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6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 348 m²
Está à procura de algo realmente especial? Então, preste bem atenção a esta oportunidade única: Uma casa antiga no centro de Amarante que o vai deixar sem palavras. Porquê Esta Casa e Não Outra? Estamos a falar de uma casa com mais de 100 anos, construída em pedra, com um pé direito elevado que lhe dá aquela sensação de grandeza e espaço em cada divisão. A sua localização? Simplesmente perfeita. A um passo do coração da bela cidade de Amarante, perto do rio e rodeada de todos os serviços que precisa: comércio, escolas, restaurantes, hospital... tudo ao alcance de um curto passeio. E as Possibilidades? Infinitas. Com 2 pisos, cada um com 174m², este imóvel pode ser transformado na casa dos seus sonhos para uma grande família. Mas não se limite a isso: pense grande. Que tal uma unidade hoteleira de charme, uma residencial sénior onde o conforto e a beleza se encontram, ou até mesmo dividir o espaço em 2 ou mais frações? E não nos esquecemos do terreno de quase 2.500m² classificado como solo urbano, com potencial de rentabilização futuro. Venha Sentir o Encanto por si Mesmo. No piso de baixo, uma sala de estar/biblioteca com 50m² e uma sala de jantar com 30m² convidam a momentos de convívio e lazer com família e amigos. A varanda de 18m² virada para o rio e o logradouro a poente garantem aquela fluidez perfeita entre o interior e o exterior. No piso de cima, a luz natural invade os 6 quartos através de janelas altas, dando vida a cada espaço. E ainda tem um fabuloso solário com vista para o rio. Sem esquecer da adega adjacente, dos tanques de pedra e do furo de água no terreno... Este imóvel é um verdadeiro quadro de paisagem e luz natural. Esta Casa é para Si? Se procura um imóvel que combine charme histórico com potencial de rentabilização, não perca tempo. Casas assim não aparecem todos os dias. Ligue-me agora e marca a sua visita. Todos os equipamentos e eletrodomésticos incluídos estão no estado de usado e sem garantia. Móveis e decorações que aparecem nas fotografias não estão incluídos no preço do imóvel.
AMI: 11829
Ref. Externa: 1202-3481
Id: 1552337
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275.000 €
3 Quartos
Área bruta : 380 m²
Propriedade para venda em Amarante Situada em Amarante esta propriedade dispõe de Casa para restauro e um vasto terreno disponível para diversos fins. Esta casa e terreno estão situados a 2 minutos do centro da cidade e oferece vistas desafogadas e uma excelente exposição solar. A sua localização previligiada (bem perto da retunda da vinha) garante a proximidade de acesso rápido a duas das entradas de acesso à autoestrada A4 bem como a posto de combustivel, farmacia, supermercados e colégio de S. Gonçalo, bancos etc. Por se tratar de uma propriedade com uma área útil 307 m2 e área de terreno 1320 m2 existe ainda a possibilidade de se edificar muito mais habitações e proporcionar a quem as adquirir a oportunidade de acordar na natureza mas com o centro da cidade ali ao pé. Por estes e muitos mais motivos venha conhecer este magnífico investimento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
AMI: 22034
Ref. Externa: MG01943
Id: 1550596
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298.300 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 404 m²
Apresentamos esta excelente moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, o imóvel é composto por quatro quartos luminosos, sendo um deles suíte, uma sala ampla com ótima exposição solar, cozinha e duas casas de banho bem distribuídas. A moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos. Dispõe ainda de garagem e armazém com área de 300m2, ideal para transformar em espaço habitacional ou industrial. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próxima das principais vias de comunicação, oferecendo o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade. Marque já a sua visita!!!
AMI: 9746
Ref. Externa: MOR202601001
Id: 1550485
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6 Quartos
9 WCs
Área bruta : 624 m²
A venda Casa Senhorial com história e encanto próxima do coração de Amarante, perto da autoestrada e 45 min do aeroporto international, numa das zonas mais encantadoras da cidade, encontramos esta propriedade T6 de 1920 que combina tradição, natureza e arquitetura de autor. Situada na Rua da Boavista, a apenas 5 min do Mosteiro São Gonçalo, a quinta oferece privacidade total e vistas amplas sobre a cidade e a paisagem envolvente. Com três acessos independentes e mina de água para abastecimento de régua através de 2 poços, a propriedade foi pensada para funcionar de forma autónoma e sustentável. A casa principal com um jardim de1684 m² é um testemunho vivo da harmonia entre o passado e o presente. O projeto de reabilitação, assinado pelo arquiteto Manuel Botelho, respeitou a alma da casa senhorial, acrescentando-lhe conforto e modernidade. Na ala nova, encontram-se três suites luminosas e um amplo salão com ligação direta ao jardim. Na parte antiga, uma cozinha tradicional, sala de jantar, sala de estar com lareira e uma zona privada com mais três suites e um escritório. A envolvente exterior convida a desfrutar da vida no campo com todo o charme, árvores de fruto, horta, espaços ajardinados e recantos sombreados que transmitem paz e autenticidade. A quinta inclui garagem aberta, casa de máquinas, cozinha regional e diversos anexos de apoio agrícola. Um lugar com alma, onde cada detalhe conta uma história. Aqui, o tempo desacelera, e a vida ganha outro ritmo entre o verde das vinhas e a magia de Amarante, um cenário perfeito para quem procura uma vida tranquila, rodeada de natureza. Venha conhecer esta propriedade única e deixe-se encantar! Categoria Energética: B- ref: CAS_809.
AMI: 26473
Ref. Externa: 34635606
Id: 1546534
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595.000 €
6 Quartos
4 WCs
Área bruta : 384 m²
Charme histórico e confortos modernos no coração da natureza, soberba moradia de pedra com vista para a Serra do Marão Aninhada num cenário verdejante, esta esplêndida moradia de pedra com 394 m², construída entre os séculos XVIII e XIX, está situada em 1.928 m² de terrenos ajardinados. Situada na famosa estrada românica, desfruta de um cenário repleto de história, com vistas ininterruptas para a majestosa Serra do Marão. Um lugar único que combina tranquilidade, património e natureza. A apenas 10 minutos do centro da cidade de Amarante, a 45 minutos do aeroporto internacional do Porto e a 20 quilómetros do Vale do Douro, uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo, esta propriedade irá conquistá-lo com o seu cenário excecional de colinas, vinhas e panoramas deslumbrantes. Tem 6 quartos espaçosos, incluindo 2 suites privadas, 4 casas de banho para um conforto ótimo, uma vasta sala de estar de 71 m² com lareira, perfeita para passar tempo com a família ou amigos, um escritório, ideal para teletrabalho ou uma área de leitura tranquila, e uma sala de jogos dedicada ao relaxamento e entretenimento. O charme do antigo é combinado com caraterísticas modernas, como pisos de madeira maciça, aquecimento central, painéis solares para maior eficiência energética e uma série de confortos domésticos. Uma piscina privada para aproveitar o bom tempo e uma zona de churrasco, ideal para refeições ao ar livre. Um poço, recurso útil para a irrigação ou água doméstica, uma garagem com estacionamento para 3 veículos. Esta propriedade rara, que combina autenticidade, conforto e uma localização privilegiada, representa uma oportunidade ideal para uma residência principal, uma casa de férias ou um projeto turístico topo de gama. Categoria Energética: D ref: CAS_676.
AMI: 26473
Ref. Externa: 34352922
Id: 1546479
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47.500 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 109 m²
Moradia para restauro com dois andares, cada um com 54,6 m² de área bruta, inserida num terreno com 531 m², localizada no lugar dos Pardieiros. O imóvel permite desenvolver um projeto de reabilitação, com possibilidade de reorganizar os espaços interiores. Pela sua área e configuração, apresenta potencial para conversão numa moradia T2. O terreno oferece espaço exterior para jardim, zona de lazer ou outros usos, inserido num ambiente tranquilo e rural. Com uma localização privilegiada, situa-se a cerca de 13 minutos de Amarante, 20 minutos do Marco de Canaveses e 50 minutos do Porto, garantindo bons acessos sem abdicar da tranquilidade e da envolvente natural do campo. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: 20251155JD
Id: 1543858
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Sob consulta
5 Quartos
4 WCs
Área útil : 390 m²
Vende-se Moradia de Luxo, com uma arquitetura clássica que combina materiais intemporais como pedra mármore importada de Itália e granito, tudo de elevada qualidade, o requinta dos acabamentos torna esta moradia uma casa confortável, 3500m2 de jardim todo murado , Tipologia T5 , aquecimento central, Sala de jantar + salão de estar, esta propriedade localiza-se a 5 min do centro da cidade de Amarante. Excelente paisagem, bons acessos, local sossegado e próximo de todos os serviços. Preço : Sob consulta Para mais informações contacte : 966353312 " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: www.milares.pt
AMI: 3757
Ref. Externa: 836
Id: 1540401
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25.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 88 m²
Vende-se Moradia para restauro com Tipologia T3 e 2 pisos. Bons acessos. Situada na Freguesia de Ansiães, a 10km do centro da cidade de Amarante . Se pretende viver numa zona rural mas perto de todos os bens e serviços com bons acessos, esta é a sua oportunidade . Preço: 25.000,00€ Para mais informações contacte: 966353312 " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: www.milares.pt
AMI: 3757
Ref. Externa: 978,4
Id: 1540073
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4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 465 m²
Moradia T4 no Outeiro – Amarante. Localização privilegiada, áreas generosas e vistas deslumbrantes para a cidade e o rio Tâmega. . Apresentamos esta magnífica moradia T4 situada no Outeiro, uma das zonas mais privilegiadas e procuradas da cidade de Amarante. Inserida num terreno com 700 m2 e com uma área de construção de 465 m2, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e vistas absolutamente deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tâmega.. . A casa oferece abundante luz natural em todas as divisões, contribuindo para um ambiente acolhedor, moderno e confortável. A zona social é composta por uma sala de grandes dimensões, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, apresenta-se funcional e luminosa, contando ainda com uma despensa, proporcionando arrumação extra e maior comodidade no uso diário.. . No piso inferior, encontra um quarto espaçoso acompanhado por uma casa de banho completa, permitindo a possibilidade de usufruir da casa praticamente num só piso — uma vantagem significativa para quem privilegia acessibilidade, mobilidade ou pretende acomodar visitas com privacidade.. . A zona privada da moradia integra três quartos, incluindo uma suíte ampla, com uma varanda igualmente generosa, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica única sobre Amarante e o rio Tâmega. Um espaço verdadeiramente especial para relaxar ao final do dia.. . A propriedade conta ainda com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, zonas de arrumos, uma segunda casa de banho completa e uma confortável sala de estar adicional, ideal para lazer, escritório ou sala de jogos.. No exterior, destaca-se um jardim bonito, bem cuidado e totalmente preparado para momentos ao ar livre, complementado por uma churrasqueira coberta, perfeita para refeições em família ou com amigos. Existe ainda um espaço amplo com potencial para a construção de uma grande piscina, onde poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio — um cenário verdadeiramente excecional.. . A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Adicionalmente, dispõe de um furo com 120 metros de profundidade, que oferece água abundante para a manutenção do jardim e para o eventual abastecimento de uma piscina, constituindo uma mais-valia significativa para a eficiência e economia da propriedade.. . Com uma localização de excelência, áreas generosas, acabamentos de qualidade e vistas ímpares, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade, numa das zonas mais valorizadas de Amarante.. . Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável.. . Dê uma morada ao seu sonho!. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581. .
AMI: 9581
Ref. Externa: 20251153AC/12937
Id: 1535564
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65.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 109 m²
Moradia T2 em Rebordelo, Amarante. . Moradia T2 em Amarante, excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos! Localizada em Rebordelo, Amarante, esta moradia T2 para reabilitação total apresenta um enorme potencial, beneficiando de uma área bruta de 109 m2 inserida num terreno de 530 m2.. . Com dois pisos e uma cozinha de estilo tradicional, a propriedade oferece uma base sólida para um projeto de renovação personalizado. A excelente exposição solar, os bons acessos e o facto de estar ligada à rede pública de água e eletricidade tornam esta moradia ainda mais atrativa.. . Situada numa zona tranquila, mas muito procurada pela sua qualidade de vida, esta é uma solução ideal tanto para habitação própria como para projeto de turismo rural ou rentabilização no mercado de arrendamento.. . Aproveite esta oportunidade única para investir numa área em crescimento e transformar este imóvel num espaço moderno, confortável e cheio de charme.. Agende hoje mesmo a sua visita!. . Dê uma morada aos seus sonhos!. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581.
AMI: 9581
Ref. Externa: 20251115AC/12937
Id: 1535556
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37.000 €
1 WCs
Área bruta : 16500 m²
Apresentamos um conjunto de 4 artigos rústicos, com uma área total de 23.230 m2, situados numa zona de grande potencial, ideal tanto para investimento agrícola como para projeto turístico.. . A propriedade é composta por:. . Pastagem ampla e fértil;. . Videiras em cordão, com excelente desenvolvimento;. . Cultura e videira enforcado, tradicionais da região;. . Oliveiras, com produção estável;. . Castanheiros, que acrescentam diversidade e valor ao terreno.. . Com uma exposição solar privilegiada, este terreno beneficia de ótimas condições para diferentes tipos de cultivo, assim como para a criação de um projeto sustentável ligado à agricultura ou ao turismo.. . Destacam-se também os bons acessos, que facilitam a entrada e circulação dentro da propriedade, tornando-a ainda mais versátil para vários tipos de utilização.. . Graças à sua localização, tipologia e dimensão, este terreno apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, seja para produção agrícola de qualidade, seja para desenvolver um projeto de turismo rural ou enoturismo, explorando o potencial das vinhas e da paisagem envolvente.. . Se procura um investimento sólido, com múltiplas possibilidades de aproveitamento e enquadrado numa região de grande beleza natural, este é o imóvel ideal.. . Existe uma ruina, mas não está registada nos documentos.. . Confronta com um ribeiro e situa-se perto da barragem em Candemil, Amarante.
AMI: 9581
Ref. Externa: 20251126ST/12937
Id: 1535549
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 216 m²
Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, onde a luz natural entra pelas janelas e revela uma vista deslumbrante e desimpedida sobre a cidade de Amarante. Na freguesia da Madalena, nasce esta moradia em banda T3 nova, que combina modernidade, elegância e a tranquilidade que tanto procura.. . Ao chegar, é recebido por uma garagem espaçosa para 2 carros, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Ao entrar, a amplitude e luminosidade dos espaços convidam a momentos em família e ao prazer de receber amigos. A sala abre-se para a paisagem, criando um ambiente acolhedor que se prolonga até à cozinha moderna.. . Nos 3 quartos, o descanso é prioridade. Um deles é uma suite exclusiva, o seu refúgio privado para relaxar depois de um longo dia. As 3 casas de banho foram pensadas com design e funcionalidade, oferecendo conforto em cada detalhe.. . A localização é perfeita: num bairro calmo, mas a poucos minutos do centro, comércio e serviços. Aqui, pode desfrutar da serenidade da Madalena sem perder a proximidade da vida citadina.. . Mais do que uma casa, é o cenário onde vai criar memórias, ver a família crescer e sentir todos os dias que fez a escolha certa.. . O seu novo lar está aqui — pronto para o receber.. . Tem conclusão prevista para Agosto de 2026.. . Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! . . Contacte-nos hoje para mais informações.. . Gil Duarte - Consultor Imobiliário. +351 918 596 666. [email protected]. . Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTGD167/12937
Id: 1535546
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 117 m²
Casa com terreno, confrontação com ribeira de Santa Natália.. Excelente localização e boa exposição solar.. Vendido em conjunto com artigos rústicos com área total de 13,773m2.. Abastecimento de água feito através de mina.. Excelente oportunidade para investimento turístico.. . Venha descobrir esta moradia única em Amarante, com um potencial incrível para se tornar o refúgio dos seus sonhos. Com três quartos, e duas casas de banho, encontra-se implantada num terreno de 3.917m2. Construída no ano de 1937, esta moradia apresenta-se em condições que requerem renovação, permitindo-lhe personalizar cada espaço de acordo com o seu gosto.. . Com uma localização privilegiada. A vista sobre a paisagem campestre e as montanhas circundantes é simplesmente deslumbrante, proporcionando um verdadeiro refúgio de tranquilidade.. . Desfrute também do terraço ensolarado. Com uma área bruta de 117m2, esta moradia ainda dispõe de um anexo para arrumos ou garagem adicional. Os diferentes pontos cardeais conferem uma excelente orientação solar, permitindo-lhe aproveitar a luz natural ao máximo.. . Com uma variedade de comodidades nas imediações, desde restaurantes a escolas e transportes públicos, esta propriedade oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre a privacidade do campo e a conveniência da cidade. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia em Amarante.
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTST156/12937
Id: 1535541
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3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 140 m²
Descubra o charme e a história desta encantadora moradia em Amarante.. . Com uma área total de 7270 m2, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para a paisagem rural e para as montanhas circundantes.. Esta moradia possui 3 quartos, uma casa de banho, uma aconchegante adega e uma prática área de arrumos.. . Todas as divisões possuem luz natural, o que torna o ambiente ainda melhor.. . Desfrute do sol e da tranquilidade no terraço, onde pode apreciar o ambiente relaxante do campo. Com piso em laminado, água da rede pública e gás em garrafa, esta moradia está pronta para ser habitada. O acesso fácil à propriedade é garantido por uma ampla entrada.. . Esta casa é ideal para aqueles que procuram um refúgio longe do stress da cidade, no entanto perto do centro e com todas as comodidades necessárias.. . Agende uma visita hoje mesmo e descubra a beleza desta propriedade única!. . Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade!!. . Contacte-nos hoje para mais informações.. . Gil Duarte - Consultor Imobiliário. +351 918 596 666. [email protected]. . Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTGD152/12937
Id: 1535540
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38.000 €
Área bruta : 46 m²
Situada em plena freguesia de Rebordelo, no concelho de Amarante, encontra-se esta ruína com grande potencial de reabilitação, inserida num artigo urbano com 454 m2 de área total. A construção existente, atualmente registada como anexo, é composta por dois pisos, embora sem cozinha nem instalações sanitárias, e apresenta condições para uma recuperação integral, permitindo dar uma nova vida a este imóvel com história.. . Para além do corpo principal, a propriedade dispõe ainda de um terreno adicional com cerca de 2.264 m2, classificado no PDM como zona de construção, o que oferece uma oportunidade única para expansão ou desenvolvimento de novos projetos habitacionais ou turísticos.. . A localização é um dos seus pontos fortes: inserida num ambiente calmo e tranquilo, com excelentes acessos, a apenas 20 minutos do centro histórico de Amarante e a cerca de 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Pode contar ainda com circulação de transporte público para os residentes como também para as escolas mais distantes. Esta envolvência privilegia o contacto com a natureza, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e sobre o rio Tâmega, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade ao Baloiço do Tâmega como de alguns trilhos para a realização de passeios e caminhadas. Os mais novos, podem ainda usufruir de um espaço para brincar e fazer piquenique em família.. . Rebordelo tem vindo a registar um crescimento assinalável no setor do alojamento local, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para exploração turística. O potencial de valorização é elevado, fruto da conjugação entre tranquilidade, beleza paisagística e acessibilidade.. . Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.. . Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, lda. . O seu sonho começa aqui!!. . Lic AMI: 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTRM698/12937
Id: 1535538
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28.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 40 m²
Moradias para restauro situadas em Rebordelo com cerca de 1250 m2 de terreno.. . Este imóvel é constituido por três artigos, dois rústicos e um urbano. Um dos artigos rústicos é constituído por uma corte com uma área coberta de 40m2 e um logradouro com cerca de 15 m2, o segundo artigo rústico é constituído por um terreno de 1250 m2, o artigo urbano é constituído por uma moradia com cerca de 40 m2 de área de implantação, e cerca de 80 m2 de área bruta de construção.. . Este imóvel encontra-se situado no centro de Rebordelo e com excelentes acessos. Tem ainda umas vistas desafogadas onde poderá usufruir do contacto direto com a natureza.. Ideal como segunda habitação ou para turismo rural.. . Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.. . Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. . O seu sonho começa aqui!!
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTRM518/12937
Id: 1535533
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 71 m²
Moradia para restaurar situada em Aboadela.. Esta moradia é constituída por dois pisos, no primeiro piso temos dois quartos, sala, cozinha rústica. No rés do chão temos ainda duas lojas. Na parte exterior tem um logradouro com cerca de 145 m2 e um espigueiro.. Situada a alguns minutos de Vila Real e a cerca de 15 min do centro de Amarante, os fáceis acessos para a IP4 e a envolvência desta moradia tornam este imóvel único.. Ideal como segunda habitação ou para alojamento local.. . Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.. . . O seu sonho começa aqui!!. . Decisões e variáveis Mediação Imobiliária ,Lda Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTRM673/12937
Id: 1535530
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200.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 150 m²
MORADIA T2 GEMINADA Proximidade Rio Olo. . Situada numa zona isolada e tranquila, esta moradia geminada encontra-se na freguesia de Olo, a cerca de 15 minutos do centro de Amarante, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.. . Distribuição da moradia:. . Rés-do-chão: cozinha funcional, casa de banho completa e zona de arrumos.. . 1.º andar: dois quartos e casa de banho completa, garantindo conforto e separação prática entre a zona social e a zona privada.. . A propriedade dispõe de 100 m2 de logradouro, perfeitos para lazer, convívio ou futuros projetos, e ainda garagem à cota da estrada e arrumos no piso inferior, acrescentando funcionalidade.. . A proximidade ao rio Olo e a envolvente natural convidam a caminhadas, passeios e momentos de descanso, tornando esta moradia ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, com potencial turístico.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTHG130/12937
Id: 1535522
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495.000 €
10 Quartos
5 WCs
Área bruta : 452 m²
Oportunidade Única em Amarante – Moradia de Sonho com Potencial Turístico e Rentável!. . Imagine um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e à versatilidade de uma casa pensada para receber, conviver e encantar. Esta magnífica propriedade, com uma área total de 3184m2 e 452m2 de área bruta de construção, é muito mais do que uma moradia – é uma oportunidade.. . Composta por 10 quartos, mais um T1 independente, esta casa oferece espaço de sobra para toda a família, visitas ou para iniciar um projeto de alojamento local com elevado potencial. A cozinha ampla, a sala acolhedora e o salão de jogos – onde o antigo lagar foi transformado num espaço criativo e lúdico – são ideais para proporcionar momentos memoráveis.. . No exterior, destaca-se uma envolvência encantadora: árvores de fruto (laranjeiras, pessegueiros, cerejeiras), piscina privada, terraço com baloiços perfeitos para crianças e adultos, e uma churrasqueira para aproveitar cada momento ao ar livre.. . A moradia está totalmente equipada e mobilada, e conta ainda com furo de água – um verdadeiro privilégio.. . Localização estratégica:. Apenas 2 minutos do Parque Aquático de Amarante. Próxima dos famosos trilhos e percursos naturais de Amarante. 7 minutos do centro da cidade. Com cafés, restaurantes, transportes e todos os serviços nas proximidades. . A proximidade com atrações turísticas como o parque aquático e os trilhos da região tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento com forte potencial de rentabilidade – seja para arrendamento turístico, alojamento local ou até um espaço de retiros e eventos.. . Não perca esta oportunidade rara! Marque a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único tem para oferecer.. . ANSIOSA POR O AJUDAR A REALIZAR O SEU SONHO. Decisões & Variáveis, Lda. Licença AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTAMTMF146/12937
Id: 1535518
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191.500 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 98 m²
Moradia T2 geminada em Olo com proximidade ao rio. . Situada a cerca de 15 minutos do centro de Amarante, esta moradia localiza-se na freguesia de Olo, uma aldeia tradicional rodeada por montanhas, rios e trilhos naturais, cada vez mais procurada por quem valoriza um estilo de vida tranquilo e autêntico, em plena harmonia com a natureza.. . Distribuição da moradia:. . Cave com entrada independente, destinada a arrumos, ideal para apoio e armazenamento adicional.. . Rés-do-chão, composto por cozinha funcional e sala acolhedora, perfeita para o dia a dia.. . 1.º andar, com dois quartos, uma sala adicional e casa de banho completa, garantindo uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada.. . Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e charme rural, seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTHG131/12937
Id: 1535517
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