134 Moradias para Venda - Amarante

Se procura o equilíbrio perfeito entre o design moderno, a amplitude de espaço e uma localização premium, esta moradia em banda T3 em Cepelos, Amarante, poderá ser para si! Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, 180 m² de área privativa e por estar inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade. Com uma exposição solar (Nascente/Poente), a casa distribui-se de forma funcional por 3 pisos: Rés-do-Chão (Zona Social): O grande trunfo desta moradia é a sua zona social em open space de dimensões muito generosas. A sala e a cozinha fluem harmoniosamente, criando o ambiente perfeito para convívio familiar. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço. 1.º Andar (Zona Privada): Composto por 3 quartos confortáveis, incluindo uma excelente suite. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa. Cave: Uma fantástica garagem fechada com 90 m² com capacidade para 2 carros e espaço adicional para arrumação, lavandaria e casa das máquinas. Espaço Exterior e Lazer: A moradia beneficia de dois espaços exteriores distintos: um acolhedor pátio frontal (32 m²) e um pátio traseiro privado com 36 m², ideal para criar a sua zona de refeições exterior com churrasqueira ou até instalar uma piscina para os dias de verão. Conforto e Equipamento: Para garantir o máximo bem-estar em qualquer estação do ano, a habitação está equipada com ar condicionado em toda a casa, dispõe também de instalação de aquecimento central e conta ainda com um sistema fotovoltaico de autoconsumo ligado à rede. Localização Estratégica: Situada numa envolvência calma mas extremamente central, a moradia permite-lhe viver a: 5 minutos do centro de Amarante (comércio, escolas e serviços) 3 minutos do nó de acesso à autoestrada A4 12 minutos do Hospital de Amarante Uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar numa localização de excelência. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!

Quinta Rústica com Moradia em Pedra | Mancelos, Amarante. . Esta encantadora quinta rústica, situada na freguesia de Mancelos, Amarante, é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, privacidade e um verdadeiro contacto com a natureza.. . Com um valor de 350.000 €, a propriedade dispõe de uma área bruta de 218,84 m2, inserida num amplo terreno com aproximadamente 6.647 m2.. . A moradia principal, construída em pedra, preserva todo o charme e autenticidade da arquitetura tradicional, destacando-se pelas paredes em granito aparente e pelas robustas vigas em madeira maciça, que conferem ao espaço um ambiente acolhedor e cheio de carácter.. . A propriedade dispõe ainda de um anexo, que poderá ser aproveitado de acordo com as necessidades do futuro proprietário, e de uma varanda com vistas privilegiadas sobre os terrenos envolventes.. . O espaço exterior é um dos grandes destaques desta quinta, com uma área generosa composta por árvores de fruto e vinhas, proporcionando um cenário de grande beleza e tranquilidade.. . Pelas suas características, localização e dimensão, esta propriedade apresenta potencial não só para habitação permanente ou casa de férias, mas também para investimento turístico ou exploração local.. . Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com carácter, espaço e potencial, num ambiente rural e tranquilo, sem abdicar da proximidade a Amarante.

Moradia T3 Independente com Amplo Terreno em AmaranteExceA Moradia dos Seus Sonhos com 1.130 m² de Terreno em Figueiró, Amarante!Procura espaço exterior para os miúdos brincarem, privacidade e uma casa para personalizar ao seu gosto? Esta moradia independente em Amarante é o imóvel ideal.Composta por 2 pisos e implantada num lote de terreno de 1.130 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar. No rés-do-chão encontra uma disposição prática e funcional com 3 quartos, sala acolhedora, cozinha e 2 casas de banho.Destaques do Imóvel:Área de habitação (privativa): 158 m² muito bem distribuídos.Área dependente: 80 m² para arrumos, garagem ou espaço técnico.O Exterior: Um autêntico "pulmão verde" privativo onde o limite é a sua imaginação.Localizada na tranquila zona de Aguela (Figueiró), garante a paz que a sua família merece sem perder a ligação ao centro de Amarante.Não perca esta oportunidade. Entre em contacto hoje mesmo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 Independente com Amplo Terreno em AmaranteExceA Moradia dos Seus Sonhos com 1.130m² de Terreno em Figueiró, Amarante! Procura espaço exterior para os miúdos brincarem, privacidade e uma casa para personalizar ao seu gosto? Esta moradia independente em Amarante é o imóvel ideal. Composta por 2 pisos e implantada num lote de terreno de 1.130m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente exposição solar. No rés-do-chão encontra uma disposição prática e funcional com 3 quartos, sala acolhedora, cozinha e 2 casas de banho. Destaques do Imóvel: Área de habitação (privativa): 158m² muito bem distribuídos.Área dependente: 80m² para arrumos, garagem ou espaço técnico.O Exterior: Um autêntico "pulmão verde" privativo onde o limite é a sua imaginação.Localizada na tranquila zona de Aguela (Figueiró), garante a paz que a sua família merece sem perder a ligação ao centro de Amarante. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto hoje mesmo!

MORADIA T4 TÉRREA | VISTA RIO | QUINTAL | PRÓXIMA DO CENTRO | GATÃO, AMARANTE. . Moradia T4 térrea com vista rio e quintal, uma oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade aos principais serviços.. . Apresentamos esta moradia térrea T4, situada em Gatão, no concelho de Amarante, que se destaca pela sua localização, pela vista rio e pelo espaço exterior, reunindo características ideais para quem procura uma habitação prática e acolhedora.. . Distribuída num único piso, proporciona a comodidade de uma moradia térrea, com todas as divisões principais acessíveis sem necessidade de escadas. A tipologia T4 oferece versatilidade para famílias que valorizam espaço, permitindo adaptar uma das divisões a escritório, sala de estudo ou espaço de lazer, de acordo com as necessidades de cada um.. . No exterior, dispõe de quintal, um espaço que poderá ser aproveitado para momentos de convívio ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. A vista rio acrescenta um elemento diferenciador à propriedade, proporcionando um enquadramento agradável e uma ligação especial à paisagem envolvente.. . A localização, em Gatão, permite beneficiar de um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade ao centro de Amarante, onde encontra comércio, serviços, restauração e outras comodidades essenciais ao dia a dia.. . Se procura uma moradia térrea, com espaço exterior, vista rio e uma localização conveniente, esta poderá ser a oportunidade certa para encontrar a casa ideal para si e para a sua família.. . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. . Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

Moradia para Restauro | Aboim, AmarantePor apenas 49.000 €, pode adquirir esta moradia em ruína e restaurá-la ao seu gosto, numa zona tranquila de Aboim, Amarante, com excelente exposição solar. Trata-se de uma moradia destinada a habitação, de rés-do-chão, implantada em 1.038 m² de terreno.A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários e proximidade aos principais serviços, com o Hospital de São Gonçalo a 4 minutos, a Escola Básica Luís Van Zeller de Macedo a 5 minutos, o centro de Amarante a cerca de 10 minutos e a entrada da Via Rápida a cerca de 1 minuto, permitindo ligação à A4. Esta localização facilita ainda as deslocações para Celorico de Basto e Mondim de Basto, bem como para o Porto, a cerca de 50 minutos.A proximidade à Ecopista do Tâmega, com ligação entre Amarante e Mondim de Basto, e ao Castelo de Arnóia, permite também usufruir de uma envolvente marcada pelo lazer, natureza e património.Na envolvente imediata encontra-se ainda o Restaurante Filhos de Moura, a apenas 2 minutos, uma referência local que permite identificar de forma concreta a localização da propriedade.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.*As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentadoContacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia T2 com vistas desimpedidas em Vila Chã do MarãoDescubra esta agradável moradia T2 em Vila Chã do Marão, com 108 m² de área, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.O imóvel destaca-se pela sua cozinha e sala em open space, criando um espaço amplo e acolhedor, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Dispõe ainda de duas casas de banho, lavandaria e dois quartos com boas áreas.As vistas desimpedidas são um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo e uma agradável sensação de amplitude.Uma oportunidade para quem procura uma casa confortável, funcional e inserida num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.Principais características:Moradia T2108 m² de áreaCozinha e sala em open space2 casas de banhoLavandariaVistas desimpedidasAmbiente tranquiloMarque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá começar uma nova etapa da sua vida.

Moradia T3 em Mancelos, AmaranteMoradia T3 situada em Mancelos, Amarante, distribuída por dois pisos, com uma configuração que permite conciliar conforto, funcionalidade e diferentes possibilidades de utilização.No piso inferior, a moradia dispõe de garagem, cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho, oferecendo uma área versátil que poderá também ser adaptada às necessidades da família.O piso superior é composto por uma sala com lareira, cozinha, três quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma segunda casa de banho junto à área social.No exterior, a propriedade dispõe de espaço com árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo, além de uma área com potencial para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço de convívio ao ar livre.Uma moradia com boas áreas e diversas possibilidades de adaptação, adequada tanto para habitação própria como para quem procura uma propriedade com espaço exterior e potencial para personalizar ao seu gosto.Localizada em Mancelos, beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo boas acessibilidades, encontrando-se a cerca de 8 km do acesso à A11, permitindo uma ligação rápida a Amarante e aos principais centros urbanos da região.Uma oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com terreno exterior e tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso.Referência interna do imóvel: 0126065Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Há casas que são apenas paredes; outras esperam pacientemente pelo capítulo seguinte da sua vida. No centro de Amarante, junto a todas as comodidades e com acesso imediato à Autoestrada, encontra esta moradia de três frentes — um refúgio com alma, pronto para renascer com o seu toque pessoal.Com 58 m² por piso (distribuídos por 2 andares) e 369.30m2 de área total, esta propriedade oferece uma versatilidade rara e um potencial extraordinário, seja para concretizar a casa de sonho da sua família ou para investir com inteligência: Para a Família: Imagine criar um lar acolhedor, com espaço para partilhar gargalhadas no terraço nos finais de tarde, a segurança de uma garagem privativa e a conveniência de ter tudo à porta — comércio, serviços e escolas. Aqui, os miúdos crescem a pé e a tranquilidade convive lado a lado com a centralidade. Para o Investidor: A configuração atual permite facilmente a criação de duas habitações independentes (uma em cada piso), maximizando o retorno numa das cidades com maior qualidade de vida e procura na região.Detalhes que fazem a diferença: 3 frentes: Excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma sensação constante de moradia isolada, mesmo no centro da cidade. Terraço privativo: O espaço ideal para as refeições ao ar livre, para relaxar ou para os miúdos brincarem em segurança. Garagem fechada: A comodidade indispensável no dia a dia urbano.Mais do que metros quadrados, estamos a falar do cenário onde vai escrever os próximos anos da sua família — ou garantir o futuro do seu património.Venha conhecer o espaço e sinta o potencial deste projeto. Viver em Amarante: A harmonia perfeita entre o charme histórico e a modernidade. Com excelentes acessos rodoviários, infraestruturas completas, natureza exuberante e um ritmo de vida sustentável, Amarante é a escolha inteligente para quem procura investir no próprio bem-estar.

Apresentamos este conjunto habitacional em Aboadela, Amarante, composto por 5 moradias independentes para recuperar — 3 de tipologia T2 e 2 de tipologia T1 — complementadas por um amplo terreno com cerca de 2.700 m². Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um projeto de investimento com diferentes possibilidades de utilização e valorização. A recuperação das habitações permite criar: • Um conjunto residencial para rentabilização • Um projeto de alojamento turístico • Uma solução para várias famílias • Um conceito de turismo de natureza, aproveitando a tranquilidade, o espaço exterior e a envolvente natural da propriedade Atenção: Sempre sujeito às licenças e enquadramento legal aplicáveis. O terreno acrescenta uma dimensão importante ao projeto, permitindo explorar diferentes soluções para os espaços exteriores, zonas de lazer, jardins, estacionamento ou outras valências que possam complementar o conjunto habitacional. Inserida numa zona tranquila de Aboadela, a propriedade beneficia de vistas desafogadas para a montanha e envolvente natural, bons acessos ao IP4 e proximidade a espaços de lazer, praia fluvial, serviços e comércio. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura um projeto com espaço para crescer, transformar e valorizar. Caraterísticas: • Conjunto de 5 casas para recuperar • 3 moradias T2 + 2 moradias T1 • Terreno adicional com aproximadamente 2.700 m² • Várias possibilidades de utilização e rentabilização • Potencial para projeto turístico ou residencial, sujeito a licenciamento • Zona residencial tranquila • Vistas desafogadas para a montanha • Facilidade de estacionamento exterior Nas proximidades: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (IP4) • Ponte de Ovelha e Honra do Marão • Parque de Lazer de Aboadela • Campo de Jogos de Aboadela • Praia Fluvial de Várzea • Escola • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

MORADIA T4 | VILA GARCIA, AMARANTE | LOTE DE 573 M2 | LOCALIZAÇÃO TRANQUILA . . Localizada numa zona tranquila de Amarante, esta moradia combina áreas generosas, conforto e um espaço exterior com elevado potencial de aproveitamento.. . Uma propriedade com uma distribuição funcional e características que a tornam uma excelente opção para quem procura espaço e privacidade, mantendo a proximidade ao centro da cidade.. . Composição. - Sala de estar ampla e luminosa. - Cozinha. - Marquise. - 4 quartos, incluindo 1 suíte com closet e varanda. - 3 casas de banho. - Garagem fechada. - Espaço exterior generoso, com diversas possibilidades de utilização. . Conforto e equipamentos. - Roupeiros embutidos. - Ar condicionado. - Aquecimento a pellets. - Painéis solares . - Janelas com vidro duplo. - Portão automático. - Poço de água. . Com uma localização tranquila e um espaço exterior de boas dimensões, esta moradia apresenta características diferenciadoras e um interessante potencial de valorização, sendo uma opção a considerar para habitação própria.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

Moradia T3 Moderna com Piscina e Vistas Desafogadas em Gatão Referencia Interna - ama_P260101 Apresentamos esta excelente moradia T3 para venda em Gatão, junto ao Estádio Municipal de Amarante, totalmente equipada e pronta a habitar, em regime chave na mão, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas bem definidas e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de três quartos, três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família, e uma cozinha moderna totalmente equipada, pensada para o dia a dia e para momentos de convívio. O conforto térmico é assegurado através de climatização por bomba de calor, aquecimento central e ventiloconvectores, proporcionando eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, a moradia oferece uma agradável piscina, zona de churrasqueira e vistas desafogadas, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Localizada a apenas 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficia de uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a viver, numa das zonas mais procuradas da região. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 180 m2 Valor: 490 000 € Ref: ama_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia isolada em pedra para restauro no centro da aldeia de Candemil, Amarante.Com 48 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos e uma implantação de 24 m², o imóvel preserva a traça rústica com paredes tradicionais em granito, mantendo telhado, portas e janelas. Por se tratar de uma construção totalmente independente e isolada, oferece privacidade e flexibilidade para transformar numa casa de campo compacta, refúgio de fim de semana ou alojamento turístico. A aldeia dispõe de cobertura de fibra ótica, garantindo conectividade de alta velocidade para quem pretende combinar a tranquilidade rural com trabalho remoto.Situa-se no núcleo da aldeia, com bons acessos viários, ligação contígua às redes de água e eletricidade, e ligação rápida à IP4 e ao centro de Amarante. Área de implantação: 24 m² Área bruta dependente (r/c): 24 m² Área bruta privativa (andar): 24 m² Área bruta de construção total: 48 m² Infraestruturas: Água, eletricidade e rede de fibra ótica disponíveis Preço: 35.000 € (729,17 €/m²) Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

QUINTA COM +5 HECTARES | 6.000 m2 EM ZONA DE CONSTRUÇÃO | VINHA | 2 EDIFICAÇÕES | PRÓXIMA DO CENTRO DE AMARANTE. . Apresentamos esta excelente quinta situada em Serrões, Fregim, Amarante, uma propriedade de grande dimensão que combina o potencial construtivo com a tranquilidade e o caráter rural da sua envolvente.. . Com mais de 5 hectares de terreno, esta propriedade destaca-se pelos seus cerca de 6.000 m2 inseridos em zona de construção, oferecendo um interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de investimento, sujeito ao respetivo enquadramento e aprovação pelas entidades competentes.. . A propriedade conta com duas edificações existentes, acrescentando versatilidade ao conjunto e permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com o projeto que se pretenda desenvolver.. . Outro dos seus elementos diferenciadores é a vinha, que reforça o caráter tradicional da propriedade e possibilita a continuidade de uma atividade agrícola, complementando o espaço com uma forte ligação à natureza.. . Apesar da sua dimensão e do ambiente rural envolvente, a quinta beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restauração e às principais comodidades do dia a dia.. . A conjugação entre a grande área de terreno, o potencial construtivo, as edificações existentes e a vinha torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura espaço e liberdade para concretizar um projeto de maior dimensão.. . Destaques:. . Mais de 5 hectares de terreno;. Cerca de 6.000 m2 em zona de construção;. Vinha;. 2 edificações existentes;. Localização próxima do centro de Amarante;. Excelente potencial para habitação, turismo ou investimento.. . Se procura uma propriedade de grande dimensão, com potencial construtivo e uma localização que permite conciliar tranquilidade e proximidade à cidade, esta quinta poderá ser a oportunidade ideal para desenvolver um projeto à sua medida.. . ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

Moradia V4 que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente confortável e tranquilo.O imóvel dispõe de cozinha mobilada e de espaços amplos, cuidadosamente distribuídos, permitindo uma utilização prática.No rés-do-chão, o imóvel dispõe de dois quartos, lavandaria e instalação sanitária, com potencial para utilização independente, ou eventual rentabilização.A moradia beneficia ainda de uma localização privilegiada, junto aos Bombeiros de Vila Meã e a poucos minutos da entrada da A4, garantindo excelentes acessos e uma ligação rápida às principais localidades da região.Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Moradia de três pisos com garagem e varandas em Candemil, Amarante Uma casa com carácter, para renovar ao seu gosto.Situada em Revilhães, na freguesia de Candemil, esta moradia insere-se numa envolvente rural do concelho de Amarante, marcada pela paisagem verde e pela construção tradicional.A fachada com pedra à vista, as varandas e a distribuição por três pisos conferem-lhe uma identidade própria, oferecendo uma base interessante para um projeto de renovação que preserve o carácter da casa e introduza maior conforto e funcionalidade.Com 186 m² de área bruta de construção, o imóvel dispõe de 93 m² de área bruta privativa e 93 m² de área bruta dependente, de acordo com a caderneta predial.DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVELSegundo a descrição matricial, a casa apresenta a seguinte organização:Rés-do-chão:* Espaço de arrumos.Primeiro andar:* Cozinha;* Sala de jantar;* Sala de estar;* Sala de arrumos;* Garagem;* Casa de banho.Segundo andar:* Três quartos;* Casa de banho.As varandas estabelecem uma ligação ao exterior e permitem desfrutar da envolvente da aldeia.POTENCIAL DE RENOVAÇÃOO imóvel necessita de obras de recuperação e modernização, permitindo adaptar os espaços e os acabamentos às necessidades do futuro proprietário.Uma opção a considerar para habitação própria ou casa de férias, para quem valoriza o ambiente rural e procura desenvolver um projeto pessoal numa casa com elementos tradicionais.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS* Moradia de rés-do-chão, primeiro e segundo andares;* Três quartos, conforme descrição matricial;* Duas casas de banho;* 186 m² de área bruta de construção;* 93 m² de área bruta privativa;* 93 m² de área bruta dependente;* Garagem e arrumos;* Varandas;* Fachada parcialmente em pedra à vista;* Imóvel a necessitar de recuperação;* Classe energética F;* Localização em Revilhães, Candemil, Amarante.Preço de venda: 120.000 €.Angariação em regime de exclusividade.Agende a sua visita e descubra o potencial desta moradia.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Viver com espaço, sofisticação e o Porto a apenas 33 minutos. Procura o equilíbrio perfeito entre a arquitetura contemporânea, a tranquilidade da natureza e a proximidade aos grandes centros urbanos? Apresento-te estas moradias T3 exclusivas em Louredo, Amarante, desenhadas ao pormenor para quem recusa fazer concessões entre conforto, modernidade e localização estratégica. ✨ Destaques do Projeto:Arquitetura Contemporânea & Open Space: Conceito aberto e luminoso que integra a área social com o exterior, criando o cenário ideal para o dia a dia da tua família. Espaço e Funcionalidade: Layouts pensados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto. Garagem Fechada: Capacidade para 2 viaturas com toda a segurança e conveniência. Acessibilidade Privilegiada: A apenas 4 minutos do nó da A4 e a cerca de 33 minutos da cidade do Porto. Investimento: 305 000 €️ Fases de Entrega:• 2 Moradias disponíveis no final de 2026• Restantes unidades concluídas no 1.º semestre de 2027 Se procura a sua próxima residência ou um investimento seguro na região de Amarante com a garantia de acompanhamento personalizado iad, este é o momento. Imagens geradas por IA mostrando a conclusão do projeto em construção #ref: 170271

RUÍNA T3 COM DOIS ARTIGOS E 3.100 M² DE TERRENO — PADRONELO, AMARANTE Se procura uma propriedade com potencial para construção, espaço exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Esta propriedade é constituída por dois artigos, um urbano e um rústico, formando um conjunto com grande potencial para desenvolver um projeto habitacional. O artigo urbano dispõe de 214 m² de terreno, com 114 m² de área de implantação, 204 m² de área bruta de construção e 90 m² de área bruta privativa. De acordo com a caderneta predial, o artigo urbano contempla afetação para habitação e uma dependência destinada a indústria, permitindo avaliar diferentes possibilidades de utilização, sempre de acordo com a legislação e o enquadramento aplicável. O artigo rústico possui 3.100 m² e conta ainda com água de nascente, proporcionando uma área exterior generosa e diversas possibilidades de aproveitamento. A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Fica a cerca de 3 minutos da Praia Fluvial de Padronelo, um espaço de lazer muito procurado nos meses de verão. Encontra-se também a aproximadamente 2 minutos do acesso à autoestrada e a cerca de 5 minutos do centro de Amarante, permitindo conciliar tranquilidade, acessibilidade e proximidade dos principais serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para reconstruir e criar uma habitação à sua medida, beneficiando de uma área exterior generosa e de uma localização com forte ligação à natureza. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.