2 Moradias para Venda - Santiago da Guarda
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 162 m²
Ruína em pedra para reconstrução, implantada num terreno com área total de 1.435m², situada numa zona tranquila do concelho de Ansião.A construção existente apresenta uma área bruta de aproximadamente 162m², oferecendo um excelente potencial para recuperação e adaptação a habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.O terreno beneficia de uma envolvente natural privilegiada, confrontando diretamente com um ribeiro, proporcionando um ambiente sereno e contacto permanente com a natureza. A propriedade dispõe de boa exposição solar, privacidade e vistas desafogadas sobre a paisagem rural circundante.A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade dos serviços essenciais, tornando este imóvel uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto de reconstrução numa região de grande beleza natural e autenticidade.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:008380
Id: 1973327
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4 Quartos
Área bruta : 70 m²
Casa para renovar a cerca de 6km de Ansião. Esta casa está situada numa pequena aldeia, onde existem vários tipos de comodidades, tal como Farmácia, Restaurantes, Escolas, Banco e a cerca de 6km da vila de Ansião, onde poderá encontrar tudo o mais que necessite para o seu dia a dia. A casa divide-se em rés do chão e primeiro andar. Sendo que no rés do chão, temos atualmente, um grande espaço, que funcionou como adega, mas que poderá ser recuperado, para garagem interior. Nas traseiras, existe uma extensão, onde funcionava a cozinha com uma pequena sala de apoio, para as refeições. Num recanto, temos outro espaço, onde se guardavam os produtos, essenciais de consumo, como o azeite, etc. Esta área da casa está em relativo bom estado de conservação, especialmente a área da adega, mas a zona da cozinha/sala apresenta sinais de degradação, tendo inclusive colapsado uma parte do telhado. Através de uma escadaria em madeira, acedemos ao primeiro piso, onde temos um extenso corredor, que faz a ligação aos quartos agora existentes e a uma sala de estar, com uma porta ligada á varanda, com uma escadaria de acesso exterior. Este primeiro andar, tem soalho em madeira, relativamente bem conservado e acredito que a maior parte pode ser preservado, após tratamento, sendo talvez apenas necessário substituir algumas das tábuas em lugares específicos. Como alguns dos quartos têm dimensões pequenas, será talvez interessante, demolir uma ou outra parede interior, que os divide e criar menos quartos, mas mais espaçosos. Existe um sótão alto e amplo, que poderá servir como arrecadação. A estrutura que sustenta o telhado é sólida, mas terá de haver uma intervenção nesse mesmo telhado, dado que algumas das telhas, ou estão partidas ou deslocadas. É importante referir, que esta casa não possui qualquer área de terreno á sua volta, está implantada num local, onde o vizinho possui todo o terreno em redor, logo para proceder á renovação terá de ser comunicado ao dito proprietário, a intenção de proceder aos respetivos trabalhos, com aceso temporário via terreno do vizinho, para montar andaimes etc. Não há um espaço exterior para parqueamento, mas no entanto, poderá usar a área da casa, no rés do chão, onde funcionava a adega, como garagem interior, até porque a porta de acesso á via publica, tem dimensões suficientes para a entrada de uma viatura de medias dimensões. A casa não possui ligação elétrica nem de água, mas as ligações publicas, passam ambas junto da casa, logo será fácil e pouco dispendioso, pedir e executar essas ligações. Os acessos são bons. A cidade de Coimbra dista a cerca de 38km e Pombal a cerca de 20km. Esta casa apresenta bom potencial, para alguém, sem receio de arriscar investir em algo diferenciado.
AMI: 32767
Ref. Externa: CR0624
Id: 888135
Casacerta
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