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1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 94 m²
DL25-58. . Descubra esta encantadora moradia térrea de 94 m², inserida num terreno com área total de 165 m2.. . A aquisição desta moradia proporciona-lhe ainda a aquisição de um generoso terreno de 3900 m2 ², situado em plena natureza, em São Tomé de Covelas- Baião. . . Um verdadeiro refúgio de serenidade com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, perfeita para quem valoriza o sossego sem abdicar do conforto e da proximidade de serviços.. . A moradia destaca-se pelo seu teto em madeira, que confere um ambiente acolhedor e rústico, sendo ideal para conversão em Alojamento Local. . . A propriedade inclui ainda:. . - Casa de pedra do antigo lagar, com potencial para ampliação ou projeto turístico. . - Forno tradicional e lagar, evocando o passado vínico da região. . - Árvores de fruto e água de furo, perfeitas para uma vida sustentável ao ar livre. . Situada ao lado de uma conceituada quinta produtora de vinho, com relevância na história nacional, esta propriedade proporciona uma envolvência única. . . A proximidade ao Alto Douro Vinhateiro e às praias fluviais oferece momentos inesquecíveis de lazer, natureza e enoturismo. A região é especialmente conhecida pela casta Avesso, ideal para apreciadores de vinho.. . Com bons acessos, transportes públicos e serviços nas proximidades, esta é uma oportunidade rara para investir num estilo de vida mais calmo, ou mesmo num projeto turístico com enorme potencial..
AMI: 18696
Ref. Externa: DL25-58/11654
Id: 1195410
5 Quartos
Área bruta : 203 m²
Moradia T5 rústica situada em Covelas, Baião, com uma localização privilegiada que oferece vistas deslumbrantes para o majestoso Rio Douro.A propriedade, em estado razoável de habitabilidade, combina o charme do estilo rústico com o conforto de uma residência acolhedora. A moradia é abastecida por água doméstica de poço, garantindo uma solução prática e sustentável. O quintal, localizado junto à casa, é enriquecido por ramadas de videiras e diversas árvores de fruto, criando um ambiente encantador para desfrutar ao ar livre.Além disso, a propriedade conta com estacionamento privado e um jardim, proporcionando um espaço de lazer e tranquilidade.A aproximadamente 30 metros da casa, encontram-se dois campos de cultivo, totalizando cerca de 2000m², onde também estão plantadas vinhas e árvores de fruto, ampliando as possibilidades de exploração agrícola.Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio rústico e autêntico, rodeado pela beleza natural do Douro, com grande potencial para se tornar um lar personalizado e acolhedor. Para mais informações, entre em contato.Porque escolher a ERÖV?Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo!
AMI: 22945
Ref. Externa: VA-24298J
Id: 1155250
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 51 m²
Identificação do imóvel: ZMPT574469Moradia T2 para Recuperar | Lugar de Pazide, Santa Cruz do Douro, BaiãoIdentificação do Imóvel: ZMPT574469Descrição do Imóvel:- Moradia T2 para recuperação, composta por rés-do-chão e 1.º andar- Com uma área bruta total de 51 m², 2 pisos com entradas independentes- Inclui ainda um artigo rústico, designado como quintal de 70 m², ideal para cultivoLocalizada no tranquilo lugar de Pazide, na freguesia de Santa Cruz do Douro, concelho de Baião, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou exploração turística.Características principais:- Moradia de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar, com entradas independentes)- Área bruta de 51 m²- Quintal com 70 m²- Terraço no 1.º andar- 3 Casas de apoio no rés-do-chão- Necessita de obras de recuperação, oferecendo a possibilidade de personalizar o espaço ao seu gosto e necessidadesLocalização e acessos:- Situada numa zona calma e rodeada pela natureza- Boa acessibilidade a partir das principais vias locais- Proximidade a pontos de interesse turístico na região do Douro, como paisagens deslumbrantes, património cultural e vinhasDistâncias:- Fundação Eça de Queiróz | 2 km- Estação de comboios da Linha do Douro | 8 km- Centro de Baião | 10 km- Peso da Régua | 30 km- Porto | 75 kmOportunidade de Investimento:Esta propriedade é uma excelente escolha para quem procura um refúgio tranquilo no Douro, uma região em crescente valorização turística. Com espaço exterior e potencial de recuperação, pode transformar-se num projeto único e personalizado.Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT574469
Id: 1065020
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 5750 m²
Se procura uma casa que combine a serenidade do campo com a proximidade da cidade, temos a oferta ideal para si. Apresentamos uma quintinha com 5750m² situado na pitoresca província de Baião, a apenas uma hora do Porto. Este é o lugar perfeito para quem deseja construir um refúgio pessoal ou desenvolver um projeto imobiliário com grande potencial. Características do Terreno Com 5.750m² oferece uma combinação rara de área urbana e rural, sendo 1.028m² em zona urbana. Para os amantes da natureza, o terreno é envolvido por uma vasta variedade de árvores de fruto, como laranjeiras, tangerineiras, macieiras e figueiras, além de vinhas que trazem a paisagem característica do Douro. Construção Existente e Projeto de Remodelação O terreno possui uma construção existente, que pode ser remodelada ou expandida de acordo com as suas necessidades. Um projeto de arquitetura está atualmente em fase final de licenciamento, o que permitirá transformar o espaço numa propriedade moderna e funcional, respeitando a essência e o caráter da região. Aproveite a oportunidade de criar o seu lar dos sonhos ou investir numa área com grande potencial. Contacte-nos para mais detalhes e para agendar uma visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 190161
Id: 863471
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 89 m²
Moradia de 2 pisos com quatro frentes, muita luz natural, vistas desafogadas e tem ainda um pouco de terreno em volta da moradia. Localizada em Gem, São Tomé de Covelas, Baião, a cerca de + ou - 1 hora da cidade do Porto e 3 minutos da Margem do Rio Douro e da estação de Comboio. Local tranquilo e com óptimos acessos . Com 89 m2 de área bruta de construção para reconstrução e possibilidade de alguma ampliação . Excelente para investimento e revenda para a 1ª ou 2ª habitação. Ligue-me e agende a sua visita ...
AMI: 21174
Ref. Externa: DSPMCANAV2
Id: 850212
3 Quartos
Área bruta : 140 m²
Encante-se com esta Moradia no Lugar Outeiro, São Tomé de Covelas, Baião!Imagine-se a viver num refúgio de paz, cercado pela beleza deslumbrante da natureza e banhado por uma excelente exposição solar. Esta moradia é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e autenticidade.Um lugar para relaxar e aproveitar a vida: ✅ Ambiente tranquilo e acolhedor – Desfrute de uma atmosfera pacífica que convida ao descanso e ao bem-estar.✅ Vistas deslumbrantes – Aprecie paisagens de tirar o fôlego todos os dias.✅ Acesso fácil – Com ótima localização, você estará a apenas: 20 minutos do centro de Baião 10 minutos da estação da CP de Ermida 1 hora do centro do PortoCaracterísticas da Moradia:Rés-do-Chão: Sala ampla e acolhedora com Salamandra a lenha – Perfeita para momentos de lazer e convívio. Arrumos com um pequeno lagar – Um toque rústico e autêntico.1º Andar: Cozinha com fogão a lenha – O charme da cozinha tradicional, ideal para preparar refeições saborosas. Casa de banho completa com duche e janela para o exterior – Funcionalidade e conforto. Pequeno hall que liga aos 3 quartos – Espaço e privacidade para toda a família. Escadas interiores para acesso ao rés-do-chão.No Exterior: Cozinha rústica, arrumos e garrafeira – Perfeito para receber amigos e familiares.Não perca a oportunidade de viver num local onde a serenidade e a beleza natural se encontram.Marque já a sua visita e deixe-se encantar!
AMI: 18470
Ref. Externa: 7005001-9254
Id: 542948
2 Quartos
Área útil : 135 m²
Casa em Ruinas para Reconstrução - BaiãoRefª.: 3223Casa em Ruínas para Reconstruir.Localizada no Lugar Carrapatelo / Santa Cruz do Douro / S. Tomé de Covelas, Baião.Com lote de terreno com 341m²Área de construção com 135m².Descrição na CPU: «prédio urbano destinado à habitação, composto de r/c e andar, com loja ao lado, de r/c e andar, com horta.»Lugar paradisíacoMarque já visita !Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.Baião é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Tâmega e Sousa, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Baião que tem uma área total de 174,53 km2, 17.534 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 100 habitantes por km2, subdividido em 14 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Amarante e Santa Marta de Penaguião, a leste por Mesão Frio, Peso da Régua, a sul por Resende e Cinfães e a oeste por Marco de Canaveses.O município engloba 3 vilas: Baião, Ancede e Santa Marinha do Zêzere.
AMI: 11665
Ref. Externa: 3223
Id: 464982
Área bruta : 102 m²
Moradia para Restauro na freguesia de Santa Cruz do Douro. Esta zona é muito sossegada, excelente para alguém que procura uma moradia com as melhores vistas para o Rio Douro com várias árvores de fruto e uma área generosa de zona verde. Não perca a sua moradia de sonho!
AMI: 6644
Ref. Externa: RA-I1012
Id: 431203
