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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 320 m²
***Atenção! Esta moradia não pode ser comprada com crédito habitação através do banco.*** Oportunidade em Fetais, Camarate – Moradia com Armazém e Habitação Independente. Descubra esta excelente moradia de dois andares em Fetais, Camarate (Loures), ideal tanto para habitação como para investimento. No rés do chão encontra um amplo armazém com 200 m², perfeito para atividade comercial, logística ou arrumos, equipado com duas casas de banho. O primeiro andar oferece uma habitação espaçosa com 120 m², composta por quatro assoalhadas, duas casas de banho, uma arrecadação, uma varanda num dos quartos e mais um terraço generoso com acesso direto par a cozinha, ideal para momentos de lazer em família. Sala, três quartos, cozinha, duas casas de banho, terraço, varanda, arrecadação. Localizada numa zona com bons acessos a Lisboa e principais vias (A1, A8, IC17), esta propriedade combina conforto, funcionalidade e versatilidade. Ideal para quem procura uma solução de habitação com espaço para negócio ou rendimento adicional. Agende uma visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-017592
Id: 1431522
5 Quartos
1 WCs
Área útil : 56 m²
MORADIA T5+3 (COMPRA COM CAPITAIS PRÓPRIOS) Moradia localizada na zona do Catujal, Loures, distribuida por 3 pisos, ideal para famílias que procuram espaço e conforto ou para investimento com Yield bruto ≈ 12,8% ao ano Rés-do-chão: composto por 4 assoalhadas amplas, bem distribuidas e com excelente luminosidade natural, oferecendo versatilidade para sala de estar, sala de refeições, cozinha e quarto/ escritório. 1º andar: dispõe de 2 assoalhadas, perfeitas para quartos adicionais ou zonas privadas, com boas áreas e potencial de personalização. Sótão: Aproveitamento total, acrescentando uma área extra que pode ser utilizada como quarto, escritório, sala de lazer ou arrumos, conforme as necessidades. Situada numa zona residencial tranquila do Catujal, próxima de comércio local, serviços e acessos rápidos a Lisboa, esta moradia combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Não perca essa oportunidade e contacte-me: A SUA PROPRIEDADE É A MINHA PRIORIDADE T5+3 Villa (Purchase with Own Funds) Property Overview:Spacious villa located in the Catujal area, Loures, spread over three floors, ideal for families seeking comfort and space or as an investment opportunity with an estimated gross yield of ≈ 12.8% per year. Ground Floor: Comprising four large, well-distributed rooms with excellent natural light, offering flexibility for a living room, dining area, kitchen, and bedroom/office. First Floor: Features two additional rooms, ideal for extra bedrooms or private areas, with generous dimensions and potential for personalization. Attic: Fully utilized, providing extra space that can serve as a bedroom, office, leisure room, or storage area, depending on the owner’s needs. Location: Situated in a quiet residential area of Catujal, close to local shops, services, and with quick access to Lisbon, this villa combines space, functionality, and a prime location. Do not miss this opportunity – contact me today. YOUR PROPERTY IS MY PRIORITY ;ID RE/MAX: 120261674-53
AMI: 7772
Ref. Externa: 120261674-53
Id: 1391563
12 Quartos
10 WCs
Área bruta : 460 m²
Duas Moradias geminadas( 2 matrizes ) com uma área total de terreno 1000m2 e 400m2 de área privativa Tem 12 quartos, 6 são suites, ( de 13, 16 a 22m2), 10 casas de banho , 2 cozinhas(25m 2), 2 salas( de 30 a 56 m2) , duas lareiras, 2 garagens para 6 carros, terreno em socalcos para algumas árvores de fruta, e furo a 110 metros de profundidade. Excelente espaço para Hostel, Lar , Airbnb , Centro de Dia, Pousada ou Motel, espaço com um potencial enorme, ainda porque, fica numa zona que tem muito pouco movimento e com vista desafogada. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Ligue já! Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa
AMI: 15673
Ref. Externa: AP13.196
Id: 1380847
15 Quartos
Área bruta : 501 m²
Prédio em Camarate Em propriedade total, composto por 6 apartamentos destinadas a Habitação OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES: PRÉDIO EM FETAIS, CAMARATE - ALTA RENTABILIDADE E PROCURA GARANTIDA! Se procura um investimento imobiliário com retorno garantido e uma procura elevada, esta é a sua oportunidade para si, na zona de Fetais, Camarate! Temos um prédio cujos apartamentos estão projectados exclusivamente para investidores que visam maximizar a sua rentabilidade. Porquê investir neste prédio? Este imóvel destaca-se como um negócio de excelência devido à sua alta capacidade geradora de rendimentos e à elevadíssima procura por habitação. Atualmente, os quartos na região são arrendados em média por cerca de €450/mês, sublinhando a escassez de oferta e a oportunidade de valorização das rendas. Rentabilidade Comprovada e Potencial de Crescimento: Este prédio actualmente gera uma renda mensal bruta de €3.500, com inquilinos em vigor nos seguintes apartamentos: 1º Andar: * Apartamento T2 totalmente remodelado e arrendado por €950/mês. * Apartamento T3 Duplex em boas condições e arrendado por €1.000/mês. 2º Andar: * Apartamento T1 de origem remodelado e arrendado por €650/mês * Apartamento T2 Duplex em boas condições e arrendado por €900/mês. O Futuro é AINDA MAIS Rentável! Atualmente, o piso Térreo destinado a habitação, composto por 2 apartamentos foi unificado para dar lugar a um espaçoso apartamento T7, com o objetivo de aumentar ainda mais a rentabilidade total do imóvel. Imagine o potencial de encaixe adicional que esta nova unidade trará, solidificando o seu investimento. A conclusão da obra fica a cargo do comprador. Não perca tempo! A elevada procura por arrendamento na zona, aliada à excelente taxa de ocupação e aos valores das rendas praticados, fazem deste prédio uma oportunidade de investimento rara e imperdível. Garanta já a sua fatia de um mercado em crescimento. Contacte-nos para mais informações e descubra como este investimento pode mudar a sua carteira de investimentos
AMI: 23677
Ref. Externa: 65465-MAIS60555
Id: 1272174
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 66 m²
Esta moradia T2 com sótão aproveitado está situada num bairro exclusivamente residencial e muito tranquilo, o Bairro da CAR, em Camarate. A escassos 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade da cidade. Notas importantes: - A moradia necessita de obras, o que permite remodelá-la ao seu gosto - O imóvel encontra-se em fase de legalização não possuindo assim licença de utilização, pelo que, atualmente, não é possível recorrer a crédito bancário Características do imóvel: - 2 Quartos - Sala de estar - Cozinha com acesso direto ao jardim - Casa de banho - Marquise - Sótão - Espaço exterior ideal para lazer ou jardim Nas proximidades: - Parque Desportivo e Parque Infantil de Camarate - Escola Básica de Camarate - Bombeiros Voluntários - Supermercados (Pingo Doce, Lidl) - Farmácia, oficinas, cafés e restaurantes Acessos e transportes: - Transportes públicos rodoviários - Eixo Norte/Sul, 2.ª Circular, A1, CRIL - Fácil acesso ao Parque das Nações e ao Aeroporto Internacional de Lisboa Esta pode ser a sua futura casa, com espaço, localização e um mundo de possibilidades à sua espera. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação.
AMI: 15959
Ref. Externa: PT2025-1971
Id: 1243453
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 290 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos esta moradia T4 de excelência, construída em 2024 com materiais de elevada qualidade e atenção a cada detalhe. Com um design moderno e funcional, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e elegância com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama. Composta por quatro quartos, incluindo uma espaçosa suíte com closet, esta habitação está equipada com diversas funcionalidades que elevam o seu nível de conforto: Piso radiante hidráulico com bomba de calor Daikin de alto débito Ar condicionado Aspiração central Estores elétricos Janelas em vidro temperado duplo com sistema oscilo-batente Sancas com iluminação LED embutida Roupeiros lacados e embutidos Sistema de alarme e vídeo porteiro com controlo por app A Moradia conta ainda com três casas de banho no total, uma cozinha totalmente equipada e uma zona exterior ideal para momentos em família, com jardim e piscina de sal com sistema de electrólise. A garagem com capacidade para quatro viaturas é uma mais-valia que alia funcionalidade e comodidade. Localizada numa zona tranquila e elevada, combina privacidade com uma vista panorâmica privilegiada sobre o Tejo e a Ponte Vasco da Gama. Conta ainda com excelente acessibilidade: a apenas 10 minutos do Parque das Nações (Expo) e com ligações rápidas às principais vias A1, A8 e IC22. Uma casa recente, completa e pronta a proporcionar uma vivência moderna, sofisticada e inspiradora à sua família. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OD97224BF
AMI: 8989
Ref. Externa: OD97224BF
Id: 1196244
5 Quartos
1 WCs
Área bruta : 218 m²
Na Sua CTEJO Hugo Severino 9_3_6_4_2_0_8_0_2 Moradia Apelação T5 Para remodelação total a gosto R/C Garagem para 3 carros e uma sala ampla Piso 1 Quarto I De dimenções razoaveis com chão em tacos de madeira Quarto II De dimenções razoaveis com chão em tacos de madeira Quarto III (Sala de estar) de dimenções razoaveis com chão em tacos de madeira com lareira Quarto IV De dimenções razoaveis com chão em tacos de madeira Quarto I De dimenções reduzidas com chão ceramico Hall de entrada em formato de corredor WC de boas dimenções Cozinha de grandes dimenções com alpendre para o terraço Sala ampla com boas dimenções com alpendre para o terraço Marque já a sua visita
AMI: 15159
Ref. Externa: CT2023-0235
Id: 1101090
1.850.000 €
Área bruta : 3937 m²
A Quinta da Malvasia, localizada em Unhos, no concelho de Loures, é uma propriedade de grande valor histórico e arquitetónico. Com cerca de 1,8 hectares, situa-se junto ao rio Trancão e destaca-se pelos seus extensos jardins e pelas diversas edificações de interesse patrimonial.A história da quinta remonta, possivelmente, ao século XVI, sendo referida em diversas obras históricas. A sua capela, dedicada a Nossa Senhora da Esperança, foi construída em 1599 por D. Brites Velasco, ficando associada a um legado religioso.Ao longo dos séculos, a propriedade passou por diferentes proprietários e funções. No século XX, entre 1964 e 1995, foi utilizada pela Fábrica Nacional das Margarinas, pertencente à Sociedade Nacional de Sabões, responsável pela produção de diversas marcas de margarinas e óleos alimentares. Desde 1985, parte da quinta abriga o Centro de Investigação e Formação Maria Cândida Marques de Sousa Beirão da Veiga da Cunha, ligado ao Instituto Nacional para a Reabilitação.A quinta é composta por várias edificações, incluindo a residência principal, cavalariças, adega, casa do guarda, auditório, casa dos caseiros, lagares e a capela. Além disso, há uma piscina inserida num espaço resguardado, tanques, e outras construções secundárias.Atualmente, a Quinta da Malvasia precisa de obras de reabilitação, mas continua a ser um espaço com enorme potencial. A sua localização estratégica, perto de Lisboa, e o seu património arquitetónico tornam-na uma excelente oportunidade para projetos residenciais, turísticos ou culturais.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.
AMI: 23239
Ref. Externa: FR599
Id: 1041565
