55 Moradias para Venda - Pedrógão Grande

Quinta Nossa Senhora da Boa Memória, com 10ha e ruína Quinta com 93.853m2 de terreno agrícola e floresta. Possui uma ruína, com área de implantação de 373m2, com capacidade de construir até 746m2. Existe 1 edifício de apoio à agricultura, em alvenaria. A propriedade possui 1 mina de água, com grande afluência. É banhada pelo ribeiro dos frades e possui furo artesiano. Possui acesso a estrada municipal a nascente, bem como diversos trilhos de acesso razoáveis. Tem uma exposição solar de excelência, zona relativamente plana. Possui oliveiras, eucaliptos, pinheiros, sobreiros, oliveiras. Excelente oportunidade de investimento. Encontra-se a 10 minutos da vila de Pedrógão Grande e a 20 minutos da Castanheira de Pera. Zona reconhecida pela sua gastronomia, pela sopa de peixe, a truta ou achigã, pescados no rio Zêzere, pelo queijo de cabra, produzido do leite obtido por criações em pastagens à beira rio. Pontos de interesse: - Ponte filipina; - Barragem Cabril e praia fluvial; - Percurso Pedestre GRZ: - Estrada N2; - Praias Fluviais: Mosteiro, praia das ROCAS, Fragas são Simão, castelo vale da armunha; - Casa-Museu Manuel Nunes Corrêa; - Museu de Arte Sacra - Museu Pedro Cruz - Museu da República e Maçonaria - Museu das Concertinas - Ruínas Romanas Acessos: - A13 (Tomar-Coimbra); - IC8 (Pombal - Castelo Branco); - Estrada Nacional 2; - Estrada 236 (Castanheira de Pera);

Bem-vindo a esta fantástica propriedade de três pisos, com enorme potencial. Pode ser utilizada como uma ampla casa de família ou dividida em duas áreas habitacionais independentes — ideal para familiares ou para arrendamento. Está inserida num único terreno urbano com 4.770m². Ao entrar no piso principal, é recebido pelos tradicionais azulejos portugueses. Neste nível encontrará três quartos de boas dimensões com pavimento em madeira maciça, sendo que dois deles têm varanda com vista para a natureza envolvente. Existe também uma casa de banho familiar renovada com duche ao nível do chão e uma cozinha nova totalmente equipada, com acesso direto ao jardim. Este piso inclui ainda duas divisões muito espaçosas que podem ser utilizadas como sala de estar e sala de jantar, ou transformadas numa única e ampla sala com recuperador a lenha. Este piso tem uma área de 186m². A elegante escadaria interior em mármore, com corrimões trabalhados, liga tanto ao sótão como ao rés-do-chão. O sótão, com 96m², é um espaço amplo em aberto, pronto a ser adaptado conforme as suas necessidades. O rés-do-chão, com 145m², dispõe de uma segunda cozinha, uma sala espaçosa com lareira aberta, uma segunda casa de banho com duche e uma divisão preparada para ser um quarto amplo (necessita de acabamentos). Inclui ainda uma garagem de boas dimensões. Este piso tem entrada independente, sendo ideal para arrendamento ou para alojamento de familiares. No exterior, existe uma zona de churrasqueira e uma ampla área de terreno plano junto à casa, atualmente em estado livre, perfeita para criar o jardim dos seus sonhos — incluindo, por exemplo, uma piscina com zonas de lazer! O restante terreno é composto por floresta mista que desce até outra área plana de boas dimensões, proporcionando um ambiente tranquilo e privado. A propriedade dispõe de janelas com vidros duplos, ligação à rede elétrica e à água da rede pública, fossa séptica e acesso à internet na zona. Localiza-se perto da aldeia de Vila Facaia, a cerca de 10 minutos das vilas de Figueiró dos Vinhos e Pedrógão Grande, onde encontrará escolas, centro de saúde, restaurantes, supermercados e várias praias fluviais de excelente qualidade. Lisboa e Porto ficam a cerca de 2 horas de distância, e Coimbra a aproximadamente 30 minutos.

Moradia em Excelentes Condições com Amplo Terreno - Oportunidade Única Apresenta-se esta magnífica moradia, em excelente estado de conservação e recentemente remodelada, com área de implantação de 285,70 metros quadrados, e área de construção de 590,60 metros quadrados, inserida num generoso terreno com 4.770 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza. A habitação destaca-se pela sua arquitetura funcional, sendo composta, na parte frontal, por rés do chão, e na parte posterior por dois pisos. No piso principal, encontra-se um amplo e acolhedor hall de entrada, três quartos luminosos - todos com varanda -, uma casa de banho com base de duche, e uma cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central. A cozinha tem ligação direta a uma espaçosa sala de estar e jantar, equipada com lareira com recuperador de calor, proporcionando conforto em todas as estações. Este piso permite ainda acesso ao piso inferior através de escada interior e exterior, e ao sótão amplo pelo interior. O piso inferior oferece uma ampla sala em open space com cozinha e lareira, uma casa de banho, zona de arrumos, garagem com capacidade para três viaturas, e ainda uma divisão de grandes dimensões por finalizar, com enorme potencial para personalização conforme as suas necessidades (habitação adicional, ginásio, escritório, entre outros). A moradia dispõe de janelas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim na frente da casa e, nas traseiras, de uma zona de lazer equipada com forno a lenha e churrasqueira, ideal para convívios em família ou com amigos. O restante terreno inclui área de cultivo, bem como zonas de pinhal e eucaliptal. Situada a cerca de 9 quilómetros das Vilas de Pedrógão Grande e Castanheira de Pêra e da Praia das Rocas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

Edifício registado com 2 pisos (cerca de 198 m²) inserido em aproximadamente 4.200 m² de terreno na Graça, Pedrógão Grande, com ribeira de água todo o ano, ponte e zonas naturais de água. Ideal para projeto de renovação ou estilo de vida no Centro de Portugal. Situada na zona rural de Poço Negro, esta propriedade combina área construída registada com terreno envolvente, oferecendo potencial para quem procura desenvolver um projeto num ambiente tranquilo. O terreno desenvolve-se em declive, sendo atravessado por uma ribeira com água todo o ano, com ponte e zonas naturais de água que ligam as várias áreas da propriedade. Existe potencial de alteração de uso para habitação, sujeito à aprovação da Câmara Municipal. Beneficia ainda de representação gráfica georreferenciada e acesso por estrada. A propriedade encontra-se bem localizada, combinando privacidade com acessibilidade, a apenas 5 minutos da pitoresca vila da Graça, 10 minutos de Figueiró dos Vinhos, onde existem supermercados, restaurantes, cafés e outros serviços, e cerca de 15 minutos de Pedrógão Grande e da Barragem do Cabril. Castanheira de Pera, também a aproximadamente 15 minutos, oferece comércio local, cafés e a conhecida Praia Fluvial do Poço Corga. #ref: 860358

Apresentamos esta excelente moradia situada numa aldeia tranquila do concelho de Pedrógão Grande, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza. Distribuída por três pisos (cave, rés do chão e sótão), esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas recentes melhorias realizadas. Cave: Garagem com capacidade para dois carros Sala de jantar Casa de banho totalmente renovada Divisão adicional com potencial para quarto ou escritório Rés do chão: Cozinha totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos novos (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico americano) Sala de jantar Sala de estar acolhedora com lareira 3 quartos Casa de banho totalmente renovada Sótão: Espaço amplo com excelente pé direito, ideal para conversão em área habitacional adicional Exterior: Terreno com cerca de 1300 m² Jardim na frente da casa Zona de lazer nas traseiras com churrasqueira e forno a lenha Outros destaques: Imóvel recentemente pintado (interior e exterior) Excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento Se procura tranquilidade sem abdicar de espaço e conforto, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Situada numa pequena aldeia do interior centro do país, no concelho de Pedrogão Grande, rodeada de verde e habitações renovadas e cuidadas, encontramos esta simpática moradia na sua maioria de construção em pedra, com enorme potencial para ser recuperada e transformada no seu refúgio de fim de semana ou habitação própria. De estrutura sólida e em excelente condição ao nível do telhado, este espaço é composto por rés do chão e 1ºandar. No rés do chão é onde se localiza a área de estacionamento, os antigos currais, arrumos e adega onde ainda se perfilam as pipas em carvalho. O pé de alto existente é ideal para converter estes espaços fechados em área de lazer adicional ou espaço de trabalho. Vigas de suporte em alvenaria já reforçam a estrutura do piso. No 1º piso da habitação, acessível pelo exterior através de um pequeno lanço de escadas, conduz-nos a um amplo e desafogado terraço. A habitação compõe-se por corredor de entrada, sala de estar, 3 quartos, casa de banho completa com banheira e sotão. Aqui é possível verificar o excelente estado de conservação do telhado e das resistentes vigas de madeira maciça que suportam o telhado. Junto desta habitação, existe ainda uma ruína em pedra, outrora uma habitação, que poderá ser alvo de um novo projeto. Na zona verde da propriedade, com cerca de 570m2, predominam as oliveiras, uma grande laranjeira, e o poço de água. A vila de Pedrógão Grande encontra-se a cerca de 10minutos de distância e aqui poderá contar com variados espaços de serviços e comercio. Na aldeia também é possível encontrar em funcionamento um café e mini-mercado, a escassos metros da habitação. As paisagens verdejantes, barragens, praias fluviais, trilhos pedestres e variados pontos de atração turística tais como a rede das Aldeias do Xisto e a Estação Náutica de Pedrógão Grande, fazem desta região e desta propriedade em particular, uma oportunidade única de investimento. Não hesite e venha visitar!

Apresentamos-lhe esta moradia de dois pisos, remodelada por fora, que se encontra pronta a receber um projeto de renovação interior ao gosto do novo proprietário, a oportunidade perfeita para criar uma casa totalmente personalizada, adaptada ás suas necessidades e estilo de vida. Situada no coração de Vila Facaia, no concelho de Pedrogão Grande, a moradia está a poucos passos de serviços essenciais, como minimercado, multibanco, cafés/restaurantes, extensão do centro de saúde, ponto de farmácia, padeiria, jardim de infância, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. No exterior, nas traseiras da moradia, encontra um quintal perfeito para criar uma área de lazer para agradáveis convívios familiares ou com amigos, acrescentando mais potencial à propriedade, enriquecendo-a ainda mais. Procura uma oportunidade de investir e ao mesmo tempo de transformar e renovar ao seu gosto? Esta é a oportunidade certa! Com uma localização privilegiada, permitindo facilidade e praticidade nas chegadas e partidas, com bons acessos, a uma distância de 2minutos do nó da IC8. Pedrogão grande, Figueiró dos Vinhos e Castanheira de Pera a cerca de 10 minutos. Lisboa e Porto, a 2 horas. Poderá ainda desfrutar das várias praias fluviais existentes na zona envolvente, assim como de vários pontos de interesse turístico. Esta moradia aguarda pela sua visão, para que se torne novamente no lar acolhedor que fora outrora. uma oportunidade única, quer seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer!!!

Moradia T3 de dois pisos para restauro, com enorme potencial, situada em aldeia calma e tranquila da freguesia da Graça , concelho de Pedrogão Grande, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. A habitação já conta com telhado novo, sendo composta por dois pisos e oferecendo a base perfeita para recuperar a seu gosto. Dispõe ainda de anexos para arrumos, proporcionando espaço adicional para apoio agrícola, oficina ou arrecadação. No exterior podemos encontrar, quintal com oliveiras e árvores de fruto, beneficiando de água própria, ideal para rega e manutenção do espaço verde. A propriedade possui ainda água da rede e eletricidade, atualmente desligadas, bem como fossa séptica. Localizada em rua sem saída, garante maior privacidade e pouco movimento automóvel. Encontra-se a poucos minutos das vilas de Figueiró dos Vinhos e Pedrógão Grande, onde poderá encontrar comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. A propriedade dispõe de uma ruína que poderá usar para estender a área habitacional ou criar uma habitação independente. A propriedade é composta por três artigos urbanos, o que poderá representar uma excelente oportunidade de investimento. Uma ótima opção para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Venha conhecer esta oportunidade!

Imóvel rural, composto por urbanos de habitação e arrumos, assim como de terrenos agrícolas, repreto de oliveiras, árvores de fruto e videiras. Este imóvel possui um poço de água e furo artesiano. De extrutura em pedra o edifício principal de habitação possui 112 m2 de implantação, com 2 pisos a carecer de renovação interior e coberturas. O edifício de arrumos em blocos, com uma área de 35m2 usado para apoio agrícola e garagem, permite a sua reabilitação e quem sabe até recorrendo a projeto de edificação originar uma segunda habitação. De bons acessos quer aos edifícios quer aos terrenos agrícolas, onde a água não falta. Os serviços de eletricidade e água da companhia deverão ser contratados. A localização de excelência, em aldeia não muito distante do centro da vila a cerca de 6 kms, com uma exposição solar nascente, sul, oeste favorece as habitações e auxilia em qualquer tipo de cultura agrícola que deseje realizar. Não muito distante das vilas de Figueiró dos Vinhos e Pedrógão Grande, a escassos Kms do Ic8 e a cerca de 15 minutos paar a autoestrada A13. Todos os serviçso básicos do dia a dia encontram-se a cerac de 6kms de distância. Rodeado por trilhos e ribeiras, o panorâma ideal para o seu refúgio, habitação própria ou investimento.

Moradia T3 em pedra para remodelação, composta por um artigo urbano de habitação e um artigo rústico com poço e olival. Se procura um local tranquilo, sem a confusão do dia-a-dia, onde se pretende refugiar, este é o local perfeito. Bons acessos, serviços básicos de internet, água da companhia e eletricidade estão à distância de um contrato. Esta habitação na sua maioria construída em pedra, em boa condição, possui piso e cobertura em madeiras em bom estado de conservação. Disponibiliza no seu interior 1 sala e cozinha, 3 quartos e 1 casa de banho. O rés do chão, com acessos independentes é usado para arrumos. A extrutura do piso já possui suporte em alvenaria. As janelas que ainda mantêem as suas portadas originais, foram entretanto melhoradas com a aplicação de vidro simples e alumínio castanho. Encontra-se parcialmente vedada, com muro de pedra, permite acessos ao páteo interior e terreno para qualquer veículo. No exterior, encontra ainda uma garagem e um pequeno anexo de arrumos. O terreno, todo ele plano e a circundar a habitação, com exposição solar a sul/oeste, plano e repelto de oliveiras e algumas árvores de fruto, como figueiras, laranjeira e limoeiro. Possui 1 poço com água, que outrora abastecia todas as culturas agrícolas por alí produzidas. Rodeado pela aldeia, mas também com caminhos florestais e ribeiras. Dista da vila de Pedrógão Grande a cerca de 6 Kms, onde obtém os seus bens essenciais ao dia-a-dia. O acesso à Ic8 encontra-se a 6kms de distância, e a Auoestrada A13 a cerca de 15 minutos de distância. Esta é uma excelente oportunidade, não a deixe escapar, venha hoje mesmo visitar o local da sua futura habitação.

Moradia com 2 habitações no centro da aldeia Derreada Cimeira – Pedrógão Grande Moradia localizada no coração da aldeia, com acessos diretos pela estrada e excelente potencial para habitação própria, férias ou investimento A casa principal, com 142 m2 de área bruta de construção ao nível da estrada, é composta por: marquise virada a nascente sala acolhedora dois quartos cozinha de boas dimensões casa de banho com janela Imóvel habitável A necessitar de modernização Telhado em muito bom estado No piso inferior existem: dois espaços de arrumos acesso a um pátio com cerca de 25 m² Além disso, a propriedade conta com uma segunda habitação com área bruta de construção de 48 m2 , em pedra, telhado em boas condições , ideal para: casa de hóspedes estúdio / atelier projeto de investimento Eletricidade da rede Fibra ótica disponível Esgotos públicos mesmo à entrada (ligação fácil) Na aldeia encontra: café e mercearia associação local com convívios semanais Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, comunidade e potencial de valorização. #ref: 795931

Oportunidade de venda chave na mão. Se procura a típica casa de pedra, remodelada de forma a manter o tradicional, bem juntinho à praia fluvial, esta é para si. Moradia em banda de 2 pisos, completamente renovada, toda ela em pedra, que lhe confere um dos melhores isolamentos possível, mantendo todos os pormenores que lhe são característicos, foi desenhada para ser prática, quer para casa de férias, habitação permanente, ou investimento. Janelas e portas em pvc à cor cinza, vidro duplo com corte térmico e oscilo-batente. Canalizações e eletricidade feitas de raíz. Ligação de esgoto conectada a fossa séptica, no exterior da moradia. Ligação de água à companhia e eletricidade. Pré instalação de ar condicionado em ambos os pisos. Piso inferior: 1 casa de banho Cozinha e sala em openspace Piso superior: 2 quartos 1 casa de banho Todas as áreas possuem iluminação e ventilação; Localizada a poucos kms da vila de Pedrógão Grande, com acesso à Ic8 a escassos minutos, este poderá ser o seu recanto de eleição.

Moradia T3 na Graça, Pedrógão Grande com terreno de 25.000 m². Excelente oportunidade de investimento ou projeto de habitação personalizada na Graça, Pedrógão Grande (Leiria). Potencial e localização: A propriedade beneficia de envolvente natural tranquila, privacidade e acesso direto à natureza, ideal para turismo rural, habitação permanente ou projeto de segunda habitação. Distâncias e pontos de interesse da região: Praia Fluvial do Mosteiro: água e lazer fluvial a cerca de 5–6 km da Graça, excelente para passeios e piqueniques de verão. Parque de Merendas da Graça / Parque Infantil de Graça, áreas de lazer junto à aldeia para atividades de família e descanso. Património e cultura local: Centro Histórico de Pedrógão Grande: ruas tradicionais, igrejas, museus e património local, aproximadamente 10–12 min de carro desde a Graça. Principais pontos turísticos regionais (atrações internacionais/nacionais): (indicados por Tripadvisor com distâncias aproximadas desde Pedrógão Grande): Aldeia do Talasnal (Aldeias do Xisto), aldeia histórica típica, cerca de 21 km. Para além do uso residencial ou turístico, a localização estratégica de Pedrógão Grande permite fácil acesso aos eixos rodoviários nacionais e às referências culturais do Centro de Portugal, reforçando a atratividade do imóvel para diferentes tipos de projetos. #ref: 786370

Oportunidade Única de Investimento ou Habitação | 2 Moradias de Xisto para Reabilitação com Amplo Terreno na Freguesia da Graça – Concelho de Pedrógão Grande Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com enorme potencial de valorização, localizada na tranquila e encantadora zona da Graça, em Pedrógão Grande. Inserida num generoso lote de 1.171 m², esta propriedade oferece a combinação perfeita entre espaço, privacidade e possibilidades de reabilitação total, ideal para quem pretende criar uma casa verdadeiramente única ou investir num projeto diferenciador. Construída em 1970, a moradia dispõe de uma área privativa de 176 m², distribuída por dois pisos, permitindo uma reorganização funcional e moderna dos espaços interiores, totalmente adaptável às suas necessidades e preferências. A estrutura existente serve como base sólida para um projeto de renovação completo, onde poderá dar asas à imaginação e transformar este imóvel numa verdadeira joia arquitetónica. Características Principais do Imóvel: Área total do terreno: 1.171 m² Área privativa: 176 m² Moradia de 2 pisos Estado: Necessita de reabilitação total Ano de construção: 1970 Orientação solar: Nascente / Poente Espaços Exteriores: Jardim com grande potencial paisagístico Quintal amplo, ideal para lazer, horta ou zona de convívio Anexo, com possibilidade de adaptação a estúdio, arrecadação ou apoio habitacional A excelente exposição solar, com orientação nascente e poente, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais confortáveis e agradáveis após a reabilitação. Localização e Envolvente: Situada numa zona calma e residencial da Graça, esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, sem abdicar da proximidade a comércios locais, serviços, restaurantes e transportes públicos, todos a curta distância. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, mantendo bons acessos. Este imóvel é especialmente indicado para: Investidores à procura de um projeto com elevado potencial de valorização Famílias que desejam construir uma casa personalizada Projetos de reabilitação com identidade própria Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com terreno amplo e enorme potencial numa das zonas mais apelativas da região. Agende já a sua visita e comece hoje mesmo a dar forma ao seu próximo grande projeto! #ref: 788840

Moradia de sonho perto de Pedrógão Grande! Inserida numa aldeia tranquila, com vistas fantásticas e ótima exposição solar nascente/poente Moradia construída em 2009, toda murada, com 2 entradas, jardim cuidado e calçada portuguesa Conta com excelente isolamento térmico, garantindo conforto todo o ano. Hall de entrada com acesso a toda a casa Cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso a varanda com churrasqueira e forno 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos Casa de banho ampla Sótão com acesso por escada interna, todo forrado e pronto a aproveitar Sala com lareira com recuperador e aquecimento central (dupla face para a cozinha) Piso inferior com acesso por escada interior e também saída direta para o jardim e alpendre: Espaço amplo com muita luz natural Casa de banho 2 arrecadações Grande potencial para criar mais quartos ou cozinha de apoio Garagem para mais de 2 carros, com portão automático Muito estacionamento exterior Jardim envolvente com árvores de fruto e flores Extras: Vidros duplos com corte térmico Aquecimento central a diesel Ar condicionado em todas as divisões Painel solar Depósito de água 5000L Rega automática Esta casa tem tudo… só falta a sua visita! #ref: 766372

Casa da Aldeia em Pedra, com uma pequena adega, pronta para ser recuperada e dar-lhe uma nova vida. A área de terreno são 3000m2, e conta com um poço e arvores de fruto. Esta propriedade tem grande potencial para a transformar seja em habitação própria permanente, ou investimento. Além da envolvente deslumbrante, com campos e montes que se estendem até onde a vista alcança, pode também desfrutar das magníficas praias fluviais de Mega Fundeira, Cabril e Mosteiro. Estes são verdadeiros refúgios no coração do interior de Portugal, onde as águas cristalinas dos rios convidam a banhos refrescantes e proporcionam momentos de lazer únicos e inesquecíveis. Com acesso ao IC8, e a uma distancia de : . Pedrogão Grande : 7 km (8 min.) . Coimbra : 49km (36 min) . Lisboa : 187 km (1:50H) Venha conhecer e marque a sua Visita ! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Descubra o encanto de viver no coração da natureza, sem abrir mão do conforto moderno. Esta moradia T2, Pedrógão Grande, totalmente restaurada, é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, sol e momentos inesquecíveis em família. Com cerca de 110 m², a casa combina luminosidade natural, pé-direito generoso e acabamentos de qualidade, incluindo isolamento diferenciado e madeiras tratadas. A sala acolhedora com salamandra de 14 kW aquece todos os ambientes, tornando cada dia mais aconchegante. A cozinha funcional, a casa de banho completa e dois quartos (um com closet) completam o conforto do espaço interior. O sótão amplo, com luz natural e pé-direito suficiente para circular em pé, oferece versatilidade para transformar em escritório, atelier ou zona de lazer. Três arrumos independentes no rés-do-chão adicionam ainda mais funcionalidade, ideais para guardar, criar ou rentabilizar.

Moradia T4 no centro de Pedrógão com garagem e páteo Apresenta-se esta moradia de três pisos, localizada no centro de Pedrógão, que combina funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço interior e exterior. No rés do chão, encontra-se uma ampla garagem, uma casa de banho e acesso direto à cozinha, garantindo praticidade no dia a dia. Pela entrada principal, uma escadaria conduz ao primeiro piso, onde um corredor distribui os diferentes ambientes: Sala de estar e jantar acolhedora, equipada com aquecimento a pellets; Casa de banho com chuveiro; Dois quartos ; Cozinha espaçosa, com zona de refeições e bancadas funcionais, que oferece acesso direto a um agradável pátio com churrasqueira e um anexo com grande potencial de aproveitamento. Subindo ao segundo piso, encontramos uma sala de estar que dá acesso ao segundo pátio, dois quartos adicionais e uma casa de banho. Este piso conta ainda com uma varanda ampla, de onde se podem desfrutar vistas deslumbrantes sobre a envolvente. Com múltiplas zonas de lazer e excelente distribuição dos espaços, esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para investimento em alojamento local. Localização: Centro de Pedrógão Grande Tipologia: Moradia T4 de 3 pisos Aquecimento a pellets Garagem Pátios e varanda com vista Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha descobrir o potencial e o charme desta moradia no coração de Pedrógão. #ref: 151063

Moradia T4 com Espaço Comercial | Vila Facaia | Ideal para Habitação, Investimento ou Alojamento Local Situada em Vila Facaia, Figueiró dos Vinhos, esta moradia T4 é composta por rés do chão, primeiro andar e águas furtadas. O rés do chão deste edifício é composto por um espaço comercial atualmente licenciado para café, bar ou restaurante, o primeiro andar destinado a habitação e as águas furtadas tem "pé direito" suficiente para transformar em habitação Este imóvel pode também ser adaptado para alojamento local (AL). Características do Espaço Comercial (Rés do Chão): -Área total: 182 m² -Licenciado para restauração (alvará válido) -Funcionou como café/restaurante até 2020 -Composto por: -Sala ampla com balcão frigorífico, vitrine e móvel de apoio em inox -Cozinha equipada com bancadas em inox, lareira, exaustor e gás canalizado -2 WC -Armazém e arrumos (a necessitar de algumas melhorias) Perfeito para reativar um negócio de restauração ou converter em alojamento local, aproveitando o licenciamento existente e a localização estratégica. Características da Habitação (1.º Andar): -Área total: 182 m² -Composta por: -4 quartos -2 casas de banho -Cozinha -Sala com lareira -2 varandas Sótão com Potencial de Aproveitamento: -Acesso interior atual (possibilidade de criar entrada independente) -Em bruto, mas com: -Pontos de água, eletricidade e esgotos já instalados -3 águas furtadas que oferecem excelente luz natural -Ideal para criar um T2+1 ou estúdio independente, aumentando a rentabilidade do imóvel Outras caraterísticas: -Interior em estado habitável, embora com necessidade de renovações pontuais, como pintura, substituição do chão dos quartos (atualmente em alcatifa) e modernização de sanitários e torneiras Acabamentos: -Portas interiores em madeira maciça -Pavimento cerâmico nas zonas comuns -Caixilharia em alumínio com vidros simples A localização destaca-se ainda pela proximidade de várias praias fluviais da região, perfeitas para momentos de lazer ou para atrair visitantes em contexto de turismo rural e de natureza. Excelente opção para residência permanente, projeto turístico ou investimento imobiliário Enquadramento perfeito para quem valoriza natureza, tranquilidade e versatilidade de uso Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel em Vila Facaia, com enorme potencial para viver, investir ou rentabilizar! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Encantadora Moradia T3 em Pedrógão Grande com Garagem Viva numa moradia tradicional cheia de charme em Pedrógão Grande, onde a tranquilidade do campo se alia ao aconchego de uma casa familiar. Esta propriedade oferece uma oportunidade única de desfrutar da verdadeira vida rústica, com espaços interiores bem distribuídos e versáteis. Características do Imóvel: 2 Pisos: Piso inferior com vários arrumos, incluindo um espaço já preparado para uma possível cozinha (canalização e eletricidade instaladas), além de outra divisão independente ideal para armazenamento. Piso superior com cozinha prática e funcional (com espaço para refeições), ampla casa de banho com janela, sala espaçosa com lareira e três quartos confortáveis. Pavimento em madeira em bom estado, que confere charme e calor aos espaços interiores. Anexo urbano em pedra situado do outro lado da estrada (com pouco movimento), com potencial para ser convertido em garagem ou em área adicional de arrumos. Comodidades e Detalhes Adicionais: Sala com lareira: ideal para noites aconchegantes. Boa exposição solar a poente e sul, proporcionando luminosidade natural. Espaços versáteis, perfeitos para quem procura adaptar a casa às suas necessidades. Localização: Situada em zona calma e serena de Pedrógão Grande, a moradia beneficia da proximidade a: Áreas naturais de grande beleza Comércio local e restaurantes Trilhos e atividades ao ar livre Fácil acesso a locais históricos e culturais ✨ Uma oportunidade perfeita para quem procura um refúgio no campo, com espaço, conforto e autenticidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta encantadora moradia em Pedrógão Grande! #ref: 710732