282 Moradias para Venda - Ericeira, Mafra

Com oferta de projecto de arquitectura de interiores. Na Reserva Mundial de Surf da Ericeira, Moradia V4 ou V5 com vista mar, no Centro da Ericeira, a menos de 50 metros da Praia de São Sebastião, com jardim e churrasqueira, ou seja Logradouro privativo, ideal para convívio e momentos ao ar livre. Casa espaçosa perfeita para famílias ou para quem valoriza o amplo espaço. Ideal para alugar e tirar rendimentos, segunda morada para ferias ou descanso na reforma. Com 236m2 área e 125m2 de jardim Piso -1) com acesso por escadas no interior da moradia, fica uma garagem box com 125m2 com um wc completo possível de ser transformada em área habitável. Para quem prefere a segurança e comodidade mantêm a box garagem fechada. Há muito parqueamento no exterior. Piso 0) piso de res-do-chao elevado – sala com lareira + wc completo + cozinha generosa com acesso directo ao jardim com churrasqueira + quarto extra com vista para o jardim Piso 1) dois quartos amplos e um wc completo + uma master suite com wc completo e vista mar. Casa com varandas, vista desafogada e boa exposição solar Viver com o cheiro a maresia das águas do Atlântico e estar a apenas a alguns metros da praia, esta moradia centro da vila mais charmosa de Portugal, com destino para casa de férias, de reforma ou para tirar rentabilidade. Localização privilegiada no coração da Ericeira, junto a comércio, restaurantes e vários serviços. Tudo a distância a pé. Apenas a alguns metros da Praia de São Sebastião, ideal para surf, passeios e lazer Oferta de projeto arquitectura de interiores criativo: Oferta de um ou mais desenhos de arquitectura e decoração de interiores, para remodelação e modernização do espaço, com vários orçamentos negociáveis, com prazos de obra definidos e garantia sobre as obras feitas. Apresentamos o serviço completo de decoração, conforme orçamento desejado, e entregamos tudo pronto “chave na mão”. Dimensões: total aproximado de 236m2 + jardim de 125m2 aproximadamente Piso -1) Bathroom - 4.7 m² + Staircase - 5.3 m² + open area = total 60m2 Piso 0) Living Room - 31.9 m² + Kitchen – 18,5m2 + Bedroom – 15,5m2 – Hallway – 6,6m2 + Bathroom – 5,1m2 + Staircase – 6,2m2 = total 84m2 Piso 1) Suite with closet – 25,9m2 + Bathroom 6,2 + Bedroom with closet 20,6m2 + Bedroom with closet – 19m2 + Bathroom – 4,6m2 + Hallway – 5.8m2 + staircase – 6,2m2 – total 88,2m2 visitas presenciais sob agendamento visitas com videochamada sob agendamento Contacte directamente para mais informações ou visite a ref 66831 no nosso website.

Moradia de características únicas com uma soberba vista Mar e praia, localizada na 1º linha. Devido à sua localização e características, poderá disfrutar de forma única e absolutamente privilegiada de um nascer e pôr do Sol únicos. Já o lado nascente da propriedade conta com vista panorâmica sobre toda a área interior do Oeste desde Montejunto até Mafra. A propriedade goza de 23370m2 e da tranquilidade de apenas três vizinhos, sendo que em termos de localização está mesmo por cima da arriba de uma das praias de bandeira azul da Ericeira. Localizada apenas a 5 minutos da Ericeira, 20 de Mafra e 40 minutos de Lisboa. Moradia de um só piso com muita luz natural, tendo grandes janelas viradas para o Mar. Composta por sala de 45m2 com lareira e recuperador de calor, hall de entrada, cozinha encontra-se totalmente equipada, hall de quartos, suíte de 19m2 com casa de banho privativa, quarto de 15m2, casa de banho comum de 9m2 e garagem com 26m2. ref. 4880 * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * A Ericeira, pertence ao concelho de Mafra e é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI. Tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. A Ericeira integra-se no Concelho de Mafra e estende-se entre as praias da Empa e de São Lourenço, numa faixa costeira que concentra sete ondas de classe mundial num espaço de apenas quatro quilómetros. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

CondicionadoA MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T3 com 3 suítes, áreas amplas e excelente luminosidade natural, localizada no Zambujal, a poucos minutos do centro de Mafra e das praias da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Sala ampla com 33,8m²CozinhaUma casa de banho socialPiso 1Hall dos quartosTrês suítes com áreas entre 19m² e 21,6m²DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Lote com 191m²Espaço exterior com potencial para zona de lazerÁrea envolvente tranquilaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia pensada para quem procura conforto, privacidade e divisões amplas. Destaca-se pela boa distribuição interior, áreas generosas e excelente entrada de luz natural. Localizada numa zona calma do Zambujal, com boa envolvência e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes.Uma excelente opção para quem procura viver com tranquilidade, mantendo bons acessos ao centro de Mafra, às praias da Ericeira e às principais vias rodoviárias.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* A aguardar emissão de LU- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia T4 com Jardim e Piscina privativa e vista mar fabulosa na Ericeira.É na Ericeira onde se ergue esta moradia modernista de dois andares, cuidadosamente construída num terreno de 350 metros quadrados, com materiais de elevada qualidade.A moradia tem vista de mar a poente onde consegue de disfrutar um por do sol maravilhoso.O layout é elegantemente ergonômico:O piso térreo tem uma grande sala familiar ampla, com lareira que liga com a cozinha, uma assoalhada muito generosa com roupeiro que pode ser um escritório ou então fazer de quarto de visitas pois tem uma casa de banho com chuveiro e muita iluminação natural, uma enorme despensa, conta também com uma zona técnica.É no primeiro piso que se encontra a zona mais tranquila das três suítes muito generosas em dimensão, com varandas privadas de área a cima da média todos eles com closet.Ainda neste piso superior, é onde se dá o acesso, através de uma escada moderna, ao terraço o qual é um espaço muito agradável onde poderá dar largas à sua inspiração, e contemplar o Oceano Atlântico.Área envolvente da moradia com dois estacionamentos, uma piscina privativa conta também com uma zona de lazer/convívio junto de uma churrasqueira coberta por uma pérgula e ainda tem algum espaço ajardinado.Ericeira foi eleita a melhor vila de Portugal para se viver em 2023, muito procurada por ser reserva mundial de surf, mas também pela sua gastronomia, geografia, artesanato e eventos culturais.A moradia dispõe de matérias de elevada qualidade, além de pré-instalação de ar condicionado, o ar passa por um sistema VMC o qual faz uma ventilação mecânica muito silenciosa a qual aclimatiza e purifica o ar dentro da moradiaÉ uma casa inteligente, equipada com painéis solares, uma tomada de EV no estacionamento para 2 carros.Tem pré-instalação de alarme e câmaras de vídeo vigilância, estores elétricos que fecham vãos de vidro e disponibilizam maior privacidade.Se procura proximidade, conforto, tranquilidade, segurança e diversão não existe em marcar a sua visita.

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída.Refere-se a presente memória ao Projeto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m', o qual é propriedade do requerente.O lote objeto deste projeto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento público, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano.Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local.Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote.Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002.O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente:A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento:Afastamento Frontal Afastamento Lateral Afastamento Posterior3,00 mts5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mtsOs parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80%, e a Área de Implantação de 35%.A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos:Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em CaveÍndice de Construção Índice de Implantação276,30 m*139,05m²53%26%Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico.A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afeta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas.O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com exceção: do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante;A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a conceção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel).Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados.De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno.A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior.O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas:O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia.O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento.Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia:Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio.A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação.A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno.No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo.Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha.Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar.Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir.COBERTURANa cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha.Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume.Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos.Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos.Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro.Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projeto de Arquitetura conforme se passa a descrever.As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal.Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de proteção visual.A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projetada de acordo com as normas e regulamentação em vigor.O sistema de rega e drenagem será definido no Projeto de Rede de águas de abastecimento e residuais.O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico.A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada.Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada.As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo.As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK.Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior.Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado.As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota doterreno.Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho.Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural.No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido.Os tetos serão o rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso.As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias, cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correto funcionamento.As redes de abastecimento de água potável, eletricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento.Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respetivos Projetos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector.Os projetos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respetivas entidades para apreciação, após a aprovação do projeto de Arquitetura.Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projeto.Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção.

Aproveite o sol 365 dias por ano.Apenas a 30 minutos de Lisboa, junto de comércio e serviços, apresento-lhe esta moradia em banda e isolada, com uma orientação solar sul/poente.Encontra-se totalmente remodelada, com excelente terraço, jardim e vista mar, que lhe proporcionará ótimos momentos rodeados de familiares e amigos.Próxima do Centro da Vila, com todo o tipo de serviços e comércio e restauração. A curta distância da Praia do Sul, Praia da Baleia e Praia dos Pescadores.Com fáceis acessos á A21 e N247.Composta por:- Quarto/escritório;- Zona de arrumos;- Wc de serviço (3m²);- Escada de acesso ao R/c;- Garagem para 2 viaturas com portão automático;RÉS DO CHÃO:- Hall de entrada;- Sala de estar com varanda, lareira e recuperador de calor (25m²);- Cozinha (10m²) churrasqueira acesso ao terraço (13m²);- Wc completo com base de duche (3m²);- Despensa;1ºPISO:- Hall dos quartos;- 2 quartos com roupeiros embutidos (10m²) um deles com varanda;- Wc completo com base duche (12m²);- 1 suite com roupeiro embutido e wc completo com base duche e varanda (14m²);Todos os quartos com vista mar.Poderá ter encontrado, a oportunidade de ter a sua casa, a poucos metros da praia.Porque espera?Agende já a sua visita.

Moradia em Fonte Boa dos Nabos, Ericeira, com dois pisos, lote de 1482m², três quartos, três casas de banho sala de visitas, sala de jantar, garagem para dois carros, piscina, lareira com aquecimento para toda a casa e ampla cozinha. Amplo hall com 12,5m²Várias arrecadações. terreno para horta ou construção de um court de ténis. Sótão utilizável.Perto da Ericeira (5 minutos de carro), da A21 (Autoestrada),Perto de Mafra e apenas a 35 minutos do aeroporto de Lisboa. De salientar a excelência da construção, com os melhores materiais.Área perto de vias de comunicação, comércio, escolas e polícia. Área super tranquila e segura.

Venda de Moradia Espetacular no Centro da Ericeira!Descubra a sua nova casa nesta magnífica moradia com 4 pisos, ideal para quem procura espaço e conforto em localização privilegiada.Características do Imóvel:4 Quartos: Amplos e luminosos, perfeitos para toda a família.4 WC: Casas de banho modernas e funcionais, garantindo conforto e privacidade.Espaços Generosos: Salas de estar e de jantar espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares.Excelente Quintal: Um espaço exterior magnífico, ideal para momentos de lazer e convívio.Vistas Deslumbrantes:Desfrute de uma vista espetacular até à Serra de Sintra e uma ampla vista de mar, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador.Localização:Situada no coração da Ericeira, a moradia oferece acesso fácil a todas as comodidades da vila, incluindo restaurantes, lojas e as famosas praias.Não perca esta oportunidade única de viver num dos locais mais desejados de Portugal! Agende a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o lar dos seus sonhos!Para mais informações, entre em contato!Rui Gonçalves

MORADIA T4 NA ERICEIRA: A ÚLTIMA DA SUA ESPÉCIE! • Moradia moderna localizada num bairro de prestígio• Áreas interiores e exteriores generosas• 3 quartos com suite + 1 quarto adicional• Piscina + jardim + várias áreas de estar ao ar livre + vistas para o mar• Exposição solar nascente-poente• A curta distância a pé da vila e da praia• Materiais e construção de alta qualidadeA Ericeira, conhecida como a capital do surf em Portugal, é uma aldeia de pescadores que conserva o charme de tempos antigos ao mesmo tempo que se moderniza com o passar dos anos.Situada à beira-mar, oferece paisagens incríveis que se estendem pelo oceano, criando um cenário deslumbrante a qualquer hora do dia. As falésias que rodeiam a costa e o ritmo tranquilo da aldeia tornam a Ericeira um lugar perfeito para quem busca harmonia entre natureza e vida urbana.No coração deste paraíso costeiro, encontra-se uma moradia T4 em construção, de design contemporâneo, construída com materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes. Com uma piscina de água salgada, churrasqueira, diversos terraços e jardim, esta casa proporciona diversos espaços elegantes. O recuperador de calor, a aspiração central e o sistema VMC garantem o máximo de conforto. A construção de excelência e a escolha criteriosa dos materiais garantem não apenas beleza, mas também durabilidade e funcionalidade.Localizada em um bairro nobre da Ericeira, a propriedade oferece proximidade com o centro da vila, mas ao mesmo tempo um refúgio privado, rodeado de tranquilidade e segurança. A proximidade com a beira-mar e as ondas perfeitas da região tornam este local ainda mais especial, ideal para quem deseja viver de forma sofisticada, sem abrir mão da beleza natural e da energia do oceano.Aproveite já esta oportunidade e viva como se estivesse de férias o ano inteiro!**Alvará de construção nº 156/2023, emitido a 27 de abril de 2023 pela Câmara Municipal de Mafra**THE LAST OF ITS KIND! • Modern house located in a prestigious neighbourhood• Generous indoor and outdoor areas• 3 suite bedrooms + 1 additional bedroom• Pool + garden + multiple outdoor living spaces + sea views• Sunrise and sunset exposure• Walking distance from town and beach• High-quality materials and construcionEriceira, known as the surfing capital of Portugal, is a fishing village that has preserved the charm of ancient times while modernizing over the years.Located on the seafront, it offers incredible views that stretch out over the ocean, creating a stunning setting at any time of the day. The cliffs surrounding the coast and the peaceful pace of the village make Ericeira a perfect place for those seeking harmony between nature and urban life.In the heart of this coastal paradise is a contemporary designed 4 bedroom home, being currently built with high quality materials and attention to detail. With a saltwater pool, barbecue, several terraces and a garden, this house offers several elegant spaces. The heat recovery system, central vacuum and VMC system guarantee maximum comfort. Excellent construction and careful choice of materials ensure not only beauty, but also durability and functionality.Located in an upscale neighborhood of Ericeira, the property offers proximity to the town center, but at the same time a private haven, surrounded by tranquility and security. The proximity to the seaside and the region's perfect waves make this place even more special, ideal for those who want to live in a sophisticated way, without giving up the natural beauty and energy of the ocean.Take advantage of this opportunity now and live as if you were on vacation all year round!DAS LETZTE SEINER ART! • Modernes Haus in einem prestigeträchtigen Viertel• Großzügige Innen- und Außenbereiche• 3 Schlafzimmer mit Bad en-suite + 1 zusätzliches Schlafzimmer• Pool + Garten + mehrere Wohnbereiche im Freien + Meerblick• Ausrichtung nach Sonnenaufgang und Sonnenuntergang• Nur wenige Gehminuten von der Stadt und dem Strand entfernt• Hochwertige Materialien und BauweiseLA DERNIÈRE DE SON ESPÈCE! • Maison moderne située dans un quartier prestigieux• Espaces intérieurs et extérieurs généreux• 3 chambres en suite + 1 chambre supplémentaire• Piscine + jardin + plusieurs espaces de vie extérieurs + vue sur la mer• Exposition soleil levant-soleil couchant• À distance de marche du village et de la plage• Matériaux et construction de haute qualité

Moradia T4 com aproveitamento de sotão com 4 casas de banho situada na Ericeira - Casa Nova RomeirãoEspaço, Tecnologia e Sustentabilidade numa zona privilegiada! Com áreas generosas, estacionamento para 4 viaturas e bons acabamentos, este imóvel combina conforto, eficiência energética e automação inteligente.Principais Destaques e gestão remota: · Segurança, automação e gestão remota via smartphone· Alarme e videovigilância Hikvision (CCTV) para proteção total· Videoporteiro Hikvision com atendimento remoto e abertura sem chave· Iluminação 100% LED com controlo SONOFF (botões táteis retro iluminados)· Sistema de rega automático SONOFFEficiência energética e conforto: · Certificação energética classe B· Bomba de Calor Bosch Compress 6000 (9kW A+++) com gestão remota e programação de horários (aquecimento central + águas quentes sanitárias)· Acumulador AQS 300L para máximo conforto· Sistema de autoconsumo 2kW (painéis solares + inversor Solax) com monitorização em tempo real· 100% elétrica (sem dependência de gás natural)· Aspiração Central· Máquinas Lavar Roupa/Loiça e Secar· Frigorífico Americano com dispensador de água e gelo· Som ambiente· Janelas em PVC REHAU (alto isolamento térmico e acústico)· Pintura exterior renovada em agosto de 2023· Áreas amplas e bem distribuídas, perfeitas para famílias· Sotão amplo e com bastante luz natural para fins lazer como um Home Cinema, gaming ou escritórioLocalização Privilegiada: A poucos minutos das praias da Ericeira, do centro e de todos os serviços, escolas e comércio.4-Bedroom Villa with Attic Conversion and 4 Bathrooms in Ericeira - Casa Nova RomeirãoSpace, Technology and Sustainability in a Prime Location! With generous living areas, parking for 4 vehicles, and high-quality finishes, this property combines comfort, energy efficiency, and smart automation.Main Highlights & Remote Management: · Security, automation, and remote control via smartphone· Hikvision alarm and CCTV video surveillance for total protection· Hikvision video intercom with remote access and keyless entry· 100% LED lighting with SONOFF control (illuminated touch switches)· SONOFF automatic irrigation systemEnergy Efficiency & Comfort: · Energy certificate: Class B· Bosch Compress 6000 Heat Pump (9kW A+++) with remote management and scheduling (central heating + domestic hot water)· 300L hot water tank for maximum comfort· 2kW self-consumption system (solar panels + Solax inverter) with real-time monitoring· Fully electric home (no natural gas dependency)· Central vacuum system· Washing machine, dishwasher, and dryer· American-style refrigerator with water and ice dispenser· Built-in sound system· REHAU PVC windows (high thermal and acoustic insulation)· Exterior painting renewed in August 2023· Spacious and well-distributed areas, perfect for families· Large, bright attic ideal for leisure use such as a home cinema, gaming area, or officePrime Location: Just minutes away from Ericeira’s beaches, the town center, and all services, schools and shops.

É na Praceta da Calçadinha Preta, em Pinhal de Frades - Ericeira, que encontra esta moradia T4 de dois pisos, implantada num lote independente de 995m², com excelente luminosidade natural proporcionada pela exposição solar nas quatro frentes e pela sua posição de gaveto.A habitação distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional das divisões: o piso térreo integra a sala, com boa entrada de luz natural, e a cozinha contígua, que dispõe de despensa para apoio à arrumação. Neste piso encontram-se ainda dois quartos e uma casa de banho. No piso superior, a moradia dispõe de mais dois quartos e uma casa de banho, completando a distribuição das áreas habitacionais.No exterior, o lote oferece espaço generoso para usufruto ao ar livre, destacando-se a piscina atualmente em fase de legalização e a garagem fechada (box) com 22m².A localização combina proximidade ao mar com acesso a zonas de lazer. A moradia encontra-se muito próxima do Parque Aventura Cova da Baleia, um espaço verde dedicado ao lazer, aventura e entretenimento.O imóvel situa-se a cerca de 7 minutos de carro da Praia de São Sebastião e a 3 km da vila da Ericeira, onde encontra comércio, serviços, restauração e praias emblemáticas como a Praia dos Pescadores. Beneficia ainda da proximidade a Mafra (cerca de 5 km) e de bons acessos rodoviários, incluindo ligação rápida à autoestrada A8, permitindo deslocações facilitadas para Lisboa.*imóvel a adquirir com capitais próprios*

NG_propA MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T3 com piscina privativa aquecida e vista mar, a 800 m da praia e a 6 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0:Telheiro para parqueamento de 32,19m²Hall de entradaPiso -1:Sala e cozinha em open space de 50,85m² com varanda de 25,20m²Varanda 25,20m²Lavabo socialSuíte de 23m²Jardim de inverno privado de 13m²Corredor de circulaçãoPiso -2:Suítes de 13,22m² com wc de 3,55m²Suíte de 16,59m² com wc de 4,84m²Corredor de circulação e acesso à piscinaDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Piscina privativaTerraço em deckJardim comumEQUIPAMENTOS:Bomba de calorSistema de domóticaPiscina aquecidaCobertura de piscinaEstores elétricosBlackouts elétricosToalheiros aquecidosPré-instalação de ar condicionadoPiso radiante hidráulicoSistema de renovação de arCozinha equipada com:FornoPlacaExaustorMicro-ondasMáquina de lavar loiçaFrigorificoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Localizado na falésia sobre a Praia de São Julião, a apenas 6 km da Ericeira, este condomínio oferece um enquadramento verdadeiramente singular para quem valoriza a proximidade ao mar, o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo. A envolvente natural convida à prática de surf, caminhadas e percursos pedonais, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo, onde o ritmo do dia a dia é marcado pela paisagem e pela serenidade do local.Cada moradia dispõe de piscina privativa aquecida, cuidadosamente integrada na arquitetura e na paisagem envolvente, criando uma ligação visual contínua com o horizonte. Esta fusão entre o espaço construído e o cenário natural reforça a sensação de amplitude e tranquilidade, permitindo usufruir plenamente das vistas desafogadas sobre o mar e o campo, num ambiente pensado para momentos de lazer e descanso.Em termos construtivos e de conforto, a moradia distingue-se pela elevada qualidade dos acabamentos e pelas soluções técnicas adotadas, orientadas para a eficiência energética e o bem-estar ao longo de todo o ano. O piso radiante hidráulico, em conjunto com a bomba de calor e o sistema de renovação de ar, garante conforto térmico e qualidade do ar interior, enquanto a domótica assegura uma gestão inteligente e funcional dos principais equipamentos da habitação.As moradias estão dispostas em banda, formando um edifício multifamiliar inserido em condomínio privado, com acesso através de um arruamento exclusivo. Esta organização permite um acesso cómodo aos telheiros de parqueamento e às entradas independentes de cada habitação, assegurando privacidade, organização, conforto e segurança, num contexto residencial de elevado padrão.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas das plantas e da CPUPrevisão de conclusão: 1º semestre de 2028Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T2 com vista mar, no centro de aldeia, a 6km da EriceiraDESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Sala e cozinha em open spaceLogradouro com acesso pela cozinhaCasa de banho socialPiso 1Suíte virada a poente com varanda e vista marQuarto com varanda a nascenteCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Acesso com rampa para mobilidade reduzidaPequeno pátioEQUIPAMENTOS:Recuperador de calor com saídas de ar quente na sala, suite e quartoCozinha equipada com:Placa de induçãoFornoExaustorCombinado (frigorífico + congelador)Outros:Máquina de lavar loiçaMáquina de lavar e secar roupaMicro-ondasPainéis solares para aquecimento de águas sanitáriasRecuperador de calor com saídas de ar quente para sala, suíte e quartoPré-instalação de ar condicionadoPré-instalação de painéis fotovoltaicosAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia em zona central de Ribamar, perto de supermercados e serviços. A 1 km da praia dos Coxos e a 1,5 km da praia de São Lourenço.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas das plantas e CPU* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T3+1 de arquitetura tradicional, localizada no centro histórico com acesso a pé a praias e comércio.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0Garagem para três carrosCasa de banhoSalãoEscritórioArrumosPiso 1SalaCasa de banhoCozinha com acesso a logradouro com churrasqueiraDespensaPiso 2Dois quartos com roupeiros e varanda com vista marCasa de banhoSuite com roupeiro e casa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Espaço ideal para jardimEQUIPAMENTOS:TermoacumuladorPortão elétricoEstores elétricosChurrascoCozinha equipada com:FornoPlacaExaustorTermoacumuladorMicro-ondasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Fantástica moradia geminada T3 + 1 de gaveto, recentemente renovada com espaço exterior ideal para piscina e jardim, onde desfruta da vista mar, a dois passos do centro e da praia do Sul. A sua localização privilegiada oferece a oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida onde o requinte se encontra com a praticidade e o conforto!INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas CPU- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T5 geminada inserida num condomínio, com 353,1m² de área bruta e 217m² de jardim privativo. Zona tranquila, ideal para famílias, com fácil acesso às praias e à Vila da Ericeira (1 km).DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1Garagem fechada (box) com espaço para vários carros (77m²)Acesso direto ao jardim privativo (217m²)Piso 0Hall de entrada (5.8m²)Sala (37m²)Cozinha totalmente equipada (16m²)Uma despensaUma casa de banho socialPiso 1Hall dos quartos (6.4m²)Dois quartos com roupeiro embutido (13.2m² e 12.2m²)Uma suíte (25m²)Uma casa de banho completa (5m²)Piso 2Quarto (29m²)Uma casa de banho completa (5m²)Um escritório (8m²)DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Jardim privativo com 217m²ChurrasqueiraVarandas com vista de marEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:FornoPlaca a gásExaustorMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar roupaCombinado (frigorífico + congelador)Outros:Piscina comumPortões automáticosAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Excelente moradia T5 com ótimas áreas interiores e exteriores, em bom estado de conservação. Com uma configuração funcional e luz natural abundante, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e tranquilidade, estando ainda próxima das melhores praias da região, e oferece vistas únicas sobre o mar da Ericeira.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da documentação legal (CPU)* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T4 localizada no centro da vila da Ericeira, na zona de São Sebastião, a cerca de 50 metros da praia, com vista mar, logradouro privativo, garagem em box fechada e proximidade a comércio, serviços e acessos.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1:Garagem fechada (box)Casa de BanhoPiso 0:Sala com lareiraCozinhaQuarto com roupeiroCasa de BanhoLogradouro privativo com churrasqueiraPiso 1:Dois quartos com roupeiroSuiteCasa de Banho de apoioVarandas com boa exposição solarDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Logradouro privativoZona de churrasqueiraVarandas com vistas desafogadasInserida em zona central da EriceiraA cerca de 50 metros da PraiaEQUIPAMENTOS:Lareira na salaCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T4 situada no centro da Ericeira, na zona de São Sebastião, com distribuição funcional por três pisos. Dispõe de garagem fechada, logradouro privativo e varandas com vista mar. A localização permite acesso pedonal à praia, comércio local, escolas, serviços, restauração e zonas verdes, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários. A proximidade ao mar e a inserção numa das zonas mais centrais da vila reforçam o enquadramento e a utilidade do imóvel tanto para residência permanente como para utilização sazonal.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da CPU* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T1 + 1 (sótão) de arquitetura tradicional, localizada no centro histórico com acesso a pé a praias e comércio.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso oSalaCozinhaPiso 1QuartoCasa de banhoPiso 2SótãoQuartoCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:EQUIPAMENTOS:TermoacumuladorCozinha equipada com:FornoFogãoExaustorMicro-ondasFrigorificoMáquina de lavar louçaMáquina de lavar roupaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Fantástica moradia localizada no coração da vila da Ericeira.Excelente localização, acesso a praias e comércio a pé.O imóvel foi melhorado ao longo dos anos, encontrando-se em ótimo estado de conservação.Anterior a 1951.Vendido mobilado.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas CPU e planta* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1- Hall de circulação (6,21m²)- Sala e cozinha em open space (103,60m²)- Garrafeira (3,30m²)- Casa de banho (5,40m²)- Ginásio (32m²)- SPA (banho turco e sauna)- Pátio com jacuzzi- Lavandaria (13,90m²)Piso 0- Hall de entrada (33m²)- Três Suítes com varanda (entre 21,10m² e 21,50m²)- Uma Master suíte com closet e varanda (48,65m²)- Uma Casa de banho de apoio- Uma Garagem com 45m²DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:- Varanda da master suite - 19,40m²- Varanda com 8,35m²- Varanda com 4,15m²- Casa das Máquinas (30m²)- Arrumos 10m²- Arrumos 4,24m²- Casa de banho da piscina (2,10m²)CONDOMÍNIOZona de lazer com jardim com iluminação exteriorCirculação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivasPortão de entrada e vedação para segurança e privacidadeSala de reuniões multiusos de condóminosAproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comunsMORADIAST4 a T5, todos os quartos em conceito suíteSuite principal entre 44m² a 70m² com closetÁrea de estar e de refeições entre 89m² a 115m²Garrafeira 'walk in' com refrigeraçãoSPA com jacuzzi, sauna e banho turcoSala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31m² a 69m²Lavandaria entre 10m² a 14m²Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricosMáquinas e sala de apoio entre 15m² a 33m²Piscina privada aquecida entre 48m² a 69m² com casa de banho exterior como apoioEQUIPAMENTOO sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC), incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilânciaSistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado)Pavimento radiante hidráulicoBomba de calor com depósito de 950 litros30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitáriosProteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de águaFechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chaveRede doméstica com fibra óticaJanelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico'Blackouts' elétricos exteriores'Cortinas' elétricas interioresControlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphoneDescalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casaCentral de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinhaAproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litrosFiltrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitasCozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigeradaLavatórios, banheiras e sanitas italianas DuravitTorneiras italianas FantiniMATERIAISMateriais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeiraRevestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeiraPavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeiraCasas de banho revestidas com cerâmica italiana MarazziTerraços com deck de madeiraAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMESUMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADEA promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.VISÃO'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno RibeiroA configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.SOBRENo UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza.Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma ConceptINFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

NG_MSA MAIS VALIA DO IMÓVEL:Moradia T3 geminada nova com jardim, inserida em urbanização recente a 1,5 km do centro da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso - 1:* Garagem* Casa de banhoPiso 0:* Hall de entrada* Sala e cozinha em plano aberto* Casa de banhoPiso 1:* Hall de circulação* Casa de banho* Dois quartos* Uma suíte* Casa de banho da suíteDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:* Pátio* Varandas* Zona de estacionamento* JardimEQUIPAMENTOS:Painéis solaresBomba de calorPiso radianteCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorFrigoríficoMicro-ondasMáquina lavar loiçaMáquina de lavar roupaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T3 nova geminada com jardim, com excelente exposição solar o que lhe confere muita luz natural, inserida em urbanização nova muito tranquila e com ótimos acessos e a apenas 1.5 km do centro da Vila da Ericeira e das suas praias.Localização estratégica que combina o melhor da vida no campo com a proximidade das comodidades urbanas e das praias. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida, conforto e bem-estar.Venha conhecer a sua nova casa!INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Prazo da conclusão da obra previsto para primeiro semestre de 2026- Áreas retiradas do projeto- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:MORADIAST4 a T5, todos os quartos em conceito suiteSuite principal entre 44m² a 70m² com closetÁrea de estar e de refeições entre 89m² a 115m²Garrafeira 'walk in' com refrigeraçãoSPA com jacuzzi, sauna e banho turcoSala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31m² a 69m²Lavandaria entre 10m² a 14m²Garagem para 2 a 4 carros com 'wallbox' para carregamento de veículos elétricosSala das Máquinas e sala de apoio entre 15m² a 33m²Piscina privada aquecida entre 48m² a 69m² com casa de banho exterior como apoioDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:CONDOMÍNIOZona de lazer com jardim com iluminação exteriorCirculação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivasPortão de entrada e vedação para segurança e privacidadeSala de reuniões multiusos de condóminosAproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comunsEQUIPAMENTOS:O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado)Pavimento radiante hidráulicoBomba de calor com depósito de 950 litros30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitáriosProteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de águaFechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chaveRede doméstica com fibra óticaJanelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico'Blackouts' elétricos exteriores'Cortinas' elétricas interioresControlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphoneDescalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casaCentral de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinhaAproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25000 litrosFiltrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitasCozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigeradaLavatórios, banheiras e sanitas italianas DuravitTorneiras italianas FantiniMATERIAISMateriais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeiraRevestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeiraPavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeiraCasas de banho revestidas com cerâmica italiana MarazziTerraços com deck de madeiraAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMESUMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADEA promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.VISÃO'O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto' - Nuno RibeiroA configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.SOBRENo UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza.Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitetura - Yuma ConceptINFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.