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420.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 57 m²
Fantástica moradia independente V2 transformada em V4 com deslumbrante vista sobre o Rio Douro. Usufrua de uma total privacidade envolvido pela natureza e conforto a poucos minutos do Porto.Moradia de 2 andares independente, inserida numa zona tranquila e envolvida por natureza, na Lomba, Gondomar, com vista desafogada sobre o rio Douro a partir de todas as divisões. Uma propriedade pensada para quem valoriza calma, espaço exterior e total independência, sem abdicar da proximidade urbana.Implantada num terreno de 290m², com Área Total de 346m² e Área Bruta Privativa de 112m², esta moradia desenvolve-se de forma funcional e confortável, oferecendo várias áreas complementares que aumentam a sua versatilidade e potencial de valorização.Distribuição do InteriorA casa principal é composta por:Sala de estar luminosa, com vista rio, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxanteCozinha independente, funcional, bem organizada e conta com um forno a lenha.Três quartos, ideais para habitação permanente ou familiarCasa de banho completa, de apoio às áreas privadasVidros duplos em todas as divisões, garantindo melhor isolamento térmico e acústicoZona Inferior / Área ComplementarNa parte inferior da moradia encontra uma bonita sala de estar, uma segunda cozinha, ideal para apoio ao exterior, convívios ou utilização independente e uma bonita e tradicional AdegaUma casa de banho adicional, aumentando o conforto e funcionalidade da casa, além de um bonito jardUm Anexo independente, com um quarto e casa de banho adicional, perfeito para visitas, escritório, arrendamento ocasional ou espaço multifunçõesTotal de 4 quartos, tornando esta moradia especialmente versátil para famílias, casa de férias ou investimento.Logradouro privado, com espaço para lazer, refeições ao ar livre ou zona de descanso, e ainda uma adega.Terreno com árvores de fruto, criando um ambiente natural, produtivo e acolhedorEnvolvência rural, tranquila e com excelente exposição solarA cerca de 20-30 minutos do centro do PortoAeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 20-22 km / 20-25 minutosPraia fluvial da Lomba: aproximadamente 10 minutosBons acessos às principais vias (IC29, VCI e autoestradas) e transportes públicos próximosÓtima oportunidade para quem procura Investir- Viver junto ao rio, com vista permanente- Uma moradia independente com espaço exterior- Um imóvel com potencial para transformação para um Alojamento Local ou arrendamento por 980€/ mês
AMI: 7004
Ref. Externa: GD-174250429
Id: 1729662
138.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 55 m²
Moradia Térrea para Remodelar com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro Imagine viver num local onde o Rio Douro é o seu cenário diário! Esta moradia térrea, situada na freguesia da Lomba em Gondomar, oferece um terreno com 520 m² e uma implantação de 55 m², com projeto em fase de licenciamento já disponível para consulta. A casa, originalmente construída em 1970, é composta por 3 divisões e está pronta a ser transformada na habitação que sempre idealizou, num enquadramento único de natureza e tranquilidade. Os acessos são rápidos e cómodos, através da autoestrada com saída em Canedo, garantindo proximidade ao Porto e às principais vias, sem abdicar da calma e privacidade típicas desta zona ribeirinha. Com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade rara, tanto para quem procura qualidade de vida, como para investidores que desejem valorizar uma propriedade com forte potencial. ? Destaques: Terreno de 520 m² Projeto em licenciamento Vista rio garantida Bons acessos rodoviários Potencial de valorização elevada Venha conhecer esta oportunidade e deixe-se encantar pela magia do Douro! Agende já a sua visita.
AMI: 7142
Ref. Externa: OD/02531
Id: 1390554
