5401 Moradias para Venda - Porto (Distrito)

Moradia em banda de 2 frentes em condomínio com piscina Prevê-se finalização da obra entre 2º Trimestre e 3º Trimestre 2027 Condições de pagamento: - 10% no CPCV - Valor remanescente no ato da escritura MAPA DE ACABAMENTOS - 2 FRENTES - 590 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim

Moradia em banda de 3 frentes em condomínio com piscina Prevê-se finalização da obra entre 2º Trimestre e 3º Trimestre 2027 Condições de pagamento: - 10% no CPCV - Valor remanescente no ato da escritura MAPA DE ACABAMENTOS - 3 FRENTES - 630 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim

Moradia em banda de 3 frentes em condomínio com piscina Prevê-se finalização da obra entre 2º Trimestre e 3º Trimestre 2027 Condições de pagamento: - 10% no CPCV - Valor remanescente no ato da escritura MAPA DE ACABAMENTOS - 3 FRENTES - 630 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim

Moradia em banda de 2 frentes em condomínio com piscina Prevê-se finalização da obra entre 2º Trimestre e 3º Trimestre 2027 Condições de pagamento: - 10% no CPCV - Valor remanescente no ato da escritura MAPA DE ACABAMENTOS - 2 FRENTES - 590 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim

Moradia em banda de 2 frentes em condomínio com piscina Prevê-se finalização da obra entre 2º Trimestre e 3º Trimestre 2027 Condições de pagamento: - 10% no CPCV - Valor remanescente no ato da escritura MAPA DE ACABAMENTOS - 2 FRENTES - 590 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim

Moradia em banda de 2 frentes em condomínio com piscina Prevê-se finalização da obra entre 2º Trimestre e 3º Trimestre 2027 Condições de pagamento: - 10% no CPCV - Valor remanescente no ato da escritura MAPA DE ACABAMENTOS - 2 FRENTES - 590 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim

Moradia em banda de 2 frentes em condomínio com piscina Prevê-se finalização da obra entre 2º Trimestre e 3º Trimestre 2027 Condições de pagamento: - 10% no CPCV - Valor remanescente no ato da escritura MAPA DE ACABAMENTOS - 2 FRENTES - 590 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e Quartos  Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos  Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco  Armário Closet  Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Torneira Preta  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco  Louças Sanitárias suspensas  Placas de Autoclismo Pretas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche  Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO  Piscina  Zonas de Jardim

Apresentamos este excelente andar moradia T3 Duplex com sótão, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização prática no dia a dia. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e qualidade de construção, dispondo de uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior comodidade em todas as estações. Construído em 2025, este imóvel conta com 3 pisos. No piso inferior existe a zona social com sala, cozinha, lavandaria, WC completo, arrumos e terraço. Subindo a escadaria encontramos 3 quartos e 1 WC completo. No piso superior, o sótão oferece um excelente pé direito e janela, tornando-se um espaço versátil que poderá adaptar a escritório, zona de lazer ou até um quarto adicional. A zona exterior inclui um agradável terraço, perfeito para momentos de convívio, complementado por lavandaria/despensa e muita arrumação ao longo de toda a habitação. Os roupeiros embutidos, estores elétricos e térmicos, bem como a caixilharia com vidro duplo, reforçam o conforto e a eficiência do imóvel. Dispõe ainda de garagem fechada na cave com 26,50 m², oferecendo segurança e comodidade. Inserido num condomínio fechado exclusivo, composto por apenas 4 andares-moradia, este imóvel proporciona um ambiente tranquilo e reservado. Localizado em Fânzeres, Gondomar, junto à rotunda do Soldado Desconhecido, beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, com destaque para o Auchan a apenas 300 metros. Uma oportunidade única para viver com qualidade, numa zona central e bem servida. Marque já a sua visita! MetaHome - a sua casa com vista para o futuro Licença AMI 21080

Se procura mais privacidade, maior exposição solar e uma vivência ainda mais exclusiva, estas moradias T3 de 3 frentes no empreendimento Casas das Oliveiras são a escolha ideal. Com uma arquitetura contemporânea e uma envolvente tranquila em Gondomar, estas moradias destacam-se pelas suas áreas mais amplas, melhor orientação solar e maior independência, proporcionando um estilo de vida confortável e sofisticado. A excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, aliada à qualidade dos materiais e à organização funcional, torna estas moradias perfeitas para famílias que valorizam espaço, luz natural e bem-estar. Conclusão da obra prevista entre o 2.º e o 3.º trimestre de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com maior privacidade, exposição solar privilegiada e inserida num empreendimento moderno e exclusivo. Frações disponíveis (3 frentes): • Fração A – 163,80 m² – 630.000€ • Fração H – 187,10 m² – 630.000€ (Suite com closet) Compostas por: Rés-do-chão: • Sala ampla com acesso ao exterior/jardim • Cozinha equipada com ilha e varanda • Casa de banho de serviço 1.º Piso: • Suite com roupeiros (fração H com closet) • 2 quartos com roupeiros embutidos • Varandas • Casa de banho completa com base de duche Cave: • Garagem fechada para 2 carros • Lavandaria • Salão amplo multifunções Características: • 3 frentes solares (maior luminosidade) • Jardim e terraço privativo • Ar condicionado • Bomba de calor • Aspiração central • Caixilharia com corte térmico • Estores elétricos • Tetos falsos com iluminação LED • Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente • Garagem com portões automáticos • Sistema de alarme • Vídeo porteiro Zonas comuns do condomínio: • Piscina • Jardins Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Parque Urbano de Gondomar • Hospital Fernando Pessoa • Monte Crasto • Paragens de autocarro • Escolas e colégios • Supermercados • Ginásios • Acessos rápidos ao IC29 e Estrada D. Miguel • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Inseridas num empreendimento moderno e exclusivo, as moradias T3 “Casas das Oliveiras” foram pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. Localizadas numa zona tranquila de Gondomar, estas moradias beneficiam de uma envolvente equilibrada entre natureza e cidade, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Com três pisos bem distribuídos, destacam-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e espaços exteriores privativos, ideais para momentos de lazer em família. Conclusão da obra prevista entre o 2.º e o 3.º trimestre de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e inserida num ambiente tranquilo com ótimos acessos. Frações disponíveis (2 frentes): • Fração B – 163,80 m² – 590.000€ • Fração C – 163,80 m² – 590.000€ • Fração D – 163,80 m² – 590.000€ • Fração E – 163,80 m² – 590.000€ • Fração F – 163,80 m² – 590.000€ Compostas por: Rés-do-chão: • Sala ampla com acesso ao jardim/terraço • Cozinha equipada com ilha e acesso a varanda • Casa de banho de serviço 1.º Piso: • 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum • Suite com roupeiros embutidos e varanda • Casa de banho completa com base de duche Cave: • Garagem fechada para 2 carros • Lavandaria • Salão amplo (ideal para escritório, ginásio ou sala de cinema) Características: • Jardim e terraço na frente • Ar condicionado • Bomba de calor • Aspiração central • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Estores elétricos • Tetos falsos com iluminação LED • Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente • Garagem com portões automáticos • Vídeo porteiro • Sistema de alarme Zonas comuns do condomínio: • Piscina • Jardins Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Parque Urbano de Gondomar • Hospital Fernando Pessoa • Monte Crasto • Paragens de autocarro • Escolas e colégios • Supermercados • Ginásios • Bons acessos ao IC29 e Estrada D. Miguel • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apresentamos uma distinta moradia secular de carácter senhorial, situada na Rua da Rechousa, em localização privilegiada junto ao Gaia Park. Uma propriedade única, outrora pertencente a um escultor, onde ainda se sente a identidade artística e o charme de outros tempos, ideal para quem valoriza história, espaço e potencial de valorização. Implantada num lote generoso, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e pela possibilidade de adaptação a habitação bifamiliar ou mesmo investimento. No piso térreo (rés do chão), encontramos três quartos, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa de grandes dimensões — superior ao tamanho de um quarto — com luz natural, e uma sala com saída direta para a via pública. À entrada, um agradável espaço verde cria um ambiente acolhedor. A disposição do piso permite ainda encontrar, à esquerda, uma segunda cozinha e um pequeno quarto, e à direita uma sala adicional, conferindo flexibilidade na organização dos espaços. A cave, com acesso a um amplo WC, constitui uma mais-valia significativa, podendo ser facilmente adaptada para criar uma unidade independente — ideal para famílias numerosas ou para rentabilização. No primeiro andar, a moradia oferece uma casa de banho completa com luz direta e uma sala de excelente área com lareira, ligada a uma ampla varanda exterior com vista mar, perfeita para momentos de lazer. O sótão encontra-se aproveitado, com bom pé-direito na zona central e luz natural, possibilitando a criação de um quarto adicional ou espaço privado com acesso a um encantador solar. No exterior, a propriedade dispõe de uma zona verde agradável, lavandaria, espaço dedicado a churrasco e ainda uma garagem com capacidade para cerca de 5 viaturas. Conta também com fossa, que poderá ser adaptada para outras utilizações, como armazém, conforme necessidade. Localização e envolvente: Viver junto ao Gaia Park é sinónimo de tranquilidade com conveniência. A zona oferece proximidade a comércio variado (supermercados, cafés, padarias), serviços essenciais (farmácias, escolas, bancos) e uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A1 (ligação Lisboa–Porto), a A29 (litoral) e a A44, permitindo deslocações rápidas e eficientes para várias zonas da região. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com história, dimensão e enorme potencial, numa localização estratégica.

Descubra Esta Casa Charmosa moradia no Coração do Porto/ Fontaínhas - Fantástica Moradia T1 com História e Encanto! Bem-vindo a esta aconchegante moradia em banda, localizada no bonito Porto. Com uma área total de 40m² e dois pisos, esta casa oferece um ambiente acolhedor e cheio de caráter. Moradia de 2 pisos, rés do chão e 1º piso com luz natural. Características principais: - **Espaços de Vida**: Composto por 3 divisões, incluindo 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha e sala em open space, este imóvel permite uma flexibilidade de uso e uma distribuição prática. - **Ano de Construção**: Esta encantadora moradia foi construída em 1937, trazendo consigo a beleza e a tradição de tempos passados. - **Condição Geral**: Esta casa tem um estilo antigo, sendo ideal para quem aprecia a história e a autenticidade. Comodidades e Segurança: - **Conforto**: Equipada com cabo de televisão, telefone, e saneamento, para um maior conforto e conveniência. - **Segurança**: Inclui sistema de intercomunicação e código digital para garantir a sua privacidade e segurança. - **Sistema de Aquecimento**: Com opções elétricas e a gás natural, fornecendo eficiência energética e conforto em todas as estações. Características Adicionais: - **Exposição Solar**: Com exposição a Nascente, desfrute de luminosidade natural durante o dia. - **Pontos de Interesse**: Localizada perto de pontos emblemáticos como a Ponte do Infante, Fontaínhas, Centro do Porto, Batalha e Ribeira, descubra a beleza e a cultura da cidade a uma curta distância. Esta casa única oferece uma oportunidade especial para quem procura um refúgio com caráter e alma no coração do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este tesouro histórico! Contate-nos para mais informações. #ref: 885385

Há casas… e há lugares onde a vida acontece com mais qualidade. Esta moradia, situada numa zona tranquila e cada vez mais valorizada de São Cosme, é a escolha ideal para quem procura equilíbrio entre serenidade, conveniência e proximidade ao Porto — sem abdicar de espaço, conforto e privacidade. - Localização que faz a diferença Inserida numa área residencial calma, mas estrategicamente posicionada, esta moradia permite-lhe viver longe do stress… mas perto de tudo. Em poucos minutos, está no centro do Porto ou rodeado de todo o tipo de comércio e serviços essenciais. - São Cosme tem vindo a destacar-se como uma das zonas com maior crescimento e procura na área metropolitana do Porto, o que faz desta não só uma excelente casa… mas também um investimento inteligente com forte potencial de valorização. Qualidade de vida no dia a dia: Imagine começar o dia com tudo à sua volta — literalmente a minutos de casa: - Supermercados para máxima conveniência no dia a dia: - ALDI São Cosme – cerca de 3 minutos - Pingo Doce Gondomar – aproximadamente Cafés e espaços acolhedores, perfeitos para começar o dia ou relaxar: - Confeitaria 17/25 – cerca de 3 minutos - Café Val'Chão – aproximadamente 4 minutos - Café Noz Moscada – cerca de 5 minutos Educação e proximidade para famílias: - Escola Básica Júlio Dinis – cerca de 4 minutos - Escola Secundária de Gondomar – cerca de 6 minutos Porque esta moradia é uma oportunidade rara? ✔ Zona em forte valorização ✔ Procura crescente (ideal para viver ou investir) ✔ Ambiente familiar e tranquilo ✔ Proximidade ao Porto sem os preços do centro ✔ Comodidades essenciais a poucos minutos Mais do que uma casa, um estilo de vida Aqui, não está apenas a comprar um imóvel. Está a garantir tranquilidade, conveniência e futuro. Se procura um espaço onde possa viver com qualidade hoje… e investir com segurança no amanhã, esta moradia merece a sua atenção. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

✨ Moradia Térrea T4 de Excelência | Conforto, Privacidade e Modernidade a poucos minutos do Porto ✨ Apresentamos esta exclusiva moradia térrea T4, com conclusão em 2026, pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Com quatro frentes e total privacidade, esta propriedade distingue-se pela sua luminosidade natural e pela envolvência tranquila — o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta se integra de forma fluida com a sala, promovendo momentos únicos de convívio e partilha. No que respeita à zona privada, a moradia oferece: 4 quartos, incluindo 2 suites modernas e funcionais Closet, pensado para organização e conforto no dia a dia Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se: Piso radiante (chão aquecido) para máximo bem-estar em todas as estações Janelas com corte térmico e vidro preparado para variações de temperatura, garantindo isolamento e eficiência energética No exterior: Garagem para 2 viaturas, com possibilidade de instalação de carregadores para veículos elétricos Espaço envolvente que assegura total privacidade Localização estratégica, com acessos rápidos ao Porto e à A42, permitindo uma ligação fácil aos principais eixos urbanos. Uma moradia pensada para quem procura mais do que uma casa — um estilo de vida. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Estado: Renovado| Área bruta total : 226,00 m2 | Tipologia: T3| Casas de Banho: 3 | Garagem: sim| Varanda/terraço/jardim: Sim | Excelente moradia T3 com abundante luminosidade natural! Apresenta uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um generoso terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A sala, ampla e acolhedora, conta com 37 m² e uma agradável vista para o jardim. A zona privada é composta por um hall de acesso aos quartos, onde se destaca uma espaçosa suíte com roupeiro embutido. Dois quantos onde um dos quartos dispõe ainda de varanda. A moradia beneficia de acabamentos de qualidade, incluindo pavimento em madeira maciça, aquecimento central e estores elétricos. Conta também com garagem de 28 m² e área de arrumos. Localizada em zona tranquila, próxima do Hotel Santana, com acessos rápidos ao centro da cidade. A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.

Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. Este ativo é composto por uma "ilha" de 6 moradias independentes (R/C com logradouro), estrategicamente localizadas junto à Zona Industrial da Maia.Destaques do Negócio:• Rendimento Atual: 5 frações já arrendadas (rendas entre 200€ e 225€).• Potencial de Valorização: 1 fração devoluta (necessita de obras estimadas em 15.000€), ideal para colocar no mercado com renda atualizada.• Estratégia de Saída: Processo de Propriedade Horizontal em curso, o que permitirá a venda individual das frações no futuro, maximizando o ROI.Localização Premium:Situado em Gemunde, com acesso privilegiado à EN13 e A41. A proximidade à EFACEC e ao polo industrial garante uma procura constante por arrendamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

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