8 Moradias para Venda - Melres e Medas, Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT565943A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 750 metros da N108 e a poucos metros do majestoso rio Douro, da marina e da deslumbrante praia fluvial. Melres, situada a uma curta viagem de 20 minutos de carro do Porto, oferece uma excelente qualidade de vida e acesso conveniente à cidade.O imóvel, inserido num lote com cerca de 231 m², possui uma área de implantação de 142 m². Destaca-se pelas suas 4 frentes, proporcionando uma orientação privilegiada Norte-Nascente-Sul- poente Além disso, oferece espaçosos logradouros na frente e nas traseiras da casa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.Construída em meados do século XX, esta moradia apresenta uma sólida estrutura em alvenaria de granito e pisos em vigamento de madeira. A propriedade beneficiaria de uma renovação geral para realçar todo o seu potencial. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura uma residência com caráter numa localização privilegiada. Não perca a chance de transformar esta casa num verdadeiro lar, adequando-a aos seus gostos e necessidades.Prédio de habitação em regime de propriedade total, inserido num lote cerca de 231 m² com implantação de 142 m², 4 frentes de orientação Norte-Nascente-Sul - poente, dois pisos, e logradouros na frente e nas traseiras da casa.A moradia foi construída em meados do séc.XX, em alvenaria de granito e xisto, pisos em vigamento de madeira, não está habitável e já merece uma renovação total.Áreas descritas na Caderneta Predial:Área bruta privativa: 142,00 m²Área bruta dependente: 50,00 m²Área bruta de construção: 192,00 m²Área de implantação: 142,00 m²Área do terreno: 231,00 m²Outras áreas relativas à propriedade:Envolvente e distâncias:600m - Escola Básica Cimo Vila750m - Churrasqueira Beira Douro750m - Escola Básica Eira de Melo850m - Campo De Futebol De Melres1Km - Praia fluvial1,1 km - IMV - Centro de inspecções Auto1,3 km - Posto de combustíveis Galp1,4 km - Bombeiros Voluntários de Melres2,1 km - Pão Quente Doce Mely2,1 km - Take Away Café Central2,3 km - Igreja Matriz de Melres2,2 km - União das Freguesias de Melres e Medas2,3 km - Unidade Saúde Familiar Beira Douro2,3 ikm - Farmácia Popular2,5 km - O meu super (Continente)2,7km - Marina de Melres23 Km - Porto (Freixo)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563882VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa.Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!_________________________________________________________________________Moradia T6 com 554 m2 de terreno, em Melres, Gondomar, com as seguintes características:• Área de 282m2.• Dois pisos• Exposição solar de Sul / Poente e com vista desafogada.• O interior é composto por:• Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha e lavandaria, duas suites, sendo uma delas com closet e a outra com armário embutido. Existe ainda uma terceira sala multifunções e um pátio de destribuição- Zona de convívio e refeição em ardózia para relaxar junto á piscina de água salgada inserida em magnifico jardim com pérgula e mesa de refeições circundada de árvores de fruto- Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, junto ao rio Douro entre a marina e a praia fluvial de Melres- Jardim com várias arvores de fruto e hortas biológicas- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.- Piso 1: com dois T2_________________________________________________________________________DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:• Espaço de receção desafogado, com acesso à sala e vista para jardim interior• Sala encontra-se voltada a Sul/Poente, com acesso direto á zona de laser exterior e piscina.• Master suite com acesso direto á zona de laser exterior e piscina• Suite com vista para pátio interior• Cozinha mobilada e equipada com vistas para a piscina e jardim através de duas generosas janelas panorâmicas.• Casas de banho todas em mármore e com acabamentos de alta qualidade• Lavandaria / anexo com maquinas de lavar e secar roupa com sistema de controlo de limpeza da piscina• Casa de banho exterior de apoio á zona de jardim e piscina_________________________________________________________________________MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo com gaz Argon- Pavimentos cerâmicos na cozinha- Pavimento em carvalho com isolamento termóacustico (com caixa de ar e gravilha) em excelente estado nas restantes divisões- Armários embutidos numa das Suites sendo a master suite servida de close- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça_________________________________________________________________________ • Na envolvente, é também possível usufruir comércio, serviços e supermercados.- Supermercado 100 mts- Marina Melres 200 mts- Talho 15 mts- Confeitaria Padaria 75 mts- Restaurante/Café 80 mts- Igreja 100 mts- Junta de freguesia 130 mts- Praia fluvial de Melres 250 mts- Posto de combustível 1300 mts- Bombeiros de Melres 1500 mts• A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com excelente privacidade junto da natureza• Casa centenária com remodelação realizada em 2021, extremamente robusta e reforçada com vigas de açoNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com uma construção não licenciada, localizada em Melres, Gondomar. O Terreno tem uma área de 3180 m2 e a construção de 2 pisos, ocupa uma área de 240 m2. A construção não licenciada no local, contempla uma casa de rés-do-chão e andar à qual acresce um anexo. O rés-do-chão foi acabado e o 1º andar encontra-se em estado de pedreiro. Nos arredores, encontra-se: Praia Fluvial Melres a 1,5 Km Praia Fluvial da Lomba Escola Básica de 1º CEB de Cimo da Vila Meu Super Melres Marina de Foz de Sousa a 10Km Campidouro a 10 Km Freixo a 25 Km Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Ruína com 60 metros, inserida num lote de 80 m2, situada na União de freguesias de Melres e Medas – concelho de Gondomar. A cerca de 5 minutos do centro de Melres, onde pode encontrar a praia fluvial de Melres, praia fluvial de Moreira, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, parque de campismo Campidouro. Ideal para recuperar e poder usufruir de uma casa de férias ou habitação própria, numa zona calma e com muita procura. A 2 minutos da entrada da CREP, a cerca de 25 minutos da cidade do Porto.   Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. -------------------------------------------------------------------------------------- Ruin measuring 60 meters, on a plot of 80 meters, located in the Union of parishes of Melres and Medas – municipality of Gondomar.  About 5 minutes from the center of Melres, where you can find the Melres river beach, Moreira river beach, as well as supermarkets, pharmacies, restaurants, Campidouro campsite.  Ideal for recovering and enjoying a holiday home or your own home, in a quiet area with a lot of demand. 2 minutes from the CREP entrance, about 25 minutes from the city of Porto;ID RE/MAX: 123551296-84

Moradia T5 com piscina , junto ao Rio Douro Integrada num lote de 1418m2, esta moradia  T5 de arquitetura contemporãnea, com piscina ,jardim , churrasqueira. Oferece uma excelente experiência de habitabilidade, bem-estar, privacidade, conforto e contacto com a natureza. Localizada a poucos metros do Rio Douro, na Freguesia de Melres, esta moradia de 546m2 de área de costrução, divide-se em cave , R/C e 1º andar. Apresenta com acessos fáceis, a 10 minutos da autoestrada, perto de serviços e comércio. Com a praia fluvial apenas a 50m . 1ºpiso 1 Suite com closet4 Quartos1 Wc completo Ar condicionadoAquecimento central Rês-do-chão 1 Hall com arrumos1 Cozinha totalmente mobilada e equipada1 Despensa2 Sala de estar 1 Sala de jantar1 Ginásio 1 Escritório 3 Wc completos1Churrasqueira 1Lavandaria Aquecimento central Ar condicionado   Cave Garagem para 5 carrosArrumos Espaço exterior PiscinaJardimHorta Pomar com árvores de fruto   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.     5 bedroom villa with swimming pool, next to the Douro River Integrated into a 1418m2 plot, this 5 bedroom villa with contemporary architecture, with swimming pool, garden, barbecue. It offers an excellent experience of habitability, well-being, privacy, comfort and contact with nature. Located a few meters from the Douro River, in the Parish of Melres, this house with 546m2 of construction area, is divided into basement, ground floor and 1st floor. It has easy access, 10 minutes from the highway, close to services and commerce. With the river beach just 50m away. 1st floor 1 Suite with closet 4 rooms 1 complete bathroom Air conditioning Central Heating Ground floor 1 Hall with storage 1 Fully furnished and equipped kitchen 1 Pantry 2 Living room 1 Dining room 1 Gym 1 Office 3 complete bathrooms 1Barbecue 1Laundry Central Heating Air conditioning Basement Garage for 5 cars Storage Outer space Pool Garden vegetable garden Orchard with fruit trees We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.;ID RE/MAX: 123551591-1

Propriedade localizada em Melres – Gondomar, a cerca de 20 minutos do centro do Porto, com uma vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Douro, através de imponentes varandas. Esta moradia com muita privacidade de traços elegantes encontra-se perfeitamente preservada, estando em boas condições de habitabilidade. Com uma área total de terreno de 1284 m, onde podemos encontrar um jardim, árvores de fruto e ainda um salão com churrasqueira e uma garrafeira com 307m2 Num total de 517 metros de área coberta, a habitação é constituída por 6 quartos, sendo um deles suite e com closet, 4casas de banho, cozinha, sala de estar e de jantar, lavandaria e  2 garagens. Janelas de madeira com vidro duplo, chão em madeira.   Proximidades: Farmácia a 100 mts Supermercados a 250 mts Igreja a 150 mts Escolas a 350 mts Transportes publicos a 50 mts Praia de Melres  a 200 mts  Praia de Moreira a 1500 mts Autoestrada a 7 minutos   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   Property located in Melres - Gondomar, about 20 minutes from the center of Porto, with a panoramic and privileged view over the Douro River, through imposing balconies.   This very private villa with elegant features is perfectly preserved and is in good habitable conditions.   With a total land area of ​​1284 m2, where we can find a garden, fruit trees and even a lounge with barbecue and a wine cellar with 307m2   In a total of 517 meters of covered area, the house consists of 6 bedrooms, one of which is a suite with a dressing room, 4 bathrooms, kitchen, living and dining room, laundry room and 2 garages.   Wooden windows with double glazing, wooden floors.       Nearby:   Pharmacy at 100 mts   Supermarkets at 250 mts   Church at 150 mts   Schools at 350 mts   Public transport at 50 mts   Melres beach at 200 mts   Moreira beach at 1500 mts   Motorway 7 minutes away  ;ID RE/MAX: 123551296-65