168 Moradias para Venda - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Moradia de rés do chão e 1º andar, garagem anexa, pátio, jardim e quintal.A moradia tem 181m² e área bruta de construção de 363m².Está inserida num terreno com 5078m², para o qual foi feito um projeto para a construção de um hotel ou lar. O projeto é oferecido pelo proprietário, está na Camara Municipal mas aínda não está aprovado.A propriedade está localizada na zona nobre de S. Cosme, com vista panorâmica para a cidade e para o rio Douro e a 20 Km do aeroporto.S. Cosme é uma freguesia do distrito do Porto. Tem 27.000 habitantes e todas as infraestruturas como transportes públicos, escolas, restaurantes, cafés e comércio local.

Projeto Distinto com um Potencial Excecional!No centro de Gondomar, a escassos metros da Câmara Municipal, encontra-se esta moradia secular datada de 1908, um edifício de traça única, que conserva a autenticidade da sua fachada original e foi totalmente reconstruída no interior, combinando história, solidez e potencial de transformação.Com uma área total de 828m², dos quais 621m² de área útil, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades de aproveitamento, desde a criação de várias unidades habitacionais até à reinterpretação contemporânea de um projeto residencial exclusivo.A sua localização privilegiada, no coração da cidade e junto a serviços, comércio, escolas e transportes, confere-lhe uma centralidade rara e um potencial de valorização ímpar dentro das oportunidades existentes na envolvente.Um imóvel que combina memória e futuro, ideal para quem procura marcar presença num dos eixos urbanos mais promissores da Área Metropolitana do Porto.Identifica-se com este projecto? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita!

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da CovaCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresAs frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Setembro 2026Agende uma visita!

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da CovaCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Recuperador de Calor na Sala Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresAs frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Setembro 2026Agende uma visita!

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova2 FrentesCARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e nos quartos Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme Armário Closet na suite Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - CarvalhoCOZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Resguardos de Base de Chuveiro Casas de Banho completas nos 3 Quartos Suite equipada com Coluna de hidromassagem Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto e Allucobond Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresAs frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo.As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural.Prazo conclusão da obra: Julho 2026Agende uma visita!

Andar moradia T3 totalmente renovado, com três frentes, excelente exposição solar e duas boxes/garagens fechadas. O imóvel apresenta uma renovação completa, garantindo conforto, modernidade e funcionalidade.Características principaisCozinha totalmente remodeladaDois WC renovados, ambos com base de chuveiroSuite com WC privativoPavimento novo em toda a habitaçãoPintura integral, incluindo portasSala ampla com três janelasCaixilharia e estores novosVaranda na frentePátio nas traseirasExterior da moradia recentemente pintadoÁreas100m² de área bruta privativa65m² de área bruta dependenteLocalizaçãoA 2,4 km da estação de Metro de FânzeresA 1 km (2 minutos) do acesso à A43/IC29

Identificação do imóvel: ZMPT587240Descrição do imóvel:2 Moradias térreas com logradouro DEVOLUTAS, ValbomLocalização e envolvente:Localização na Rua dos Pescadores 324, Valbom, concelho de Gondomar em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Junto à Ribeira de Abade e marginal do Rio Douro.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
“Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: GRUPO DE 2 CASAS TERREAS PARA HABITAÇÃO. CADA HABITAÇÃO TEM 3 DIVISÕES E QUINTAL. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 03”Principais características:- 2 casas-1 frente (nascente)- vista rio Douro- 1 piso- para habitação própria ou investimentoOutras características e valências:- logradouro- contadores de água e luz independentesPontos de interesse:- a 400m do Estádio Municipal De Valbom- a 650m das Piscinas Municipais de Valbom- a 950m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade- a 700m dos Bombeiros Voluntários em Valbom- a 600m da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia- a 1,1km da marginal do rio Douro- a 2,0km da Igreja Paroquial de Valbom- a 2,1km da Praia Fluvial de Gramido- a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além- a 2,3km do Centro De Saúde De Valbom- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom- a 3,2km do ALDI Valbom- a 3,2km do CONTINENTE Modelo São Cosme- a 3,5km do Estádio do Dragão- a 4,4km do MERCADONA Gondomar- a 4,5km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa- a 4,9km do ALAMEDA ShoppingTransportes e acessos:- a 2,7km do Terminal Intermodal de Campanhã- a 3,1km da ponte do Freixo- a 3,2km do metro (estação Estádio do Dragão)- a 11,9km da ponte da Arrábida- a 18,2km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):Caderneta predial urbana 1- Área total do terreno: 214,7000 m²- Área de implantação do edifício: 49,5000 m²- Área bruta de construção: 49,5000 m²- Área bruta dependente: 0,0000 m²- Área bruta privativa: 49,5000 m²Outros valores:- Valor do IMI: 37,59€ (anual)*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587241Descrição do imóvel:1 Moradia térrea, DEVOLUTA, ValbomLocalização e envolvente:Localização na Rua dos Pescadores 324, Valbom, concelho de Gondomar em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Junto à Ribeira de Abade e marginal do Rio Douro.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
“Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: casa de r/c susceptivel de albergar um fogo, tendo 2 divisões e cozinha. Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 03”Principais características:- 1 casa- 2 frentes (nascente, sul)- vista rio Douro- 1 piso- para habitação própria ou investimentoOutras características e valências:- contador de água e contador de luzPontos de interesse:- a 400m do Estádio Municipal De Valbom- a 650m das Piscinas Municipais de Valbom- a 950m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade- a 700m dos Bombeiros Voluntários em Valbom- a 600m da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia- a 1,1km da marginal do rio Douro- a 2,0km da Igreja Paroquial de Valbom- a 2,1km da Praia Fluvial de Gramido- a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além- a 2,3km do Centro De Saúde De Valbom- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom- a 3,2km do ALDI Valbom- a 3,2km do CONTINENTE Modelo São Cosme- a 3,5km do Estádio do Dragão- a 4,4km do MERCADONA Gondomar- a 4,5km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa- a 4,9km do ALAMEDA ShoppingTransportes e acessos:- a 2,7km do Terminal Intermodal de Campanhã- a 3,1km da ponte do Freixo- a 3,2km do metro (estação Estádio do Dragão)- a 11,9km da ponte da Arrábida- a 18,2km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 28,0000 m²- Área de implantação do edifício: 28,0000 m²- Área bruta de construção: 28,0000 m²- Área bruta dependente: 0,0000 m²- Área bruta privativa: 28,0000 m²Outros valores:- Valor do IMI: 31,85€ (anual)*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4 c/ piscina e terraços - Área Bruta 319m2Moradia nova em fase de acabamentos projetada com acabamentos de grande qualidade e design minimalista,  localizada em S. Cosme Gondomar a 5 minutos da Ponte do Freixo, com uma excelente area exterior dispondo de vistas desimpedidas a sul.As áreas estão distribuidas por três pisos bastante amplos e luminosos. Piso da cave CV Garagem 39m2 2 carros Armários embutidos 13 portas Carregador duplos para veículos eléctricos Luz naturalLavandaria 5m2 Armarios para roupas, detergentes e máquinas Ventilação mecânica controladaZona Técnica 3,5m2 WC Completo 4,5 m2 Sala Multiusos 86m2 Terraço exterior de 13m2 e acesso ao jardim e piscina Luz e ventilação natural Possibilidade de transformar em Suite com Closet e Sala de estar  Piso 0 Open Space 61m2 Sala e Cozinha em Open Space, separadas por bloco de armários e WC Integração total em terraço exterior com 75m2 por intermedio de vão de 4 metros de comprimento. Janelas e portas com abertura totalmente encastrável. WC Serviço 4,6m2  Piso 1 Suite 16m2 com Closet 7 portas WC Suite 5,2m2 com luz e ventilação natural Quarto 1 14,8m2 com roupeiro com 8 portas Quarto 2 11,5m2 com roupeiro com 4 portas WC Quartos 7,3m2 com luz natural Hall 7m2 com roupeiro 5 portas com luz naturalExterior Terraço ao nível do piso 0 com 75m2 Terraço ao nível do piso CV com 13m3 Piscina com 7x3m, revestida a pastilha e tratamento a sal Jardim com 125m2 Jardim Entrada com 20m2Acabamentos Carpintarias Portas interiores até ao teto em carvalho envelhecido Roupeiros com portas em MDF Lacado Escada com degraus flutuantes de Carvalho EnvelhecidoPavimentos Piso 0 e 1 em madeira com base em contraplacado de bétula com 10 mm e folha de madeira de Carvalho Envelhecido com 5mm. Aplicação colada. Terraços em Deck Cerâmico Revigrês Brown Oak Anti-Slip Piso CV Carvalho Envelhecido em Vinilico Colado Piso Garagem em Barão afagado com endurecedorParedes e Tetos Bloco Open Space em Contraplacado Marítimo com folha de Carvalho Envelhecido Hall dos Quartos em Paineis de Contraplacado Marítimo com folha de Carvalho Envelhecido Zona de Duches WCs em Revestimento Cerâmico a definir Restantes paredes e Tetos pintadas com tinta CIN Vinylmatt cor Verde OlivaCozinha Composta com ilha com 3m de largura e 2 blocos verticais com 3 e 1,2m de largura e 2,3 de altura. Portas em contraplacado marítimo folheado a Carvalho Envelhecido A ilha terá 2 frentes, sendo que a interior terá vão para lixo com 2 portas, vão para maquina de lavar louça e gavetões para arrumação. A frente exterior será composta por 5 portas para arrumação. O bloco vertical com 1,2m terá 2 portas e gavetões extraíveis para despenseiro.§ O bloco vertical com 3m terá uma coluna com o forno e porta superior e inferior com arrumação. 2 colunas com 2 portas totalmente retráteis para criação de zona de preparação. 1 coluna com prateleiras de arrumação. 1 coluna para frigorífico combinado. Placa Marca Kuppersbush com exaustor integrado com filtro de carvão. Forno marca Kuppersbush. Maquina de Louça e Combinado marca Teka. Tampo ilha com lava-loiças integrado Silestone e misturado.Equipamentos Janelas minimalistas Cortizo sistema Galandagem (a janela depois de aberta fica totalmente embutida na parede), com vidro de segurança Guardian Sun e proteção Solar. Ventilação Mecânica Controlada em todas as divisões. Sistema Piso Radiante para aquecimento e arrefecimento no Piso 0 e 1 Sistema de AC para aquecimento e arrefecimento no Piso CV. Sistema de Produção de Energia Fotovoltaica com 7kw e armazenamento por baterias de15kw. Carregador para 2 Viaturas Elétricas. Domótica com controlo total, incluindo iluminação, blackouts e persiana, climatização, video porteiro, intrusão e CCTV. Circuito Fechado de TV Vigilancia Exterior. Sistema de alarme de Intrusão. Sistema de filtragem e tratamento de água de piscina por eletrólise de sal.Classificação Energética Os acabamentos da casa foram concebidos de forma a obter-se a Classe Energética A+: Sistema de isolamento térmico de paredes Exteirores FASSA com EPS de 10 cm na fachada Norte e 8 nas restantes. Sistema de isolamento térmico XPS de 8 cm nas coberturas e terraços. Paredes interiores perimetrais isoladas com la mineral. Teto falso piso 1 com isolamento lâ mineral. Vidros Gruadian SUN. Caixilharia com Rotura de Ponte Térmica Aguas quentes sanitárias por Bomba de Calor Daikin COP 5 Classe A++• Aquecimento Radiante por Bomba de Calor Daikin COP 5 Classe A++ Ar Condicionado Mitsubishi Classe A++ Eletrodomésticos Classe A+ Sistema Fotovoltaico com baterias que poderá suportar até cerca de 50% do consumo elétrico da casa (com base numa utilização racional e programada).Contate-nos para conhecer a sua nova casa!IMIN - IMOBILIÁRIA & INVESTIMENTOS 

Moradia T2 com piscina e jardim junto ao Douro – FreixoDescubra esta moradia T2 cheia de luz, onde a tranquilidade e a proximidade à cidade se encontram em equilíbrio perfeito. Situada a apenas 800 metros da Marina do Freixo, beneficia de acessos rápidos ao Porto e a Vila Nova de Gaia, tornando-a ideal para quem valoriza mobilidade sem abdicar de qualidade de vida.Com três frentes e excelente exposição solar (Norte, Sul e Nascente), a casa destaca-se pela luminosidade natural ao longo de todo o dia e por vistas desafogadas sobre o rio Douro.Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma área funcional e bem organizada. No rés-do-chão, encontra uma sala ampla e acolhedora, com ligação direta à cozinha totalmente equipada, pensada para o dia a dia com praticidade. Este piso inclui ainda um WC de serviço, zona de arrumos e acesso direto ao exterior.No piso superior, duas suítes com roupeiros embutidos garantem conforto e privacidade. Uma das casas de banho encontra-se por finalizar, permitindo ao futuro proprietário personalizar este espaço ao seu gosto.O exterior convida a desfrutar: jardim, piscina, anexo e espaço para estacionamento criam o ambiente ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.A moradia está equipada com iluminação LED, vídeo porteiro, sistema de alarme com videovigilância e ar condicionado, assegurando conforto e segurança no dia a dia.Importa referir que o imóvel foi alvo de reabilitação recente, encontrando-se em bom estado geral, ainda que com alguns acabamentos por concluir.Nota importante: parte da área construída não se encontra legalizada, sendo a aquisição possível apenas através de capitais próprios, ao abrigo do regime SIMPLEX.Se procura uma casa com caráter, espaço exterior e uma localização estratégica junto ao Douro, esta pode ser a oportunidade certa.VILLA DOURADA IMOBILIÁRIAESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações. Nossos Serviços:Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço.Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos.Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário.Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada?Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades.Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida.

Moradia T2 independente, localizada em zona tranquila e próximo a escolas, serviços, comércio e com transportes à porta. Composta por: Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada; Sala; WC de serviço; Terraço; 1º andar: Hall com acesso ao terraço; 2 suites com roupeiros; Sem garagem mas em zona com facilidade de estacionamento;

Moradia T3 | Valbom, Gondomar, Porto Estado: pronta a habitar, remodelada. Tipologia: T3 com 2 casas de banho completas. Áreas: 120 m² úteis | 157 m² área total. Estado: remodelada (Construção/Licenciamento 2000-2005). Luz Natural: excelente exposição em todas as divisões. Equipamento: painéis solares (águas) e estores elétricos. Destaques Exclusivos Vista Rio: panorâmica total a partir dos quartos, cozinha e pátio. Espaço exterior: pátio privado de 45 m² com churrasqueira. Potencial: possibilidade de instalação de piscina no pátio. Localização e Distâncias Lazer: Marginal do Douro (600m) e Passadiços (1km). Serviços: Escolas e Bombeiros (1,2km) | Saúde e PSP (1,5km). Comércio: Pingo Doce e Continente (1,8km). Acessos: A43 / IC29 (2,5km) | Dragão (4,8km) | Baixa do Porto (6,5km). Agende a sua visita e confirme o potencial deste imóvel. Precisa de financiamento? Na PROMAG simplificamos o processo. Em conjunto com os nossos parceiros de crédito, ajudamo-lo a encontrar a melhor solução bancária de forma rápida e segura. PROMAG Portugal – O seu parceiro de negócios à distancia de um clique. A escolha inteligente.

Moradia geminada com excelente organização de espaços, áreas generosas e localização privilegiada em zona residencial tranquila de Valbom. Inserida numa urbanização exclusivamente de moradias, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Localização estratégica: Marina do Freixo a 1 km Acesso rápido à VCI e autoestradas (1,5 km) Escola, farmácia, transportes e piscinas a poucos minutos a pé Distribuição inteligente por 4 pisos: Piso -1 (82,5 m²): Garagem com capacidade para 2 viaturas, lavandaria, escritório e zona de arrumos ideal para quem precisa de espaço extra e organização. Piso 0: Zona social acolhedora com: Sala comum ampla (38 m²) com pavimento em madeira Cozinha equipada (12 m²) WC de serviço. Varanda com acesso direto ao exterior Piso 1: Área privada composta por: 4 quartos, incluindo suite com varanda e roupeiro WC completo de apoio aos restantes 3 quartos Piso 2: Salão multifuncional com 27 m² perfeito para zona de lazer, escritório ou quarto adicional, com acesso a pequeno terraço. Exterior: Espaço nas traseiras com cerca de 70 m² e churrasqueira Pequeno jardim frontal Acesso exterior pela cozinha e garagem Características adicionais: Revestimento com isolamento térmico e acústico (capoto) Certificado energético: C Imóvel em bom estado geral (necessita de pintura interior) Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa familiar com espaço, conforto e localização prática, pronta a habitar com potencial de valorização. Marque já a sua visita, garantimos tratamento personalizado!

Fantástica moradia V3+ 1 de arquitetura contemporânea com acabamentos de excelência, oferece o equilíbrio perfeito entre design, conforto e tecnologia. Inserida numa zona tranquila de Gondomar, a apenas 1 minuto da entrada da autoestrada e 10 minutos do coração do Porto, esta residência é o refúgio ideal para quem valoriza privacidade e acessibilidade. Com uma área bruta de 319 m², distribuída por três pisos, cada espaço foi pensado ao detalhe para oferecer funcionalidade, sofisticação e bem-estar. No Piso -1: temos um amplo salão multiusos de 86 m², com acesso direto à piscina e ao jardim, que pode ser adaptado a sala de convívio, cinema ou até transformado em suite com closet. Neste piso encontra ainda uma lavandaria totalmente equipada, zona técnica e uma garagem para duas viaturas, com carregador duplo para veículos elétricos. No piso 0, Um open space de 61 m² integra sala de estar e cozinha separadas por um elegante bloco de armários. A cozinha, desenhada em carvalho envelhecido e equipada com eletrodomésticos topo de gama Kuppersbusch e Teka, apresenta uma ilha central com tampo em Silestone e soluções de arrumação inteligentes. Grandes vãos envidraçados permitem a ligação direta ao terraço exterior de 75 m², criando uma perfeita fusão entre interior e exterior. Piso 1: Três quartos, incluindo uma suite de 16 m² com closet e casa de banho privativa com luz natural. Os outros dois quartos, com boas áreas , dispõem de roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho . O hall é complementado por armários embutidos e recebe luz natural, reforçando a sensação de amplitude. O espaço exterior foi concebido para momentos de lazer e exclusividade: Piscina de 7x3 m com revestimento em pastilha e sistema de tratamento a sal Jardim de 125 m², complementado por um jardim de entrada de 20 m² Terraços amplos para refeições ao ar livre e convívio Acabamentos & Tecnologia Esta moradia distingue-se pela seleção criteriosa de materiais nobres e sistemas tecnológicos de última geração: Pavimentos em carvalho envelhecido Escadas com degraus flutuantes em madeira maciça Janelas minimalistas Cortizo com vidro de segurança Guardian Sun Domótica completa, com controlo de iluminação, climatização, blackouts, vídeo porteiro, intrusão e CCTV Climatização premium: piso radiante nos pisos principais e ar condicionado Mitsubishi no piso inferior Sistema fotovoltaico de 7kW com baterias de 15kW, garantindo eficiência energética e sustentabilidade Classificação Energética A+

Moradia com Cave, R/C e Andar, com uma área de terreno de 500m².- O Andar é constituído por Sala, Hall, 4 quartos, Cozinha, Casa de Banho e W. C e despensa, com 2 varandas, uma para a parte da frente e outra para a parte de trás do prédio.- R/C é constituída por Garagem para 2 carros, Hall de entrada, sala, 2 quartos e cozinha e W. C, com acesso interior à Cave, com acessos para o exterior na parte lateral e traseira do prédio, tendo todas as divisões iluminação e ventilação direta.- Cave com iluminação e ventilação direta, assim como acesso direto ao exterior- No restante terreno de cerca de 300m², na parte traseira existem anexos e um zona de jardim e uma Horta com +arvores de fruta.Este prédio tem capacidade para a criação de 3 frações independentes, para 1 T1 + 2T3, ou para a criação de suites para aluguer, com cozinha e sala comum para refeições e convívio, situação com muita procura no local.Situa-se a cerca de 10 minutos de carro do centro do Porto, com transportes públicos mesmo junto à porta, com todos os serviços na zona.Está previsto dentro de cerca de 3 anos ficar pronta a linha de metro, com uma estação a cerca de 200 m do prédio.Área de terreno de 500m², área de implantação de 174m², área de construção bruta de 522m², área útil de 348m² e área independente de 174m².Para mais informações, por favor contacte: Susana Junqueira:

Andar moradia T3 totalmente renovado situado no 1º andar em S. Cosme / Gondomar, com excelentes áreas, três frentes, varanda, duas garagens fechadas e um pátio no exterior nas traseiras.Constituído por cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa, sala com bastante luz natural, dois wc´s completos com base de chuveiro e três quartos com roupeiros sendo um deles suite.Andar moradia foi todo remodelado desde chão novo, pintura total incluindo portas, caixilharia e estores novos.Boa localização e bons acessos a todo tipo de comércio, serviços e transportes.Localiza-se a 2,4km do Metro de Fânzeres e a 1km da entrada de acesso á autoestrada A43/IC29.Transportes á porta!Visite sem compromisso!A IMO30 Mediação Imobiliária Unipessoal Lda, tem como factor fundamental o sucesso e empenho, temos a chave que abre a porta do seu sonho.Se pretende comprar ou vender ou arrendar o seu imóvel, consulte-nos, pois encontrará uma empresa bastante conceituada no mercado e conhecida pelo empenho e honestidade.Temos uma vasta gama de imóveis, novos e usados ao seu dispor no distrito do Porto.Somos uma equipa de consultores com vasta experiência, o seu futuro está nos nossos planos, ajudamos a mediar o seu negócio e a concretizar o seu sonho.

Moradia T3 localizada na zona de Atães em Jovim; Com bons acessos à Av. do Clube de Caçadores e a Praia Fluvial; Composta por: Rés-do-chão: Hall; Cozinha totalmente equipada (inclui fogão a lenha) com acesso ao terraço; Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao terraço; 2 WC completos; 3 quartos; Terraço com vistas de Rio; 1º andar/Sótão: Sala com lareira e terraço; 2 Arrumos (pequenos quartos); WC completo; Cave com garagem para vários carros; Gabinetes/Escritórios; Arrumos; Oficina; Zona exterior com terraço e jardim com árvores de fruto, com churrasqueiras e vistas de Rio; Características: Ar-condicionado na Sala e em 2 quartos; Paineis solares; Alarme; Portão automático;