269 Moradias para Venda - Alcobaça

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma encantadora casa antiga, localizada na pitoresca Aldeia dos Sapeiros, a somente 9 km da deslumbrante baía de São Martinho do Porto. Esta propriedade, em plena natureza, confina com um tranquilo riacho, proporcionando uma atmosfera serena e relaxante. Características Principais: ÁREAS: Área útil: 79,5 m² | Área terreno: 2 282 m² Vista para o Rio: Desfrute de vistas verdejantes e do som suave das águas, que criam um cenário perfeito para relaxar ou contemplar a beleza da natureza. Espaços Amplos: Com várias divisões, esta casa possui um layout versátil que pode ser adaptado às suas necessidades, seja para uma residência permanente ou de férias. Pátio e Jardim: Um encantador espaço exterior permite aproveitar os momentos ao ar livre, churrascos em família ou desfrutar do pôr do sol junto ao rio. Proximidade com a Praia: A uma curta distância de carro da baía de São Martinho do Porto, permite aproveitar o sol e as atividades à beira-mar. Possibilidade de Renovação: Com um encanto rústico, tem um grande potencial para renovação e personalização, permitindo criar a casa dos seus sonhos. Esta casa na Aldeia dos Sapeiros é perfeita para quem procura um estilo de vida pacífico, rodeado pela natureza, com a beleza da costa nas proximidades. Venha visitar e descubra o potencial deste lugar especial que pode ser seu novo lar!

Moradia Excepcional em Pataias - O Refúgio dos Seus Sonhos! Moradia com terreno. Por que esta casa é perfeita para você? Esta é a oportunidade que você estava esperando para adquirir uma moradia única em Portugal, onde conforto, estilo e sustentabilidade se unem em perfeita harmonia. Destaques Imperdíveis: Construção de Alta Qualidade: Interiores espaçosos, combinando design contemporâneo com toques tradicionais, ideais para sua família. Localização Tranquila: Envolta por paisagens naturais e trilhas para caminhadas relaxantes. Próxima das Praias: A poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata, incluindo a famosa Nazaré. Facilidade e Conveniência: Com proximidade de restaurantes, cafés, lojas e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia. Hall de entrada Sala e cozinha em open space, equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, Maquina lavar roupa, Maquina lavar loiça, frigorifico). 1 Despensa 1 Quarto Suite com closet e casa de banho 3 Qartos com roupeiro embutido 1 Casa de banho 1 Churrasqueira Logradouro Garagem (Alpendre) Características que fazem desta casa um lar: Conforto e Eficiência: Pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e sistema de ventilação mecânica VMC para máximo bem-estar. Sustentabilidade: Equipamento com painéis solares e cilindro de 300L, garantindo eficiência energética. Isolamento Térmico e Acústico: Construção com máximo conforto em qualquer estação. Estilo e Elegância: Acabamentos com pinturas CIN, azulejos sofisticados, cerâmica de alta qualidade e parquet flutuante para um toque moderno. Tecnologia e Segurança: Sistema de domótica para maior controle, estores elétricos e portão automatizado. O Melhor dos Dois Mundos: Desfrute da serenidade de uma localização privilegiada, cercada pela natureza, sem abrir mão da proximidade de praias, serviços e atividades recreativas. Venha Conhecer Hoje Mesmo! Não perca a chance de transformar esta incrível moradia em seu novo lar. Entre em contato para agendar sua visita e surpreenda-se com tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Marque visita. Pataias está esperando por você! Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

Moradia T4 Moderna com Piscina no Coração de Pataias - Privacidade e Conforto no Centro da Vila! Atenção! Imagine viver no centro de Pataias, rodeado por todas as comodidades da vila, e ainda assim desfrutar de total privacidade e tranquilidade. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma combinação única de localização privilegiada e exclusividade. Interesse: Esta moradia de 1º andar foi projetada para proporcionar o melhor de dois mundos: Localização Central: Situada no coração da vila de Pataias, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e a uma curta distância das mais belas praias da região. Refúgio Privado: Apesar de estar no centro da vila, a moradia oferece total privacidade, ideal para quem deseja viver em paz e segurança sem abrir mão de conveniências. Descubra os detalhes desta moradia que fará você se apaixonar: Rés-do-Chão: Cozinha em open space com despensa/lavandaria, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 WC completo. Piso Superior: 2 luxuosas suítes com closet, WC privativo e acesso a um terraço panorâmico, perfeito para relaxar ou entreter. Acabamentos de Alta Qualidade: Janelas e portas em Alumínio Oscilobatentes, vidro duplo, portas lacadas e cozinha equipada. Conforto e Tecnologia: Sistema VMC para ventilação eficiente, piso radiante com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado. Escadas em madeira para maior conforto e um ambiente acolhedor. Segurança e Praticidade: Portões elétricos e vídeo porteiro completam a experiência de morar com tranquilidade. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e surpreenda-se com o charme, a privacidade e a comodidade que esta moradia T4 oferece no centro de Pataias. Viva o melhor da vida moderna, com tudo o que você precisa ao seu alcance! Contate-nos agora para mais informações e visitas! Nélio Fernandes (telefone) PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se solicitado); Presença na avaliação do imóvel;  Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

Moradia T4 Moderna com Piscina no Coração de Pataias - Seu Novo Lar dos Sonhos! Atenção! Imagine viver em uma casa que combina arquitetura moderna, conforto absoluto e uma localização privilegiada no centro de Pataias. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca o equilíbrio entre elegância e funcionalidade! Interesse: Esta moradia de 1º andar é um espetáculo à parte: Design Moderno e Funcional: Um projeto que valoriza o espaço e a luz natural. Localização Estratégica: No centro da vila, perto de todas as comodidades e a poucos minutos das praias mais deslumbrantes da região. Piscina Privada: O lugar ideal para relaxar e criar memórias inesquecíveis com sua família. Entre e apaixone-se: Rés-do-Chão: Cozinha em open space com despensa/lavandaria, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 WC completo. Piso Superior: 2 luxuosas suítes com closet, WC privativo e acesso a um terraço panorâmico virado, perfeito para relaxar ou entreter. Acabamentos de Alta Qualidade: Janelas e portas em Alumínio Oscilobatentes, vidro duplo, portas lacadas e cozinha equipada. Conforto e Tecnologia: Sistema VMC, piso radiante com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado. Escadas em madeira para maior conforto e um ambiente acolhedor. Segurança e Praticidade: Portões elétricos e vídeo porteiro completam a experiência de morar com tranquilidade. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende já a sua visita e descubra como esta moradia pode transformar o seu estilo de vida. Viva o melhor de Pataias, com todo o conforto e sofisticação que você merece! Contate-nos agora para mais informações e visitas! Nélio Fernandes (telefone) PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se solicitado); Presença na avaliação do imóvel;  Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

Moradia e Terreno em Fervença a minutos do centro de Alcobaça Ideal para restauração (nomeadamente reconhecidas marcas de fast food) e/ou turismo/hospedagem sendo que se encontra numa zona privilegiada, de passagem obrigatória, para as conhecidas praias da Nazaré, ou São Martinho do Porto. Localiza-se em estrada com grande movimento, porém na sua envolvente podemos encontrar espaços verdejantes e múltiplo comércio e serviços, sendo que se encontra próximo da zona Industrial. Encontra-se num lote generoso o que possibilita um estacionamento privativo inerente às duas moradias. Ideal para restauração e turismo PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!!

Identificação do imóvel: ZMPT585567Moradia M2+1 com Terreno perto de Alcobaça- Moradia com Potencial de Investimento a 10 Minutos de Alcobaça e 15 Minutos da Nazaré.Apresentamos esta excelente moradia implantada num lote com mais de 8.000 m², distribuídos por dois artigos (urbano e rústico), ideal para habitação própria, projeto agrícola ou investimento imobiliário.Características do Imóvel:Implantação: 145 m²Cave: 145 m² (com potencial para diversas utilizações)Habitação no 1.º piso: 145 m²O primeiro piso desenvolve-se com uma organização funcional e áreas amplas. A entrada conduz a uma generosa sala de leitura/escritório, com excelente luminosidade e dimensão diferenciadora.A zona social integra, cozinha em open space com a sala de estar e jantar, oferecendo grandes áreas e excelente fluidez espacial, ideal para convívio familiar.Dispõe ainda de:2 quartos, com possibilidade de aumentar para 31 casa de banho socialExterior e Terreno:A propriedade conta com mais de 8.000 m² de terreno, distribuídos em:Artigo urbano com potencial construtivo adicional (possibilidade de edificar outras habitações).Artigo rústico, com grande aptidão para agricultura ou projeto agrícola.Junto aos logradouros existem diversas árvores de fruto, reforçando o caráter rural e sustentável do espaço.Nas traseiras encontra-se um anexo completo, composto por:CozinhaCasa de banhoQuartoZona de churrascoForno tradicional a lenhaArrecadação para ferramentasEspaço dedicado a lenhaPotencial de RentabilizaçãoPela sua configuração e área, a moradia permite:Divisão em duas frações independentes;Conversão em moradia bifamiliar;Projeto de investimento com rendimento habitacional.Localização:Situada na freguesia de Vestiaria, beneficia de proximidade a:CrecheEscola primáriaLarCaféSupermercadoJunta de FreguesiaRestaurantesCom bons acessos e localização estratégica, encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Alcobaça e a 15 minutos da praia da Nazaré.Não hesite em contactar. Vamos conversar?Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta magnífica moradia térrea de estilo moderno, construída em Maio de 2024, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade numa localização privilegiada. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela qualidade dos acabamentos. A área habitacional é composta por três quartos amplos, sendo um deles uma confortável suite com casa de banho privativa, proporcionando total privacidade e comodidade. Os restantes dois quartos beneficiam de boas áreas e acesso a uma casa de banho completa de apoio. A zona social apresenta uma disposição prática e harmoniosa, privilegiando a ligação entre os espaços e a entrada de luz natural. A lavandaria independente oferece funcionalidade adicional ao dia a dia. No exterior, destaca-se a garagem com 50m², equipada com Ar-Condicionado e tomada de carregamento para carros elétricos, com capacidade para várias viaturas e espaço extra para arrumação. O logradouro envolvente proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre, onde pode criar uma zona de convívio personalizada, com jardim e/ou piscina, onde pode usufruir do BBQ. Inserida num generoso lote de terreno com 2.610m², esta propriedade garante privacidade e espaço, mantendo simultaneamente proximidade a vários serviços essenciais, como restaurantes, cafés e posto de combustível, facilitando o quotidiano sem abdicar da tranquilidade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e espaço, numa localização prática e conveniente. Dista de 24km da praia de São Martinho do Porto, de 29km da praia da Nazaré e de 8km de Alcobaça.

Moradia situada a entrada da Vila de São Martinho do Porto. Composta por:- 4 quartos - 2 casas de banho - varanda - Logrador com churrasqueira - Espaço de estacionamento para 2 carros O piso térreo, foi reconfigurado: Um dos quartos originais foi removido para dar lugar a uma sala-cozinha em open space, ficando só 1 quarto. E ainda uma ampla casa de banho com duche. O sótão foi aproveitado, onde foram criados três quartos adicionais e uma casa de banho Dois dos quartos têm acesso comum a uma varanda/terraço perfeita para momentos de descanso. Para quem valoriza , estar perto da praia , A 1 hora de Lisboa, Praia de São Martinho do Porto: 1 km /10 minutos Estação de comboio: 900 m / 9 minutos, Autoestrada A8: 3.4 km / 5 minutos, Nazaré: 14.5 km / 15 minutos/ 16 minutos Esta é a sua oportunidade. Venha visitar!

Moradia Moderna T3 + Escritório em Construção | Cadarroeira - Alfeizerão Moradia contemporânea em fase de construção, pensada para oferecer conforto, eficiência e um design atual, inserida num lote que privilegia a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. O imóvel contará com 3 quartos, 1 escritório e 3 casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e adaptada às exigências da vida moderna. A zona social será composta por cozinha americana, integrada com a sala, beneficiando de janelas e portas até ao teto, que garantem excelente entrada de luz natural e uma ligação harmoniosa ao exterior. A moradia será equipada com sistema VMC (ventilação mecânica controlada), ar condicionado embutido, sistema smart house e eletrodomésticos incluídos, nomeadamente máquina de lavar e máquina de secar roupa. No exterior, destaca-se a piscina de sal, ideal para momentos de lazer e convívio, complementando um projeto que alia estética, conforto e tecnologia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com acabamentos modernos e soluções eficientes, ainda em fase de construção. Localizada na Cadarroeira, em Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, esta moradia beneficia de um enquadramento tranquilo e residencial, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. A poucos minutos das praias da Costa de Prata, bem como de zonas comerciais e vias principais, a localização oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, natureza e conveniência, sendo adequada tanto para habitação própria como para investimento.

Moradia Térrea com Piscina próxima da Praia de São Martinho do Porto Em fase final de construção, esta magnífica moradia térrea oferece-lhe a oportunidade única de escolher os acabamentos e dar o seu toque pessoal a cada detalhe. Situada numa zona com excelentes acessibilidades e a apenas 4 km da deslumbrante Baía de São Martinho do Porto, esta propriedade combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Distribuição funcional e luminosa: Hall de entrada acolhedor Sala de estar e cozinha em open space com 52 m² 3 quartos (incluindo suíte) Casa de banho comum Lavandaria Alpendre coberto com 32 m² Garagem para 2 viaturas Exterior pensado para o lazer: Terreno murado Piscina privada Churrasqueira Equipamentos e acabamentos de qualidade: Louças sanitárias suspensas Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Tetos falsos com iluminação LED Cozinha equipada Painéis solares ou bomba de calor Portão automático Distâncias estratégicas: Praia de São Martinho do Porto: 4 km Nazaré: 12 km Alcobaça: 20 km Caldas da Rainha: 15 km A8 (autoestrada): 500 m Aeroporto de Lisboa: 99 km Campo de Golfe de Óbidos: 30 km Esta pode ser a casa que sempre imaginou moderna, confortável e perto do mar. Aproveite esta fase da construção para transformar o seu sonho em realidade

Moradia individual com jardim e amplo terreno, situada numa zona tranquila entre a cidade de Alcobaça e as praias da Nazaré e de São Martinho do Porto. Implantada num terreno com 2.040 m², esta propriedade oferece um jardim na frente da casa, outro nas traseiras e ainda um terreno posterior com potencial para utilização agrícola, proporcionando um ambiente de privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza. A moradia é composta por 4 quartos (3 originais e 1 resultante de adaptações), distribuídos por um único piso de habitação, o que confere grande funcionalidade e conforto. Neste piso encontra-se uma sala de estar com recuperador de calor, em espaço aberto com a cozinha, três quartos com roupeiro, um quarto adicional com roupeiro (que na planta original correspondia à lavandaria), uma sala de jantar e duas casas de banho completas com base de duche. O imóvel encontra-se equipado com aquecimento central através de bomba de calor recentemente instalada, painéis solares térmicos para aquecimento de águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica para auto consumo, garantindo maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de uma cave ampla, com espaço de garagem, zona de arrumos e lavandaria. No exterior, existe um anexo nas traseiras por concluir, com telheiro e churrasqueira, oferecendo potencial adicional para lazer ou apoio à habitação. Localizada na freguesia do Bárrio, junto a minimercado, bomba de combustível e café, a apenas 2,5 km do centro do Bárrio, onde se encontram supermercados, farmácia, restaurantes, cafetarias, centro escolar, posto de correios e diversos outros serviços e comércios. A cidade de Alcobaça, conhecida pelo seu Mosteiro Monumento Nacional e Património Mundial da UNESCO e pela tradicional doçaria conventual, situa-se a cerca de 6 km e dispõe de uma vasta oferta de serviços, incluindo supermercados, bancos, escolas, piscinas, hospital, centro de saúde e forças de segurança. Excelente localização, a cerca de 15 minutos da praia da Nazaré, 20 minutos da praia de São Martinho do Porto, aproximadamente 1h10 do Aeroporto de Lisboa e 2 horas do Porto. Agende hoje mesmo a sua visita. Distâncias: Lisboa: 110Km Golf Óbidos: 39km Nazaré: 12km São Martinho do Porto: 16km Autoestrada A8- Nó de Valado dos Frades: 5,5km Caldas da Rainha: 26 kms Leiria: 35 Kms Porto: 210km

Moradia T2 com Jardim e Churrasqueira a 5 Minutos da Praia Moradia tradicional geminada e térrea, inserida num pequeno condomínio fechado com apenas 3 vivendas, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade a serviços e à praia. O imóvel foi remodelado há 11 anos e encontra-se em bom estado de conservação. Composto por: - Sala de estar - Cozinha e sala de jantar - 2 Quartos - 2 Casas de Banho - Espaço Lavandaria - Terraço privado com churrasqueira - Alpendre privado Lugar de estacionamento interior em zona comum às 3 moradias Localização privilegiada: 5 minutos a pé da praia 2 minutos a pé do Intermarché 2 minutos a pé do mercado local e cafés Zona calma, mas com tudo à porta Distâncias aproximadas: Lisboa 108 km Entrada A8 (Alfeizerão) 5 km Caldas da Rainha 15 km Nazaré 13 km Alcobaça 23 km Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento, combinando conforto, espaços exteriores generosos e uma localização verdadeiramente prática.

Moradia T2 + 1 com Jardim e Churrasqueira a 5 Minutos da Praia Moradia tradicional geminada e térrea, inserida num pequeno condomínio fechado com apenas 3 vivendas, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade a serviços e à praia. O imóvel foi remodelado há 11 anos e encontra-se em bom estado de conservação. Composto por: - Sala de estar - Cozinha e sala de jantar - 3 Quartos - 2 Casas de Banho - Espaço Lavandaria - Terraço privado com churrasqueira - Alpendre privado Lugar de estacionamento interior em zona comum às 3 moradias Localização privilegiada: 5 minutos a pé da praia 2 minutos a pé do Intermarché 2 minutos a pé do mercado local e cafés Zona calma, mas com tudo à porta Distâncias aproximadas: Lisboa 108 km Entrada A8 (Alfeizerão) 5 km Caldas da Rainha 15 km Nazaré 13 km Alcobaça 23 km Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento, combinando conforto, espaços exteriores generosos e uma localização verdadeiramente prática.

Moradia de traça contemporânea com muita luz natural (vãos de grande dimensão). Organização prática: quartos e áreas sociais no rés do chão; 1.º piso destinado a sala/estúdio polivalente. Cave/garagem muito ampla, ideal para arrumação ou atelier. Teve infiltrações associadas a escoamentos entupidos requer correção das drenagens e reposição de acabamentos (ver fotos). Excelente potencial de valorização: concluir a obra e regularizar a documentação. Estado da obra: Estrutura concluída; faltam acabamentos e reposições (ex.: guardas, escadas, caixilharia/estores a verificar, loiças, pinturas e arranjos exteriores). O interior apresenta marcas de humidade em zonas pontuais recomenda-se intervenção técnica nas drenagens e substituição dos materiais afetados. Situação legal: Sem Licença/Autorização de Utilização (AU): o processo caducou por não ter sido pedida/levantada em tempo útil e por existirem acabamentos e elementos de conformidade em falta face ao projeto aprovado. O que é necessário para obter a AU: Concluir e repor os trabalhos em falta, em conformidade com o projeto (inclui guardas/escadas, fecho de vãos não previstos, caixilharia/estores conforme, loiças e arranjos exteriores). Realizar o levantamento 'as built' e, se necessário, elaborar telas finais ou projeto de legalização para alinhar o executado com o aprovado. Apresentar termos de responsabilidade e certificações das especialidades (acústica, SCIE, etc.). Dar entrada do pedido de AU na Câmara Municipal (com vistoria). Após a emissão, depositar a Ficha Técnica da Habitação. Estimativas do relatório técnico: Cerca de 11 semanas para preparar o pedido e um custo aproximado de 9.515,60 € (técnicos/taxas). Valores meramente indicativos, sujeitos a validação municipal e do técnico responsável. Ideal para: Investidores (flip/arrendamento) conclusão e regularização representam uma criação de valor. Famílias que pretendam personalizar a fase final da obra, beneficiando de um lote amplo (3.300 m²) e de total privacidade. Condições: Venda no estado em que se encontra. Dossier técnico (relatório, lista de trabalhos e checklist para AU) disponível para interessados qualificados. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia independente, de tipologia T4 , situada em Alfeizerão, numa localização privilegiada que combina tranquilidade e proximidade a serviços. Moradia de linhas modernas, com áreas amplas, distribuída da seguinte forma: Ao nível do rés do chão: -Cozinha -Sala com 40 m² -Quarto -Casa de banho completa No primeiro piso: -Um quarto -Um escritório -Uma suíte com closet e varanda com vista para a baía de São Martinho do Porto -Casa de banho Conta ainda com garagem fechada e ao nível do exterior, para além dos espaços de varandas, com logradouro e jardim. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, num cenário de proximidade ao mar e à natureza. Situada a apenas 15 minutos de Caldas da Rainha, 9 minutos da praia de São Martinho do Porto, com fácil acesso à A8, ficando a menos de 1 hora de Lisboa e cerca de 2 horas do Porto. Venha conhecer a sua próxima moradia! ------ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Conjunto de 3 Propriedades Únicas para Venda em Alcobaça - Oportunidade Imperdível para Investidores! Apresentamos este conjunto exclusivo de propriedades inserido num único terreno com 5,5 hectares, situado em Alcobaça, Leiria, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e grande potencial de valorização. Este conjunto é composto por: Património histórico em ruínas - Um edifício com carácter e história, ideal para um projeto de reabilitação com interesse cultural ou turístico. Moradia isolada de 3 pisos com 4 quartos - Rodeada por extensa área verde, esta casa oferece todo o conforto e privacidade, além de dispor de: Amplo armazém de apoio; Espaço para criação de animais, ideal para projetos agropecuários ou turismo rural. Terreno com 5,5 hectares - Uma vasta área com grande potencial agrícola, turístico ou habitacional, com fácil acesso e boa envolvência natural. Tudo inserido numa só propriedade e vendido em conjunto, esta é uma oportunidade rara para quem procura: Desenvolver um projeto turístico (turismo rural, glamping, centro de eventos, etc.); Investir em reabilitação e valorização imobiliária; Criar um refúgio privado com várias valências (habitacional, agrícola, cultural). Localização privilegiada a poucos minutos do centro de Alcobaça, com bons acessos a Leiria, Nazaré e à A8. _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url)

 Moradia térrea com excelentes áreas e ótima localização  Moradia térrea situada a apenas 5 minutos a pé do centro da Benedita (Concelho de Alcobaça), num local tranquilo e bem servido de serviços essenciais. A casa dispõe de espaços generosos, com potencial para adaptação ao seu gosto,necessitando apenas de pequenas obras de restauro.  A localização é um dos seus grandes trunfos, com acessos fáceis e bem estruturados a transportes públicos, supermercados,farmácia, lojas e outros serviços do dia-a-dia, o que torna esta propriedade perfeita tanto para habitação permanente como investimento.  Principais características:  Moradia térrea com boas áreas interiores  A poucos minutos a pé do centro da Vila da Benedita  Próxima de comércio, supermercados e farmácia  Bons acessos e transportes junto à propriedade  Necessita de pequenas obras de restauro, oferecendo grande potencial de valorização.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.    Single-storey 2-bedroomhouse with excellent areas and a prime location  Single-storeyhouse located just a 5-minute walk from the centre of Benedita (Municipality ofAlcobaça), in a quiet area well served by essential services. The propertyoffers generous living spaces with potential to be adapted to your taste,requiring only minor renovation works.  Thelocation is one of its greatest strengths, with easy and well-establishedaccess to public transport, supermarkets, pharmacy, shops, and other everydayservices, making this property perfect both for permanent residence andinvestment.  Mainfeatures:• Single-storey house with spacious interiors• Just a few minutes’ walk from the centre of Benedita• Close to shops, supermarkets, and pharmacy• Good access roads and public transport nearby• Requires minor renovation works, offering great potential for valueappreciation  There is currently no documentationavailable confirming that a habitation/usage licence has been issued for thisproperty, that it is exempt from such certification, or that any legallyrequired fees have been paid. Therefore, the property may not have thenecessary urban planning permits for use and/or construction.    Maison de plain-pied T2avec de belles surfaces et excellente localisation  Maison de plain-pied située à seulement 5 minutesà pied du centre de Benedita (municipalité d’Alcobaça), dans un quartier calmeet bien desservi par les services essentiels. La maison offre des espacesgénéreux, avec un potentiel d’adaptation selon vos goûts, nécessitant seulementde petits travaux de rénovation.  L’emplacement est l’un de ses principaux atouts,avec des accès faciles et bien structurés aux transports publics, supermarchés,pharmacie, commerces et autres services du quotidien, ce qui rend cettepropriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour uninvestissement.  Caractéristiques principales :• Maison de plain-pied avec de belles surfaces intérieures• À quelques minutes à pied du centre de Benedita• Proche des commerces, supermarchés et pharmacie• Bons accès routiers et transports à proximité• Nécessite de légers travaux de rénovation, offrant un fort potentiel devalorisation  Aucundocument n’est actuellement disponible attestant qu’un permisd’habitation/d’utilisation a été délivré pour ce bien, qu’il en est exempté ouqu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Parconséquent, le bien peut ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires àson utilisation et/ou à sa construction.   ;ID RE/MAX: 124311042-163

Numa localização tranquila, com vista para a Serra de Aires e Candeeiros, apenas a 5 minutos de Alcobaça, encontra esta moradia V3 contemporânea de qualidade construtiva superior e acabamentos de topo com 897m2 de terreno . A moradia é composta por cozinha e sala em open space com uma área generosa de 57m2, equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. Três quartos, sendo uma suite de 18,30 m2 com closet 4,70m2, roupeiros embutidos nos outros dois. Lavandaria/ Zona técnica, WC de serviço e garagem para dois carros com portão automático. Além das zonas ajardinadas, a moradia conta com um terraço interior de 17,40m2 com excelente exposição solar. Existe a possibilidade de escolher os acabamentos, prevendo-se o pavimento em Ladrilho ou flutuante em vinil, móveis de cozinha em termolaminado branco e bancada em granito. Os equipamentos incluem: Painéis solares para aquecimento das águas, VMC de duplo fluxo, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de piso radiante a água, estores eléctricos e vídeo-porteiro. O portão de acesso automático com automatismo a escolha do cliente. A proximidade dos serviços de Alcobaça, a 6 km, Leiria a 30kms e ainda das mais belas praias da Nazaré, apenas a 20kms fazem desta moradia uma excelente escolha para si e para a sua família, com toda a qualidade e conforto e de fácil acesso a todo o comércio e serviços. Prevê-se o término em Agosto de 2026 Agende já a sua visita e venha conhecer de perto a sua nova morada.

Numa localização tranquila, com vista para a Serra de Aires e Candeeiros, apenas a 5 minutos de Alcobaça, encontra esta moradia V3 contemporânea de qualidade construtiva superior e acabamentos de topo com 897m2 de terreno . A moradia é composta por cozinha e sala em open space com uma área generosa de 57m2, equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. Três quartos, sendo uma suíte de 18,30 m2 com closet 4,70m2, roupeiros embutidos nos outros dois. Lavandaria/ Zona técnica, WC de serviço e garagem para dois carros com portão automático. Além das zonas ajardinadas, a moradia conta com um terraço interior de 17,40m2 com excelente exposição solar. Existe a possibilidade de escolher os acabamentos, prevendo-se o pavimento em Ladrilho ou flutuante em vinil, móveis de cozinha em termolaminado branco e bancada em granito. Os equipamentos incluem: Painéis solares para aquecimento das águas, VMC de duplo fluxo, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de piso radiante a água, estores eléctricos e vídeo-porteiro. O portão de acesso automático com automatismo a escolha do cliente. A proximidade dos serviços de Alcobaça, a 6 km, Leiria a 30kms e ainda das mais belas praias da Nazaré, apenas a 20kms fazem desta moradia uma excelente escolha para si e para a sua família, com toda a qualidade e conforto e de fácil acesso a todo o comércio e serviços. Prevê-se o término em Agosto de 2026 Agende já a sua visita e venha conhecer de perto a sua nova morada.

Apresentamos uma excecional moradia isolada com 415 m² de área bruta de construção, situada num amplo terreno de 1290 m². Localizada em São Martinho do Porto, esta casa encontra-se na segunda linha para o mar, a apenas 3 minutos a pé da deslumbrante praia numa das baías mais bonitas de Portugal. A moradia está atualmente composta por 2 apartamentos, com amplos espaços interiores que incluem várias áreas de estar e de convívio Com uma arquitetura que privilegia a luminosidade natural, todas as divisões da casa são inundadas de luz e bastante amplas. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um simpático jardim que oferece inúmeras possibilidades para criar áreas de lazer. Nas traseiras deste jardim, encontra-se um lote de terreno que permite a construção de cerca de 500 m2, sendo possível fazer o destaque do terreno, ficando a moradia num lote de 490 m2 e um outro lote com 800 m2, permitindo a construção de um edifício até 3 andares. A localização deste imóvel proporciona uma excelente qualidade de vida, com a conveniência de estar perto de comércio, restaurantes e serviços essenciais. São Martinho do Porto é conhecida pela sua baía natural em forma de concha. A vila oferece uma boa qualidade de vida, com todas as amenidades necessárias. A sua localização facilita o acesso a locais históricos e outras áreas costeiras, proporcionando um ambiente tranquilo e conveniente para residentes e visitantes. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia isolada numa localização privilegiada. Entre em contacto conosco para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer. ___________________________________ Fazemos parceria com todas agências imobiliárias no regime de 50/50