155 Moradias para Venda - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Moradia de Tipologia 3 renovada, de três frentes solares e terraço! Encontra-se localizada numa zona residencial em Valbom - Gondomar, com ótimos acessos ao Porto, Gaia, apenas a 1.8 Km do Freixo e da VCI. Nas proximidades encontramos ainda, comércio, escolas, hipermercados, transportes públicos. É o imóvel ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida! Comum total de 288m² , destaca-se pelas vistas desafogadas e as boas áreas, pautam pela boa luminosidade em todas as suas divisões. A moradia encontra-se dividida: 1º andar: Sala com 46m², de duas frentes solares, recuperador de calor e varanda; Cozinha com excelente arrumação e totalmente equipada, com varanda e acesso a Terraço; Casa de banho de serviço. 2º Andar: Suíte com roupeiro embutido; Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda comum; Casa de Banho completa de apoio aos quartos. No piso inferior - Garagem e Área exterior: Garagem fechada com 49m²; Lavandaria e Casa de banho completa de apoio à zona exterior. Fantástico terraço, com Arrumos, Piscina e Churrasqueira, para momentos de lazer!! Como características principais: Portões automáticos; Tetos falsos com focos embutidos; Instalação de Ar condicionado; Recuperador de calor; Caixilharia com vidro duplo. Certificado energético: D Válido até 29/06/2035 Licença de Utilização: 36/85 emitida a 1985/03/29 Para mais informações, contacte a nossa equipa!

Título: Valbom, Porto | Espetacular Moradia Geminada T4 com Vistas e Terraços Descrição: Descubra uma propriedade de exceção, situada no tranquilo e prestigiado bairro de Valbom, no Porto. Esta magnífica moradia geminada T4, aliando modernidade e charme, oferece o enquadramento ideal para a sua família, com 284 m² de área útil num terreno de 363 m². Luminosa e espaçosa, foi concebida para o conforto e para momentos inesquecíveis, desfrutando de uma vista deslumbrante sobre o Douro a partir dos seus múltiplos terraços e varandas. Distribuição e Pontos Fortes: 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa, e um quarto com acesso privativo a um terraço com uma vista magnífica sobre o Douro. 3 casas de banho modernas. Amplo sala de estar luminosa, com uma lareira funcional. Cozinha totalmente equipada com acesso para o exterior. Um segundo espaço de estar / sala adicional no último piso, com acesso a um vasto terraço panorâmico com uma vista de cortar a respiração sobre o Douro. Escritório privativo para teletrabalho. Jardim privado arborizado e tranquilo. Garagem + estacionamento exterior. Lavandaria. Múltiplos espaços exteriores: terraço principal no jardim, varanda coberta e um espetacular terraço panorâmico no último piso com vista imparável sobre o Douro. Conforto e Equipamentos: Tudo foi pensado para o seu bem-estar: ar condicionado reversível na suite principal, aquecimento individual (lareira + radiadores), interfone, fibra ótica. Os arrumos são abundantes e as comodidades são completas (gás natural, eletricidade). Localização Privilegiada: Num ambiente residencial e seguro, estará à proximidade imediata de todos os serviços: escolas, supermercados, centro de saúde. Os acessos rodoviários são rápidos. A apenas alguns minutos a pé das margens do Douro e das suas praias fluviais, poderá também chegar à Ponte Luiz I e ao emblemático bairro da Ribeira em apenas 6 minutos de carro, para se encontrar no coração da vida portuense. Vantagem para Investimento: Esta propriedade possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e totalmente regularizada, já referenciada no Airbnb. Tem demonstrado uma excelente rentabilidade e elevada procura durante os períodos de férias, oferecendo um potencial de receitas complementares de arrendamento muito atrativo e imediato. Esta moradia geminada oferece um estilo de vida refinado e confortável, ideal para famílias ou investidores à procura de uma residência distinta e com forte potencial na maravilhosa cidade do Porto. Visita indispensável! Contacte-nos ainda hoje para descobrir este refúgio de paz. #ref: 769119

Andar Moradia T2 com Sótão Descubra este acolhedor Andar Moradia T2, perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço com potencial para crescer. O imóvel é composto por: ✔ Cozinha equipada ✔ Sala luminosa ✔ Dois quartos com roupeiros embutidos ✔ Casa de banho completa ✔ Hall de entrada ✔ Despensa ✔ Marquise e varanda – espaços ideais para arrumação extra ou para desfrutar de luz natural ✔ Sótão preparado para instalação de WC, excelente oportunidade para criar uma suíte, escritório ou zona de lazer. Conta ainda com caixilharia dupla e gás canalizado, garantindo conforto térmico e eficiência no dia a dia. A localização é prática e estratégica, próxima ao centro da cidade e de transportes, oferecendo ótimas ligações para quem precisa de mobilidade diária. Se procura um imóvel versátil, com bons acessos e grande potencial de valorização… este é para si! ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

✨ Conjunto de 2 Moradias para Reabilitar – Valbom, Gondomar | Próximo do Rio Douro e da Ponte do Freixo Apresenta-se uma oportunidade de investimento rara em Valbom, Gondomar: um lote composto por duas moradias independentes, inseridas numa zona residencial tranquila, a poucos metros do Rio Douro, com rápido acesso ao Porto e à Ponte do Freixo. Uma proposta versátil, ideal para quem procura reabilitar, construir, arrendar ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado potencial. ? Moradia 1 – Casa Tradicional com Terreno Amplo Artigo urbano com cerca de 300m2 de terreno, onde se implanta uma casa de dois pavimentos (68 m² de área bruta de construção). O lote integra ainda pátio, quintal, poço, permitindo amplas possibilidades de renovação ou ampliação. A sua área descoberta generosa oferece o cenário perfeito para criar uma moradia contemporânea com jardim, um projeto turístico ou um investimento de arrendamento altamente valorizado dada a sua localização premium. ? Moradia 2 – Casa Térrea no Centro de Valbom (Rua Dr. Albino Montenegro) Com 42 m² de área total, esta moradia térrea inclui três divisões, cozinha, despensa e instalação sanitária. Ideal para reabilitação leve e conversão em T0/T1, espaço de trabalho ou arrendamento tradicional/local. A proximidade imediata a comércio e serviços torna este imóvel especialmente atrativo para rendimento rápido. ? Localização Premium em Crescimento Situadas entre Valbom e o Porto, as moradias beneficiam de: A minutos da Ponte do Freixo Acesso rápido à A43, VCI e centro do Porto Escolas, comércio, cafés, transportes e serviços a curta distância Ambiente residencial calmo, com forte procura e elevada valorização futura A proximidade ao Rio Douro, às suas esplanadas e aos percursos ribeirinhos acrescenta charme e valor, transformando este conjunto num investimento seguro e desejável.

? Moradia de 4 Frentes no Centro de Gondomar – São Cosme ACEITA-SE PERMUTA .. Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia é para si! Inserida num terreno de 500 m² e com uma área bruta de construção de 447 m², esta propriedade oferece-lhe tudo o que sempre sonhou. ? Características Gerais: • Área de implantação: 176 m² • Área bruta privativa: 287 m² • Área bruta dependente: 160 m² • 4 frentes – luz natural todo o dia ? Distribuição e Comodidades: • Piso rés do chão: o Enorme cozinha com copa o Sala ampla com recuperador de calor o 2 suítes + 2 quartos com 22 m² cada o 4 casas de banho o Dois terraços nos quartos • Piso inferior: o Salão de festas com cozinha regional e recuperador de calor o Segundo salão dividido em 4 salas (ideal para escritório, estúdio ou área de lazer) o Churrasqueira para convívios o Dois amplos logradouros o Duas garagens ✨ Extras e Conforto: • Ar condicionado • Dois painéis solares • Excelente exposição solar • Acabamentos de qualidade ? Localização privilegiada: Situada no centro de Gondomar (São Cosme), com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e ao Porto, garantindo qualidade de vida e comodidade. ? Oportunidade única para quem procura uma moradia completa, versátil e pronta a receber família e amigos em grande estilo. ? Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Identificação do imóvel: ZMPT583249Esta fantástica moradia germinada em Valbom, destaca-se pela sua localização, fáceis acessos, pela ótima luminosidade através de luz natural e pelo espaço exterior totalmente independente.Principais características:- T3;- Construção de 1988;- Exposição solar: Nascente/Poente;- Roupeiro embutido num quarto;- Lareira;- Arrumos;- Pátio exterior com anexo.Distribuição:R/C- Hall de entrada;- 1 Quarto;- Aproveitamento de escadas para arrumação;- Sala com lareira;- Cozinha open-space mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e microondas;- Acesso ao quintal.1ºAndar- 2 Quartos, um deles com varanda;- 1 Casa de banho com base de duche e luz natural.Área exterior com anexo já construído.IMI: 160,96€Este imóvel está situado numa zona central, com ótima exposição solar. A poucos metros de escolas, pastelarias, mercearias e cafés, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida com os seguintes pontos de interesse:- Transportes públicos a 5 minutos;- Pastelarias a 5 minutos;- Mercearia a 2 minutos;- Farmácia a 5 minutos;- Escolas a 10 minutos.Não perca esta excelente oportunidade e venha visitar esta Moradia em Valbom, Gondomar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 localizada na zona de Ermentão em S. Cosme, situada numa zona predominante de moradias, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro. Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29. 1.4km da Casa Branca de Gramido; 2,5km do Hospital Fernando Pessoa; 1,6km do Multiusos de Gondomar. Composta por: Rés-do-chão: Hall de entrada; WC serviço; Cozinha equipada; Sala com acesso ao jardim; 1º andar: 3 suites com roupeiros embutidos e varanda; Cave: Sala e WC; Garagem fechada; Lavandaria; Características: Ar-condicionado; Varandas; Terraço e Jardim;

Moradia T3 com Anexo | Valbom, Gondomar | Jardim, Terraço e Garagem Box. . Moradia situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial de Gondomar, a apenas 5 minutos da Marina do Freixo. Beneficia de excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), boas áreas e um conjunto de espaços exteriores que tornam esta casa especialmente funcional e acolhedora.. . Destaques do Imóvel. . Pronta a habitar. . Anexo independente, ideal para estúdio, escritório, cozinha regional, etc.. . Garagem box para 2 viaturas. . Jardim e terraço com total privacidade. . Luminosidade natural durante todo o dia, graças à orientação solar (Norte, Sul e Ponte). . Distribuição dos Espaços. . Rés-do-chão:. Sala ampla com zona de estar e jantar. Cozinha totalmente equipada. WC de serviço. Divisão adicional para escritório ou área de apoio. . 1.º Andar:. 4 quartos, sendo duas suítes. WC completo de apoio. Dois quartos com varanda. Ambientes luminosos e bem organizados. . Áreas. - Área total do terreno: 375 m2. - Área de implantação: 130 m2. - Área bruta de construção: 230 m2. - Área bruta dependente: 30 m2. - Área bruta privativa: 200 m2. . . O que torna esta moradia especial?. Uma casa versátil, confortável e cheia de luz, ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao Porto e um espaço exterior cuidado, com a vantagem adicional de um anexo multifuncional.. .

Moradia T3 em Valbom, inserida numa localização estratégica próxima de transportes públicos, escolas, serviços e comércio, oferecendo uma solução habitacional versátil e adaptada ao quotidiano moderno. No piso inferior encontra-se um salão amplo que funciona como garagem ou espaço ideal para desenvolver um negócio a partir de casa, garantindo privacidade e independência entre trabalho e habitação. No piso superior desenvolve-se a área residencial, composta por três quartos, duas casas de banho, sala e cozinha em open space que privilegia a luminosidade e a convivência, beneficiando ainda de um terraço generoso e anexos de apoio. Uma oportunidade que combina funcionalidade, conforto e potencial de valorização numa das zonas mais práticas e procuradas de Valbom. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Se procura espaço, conforto e exclusividade, esta moradia T5 de 4 frentes em Jovim Gondomar pode muito bem ser o que sempre idealizou. Esta propriedade distingue-se pelas suas amplas áreas e uma envolvência exterior que convida à tranquilidade e ao lazer. Área Total de Terreno - 1.620m2 Área de Implantação de Edifício - 418m2 Área Bruta de Construção - 780m2 Área Bruta Dependente - 200m2 Área Bruta Privativa - 580m2 Moradia composta por: » Piso -1: - Hall de entrada, - WC completo, - Closet - Cozinha regional, - Salão de Jogos e Festas com lareira, - Acesso ao jardim exterior. » Piso 0: - Hall de entrada, - Quarto escritório, - Sala de Estar com recuperador de calor e varanda frontal, - Sala de Jantar com varanda e acesso à cozinha, - WC de serviço, - Cozinha equipada com marquise e acesso direto à zona exterior, - Três suites com roupeiros embutidos, » Piso 1: - Salão, - Suite. » Área Exterior: - Churrasqueira, - Lavandaria, - Três Garagens Box, - Piscina com jardim, - Ginásio, - Zona de arrumação. » Características Principais: - Painéis Solares, - Câmaras de Vigilância, - Alarme, - Portão da entrada elétrico, - Portões das garagens elétricos, - Piscina com 10 metros x 4 metros, - Sistema de rega automática, - Ginásio com balneários, - Intercomunicador digital no telemóvel, - Jardim Privativo, - Zona de Churrasqueira, - Três Garagens Box. Ideal para habitação própria! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Se procura espaço, conforto e exclusividade, esta moradia T5 de 4 frentes em Jovim Gondomar pode muito bem ser o que sempre idealizou. Esta propriedade distingue-se pelas suas amplas áreas e uma envolvência exterior que convida à tranquilidade e ao lazer. Área Total de Terreno - 1.620m2 Área de Implantação de Edifício - 418m2 Área Bruta de Construção - 780m2 Área Bruta Dependente - 200m2 Área Bruta Privativa - 580m2 Moradia composta por: » Piso -1: - Hall de entrada, - WC completo, - Closet - Cozinha regional, - Salão de Jogos e Festas com lareira, - Acesso ao jardim exterior. » Piso 0: - Hall de entrada, - Quarto escritório, - Sala de Estar com recuperador de calor e varanda frontal, - Sala de Jantar com varanda e acesso à cozinha, - WC de serviço, - Cozinha equipada com marquise e acesso direto à zona exterior, - Três suites com roupeiros embutidos, » Piso 1: - Salão, - Suite. » Área Exterior: - Churrasqueira, - Lavandaria, - Três Garagens Box, - Piscina com jardim, - Ginásio, - Zona de arrumação. » Características Principais: - Painéis Solares, - Câmaras de Vigilância, - Alarme, - Portão da entrada elétrico, - Portões das garagens elétricos, - Piscina com 10 metros x 4 metros, - Sistema de rega automática, - Ginásio com balneários, - Intercomunicador digital no telemóvel, - Jardim Privativo, - Zona de Churrasqueira, - Três Garagens Box. Ideal para habitação própria! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Oportunidade Única – Casa para Remodelação com Projeto Aprovado! Descubra o potencial desta propriedade com projeto aprovado para uma moderna moradia de 2 quartos, um deles suíte, 2 casas de banho, lavandaria, cozinha em open space, mini escritório, garagem e um agradável jardim nas traseiras — perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com um terreno com cerca de 160 m² e um projeto de moradia com 117 m² de área construída, esta é a oportunidade ideal para criar a casa dos seus sonhos, seja para habitação própria ou investimento. Principais características do projeto: 2 quartos + 1 suíte 2 casas de banho Cozinha moderna em open space Mini escritório Garagem Jardim privado Projeto aprovado pronto a iniciar Aproveite esta oportunidade rara no mercado e transforme este imóvel num lar acolhedor e contemporâneo! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Se procura um imóvel que combine espaço, funcionalidade e uma localização estratégica, deixe-se deslumbrar por este magnífico Andar de Moradia T2 em S. Cosme, perto do coração de Gondomar. Localizado no primeiro andar, este imóvel distingue-se pela sua área generosa, pela versatilidade dos espaços e pelas suas duas frentes solares (Nascente/Poente), que garantem uma excelente luminosidade ao longo do dia. Conta ainda com um sótão totalmente remodelado, convertido numa suite com amplo espaço de arrumação. A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43 / Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste Andar de Moradia, quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário. Composto por: -Hall de entrada, com distribuição funcional e fluidez entre os espaços -Sala de estar/jantar confortável com acesso a` varanda marquisada -Cozinha ampla e equipada com placa de gás, forno e exaustor -Sala e Cozinha com acesso à varanda marquisada comum -2 Quartos generosos ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda privativa -Despensa para mais arrumação -Casa de banho completa com base de duche Aproveitamento de sótão: -Suite ampla com casa de banho completa -Divisões para arrumação Caraterísticas: -Zona tranquila -Cozinha equipada -Armários embutidos -Varanda privativa e marquisada -Aproveitamento de sótão (Suite) Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro) -Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel) -Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa -Centro de Gondomar -Avenida da conduta -Parque Urbano de Gondomar/ Fânzeres -Piscinas Municipais -Postos de Abastecimentos -Ginásios -Farmácias -Escolas/ Colégios -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • Certificação Energética - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Se procura um imóvel que combine espaço, funcionalidade e uma localização estratégica, deixe-se deslumbrar por este magnífico Andar de Moradia T2 em S. Cosme, perto do coração de Gondomar. Localizado no primeiro andar, este imóvel distingue-se pela sua área generosa, pela versatilidade dos espaços e pelas suas duas frentes solares (Nascente/Poente), que garantem uma excelente luminosidade ao longo do dia. Conta ainda com um sótão totalmente remodelado, convertido numa suite com amplo espaço de arrumação. A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43 / Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste Andar de Moradia, quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário. COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada, com distribuição funcional e fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar confortável com acesso a` varanda marquisada ✔Cozinha ampla e equipada com placa de gás, forno e exaustor ✔Sala e Cozinha com acesso à varanda marquisada comum ✔2 Quartos generosos ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda privativa ✔Despensa para mais arrumação ✔Casa de banho completa com base de duche APROVEITAMENTO DE SÓTÃO: ✔Suite ampla com casa de banho completa ✔Divisões para arrumação CARACTERÍSTICAS: ✔Zona tranquila ✔Cozinha equipada ✔Armários embutidos ✔Varanda privativa e marquisada ✔Aproveitamento de sótão (Suite) NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro) ✔Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel) ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Centro de Gondomar ✔Avenida da conduta ✔Parque Urbano de Gondomar/ Fânzeres ✔Piscinas Municipais ✔Postos de Abastecimentos ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia de tipologia T3 constituída por cave, rés do chão e andar. Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso ao centro de Gondomar, Hipermercados, Autoestrada (IC29/A43) e Colégio Paulo VI. Moradia de 3 pisos, composta por: CAVE: * Amplo espaço polivalente (69.50m2) * IS * Lavandaria RÉS DO CHÃO: * Sala de Estar e Jantar (52m2) * Cozinha (17.50m2), com ligação direta à sala, no em conceito open space, e com acesso a uma varanda, voltada a poente. * Wc de Serviço * Arrumo (5.50m2) ANDAR: * Hall * Suite 1 com closet e wc com base de duche (31.35m2). Com acesso a varanda * Suite 2 com roupeiro embutido e wc com base de duche (25.40m2). Com acesso a varanda * Suite 3 com roupeiro embutido e wc com base de duche (16m2) EXTERIOR: * Garagem para 2 carros * Piscina ACABAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE NOTA: Materiais e equipamentos a aplicar de acordo com o mostruário a apresentar pelo Promotor e a definir contratualmente com o Cliente.

Descubra esta extraordinária moradia em Valbom, composta por dois andares independentes, ambos T2, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma oportunidade de investimento verdadeiramente vantajosa. No 1.º andar, a luminosidade é protagonista, graças à varanda ampla e à marquise, que criam ambientes acolhedores e cheios de luz natural. Já o rés do chão destaca-se pelo seu pátio, jardim e marquise, oferecendo um contacto direto com a natureza e um espaço ideal para refeições ao ar livre, lazer ou momentos de tranquilidade. A propriedade apresenta ainda um jardim frontal, um jardim traseiro, logradouro e anexos, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização e valorizando cada recanto do imóvel. Localizada numa zona central mas surpreendentemente tranquila, esta moradia garante a combinação perfeita entre conveniência e qualidade de vida. Está apenas a 15 minutos do centro do Porto, próxima de transportes públicos, da nova estação de metro e rodeada por uma vasta oferta de restauração, comércio e serviços. Existe também a possibilidade de adquirir apenas um dos andares — rés do chão ou 1.º andar — mediante preço a negociar, tornando esta oferta ainda mais flexível e atrativa. Trata-se de uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas de Valbom, ideal para quem deseja viver com conforto ou investir com segurança. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender pelo potencial deste magnífico imóvel. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia térrea T2 totalmente remodelada localizada em Valbom. Com duas frentes, oferecendo uma excelente luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora. A moradia dispõe de cozinha moderna em open space, um quarto, casa de banho e ainda um mezanino que pode ser aproveitado como zona de descanso, arrumação ou escritório. Conta com ar condicionado por conduta para garantir conforto durante todo o ano. No exterior, existe um anexo com casa de banho privativa, ideal para quem procura um segundo quarto, estúdio ou escritório independente. O espaço exterior é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ou receber amigos e familiares. A localização é outro ponto forte: a moradia encontra-se numa zona tranquila de Valbom, com excelentes acessos ao centro de Gondomar e ao Porto, próxima de comércio local, escolas, transportes públicos e zonas verdes, como a marginal do Rio Douro e o Parque Urbano de Valbom. ----------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Exclusiva, sofisticada e construída com padrões elevados, esta moradia distingue-se pelo seu design contemporâneo, linhas elegantes e uma seleção criteriosa de materiais Premium. Arquitetura e Zona Social A fachada moderna confere presença e distinção. No interior, a sala de pé-direito duplo é elevada pela mezanino em vidro temperado, criando um ambiente luminoso e perfeito para zona de leitura ou atelier. Cozinha Gourmet Cozinha em ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e mobiliário termolaminado, concebida para quem valoriza funcionalidade e estilo. Conforto e Privacidade A área exterior oferece um verdadeiro refúgio: piscina privada rodeada por jardim relvado e calçada portuguesa. Os acabamentos premium incluem piso em Afizélia de elevada resistência e paredes revestidas com pedra natural. Suíte Principal Quarto principal com suíte e closet amplo, desenhado para proporcionar máximo conforto e requinte. Tecnologia e Eficiência Ar condicionado Daikin, bomba de calor, domótica, estores elétricos, aspiração central, som ambiente, vídeo-porteiro, alarme e CCTV. Garagem para 3 viaturas com portões automáticos. Cave Multifuncional Divisão de 20 m² ideal para escritório, salão ou quarto de hóspedes, além de lavandaria independente. Localização Premium – Gondomar Inserida numa zona residencial tranquila e moderna, com acessos imediatos a comércio, escolas, serviços e transportes: • 650 m – Farmácia Castro de Gondomar • 1200 m – A43 Porto-Gens • 1400 m – Colégio Paulo VI • 1900 m – Futura Estação Metro Gondomar Souto • 2500 m – Hospital-Escola Fernando Pessoa Mais do que uma casa, um estilo de vida de excelência. ? Agende a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT582853Moradia T5 com excelentes áreas, 690 m2 de área bruta de construção em Valbom – Amplitude, Conforto e Localização PrivilegiadaDescubra esta magnífica Moradia T5 situada em Valbom, a apenas 2 minutos da Marina do Freixo, no Porto. Com uma excelente orientação solar e inserida num lote de 1680 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre elegância, espaço e funcionalidade.Com 440 m² de área útil, e 690m2 de aba, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.Imóvel com potencial para várias opções de investimento:- Residencial sénior ou unidade de alojamento assistido.- Clínica médica, policlínica ou centro de saúde especializado.- Sede de empresa, centro administrativo ou espaço corporativo flexível.- Centro de estudos, formação profissional ou colégio privado.- Sede de empresa, centro administrativo ou espaço corporativo flexível.- Boutique hotel, guesthouse premium ou unidade de alojamento turístico.Características Principais:- T5 com 5 quartos, sendo 2 amplas suites com casa de banho privativa;- 5 casas de banho no total;- 2 cozinhas totalmente equipadas, perfeitas para grandes famílias ou para quem aprecia receber convidados;- Salão de jogos espaçoso, ideal para momentos de lazer;- Garagem fechada para 4 carros;- Parqueamento exterior para mais 3 veículos;- Churrasqueira e zona exterior perfeita para convívios;- Jardim amplo com múltiplas possibilidades de utilização;- Construção sólida, bons acabamentos e excelente distribuição de espaços.Localização:Situada numa zona tranquila e residencial de Valbom, esta moradia beneficia da proximidade ao Rio Douro, à Marina do Freixo, bem como de acessos rápidos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias.Uma oportunidade única para quem procura uma casa de grandes dimensões, num lote raro pela sua extensão e numa localização de excelência.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.