151 Moradias para Venda - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Moradia para Restauro em Lote de 1.314 m² – Jovim, Gondomar Excelente oportunidade para viver ou investir! Moradia para restauro inserida num generoso lote de 1.314 m², localizada numa zona tranquila de Jovim, Gondomar, com ótimos acessos e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e vias rápidas. O terreno permite possibilidade de destaque, com viabilidade para construção de mais uma ou duas moradias, mantendo ainda a renovação da moradia existente — uma oportunidade rara para quem procura um projeto de valorização imobiliária com elevado potencial de retorno. Ideal para: ✔️ Habitação própria em zona calma e valorizada ✔️ Investidores e construtores ✔️ Projetos de reabilitação e desenvolvimento imobiliário Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, localização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade única de transformar potencial em valor. ? Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento!

Exclusividade e Elegância na Margem do Douro: Moradiade Luxo T5  Localização Premium | Praia do Gramido Localizada num dos cenários mais privilegiados da região, esta moradia de luxo T5 redefine o conceito de bem-viver. Situada na primeira linha da Praia do Gramido, em Valbom, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura harmoniosa e por uma vista panorâmica e ininterrupta sobre o Rio Douro, garantindo um estilo de vida onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita simbiose. Distribuição Funcional e Design de Interiores  O imóvel foi concebido para oferecer uma experiência de habitação de alto padrão, onde a distinção dos espaços assegura total conforto:  Área Social: Composta por uma sala de estar de atmosfera panorâmica e uma sala de jantar independente, ambas orientadas para a máxima valorização daluminosidade natural e da vista rio.  Cozinha: Espaço de design moderno, totalmente equipado com tecnologia de vanguarda.  Suítes e Aposentos: Quatro quartos com excelentes áreas, incluindo duas suítes. Aconfiguração inclui ainda um escritório versátil, adaptado às exigências profissionais contemporâneas.  Wellness & Service: A moradia contempla um ginásio privativo, lavandaria independente e uma garagem fechada com generosa capacidade.    Espaço Exterior: Um Refúgio Privativo  O exterior foi desenhado para o lazer e a privacidade, apresentando:  Piscina de Água Salgada: Sistema de tratamento por clorador de sal para máxima qualidade de água.  Living Exterior: Jardim envolvente de baixa manutenção e uma zona de barbecue coberta, perfeitamente equipada para o entretenimento social em qualquer época do ano.    Infraestrutura e Sistemas de Alta Gama  A construção pauta-se pela utilização de materiais nobres e soluções técnicas de última geração:  Conforto Térmico: Climatização integral via Ar Condicionado e Aquecimento Central.  Segurança: Sistemas de videovigilância e alarme de intrusão.  Automação: Estores elétricos e sistemas de domótica integrada.    Enquadramento Geográfico e Acessibilidade  A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel, oferecendo oequilíbrio ideal entre a serenidade ribeirinha e a agilidade urbana:  4 minutos: Acesso à VCI e Ponte do Freixo (Nó de ligação A1, A3 e A4).  7 minutos: Centro da Cidade do Porto e Distrito de Negócios.    Esta é uma solução imobiliária exclusiva, destinada a quem procura um ativo de elevada qualidade com uma vista sobre o Douro.  Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. ENGLISH Exclusivity and Elegance on the Banks of the Douro: 5-Bedroom Luxury Villa Premium Location | Gramido Beach Located in one of the most privileged settings in the region, this luxury 5-bedroom villa redefines the concept of high-end living. Situated on the frontline of Gramido Beach, in Valbom, this property stands out for its harmonious architecture and an uninterrupted panoramic view over the Douro River, ensuring a lifestyle where comfort and nature meet in perfect symbiosis. Functional Distribution and Interior Design The property was designed to offer a high-standard living experience, where the distinction of spaces ensures total comfort: Social Area: Comprising a living room with a panoramic atmosphere and an independent dining room, both oriented to maximize natural light and river views. Kitchen: Modern design space, fully equipped with cutting-edge technology. Suites and Quarters: Four bedrooms with excellent areas, including two suites. The layout also includes a versatile office, adapted to contemporary professional demands. Wellness & Service: The villa includes a private gym, independent laundry room, and a closed garage with generous capacity. Outdoor Space: A Private Retreat The exterior was designed for leisure and privacy, featuring: Saltwater Swimming Pool: Salt chlorinator treatment system for maximum water quality. Outdoor Living: Low-maintenance surrounding garden and a covered barbecue area, perfectly equipped for social entertainment at any time of the year. High-End Infrastructure and Systems The construction is characterized by the use of noble materials and state-of-the-art technical solutions: Thermal Comfort: Full climate control via Air Conditioning and Central Heating. Security: Video surveillance systems and intrusion alarm. Automation: Electric shutters and integrated home automation systems. Geographic Framework and Accessibility The location is one of the pillars of this property's value, offering the ideal balance between riverside serenity and urban agility: 4 minutes: Access to the VCI and Freixo Bridge (Connection hub for A1, A3, and A4). 7 minutes: Porto City Center and Business District. This is an exclusive real estate solution, intended for those seeking a high-quality asset with a view over the Douro. For more information or to schedule a visit, please get in touch.   ;ID RE/MAX: 123551488-34

Moradia T4 localizada em Jovim, bem servida de serviços e comércio nas proximidades; 2 km do Intermarché e do Supermercado Santa Justa; 2,5 km do Rio Douro; 3,5 km da Ic29/A43; Com bons acessos à Estrada D. Miguel e à Marginal; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha equipada; Sala com recuperador de calor e varanda; WC; 1º andar: Hall; 4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite e 2 com varanda; WC; Garagem fechada para 2 carros; Sótão com terraço, WC e arrumos; Alpendre com churrasqueira e forno a lenha; Jardim;

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Moradia T3 localizada em Jovim, no Condomínio Quinta das Luzes, com zona de lazer privada com court de ténis, campo de jogos, lago, zonas de barbecue, espaços de convívio e parque infantil; A 700m do Rio Douro e com bons acessos à marginal; Composta por: 1º piso: Hall; Cozinha equipada; WC serviço; Sala com acesso ao terraço/Jardim; 2º piso: 3 quartos, um deles suite com closet; WC completo; Cave: Garagem para 2 carros com carregador elétrico; Arrumos; Características: Ar-condicionado; Aquecimento central; Recuperador de calor; Roupeiros embutidos; Varandas; Terraço/Jardim com churrasqueira; Domótica; Painéis fotovoltaicos;

Localizada na Rua João de Deus em Valbom, Gondomar. Moradia com muita luz natural e ótima exposição solar. Esta localização beneficia, da proximidade de inúmeros centros urbanos e serviços, bem como de transportes públicos. Composta por sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho e jardim privativo, com exposição solar nascente - poente. O imóvel encontra-se arrendado com contrato de arrendamento indeterminado, anterior a 1990. NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno KWPT-024483. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Moradia T2 com vistas para o Rio Douro e Porto. Inserida num terreno com 405 m² e acesso por duas ruas. Situada numa zona típica e tranquila de Valbom, a apenas 600 metros da marginal do Rio Douro e a 5 minutos do Freixo Porto, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada que alia tranquilidade e proximidade ao centro do Porto. A moradia de já sofreu algumas intervenções: sala e cozinha no conceito aberto, WC com base de duche e foi também efetuada uma ampliação para um espaço polivalente.. Para quem aprecia as vistas rio, este imóvel tem o potencial tanto para habitação própria como para investimento! Ant. a 1951

OPORTUNIDADE UNICA PARA INVESTIMENTO!!! 2 Moradias Independentes T7 outra T2 em São Cosme, Gondomar. NOTA IMPORTANTE: O valor é referente aos 2 IMÓVEIS e serão vendidos em conjunto, ao abrigo do SIMPLEX, sem Licença de Utilização, que condiciona o recurso ao crédito habitação. Mas, importante ressaltar que não é impeditivo a conclusão desse processo licenciamento. Estes 2 imóveis estão inseridos num Terreno de 750m2, apenas 2 minutos da Rotunda da A43 (IC29) e do Centro de Saúde de Gondomar (SASU), o que confirma um retorno rápido do seu investimento, pela combinação de acessibilidades e serviços, com um potencial de valorização através da reabilitação. » A MORADIA PRINCIPAL - Geminada de tipologia T7 com possibilidade de 2 utilizações independentes: - Cozinha equipada em ambos os andares, assim como 2 quadros elétricos independentes; - O Andar superior conta com 4 quartos espaçosos +1, sendo 2 deles servidos com varanda, Sala de Jantar, WC Completo e acesso interior a um amplo estúdio com WC no sótão, servido com luz natural; - O R/C servido por 2 entradas, cozinha ou frente da casa, onde encontra 2 quartos, WC completo e uma ampla Sala de Jantar. - ambos os andares tem um pé direito generoso e a iluminação natural é predominante em toda a casa. De um modo geral, necessita de pequenas intervenções e melhorias no isolamento térmico e acústico para melhor conforto e qualidade de vida. » A MORADIA DE TRÁS - Isolada de tipologia T2: - O andar superior é composto por 2 Quartos com excelente exposição solar virados a poente com vista desafogada sobre Porto e Vila Nova de Gaia, sendo que um tem varanda. uma sala com acesso direto terraço exterior, ideal para criar uma zona de lazer privativa; - Escadaria interior de acesso ao R/C; - WC com luz natural. - Sala espaçosa com 2 ligações através do hall ou pela cozinha que permite também acesso ao pátio traseiro; De um modo geral, esta numa fase de remodelação inacabada, o que permite terminar conforme o seu gosto de acabamentos e necessidades. Agende já a sua visita comigo e conheça este imóvel com potencial único. PROMAG Portugal, a Escolha Inteligente!

Excelente Oportunidade para Investidores Moradia de 4 Frentes com Jardim e Garagem em Valbom Apresentamos uma moradia isolada, com quatro frentes, inserida num terreno de 661 m², com uma excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto e privacidade. Características principais: •Moradia de 4 frentes com terreno de 661 m² •Jardim privativo para momentos de lazer •Garagem •Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia •Inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) – oportunidade para benefícios fiscais em caso de reabilitação Localização privilegiada: •A 2 minutos da A43 •A 5 minutos do Freixo e do Porto •Perto de hipermercados, farmácia, PSP, posto de combustível, entre outros serviços essenciais Esta moradia oferece um grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir numa zona tranquila, mas com fácil acesso a tudo o que precisa. Se procura uma oportunidade de investimento, esta é a escolha certa. Imóvel abrangido pelo sistema SIMPLEX, sem Licença de Utilização, o que impede o recurso a crédito habitação junto da banca. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: MORADIA T4 para Remodelação no Souto, em São Cosme, Gondomar. Moradia anterior a 1951, situada numa zona privilegiada, com excelentes acessos á rede de transportes e da futura estação do metro do Souto, encontra-se inserido na Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) de São Cosme, Gondomar, beneficiando assim das vantagens e incentivos associados à reabilitação urbana, nomeadamente benefícios fiscais e apoios á valorização. o que permitirá um rápido retorno do seu investimento, pela combinação de localização estratégica e potencial de valorização através da reabilitação. Principais destaques: - Orientação solar, Nascente, Sul e Poente; - 2 números de porta se pretender criar 2 andares moradia; - Placa de piso entre andares em laje; - 2 contadores de eletricidade; - mais de 400m2 de terreno plano livre para dar asas sua imaginação para criar uma área de lazer e garagens. - proximidade de 1 km de escolas, serviços e hipermercados. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita comigo e conheça este imóvel com potencial único! PROMAG, a Escolha Inteligente! Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.

Moradia de tipologia T3 constituída por cave, rés do chão e andar. Localizada numa zona tranquila, com fácil acesso ao centro de Gondomar, Hipermercados, Autoestrada (IC29/A43) e Colégio Paulo VI. Moradia de 3 pisos, composta por: CAVE: * Amplo espaço polivalente (69.50m2) * IS * Lavandaria RÉS DO CHÃO: * Sala de Estar e Jantar (52m2) * Cozinha (17.50m2), com ligação direta à sala, no em conceito open space, e com acesso a uma varanda, voltada a poente. * Wc de Serviço * Arrumo (5.50m2) ANDAR: * Hall * Suite 1 com closet e wc com base de duche (31.35m2). Com acesso a varanda * Suite 2 com roupeiro embutido e wc com base de duche (25.40m2). Com acesso a varanda * Suite 3 com roupeiro embutido e wc com base de duche (16m2) EXTERIOR: * Garagem para 2 carros * Piscina CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: Boa localização Piscina Acabamentos de elevada qualidade 3 Suites Closet e roupeiros embutidos Cozinha com península e completamente equipada Salão para convívios Bomba de Calor para AQS Ar Condicionado Vídeo porteiro a cores Louças sanitárias suspensas Pavimento vinílico Caixilharia com corte térmico e vidros duplos Estores térmicos e elétricos Tetos falsos com focos led

Moradia de Dois Pisos com Armazém e Elevado Potencial de Rentabilidade Moradia de dois pisos (rés do chão e andar), com enorme potencial de valorização e versatilidade de utilização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. No rés do chão encontra-se um amplo armazém, com possibilidade de ligação ao piso superior, permitindo criar uma única habitação de grandes dimensões, transformar em uma habitação independente ou manter o espaço para atividade comercial/negócio, adaptando-se a diferentes necessidades e projetos. O primeiro andar dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, duas casas de banho, caixilharia dupla com corte térmico, persianas térmicas, garantindo conforto e eficiência energética. A propriedade conta ainda com garagem ampla, anexos e logradouro, oferecendo espaço exterior e soluções práticas de arrumação ou lazer. Localizada em zona de excelente acessibilidade, próxima de escolas, supermercados, comércio e serviços, beneficiando de ótimos acessos rodoviários e conveniência no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia com múltiplas possibilidades de utilização, numa localização estratégica. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda à Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h. #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Apresentamos este fantástico apartamento T2, inserido em andar de moradia, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas excelentes áreas interiores, pela distribuição funcional dos espaços e pelas ótimas condições gerais, oferecendo um ambiente acolhedor e moderno. O apartamento é composto por sala ampla, cozinha totalmente equipada, dois quartos generosos com excelente iluminação natural e casa de banho em perfeito estado. Encontra-se muito bem conservado, proporcionando conforto imediato e sem necessidade de obras. Localizado numa zona central, mas surpreendentemente tranquila, este andar de moradia garante a combinação perfeita entre conveniência e qualidade de vida. Está a apenas 15 minutos do centro do Porto, próximo de transportes públicos, da nova estação de metro, e rodeado por uma vasta oferta de restauração, comércio e serviços. Além disso, encontra-se numa área residencial calma e bem servida de acessos, ideal para quem valoriza espaço, qualidade e bem-estar. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia de Tipologia 3 renovada, de três frentes solares e terraço! Encontra-se localizada numa zona residencial em Valbom - Gondomar, com ótimos acessos ao Porto, Gaia, apenas a 1.8 Km do Freixo e da VCI. Nas proximidades encontramos ainda, comércio, escolas, hipermercados, transportes públicos. É o imóvel ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida! Comum total de 288m² , destaca-se pelas vistas desafogadas e as boas áreas, pautam pela boa luminosidade em todas as suas divisões. A moradia encontra-se dividida: 1º andar: Sala com 46m², de duas frentes solares, recuperador de calor e varanda; Cozinha com excelente arrumação e totalmente equipada, com varanda e acesso a Terraço; Casa de banho de serviço. 2º Andar: Suíte com roupeiro embutido; Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda comum; Casa de Banho completa de apoio aos quartos. No piso inferior - Garagem e Área exterior: Garagem fechada com 49m²; Lavandaria e Casa de banho completa de apoio à zona exterior. Fantástico terraço, com Arrumos, Piscina e Churrasqueira, para momentos de lazer!! Como características principais: Portões automáticos; Tetos falsos com focos embutidos; Instalação de Ar condicionado; Recuperador de calor; Caixilharia com vidro duplo. Certificado energético: D Válido até 29/06/2035 Licença de Utilização: 36/85 emitida a 1985/03/29 Para mais informações, contacte a nossa equipa!

Título: Valbom, Porto | Espetacular Moradia Geminada T4 com Vistas e Terraços Descrição: Descubra uma propriedade de exceção, situada no tranquilo e prestigiado bairro de Valbom, no Porto. Esta magnífica moradia geminada T4, aliando modernidade e charme, oferece o enquadramento ideal para a sua família, com 284 m² de área útil num terreno de 363 m². Luminosa e espaçosa, foi concebida para o conforto e para momentos inesquecíveis, desfrutando de uma vista deslumbrante sobre o Douro a partir dos seus múltiplos terraços e varandas. Distribuição e Pontos Fortes: 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com closet e casa de banho privativa, e um quarto com acesso privativo a um terraço com uma vista magnífica sobre o Douro. 3 casas de banho modernas. Amplo sala de estar luminosa, com uma lareira funcional. Cozinha totalmente equipada com acesso para o exterior. Um segundo espaço de estar / sala adicional no último piso, com acesso a um vasto terraço panorâmico com uma vista de cortar a respiração sobre o Douro. Escritório privativo para teletrabalho. Jardim privado arborizado e tranquilo. Garagem + estacionamento exterior. Lavandaria. Múltiplos espaços exteriores: terraço principal no jardim, varanda coberta e um espetacular terraço panorâmico no último piso com vista imparável sobre o Douro. Conforto e Equipamentos: Tudo foi pensado para o seu bem-estar: ar condicionado reversível na suite principal, aquecimento individual (lareira + radiadores), interfone, fibra ótica. Os arrumos são abundantes e as comodidades são completas (gás natural, eletricidade). Localização Privilegiada: Num ambiente residencial e seguro, estará à proximidade imediata de todos os serviços: escolas, supermercados, centro de saúde. Os acessos rodoviários são rápidos. A apenas alguns minutos a pé das margens do Douro e das suas praias fluviais, poderá também chegar à Ponte Luiz I e ao emblemático bairro da Ribeira em apenas 6 minutos de carro, para se encontrar no coração da vida portuense. Vantagem para Investimento: Esta propriedade possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e totalmente regularizada, já referenciada no Airbnb. Tem demonstrado uma excelente rentabilidade e elevada procura durante os períodos de férias, oferecendo um potencial de receitas complementares de arrendamento muito atrativo e imediato. Esta moradia geminada oferece um estilo de vida refinado e confortável, ideal para famílias ou investidores à procura de uma residência distinta e com forte potencial na maravilhosa cidade do Porto. Visita indispensável! Contacte-nos ainda hoje para descobrir este refúgio de paz. #ref: 769119

Andar Moradia T2 com Sótão Descubra este acolhedor Andar Moradia T2, perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço com potencial para crescer. O imóvel é composto por: ✔ Cozinha equipada ✔ Sala luminosa ✔ Dois quartos com roupeiros embutidos ✔ Casa de banho completa ✔ Hall de entrada ✔ Despensa ✔ Marquise e varanda – espaços ideais para arrumação extra ou para desfrutar de luz natural ✔ Sótão preparado para instalação de WC, excelente oportunidade para criar uma suíte, escritório ou zona de lazer. Conta ainda com caixilharia dupla e gás canalizado, garantindo conforto térmico e eficiência no dia a dia. A localização é prática e estratégica, próxima ao centro da cidade e de transportes, oferecendo ótimas ligações para quem precisa de mobilidade diária. Se procura um imóvel versátil, com bons acessos e grande potencial de valorização… este é para si! ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

✨ Conjunto de 2 Moradias para Reabilitar – Valbom, Gondomar | Próximo do Rio Douro e da Ponte do Freixo Apresenta-se uma oportunidade de investimento rara em Valbom, Gondomar: um lote composto por duas moradias independentes, inseridas numa zona residencial tranquila, a poucos metros do Rio Douro, com rápido acesso ao Porto e à Ponte do Freixo. Uma proposta versátil, ideal para quem procura reabilitar, construir, arrendar ou desenvolver um projeto imobiliário de elevado potencial. ? Moradia 1 – Casa Tradicional com Terreno Amplo Artigo urbano com cerca de 300m2 de terreno, onde se implanta uma casa de dois pavimentos (68 m² de área bruta de construção). O lote integra ainda pátio, quintal, poço, permitindo amplas possibilidades de renovação ou ampliação. A sua área descoberta generosa oferece o cenário perfeito para criar uma moradia contemporânea com jardim, um projeto turístico ou um investimento de arrendamento altamente valorizado dada a sua localização premium. ? Moradia 2 – Casa Térrea no Centro de Valbom (Rua Dr. Albino Montenegro) Com 42 m² de área total, esta moradia térrea inclui três divisões, cozinha, despensa e instalação sanitária. Ideal para reabilitação leve e conversão em T0/T1, espaço de trabalho ou arrendamento tradicional/local. A proximidade imediata a comércio e serviços torna este imóvel especialmente atrativo para rendimento rápido. ? Localização Premium em Crescimento Situadas entre Valbom e o Porto, as moradias beneficiam de: A minutos da Ponte do Freixo Acesso rápido à A43, VCI e centro do Porto Escolas, comércio, cafés, transportes e serviços a curta distância Ambiente residencial calmo, com forte procura e elevada valorização futura A proximidade ao Rio Douro, às suas esplanadas e aos percursos ribeirinhos acrescenta charme e valor, transformando este conjunto num investimento seguro e desejável.

Identificação do imóvel: ZMPT583249Esta fantástica moradia germinada em Valbom, destaca-se pela sua localização, fáceis acessos, pela ótima luminosidade através de luz natural e pelo espaço exterior totalmente independente.Principais características:- T3;- Construção de 1988;- Exposição solar: Nascente/Poente;- Roupeiro embutido num quarto;- Lareira;- Arrumos;- Pátio exterior com anexo.Distribuição:R/C- Hall de entrada;- 1 Quarto;- Aproveitamento de escadas para arrumação;- Sala com lareira;- Cozinha open-space mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e microondas;- Acesso ao quintal.1ºAndar- 2 Quartos, um deles com varanda;- 1 Casa de banho com base de duche e luz natural.Área exterior com anexo já construído.IMI: 160,96€Este imóvel está situado numa zona central, com ótima exposição solar. A poucos metros de escolas, pastelarias, mercearias e cafés, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida com os seguintes pontos de interesse:- Transportes públicos a 5 minutos;- Pastelarias a 5 minutos;- Mercearia a 2 minutos;- Farmácia a 5 minutos;- Escolas a 10 minutos.Não perca esta excelente oportunidade e venha visitar esta Moradia em Valbom, Gondomar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 localizada na zona de Ermentão em S. Cosme, situada numa zona predominante de moradias, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro. Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29. 1.4km da Casa Branca de Gramido; 2,5km do Hospital Fernando Pessoa; 1,6km do Multiusos de Gondomar. Composta por: Rés-do-chão: Hall de entrada; WC serviço; Cozinha equipada; Sala com acesso ao jardim; 1º andar: 3 suites com roupeiros embutidos e varanda; Cave: Sala e WC; Garagem fechada; Lavandaria; Características: Ar-condicionado; Varandas; Terraço e Jardim;