4 Quartos

Área bruta : 280 m²

Moradia T4 de arquitetura moderna inserida no Loteamento da Igreja, no Castêlo da Maia, a poucos minutos do ISMAI. Projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e excelentes áreas, ideal para quem procura construir uma casa à sua medida numa zona valorizada. Características: • T4 com 2 suítes • Suíte principal com closet • WC: 3 + 1 • Sala ampla e cozinha • Lavandaria independente • Varandas e excelente exposição solar • Garagem fechada para 2 carros • Jardim e espaço exterior Áreas: • Construção: 280m² • Habitação: 215m² • Lotes entre 363m² e 638m² Preço: • Construção desde 350.000€ + IVA = 430.500€ • Lote vendido separadamente, estando disponíveis desde 130.000€ Localização: Zona residencial tranquila com acesso rápido a ISMAI, comércio e serviços, escolas e principais vias. Vantagens: - Possibilidade de personalização, - Construção com excelente qualidade e isolamento, - Forte potencial de valorização. Ideal para habitação própria ou investimento. Disponibilidade limitada, peça mais informações e escolha já o seu lote. Na DS Esposende encontra uma equipa de profissionais especializados que o apoiam em todo o processo de financiamento, com as melhores soluções do mercado. Conte com um acompanhamento completo, profissional e personalizado em todas as etapas do seu processo.

AMI: 15052

Ref. Externa: DSEPSCC327

Id: 1761048

3 Quartos

Área bruta : 346 m²

Moradia T3 com 346 m² de área total, distribuída por 3 pisos.Sala ampla com lareira, ideal para momentos em família.Garagem para 2 carros e jardim com 340 m², perfeito para lazer ao ar livre.Excelente exposição solar (nascente/poente/sul), garantindo muita luz natural ao longo do dia.

AMI: 22971

Ref. Externa: M3260158

Id: 1761038

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 33 m²

?️ INVESTIMENTO NO PORTO – OPORTUNIDADE ÚNICA! ? Procura um imóvel com elevado potencial de valorização? ? Acabou de encontrar! ✨ Casa de Ilha T1 para Renovação ✔️ Possibilidade de Mezanine ✔️ Potencial para subir 1 piso e transformar em T2 ✔️ Excelente opção para investimento ou rentabilidade ✔️ Anexo ? Localização Premium – A poucos minutos do Metro da Trindade, no coração do Porto! ? Ideal para quem procura: • Rentabilizar (AL / Arrendamento) • Revender com margem • Criar um projeto à medida ? Oportunidades destas não aparecem todos os dias! ? Ligue já: 932 773 324 ? Ou envie mensagem para mais informações!

AMI: 16876

Ref. Externa: 11227

Id: 1760971

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 130 m²

Moradia T2 + Apartamento T1 | Piscina e Jardim | Centro do Porto Resultado de uma reabilitação total realizada em 2022, este imóvel tem duas entradas independentes, sendo o andar de cima uma moradia com uma suíte e mezzanine e um apartamento no piso 0. Moradia (Piso 1): . Sala com recuperador de calor . Cozinha open space . Suíte c/ closet . Wc de serviço . Mezaninne A casa tem um excelente espaço exterior com pátio, uma pequena piscina e jardim. Teto em madeira e com pé direito alto. Apartamento (Piso 0) . Sala e cozinha open space . Quarto . Casa de banho . Zona de arrumos/lavandaria O Apartamento está arrendado até ao fim do ano. Ambos estão equipados com: . Ar Condicionado . Eletrodomésticos: placa indução, exaustor, forno/microondas, frigorifico, máquina de lavar louça. . Máquinas de lavar e secar roupa . Caixilharia c/ corte térmico e vidro duplo . Armários embutidos . Blackouts Localizado na Rua do Monte Cativo, numa zona central mas residencial e tranquila, perto de comércio e serviços e dos principais acessos. Orientação solar a poente, proporcionando boa luminosidade. Esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para habitação e/ou para investimento (arrendamento). Não perca esta oportunidade de investimento de Moradia T2 + Apartamento T1 com Piscina e Jardim no Centro do Porto para compra. Ligue já! Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

AMI: 13781

Ref. Externa: CAS_3027

Id: 1760866

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 207 m²

Moradia V3, inserida em lote de 298m2. Cozinha equipada com acesso a jardim. Garagem fechada e Arrumos. A 5 minutos de Vila do Conde. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

AMI: 25179

Ref. Externa: 71

Id: 1760831

3 Quartos

Área bruta : 273 m²

Oportunidade Imperdível – Moradia T3 com Jardim, Garagem e Excelente Localização!Se procura uma casa pronta a habitar, com espaço para toda a família e numa localização estratégica, esta é a oportunidade certa — mas não vai ficar disponível por muito tempo.Esta moradia T3 destaca-se pela sua funcionalidade, áreas generosas e um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.Zona social perfeita para o dia a dia- No rés-do-chão, encontra uma cozinha moderna e totalmente equipada com copa, ideal para refeições em família, e uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações. Conta ainda com casa de banho de serviço e arrumos.- Conforto e privacidade no piso superior onde encontra três quartos luminosos, incluindo uma suíte, varanda e uma casa de banho completa — tudo pensado para o descanso da sua família.- Cave versátil e cheia de potencial com uma garagem para dois carros, um salão espaçoso com lareira perfeito para convívios ou momentos de lazer, além de arrumos e casa de banho de apoio.- Espaço exterior que faz a diferença, pois dispõe de um Jardim à frente e nas traseiras, com churrasqueira e forno a lenha — o cenário ideal para fins de semana inesquecíveis.- Eficiência e poupança estando equipada com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo maior eficiência energética.- Localização estratégica pois priva por  se encontrar próximo de transportes, acessos rápidos às principais vias, e a poucos minutos do Gaia Park e de hipermercados — tem tudo o que precisa à porta.Uma moradia completa, com excelente relação qualidade/preço e elevado potencial de valorização.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.---------------------Here is your full translation into English, polished and ready for presentation:Unmissable Opportunity – 3-Bedroom Villa with Garden, Garage, and Excellent Location!If you are looking for a move-in ready home with space for the whole family in a strategic location, this is the right opportunity — but it won’t be available for long.This 3-bedroom villa stands out for its functionality, generous areas, and welcoming atmosphere, ideal for those who value comfort and quality of life.Perfect living area for everyday lifeOn the ground floor, you will find a modern, fully equipped kitchen with a dining area, ideal for family meals, and a spacious living and dining room with a fireplace, ensuring comfort in all seasons. It also includes a guest bathroom and storage space.Comfort and privacy on the upper floor, where you will find three bright bedrooms, including a suite, a balcony, and a full bathroom — all designed for your family’s rest.Versatile basement full of potential, featuring a garage for two cars, a large lounge with a fireplace perfect for gatherings or leisure time, as well as storage and a support bathroom.Outdoor space that makes the difference, with a front and rear garden, barbecue, and wood-fired oven — the perfect setting for unforgettable weekends.Efficiency and savings, equipped with solar panels for water heating, ensuring greater energy efficiency.Strategic location, close to public transport, quick access to major roads, and just minutes from Gaia Park and supermarkets — everything you need at your doorstep.A complete home with an excellent price-quality ratio and strong potential for appreciation.Don’t miss this opportunity — schedule your visit today!Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company created with the goal of providing high-quality and excellent services, offering expert advice on the best property solutions for our clients, based on a careful and selective analysis of the properties we represent.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, delivering a simple, transparent, and efficient experience.With an experienced team, our main goal is customer satisfaction and long-term relationships. Because for us, people come first, ELEVEN REAL ESTATE is here to elevate your dreams.

AMI: 21921

Ref. Externa: ELV572

Id: 1759487

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 360 m²

Distribuída por quatro pisos, situada numa zona tranquila do Alto de Valongo, com vistas desafogadas e excelente exposição solar, proporcionando grande luminosidade em toda a casa, esta pode ser a casa para a sua família numerosa. O imóvel conta com quatro varandas, ideais para desfrutar da paisagem e da tranquilidade envolvente. No interior dispõe de 4 quartos, 2 cozinhas, uma ampla área social e um salão com bar, perfeito para momentos de convívio com família e amigos. A moradia inclui ainda garagem fechada, garantindo comodidade e espaço de arrumação. No exterior encontra-se uma piscina aterrada com grande potencial de reabilitação, oferecendo a oportunidade de criar um agradável espaço de lazer ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, luminosidade e potencial de valorização, numa localização calma e com bons acessos. Como tem também entrada independente no piso -1, poderá também ser uma opção para quem procura uma moradia Bi-familiar. Imóvel disponível para partilha. Contacte-me para agendamentos.

AMI: 10340

Ref. Externa: 1124621

Id: 1759398

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 512 m²

MORADIA T4 RIGOROSAMENTE BEM CONSERVADA Localização: Localizada no centro da cidade de Lordelo e Acesso da Autoestrada A42 e principais vias de acesso ao centro da cidade. Moradia com 262 m2 úteis, e 512m2 totais ideal para habitação familiar numerosa ou com possibilidade de criar vários espaços de arrendamento com potencial de investimento elevado face ao espaço e localização. Localizado em local sossegado em rua sem trânsito e composta apenas por moradias. Moradia com área exterior de tamanho considerável. Rés do Chão • Hall de Entrada • Cozinha totalmente equipada com zona de refeição • Sala • Wc de serviço 1º Piso • Aproveitamento de sotão com espaço amplo com enumeras possibilidades de uso ( Escritório, sala de jogos, ginásio, sala de leitura. -1º Piso • 1 Garagem para 4 carros e bastante arrumação • WC de serviço -2 Piso • Arrumação Outras características e valências: Mapa de Acabamentos contemplados • Caixilharia com rutura térmica com vidro duplo, em alumínio. • Paredes com isolamento térmico e acústico. • Isolamento acústico entre pisos. • Pavimentos dos quartos revestidos em soalho de madeira maciça bem conservada. • Pavimentos Hall’s salas e cozinhas revestido a cerâmica anti derrapante • Caldeira para aquecimento das águas quentes • Porta de entrada de alta segurança. • Instalação de radiadores com aquecimento central. • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça • Roupeiros embutidos c/portas em madeira. Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. de, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 1126481

Id: 1759391

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 124 m²

Moradia T3 com 2 pisos, em Rio Tinto, junto à Areosa, situada numa zona em forte crescimento e requalificação urbana comproximidade a comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessosrodoviários.A poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital São João comrápidas ligações ao Porto e principais centros urbanos Com três frentes esta moradia destaca-se pela conjugação deconstrução tradicional e soluções modernas de confortoDistribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro piso:- Cave com amplo salão versátil - Rés-do-chão com sala,  cozinha equipada com ilha, placa, forno, exaustor e frigorífico e casa de banhocompleta - Primeiro piso com três quartos, um com closet,  e casa de banho completa com doislavatórios e luz direta No exterior dispõe de lavandaria, anexo, churrasqueira eespaço de estacionamento para dois carros com box preparada para carregamentode viatura elétrica Construção em pedra com telhado em telha francesa comisolamento roofmate, madeira marítima  impermeabilizadaEstrutura em placas de aço leve e betão Revestimentoexterior em capoto Caixilharia com vidroduplo e estores com corte térmico Pavimentos em tijoleira classe A e flutuante Salamandra a pellets automática garantindo conforto e eficiênciaÁreas: Área de terreno 124, 30 m2 Área de implantação 75,20 m2Área bruta de construção 90,30 m2Área bruta privativa 60,85 m2Sótão 15,17 m2Anexo 14,32 m2A Zona da Triana, segundo fonte do Jornal de Notícias, está em franca expansão, em fase de requalificação urbana, com a demolição do bairro da Triana,  e projeto aprovado para construção de moradias no mesmo local, havendo também a requalificação da rede urbana, dando origem a crescimento e evolução da mesmaA solução ideal  para habitação própria ou investimentoseguro numa zona com elevada procura e valorização contínuaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Churrasqueira;Tecto Falso;Internet fibra;Barbecue;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Salamandra;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

AMI: 13558

Ref. Externa: 059612

Id: 1759362

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 360 m²

Moradia T3 de três frentes com jardim, localizada numa zona residencial tranquila de Ermesinde, com excelente acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. A casa desenvolve-se em diferentes níveis, criando uma dinâmica interessante entre as áreas sociais e privadas e proporcionando uma vivência prática e confortável. Distribuição do espaço: - Zona social: sala e cozinha com boa ligação entre si, beneficiando de luz natural, com acesso ao exterior - Zona privada: 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda 1 casa de banho de apoio aos restantes quartos Ao nível inferior, encontra-se a garagem e um amplo salão em semicave, com casa de banho de apoio, um espaço versátil que se adapta facilmente a diferentes necessidades do dia a dia. No exterior, destaca-se o jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como uma lavandaria funcional junto à saída da cozinha. Com uma construção que remonta a 1986, evidencia a solidez e o carácter típicos da época, aliados a uma organização de espaços pensada para o conforto familiar. Conforto e equipamentos: Ar condicionado na sala e na suíte Lareira na sala, criando um ambiente acolhedor Abastecimento de água através de poço e aquecimento por cilindro elétrico Destaques: Excelente exposição solar (três frentes) Organização em meios pisos, proporcionando maior fluidez entre ambientes Espaços amplos e bem distribuídos Localização e proximidades (distâncias aproximadas): Acesso à Autoestrada A4 – ~1.200 m Acesso à Autoestrada A3 – ~2.500 m Estação de Ermesinde – ~1.000 m Supermercados e serviços essenciais – ~500 a 800 m Escolas e farmácias – ~700 m Centro de Ermesinde – ~1.000 m Um modo de viver Mais do que uma casa, é um espaço que convida a viver com tranquilidade, onde a luz natural, o jardim e a separação inteligente das áreas criam o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto. Uma moradia com presença e caráter, pensada para quem valoriza espaço, localização e autenticidade no dia a dia. Nota: As fotografias podem não refletir integralmente a disposição atual do mobiliário e objetos. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

AMI: 22143

Ref. Externa: ONE91538-52

Id: 1759323

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 413 m²

Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e conforto nesta encantadora moradia isolada em pedra, situada em Vairão, Vila do Conde. Inserida num generoso lote de 1.456 m², esta propriedade única, datada de 1937, foi totalmente remodelada com um cuidado excecional, preservando a sua traça original e incorporando pormenores de elevada qualidade. Destacam-se os acabamentos em madeira natural, trabalhados artesanalmente por um experiente marceneiro, que conferem autenticidade, charme e um carácter distinto a cada divisão. No piso térreo, encontra-se uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala de estar com ligação direta ao jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como uma sala de leitura/escritório e um WC de apoio. O primeiro piso oferece uma área privada confortável e funcional, composta por dois quartos com closet, uma casa de banho completa e uma elegante suíte com closet privativo. O espaço exterior convida a desfrutar da tranquilidade e da natureza, com uma tradicional eira em pedra e um anexo de apoio, perfeito para cozinha regional, equipado com forno a lenha — o cenário ideal para reunir família e amigos. Uma propriedade única, onde o charme rústico se alia ao conforto moderno, proporcionando uma verdadeira experiência de qualidade de vida. Venha conhecer este autêntico refúgio — um verdadeiro canto do paraíso. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agências imobiliárias com licença AMI valida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 1126261

Id: 1759322

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 95 m²

Andar Moradia T3 com Jardim em Ermesinde – Totalmente RenovadoApresentamos este fantástico andar moradia T3, situado em Ermesinde, totalmente renovado e pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização.O imóvel destaca-se pela sua remodelação completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade e bem-estar. Conta com uma cozinha totalmente nova e equipada, caixilharias modernas com excelente isolamento térmico e acústico, tetos falsos com iluminação embutida e acabamentos contemporâneos que conferem elegância e funcionalidade a todo o espaço.Dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suite, ideal para maior privacidade, e uma agradável zona exterior com jardim, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos.Localizado em Ermesinde, beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos da cidade do Porto, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade a uma das principais cidades do país.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 059610

Id: 1759321

6 Quartos

1 WCs

Área bruta : 123 m²

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T5 com Anexo T1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada numa das zonas mais características e procuradas das Caxinas, junto à praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Esta moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, a habitação dispõe de três quartos adicionais e uma sala, proporcionando espaços amplos e versáteis para toda a família. Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento cerâmico nas áreas comuns e soalho nos quartos, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, destaca-se um anexo T1 totalmente independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho, com pavimento flutuante ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade. Existe ainda uma viela com acesso à parte traseira da casa, facilitando a circulação e acessos. Por cima do anexo, encontra-se um terraço marquisado com cerca de 41m², perfeito para momentos de lazer. Características principais: Área bruta de construção: 123 m² Área privativa: 82 m² Área dependente: 41 m² Ano de construção: 1975 Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores manuais Inserida numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente com bastante comércio, serviços e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir com elevado potencial de rentabilidade. Para visita disponha!

AMI: 17761

Ref. Externa: HC0781

Id: 1759303

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 260 m²

Moradia T4 Junto ao Outlet em Vila Chã, Vila do Conde Apresentamos esta moradia T4, de arquitetura contemporânea, em início de construção, situada em Vila Chã. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização privilegiada, aliando tranquilidade à conveniência do quotidiano. Implantada num lote com 250 m² e com uma área bruta de construção de 245 m², esta habitação foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma vivência harmoniosa, equilibrando na perfeição as zonas sociais e privadas. Localizada numa zona calma e de excelência, beneficia da proximidade ao outlet, comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade no dia a dia. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e intuitiva: no piso térreo desenvolvem-se as áreas sociais, ideais para convívio e lazer, e ainda um quarto, enquanto o piso superior é reservado à zona privada, garantindo maior conforto e privacidade. A moradia destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, permitindo a entrada abundante de luz natural ao longo de todo o dia e valorizando cada espaço interior. Características e Acabamentos Zona Social: Hall de entrada e sala com pavimento em soalho vinílico, complementados por tetos falsos com iluminação embutida, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Cozinha: Cozinha contemporânea com pavimento em soalho vinílico e paredes entre móveis revestidas a Silestone/Compac. Equipada com armários em melamina, tampos em Silestone/Compac e eletrodomésticos das marcas Balay e Bosch (exceto frigorífico). Instalações Sanitárias (1º andar): Casas de banho com pavimento e paredes em material cerâmico, equipadas com louças sanitárias brancas da Roca e móveis de lavatório funcionais. Quartos: Quartos amplos com pavimento em soalho vinílico, tetos falsos com iluminação embutida e roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. Acabamentos Interiores: Carpintaria interior em lacado branco. Equipado com ar condicionado e pré-instalação de sistema de alarme. Outros Destaques: - Paredes em bloco térmico com sistema de capoto, garantindo elevado desempenho térmico - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de aspiração central - Lavandaria independente Exterior: No exterior, dispõe de um agradável jardim e terraço privativo, perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar em ambiente tranquilo. Uma habitação nova, elegante e pensada ao detalhe para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Algumas imagens foram criadas com recurso a Inteligência Artificial para fins ilustrativos. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 4-Bedroom House near the Outlet | Vila Chã We present this contemporary 4-bedroom house, currently under construction, located in Vila Chã. An excellent opportunity for those who value comfort, modernity, and a privileged location, combining tranquility with everyday convenience. Situated on a 250 m² plot with a gross construction area of 245 m², this house has been carefully designed to provide a harmonious living experience, perfectly balancing social and private areas. Located in a quiet and excellent area, it benefits from its proximity to the outlet, shops, services, schools, and transport, as well as quick access to the main highways, facilitating daily mobility. Distributed over two floors, it features a functional and intuitive layout: the ground floor houses the social areas, ideal for socializing and leisure, and also includes a bedroom, while the upper floor is reserved for the private area, ensuring greater comfort and privacy. The house also stands out for its excellent sun exposure, allowing abundant natural light throughout the day and enhancing each interior space. Features and Finishes Social Area: Entrance hall and living room with vinyl flooring, complemented by ceilings with recessed lighting, providing a modern and cozy atmosphere. Kitchen: Contemporary kitchen with vinyl flooring and walls between cabinets covered in Silestone/Compac. Equipped with melamine cabinets, Silestone/Compac countertops, and Balay and Bosch appliances (except refrigerator). Sanitary Facilities (1st floor): Bathrooms with ceramic tile flooring and walls, equipped with white Roca sanitary ware and functional vanity units. Bedrooms: Spacious bedrooms with vinyl flooring, ceilings with recessed lighting, and built-in wardrobes, ensuring comfort and organization. Interior Finishes: Interior carpentry in white lacquer. Equipped with air conditioning and pre-installation for an alarm system. Other Highlights: Thermal block walls with external thermal insulation composite system (ETICS), guaranteeing high thermal performance Aluminum window frames with double glazing Electric blinds Heat pump for domestic hot water heating Central vacuum system Independent laundry room Exterior Outdoors, it has a pleasant garden and private terrace, perfect for leisure moments, al fresco dining, or simply relaxing in a tranquil environment. A new, elegant home, thoughtfully designed down to the last detail to provide quality of life, comfort, and well-being. Contact us for more information and schedule your visit today! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

AMI: 5921

Ref. Externa: vc/6274

Id: 1759288

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 168 m²

Moradia cheia de luz natural, localizada a poucos metros da Estação de Metro de Santo Ovídio, numa zona central e em em forte valorização. Com tipologia T3+3, dispõe de seis quartos amplos e versáteis, adaptando-se facilmente a famílias numerosas, teletrabalho, alojamento de hóspedes ou projeto de investimento. Conta com anexos espaçosos e multifuncionais, ideais para arrumos, atelier ou áreas de apoio, bem como um agradável espaço exterior com jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Dispõe ainda de garagem box para dois carros, com excelente área de arrumação e entrada independente. Localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e rápidos acessos, próximo do futuro TGV, garantindo excelente mobilidade e elevado potencial de valorização. Informação adicional: Área útil: 137,63 m² Área bruta privativa: 199,50 m² Área total construída: 308 m² Licença de Utilização nº 186 | 28/02/1984 Categoria Energética: C Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade de vida. Entre em contacto conosco Agende a sua visita. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

AMI: 278

Ref. Externa: CL042601

Id: 1759197

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 420 m²

Imagine proporcionar à sua família o espaço, conforto e tranquilidade que sempre sonhou… numa moradia moderna, cuidadosamente projetada, com jardim privativo e potencial para piscina, onde cada detalhe foi pensado para uma vida prática, equilibrada e cheia de qualidade. Este é um imóvel que combina elegância, funcionalidade e bem-estar, tornando-se o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Apresentamos esta moradia T3 de duas frentes, com construção em fase avançada, com possibilidade de agendamento de visitas e localizada na Praceta do Olheiro, em Folgosa, na Maia, uma zona residencial calma e familiar, cada vez mais procurada por quem valoriza segurança, qualidade de vida e proximidade a serviços essenciais, escolas, comércio e transportes. Aqui encontrará o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, sem abdicar de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da região. Com cerca de 195 m² de área de construção, a moradia distribui-se de forma harmoniosa por cave, rés do chão e andar, oferecendo uma planta moderna e funcional, pensada para o dia a dia de uma família. Cada espaço foi desenhado para ser acolhedor, luminoso e eficiente, proporcionando conforto e praticidade em todas as divisões. No piso térreo, a zona social destaca-se pela amplitude e luminosidade. A sala de estar e jantar possui ligação direta a uma varanda, permitindo entrada abundante de luz natural e criando um ambiente convidativo para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha, de linhas modernas e elegantes, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, combinando qualidade, funcionalidade e durabilidade, ideal para o dia a dia ou para preparar refeições especiais. No piso superior, a zona privada oferece três quartos com boas áreas e excelente luminosidade. A suíte principal distingue-se pelo conforto e sofisticação, dispondo de closet espaçoso e varanda privativa — um verdadeiro refúgio dentro de casa, perfeito para descansar ou começar o dia com tranquilidade. Os restantes quartos, um deles com varanda, são versáteis e adaptáveis, podendo servir como quartos de crianças, escritório ou espaços multifuncionais. No exterior, esta moradia conta com cerca de 235 m² de área privativa, ideal para momentos ao ar livre, refeições em família ou convívios com amigos. Existe ainda a possibilidade de construir uma piscina, acrescentando exclusividade e valorização ao imóvel. Na cave, encontra-se uma prática lavandaria e garagem fechada para 2 viaturas, com possibilidade de estacionamento adicional na rampa para mais 2 carros, garantindo total comodidade para a família e visitantes. Pensada para oferecer conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com ar condicionado por splits individuais, caixilharia térmica Cortizo com vidro duplo, estores elétricos, aspiração central e bomba de calor para águas sanitárias, garantindo eficiência energética e bem-estar contínuo. A segurança é reforçada por sistema de alarme, videovigilância e portões elétricos, proporcionando proteção e tranquilidade para todos os moradores. Inserida numa zona residencial calma, a moradia beneficia de proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local e zonas de lazer. A poucos minutos, existem acessos rápidos à Via Diagonal, N14 e A41, facilitando ligações eficientes à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Transportes públicos nas proximidades aumentam ainda mais a conveniência desta localização. A conclusão está prevista para o final de 2026. Uma excelente oportunidade para garantir uma moradia nova, moderna, com acabamentos de qualidade e possibilidade de personalização nos últimos detalhes antes da mudança. NOTA: - Áreas conforme documentação do imóvel - O promotor reserva-se o direito de alterar ou substituir materiais por outros de qualidade equivalente. - As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar totalmente a realidade.

AMI: 22918

Ref. Externa: HT0146

Id: 1759103

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 410 m²

Imagine viver com a sua família num espaço onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se unem na perfeição. Uma moradia pensada para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos inesquecíveis, com jardim privativo e potencial para piscina, o cenário ideal para quem procura mais do que uma casa: procura um verdadeiro lar. Apresentamos esta moradia T3 de duas frentes, em fase avançada de construção, já com possibilidade de agendamento de visitas, situada na Praceta do Olheiro, em Folgosa, Maia. Inserida numa zona residencial calma e familiar, cada vez mais valorizada, esta localização destaca-se pela segurança, ambiente tranquilo e excelente proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região. Com cerca de 195 m² de área de construção, esta moradia desenvolve-se por cave, rés do chão e andar, apresentando uma distribuição harmoniosa e funcional, pensada ao detalhe para responder às exigências do dia a dia de uma família moderna. No piso térreo, a zona social convida a viver e a receber. A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, beneficia de ligação direta a uma varanda, permitindo uma excelente entrada de luz natural e criando um ambiente acolhedor e elegante para momentos de convívio. A cozinha, com um design contemporâneo e sofisticado, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, oferecendo a combinação perfeita entre estética, funcionalidade e qualidade. No piso superior, a área privada foi concebida para garantir máximo conforto. Os três quartos apresentam boas áreas e ótima luminosidade natural. A suíte principal assume-se como um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso e varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. Os restantes quartos, um deles também com varanda, adaptam-se facilmente a diferentes necessidades, seja como quartos de crianças, escritório ou espaços multifuncionais. No exterior, destaca-se uma agradável área privativa com cerca de 120 m², perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou até concretizar o sonho de uma piscina. Na cave, encontra-se uma prática lavandaria e uma garagem fechada para 2 viaturas, assegurando toda a comodidade e funcionalidade que a vida familiar exige. Ao nível do conforto e eficiência, esta moradia está equipada com ar condicionado por splits individuais, caixilharia térmica Cortizo com vidro duplo, estores elétricos, aspiração central e bomba de calor para águas sanitárias, oferecendo bem-estar em todas as estações do ano e excelente eficiência energética. A segurança também merece destaque, com sistema de alarme, videovigilância e portões elétricos, proporcionando maior proteção e tranquilidade no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes trunfos: inserida numa zona residencial serena, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local e zonas de lazer. Além disso, conta com acessos rápidos à Via Diagonal, N14 e A41, facilitando as ligações à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Os transportes públicos nas proximidades reforçam ainda mais a conveniência desta localização. Esta é a oportunidade ideal para garantir uma moradia moderna, elegante e funcional, com acabamentos de qualidade e possibilidade de personalização nos últimos detalhes antes da mudança. Uma casa preparada para acompanhar a sua família hoje e no futuro. NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel

AMI: 22918

Ref. Externa: HT0145

Id: 1759102

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 255 m²

Moradia em Xisto, inserida numa zona rural a cerca de 20 Km do Porto.Com vista para o ria Sousa, com alpendre e quintal. Habitável mas necessita de obras.

AMI: 17184

Ref. Externa: SF-SAFTI:004258

Id: 1757597

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 363 m²

Moradia de rés do chão e 1º andar, garagem anexa, pátio, jardim e quintal.A moradia tem 181m² e área bruta de construção de 363m².Está inserida num terreno com 5078m², para o qual foi feito um projeto para a construção de um hotel ou lar. O projeto é oferecido pelo proprietário, está na Camara Municipal mas aínda não está aprovado.A propriedade está localizada na zona nobre de S. Cosme, com vista panorâmica para a cidade e para o rio Douro e a 20 Km do aeroporto.S. Cosme é uma freguesia do distrito do Porto. Tem 27.000 habitantes e todas as infraestruturas como transportes públicos, escolas, restaurantes, cafés e comércio local.

AMI: 17184

Ref. Externa: SF-SAFTI:004214

Id: 1757594

5 Quartos

7 WCs

Área bruta : 468 m²

Moradia de Luxo entre Póvoa de Varzim e Vila do Conde espera Por Si!Com localização privilegiada e inserida num lote de terreno exuberante de 10.000m², esta magnífica moradia oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo e estando a escassos minutos da cidade da Póvoa e de Vila do Conde. A sua arquitetura moderna foi meticulosamente planeada para otimizar a exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor em todos os momentos do dia.Características do Imóvel:* Rés do Chão: Três espaçosas salas interligadas criam espaços generosos e distintos, com acesso a varandas e decks que permitem desfrutar da paisagem exuberante. A cozinha, também com acesso ao exterior, é ideal para refeições ao ar livre em dias ensolarados. Além disso, um ginásio com vista para a piscina e sauna, sala de estudo com varanda, lavandaria e uma garagem para três carros com acesso direto à moradia garantem o máximo de conforto e conveniência. Destaca-se também a generosa casa de banho de serviço, proporcionando praticidade e conforto adicionais. Esta moradia foi projetada para contemplar a instalação de elevador, demonstrando um compromisso com a acessibilidade e o bem-estar dos seus residentes. Com área para estacionamento exterior para aproximadamente oito viaturas, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para o máximo conforto e conveniência.* Piso 1: Quatro suítes, cada uma com closet e varanda, oferecem privacidade e elegância. Um apartamento de hóspedes completo, com sala, quarto, closet e casa de banho, assegura acomodações adicionais para visitantes. O acesso exterior através de varandas conecta-se diretamente às suítes, facilitando o serviço de empregados.* Piso -1 (Nível da Piscina): Um espaço dedicado ao lazer e entretenimento, com uma sala espaçosa, cozinha completa, bar/salão de jogos e uma casa de banho completa, oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com família e amigos.* Exterior e Áreas de Lazer:Uma piscina encantadora, rodeada por um cenário sereno e revitalizante.Um celeiro, com potencial para ser convertido em casa de hóspedes, oferece oportunidades adicionais de alojamento.Um campo de ténis e campo de futebol proporcionam atividades desportivas ao ar livre para toda a família.Um bosque encantador, juntamente com amplos espaços verdes ao redor do imóvel, completam este refúgio de paz e privacidade.Localização e Acessos:Apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto e 15 minutos da vibrante cidade do Porto, garantindo uma conexão rápida com destinos nacionais e internacionais.A proximidade de apenas 5 minutos com o Colégio de Amorim e 2 minutos com o Hospital acrescentam conveniência à vida diária.Acesso fácil às autoestradas A28 e A7 facilitam viagens para outras partes do país.Áreas:* Área Bruta de Construção: 468m²* Área Bruta Privativa: 416m²Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com conforto, elegância e requinte, em um ambiente que combina o melhor da vida moderna com a serenidade da natureza circundante.Entre em contacto para agendar uma visita e descubra o seu novo lar!A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores.Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.AMI: 17184

AMI: 17184

Ref. Externa: SF-SAFTI:006133

Id: 1757328

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