71 Moradias para Venda - Ajuda, Lisboa

A freguesia da Ajuda é um dos lugares mais encantadores e autênticos de Lisboa, onde a história, a cultura e a vida de bairro convivem de forma harmoniosa. Situada numa das colinas da cidade, a Ajuda oferece vistas amplas e luminosas sobre o rio Tejo. E é numa das zonas mais apreciadas da Ajuda que encontramos esta moradia T3 recentemente reabilitada, distribuindo-se por 3 pisos e com cerca de 300 m² de área bruta. A fachada foi preservada, respeitando a traça tradicional do bairro, enquanto o interior foi cuidadosamente reinventado para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade. A zona social desenvolve-se numa ampla sala que se integra perfeitamente com uma cozinha de sonho, moderna, elegante e totalmente equipada — ideal para quem valoriza design, convívio e praticidade no dia a dia. Esta moradia destaca-se ainda pelos seus 3 quartos em suíte, todos pensados para proporcionar máximo conforto, privacidade e funcionalidade. No piso superior, encontramos uma sala luminosa com mais de 30m2 e acesso a um agradável terraço com vista para o rio como pano de fundo, um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao final do dia. A Ajuda é uma freguesia viva e em transformação, acolhendo novas gerações, iniciativas culturais e projetos criativos, sem perder a sua alma lisboeta. As suas ruas guardam uma identidade própria, marcada por edifícios tradicionais, pequenos comércios locais e uma vivência comunitária genuína, onde o sentido de vizinhança ainda se faz sentir. Os espaços verdes, os polos universitários, a proximidade a Belém e a tranquilidade do bairro tornam-na especialmente apelativa para quem procura qualidade de vida, autenticidade e um forte enraizamento. É neste contexto único que se insere este imóvel, ideal para quem procura uma moradia distinta, com alma lisboeta e conforto contemporâneo! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do sector com licença AMI ativa e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento com rendimento mensal garantido. Conjunto de 2 moradias remodeladas, com 2 pisos, vendidas em conjunto e interligadas, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, zona de elevada procura para arrendamento. Composição do Imóvel As moradias dispõem, no total, de: 9 quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária 3 casas de banho, com base de duche, lavatório e sanitário Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Imóvel vendido totalmente preparado para arrendamento Localização Situado junto ao Polo Universitário da Ajuda, com excelente acessibilidade, transportes, comércio e serviços, garantindo alta taxa de ocupação. Investimento Ideal Imóvel já a gerar rendimento mensal Zona consolidada para arrendamento estudantil Venda conjunta das duas moradias Para mais informações sobre valores e rendimento, entre em contacto.

Oportunidade de Investimento , Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Trata se de 2 Moradias remodeladas , Vendidas em conjunto. VENDIDO COM RENDIMENTO (mensal 3.750,00€) VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, POR O IMÓVEL SE ENCONTRAR OCUPADO POR ESTUDANTES Moradia nº 5: Área total do terreno: 21 m² Área de implantação do edifício: 21m² Área bruta de construção: 21 m² Área bruta privativa: 21 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27 m² Área de implantação do edifício: 27m² Área bruta de construção: 27 m² Área bruta privativa: 27 m² Moradias ligadas compostas por: - 9 quartos mobilados com cama, roupeiro e secretária, - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, - 03 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. - Lavanderia completa - Terraço aconchegante para convívio com mesas , cadeiras , churrasqueira Agende já a sua visita ao Local #ref: 796214

Moradia T3+1 de arquitetura tradicional, totalmente recuperada, com 300m2 de área bruta de construção e área útil de 213m2, distribuída por 3 pisos, situada na zona da Ajuda, em Lisboa. Moradia equipada com vidros duplos e painéis solares com um depósito de 300L. O piso -1 é composto por um hall de 12m2 com chão mármore e teto falso; sala de 39m2 com chão de madeira e teto falso; cozinha de 23m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado americano, máquina de loiça e máquina de roupa; wc social de 2m2; zona de arrumos com 2m2. No piso 0 temos um hall de 15m2 com chão mármore e teto falso; suite de 21m2 com um closet de 4m2, chão de madeira, teto falso e wc de 4m2 completo e com janela; suite de 16m2 com roupeiro, chão de madeira, teto falso e wc de 3m2 completo; suite de 17m2 com roupeiro, chão de madeira, teto falso e wc de 3m2 completo. No piso 1 temos um open space de 32m2 com acesso a um terraço de 27m2 e um wc de 2m2. A Ajuda é um bairro histórico de Lisboa, localizado na zona ocidental da cidade. Conhecida pelo seu ambiente calmo e tradicional, a Ajuda combina áreas residenciais com espaços verdes e vistas privilegiadas sobre o rio Tejo. Um dos seus principais pontos de interesse é o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo da história e da arquitetura portuguesa. O bairro conta com comércio local, escolas e serviços, mantendo uma forte ligação à vida comunitária. A proximidade a Belém, ao Parque de Monsanto e a várias instituições universitárias torna a Ajuda um local atrativo tanto para viver como para visitar. Apesar de ser uma zona tranquila, está bem ligada ao resto da cidade através de transportes públicos. ----------------------------------------------------------------------------- 3+1 bedroom villa of traditional architecture, fully recovered, with 300m2 of gross construction area and floor area of 213m2, spread over 3 floors, located in the Ajuda area, in Lisbon. Villa equipped with double glazing and solar panels with a 300L tank. Floor -1 consists of a 12m2 hall with marble floors and false ceilings; 39m2 living room with wooden floor and false ceiling; kitchen of 23m2 open to the social area and equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, American fridge freezer, dishwasher and washing machine; 2m2 social toilet; storage area with 2m2. On floor 0 we have a hall of 15m2 with marble floors and false ceilings; 21m2 suite with a 4m2 closet, wooden floor, false ceiling and 4m2 bathroom complete with window; 16m2 suite with wardrobe, wooden floor, false ceiling and 3m2 full bathroom; Suite of 17m2 with wardrobe, wooden floor, false ceiling and full 3m2 bathroom. On the 1st floor we have an open space of 32m2 with access to a terrace of 27m2 and a bathroom of 2m2. Ajuda is a historic district of Lisbon, located in the western part of the city. Known for its calm and traditional atmosphere, Ajuda combines residential areas with green spaces and privileged views over the Tagus River. One of its main points of interest is the Ajuda National Palace, a symbol of Portuguese history and architecture. The neighbourhood has local shops, schools and services, maintaining a strong connection to community life. The proximity to Belém, Monsanto Park and several university institutions makes Ajuda an attractive place to both live and visit. Despite being a quiet area, it is well connected to the rest of the city by public transport. ------------------------------------------------------------------------------- Villa de 3+1 chambre d'architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 300 m2 et une surface au sol de 213 m2, répartie sur 3 étages, située dans la zone d'Ajuda, à Lisbonne. Villa équipée de double vitrage et de panneaux solaires avec un réservoir de 300L. L'étage -1 se compose d'une salle de 12 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; salon de 39 m2 avec plancher en bois et faux plafond ; cuisine de 23m2 ouverte sur l'espace social et équipée de four, plaque de cuisson, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver ; toilettes sociales de 2m2 ; Espace de stockage de 2m2. Au niveau 0, nous avons une salle de 15 m2 avec des sols en marbre et des faux plafonds ; Suite de 21m2 avec un placard de 4m2, plancher en bois, faux plafond et salle de bain de 4m2 avec fenêtre ; Suite de 16m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2 ; Suite de 17m2 avec armoire, plancher en bois, faux plafond et salle de bain complète de 3m2. Au premier étage, nous avons un espace ouvert de 32m2 avec accès à une terrasse de 27m2 et une salle de bain de 2m2. Ajuda est un quartier historique de Lisbonne, situé dans la partie ouest de la ville. Connue pour son atmosphère calme et traditionnelle, Ajuda combine zones résidentielles avec espaces verts et une vue privilégiée sur le fleuve Tage. L'un de ses principaux points d'intérêt est le Palais National d'Ajuda, symbole de l'histoire et de l'architecture portugaises. Le quartier dispose de commerces locaux, d'écoles et de services, maintenant un lien fort avec la vie communautaire. La proximité de Belém, Monsanto Park et de plusieurs institutions universitaires fait d'Ajuda un lieu attrayant à la fois à vivre et à visiter. Bien qu'il s'agisse d'un quartier calme, il est bien relié au reste de la ville par les transports en commun.

Duas moradias interligadas pelo interior, totalmente remodeladas e mobiladas, prontas a habitar. Imóveis especialmente preparados para arrendamento de quartos a estudantes, com elevada procura e excelente potencial de rentabilidade. Localizado na Ajuda, a escassos minutos das principais instituições de ensino superior da zona: ISCSP, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura e Instituto Superior de Agronomia. Descrição dos imóvéis: - 9 quartos totalmente mobilados, equipados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária; - 3 casas de banho completas com base de duche; - Sala de estar ou de estudo; - Cozinha totalmente equipada, com 2 micro-ondas, forno, placa, 3 frigoríficos e 2 máquinas de lavar loiça; - Zona de refeições; - Amplo espaço exterior, com 2 mesas de jardim, 2 máquinas de lavar roupa e 1 máquina de secar; - Janelas em PVC com vidro duplo; - Pavimento em soalho flutuante. Marque já a sua visita connosco!

Imóvel vendido com rendimento2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjuntoMoradia nº 5:Área total do terreno: 21,00 m²Área de implantação do edifício: 21,00 m²Área bruta de construção: 21,00 m²Área bruta privativa: 21,00 m²Moradia nº 6:Área total do terreno: 27,00 m²Área de implantação do edifício: 27,00 m²Área bruta de construção: 27,00 m²Área bruta privativa: 27,00 m²Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de Investimento – Arrendamento Individual de Quartos com Rendimento Médio de 3.750€ MensaisApresentamos duas moradias de dois pisos, totalmente remodeladas e vendidas em conjunto, que oferecem um total de nove quartos, perfeitas para arrendamento a estudantes universitários. As duas casas encontram-se interligadas e todos os quartos serão entregues mobilados com cama, roupeiro e secretária. A área comum está equipada com placa, forno, exaustor, dois micro-ondas, três frigoríficos (dois combinados e um americano), duas máquinas de lavar loiça e três casas de banho completas com base de duche, lavatório e sanitário. No exterior, um amplo terraço proporciona um espaço de lazer agradável, com duas pérgulas, máquinas de lavar roupa e estendal.Situadas no Casalinho da Ajuda, estas moradias beneficiam de uma localização privilegiada, com transportes públicos à porta e proximidade imediata ao Polo Universitário da Ajuda. A poucos minutos encontram-se o ISCSP, o Instituto Superior de Agronomia, a Faculdade de Medicina Veterinária e a Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, o que garante uma elevada procura por parte de estudantes.Esta é uma oportunidade rara e altamente rentável. Agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Telheiro;Tecto Falso;Internet fibra;Marquise;Combinado;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Transportes Públicos

Moradia geminada T5 na Ajuda, com 294 m² de área bruta, distribuída por três pisos e sótão, cinco quartos, cinco casas de banho, garagem, jardim privativo de 77 m² com piscina e amplo terraço. Esta residência oferece uma vivência luminosa, destacando-se pela orientação solar a poente e pelas áreas generosas. No piso inferior, encontra-se um jardim de inverno central, que faz a ligação entre a sala de estar (44 m²) e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar loiça, roupa e secar. A sala prolonga-se diretamente para o jardim exterior, onde se situa a piscina, espaço ideal para lazer e convívio ao ar livre. O rés do chão dispõe de uma garagem privativa e uma suite com duas casas de banho e acesso a um terraço de 13 m², com vista desafogada sobre a envolvente. No primeiro andar, encontram-se quatro quartos bem distribuídos, servidos por uma casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade à zona familiar. O sótão, com janelas tipo velux, oferece um espaço polivalente, dividido por quarto, casa de banho e sala, ideal para escritório, zona de lazer ou acomodação adicional. Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia de proximidade a serviços essenciais farmácias, supermercados, restaurantes, bancos, clínicas e correios todos acessíveis a pé. A curta distância encontram-se escolas de referência e jardins emblemáticos como o Jardim Botânico da Ajuda, o Jardim dos Aromas e o Palácio Nacional da Ajuda, perfeitos para passeios em família. A área dispõe de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando o acesso ao centro de Lisboa. Em poucos minutos de carro, chega-se ao aeroporto, centros comerciais e principais pontos turísticos da cidade. O bairro caracteriza-se pela segurança, oferta variada de comércio local e amplas zonas verdes, garantindo qualidade de vida e conveniência para toda a família. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Vendido com rendimento mensal: 3.750,00€. Conjunto de 2 Moradias c/2 pisos totalmente remodeladas e ligadas entre si, localizadas na Ajuda a poucos metros do Polo Universitário da Ajuda onde estão localizadas a Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas. Zona bem servida de transportes públicos, comércio, restauração e serviços diversos. Facilidade de acessos ao centro de Lisboa e A5. Composta por: - Hall de Entrada amplo c/ armário para arrumação; - Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, 2 micro-ondas, 2 combinados, 1 frigorífico Americano e máquinas de lavar; - Sala de estar em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e integrado, ideal para convívio social; - 9 Quartos que ficam mobilados com cama, roupeiro e secretária; - 3 Wc's c/ base de duche; - Lavandaria; - Logradouro com zona de lazer e estendal Equipadas com caixilharia em PVC c/ vidros duplos acústicos e térmicos. Marque a sua visita e não perca este excelente investimento! Categoria Energética: E ID-I.93.21418

Apresentamos um terreno único no coração da Ajuda, com uma moradia em construção e espaço exterior envolvente. Este é o local ideal para quem procura um lar acolhedor, rodeado de tranquilidade, sem abrir mão da proximidade a tudo o que a cidade tem a oferecer. O projecto de obra está estimado em 8 meses - uma moradia que aposta na iluminação, linhas contemporâneas, destacando o cimento afagado, detalhe no aproveitamento de espaços entre outros. A propriedade é perfeita para famílias, com espaço suficiente para criar áreas de lazer, seja no interior ou na zona de jardim. A localização é estratégica, próxima a transportes públicos, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Inserida numa zona reconhecida pela segurança e pela atmosfera tranquila, esta moradia em construção é uma excelente oportunidade para personalizar o seu futuro lar e viver com conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno cheio de potencial!

Moradia exclusiva de construção recente na Ajuda, inserida em lote de 270m² e concluída em 2022, com 320m² distribuídos por quatro pisos e com vista de rio já a partir do 1º andar. No piso térreo, destaca-se a ampla sala com pé-direito duplo e cozinha integrada, com acesso direto ao jardim e à piscina. Neste nível encontra-se ainda uma divisão em mezanine, versátil o suficiente para servir de quarto ou escritório, além de WC e lavandaria. O 1º piso oferece três suítes luminosas, todas com acabamentos de alta qualidade e duas com vista rio. No sótão, conta com um espaço em open space, um terraço com vista totalmente desafogada e uma casa de banho. No piso -1 encontra-se a garagem privativa para 2 carros, arrecadação, sala das máquinas e um espaço amplo que pode ser usado como ginásio ou sala de lazer. Os acabamentos de luxo reforçam a sofisticação desta moradia. Amplos envidraçados garantem ainda luminosidade natural e uma atmosfera contemporânea, aliando conforto e funcionalidade. Localização privilegiada, junto ao Palácio Nacional da Ajuda e ao Parque Florestal de Monsanto.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade no coração da Ajuda – um edifício destinado a remodelação total, com características únicas que o tornam ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação. Composto por quatro quartos, sala, cozinha, casas de banho, varanda e logradouro, este imóvel oferece uma base sólida para criar uma casa à sua medida, com áreas amplas e um charme típico dos bairros históricos de Lisboa. Destaques: 75 m² de área útil | 126 m² de terreno 4 quartos com potencial de reconfiguração Terraço, varanda e logradouro Arrecadação e espaço exterior Localização: Num bairro tranquilo mas central, com excelente acessibilidade e proximidade de zonas culturais e académicas. A poucos minutos de: Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Faculdade de Medicina Veterinária ISCSP – Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas Jardim Botânico da Ajuda Mercado da Ajuda, escolas, comércio e restaurantes Acesso direto à A5, Marginal e IC17 (CRIL) Transportes públicos à porta Pontos de interesse adicionais: Jardim da Estrela Museu do Oriente Miradouro da Senhora do Monte Belenenses Rugby Park CIF – Club Internacional de Foot-Ball ? Ideal para investidores ou famílias que desejam criar um lar personalizado, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. O seu novo projeto começa aqui! Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas. - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida. - Imóvel angariado em regime de exclusividade.

Ótima Moradia T4 + 1 para venda Apresentamos uma moradia T4+1 de 2 pisos, situada no Caramão daAjuda, numa zona residencial tranquila e privilegiada, junto aos bairros do Restelo e de Belém, uma das zonas mais nobres e históricas de Lisboa. Excelente para remodelar e dar largas à sua imaginação. No piso inferior, encontra-se a sala de estar com lareira, arrecadação, casa de banho, cozinha e mais um salão onde pode disfrutar de excelentes refeições em Família; com acesso direto ao logradouro e jardim. Têm ainda a possibilidade de fazer mais um quarto adicional, escritório, sala de jogos ou até uma combinação dos três. No primeiro piso alberga 4 quartos e uma casa de banho. A escassos minutos dos bairros do Restelo e de Belém, esta moradia beneficia de uma excelente rede de acessos a toda a cidade de Lisboa, através da CRIL, A5 e marginal. Está também bem servida de transportes públicos e próxima de diversas comodidades: Rede escolar pública e privada; Zonas comerciais, com a proximidade ao polo comercial de Alfragide, onde se encontram o IKEA, Decathlon, Continente, Leroy Merlin, entre outras superfícies. Cultura e lazer, com pontos de interesse como o Mosteiro dos Jerónimos, MAAT, Jardim Botânico da Ajuda e o Centro Cultural de Belém a poucos minutos. Uma oportunidade rara de viver com tranquilidade, perto do rio Tejo, numa zona com história, charme e todas as comodidades urbanas. Agende a sua visita e venha descobrir a sua nova casa! .

Moradia T4+1 com Piscina e Vista Deslumbrante sobre o Rio TejoDescubra esta magnífica moradia localizada no prestigiado bairro da Ajuda, junto ao Palácio, entre Monsanto e o Restelo. Com um design interior sofisticado e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, combinando conforto, privacidade e uma vista panorâmica incrível sobre o Rio Tejo.A moradia dividida entre 3 pisos e terraço, destaca-se pelas seguintes características:Área privativa bem distribuída, composta por:- Uma espaçosa suíte com closet, garantindo privacidade e conforto;- Três quartos adicionais, perfeitos para família ou convidados;- 5 casas de banho, a da suite com banheira hidromassagem e zona de duche;- Cozinha Moderna e Funcional, totalmente equipada;- Ampla zona de lavandaria e sala técnica, separadas da zona social;- Sala de estar com pé direito duplo, aberto para o pátio e a piscina;- Um escritório junto à sala de jantar, ideal para trabalho remoto ou espaço de estudo;- Ambiente climatizado, com ar condicionado e chão aquecido;- Paineis solares, para aquecimentos de águas;- Ginásio Equipado, pensado para o seu bem-estar e comodidade;- Rooftop de 30m2 com vista 360º, com cozinha de frios e WC de apoio;- Vista Deslumbrante sobre o Rio Tejo, proporcionando um cenário inspirador a qualquer hora do dia;- Zona Exterior Agradável, perfeita para desfrutar do clima ameno de Lisboa;- Barbecue equipado, e fácil ligação à area de refeições exterior;- Piscina Privada Aquecida e duche exterior com área de lazer envolvente, ideal para momentos relaxantes ou para receber amigos e família;- Sistemas Inteligentes Controlados à Distância, permitindo que grande parte das funcionalidades da casa, como iluminação, climatização e segurança, sejam geridas remotamente via internet.O preço inclui todos os equipamentos, electrodomésticos e mobília.Situada numa localização privilegiada com bons acessos, esta moradia permite fácil acesso ao Parque de Monsanto, ao Restelo e às principais vias da cidade, garantindo proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais.Se procura uma casa exclusiva, onde encontrará tranquilidade e uma vista única de todas as divisões, esta é a escolha ideal. 

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Polo Universitário da Ajuda! Duas moradias em banda, vendidas em conjunto, proporcionando neste momento um rendimento mensal.. Estas propriedades são ideais para investidores que procuram um retorno garantido. Totalidade de 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária, prontos para oferecer o máximo conforto aos inquilinos. Além disso, contam com 3 casas de banho modernas, todas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo praticabilidade e comodidade. Actualmente arrendadas a estudantes, . A localização privilegiada perto do Polo Universitário da Ajuda e do Palácio da Ajuda! Com Transportes à porta, torna esta oferta ainda mais atractiva, garantindo uma alta procura por parte dos estudantes. VISITAS COM MARCAÇÃO PRÉVIA PELO MOTIVO DOS IMÓVEIS ESTAREM OCUPADOS! Contacte-nos para agendar a sua visita! Construção anterior à publicação do Decreto Lei 38382 de 07/08/1951. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto Moradia nº5 Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€

Moradia Independente Ajuda Precisa de Crédito Habitação? Tratamos do seu Crédito Habitação SEM CUSTOS PARA SI. Apresentamos-lhe esta Excelente oportunidade de INVESTIMENTO. RENTABILIDADE DE 7% AO ANO ARRENDAMENTO DE QUARTOS PARA ESTUDANTES Duas moradias remodeladas ligadas entre si e com um total de - 9 quartos todos eles com camas, roupeiros, mesas de cabeceira e secretária. - Três casas de Banho com cabines de Duche, lavatório e Sanitário. - Sala de Estudo - Cozinha totalmente equipada com: 2 Combinados, Micro-ondas, Placa, Forno, - Maquinas de Lavar Loiça e Zona para Refeições. - Logradouro com Pérgula, Zona de Lazer e Lavandaria com Maquinas de Lavar Roupa, Estendal e Termoacumulador. Zona de Refeições. Conta ainda com : - Caixilharia em PVC Oscilo batente com vidros duplos - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Chão Flutuante Localizado junto ao Campus Polo Universitário de Lisboa onde ficam as Faculdades de: - Medicina Veterinária - Arquitetura - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas Próximo do Palácio da Ajuda e do Parque Florestal do Monsanto, Jardim Botânico, Palácio Nacional de Belém, Pasteis de Belém e conta também nas redondezas com Museus, Jardins e uma vasta rede de transportes públicos e junto ao Rio Tejo e Torre de Belém. Muito bem localizado este imóvel conta com excelentes acessibilidades tanto ao centro da cidade de Lisboa como as principais vias. Seja de viatura própria ou de transportes públicos (Autocarro, Comboio) terá sempre excelentes acessibilidades. - Rentabilidade ao Ano de 7% - Rentabilidade de cerca de 3.600,00 Mês - ou 43.200,00 Ano - Previsão para uma rentabilidade de cerca de 400 Mês por Quarto Não perca esta oportunidade, o seu melhor investimento está aqui, aproveite esta oportunidade. Estaremos ao seu dispor para qualquer esclarecimento extra ou para agendamento da sua visita, CONTACTE-NOS. Visitas deveram ser agendadas com antecedência pois os quartos já se encontram arrendados. Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal com o Nº 6096, e caso necessite temos para sai as melhores taxas e condições do mercado, tratamos do seu processo SEM CUSTOS para si do primeiro ao ultimo minuto sem perdas de tempo aborrecimentos ou burocracias, Consulte-nos. VOCÊ SONHA! JUNTOS CONCRETIZAMOS.

Oportunidade de Investimento - 2 Moradias Remodeladas na Ajuda com Rendimento Mensal Atrativo. Apresentamos duas moradias geminadas totalmente remodeladas, com dois pisos e vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, uma das zonas com maior procura por alojamento estudantil em Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e garantido. Características Comuns: - Moradias ligadas, formando um único imóvel funcional - 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretária - 3 casas de banho completas, com base de duche, lavatório e sanitário - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - Terraço ensolarado ideal para lazer, com lavandaria equipada. - Vendidas prontas a gerar rendimento: eletrodomésticos, mobiliário e equipamentos incluídos. Localização estratégica: Situadas no Casalinho da Ajuda, com paragens de autocarro à porta e rápida ligação ao elétrico, estão a poucos minutos de: - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP) - Instituto Superior de Agronomia - Faculdade de Medicina Veterinária - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Zona tranquila e muito requisitada por estudantes, com supermercados, farmácias, cafés e outros serviços a curta distância. Por que investir? - Rendimento imediato mensal aproximado entre 3.500€ e 4.000€. - Taxa de rentabilidade atrativa - Yield estimada: 7% a 8%. - Imóvel remodelado em profundidade, reduzindo custos de manutenção a curto prazo. - Possibilidade de gestão simplificada (contratos por quarto ou arrendamento integral). Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário 'chave na mão', pronta a gerar retorno imediato, num dos núcleos académicos mais dinâmicos de Lisboa. Classificação energética: E/F Área útil moradia 1: 74,1m² Área útil moradia 2: 77,7m² AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Duas moradias com 2 pisos, TOTALMENTE REMODELADAS, vendidas em conjunto, com um total de 9 quartos, ideal para arrendar a estudantes universitários, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda. Moradias ligadas com um total de 9 quartos que estarão mobiladas com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos (2 combinados e 1 americano), 2 máquinas de lavar loiça, 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário. Tem um terraço ótimo para lazer com duas pérgulas e onde irão ser colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal. Localizada no Casalinho da Ajuda, com transportes à porta, muito próximo do Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP), Instituto Superior de Agronomia, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - ARRENDAMENTO INDIVIDUAL DE QUARTOS COM UM RENDIMENTO MÉDIO ESTIMADO ENTRE 3.500€|4.000€ MENSAIS

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade no coração da Ajuda - um edifício destinado a remodelação total, com características únicas que o tornam ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação. Composto por quatro quartos, sala, cozinha, casas de banho, varanda e logradouro, este imóvel oferece uma base sólida para criar uma casa à sua medida, com áreas amplas e um charme típico dos bairros históricos de Lisboa. Destaques: 75 m² de área útil | 126 m² de terreno 4 quartos com potencial de reconfiguração Terraço, varanda e logradouro Arrecadação e espaço exterior Localização: Num bairro tranquilo mas central, com excelente acessibilidade e proximidade de zonas culturais e académicas. A poucos minutos de: Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Faculdade de Medicina Veterinária ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas Jardim Botânico da Ajuda Mercado da Ajuda, escolas, comércio e restaurantes Acesso direto à A5, Marginal e IC17 (CRIL) Transportes públicos à porta Pontos de interesse adicionais: Jardim da Estrela Museu do Oriente Miradouro da Senhora do Monte Belenenses Rugby Park CIF - Club Internacional de Foot-Ball Ideal para investidores ou famílias que desejam criar um lar personalizado, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. O seu novo projeto começa aqui! Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas. - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida. - Imóvel angariado em regime de exclusividade.