizadas para reservatório de rega e enrocamento em pedra para drenagem eficaz.Isolamento da Cobertura: Roofmate de 0,04m de espessura e proteção em betão com fibras de 0,07m.Impermeabilização e Drenagem da Cobertura: Sistema de caleiras, reservatório de rega e telas de impermeabilização de excelência.Ensaio Hídrico: Testes de estanqueidade durante 30 dias.Acabamento Final da Cobertura: Placas de betão pré-fabricado amovíveis, brechas de drenagem e clarabóias para iluminação natural.Isolamento Acústico de Pavimentos: Lajes de betão armado com sistema "impatudan" de 12mm.Isolamento Acústico das Tubagens: Tubagens protegidas com "Manga Armaflex" de 19mm e integradas em tetos falsos.Isolamento Térmico das Paredes Exteriores: Sistema de alvenaria dupla com isolamento "wallmate" de 0,04m, garantindo máxima eficiência energética e conforto sonoro.Áreas Detalhadas:Área total do terreno: 1210m²Área de implantação: 334,81m²Área bruta de construção: 458,22m²Área bruta dependente: 108,25m²Área bruta privativa: 349,97m²Certificado Energético: ANão hesite e agende já a sua visita!Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.SousaD31 AMI 23602

Villa Da Paz - Um refúgio de paz no Garajau, Caniço Situada numa das zonas residenciais mais agradáveis do Garajau, no Caniço, a Villa Da Paz faz jus ao seu nome. Esta moradia tradicional oferece um ambiente tranquilo, luminoso e privilegiado, com bonitas vistas sobre o oceano Atlântico. Implantada acima da linha costeira, a propriedade destaca-se pelos seus espaços generosos, pela luz natural e pelas áreas exteriores abertas para o mar. É uma casa onde se imagina facilmente uma vida mais calma, mais serena e mais ligada ao exterior, sem abdicar da proximidade ao Funchal, ao aeroporto e aos serviços essenciais. A moradia beneficia de uma localização procurada, virada para o oceano, com vista desafogada sobre a costa do Garajau e o Atlântico. A sua arquitetura tradicional, as divisões amplas e o ambiente acolhedor dão-lhe um carácter muito próprio. O resultado é uma casa confortável, elegante e com grande potencial, tanto para residência permanente como para segunda habitação na Madeira. Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Cafés, restaurantes, minimercado e serviços do dia a dia encontram-se a cerca de 5 a 10 minutos a pé, com um percurso relativamente plano e fácil. O Funchal fica a cerca de 10 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional da Madeira. A zona do Cristo Rei e a praia do Garajau ficam a aproximadamente 5 minutos de carro. A moradia distribui-se por três pisos. No piso inferior, a propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para cerca de quatro viaturas. Pela sua dimensão, este espaço oferece várias possibilidades de utilização, podendo ser adaptado às necessidades do futuro proprietário: ginásio, oficina, zona de arrumação, espaço de lazer ou área polivalente. É uma zona com verdadeira flexibilidade. O piso principal é dedicado às áreas sociais. Luminoso e acolhedor, inclui uma sala de estar confortável, zona de jantar, uma espaçosa cozinha tradicional, uma grande lavandaria, uma despensa e uma divisão adicional atualmente utilizada como escritório. Um terraço corrido acompanha a fachada deste piso e prolonga naturalmente os espaços interiores para o exterior. Oferece uma agradável vista sobre o mar e cria o cenário ideal para tomar um café de manhã, aproveitar o sol ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da casa. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa, equipada com elementos de conforto como piso radiante, toalheiro aquecido e duche higiénico. No piso superior, a moradia conta com três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Uma segunda casa de banho serve os restantes dois quartos. Dois dos quartos dispõem de varanda privativa, com bonitas vistas sobre o mar e a zona envolvente. O grande terraço superior é um dos espaços mais marcantes da propriedade. A partir daqui, a vista abre-se de forma ampla sobre a costa do Garajau e o oceano Atlântico. É um espaço ideal para aproveitar plenamente o clima da Madeira: manhãs tranquilas, tardes soalheiras e fins de dia serenos com vista para o mar. No exterior, a moradia dispõe de jardim e de um pequeno pomar, que acrescentam charme e suavidade ao conjunto. A configuração do terreno permite também considerar a futura instalação de uma piscina, caso o novo proprietário deseje criar uma área adicional de lazer. Apresentada em excelente estado de conservação, a moradia beneficiou de várias melhorias e renovações ao longo dos anos. Mantém o encanto de uma casa tradicional madeirense, oferecendo ao mesmo tempo o conforto esperado nos dias de hoje, incluindo ar condicionado, ventoinhas de teto, bomba de calor para águas quentes e sistema de rega automática. Villa Da Paz é uma propriedade rara para quem procura uma casa espaçosa, luminosa e tranquila, com vista mar, jardim e amplas áreas exteriores. Uma moradia ideal para viver todo o ano, para desfrutar da Madeira como segunda habitação ou para preparar um futuro refúgio de reforma numa das zonas costeiras mais apreciadas do Caniço. Características principais Localização: Garajau, Caniço, Santa Cruz Ano de construção: 1990 Área do terreno: 735 m² Área bruta de construção: 259,85 m² Área bruta dependente: 47,85 m² Moradia distribuída por três pisos 3 quartos, incluindo uma suite 3 casas de banho no total Casa de banho completa no piso principal 2 casas de banho no piso superior, incluindo uma privativa Sala de estar e zona de jantar espaçosas Cozinha tradicional Despensa Grande lavandaria Escritório Ampla garagem com capacidade para cerca de 4 viaturas Terraço corrido no piso principal Grande terraço superior com vista panorâmica sobre o mar 2 quartos com varandas privativas Ar condicionado Ventoinhas de teto Bomba de calor para águas quentes Sistema de rega automática Jardim Pequeno pomar Várias melhorias e renovações realizadas ao longo dos anos Excelente estado de conservação Cafés, restaurantes, minimercado e serviços locais a cerca de 5 a 10 minutos a pé Acesso fácil a pé às comodidades A cerca de 5 minutos de carro da zona do Cristo Rei e da praia do Garajau A cerca de 10 minutos de carro do Funchal A cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional da Madeira

Apartamento T1 na MaiaVivenciar o conceito de sofisticação urbana em perfeita simbiose com a tranquilidade da natureza já é uma realidade na Maia. A Golden Hour Real Estate apresenta este apartamento T1 no empreendimento O PLENO, localizado na Quinta da Pícua, em Águas Santas.Concebido para responder aos padrões do lifestyle moderno, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e soluções tecnológicas automatizadas, garantindo máxima eficiência e conforto diário.Destaques do Imóvel: Design & Conforto: Um quarto e uma casa de banho completa com acabamentos de qualidade. Conceito Open Space: Sala de estar e cozinha totalmente equipada fundem-se num ambiente fluido, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. Espaço Exterior: Uma varanda privativa com 4.9 m2, perfeita para desfrutar do espaço. Conveniência: Um lugar de garagem privativo incluído.Localização e Estilo de Vida:Situado estrategicamente em frente ao Parque da Pícua, o empreendimento oferece o privilégio de ter a natureza como extensão da sua sala de estar. A menos de 20 minutos do centro do Porto, esta localização estratégica na Maia combina acessibilidade imediata a escolas, serviços e transportes com a paz de um refúgio verde. O PLENO é o endereço ideal para quem valoriza o bem-estar e o tempo.

Esta moradia T2 duplex combina modernidade, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada na prestigiada Estrada do Portinho, no Caniço. Concebida para tirar o máximo partido do seu enquadramento natural, a propriedade destaca-se pela sua vista panorâmica e definitiva sobre o Oceano Atlântico e as Ilhas Desertas. Destaques do Imóvel Vista Definitiva e Panorâmica: Desfrute de um cenário único e inalterável sobre o mar e as Ilhas Desertas, proporcionando uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia. Tipologia Duplex com Sótão: Distribuição inteligente do espaço em dois pisos principais, complementada por um sótão versátil — ideal para escritório, sala de lazer, atelier ou quarto adicional. Área Exterior Privativa: Logradouro acolhedor e funcional, equipado com zona de churrasqueira tradicional, perfeito para momentos de convívio ao ar livre e refeições em família com o oceano como pano de fundo. Conforto e Funcionalidade: As zonas de estar e de refeições fluem harmoniosamente para as áreas exteriores, oferecendo um ambiente equilibrado entre o aconchego interior e a amplitude da paisagem. Localização Privilegiada Situada na Estrada do Portinho, Caniço, esta moradia beneficia de um acesso rápido às principais vias rodoviárias, serviços locais, praias e à reserva natural do Garajau. Uma oportunidade excelente para habitação própria ou investimento de elevada rentabilidade numa das zonas mais procuradas do concelho de Santa Cruz.

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Uma moradia que se destaca pela luz, pelo espaço e pelo cuidado em cada detalhe. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, e 4 casas de banho, esta casa apresenta um interior amplo, organizado e em excelente estado de conservação — ideal para quem procura uma moradia pronta a viver, sem obras e com qualidade acima da média. Sendo moradia de esquina, beneficia de maior privacidade, melhor exposição solar e uma sensação de abertura rara no condomínio. A garagem para 3 carros acrescenta comodidade e segurança, tornando esta propriedade especialmente completa para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Atualmente em Alojamento Local, com licença ativa e transferível, esta moradia oferece rendimento imediato para quem procura investimento seguro na Madeira, mantendo ao mesmo tempo todo o potencial de habitação permanente. O exterior, luminoso e bem cuidado, reforça a tranquilidade do conjunto e a qualidade de vida que esta moradia proporciona — uma das opções mais completas e valorizadas do condomínio. O seu sonho, A nossa missão. ‐------------------ MGM00765 ------------------- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T2 na Camacha, Descubra esta encantadora Moradia T2 situada na Camacha, um imóvel repleto de carácter e pronto para ganhar nova vida através de um projeto de renovação à sua medida.Ao entrar, é recebido por uma sala de estar e jantar aconchegante, aquecida por uma lareira que promete serões acolhedores em família. A cozinha funcional liga-se naturalmente aos espaços sociais, criando um ambiente fluido e prático para o dia a dia.Os dois quartos oferecem roupeiros embutidos, garantindo arrumação discreta e organizada, enquanto os dois WC e a zona de lavandaria completam o conforto necessário para uma vida familiar tranquila.Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, a varanda com vista desafogada o local perfeito para apreciar as paisagens verdejantes da Camacha, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar a admirar o horizonte.No exterior, este imóvel revela-se um verdadeiro convite à vida ao ar livre: uma churrasqueira pronta para receber amigos e família, arrumos para todas as suas necessidades práticas, e uma generosa extensão de terreno que abre portas a inúmeras possibilidades seja para cultivo, lazer ou futura valorização do espaço. A garagem para 2 carros garante ainda comodidade e segurança para a sua viatura.Com necessidade de alguns trabalhos de renovação e pintura, esta é a oportunidade ideal para quem procura personalizar cada detalhe e transformar esta casa num verdadeiro lar à sua imagem unindo o charme original da propriedade a um investimento com enorme potencial de valorização.Uma moradia com espaço, natureza e possibilidades infinitas na Camacha, à espera de ser reinventada.

Apresentamos esta moradia isolada de dois pisos, localizada no Sítio do Livramento, Caniço, numa zona residencial com bons acessos e próxima de uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e demais comodidades essenciais ao dia a dia. A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e abundante iluminação natural, destacando-se ainda pela sua vista desafogada sobre o oceano Atlântico e as Ilhas Desertas, proporcionando um enquadramento privilegiado e uma agradável sensação de amplitude. Distribuída por dois pisos, a moradia conserva características da arquitetura tradicional madeirense e apresenta áreas com elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade para habitação própria, reabilitação ou investimento. No piso principal encontram-se as áreas habitacionais da casa, com bons espaços e muita luz natural, complementados por uma agradável zona exterior/terraço, ideal para criar uma área de lazer e desfrutar da vista mar. Na parte inferior da propriedade encontramos uma garagem fechada, bem como um espaço adicional de boas dimensões, atualmente por aproveitar, que apresenta potencial para ser adaptado e convertido num anexo ou apartamento T1 independente, mediante as necessárias obras e autorizações, criando assim uma interessante possibilidade de rentabilização através do arrendamento ou de utilização como espaço complementar à habitação principal. A propriedade dispõe ainda de espaço exterior, acrescentando versatilidade às diferentes possibilidades de utilização e valorização do imóvel. Uma moradia com identidade própria, numa localização conveniente do Caniço, que reúne vista mar, exposição solar, acessibilidade e potencial de investimento. Uma oportunidade para transformar uma propriedade tradicional numa casa adaptada às necessidades atuais, valorizando simultaneamente o seu potencial imobiliário. Entre em contacto com a IMOCABRERA Real Estate e agende a sua visita. IMOCABRERA Real Estate Focados em concretizar os seus Sonhos!