146 Moradias para Venda - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Moradia T4 localizada em Jovim, bem servida de serviços e comércio nas proximidades; 2 km do Intermarché e do Supermercado Santa Justa; 2,5 km do Rio Douro; 3,5 km da Ic29/A43; Com bons acessos à Estrada D. Miguel e à Marginal; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha equipada; Sala com recuperador de calor e varanda; WC; 1º andar: Hall; 4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite e 2 com varanda; WC; Garagem fechada para 2 carros; Sótão com terraço, WC e arrumos; Alpendre com churrasqueira e forno a lenha; Jardim;

Moradia T4+1 / São Cosme com T2 Independente / Preço de Oportunidade Excelente Exposição Solar Moradia T4+1 situada em São Cosme, inserida numa zona exclusivamente de moradias, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Com 3 frentes (nascente / sul / poente), esta moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e distribui-se por 3 pisos: cave, rés do chão e 1.º andar. Áreas • Área total do terreno: 340 m² • Área de implantação: 142 m² • Área bruta de construção: 332 m² • Área privativa: 190 m² • Área dependente: 142 m² ________________________________________ Rés do Chão • Sala ampla com 30 m², em formato L, com varanda e fogão de sala • Grande hall de entrada com escadaria em madeira • Cozinha ampla e funcional • Escritório / Quarto • 1- Casa de banho de serviço ________________________________________1.º Andar • Enorme hall dos quartos • Casa de banho completa, muito ampla, com poliban • 3 quartos com áreas entre 13 e 14 m² e roupeiros • 1 suíte com varanda e casa de banho com banheira ________________________________________Cave – Autêntico T2 Independente Com 142 m², este piso funciona como um verdadeiro apartamento T2, ideal para rendimento, família ou apoio: • Quartos amplos, um deles com closet • Casa de banho com poliban • Cozinha moderna e espaçosa • Sala com 30 m² • Todo piso a medeira flutuante . ________________________________________ ? Exterior e Extras • Logradouro muito amplo, solarengo, com churrasqueira • Garagem + cave da garagem a todo o cumprimento • Duas lavandarias • Excelente potencial para habitação própria ou investimento ________________________________________ ✨ Uma moradia completa, versátil e com enorme potencial, perfeita para famílias numerosas ou para quem procura espaço com possibilidade de rendimento adicional. ? São Cosme – zona calma, residencial e valorizada Disponível para visitas, Mais fotos por mensagem privada. Ligue já, Oportunidade única .

Moradia T4 de 3 frentes, localizada em São Cosme! Bons acessos à IC29/A43, e bem servido de serviços e comércio nas imediações. Composta por: Cave: -Garagem para 6 carros; - Arrumos; Rés do chão: - Hall da entrada; - Cozinha equipada; - Despensa; - Sala; - Casa de banho de serviço; 1º andar: - Suite; - 3 quartos; - Casa de banho completa. Dispõe de aproveitamento de sótão, com clarabóia e arrumos. Características: - Recuperador de calor na sala; - Varanda na suite e num dos quartos; - Roupeiros embutidos nos quartos; - No exterior dispõe de Pátio com churrasqueira; - Caixilharia com vidro duplo; - Aspiração central; - Aquecimento central.

Moradia T3 localizada na zona de Ermentão em S. Cosme, situada numa zona predominante de moradias, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro. Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29. 1.4km da Casa Branca de Gramido; 2,5km do Hospital Fernando Pessoa; 1,6km do Multiusos de Gondomar. Composta por: Rés-do-chão: Hall de entrada; WC serviço; Cozinha equipada; Sala com acesso ao jardim; 1º andar: 3 suites com roupeiros embutidos e varanda; Cave: Sala e WC; Garagem fechada; Lavandaria; Características: Ar-condicionado; Varandas; Terraço e Jardim;

Moradia localizada em Ramalde-S. Cosme, com 4 frentes, a 1,5km do Centro de Gondomar, com bons acessos à IC29 e à Estrada D. Miguel. Bem servida de transportes, comércio e serviços nas imediações. Cave composta por: - Salão c\ recuperador de calor; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - Casa de banho completa; - Arrumos. Rés do Chão: - Hall da entrada; - Cozinha equipada; - Sala c\ recuperador de calor; - 3 Quartos (sendo um deles suite); - Casa de banho completa. 1º andar composto por: - Hall de entrada c/ varanda; - Cozinha equipada; - Sala; - Casa de banho completa; - 3 Quartos (sendo um deles suite); 2ºandar/ Sotão: - Salão - Arrumos. Características: - Armários embutidos no hall da entrada e num dos quartos; - Vidros duplos; - Recuperador de calor; - Ar condicionado; - Alarme c\ videovigilância; - Portões elétricos; - Churrasqueira; - Poço de água; - Terraço privativo; - 2 Garagens privativas; - Ano de construção: 1997

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Moradia T3 localizada em Jovim, no Condomínio Quinta das Luzes, com zona de lazer privada com court de ténis, campo de jogos, lago, zonas de barbecue, espaços de convívio e parque infantil; A 700m do Rio Douro e com bons acessos à marginal; Composta por: 1º piso: Hall; Cozinha equipada; WC serviço; Sala com acesso ao terraço/Jardim; 2º piso: 3 quartos, um deles suite com closet; WC completo; Cave: Garagem para 2 carros com carregador elétrico; Arrumos; Características: Ar-condicionado; Aquecimento central; Recuperador de calor; Roupeiros embutidos; Varandas; Terraço/Jardim com churrasqueira; Domótica; Painéis fotovoltaicos;

Moradia T3 localizada numa zona residencial tranquila e bem servida de transportes e comércio, próxima do Continente de S. Cosme/Valbom; Acesso rápido ao freixo, VCI e IC29; A 100m da futura estação de metro; Com 3 frentes, composta por: Rés do chão: cozinha equipada; Sala em open space, com acesso ao terraço; WC de serviço; Despensa; Garagem fechada para 1 carro, com 20m2; Terraço/Jardim; 1º andar: Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite; WC completo de apoio aos dois quartos secundários. Características: Terraço/Jardim com lavandaria; Vidros duplos; Caixilharia em PVC; Portadas em alúminio; Telhado novo; Pré-instalação de lareira;

Moradia T4 localizada em Jovim, na Rua de Cabanas, com terreno de 8382,70m2; A necessitar de obras de renovação, com projecto aprovado para Lar de Idosos, sendo uma boa oportunidade de investimento; Com 3 pisos, composta por: Cave com adega e arrumos; Rés do chão com 4 quartos e WC's; 1º andar com 4 quartos, WC'S, Sala, Cozinha e Varandas, 2 Garagens fechadas; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! Não hesite em nos contactar!

Apresentamos uma magnífica moradia T4+2 para arrendamento em Valbom, Porto, com características únicas que garantem conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com 4 frentes a moradia conta com 3 pisos e oferece uma área de 255 m² no rés do chão e andar, mais 125 m² na cave, totalizando 380 m² de espaço habitável, num terreno de 538 m². O destaque vai para a piscina privada, aquecida de água salgada e com cobertura automática, que proporciona momentos de lazer exclusivos. A casa está equipada com piso radiante, garantindo conforto térmico o ano inteiro a baixo custo, e ar condicionado para maior comodidade. Dispõe de tecnologia avançada, incluindo portão, porta de garagem, persianas e porta principal com abertura via smartphone, além de aspiração central em toda a casa. A cozinha, totalmente equipada, inclui exaustor embutido, uma placa elétrica de 90 cm com 10 discos, forno e micro-ondas embutidos, máquina de lavar loiça, frigorífico americano LG com 'knock-knock', arca e um mini-frigorífico adicional. Na cave encontra-se um quarto com casa de banho independente, ideal para receber visitas ou criar um espaço multifuncional. Os jardins, com relva artificial, oferecem beleza e praticidade. A localização é outro ponto forte, estando a apenas 1 minuto do nó da VCI, da A20, da Ponte do Freixo e do Rio Douro, 4 minutos da Estação de Campanhã, 8 minutos do centro histórico do Porto e 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T4 com Piscina em Jovim Ref. G014/EAC Características gerais: - Moradia T4 localizada em Jovim, Gondomar - Interiores remodelados há cerca de 2 anos - Acabamentos de qualidade, pensados para conforto e funcionalidade Zona exterior e lazer: - Piscina privada - Casa de banho de apoio à piscina - Churrasqueira fechada com cozinha rústica - Salão de jogos, ideal para momentos de convívio e lazer Garagem e áreas técnicas: - Garagem fechada para 3 viaturas - Portão automático - Lavandaria independente - Instalação para carregamento de veículos elétricos - Interior da moradia: - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha totalmente equipada, com foco na praticidade do dia a dia - WC de serviço Zona privada: - 2 suítes - 2 quartos - Ar condicionado em todas as divisões Equipamentos e acabamentos: - Ar condicionado em todas as divisões - Madeira Fizalia - Termo sifão 200lts. - Gás canalizado - Vídeo porteiro - Sistema de vídeo vigilância Localização e envolvente: - Zona residencial tranquila, ideal para famílias - Próxima de supermercados, comércio local, cafés e serviços essenciais - Bons acessos a escolas e serviços públicos - Transportes públicos nas proximidades, com ligações a Gondomar e Porto - Acesso rápido à IC29 / A43 (Radial de Gondomar) - Ligações facilitadas às autoestradas A3 e A41 - Cerca de 15–20 minutos do centro do Porto Uma moradia completa, moderna e preparada para o futuro, que alia conforto, espaço, lazer e uma localização estratégica. ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. – daqui para a frente, tirar esta frase. O foco da SOU é elevar a confiança e a excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Moradia V4 c/ piscina e terraços - Área Bruta 319m2Moradia nova em fase de acabamentos projetada com acabamentos de grande qualidade e design minimalista,  localizada em S. Cosme Gondomar a 5 minutos da Ponte do Freixo, com uma excelente area exterior dispondo de vistas desimpedidas a sul.As áreas estão distribuidas por três pisos bastante amplos e luminosos. Piso da cave CV Garagem 39m2 2 carros Armários embutidos 13 portas Carregador duplos para veículos eléctricos Luz naturalLavandaria 5m2 Armarios para roupas, detergentes e máquinas Ventilação mecânica controladaZona Técnica 3,5m2 WC Completo 4,5 m2 Sala Multiusos 86m2 Terraço exterior de 13m2 e acesso ao jardim e piscina Luz e ventilação natural Possibilidade de transformar em Suite com Closet e Sala de estar  Piso 0 Open Space 61m2 Sala e Cozinha em Open Space, separadas por bloco de armários e WC Integração total em terraço exterior com 75m2 por intermedio de vão de 4 metros de comprimento. Janelas e portas com abertura totalmente encastrável. WC Serviço 4,6m2  Piso 1 Suite 16m2 com Closet 7 portas WC Suite 5,2m2 com luz e ventilação natural Quarto 1 14,8m2 com roupeiro com 8 portas Quarto 2 11,5m2 com roupeiro com 4 portas WC Quartos 7,3m2 com luz natural Hall 7m2 com roupeiro 5 portas com luz naturalExterior Terraço ao nível do piso 0 com 75m2 Terraço ao nível do piso CV com 13m3 Piscina com 7x3m, revestida a pastilha e tratamento a sal Jardim com 125m2 Jardim Entrada com 20m2Acabamentos Carpintarias Portas interiores até ao teto em carvalho envelhecido Roupeiros com portas em MDF Lacado Escada com degraus flutuantes de Carvalho EnvelhecidoPavimentos Piso 0 e 1 em madeira com base em contraplacado de bétula com 10 mm e folha de madeira de Carvalho Envelhecido com 5mm. Aplicação colada. Terraços em Deck Cerâmico Revigrês Brown Oak Anti-Slip Piso CV Carvalho Envelhecido em Vinilico Colado Piso Garagem em Barão afagado com endurecedorParedes e Tetos Bloco Open Space em Contraplacado Marítimo com folha de Carvalho Envelhecido Hall dos Quartos em Paineis de Contraplacado Marítimo com folha de Carvalho Envelhecido Zona de Duches WCs em Revestimento Cerâmico a definir Restantes paredes e Tetos pintadas com tinta CIN Vinylmatt cor Verde OlivaCozinha Composta com ilha com 3m de largura e 2 blocos verticais com 3 e 1,2m de largura e 2,3 de altura. Portas em contraplacado marítimo folheado a Carvalho Envelhecido A ilha terá 2 frentes, sendo que a interior terá vão para lixo com 2 portas, vão para maquina de lavar louça e gavetões para arrumação. A frente exterior será composta por 5 portas para arrumação. O bloco vertical com 1,2m terá 2 portas e gavetões extraíveis para despenseiro.§ O bloco vertical com 3m terá uma coluna com o forno e porta superior e inferior com arrumação. 2 colunas com 2 portas totalmente retráteis para criação de zona de preparação. 1 coluna com prateleiras de arrumação. 1 coluna para frigorífico combinado. Placa Marca Kuppersbush com exaustor integrado com filtro de carvão. Forno marca Kuppersbush. Maquina de Louça e Combinado marca Teka. Tampo ilha com lava-loiças integrado Silestone e misturado.Equipamentos Janelas minimalistas Cortizo sistema Galandagem (a janela depois de aberta fica totalmente embutida na parede), com vidro de segurança Guardian Sun e proteção Solar. Ventilação Mecânica Controlada em todas as divisões. Sistema Piso Radiante para aquecimento e arrefecimento no Piso 0 e 1 Sistema de AC para aquecimento e arrefecimento no Piso CV. Sistema de Produção de Energia Fotovoltaica com 7kw e armazenamento por baterias de15kw. Carregador para 2 Viaturas Elétricas. Domótica com controlo total, incluindo iluminação, blackouts e persiana, climatização, video porteiro, intrusão e CCTV. Circuito Fechado de TV Vigilancia Exterior. Sistema de alarme de Intrusão. Sistema de filtragem e tratamento de água de piscina por eletrólise de sal.Classificação Energética Os acabamentos da casa foram concebidos de forma a obter-se a Classe Energética A+: Sistema de isolamento térmico de paredes Exteirores FASSA com EPS de 10 cm na fachada Norte e 8 nas restantes. Sistema de isolamento térmico XPS de 8 cm nas coberturas e terraços. Paredes interiores perimetrais isoladas com la mineral. Teto falso piso 1 com isolamento lâ mineral. Vidros Gruadian SUN. Caixilharia com Rotura de Ponte Térmica Aguas quentes sanitárias por Bomba de Calor Daikin COP 5 Classe A++• Aquecimento Radiante por Bomba de Calor Daikin COP 5 Classe A++ Ar Condicionado Mitsubishi Classe A++ Eletrodomésticos Classe A+ Sistema Fotovoltaico com baterias que poderá suportar até cerca de 50% do consumo elétrico da casa (com base numa utilização racional e programada).Contate-nos:A NOSSA MISSÃOQueremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. VisãoQueremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.IMIN - IMOBILIÁRIA & INVESTIMENTOS 

Moradia T4+1 / São Cosme com T2 Independente / Preço de Oportunidade Excelente Exposição Solar Moradia T4+1 situada em São Cosme, inserida numa zona exclusivamente de moradias, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Com 3 frentes (nascente / sul / poente), esta moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e distribui-se por 3 pisos: cave, rés do chão e 1.º andar. Áreas • Área total do terreno: 340 m² • Área de implantação: 142 m² • Área bruta de construção: 332 m² • Área privativa: 190 m² • Área dependente: 142 m² ________________________________________ Rés do Chão • Sala ampla com 30 m², em formato L, com varanda e fogão de sala • Grande hall de entrada com escadaria em madeira • Cozinha ampla e funcional • Escritório / Quarto • 1- Casa de banho de serviço ________________________________________1.º Andar • Enorme hall dos quartos • Casa de banho completa, muito ampla, com poliban • 3 quartos com áreas entre 13 e 14 m² e roupeiros • 1 suíte com varanda e casa de banho com banheira ________________________________________Cave – Autêntico T2 Independente Com 142 m², este piso funciona como um verdadeiro apartamento T2, ideal para rendimento, família ou apoio: • Quartos amplos, um deles com closet • Casa de banho com poliban • Cozinha moderna e espaçosa • Sala com 30 m² • Todo piso a medeira flutuante . ________________________________________ ? Exterior e Extras • Logradouro muito amplo, solarengo, com churrasqueira • Garagem + cave da garagem a todo o cumprimento • Duas lavandarias • Excelente potencial para habitação própria ou investimento ________________________________________ ✨ Uma moradia completa, versátil e com enorme potencial, perfeita para famílias numerosas ou para quem procura espaço com possibilidade de rendimento adicional. ? São Cosme – zona calma, residencial e valorizada Disponível para visitas, Mais fotos por mensagem privada. Ligue já, Oportunidade única .

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da CovaCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, emmadeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls emSoalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada comDespenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, PlacaVitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marcaCandy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavávelCASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Setembro 2026Agende uma visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Painéis solares;Placa Vitrocerâmica

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da CovaCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, emmadeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls emSoalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada comDespenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, PlacaVitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marcaCandy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavávelCASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Setembro 2026Agende uma visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Painéis solares;Placa Vitrocerâmica

Excelente T6 com 4 Wc e 2 salas localizado perto do centro de saúde de Valbom. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Num dos cenários mais distintos de Gramido, junto ao Freixo, nasce o Riverside Residences um condomínio fechado de baixa densidade implantado num terreno com 6.758 m², concebido para quem procura mais do que uma casa: um verdadeiro estilo de vida. Composto por apenas oito moradias T4, este empreendimento distingue-se pela sua raridade, privacidade e elevado padrão de qualidade. A relação privilegiada com o rio confere-lhe uma atmosfera serena e exclusiva, onde a paisagem deixa de ser apenas enquadramento e passa a ser parte integrante da vivência diária. A arquitetura contemporânea, marcada por linhas puras e elegância intemporal, reflete um rigor absoluto no desenho e na seleção de materiais. Os interiores revelam áreas amplas, abundante luz natural e uma organização funcional pensada ao detalhe. Organização e Funcionalidade Piso -1 (Cave) Box fechada para três viaturas, com zona de arrumação e lavandaria independente, garantindo total comodidade e organização no quotidiano. Rés-do-chão Hall de entrada com arrumação integrada, casa de banho completa e um quarto com roupeiro e luz natural ideal para hóspedes, escritório ou apoio familiar. A zona social desenvolve-se em open space, com uma cozinha de aproximadamente 7 metros de comprimento, equipada com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e funcionalidade. A sala, ampla e luminosa, estabelece uma ligação direta ao jardim privativo e ao terraço. O terraço do rés-do-chão, com vista para o jardim do condomínio, prolonga a área social para o exterior, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio em total privacidade. 1.º Piso Composto por três suites, todas com varanda. Destaca-se a master suite, pensada como um verdadeiro refúgio privado, onde conforto e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Piso Superior No último piso, um exclusivo solário com vista rio oferece um espaço privilegiado para contemplação, relaxamento e momentos únicos ao pôr do sol. A fluidez entre interior e exterior prolonga os espaços habitáveis e convida a uma vivência plena, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A construção integra soluções técnicas de última geração e acabamentos de excelência, assegurando desempenho, durabilidade e um elevado nível de conforto. Apesar da sua atmosfera reservada, o Riverside Residences beneficia de uma localização estratégica: a apenas 6 minutos do centro de Gondomar e com rápidos acessos às principais vias de ligação ao Porto uma combinação rara entre tranquilidade e centralidade. O Riverside Residences é mais do que um condomínio é um endereço de prestígio. Para quem entende que o luxo contemporâneo reside no espaço, na luz, na privacidade e na localização, esta não é apenas uma oportunidade segura de investimento é uma escolha definitiva. ------------- In one of the most distinctive scenarios of Gramido, next to Freixo, is born the Riverside Residences - a low-density gated community set up on 6,758 m2 land, designed for those looking for more than just a house: a true lifestyle. Consisting of only eight T4 villas, this development is distinguished by its rarity, privacy and high standard of quality. The privileged relationship with the river gives it a serene and exclusive atmosphere, where the landscape is no longer just a frame and becomes an integral part of daily life. Contemporary architecture, marked by pure lines and timeless elegance, reflects an absolute rigor in the design and selection of materials. The interiors reveal ample areas, abundant natural light and a functional organization thought to detail. Organization and Functionality Floor -1 (Basement) Box closed for three cars, with storage area and independent laundry, ensuring total convenience and organization in daily life. Ground floor Entrance hall with integrated tidying, full bathroom and a bedroom with wardrobe and natural light - ideal for guests, office or family support. The social zone is developed in open space, with a kitchen approximately 7 meters long, equipped with central island and fully equipped with Bosch appliances, combining design and functionality. The living room, large and bright, establishes a direct connection to the private garden and terrace. The ground-floor terrace, overlooking the condominium garden, extends the social area to the outside, creating the ideal setting for moments of leisure and conviviality in total privacy. 1st floor Composed of three suites, all with balcony. The master suite stands out, designed as a true private retreat where comfort and sophistication meet in perfect harmony. Upper floor On the top floor, an exclusive solarium with river view offers a privileged space for contemplation, relaxation and unique moments at sunset. The fluidity between interior and exterior extends the living spaces and invites to a full experience, where every detail has been carefully thought out. The construction integrates state-of-the-art technical solutions and excellent finishes, ensuring performance, durability and a high level of comfort. Despite its reserved atmosphere, the Riverside Residences benefits from a strategic location: just 6 minutes from downtown Gondomar and with quick access to the main roads connecting to the Port - a rare combination of tranquility and centrality. Riverside Residences is more than a condominium - its a prestigious address. For those who understand that contemporary luxury resides in space, light, privacy and location, this is not just a safe investment opportunity - its an ultimate choice.

Num dos cenários mais distintos de Gramido, junto ao Freixo, nasce o Riverside Residences um condomínio fechado de baixa densidade implantado num terreno com 6.758 m², concebido para quem procura mais do que uma casa: um verdadeiro estilo de vida. Composto por apenas oito moradias T4, este empreendimento distingue-se pela sua raridade, privacidade e elevado padrão de qualidade. A relação privilegiada com o rio confere-lhe uma atmosfera serena e exclusiva, onde a paisagem deixa de ser apenas enquadramento e passa a ser parte integrante da vivência diária. A arquitetura contemporânea, marcada por linhas puras e elegância intemporal, reflete um rigor absoluto no desenho e na seleção de materiais. Os interiores revelam áreas amplas, abundante luz natural e uma organização funcional pensada ao detalhe. Organização e Funcionalidade Piso -1 (Cave) Box fechada para três viaturas, com zona de arrumação e lavandaria independente, garantindo total comodidade e organização no quotidiano. Rés-do-chão Hall de entrada com arrumação integrada, casa de banho completa e um quarto com roupeiro e luz natural ideal para hóspedes, escritório ou apoio familiar. A zona social desenvolve-se em open space, com uma cozinha de aproximadamente 7 metros de comprimento, equipada com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e funcionalidade. A sala, ampla e luminosa, estabelece uma ligação direta ao jardim privativo e ao terraço. O terraço do rés-do-chão, com vista para o jardim do condomínio, prolonga a área social para o exterior, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio em total privacidade. 1.º Piso Composto por três suites, todas com varanda. Destaca-se a master suite, pensada como um verdadeiro refúgio privado, onde conforto e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Piso Superior No último piso, um exclusivo solário com vista rio oferece um espaço privilegiado para contemplação, relaxamento e momentos únicos ao pôr do sol. A fluidez entre interior e exterior prolonga os espaços habitáveis e convida a uma vivência plena, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A construção integra soluções técnicas de última geração e acabamentos de excelência, assegurando desempenho, durabilidade e um elevado nível de conforto. Apesar da sua atmosfera reservada, o Riverside Residences beneficia de uma localização estratégica: a apenas 6 minutos do centro de Gondomar e com rápidos acessos às principais vias de ligação ao Porto uma combinação rara entre tranquilidade e centralidade. O Riverside Residences é mais do que um condomínio é um endereço de prestígio. Para quem entende que o luxo contemporâneo reside no espaço, na luz, na privacidade e na localização, esta não é apenas uma oportunidade segura de investimento é uma escolha definitiva. ------------- In one of the most distinctive scenarios of Gramido, next to Freixo, is born the Riverside Residences - a low-density gated community set up on 6,758 m2 land, designed for those looking for more than just a house: a true lifestyle. Consisting of only eight T4 villas, this development is distinguished by its rarity, privacy and high standard of quality. The privileged relationship with the river gives it a serene and exclusive atmosphere, where the landscape is no longer just a frame and becomes an integral part of daily life. Contemporary architecture, marked by pure lines and timeless elegance, reflects an absolute rigor in the design and selection of materials. The interiors reveal ample areas, abundant natural light and a functional organization thought to detail. Organization and Functionality Floor -1 (Basement) Box closed for three cars, with storage area and independent laundry, ensuring total convenience and organization in daily life. Ground floor Entrance hall with integrated tidying, full bathroom and a bedroom with wardrobe and natural light - ideal for guests, office or family support. The social zone is developed in open space, with a kitchen approximately 7 meters long, equipped with central island and fully equipped with Bosch appliances, combining design and functionality. The living room, large and bright, establishes a direct connection to the private garden and terrace. The ground-floor terrace, overlooking the condominium garden, extends the social area to the outside, creating the ideal setting for moments of leisure and conviviality in total privacy. 1st floor Composed of three suites, all with balcony. The master suite stands out, designed as a true private retreat where comfort and sophistication meet in perfect harmony. Upper floor On the top floor, an exclusive solarium with river view offers a privileged space for contemplation, relaxation and unique moments at sunset. The fluidity between interior and exterior extends the living spaces and invites to a full experience, where every detail has been carefully thought out. The construction integrates state-of-the-art technical solutions and excellent finishes, ensuring performance, durability and a high level of comfort. Despite its reserved atmosphere, the Riverside Residences benefits from a strategic location: just 6 minutes from downtown Gondomar and with quick access to the main roads connecting to the Port - a rare combination of tranquility and centrality. Riverside Residences is more than a condominium - its a prestigious address. For those who understand that contemporary luxury resides in space, light, privacy and location, this is not just a safe investment opportunity - its an ultimate choice.

Num dos cenários mais distintos de Gramido, junto ao Freixo, nasce o Riverside Residences um condomínio fechado de baixa densidade implantado num terreno com 6.758 m², concebido para quem procura mais do que uma casa: um verdadeiro estilo de vida. Composto por apenas oito moradias T4, este empreendimento distingue-se pela sua raridade, privacidade e elevado padrão de qualidade. A relação privilegiada com o rio confere-lhe uma atmosfera serena e exclusiva, onde a paisagem deixa de ser apenas enquadramento e passa a ser parte integrante da vivência diária. A arquitetura contemporânea, marcada por linhas puras e elegância intemporal, reflete um rigor absoluto no desenho e na seleção de materiais. Os interiores revelam áreas amplas, abundante luz natural e uma organização funcional pensada ao detalhe. Organização e Funcionalidade Piso -1 (Cave) Box fechada para três viaturas, com zona de arrumação e lavandaria independente, garantindo total comodidade e organização no quotidiano. Rés-do-chão Hall de entrada com arrumação integrada, casa de banho completa e um quarto com roupeiro e luz natural ideal para hóspedes, escritório ou apoio familiar. A zona social desenvolve-se em open space, com uma cozinha de aproximadamente 7 metros de comprimento, equipada com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e funcionalidade. A sala, ampla e luminosa, estabelece uma ligação direta ao jardim privativo e ao terraço. O terraço do rés-do-chão, com vista para o jardim do condomínio, prolonga a área social para o exterior, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio em total privacidade. 1.º Piso Composto por três suites, todas com varanda. Destaca-se a master suite, pensada como um verdadeiro refúgio privado, onde conforto e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Piso Superior No último piso, um exclusivo solário com vista rio oferece um espaço privilegiado para contemplação, relaxamento e momentos únicos ao pôr do sol. A fluidez entre interior e exterior prolonga os espaços habitáveis e convida a uma vivência plena, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A construção integra soluções técnicas de última geração e acabamentos de excelência, assegurando desempenho, durabilidade e um elevado nível de conforto. Apesar da sua atmosfera reservada, o Riverside Residences beneficia de uma localização estratégica: a apenas 6 minutos do centro de Gondomar e com rápidos acessos às principais vias de ligação ao Porto uma combinação rara entre tranquilidade e centralidade. O Riverside Residences é mais do que um condomínio é um endereço de prestígio. Para quem entende que o luxo contemporâneo reside no espaço, na luz, na privacidade e na localização, esta não é apenas uma oportunidade segura de investimento é uma escolha definitiva. ------------- In one of the most distinctive scenarios of Gramido, next to Freixo, is born the Riverside Residences - a low-density gated community set up on 6,758 m2 land, designed for those looking for more than just a house: a true lifestyle. Consisting of only eight T4 villas, this development is distinguished by its rarity, privacy and high standard of quality. The privileged relationship with the river gives it a serene and exclusive atmosphere, where the landscape is no longer just a frame and becomes an integral part of daily life. Contemporary architecture, marked by pure lines and timeless elegance, reflects an absolute rigor in the design and selection of materials. The interiors reveal ample areas, abundant natural light and a functional organization thought to detail. Organization and Functionality Floor -1 (Basement) Box closed for three cars, with storage area and independent laundry, ensuring total convenience and organization in daily life. Ground floor Entrance hall with integrated tidying, full bathroom and a bedroom with wardrobe and natural light - ideal for guests, office or family support. The social zone is developed in open space, with a kitchen approximately 7 meters long, equipped with central island and fully equipped with Bosch appliances, combining design and functionality. The living room, large and bright, establishes a direct connection to the private garden and terrace. The ground-floor terrace, overlooking the condominium garden, extends the social area to the outside, creating the ideal setting for moments of leisure and conviviality in total privacy. 1st floor Composed of three suites, all with balcony. The master suite stands out, designed as a true private retreat where comfort and sophistication meet in perfect harmony. Upper floor On the top floor, an exclusive solarium with river view offers a privileged space for contemplation, relaxation and unique moments at sunset. The fluidity between interior and exterior extends the living spaces and invites to a full experience, where every detail has been carefully thought out. The construction integrates state-of-the-art technical solutions and excellent finishes, ensuring performance, durability and a high level of comfort. Despite its reserved atmosphere, the Riverside Residences benefits from a strategic location: just 6 minutes from downtown Gondomar and with quick access to the main roads connecting to the Port - a rare combination of tranquility and centrality. Riverside Residences is more than a condominium - its a prestigious address. For those who understand that contemporary luxury resides in space, light, privacy and location, this is not just a safe investment opportunity - its an ultimate choice.

Num dos cenários mais distintos de Gramido, junto ao Freixo, nasce o Riverside Residences um condomínio fechado de baixa densidade implantado num terreno com 6.758 m², concebido para quem procura mais do que uma casa: um verdadeiro estilo de vida. Composto por apenas oito moradias T4, este empreendimento distingue-se pela sua raridade, privacidade e elevado padrão de qualidade. A relação privilegiada com o rio confere-lhe uma atmosfera serena e exclusiva, onde a paisagem deixa de ser apenas enquadramento e passa a ser parte integrante da vivência diária. A arquitetura contemporânea, marcada por linhas puras e elegância intemporal, reflete um rigor absoluto no desenho e na seleção de materiais. Os interiores revelam áreas amplas, abundante luz natural e uma organização funcional pensada ao detalhe. Organização e Funcionalidade Piso -1 (Cave) Box fechada para três viaturas, com zona de arrumação e lavandaria independente, garantindo total comodidade e organização no quotidiano. Rés-do-chão Hall de entrada com arrumação integrada, casa de banho completa e um quarto com roupeiro e luz natural ideal para hóspedes, escritório ou apoio familiar. A zona social desenvolve-se em open space, com uma cozinha de aproximadamente 7 metros de comprimento, equipada com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e funcionalidade. A sala, ampla e luminosa, estabelece uma ligação direta ao jardim privativo e ao terraço. O terraço do rés-do-chão, com vista para o jardim do condomínio, prolonga a área social para o exterior, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio em total privacidade. 1.º Piso Composto por três suites, todas com varanda. Destaca-se a master suite, pensada como um verdadeiro refúgio privado, onde conforto e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Piso Superior No último piso, um exclusivo solário com vista rio oferece um espaço privilegiado para contemplação, relaxamento e momentos únicos ao pôr do sol. A fluidez entre interior e exterior prolonga os espaços habitáveis e convida a uma vivência plena, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A construção integra soluções técnicas de última geração e acabamentos de excelência, assegurando desempenho, durabilidade e um elevado nível de conforto. Apesar da sua atmosfera reservada, o Riverside Residences beneficia de uma localização estratégica: a apenas 6 minutos do centro de Gondomar e com rápidos acessos às principais vias de ligação ao Porto uma combinação rara entre tranquilidade e centralidade. O Riverside Residences é mais do que um condomínio é um endereço de prestígio. Para quem entende que o luxo contemporâneo reside no espaço, na luz, na privacidade e na localização, esta não é apenas uma oportunidade segura de investimento é uma escolha definitiva. ------------- In one of the most distinctive scenarios of Gramido, next to Freixo, is born the Riverside Residences - a low-density gated community set up on 6,758 m2 land, designed for those looking for more than just a house: a true lifestyle. Consisting of only eight T4 villas, this development is distinguished by its rarity, privacy and high standard of quality. The privileged relationship with the river gives it a serene and exclusive atmosphere, where the landscape is no longer just a frame and becomes an integral part of daily life. Contemporary architecture, marked by pure lines and timeless elegance, reflects an absolute rigor in the design and selection of materials. The interiors reveal ample areas, abundant natural light and a functional organization thought to detail. Organization and Functionality Floor -1 (Basement) Box closed for three cars, with storage area and independent laundry, ensuring total convenience and organization in daily life. Ground floor Entrance hall with integrated tidying, full bathroom and a bedroom with wardrobe and natural light - ideal for guests, office or family support. The social zone is developed in open space, with a kitchen approximately 7 meters long, equipped with central island and fully equipped with Bosch appliances, combining design and functionality. The living room, large and bright, establishes a direct connection to the private garden and terrace. The ground-floor terrace, overlooking the condominium garden, extends the social area to the outside, creating the ideal setting for moments of leisure and conviviality in total privacy. 1st floor Composed of three suites, all with balcony. The master suite stands out, designed as a true private retreat where comfort and sophistication meet in perfect harmony. Upper floor On the top floor, an exclusive solarium with river view offers a privileged space for contemplation, relaxation and unique moments at sunset. The fluidity between interior and exterior extends the living spaces and invites to a full experience, where every detail has been carefully thought out. The construction integrates state-of-the-art technical solutions and excellent finishes, ensuring performance, durability and a high level of comfort. Despite its reserved atmosphere, the Riverside Residences benefits from a strategic location: just 6 minutes from downtown Gondomar and with quick access to the main roads connecting to the Port - a rare combination of tranquility and centrality. Riverside Residences is more than a condominium - its a prestigious address. For those who understand that contemporary luxury resides in space, light, privacy and location, this is not just a safe investment opportunity - its an ultimate choice.

Num dos cenários mais distintos de Gramido, junto ao Freixo, nasce o Riverside Residences um condomínio fechado de baixa densidade implantado num terreno com 6.758 m², concebido para quem procura mais do que uma casa: um verdadeiro estilo de vida. Composto por apenas oito moradias T4, este empreendimento distingue-se pela sua raridade, privacidade e elevado padrão de qualidade. A relação privilegiada com o rio confere-lhe uma atmosfera serena e exclusiva, onde a paisagem deixa de ser apenas enquadramento e passa a ser parte integrante da vivência diária. A arquitetura contemporânea, marcada por linhas puras e elegância intemporal, reflete um rigor absoluto no desenho e na seleção de materiais. Os interiores revelam áreas amplas, abundante luz natural e uma organização funcional pensada ao detalhe. Organização e Funcionalidade Piso -1 (Cave) Box fechada para três viaturas, com zona de arrumação e lavandaria independente, garantindo total comodidade e organização no quotidiano. Rés-do-chão Hall de entrada com arrumação integrada, casa de banho completa e um quarto com roupeiro e luz natural ideal para hóspedes, escritório ou apoio familiar. A zona social desenvolve-se em open space, com uma cozinha de aproximadamente 7 metros de comprimento, equipada com ilha central e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e funcionalidade. A sala, ampla e luminosa, estabelece uma ligação direta ao jardim privativo e ao terraço. O terraço do rés-do-chão, com vista para o jardim do condomínio, prolonga a área social para o exterior, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio em total privacidade. 1.º Piso Composto por três suites, todas com varanda. Destaca-se a master suite, pensada como um verdadeiro refúgio privado, onde conforto e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Piso Superior No último piso, um exclusivo solário com vista rio oferece um espaço privilegiado para contemplação, relaxamento e momentos únicos ao pôr do sol. A fluidez entre interior e exterior prolonga os espaços habitáveis e convida a uma vivência plena, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A construção integra soluções técnicas de última geração e acabamentos de excelência, assegurando desempenho, durabilidade e um elevado nível de conforto. Apesar da sua atmosfera reservada, o Riverside Residences beneficia de uma localização estratégica: a apenas 6 minutos do centro de Gondomar e com rápidos acessos às principais vias de ligação ao Porto uma combinação rara entre tranquilidade e centralidade. O Riverside Residences é mais do que um condomínio é um endereço de prestígio. Para quem entende que o luxo contemporâneo reside no espaço, na luz, na privacidade e na localização, esta não é apenas uma oportunidade segura de investimento é uma escolha definitiva. ------------- In one of the most distinctive scenarios of Gramido, next to Freixo, is born the Riverside Residences - a low-density gated community set up on 6,758 m2 land, designed for those looking for more than just a house: a true lifestyle. Consisting of only eight T4 villas, this development is distinguished by its rarity, privacy and high standard of quality. The privileged relationship with the river gives it a serene and exclusive atmosphere, where the landscape is no longer just a frame and becomes an integral part of daily life. Contemporary architecture, marked by pure lines and timeless elegance, reflects an absolute rigor in the design and selection of materials. The interiors reveal ample areas, abundant natural light and a functional organization thought to detail. Organization and Functionality Floor -1 (Basement) Box closed for three cars, with storage area and independent laundry, ensuring total convenience and organization in daily life. Ground floor Entrance hall with integrated tidying, full bathroom and a bedroom with wardrobe and natural light - ideal for guests, office or family support. The social zone is developed in open space, with a kitchen approximately 7 meters long, equipped with central island and fully equipped with Bosch appliances, combining design and functionality. The living room, large and bright, establishes a direct connection to the private garden and terrace. The ground-floor terrace, overlooking the condominium garden, extends the social area to the outside, creating the ideal setting for moments of leisure and conviviality in total privacy. 1st floor Composed of three suites, all with balcony. The master suite stands out, designed as a true private retreat where comfort and sophistication meet in perfect harmony. Upper floor On the top floor, an exclusive solarium with river view offers a privileged space for contemplation, relaxation and unique moments at sunset. The fluidity between interior and exterior extends the living spaces and invites to a full experience, where every detail has been carefully thought out. The construction integrates state-of-the-art technical solutions and excellent finishes, ensuring performance, durability and a high level of comfort. Despite its reserved atmosphere, the Riverside Residences benefits from a strategic location: just 6 minutes from downtown Gondomar and with quick access to the main roads connecting to the Port - a rare combination of tranquility and centrality. Riverside Residences is more than a condominium - its a prestigious address. For those who understand that contemporary luxury resides in space, light, privacy and location, this is not just a safe investment opportunity - its an ultimate choice.