10 Moradias para Venda - Campelo e Ovil
115.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 75 m²
Identificação do imóvel: ZMPT593672Descrição do imóvel:Moradia de 2 pisos em Ervins, Ovil, Baião.Localização e envolvente:Localização na Rua Dr. Acácio Reimão Rego, Ervins, Ovil, Baião, Porto.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, cabeleireiros, escolas, centro de saúde, ginásio,...) e transportes públicos (autocarros).O moradia é composta por:R/C: três lojas e logradouro1º Piso:- cozinha mobilada e equipada Frigorífico/Congelador, Fogão e Esquentador- sala- casa de banho- dois quartos- despensa- corredorAfetação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 3Áreas (de acordo com a Caderneta predial Urbana):- Área total do terreno: 113,2000m2- Área de implantação do edifício: 75,2200m2- Área bruta de construção: 150,4400m2- Área bruta dependente: 75,2200m2- Área bruta privativa: 75,2200m2Pontos de interesse:- a 95m de um café- a 1,2km da Piscina Coberta Municipal- a 1,3km da Praia Fluvial Fraga do Rio- a 1,7km do centro de Baião- a 2,6km do Museu Municipal de Baião- a 2,4km do agrupamento de Escolas do Vale de Ovil- a 2,6km da Praça Francisco Sá Carneiro- a 1,9km de uma farmácia- a 2,3km do Centro de Saúde de BaiãoTransportes e acessos:- a 200m da N321- a 19,2km do acesso à A4- a 26,4km do acesso à A11- a 35,2km do acesso à A42- a 73,6km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroNOTA:Venda conjunta com 3 artigos rústicos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT593672
Id: 2121250
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2 Quartos
Área bruta : 96 m²
Moradias em Pedra para Restauro com Terreno de Construção | Amarelhe – BaiãoApresento-lhe esta propriedade com moradia em pedra para restauro, localizada em Amarelhe, Baião, inserida num conjunto composto por quatro artigos – três rústicos e um urbano.Com uma área total de terreno de 1.288 m², a propriedade destaca-se pelo facto de o terreno se encontrar, de acordo com o PDM, inserido em solo de construção, característica que lhe confere um interessante potencial para ampliação das construções existentes ou desenvolvimento de novas construções, sempre sujeito às normas urbanísticas aplicáveis, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes.Artigo urbano* Área total do terreno: 138 m²* Área de implantação do edifício: 48 m²* Área bruta de construção: 96 m²* Área bruta dependente: 48 m²* Área bruta privativa: 48 m²Um dos elementos diferenciadores desta propriedade são as suas duas construções em pedra. Para além da moradia principal para restauro, existe uma segunda construção em pedra, legalizada como arrumos agrícolas de rés do chão e andar, com 34 m².No exterior encontra-se ainda um canastro em pedra, elemento tradicional que reforça o carácter rural e autêntico da propriedade.A propriedade dispõe também de furo de água, beneficia de boa exposição solar e oferece vistas desafogadas, reunindo características interessantes para quem procura desenvolver um projeto de recuperação num ambiente tranquilo.A localização permite conjugar a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais serviços, encontrando-se a aproximadamente 4 km do centro de Baião e a menos de uma hora do Porto.Uma propriedade com carácter tradicional e potencial de valorização, indicada para quem procura recuperar construções em pedra e beneficiar de um terreno com enquadramento favorável à construção.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Nota Legal:A propriedade está excluída do Sistema de Certificação Energética (SCE), conforme a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.
AMI: 9581
Ref. Externa: 20261094DR
Id: 2094901
4 Quartos
Área bruta : 295 m²
“Projeto de reabilitação com área exterior e múltiplas possibilidades de utilização.” Imóvel de 1937 para reabilitação total com loja e anexos | Terreno 232,50 m² | Vista para o vale | A ~5 min do rio | Baião Imóvel de 1937, para obra total, com 2 pisos e um potencial enorme para diferentes objetivos: Particulares que queiram criar uma casa à medida com espaço exterior Investidores à procura de um projeto com margem de valorização Possível enquadramento para comércio/serviços, habitação e até turismo rural (sempre sujeito a viabilidade e licenciamento aplicável) No rés-do-chão existe uma loja, e no piso superior há várias áreas tradicionais de apoio e arrecadação, permitindo reorganizar o espaço consoante o projeto. Inserido num lote com 232,50 m², dispõe de 74,00 m² de área coberta/implantação e 158,50 m² de área exterior, ideal para pátio/jardim e zonas de apoio. ? Localizado em Ervins de Cima, Baião, com acesso por via pública, vista aberta para o vale e a cerca de 5 minutos do rio. Informação importante: imóvel para reabilitação total
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-038983
Id: 2092118
230.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 93 m²
Apresentamos esta excelente moradia V3, localizada no coração de Baião, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços.A habitação dispõe de três quartos, cozinha funcional, casa de banho e áreas bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.Dispõe de água e uma envolvente natural muito agradável, confrontando com um riacho, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza.No rés do chão, inclui uma loja de arrumos.Este imóvel é vendido em conjunto com um terreno para construção com cerca de 3.400m², oferecendo excelentes possibilidades para investimento ou expansão.Uma oportunidade única no centro de Baião, que combina habitação, natureza e potencial construtivo.Agende já a sua visita e venha conhecer!
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282260103
Id: 1987695
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 160 m²
Se procura um refúgio no coração da natureza, com potencial para se transformar numa autêntica casa de charme ou num lucrativo alojamento local, esta é a oportunidade que esperava. Localizada na pitoresca aldeia de Boscras, em Ovil Baião, esta moradia com dois pisos e 200 m² de área bruta de construção oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Está inserida num terreno de 112 m², em zona de serra, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a montanha. Apesar de necessitar de reabilitação total, já existe um projeto de arquitetura elaborado, incluído na venda, que valoriza as características rústicas do imóvel, com destaque para a possibilidade de aproveitar a estrutura em pedra e criar um ambiente acolhedor e autêntico. Localização privilegiada: Apenas 9 minutos do centro de Baião A 28 minutos de Amarante Em plena envolvente natural, ideal para quem procura paz, natureza e autenticidade Potencial elevado para: Casa de férias Alojamento local/turismo rural Investimento para arrendamento Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar e valorizar um imóvel com alma e identidade, num dos concelhos mais autênticos do Douro Verde. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta casa com vista para a serra!
AMI: 27127
Ref. Externa: 003/26
Id: 1912496
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3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 215 m²
Excelente Oportunidade de Investimento! 3 Moradias em Granito com Espigueiro e Vistas Panorâmicas sobre Baião. Apresento esta propriedade exclusiva na tranquila aldeia de Amarelhe, a apenas 5 minutos do centro da vila de Baião. Inserido num conjunto de 3 artigos urbanos, este imóvel é composto por três moradias em granito para restauro, oferecendo um enorme potencial de valorização e versatilidade. Características Principais: - Área Total de Terreno: 350 m²; - Área Bruta de Construção: 215 m²; - Inclui um emblemático espigueiro, elemento arquitetónico que confere um charme rústico e autêntico a esta propriedade; - Equipada com furo de água com sistema completo de extração em funcionamento (balão), garantindo autossuficiência; A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e por umas vistas desafogadas e incríveis sobre a serra e o centro da vila de Baião. Localizada num ambiente tranquilo que permite desfrutar do silêncio da natureza sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio locais. Com um potencial de Investimento para diversos projetos. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita para conhecer o potencial desta propriedade!
AMI: 21552
Ref. Externa: #281
Id: 1765816
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 78 m²
Moradia para restauro com 2 pisos.Água de mina.Excelente para 2º habitação.Ótima exposição solar, zona de sossego.Dispensa de licença de utilização, por este ter sido construído anterior a 1951.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282200101
Id: 1754385
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 110 m²
Moradia para restauro.Excelente localização no centro de Baião.Excelente exposição solar.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282170051
Id: 1754376
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 83 m²
Moradia V2, de dois pisos, em fase de construção, inserida num lote de 535m².Localizada em zona de fibra, água companhia e acesso a saneamento.Localizada a cerca de dois minutos do centro da Vila de Baião.
AMI: 11524
Ref. Externa: EM-282220181
Id: 1754346
4 Quartos
2 WCs
Área útil : 85 m²
Moradia T4, situada em Ovil, Baiao. 4 quartos 2 casas de banho
AMI: 14889
Ref. Externa: 258-M-00616
Id: 1527565
Casacerta
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