29 Moradias para Venda - Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira

Moradia T3+1, construção de 2007, com logradouro, painéis solares e garagem (carregador elétrico) Encontrou o refúgio familiar que tanto procurava! Em São João dos Montes (Alhandra/Vila Franca de Xira), com fácil acesso à A1/A9 CREL e A10, a localização desta moradia permite deslocações rápidas para Lisboa, sendo o ideal para quem trabalha na capital, mas deseja viver num ambiente mais tranquilo e rural, sem o caos da cidade. Zona com paisagens agradáveis aliadas à proximidade do Rio Tejo, e principais serviços e infraestruturas comerciais da região. A moradia em si, constitui-se pelas seguintes características principais: - Inserida em lote de 200m2 com área de implantação de 127,50 m2 - Distribuída por três pisos: cave, piso térreo e andar superior (possibilidade de aproveitamento de sótão): - Cave com acesso interior, dispõe de: openspace com área total da casa, com espaço de ginásio/escritório, sala cinema, zona de jogos que inclui mesa de snooker e bar para reunião com amigos. Tem luz natural e respiração por janela para o logradouro virado a sul; - Piso térreo dispõe de: Garagem (acesso interior ao hall), Cozinha totalmente equipada, Wc completo, Sala ampla com zonas de jantar e estar bem definidas e com acesso direto ao logradouro a sul; - Piso superior dispõe de: Três quartos de dormir, todos com roupeiros embutidos (um deles em suíte com closet e varanda privativa com vista para rio e serra. Tem ainda escada telescópica de acesso ao sótão, que poderá ser aproveitado para uma divisão extra. - O imóvel encontra-se com pintura exterior (inferior a 1 ano), telhado revisto e em bom estado geral no seu interior, pronta a ser habitada no imediato, mas com espaço a pequenas atualizações de pinturas a gosto dos novos proprietários, algo que quererá dar a sua personalização. - Dispõe ainda de painéis solares instalados que garantem a quase totalidade do consumo elétrico da moradia, incluindo carregador para viaturas elétricas. - Instalação de gás de origem, caso prefira instalar eletrodomésticos nesse método. Apesar de geminada, esta moradia sendo de gaveto, tem três frentes solares que garantem muita luminosidade (nascente/sul poente). Fica no final de uma urbanização muito homogénea a nível de construção, tornando mais agradável a vivência comunitária, com vista direta para áreas verdes e parques, permitindo aos moradores desfrutarem de caminhadas e atividades ao ar livre. A qualidade de vida é um argumento importante para as famílias que procuram esta zona, beneficiando da serenidade mas não descurando da proximidade a transportes públicos (autocarro a 5 minutos a pé do imóvel), supermercado a 5 minutos de carro, e a 8 minutos da estação de comboios de Alhandra. Está curiosa(o)? Ligue-me e agendamos visita ao seu futuro lar! Hugo Piteira - luxinn.pt - AMI 14049 'Somos parceiros de entidades que fazem a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura' A região, incrustada num território caprichosamente desenhado pela erosão, a povoação de Calhandriz, anfiteatro natural de grande beleza, é muito anterior à fundação de Portugal. O traçado urbano da freguesia, agarrado ao relevo da serra, e por isso nem sempre harmonioso, é único no concelho de Vila Franca de Xira. O casario estende-se encosta abaixo, num cair suave que agrada aos seus cerca de novecentos habitantes, beneficiários das fantásticas vantagens de um ambiente rural tranquilo. Os parcos vestígios arqueológicos encontrados na Ribeira de Calhandriz, ao longo da qual se desbravava um caminho de terra batida que conduzia a Alverca, permitem concluir que a presença humana no local data do período pré-histórico. Da passagem dos romanos pelo local pouco se sabe, não existindo outro testemunho em pedra que não seja a lápide trabalhada que se encontra à entrada da Igreja de São Marcos, que terá pertencido a um edifício senhorial. Palco das invasões Francesas no início do século XIX, Calhandriz acolheu cinco importantes fortes militares, integrados nas famosas Linhas Defensivas de Torres Vedras. Os vestígios dessas fortificações, construídas na serra, entre montes e vales, são ainda visíveis, e bem assim visitáveis, nos dias de hoje. É o caso, nomeadamente, do Reduto Novo da Costa da Freira e do Reduto da Serra do Formoso (este último localizado numa zona de fronteira entre S. João dos Montes e Calhandriz), em bom estado de conservação. Tornada famosa pela excelente qualidade das cerejas que produz, Calhandriz é terra de bom vinho e boa mesa, atributos que transformam as desvantagens da interioridade num benefício, não só para os que lá vivem mas, também para os que a visitam. Tempos houve em que teve quintas famosas, que os mais velhos ainda recordam, como Quinta Alegre e a Quinta da Calçada, de produções abundantes. Rainha do pedaço, a cereja preta de Calhandriz é a matéria-prima com que ali se faz ainda hoje um licor inimaginável, no aproveitamento de uma velha receita conventual. Os escassos treze quilómetros que separam de Vila Franca de Xira e os trinta que de Lisboa fazem dela um apetecível destino, convite irrecusável a descoberta da gastronomia, da natureza e das atividades ao ar livre.

Uma Moradia T10 que excede sonhos — onde o luxo encontra a liberdade de viver. Apresento-lhe uma propriedade verdadeiramente única. Não é apenas uma casa — é um universo privado, desenhado para quem deseja espaço, conforto, privacidade e um estilo de vida absolutamente exclusivo. Esta moradia T10 de luxo combina grandiosidade arquitetónica com detalhes pensados ao pormenor. Cada área convida à tranquilidade, ao convívio e ao prazer de viver bem. Destaques que fazem desta casa um lugar incomparável: 10 quartos, incluindo 5 elegantes suítes, cada uma criada para oferecer descanso total Cozinha moderna e totalmente equipada, com lavandaria independente, ideal para o dia a dia organizado Sala ampla, perfeita para momentos de família e grandes memórias Sala de cinema privada, onde cada filme se transforma numa experiência Piscina interior com corrente, que permite nadar o ano inteiro com conforto e privacidade Sauna, trazendo a sensação de spa para dentro de casa Ginásio, para treinos completos sem precisar de sair Garagem para 10 carros, ampla e segura Antigo heliporto, totalmente adaptável — podendo transformar-se numa zona de lazer, estacionamento premium, área lounge ou outro projeto à sua medida Casa de apoio à piscina, ideal para receber convidados ou criar um espaço social independente Casa de caseiro, garantindo apoio e manutenção contínua da propriedade Jardim extenso, com potencial para campo de treino de futebol, parque, zona de eventos ou qualquer projeto que a imaginação permitir Esta é uma casa que brilha pela versatilidade e pelo impacto: tanto pode ser o refúgio perfeito para uma grande família como um espaço inspirador para quem procura uma propriedade de elevado prestígio. Mais do que um imóvel — uma oportunidade rara de viver com grandiosidade, conforto e liberdade. Entre em contacto e descubra tudo o que esta moradia pode oferecer. A verdadeira experiência começa na visita. ;ID RE/MAX: 126701055-28

Esta moradia, uma das 4 das apenas 33 existentes nesta localidade, e apenas estas 4 foram construídas pela Obriluc, Soc. de Construções, Lda, tendo como técnico responsável da obra, o Sr. Eng. Carlos Manuel da Silva Paiva, possui acabamentos, materiais e qualidade na sua construção de grande realce. Verifica-se isso mesmo pelas paredes exteriores de alvenaria de tijolo estucado, duplas com 29cm2 e com isolamento térmico em ambas as faces, pavimentos em madeira cerejeira e cerâmico, porta de entrada principal de segurança e blindada. As janelas com vidros duplos, de abrir e oscilobatentes, revestidas a alumínio no exterior e madeira para o interior do imóvel. As instalações sanitárias encontram-se em muito bom estado do fabricante "Roca", e com bastante iluminação natural, encontrando-se uma, de serviço, no piso 0,onde se encontram as escadas de acesso ao piso superior ,ao terraço e garagem. As divisões da moradia encontram-se dispostas da seguinte forma: A entrada principal para o interior da moradia é através de portão manual, atravessando um espaço exterior/terraço e de seguida através de porta de segurança blindada. Entra-se para um pequeno hall do qual se expande para uma sala ampla com 41m2. O ponto de destaque da sala é a lareira a lenha com recuperador de calor e o acesso ao terraço através de portas de vidros duplos de abrir e oscilobatentes, que pode abrir na totalidade, criando uma simbiose perfeita entre o exterior com o interior do imóvel. Nesse logradouro com quase 100m2 encontra-se uma churrasqueira e a possibilidade de desfrutar de momentos de convívio e lazer com vista campo e privacidade em relação às moradias vizinhas. Ainda neste piso temos a cozinha, totalmente equipada e com os equipamentos encastrados. Subindo ao piso superior ,atravessando um corredor com 7m2, encontramos os 3 quartos ,em que um dos quais é suíte. Uma I.S. comum completa e com janela. No quarto que está atualmente a ser utilizado como escritório existe uma varanda que tem vista para a frente da moradia. Todas as divisões com roupeiros embutidos, têm muita iluminação natural ,com exposição solar Nascente -Poente e quer, seja pela qualidade da construção e dos materiais utilizados, seja pelo facto de estar entre moradias, como também pelo local onde se encontra, numa serra não muito distante do centro urbano, torna-se assim, em um lar para se viver em tranquilidade e em pura harmonia com a natureza predominante. Não menos importante há a realçar a área da garagem, com 50m2, com portão automático e um wc . O portão principal da moradia que dá acesso à garagem também é automático. Encontra-se neste momento praticamente a ser usada como local de arrumos da atividade profissional do proprietário, no entanto, é possível o envio de fotos para melhor percepção do espaço que tem para estacionamento, além de local destinado a arrecadação. Para mais informações e agendamento de visita é só contactar pelos meios disponibilizados para esse efeito. Alhandra, um pequeno paraíso de vegetação e tranquilidade, no entanto, dista a poucos minutos de acesso a autoestrada, grandes superfícies comerciais, postos de combustível, escolas, transportes públicos e outros... Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

 Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca.    514 m²;     - Área de Implantação do Edifício: 326,50 m²;     - Área Bruta Dependente: a propriedade encontra-se totalmente murada, com acesso por portão individual e portão automático para parqueamento de viaturas;     LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:     - Proximidade:Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Alverca do Ribatejo, Alhandra e Arruda dos Vinhos, como AUCHAN, MERCADONA, INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feiras semanais, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas.     HABITAÇÃO PRÓPRIA:     - Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza;     - Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais.      aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno;     - Natureza e ar puro: um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante.     Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal.      Localização: Precisa de venderalgum imóvel antes de concluir a compra desta Moradia? Eu tenho a solução!     PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?     - Dedicação:estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, paraalcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;     Além de ajudá-lo na venda do seu imóvelatual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoioda MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que oseu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção definanciamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui paraassegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.     Juntos, vamosconcretizar os seus objetivos!     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.   ;ID RE/MAX: 121981288-157

 Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca.    423,75 m²;     - Área de Implantação do Edifício: 314 m²;     - Área Bruta Dependente: a propriedade encontra-se totalmente murada, com acesso por portão individual e portão automático para parqueamento de viaturas;     LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:     - Proximidade:Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Alverca do Ribatejo, Alhandra e Arruda dos Vinhos, como AUCHAN, MERCADONA, INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feiras semanais, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas.     HABITAÇÃO PRÓPRIA:     - Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza;     - Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais.      aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno;     - Natureza e ar puro: um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante.     Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal.      Localização: Precisa de venderalgum imóvel antes de concluir a compra desta Moradia? Eu tenho a solução!     PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?     - Dedicação:estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, paraalcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;     Além de ajudá-lo na venda do seu imóvelatual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoioda MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que oseu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção definanciamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui paraassegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.     Juntos, vamosconcretizar os seus objetivos!     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.   ;ID RE/MAX: 121981288-156

Esta moradia, de tipologia V3, é uma construção de 2008, onde foram empregues materiais de extrema qualidade na sua construção, assim como é de realçar a atenção aos detalhes como um todo. Composta por 3 pisos, uma exposição solar Nascente Poente, vistas desafogadas com vista para a Serra, encontra-se numa rua sem saída ,com transito facilitado. A Cave, onde se encontra a garagem, com 50m2, tem também um espaço para arrumos e uma I.S. Ao nível do Rés do chão, encontramos a sala de estar e jantar, com acesso ao terraço, que tem uma churrasqueira e bastante privacidade, pois não há construção no terreno envolvente, nem irá haver no futuro. Da sala, entramos na cozinha, que está equipada com os eletrodomésticos encastrados, móveis cerejeira em muito bom estado e acesso a uma varanda onde se pode desfrutar de momentos de laser. Também neste piso temos uma I.S. de serviço, no local onde se encontram as escadas de acesso à garagem, ao piso superior e ao terraço. Subindo ao primeiro piso, área privada do imóvel, temos os três quartos,em que um é suíte e um outro está a ser utilizado como escritório. Todos os quartos com áreas generosas e com roupeiros embutidos, são divisões onde impera o bem estar, tranquilidade e vistas exteriores. A porta da entrada é blindada e á prova de fogo ,tal como a que dá acesso ao terraço através do interior da moradia. Todas as janelas com vidros duplos, de abrir e oscila batentes, revestidas a alumínio no exterior e madeira cerejeira para o interior do imóvel. A lareira a lenha na sala é um ponto de destaque ,criando um ambiente acolhedor . As instalações sanitárias encontram-se em muito bom estado, do fabricante "Roca" e todas as divisões são repletas de imensa iluminação natural. Este imóvel situa-se na antiga urbanização dos Carvalhos, em São João dos Montes, Alhandra, é um pequeno paraíso repleto de tranquilidade, pontuado por zonas verdes e profusa arborização, num contínuo verde com o interior dos lotes e a paisagem envolvente. A A1 (Autoestrada do Norte) conecta a região com o norte e o sul do país e é a ligação principal a partir de São João dos Montes tendo o seu acesso através de nós rodoviários como o de Alhandra e o de Alenquer A A13 serve como uma via de ligação que corre ao norte de São João dos Montes e que a partir da rede de estradas nacionais, pode-se aceder à mesma para chegar a outras zonas do país.

Moradia T5 com vista desafogada para o campo, com piscina e terreno de 4653 m², localizada na Calhandriz Apresentamos esta magnífica moradia T5 situada na tranquila na aldeia da Calhandriz, um refúgio de conforto e privacidade a poucos minutos do centro de alverca e dos principais acessos rodoviários a Lisboa. Com áreas generosas, acabamentos de qualidade e uma vista deslumbrante sobre a serra e o Rio Tejo, esta propriedade é ideal para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida. Num ambiente calmo e familiar, excelentes acessos à A1 e N10, perfeita para habitação permanente, casa de campo ou projeto turístico. Uma propriedade completa, com tudo o que precisa para viver com qualidade, rodeado pela natureza. ✨ Principais Características: 5 quartos, dois deles em suite, proporcionando total conforto e privacidade; 2 salas amplas, perfeitas para diferentes momentos: Sala de estar com 44 m², luminosa e com acesso ao exterior; Sala de jantar com 32 m², ideal para receber família e amigos; Cozinha espaçosa com 29 m², totalmente equipada e com lareira, perfeita para quem gosta de cozinhar e conviver; 4 casas de banho completas, distribuídas de forma funcional por toda a casa; Sótão totalmente aproveitado com 200 m², incluindo casa de banho e cozinha, ideal para área de lazer, escritório ou apartamento independente; Vista desafogada sobre a serra e o Rio Tejo, criando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. ? Exterior e Terreno: A propriedade estende-se por 4.653 m² de terreno, com acesso automóvel por toda a propriedade e com tudo o que é necessário para uma vida ao ar livre: Piscina com ampla área de lazer e total privacidade; Churrasqueira e zona de refeições exterior coberta; Poço e furo de água, garantindo total autonomia para rega de jardim ou cultivo; Garagem espaçosa e 2 arrumos no exterior; Jardins e diversas zonas verdes com árvores de fruto e plantas. ? Localização: Localizada na Calhandriz, freguesia tranquila e de ambiente rural no concelho de Vila Franca de Xira, esta moradia oferece: Rápido acesso à A1 e N10, ficando a apenas 20 minutos de Lisboa; Proximidade a comércio local, escolas, transportes públicos e serviços essenciais; Um enquadramento natural único, com vistas abertas e excelente exposição solar. Esta é uma propriedade única, que alia espaço, conforto e natureza — um verdadeiro refúgio a poucos minutos da cidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia excecional na Calhandriz!

Moradia para obras totais com Projecto Aprovado na CM VIla Franca de Xira, para reconstrução, ampliação e transformação do existente em duas moradias T2 duplex (fracções autónomas). Com um potencial extraordinário, localizada na encantadora aldeia de Subserra, a 4 minutos do centro Alhandra e da estação da CP, aqui pode desfrutar da tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade urbana, beneficiando de rápido acesso a Lisboa (via A10, A9, A1). A moradia é vendida no seu estado actual (para obras). Destaques do Imóvel: - Em caso de venda após conclusão de obra, terá uma rentabilidade superior a 40% - Localização Privilegiada: Integrada num ambiente tradicional e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida. - Potencial de Reabilitação Único: Moradia de tipologia T4 inserida num lote de 215 m² e área bruta de construção de 230,47 m², composta por 3 salas, 4 quartos, cozinha e duas instalações sanitárias. Conta com 2 logradouros com entradas independentes, terraço e garagem para 1 viatura. - Projecto Aprovado e com licença a pagamento para a sua reabilitação e transformação em duas moradias T2 duplex (fracções autónomas). Esta aprovação valoriza significativamente o investimento e agiliza o processo de desenvolvimento. - Incentivos Fiscais: A reabilitação da propriedade beneficia de incentivos fiscais previstos no Artigo 45.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais (Prédios urbanos objecto de reabilitação), tornando este investimento ainda mais atractivo. - Flexibilidade: Ideal para investidores que procuram um projecto com retorno garantido, ou para quem deseja construir a sua primeira habitação ou habitação própria permanente num local com elevada qualidade de vida. Detalhes da Propriedade: - Moradia de R/C e 1º piso, com duas entradas independentes. - Área Total do Terreno: 215 m² - Área de Implantação do Edifício: 135,15 m² - Área Bruta de Construção: 230,47 m² - Ano de Construção: Anterior a 1951 - Certificado Energético: Classe E Áreas (de acordo com o projecto aprovado): - Área total do terreno: 215,00 m2 - Área de implantação do edifício: 135,15 m2 - ABC - Estacionamento: 32,55 m2 - Nº de Estacionamento: 1 - ABC - Habitação piso 0: 102,60 m2 - ABC - Habitação piso 1: 99,70 m2 - ABC Total de Habitação: 202,30 m2 - ABC de Construção Total: 234,85 m2 - Nº de Pisos: 2 Pisos + Estacionamento - Nº de Fogos: 2 (2 T2) - Volumetria: 606,90 m3 - Uso : Habitação Outras Informações Relevantes: - Valor do Condomínio: Não aplicável - Valor do IMI: 86,94 / ano (actual) Não perca esta oportunidade de investimento ou de criar a casa dos seus sonhos! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Descubra o lar ideal em Alhandra, onde o charme pitoresco encontra a conveniência moderna. Esta encantadora moradia T4 foi pensada para o conforto da sua família, com uma sala de estar em open space, que se une harmoniosamente à cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. É o cenário perfeito para os dias a dia e para receber amigos. A propriedade destaca-se pelos seus espaços exteriores privados e funcionais. Desfrute de momentos de tranquilidade no pátio interior, um verdadeiro refúgio com paredes de pedra que lhe conferem um toque rústico e autêntico. E para os dias de festa e convívio, conte com um terraço exterior com uma fantástica churrasqueira embutida. No interior, a casa surpreende com detalhes únicos, como um dos quartos que beneficia de uma claraboia, enchendo o espaço de luz natural. Para completar, a moradia dispõe de um T0 independente, uma solução versátil para hóspedes, espaço de trabalho ou até mesmo uma fonte de rendimento adicional. Uma casa funcional e cheia de personalidade, numa localização tranquila e de fácil acesso. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Moradia T5 em Alhandra – Espaço, Conforto e Privacidade às Portas de Lisboa! Se procura uma moradia espaçosa, luminosa e funcional, esta Moradia T5 em Alhandra, situada na Avenida João Carlos Vieira Gaspar n.º 93, é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade. Principais características:Inserida num lote de 600 m², com 3 pisos bem distribuídos, ideal para famílias que precisam de espaço.Rés-do-chão Com cozinha moderna integrada com sala, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e família.Sala de estar com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios.Três quartos com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.Uma casa de banho completa e uma casa de banho social, pensadas para o dia a dia.Amplo hall de entrada, com excelente distribuição de áreas e luminosidade natural.Primeiro piso Com dois quartos adicionais, ideais para quartos, escritório ou zona de lazer.Janelas de vidro duplo e portadas em madeira, garantindo conforto térmico e acústico.Piso inferior com ampla garagem e duas salas versáteis, perfeitas para arrumos, ginásio ou espaço de convívio. Exterior e localização:Situada numa zona residencial calma e familiar, esta moradia combina tranquilidade e acessibilidade, com proximidade a escolas, comércio local, transportes e à A1 — o que permite chegar a Lisboa em poucos minutos.Possibilidade de adquisição de terreno adjacente com 1730m2 pela quantia de 30.000€. Ideal para famílias que procuram uma casa com espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da conveniência urbana. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Alhandra! ;ID RE/MAX: 120261278-357

Vende-se moradia V4 nova em São João dos Montes num terreno de 477,50 m2 e com 240 m2 de construção, a 4 minutos do acesso da A1 e a 25 minutos de Lisboa. Esta moradia geminada, construída em 2025, oferece uma área bruta de 240 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. No R/C tem uma kitchnette com 53,10 m2, dispõe de cozinha totalmente equipada, wc com 5,25 m2, garagem com 36,80 m2 (indicado para 2 viaturas) e acesso ao exterior dispondo de terreno com 357 m2 e churrasqueira. No 1º piso temos um hall com 10,10 m2, suite com roupeiro de 15,15m2 e wc com poliban de 3,60 m2, quarto com roupeiro de 18,30 m2 e varanda de 27,30 m2, quarto com roupeiro de 19,80 m2, quarto com roupeiro de 15,90 m2 e wc com base de duche com 8,30 m2. Marque já a sua visita com a sua Casa 361- Mais do que imóveis soluções!

Vende-se moradia V3 nova geminada em São João dos montes, a 4 minutos do acesso da A1 e a 25 minutos de Lisboa. Esta moradia geminada, construída em 2025, oferece uma área bruta de 166 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. No R/C tem uma kitchnette com 53,10 m2, dispõe de cozinha totalmente equipada, wc com 2,60 m2 e acesso ao pátio/terraço com 29 m2, dispondo de terreno e churrasqueira. No 1º piso temos um hall com 6m2, suite com roupeiro de 15,15m2 e wc com poliban de 3,60 m2, quarto com roupeiro de 12,25 m2 e varanda de 4 m2, quarto com roupeiro de 13,70 m2 e varanda de 8 m2 e wc com base de duche com 6,30 m2. Na cave dispomos de garagem com 35,35 m2. Marque já a sua visita com a sua Casa 361- Mais do que imóveis soluções!

Aceite o nosso convite e venha conhecer o seu novo lar, situado na Quinta dos Carvalhos em São João dos Montes, zona agradável e em harmonia com a natureza. e apenas a 20 minutos de Lisboa. Ao entrar no seu novo lar, irá encontrar uma ampla sala com 38 m², com muita luz natural e cozinha, 18 m², totalmente equipada. Casa de banho de serviço, 2,60 m² No piso 1: Dois quartos, 12,25 m² e 13,70 m² com roupeiros embutidos e acesso a varandas, suite, 15,15 m² com roupeiro embutido. Casa de banho social completa, 6,30. m². Casa de banho da suite completa, 3,60 m². No piso -1: Ampla garagem, 39 m². A moradia dispõe de tetos falsos com focos embutidos. Caixilharia com vidros duplos e portadas para um melhor isolamento térmico e acústico. Agende a sua visita e beneficie da nossa campanha da oferta da avaliação e do valor da escritura. Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal e ajudamos na obtenção do seu crédito com as melhores condições. Intermediário de credito (2509).

Vende-se Fantástica Moradia V3 Isolada em construção (previsão de conclusão de 5 meses) em São João dos Montes com terreno de 312 m2, 2 varandas, churrasqueira e jardim, a 3 minutos do acesso da A1 e a 25 minutos de Lisboa: Área Bruta: 180,31 m2 Área Útil: 168,40 m2 Cozinha: 13,62 m2 totalmente equipada Sala: 42m2 com acesso ao jardim e churrasqueira Quartos: 3 (14, 13 e 13 m2) WC: 3 Varandas: 2 Lavandaria: 9 m2 Marque a sua visita com a sua Casa 361. Casa 361 - mais do que imóveis, soluções!

Propriedade Única com 2 Moradias e Potencial de Rentabilidade em São João dos Montes Moradia isolada situada em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, numa zona tranquila, com vistas desafogadas, muito verde e excelentes acessos, incluindo proximidade à A1 e A9. A apenas 5 minutos da Escola Waldorf Jardim do Monte (Associação HARPA), reconhecida pela sua comunidade internacional, fator que atrai diversas famílias para a região. Esta propriedade apresenta um excelente potencial de investimento, ideal para quem procura vivência com rentabilidade, com duas moradias prontas a habitar ou arrendar e espaço adicional com potencial para criação de uma terceira habitação. Nota Importante: A propriedade carece de Licença de Utilização, devendo o comprador considerar este aspeto no processo de aquisição. Valor negociável para propostas sérias. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, rentabilidade e qualidade de vida, num ambiente natural e de fácil acesso a Lisboa. -Terreno: 7 226 m² no total, com área urbana de 400 m², zona calma, verde e com vistas amplas sobre o campo Construções Existentes -Moradia 1 (T2): totalmente remodelada em 2022, com cozinha e sala em open-space, 1 WC e acabamentos modernos. Sótão com entrada independente: convertido em T0 com kitchenette e 1 WC — perfeito para arrendamento local, alojamento temporário ou espaço de hóspedes. -Moradia 2: obras iniciadas para criação de mezzanine, com 1 WC e potencial para instalação de kitchenette, ideal para segunda habitação independente. -Anexo: espaço adicional com áreas para animais, podendo ser convertido em terceira moradia, atelier ou projeto agrícola/rural. Diversas árvores de fruto e terreno envolto por zona não urbanizável, garantindo privacidade e paisagens naturais encantadoras Ribeiro que contorna a propriedade, criando um ambiente sereno e autêntico Furo de água próprio e tanque em bom estado (com possibilidade de uso como piscina ou para rega) 4 painéis solares instalados, assegurando maior eficiência energética e redução de custos Localização e Serviços Próximos -A 28 km do Aeroporto de Lisboa (25–27 minutos de carro) -Intermarché Super nas imediações, para maior conveniência -Mercado Municipal de Alhandra (produtos frescos, às quintas e sábados) -Escola Básica 2,3 Soeiro Pereira Gomes — sede do Agrupamento de Escolas de Alhandra, Sobralinho e São João dos Montes Possibilidade de Arrendamento A propriedade oferece ótimas opções de rentabilidade, seja através do sótão convertido em estúdio independente (T0) ou da segunda moradia com mezzanine, ideais para arrendamento de curta ou longa duração. #ref: 147538

Moradia T3+1 em Alhandra com garagem e anexo Independente (ALH033) Localização privilegiada | 10 min de Alverca | 20 min do Aeroporto de Lisboa Apresenta-se esta moradia térrea T3 com anexo T1 independente, inserida num lote de 520m², ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e acessos rodoviários (A1, A9, A10). O imóvel foi recentemente alvo de renovação, incluindo pintura exterior e melhorias interiores, e destaca-se pela excelente exposição solar e pelo aproveitamento funcional dos espaços. Características Principais Piso Térreo (150 m²) Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Sala de estar com: Lareira / Recuperador de calor Acesso a varanda 1 Suíte com roupeiro embutido 1 Wc Suite com poliban 2 Quartos, ambos com roupeiro 1 WC Social com banheira Aquecimento de águas: termoacumulador alimentado por painéis solares Piso Inferior – Garagem e Anexo T1 (150 m²) 1 Quarto: 17 m² 1 Cozinha: 35 m² 1 WC de serviço Garagem fechada: 75 m² Espaço de arrumos com armário embutido Hall de circulação com possibilidade de instalação de lavandaria Este piso, com entrada independente, é ideal para utilização como habitação autónoma (casa bifamiliar), alojamento local ou rendimento extra. O imóvel dispõe ainda de: Zona de churrasco com forno a lenha e cozinha de apoio Canil Hortas e árvores de fruto Varanda perimetral Espaço exterior versátil com potencial para lazer ou cultivo Possibilidade de aproveitamento do sótão Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia térrea T3+1 implantada num terreno de 520 m², situada no coração da natureza, a apenas 10 minutos de Alverca e a 20 minutos de Lisboa. Destaca-se pela excelente luminosidade e por uma varanda que envolve toda a casa, oferecendo vistas para o rio e para o meio envolvente natural. Esta residência oferece a flexibilidade de se transformar numa habitação bi familiar, uma vez que os dois pisos podem funcionar de forma independente, com ainda a possibilidade de aproveitar o sótão. No que diz respeito à sustentabilidade, conta com aquecimento de águas através de um termo acumulador alimentado por painéis solares. O rés-do-chão dispõe aproximadamente de 150 m², incluindo: #- Cozinha totalmente equipada #- Sala principal #- Casa de banho social com banheira #- Dois quartos com roupeiros embutidos #- Suíte com casa de banho privada e cabine de duche Garagem 150 m2 #- Garagem de 75 m2, espaço suficiente para quatro veículos #- Cozinha #- Casa de banho #- Quarto ou escritório #- Arrumos (espaço de armazenamento) No exterior, encontra-se um amplo pátio, canil, jardins e uma churrasqueira equipada com forno a lenha e uma cozinha adicional, ideal para momentos de convívio com amigos e familiares ao ar livre. Esta habitação pode realizar o seu sonho. Para mais informações, não hesite em contactar-me!

Excelente Moradia de rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão, com áreas bastante generosas, rodeada pela natureza e com uma vista panorâmica. Localizada em São João dos Montes, com acesso por duas autoestradas e a sensivelmente a 25 minutos de Lisboa e a 10 minutos de Arruda dos Vinhos. Moradia com: Rés-do-chão: Wc. Hall. Arrecadação. Quarto / escritório. Garagem para duas viaturas. Adega com zona de garrafeira. Cozinha equipada e com lareira alentejana. Primeiro andar: Hall. Wc principal. Sala de refeições. Cozinha equipada. Sala de estar com lareira. Quatro quartos, um deles em suite. Aproveitamento de sótão: Espaço amplo com aproximadamente 82m2. No exterior encontramos: Estufa. Furo de água para irrigação. Árvores de fruto e jardim de catos. Logradouro com churrasqueira, forno a lenha e pérgula. Áreas: Terreno com 6.520m2. Área Bruta Privativa: 386,70m2. Área Bruta Construção: 580,05m2. Área Bruta Dependente: 193,35m2. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Moradia T6 Com terreno de 6500m2 Fantástica moradia T6 com duas entradas independentes, situada num ambiente de total tranquilidade em plena natureza. Ideal para famílias numerosas, ou que privilegiem a natureza, a tranquilidade, e que procura viver com espaço e privacidade. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS 5 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos Sótão com pé direito (82m2),com múltiplas possibilidades de aproveitamento 2 entradas - Ideal para rentabilizar ou criar zona independente Terreno com 6500m2, com possibilidade de Desanexação e construção adicional Furo de agua, que garante autonomia hídrica e permite um estilo de vida mais consciente Zona calma, com vistas desafogadas e envolvente Ideal para habitação própria, turismo rural ou rendimento adicional Oportunidade rara de viver rodeado de espaço, verde e tranquilidade com o potencial de transformar o investimento numa fonte de investimento numa fonte de rendimento Vistas amplas /Silêncio e serenidade Um verdadeiro paraíso rural... venha conhecer!

Venha visitar uma moradia independente em São João dos Montes situada em Vila Franca de Xira, zona agradável e em harmonia com a natureza. Com um terreno de 6.520 m² oferece múltiplas possibilidades para criar momentos únicos. É um convite a uma vida tranquila, cercada pela beleza natural e pela serenidade. Com estilo rústico e elegante, esta moradia T5 oferece tudo o que uma família deseja: espaço, conforto e momentos inesquecíveis. Por que esta moradia é perfeita para a sua família? Harmonia entre o campo e a conveniência e a localização privilegiada proporciona um equilíbrio entre o sossego da vida calma e o fácil acesso a auto estrada. Principais Características: Composta por 3 pisos/ Primeiro Piso com Cozinha equipada, Sala de Jantar c/ lareira e Sala de Estar com Varanda, 1 Suíte, 3 Quartos e 1 Casa de Banho. No Piso 0 temos uma Sala c/lareira, Casa de Banho, Cozinha equipada, Escritório, Adega, Garrafeira Garagem para 2 viaturas e Arrecadação. No terceiro piso temos um anexo de 82 m² com potencial pelo seu amplo espaço. Se procura uma casa com funcionalidade, espaço, refugio para sua família, oferecendo o equilíbrio de tranquilidade e proximidade Urbana.