5 Moradias para Venda - Arranho, Arruda dos Vinhos

Apresentamos esta moradia geminada T4, situada numa rua sem saída, inserida num ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias. O condomínio dispõe de campo de futebol e zona de lazer para crianças, proporcionando um espaço perfeito para convívio e bem-estar. Com vista fantástica e excelente exposição solar, esta moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. O imóvel encontra-se atualmente em fase de construção, permitindo ao comprador escolher os acabamentos interiores, dentro do limite de valor definido no contrato de compra e venda, possibilitando personalizar a casa ao seu gosto. A propriedade conta ainda com garagem para 3 viaturas, amplas áreas interiores e uma excelente distribuição dos espaços, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no concelho de Arruda dos Vinhos, este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila e de elevada qualidade de vida, cada vez mais procurada por quem deseja viver fora do ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa. A cerca de 30 minutos da capital, Arruda dos Vinhos destaca-se pelos seus excelentes acessos rodoviários, pela paisagem natural envolvente e pelo ambiente seguro e familiar que oferece aos seus habitantes. O concelho é conhecido pela sua tradição vinícola e pela beleza das suas paisagens, estando também próximo da Serra do Montejunto, uma zona muito apreciada para caminhadas, atividades ao ar livre e contacto direto com a natureza. Outro dos grandes destaques do concelho é a excelente oferta educativa. Arruda dos Vinhos conta com o prestigiado Externato João Alberto Faria, uma instituição de ensino privado amplamente reconhecida pela qualidade pedagógica, pelos excelentes resultados académicos e pelo acompanhamento próximo dos alunos. Esta é uma mais-valia muito relevante para famílias que valorizam uma educação de excelência para os seus filhos.. Arruda dos Vinhos dispõe ainda de todo o tipo de comércio e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, restauração e diversos serviços locais, garantindo uma excelente qualidade de vida aos seus residentes. Uma oportunidade para quem procura viver numa zona tranquila, com charme e autenticidade, mas com fácil acesso a Lisboa. ? Conclusão de obra prevista para verão 2026. Venha conhecer esta magnífica moradia e transforme-a no seu novo lar.

 MORADIA ISOLADA EM ARRANHÓ – ESPAÇO, PRIVACIDADE E POTENCIALDE VALORIZAÇÃO  Moradia isolada em Arranhó, inserida numa zona tranquila comvista desafogada para a serra, ideal para quem procura qualidade de vida,espaço e independência.  Com uma estrutura sólida e áreas amplas, este imóveldestaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, permitindoadaptação ao gosto do futuro proprietário.  DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL  Rés do chão:  Garagem com capacidade para mais de 10 viaturas, equipadacom portão automático  Acesso direto ao interior da habitação  Cozinha de apoio  Casa de banho  Zona de lazer com garrafeira  Este piso oferece múltiplas possibilidades de utilização,desde espaço de convívio a área profissional ou até potencial para criação deuma segunda unidade habitacional.  Primeiro andar:  Três quartos  Cozinha  Casa de banho com banheira  Pavimento em tacos de madeira (mosaico)  Terraço com acesso exterior  A moradia encontra-se habitável, necessitando de melhoriasao nível estético, como pintura, modernização da cozinha e eventual atualizaçãoda casa de banho, permitindo personalização ao gosto do comprador.  EXTERIOR  Logradouro com espaço para lazer  Pequeno anexo no quintal, ideal para arrumos ou apoio  ENVOLVENTE E LOCALIZAÇÃO  Arranhó oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade econveniência, com uma ampla oferta de serviços e comércio:  Centro de Saúde, Farmácia, Espaço Cidadão, Balcão Único,Junta de Freguesia  CTT e Multibanco  Comércio local diversificado: talho, peixaria, pastelaria,mercearia, drogaria, eletrodomésticos, ferragens e tintas  Centro Escolar CESFA, Centro de Estudos, Centro de Dia eapoio domiciliário (SAD)  Clínica médica dentária e serviços de contabilidade  Seguros (incluindo Tranquilidade e MDS)  Associação recreativa (URDA), pavilhão desportivo e parqueinfantil  Museu Irene Lisboa  Igreja Paroquial e cemitério  Serviços de estética e bem-estar  A localização permite ainda acessos rápidos a:  Arruda dos Vinhos (9 km)  Sobral de Monte Agraço (9 km)  Torres Vedras (25 km)  Lisboa (25 minutos)  POSICIONAMENTO DO IMÓVEL  Este imóvel representa uma oportunidade para quem procura:  Uma moradia independente com elevada capacidade deestacionamento  Um imóvel habitável com potencial de valorização  Espaço adicional com possibilidade de adaptação a diferentesusos  Qualidade de vida numa zona calma, com todos os serviçosessenciais por perto  NOTA ESTRATÉGICA  As melhorias necessárias são maioritariamente de caráterestético, permitindo ao comprador atualizar o imóvel de forma faseada, semnecessidade de intervenção estrutural.  CONCLUSÃO  Uma solução versátil, com características raras na zona,ideal tanto para habitação própria como para investimento.  **ingles**  DETACHEDHOUSE IN ARRANHÓ – SPACE, PRIVACY AND VALUE-ADD POTENTIAL  Detachedhouse located in Arranhó, set in a მშვიდ and quiet area with open views over thesurrounding countryside, ideal for those seeking quality of life, space andindependence.  With asolid structure and generous areas, this property stands out for itsversatility and strong potential for appreciation, allowing customization tosuit the future owner’s preferences.  PROPERTYLAYOUT  Groundfloor:  Garage withcapacity for more than 10 vehicles, equipped with automatic gate  Directinternal access to the house  Supportkitchen  Bathroom  Leisurearea with wine cellar  This leveloffers multiple possibilities, from a social and entertainment space to aprofessional area, or even the potential to create an additional living unit.  Firstfloor:  Threebedrooms  Kitchen  Bathroomwith bathtub  Woodenflooring (mosaic style)  Terracewith exterior access  The houseis currently habitable and requires mainly cosmetic improvements, such asinterior painting, a new kitchen and possible bathroom updates, allowing thebuyer to personalize the space according to their taste.  OUTDOORAREA  Privateyard with space for leisure  Smallannex, ideal for storage or support use  LOCATIONAND SURROUNDINGS  Arranhóoffers a rare balance between tranquility and convenience, with a wide range ofservices and local commerce:  HealthCenter, Pharmacy, Citizen Service Point, Parish Council  Post Office(CTT) and ATM  Localshops: butcher, fish market, bakery, grocery store, hardware and home supplies  School(CESFA), study center and senior support services  Dentalclinic and accounting services  Insuranceservices (including Tranquilidade and MDS)  Recreationalassociation (URDA), sports pavilion and playground  IreneLisboa Museum  Church andcemetery  Beauty andwellness services  Easy accessto:  Arruda dos Vinhos (9 km)  Sobral de Monte Agraço (9 km)  TorresVedras (25 km)  Lisboa (25 minutos)  PROPERTYPOSITIONING  Thisproperty is ideal for those looking for:  A fullydetached house with exceptional parking capacity  A livablehome with value-add potential  Flexiblespace with multiple possible uses  A peacefullifestyle with essential services nearby  STRATEGICNOTE  Therequired upgrades are mostly cosmetic, allowing the buyer to improve theproperty gradually, without the need for major structural work.  CONCLUSION  A versatileproperty with rare features in the area, suitable both for private residenceand investment.   ;ID RE/MAX: 123771249-13

Onde 1931 encontra o amanhã.Duas suítes exclusivas, closet e um elegante escritório, complementados por 4 casas de banho de design contemporâneo. Cozinha em open space totalmente equipada com o rigor e a tecnologia das marcas Bosch e Samsung.O verdadeiro luxo revela-se ao amanhecer: a suíte principal oferece uma paisagem deslumbrante que inspira cada novo dia.Descubra esta moradia que respira história, mas não abre mão do conforto absoluto. Original de 1931, esta propriedade de traça original preserva as imponentes paredes em pedra e o calor das vigas em madeira, onde foi meticulosamente reinventada para oferecer um design minimalista contemporâneo de linhas puras , onde o charme do passado e a inteligência do futuro coexistem em perfeita harmonia. Uma Smart House parcial que lhe permite gerir o ambiente e a piscina através do seu telemóvel.Inserida num lote de 407m² com exposição solar plena, a moradia estende-se para um terraço de 30m² e um lounge em deck cerâmico. Aqui, a piscina aquecida com jacuzzi e a casa de apoio criam o cenário perfeito para o lazer privado.Simplicidade. Tecnologia. História.Sinta a exclusividade de viver num legado renovado. Agende a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa a Gás;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Salamandra;Termoacumulador;Vidros Espelhados;Alarme;Detector de Intrusão

Quinta em Granja - Arruda dos Vinhos Com um charme rústico e um cuidadoso restauro realizado nos anos 2000, esta magnífica propriedade, originalmente edificada em 1937, combina tradição e conforto, oferecendo uma experiência de vida no campo a apenas 25 minutos de Lisboa. Inserida num terreno de 14.433 m², a quinta é composta por um prédio urbano e um prédio rústico, proporcionando um ambiente exclusivo e versátil. Habitação Principal (T3) A moradia principal, com 278 m² de área edificada, apresenta uma distribuição harmoniosa: • Piso térreo: hall de entrada espaçoso, sala de estar e sala de jantar em ambientes distintos, cozinha equipada, lavandaria e casa de banho social. • Piso superior: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte confortável, garantindo privacidade e bem-estar. Lazer e Conforto A quinta dispõe de uma elegante piscina ensolarada, acompanhada de uma casa de apoio que mantém a estética rústica da propriedade. Este espaço inclui uma ampla área social, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, proporcionando total comodidade para momentos de lazer. Acomodações Adicionais Além da casa principal, a propriedade conta com uma casa anexa (T2), ideal para receber hóspedes, familiares ou até mesmo para habitação de caseiros. Infraestrutura e Potencial • Estacionamento coberto com capacidade para quatro veículos, já preparado para carregamento de carros elétricos. • O prédio rústico, contíguo ao urbano e com acesso direto à estrada nacional, está parcialmente incluído no Plano Diretor Municipal de Arruda dos Vinhos como zona urbana, oferecendo potencial para futuros projetos de desenvolvimento. Esta propriedade única é a fusão perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade, proporcionando qualidade de vida incomparável.

? Casa com Luz & Natureza a Perder de Vista Arranhó, Arruda dos Vinhos Imagine acordar todos os dias com luz natural a invadir cada canto da casa e uma paisagem verde sem fim à sua frente. ?✨Moradia pronta a habitar, atual, luminosa e cheia de charme, inserida num terreno de 9.193 m² (280 m² urbanos) perfeita para quem ama conforto e liberdade. O Interior: *Sala com salamandra, tetos altos e open space; *Cozinha equipada com tudo (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquinas de lavar); *Despensa, também utilizada como lavandaria; *1 Suíte; *2 Quartos Equipamentos: *Sistema de Aspiração central, *Sistema de Ar condicionado, *Sistema de aquecimento de águas. Aqui, cada espaço respira luz e bem-estar! Exterior dos Sonhos: *Garagem para 2 carros + telheiro para 3 *Anexo para arrumos *Canil & gatil (opcionais) *Pavimento cerâmico em torno da casa *Terreno com árvores de fruto com mais de 15 anos *Duas entradas independentes (uma automática, outra manual) *Terreno totalmente vedado ? Furo próprio com reservatórios de 5.000L água garantida sempre! ⚡ 25 painéis solares sustentável e económico! ? Torneiras de rega espalhadas estrategicamente O que transforma este imóvel, em um imóvel especial? ✅ Luz natural por todo o lado ✅ Natureza a perder de vista ✅ Espaço, conforto e independência total ✅ Sem gás – tudo elétrico e pronto para viver ✅ https://youtu.be/jfTRr2dMJWw Agende já a sua visita!?