4962 Moradias para Venda - Porto (Distrito)

Este edifício com 448m² de área total destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização.Composto por 3 pisos, oferece uma organização funcional e diversas possibilidades de utilização, seja para rendimento, habitação multifamiliar ou projeto de reabilitação.No rés do chão, encontra-se uma loja atualmente arrendada, garantindo rentabilidade imediata e segurança no investimento.O imóvel beneficia ainda de um agradável jardim privativo com 71m², um verdadeiro valor acrescentado que proporciona espaço exterior raro em contexto urbano — ideal para lazer, convívio ou valorização futura do projeto.Com duas frentes (nascente/poente), o prédio usufrui de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural e conforto.Localizado numa zona estratégica, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e polos universitários, este é um imóvel com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado de arrendamento.

Moradia T3 com Jardim e Terreno de 8.220m² em Árvore – Oportunidade Única Apresentamos esta moradia T3 localizada em Árvore, inserida num generoso terreno com 8.220m², ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e excelente acessibilidade. Esta propriedade oferece um enorme potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de valorização. Características do Interior: Sala de estar acolhedora com recuperador de calor Cozinha espaçosa 3 quartos confortáveis 2 casas de banho 2 varandas com ótima exposição solar Ar condicionado nos quartos A moradia, construída em 1995, apresenta uma traça clássica e encontra-se numa condição que permite modernização ao gosto do novo proprietário — uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar. Exterior e Terreno: O grande destaque desta propriedade é o seu amplo jardim e terreno envolvente, oferecendo múltiplas possibilidades: Criação de zona de lazer ou piscina Espaço para cultivo ou pomar Projeto agrícola ou de turismo rural Ampliação de áreas exteriores de convívio Dispõe ainda de garagem para 3 carros, garantindo comodidade e espaço adicional. Localização: Situada numa zona tranquila e familiar de Árvore, beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações às principais vias e centros urbanos. A combinação entre espaço, acessibilidade e potencial torna esta uma oportunidade rara no mercado. ✨ Ideal para quem procura criar a sua casa de sonho num ambiente natural, com terreno de dimensão diferenciadora. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. #ref: 825615

Exclusiva Moradia T3 (3 Suites) com Piscina e Arquitetura Minimalista em Vila Meã Privacidade, Luxo e Modernidade num Condomínio Restrito Descubra o privilégio de viver numa das 5 moradias exclusivas deste condomínio privado em Vila Meã. Desenhada para quem valoriza a arquitetura de excelência e a máxima privacidade, esta moradia de linhas contemporâneas e acabamentos de alta gama oferece um estilo de vida sofisticado e funcional. Destaques de Conforto e Design: O interior foi projetado para maximizar a luminosidade natural através de amplos vãos envidraçados, criando uma ligação fluida entre o conforto da casa e o lazer do exterior. Três Suites Exclusivas: O piso superior é dedicado ao descanso, contando com 3 suites espaçosas, todas com casas de banho privativas e áreas de arrumação generosas (closet), garantindo total independência e conforto para a família. Zona Social em Open Space: Uma sala ampla e luminosa integrada com uma cozinha de design contemporâneo, ideal para momentos de convívio e experiências gastronómicas. Eficiência Superior: Com Classe Energética A+, a moradia assegura um desempenho térmico e acústico de excelência, complementada por uma garagem privativa e espaços de arrumação. O Seu Refúgio Exterior: O espaço exterior é um verdadeiro convite ao descanso, apresentando: Piscina Privativa perfeitamente enquadrada no terreno. Deck em Madeira e Jardim, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre e convívio com total privacidade entre unidades. Localização Premium: Inserida numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia da proximidade a tudo o que é essencial: Excelentes acessos rodoviários e ligação rápida à autoestrada. Proximidade a escolas, centro de saúde, ginásios e hipermercados. Envolvente de espaços verdes e zonas de lazer para uma rotina equilibrada. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel diferenciador, onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua qualidade de vida. #ref: 825286

Oportunidade de Investimento Imobiliário no Porto – Projeto Aprovado com Licença de Obras de Construção Imóvel situado na Rua do Tenente Valadim, no Porto, inserido numa zona urbana consolidada e em clara trajetória de valorização. Localiza-se a 3 minutos a pé da estação de Metro de Francos, beneficiando ainda de excelentes acessibilidades rodoviárias. A envolvente é maioritariamente residencial, reforçada pela proximidade ao complexo de escritórios Porto Office Park POP, o que potencia de forma significativa a procura por habitação e serviços. Acresce ainda o desenvolvimento em curso de novos projetos de escritórios e coworking de grande escala nas imediações, consolidando a atratividade da zona para investimento imobiliário de médio e longo prazo. Características Gerais da Construção Existente O edifício existente é composto por um volume administrativo de dois pisos com frente para a Rua do Tenente Valadim, por um armazém industrial de dois pisos no interior do lote e ainda uma entrada de garagem pela Rua do Sargento Abílio. A parcela tem duas frentes de rua, característica que valoriza o projeto e amplia as soluções de acesso e distribuição. O edifício encontra-se a necessitar de obras profundas de reabilitação. Área Existente: Aprox. 900 m2 Área da parcela e área de implantação: 517 m2 Características Gerais do Projeto Aprovado O projeto aprovado prevê a conversão do uso, alteração e ampliação da construção existente, com licença para 6 frações autónomas, distribuídas entre habitação e serviços - unidades de alojamento local -, permitindo uma estratégia mista de exploração (venda ou arrendamento), ajustada às dinâmicas atuais do mercado do Porto. Área Total de Construção Aprovada: 1073 m2 Área Bruta de Construção: 993 m2 Área de Implantação 427 m2 Fração A: Moradia T4 de três pisos com garagem, logradouro, varandas e terraços, com possibilidade de encerrar parte da habitação como T1 para arrendamento. 216 m2 de Área Bruta Privativa. Fração B: Apartamento T1+1, com logradouro. 84 m2 de Área Bruta Privativa. Fração C: Apartamento: Apartamento T3 Duplex, com varandas e terraços. 151 m2 Área Bruta Privativa. Fração D: Apartamento T1 Duplex. 82 m2 de Área Bruta Privativa. Fração E: Serviços para Alojamento Local com 6 quartos suite. 195 m2 Área Bruta Privativa + Sótão. Fração F: Serviços para Alojamento Local com 6 quartos suite. 195 m2 Área Bruta Privativa + Sótão. Imóvel direcionado a investidores imobiliários e promotores que procuram um projeto com risco reduzido, prazos acelerados de execução, rentabilização e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Usufrua dos benefícios fiscais para reabilitação e torne este negócio ainda mais vantajoso. É ainda ideal para quem procura um edifício para reabilitar para serviços, indústria ou armazém, mantendo a sua função original e atual, e tirando partido de uma localização estratégica, com proximidade ao metro e bons acessos rodoviários. A vocação funcional da zona, aliada aos projetos imobiliários mais recentes em desenvolvimento nas imediações, reforça de forma consistente o potencial de valorização e a adequação do imóvel a usos empresariais e logísticos. Sobre a localização e distância a pontos de referência: Localizado na entrada do Porto, a poucos metros da Rotunda de Francos e aos acessos à VCI e A28, este imóvel usufrui ainda da grande proximidade à estação de Metro de Francos, a apenas 3 min a pé. Porto Office Park – 1 minuto a pé Metro de Francos – 3 minutos a pé Rotunda da Boavista – 12 minutos a pé Rua da Boavista – 8 minutos a pé Pólo de Faculdades do Campo Alegre – 20 minutos a pé Centro do Porto (Aliados) – 15 minutos de carro Aeroporto – 10 minutos de carro Para mais informações, consulta do projeto aprovado ou agendamento de visita, contacte-nos e descubra como transformar este ativo numa oportunidade sólida e rentável de investimento. #ref: 156695

Moradia V3 com 4 Frentes, com estudos para transformar em v4. Próxima da Av. Marechal Gomes da CostaO projeto original dos anos 50, do arquiteto Viana de Lima, resulta  numa casa moderna e marcante, inspirada em referências da arquitetura brasileira — especialmente na cobertura escultural em forma de asa de borboleta.As grandes marquises que destacam as entradas e a planta interior aberta criam um espaço amplo, luminoso e pensado para a vida em comum. No piso térreo, os espaços de convívio estendem-se ao longo da fachada virada a sul, garantindo conforto e continuidade entre interior e exterior.No primeiro piso, os quartos organizam-se em forma de U, criando uma relação visual com a sala através de uma mezzanine sobre o espaço principal. Cada quarto beneficia ainda de terraços ou varandas privativas, com pequenas zonas verdes que reforçam a ligação ao exterior.Garagem fechada para dois automóveis.As soluções arquitetónicas propostas preservam a essência do desenho original, ao mesmo tempo que permitem a criação de mais um quarto e a adaptação de alguns espaços às necessidades contemporâneas.A zona envolvente conta com escolas, supermercados e espaços comerciais.Encontra-se próximo do museu de Serralves e liceu Francês. 

Imóvel composto por moradia de rés-do-chão e andar, com área industrial/armazém no piso térreo e habitação no piso superior, servida por terraço. Situado em zona com bons acessos rodoviários, permitindo fácil circulação de viaturas ligeiras e pesadas, o que potencia a utilização profissional do espaço. Solução diferenciadora para quem pretende: Centralizar habitação e negócio no mesmo local Instalar oficina, armazém ou pequena indústria Adquirir imóvel com potencial de rendimento misto Investir num ativo versátil e adaptável Rés-do-chão Armazém / Indústria: Espaço amplo e funcional Pé direito elevado Portão de grandes dimensões Entrada facilitada para carrinhas e camiões Área preparada para oficina (com elevadores automóvel instalados e estufa de pintura) Zonas de apoio e arrumação Pode ser utilizado como: Armazém logístico Oficina automóvel Pequena indústria Carpintaria / Serralharia Centro de distribuição Espaço técnico ou empresarial Piso Superior Habitação:~ Bom estado de conservação, com boa luminosidade natural: 3 quartos Sala comum ampla Cozinha com zona de refeições Despensa Casa de banho completa W.C. de serviço Destaque para o terraço generoso ao nível da habitação, ideal para lazer. Pontos Fortes Localização com bons acessos Elevada versatilidade de utilização Habitação + armazém no mesmo imóvel Espaço exterior valorizador Potencial de valorização futura Imóvel com características pouco comuns no mercado, ideal para empresários, investidores ou famílias que valorizem espaço e funcionalidade. Para mais informações a nossa equipa encontra-se à disposição.

Moradia V3 na zona histórica de Vila do Conde. Moradia V3 localizada numa zona tranquila, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Possui no rés-do-chão uma cozinha e sala em open-space, uma casa de banho de serviço e acesso a um excelente terraço com churrasqueira e zona de lavandaria. No primeiro piso pode usufruir de uma sala acolhedora e uma suite. No segundo piso tem acesso a uma casa de banho completa e dois quartos. Uma oportunidade única numa zona muito procurada. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03745 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Bem-vindo ao encantador bairro de Vila Nova de Gaia, onde pode explorar o pulso dinâmico da vida diária dentro de um raio de 15 minutos de transportes públicos em grupo. Com 44 pontos de interesse à sua disposição, as paragens de autocarros mais próximas, Maninho e VNG:423, estão a apenas 2 minutos de distância, assegurando um acesso conveniente aos transportes públicos. Ao entrar na área, será recebido pela energia vibrante e conectividade perfeita que define esta comunidade vibrante. Numa caminhada de 3 minutos, descobrirá a conveniência da Farmácia Gândara, a farmácia mais próxima, que oferece serviços essenciais de saúde. Apenas a uma curta caminhada de 4 minutos, a Escola Básica do Maninho é a escola mais próxima, proporcionando oportunidades educativas ao seu alcance. E para as suas necessidades de supermercado, o Pingo Doce, um supermercado, está apenas a 4 minutos de distância, garantindo que os essenciais diários estejam sempre ao seu alcance. À medida que percorre o bairro, poderá desfrutar da diversificada cena culinária com restaurantes como o Castela e o Mini Coffee Das Francesinhas a uma curta distância, oferecendo uma gama deliciosa de cozinha portuguesa. Quer procure uma refeição rápida ou uma experiência gastronómica mais relaxada, as opções são variadas e esperam para serem descobertas. Abraçe a atmosfera tranquila e o charme histórico de Vila Nova de Gaia, onde cada canto está impregnado de carácter e enriquecido pela fusão perfeita de conveniências modernas e atração intemporal. Quer esteja à procura de um refúgio calmo ou de uma comunidade florescente, este bairro oferece o equilíbrio perfeito entre ambos, convidando-o a experimentar o melhor dos dois mundos. Venha descobrir esta moradia de 4 quartos, 3 casas de banho, com uma área bruta de 387m², localizada num local tranquilo e próximo da praia, onde pode desfrutar de um terraço, garagem, vidros duplos, painéis solares e muito mais. Agende já a sua visita!

Bem-vindo ao encantador bairro de Vila Nova de Gaia, onde pode explorar o pulso dinâmico da vida diária dentro de um raio de 15 minutos de transportes públicos em grupo. Com 44 pontos de interesse à sua disposição, as paragens de autocarros mais próximas, Maninho e VNG:423, estão a apenas 2 minutos de distância, assegurando um acesso conveniente aos transportes públicos. Ao entrar na área, será recebido pela energia vibrante e conectividade perfeita que define esta comunidade vibrante. Numa caminhada de 3 minutos, descobrirá a conveniência da Farmácia Gândara, a farmácia mais próxima, que oferece serviços essenciais de saúde. Apenas a uma curta caminhada de 4 minutos, a Escola Básica do Maninho é a escola mais próxima, proporcionando oportunidades educativas ao seu alcance. E para as suas necessidades de supermercado, o Pingo Doce, um supermercado, está apenas a 4 minutos de distância, garantindo que os essenciais diários estejam sempre ao seu alcance. À medida que percorre o bairro, poderá desfrutar da diversificada cena culinária com restaurantes como o Castela e o Mini Coffee Das Francesinhas a uma curta distância, oferecendo uma gama deliciosa de cozinha portuguesa. Quer procure uma refeição rápida ou uma experiência gastronómica mais relaxada, as opções são variadas e esperam para serem descobertas. Abraçe a atmosfera tranquila e o charme histórico de Vila Nova de Gaia, onde cada canto está impregnado de carácter e enriquecido pela fusão perfeita de conveniências modernas e atração intemporal. Quer esteja à procura de um refúgio calmo ou de uma comunidade florescente, este bairro oferece o equilíbrio perfeito entre ambos, convidando-o a experimentar o melhor dos dois mundos. Venha descobrir esta moradia de 4 quartos, 3 casas de banho, com uma área bruta de 292m², localizada num local tranquilo e próximo da praia, onde pode desfrutar de um terraço, garagem, vidros duplos, painéis solares e muito mais. Agende já a sua visita!

Se procura uma casa que combine áreas generosas, luz natural e uma localização estratégica, esta moradia de 3 frentes no Castêlo da Maia (Avioso) é a escolha ideal. Com uma área bruta total de mais de 500 m², esta habitação de 2005 destaca-se pelo estado de conservação impecável e pelos acabamentos de alta qualidade. Área útil: 312,70 m² Wallbox para carregamento automóvel Aspiração Central Painéis fotovoltaicos Aquecimento Central Ar condicionado Jardim privado Churrasco Condomínio Privado com: • Squash • Balneários • Salão • Sala de reuniões Distribuição por 4 Pisos: • Cave : o Garagem para 3 carros em paralelo com Wall box o Salão/Biblioteca com luz natural o Garrafeira o Arrumos • Piso Principal : o Hall de entrada o Sala com acesso direto ao exterior o Cozinha mobilada e equipada com copa o Quarto com roupeiro o WC de serviço • 1º Andar : o Suite com roupeiro e terraço privado o Suite com roupeiro e closet o 2 quartos espaçosos com roupeiros o WC completo • 2º Andar Recuado: o Refúgio exclusivo com dois terraços privativos o WC completo o Lavandaria Encontra-se a escassos metros de: - 300 mts acesso Via Diagonal/ Variante N14 - 380 mts Escola EB2 Castêlo da Maia - 460 mts Fundação Conservatório de Música - 510 mts Tropicalia Confeitaria - 550 mts Farmácia Mercado Casyêlo - 550 mts Igreja Sta Maria de Avioso - 580 mts Ovidio Terraza (restaurante) - 620 mts Acesso N14 - 710 mts Pingo Doce - 720 mts Ginásio Club Castêlo - 820 mts Metro Castêlo da Maia - 1000 mts Metro Ismai - 1000 mts Universidade da Maia Venha conhecer a futura casa da sua família. Agende já a sua visita!! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

O terreno possui 3 casas para recuperação, tipo T1+T1+T0(com possibilidade de ligação interior), um espigueiro e anexo de arrumação para recuperar em granito. No exterior encontramos um agradável espaço para construir piscina, em zona com potencial investimento turístico. Amarante é uma bela cidade portuguesa localizada às margens do Rio Tâmega. É um destino de história, natureza e gastronomia da região, que tem a Ponte São Gonçalo como uma das principais atrações. A aldeia de Carvalho de Rei tem vista privilegiada para o Marão e está inserida na Serra da Aboboreira, "A Serra Viva" de Amarante. Neste local, além de desfrutar das magníficas paisagens, tem ainda a possibilidade de se dedicar a desportos e a passeios na Serra que é sinónimo de zarpar à aventura. As casas mencionadas ficam a 10 km do centro histórico de Amarante, cidade esta onde poderá encontrar vários restaurantes, bares, hipermercados e espaços de diversão. A cidade da Régua e o maravilhoso Douro Vinhateiro, Património Mundial da Humanidade, situam-se a cerca de 30 kms e o Porto a apenas 48 kms. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Andar Alto; Características Interiores - Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;

Prédio urbano, com duas moradias independentes, com 308 m2 de área bruta de construção, destinados a habitação e logradouro com 1300m2. Este imóvel ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em Alojamento Local, numa zona tranquila. - Financiamento facilitado; - Com licença de Habitabilidade; - Todos os documentos em ordem; - Excelente potencial de rentabilidade; - Possibilidade de constituição de propriedade horizontal. Características do Lote: -Terreno com 1300m2 e diversas árvores de fruto; -Possibilidade de construção; -Poço de água; -Ambiente calmo. Moradias: A primeira moradia (T3) constituída no r/c por garagem e arrumos, no primeiro andar por 3 quartos, cozinha, sala e casa de banho. A segunda moradia de tipologia T2 constituída no r/c por garagem e arrumos e no primeiro andar por 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho. Existe a possibilidade de ampliação do edifício existente e/ou a possibilidade de criar um outro artigo por via da operação de destaque de parcela e no terreno construir outra moradia. Três opções num só investimento! Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. #ref: 817929

Apresento esta moradia em Moinhos, com uma área bruta de construção de 451,35 m², situada a apenas 3 minutos da autoestrada, oferecendo excelente acessibilidade e proximidade de serviços essenciais. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver um pequeno complexo multifamiliar num local estratégico, com grande espaço e potencial de valorização, dado a sua localização privilegiada e a possibilidade de aproveitar o terreno ao máximo. A condição obrigatória para a venda deste imóvel é a permuta de um apartamento no mesmo edifício a ser renovado, o que torna este investimento ainda mais interessante para quem procura um projeto de alto retorno sob o investimento. NOTA: Entre em contacto para mais informações sobre a condição de permuta. A venda da moradia só pode ser realizada sob essa condição. ----- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.”

Moradia T3 em Marco de Canaveses com terreno com 600m2 Esta moradia situada no centro da cidade é o ideal para: - quem procura uma moradia independente com excelentes áreas e no centro da cidade, ou - um futuro protejo imobiliário sendo que o terreno tem potencial para construção em altura ou em banda. Características do Imóvel: - Área Total: 600m2 - Número de Quartos: 3 - Número de Casas de Banho: 2 - Número de Escritórios: 1 - Sala de Estar - Cozinha - Varanda - Garagem - Arrumos - Terreno #ref: 824116

Apresentamos esta magnífica moradia situada em Santa Marta, Penafiel, inserida num generoso terreno com 1.515 m². Com excelente exposição solar e uma vista fantástica e desafogada sobre a cidade de Penafiel, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A moradia é composta por: • 5 quartos amplos • 3 casas de banho • 3 cozinhas • Sala espaçosa • Garagem • Arrumos • Anexos • Terraço com vista sobre Penafiel O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades: ideal para cultivo, criação de jardim, espaço de lazer ou até para construção de uma piscina, transformando este espaço num verdadeiro refúgio privado. Situada num lugar sossegado, mas com excelentes acessos e proximidade ao centro da cidade, esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e potencial de valorização. Uma propriedade única, com identidade própria espera por si. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia de 3 frentes, com jardim ,em condomínio fechado e murado, próxima ao Parque da Cidade Nova, com acabamentos de excelência , painéis fotovoltaicos na cobertura bomba de calor privativa e pavimentos radiantes nas casas de banho A sala com acesso directo ao jardim privativo, 3 suites no piso superior e 3 lugares de garagem na cave, onde se encontra também um espaço para escritório e uma casa de banho A exposição solar a sul confere uma ótima luminosidade

Moradia inserida no aldeamento "Casas do Parque", em início de construção. Primeiras unidades a entregar em 2027. Moradias T3, com possibilidade de alteração para T3 + 1 em fase de construção. Totalmente construida e equipada com materiais e acabamentos de qualidade, espaço exterior agradável com garagem para dois automóveis.Faça já a sua reserva e aproveite as condições especiais de lançamento e de investidor.Situada em local privilegiado, com acesso rápido ao centro da cidade, em zona tranquila com a natureza à porta, junto ao parque da Rabada (Sara Moreira), Rio Ave, passadiços e transportes públicos.Santo Tirso (centro) - 5 minPorto - 25 minGuimarães - 25 minVila do Conde - 30 minMaia - 20 minAeroporto  - 25 minEspanha - 60 minPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Isolamento Térmico

Esta moradia T4+1 em Lavra, inserida num condomínio privado com piscina e zona de lazer, é o equilíbrio certo entre tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia foi pensada para acompanhar todas as fases da vida. O +1 adapta-se facilmente a escritório, sala de apoio ou quarto extra, ideal para quem trabalha a partir de casa ou recebe visitas com frequência. No exterior, o condomínio convida a momentos de descontração, seja em dias de verão à beira da piscina ou em tardes tranquilas em família, sempre num ambiente seguro e cuidado. A poucos minutos da praia, esta é mais do que uma casa: é um estilo de vida onde o mar faz parte da rotina. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia em Banda Contemporânea, junto ao Museu de Serralves, com Piscina Privativa e terraço 30m2. . Descobre esta incrível moradia em banda de arquitetura contemporânea, perfeita para quem valoriza o conforto e a sofisticação. Com uma área bruta de 254 m2 e 225 m2 úteis, esta casa dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho, ideal para famílias que procuram espaço e funcionalidade. O design de interiores é sofisticado, com soalho em madeira de tom escuro e grandes janelões de correr que proporcionam uma luminosidade natural impressionante.. . No piso superior, um amplo terraço convida a momentos de lazer e descontração, enquanto o jardim privativo oferece um refúgio verde no coração da cidade. A escadaria de design com resguardos em vidro é um destaque que une estética e segurança. Para os amantes do exterior, o mobiliário premium complementa o ambiente, tornando-o perfeito para receber amigos e familiares.. . Com uma garagem privada para 2 viaturas e amenidades como piscina( aquecida com tratamento a sal), jardim e portadas solares, esta moradia é uma verdadeira joia. Localizada em uma zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades, a casa foi construída em 2015 e está em excelente estado. Com um preço de venda de 1.150. 000€, esta é a oportunidade que esperavas para viver com estilo e conforto. Não percas a chance de fazer desta casa o teu novo lar!. . Aquecimento central Ar condicionado Aspiração central Estores elétricos Claraboia automática Piscina aquecida (sal). Eletrodomésticos Miele Grade automática no jardim Garagem para 2 carros. Zona residencial tranquila, com excelentes acessos, próxima de comércio, serviços, escolas e dos jardins de Serralves.

Na Foz Velha, uma das zonas mais prestigiadas do Porto, encontra-se esta moradia com projeto aprovado para uma residência de alto padrão, pensada para combinar arquitetura, localização e rentabilidade. O projeto foi desenvolvido para o segmento premium, alinhado com a procura do mercado de alto padrão. A arquitetura contempla duas entradas independentes, permitindo a exploração como uma única moradia de luxo ou como duas unidades autónomas, solução ideal para maximizar retorno através de arrendamento ou exploração mista. Com uma área total de implantação de 230 m2, o projeto distribui-se por três pisos: 1.º Andar - Sala da estar ampla; - 2 Quartos com roupeiros; - Casa de banho completa; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; -Jardim com 20m2. 2.º Andar - Cozinha open space; - Sala de estar e jantar com 72 m2; - Varanda de 5,7 m2 com vista para o Rio Douro; - Casa de banho de serviço. 3.º Andar - Suite Master de 65 m2; - Varanda de 6,15 m2 com vista para o Rio Douro; - Escritorio. O design interior aposta em materiais nobres como nogueira exótica, microcimento e quartzo verde, garantindo um posicionamento premium. Trata-se de um projeto estruturado para valorização patrimonial e geração de rendimento, numa zona onde a oferta é limitada e a procura permanece elevada. Por 940.000 €, você pode adquirir um projeto turn-key em fase de pré-construção, projeto completo com arquitetura, especialidades e design totalmente aprovados, pronto para início imediato da obra. Uma solução ideal para quem deseja construir sem enfrentar processos de licenciamento, desenvolvimento de projeto ou demoras burocráticas, garantindo mais agilidade, segurança e economia de tempo desde o primeiro dia. Localização privilegiada, com proximidade a diversos pontos de interesse: - 180 m da farmácia - 200 m do Rio Douro - 600 m do ginásio - 600 m da Escola Básica - 900 m da praia - 1,3 km do supermercado - 2,9 km da universidade - 4 km do hospital - 5,3 km da Câmara Municipal do Porto - 14,1 km do aeroporto Entre em contacto e assegure esta oportunidade agora.