73 Moradias para Venda - Rio Tinto, Gondomar

Moradia T3 com 2 pisos, em Rio Tinto, junto à Areosa, situada numa zona em forte crescimento e requalificação urbana comproximidade a comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessosrodoviários.A poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital São João comrápidas ligações ao Porto e principais centros urbanos Com três frentes esta moradia destaca-se pela conjugação deconstrução tradicional e soluções modernas de confortoDistribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro piso:- Cave com amplo salão versátil - Rés-do-chão com sala,  cozinha equipada com ilha, placa, forno, exaustor e frigorífico e casa de banhocompleta - Primeiro piso com três quartos, um com closet,  e casa de banho completa com doislavatórios e luz direta No exterior dispõe de lavandaria, anexo, churrasqueira eespaço de estacionamento para dois carros com box preparada para carregamentode viatura elétrica Construção em pedra com telhado em telha francesa comisolamento roofmate, madeira marítima  impermeabilizadaEstrutura em placas de aço leve e betão Revestimentoexterior em capoto Caixilharia com vidroduplo e estores com corte térmico Pavimentos em tijoleira classe A e flutuante Salamandra a pellets automática garantindo conforto e eficiênciaÁreas: Área de terreno 124, 30 m2 Área de implantação 75,20 m2Área bruta de construção 90,30 m2Área bruta privativa 60,85 m2Sótão 15,17 m2Anexo 14,32 m2A Zona da Triana, segundo fonte do Jornal de Notícias, está em franca expansão, em fase de requalificação urbana, com a demolição do bairro da Triana,  e projeto aprovado para construção de moradias no mesmo local, havendo também a requalificação da rede urbana, dando origem a crescimento e evolução da mesmaA solução ideal  para habitação própria ou investimentoseguro numa zona com elevada procura e valorização contínuaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Churrasqueira;Tecto Falso;Internet fibra;Barbecue;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Salamandra;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apresentamos esta moradia térrea de tipologia T1 que é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Localizada na Areosa, em Rio Tinto, beneficia de uma envolvente estratégica, com proximidade a todo o tipo de serviços: comércio, escolas e transportes públicos. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, facilitando a ligação ao centro do Porto e às principais vias. Com uma boa exposição solar, esta moradia permite criar um ambiente confortável e luminoso ao longo de todo o dia, sendo ideal para desenvolver um projeto à medida, seja para habitação própria ou para investimento. O imóvel é composto por um quarto, uma casa de banho, cozinha e anexos que oferecem múltiplas possibilidades de aproveitamento, bem como um terraço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer. Esta é uma solução ideal para investidores ou para quem pretende adquirir um imóvel e personalizá-lo de raiz, numa localização com elevada procura. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente andar moradia T2+1, com garagem e agradável espaço exterior, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e centralidade. Localizado no coração de Rio Tinto, beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos: metro, autocarro e bons acessos às principais vias. O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de uma cozinha equipada e uma sala comum ampla e iluminada, perfeita para momentos de convívio. Conta com dois quartos com boa exposição solar, além de um espaço adicional (+1) versátil, ideal para escritório, arrumação ou até quarto complementar. A casa de banho é completa e funcional. No exterior, encontra um agradável espaço pensado para desfrutar de momentos de lazer com família e amigos. A propriedade inclui ainda garagem com capacidade para dois carros, garantindo total comodidade no dia a dia. Uma boa oportunidade, quer para habitação própria quer para investimento. Marque a sua visita comigo!   ;ID RE/MAX: 120931727-1

Apartamento T1+1 (funciona como T2) totalmente renovado, inserido num edifício integralmente requalificado desde telhado, canalização e instalação elétrica, até fachada com capoto e caixilharias novas garantindo conforto, eficiência. O imóvel destaca-se pela sua entrada independente proporcionando a sensação de um verdadeiro andar moradia. Com três frentes, A entrada do apartamento e a lateral voltadas para as traseiras do prédio situam-se ao nível de rés-do-chão, enquanto a frente principal (zona dos quartos) se encontra ligeiramente abaixo da cota da rua, garantindo maior privacidade. A tipologia T1+1 oferece uma organização funcional: . Quarto principal com boa área; . Espaço +1 com dimensão suficiente para cama de solteiro (sem luz natural direta); . Sala confortável ; .Cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos novos; . Casa de banho completamente renovada; O apartamento foi alvo de uma remodelação total, incluindo: . Canalização e parte elétrica; . Pavimentos e acabamentos; . Iluminação moderna; . Cozinha e casa de banho novas; Localização Estratégica: Situado numa rua tranquila paralela à Avenida da Conduta, terá tudo o que precisa a poucos passos: .Comércio: Continente e comércio local a escassos metros. .Lazer: Ginásio Solinca nas proximidades. (2 minutos) .Transportes: Estação de Metro a apenas 6-7 minutos a pé, além de excelentes acessos rodoviários. Ideal tanto para habitação própria (pronto a habitar sem preocupações) como para investimento devido à elevada procura na zona. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apresentamos esta excelente moradia situada em Rio Tinto, numa zona tranquila e em crescente valorização, junto à Triana e muito próxima da Rua D. Afonso Henriques. ? A sua localização é um dos grandes trunfos: encontra-se a apenas 2 km do Parque Nascente, a cerca de 2 minutos da Circunvalação, garantindo acessos rápidos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Dispõe ainda de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando máxima conveniência no dia a dia. ? No exterior, a moradia destaca-se pela sua privacidade e pelo amplo pátio, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta com estacionamento para duas viaturas, zona de barbecue e ainda ponto de carregamento para veículos elétricos — uma mais-valia cada vez mais procurada. ⚡? No interior, encontra um ambiente acolhedor e funcional, valorizado pela salamandra a pellets, que assegura excelente conforto térmico e cria uma atmosfera intimista e convidativa nos dias mais frios. ? Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma localização estratégica às portas do Porto. ✨ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T5 com 3 frentes | Jardim, garagem e espaço multifuncional | Rio TintoApresentamos esta excelente moradia de 3 frentes, localizada na Rua Padre Dehon, em Rio Tinto, uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e múltiplas entradas independentes, permitindo diferentes utilizações.Rés-do-chão:Amplo espaço em open space, com excelente luz natural e duas entradas independentes, incluindo um portão de grandes dimensões.Este piso oferece enorme potencial, podendo ser adaptado a diversas finalidades, como:Apartamento independenteSala de jogos ou lazerEscritório ou espaço de trabalhoGaragem adicional, armazém ou oficinaCom acesso ao piso superior através de escadas interiores.1º Piso (com entrada independente):Hall de entradaSala de estarCozinha1 quarto1 WC de serviço2º Piso:4 quartos de boas dimensõesHall de distribuição1 WC completoExterior:Jardim agradávelGaragem fechadaAnexo com cerca de 20 m², com acesso independente (ideal para arrumos, escritório ou pequeno estúdio)Destaques:✔ 3 frentes (excelente exposição solar)✔ Possibilidade de utilização independente por pisos✔ Ideal para habitação própria + rendimento✔ Elevado potencial de adaptação a diferentes necessidadesLocalizada em zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e escolas.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T3+1, localizada numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto, junto à prestigiada Avenida da Conduta uma localização que alia tranquilidade residencial à proximidade de tudo o que é essencial no dia a dia. A envolvente destaca-se pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e confortável. Beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Implantada num lote com 388 m² e com três frentes solares, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção e pelos acabamentos de excelência, onde o conforto e a elegância caminham lado a lado. No rés do chão, é recebido por um hall de entrada amplo e luminoso, que dá acesso a uma magnífica sala de estar e jantar com cerca de 60 m² um espaço generoso, com abundante luz natural, ideal para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha, igualmente espaçosa, apresenta bancadas em pedra mármore, excelente capacidade de arrumação e encontra-se totalmente equipada. Neste piso, conta ainda com uma casa de banho de serviço revestida a pedra natural, evidenciando o cuidado nos detalhes. No primeiro andar, encontra três amplas suites, todas com roupeiros embutidos, sendo que a master suite se destaca pelo elegante closet. As casas de banho, com luz natural, são revestidas a mármore, refletindo materiais nobres e um ambiente de verdadeiro conforto e sofisticação. A cave oferece uma versatilidade adicional, com uma segunda sala perfeita para cinema ou zona de lazer, um quarto atualmente utilizado como escritório, arrumos, lavandaria independente com acesso ao exterior e uma casa de banho completa. No exterior, a moradia dispõe de um amplo espaço que envolve toda a casa, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Conta ainda com garagem box para dois carros, com possibilidade de estacionamento adicional na lateral. Entre as características que reforçam o seu conforto, destacam-se o soalho e carpintarias em madeira, aquecimento central, estores elétricos e vidros duplos. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada. Venha conhecer!

Moradia T2 Totalmente Independente Porto Areosa Circunvalação Próximo do Hospital São João, e Campus Universitário (junto ‘a Rotunda da Areosa “e” final da Av. Fernão Magalhães) Dois pisos R/C + 1* Andar Área Lote: 120 m2 Área Interior: 114 m2 Área Exterior: 70 m2 Exposição Solar única, a Nascente Sala/ Cozinha “open-space” + Banho + Despensa e parte técnica (zona de serviço) R/C Quartos X 2 Suites (zona íntima) 1* Andar Ar Condicionado X 4 (quente e frio) Video Porteiro Câmara de vídeo vigilância no exterior Alarme Portões Exteriores Elétricos/ automáticos comando ‘a distância Carpintaria Lacada hidrófoga, a cor branca Pisos em Carvalho Vinilico Roupeiros embutidos Banhos X 3 com Louças Sanitárias Suspensas Cabines de Duche X 3 (tipo italiano) Armários com Lavatórios Suspensos Focos embutidos/ iluminação Led Escadaria/ Guardas (laterais) em Vidro Caixilharia Sistema Minimalista da “cortisa”, de alta qualidade com vidro duplo Estores Térmicos, e Elétricos Cozinha com Móveis Lacados, e com grandes Eletrodomésticos Zona Exterior frontal de excelência, com Jardim, Lazer, e Aparcamento Automóvel Oportunidade Única Conclusão da Obra Julho/ Agosto do corrente Ano 2026 Marque já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Moradia T5 de 4 Frentes com Jardim e Terraço - Junto ao Continente de Baguim do MonteLocalizada em zona central e estratégica, com Transportes Públicos à porta, com todo o tipo de serviços e comércio, junto ao Continente, Lidl, Junta de Freguesia de Baguim do Monte, Jardim de Infância, Burger King, Prio e Farmácia. A poucos minutos das estações de Metro, das autoestradas e da Circunvalação.De salientar que a moradia já foi renovada com Caixilharias Novas com Vidro Duplo, necessitando de apenas mais algumas melhorias para se transformar na Casa com que sempre Sonhou.Com uma magnífico espaço exterior, onde poderá usufruir dos seus momentos de lazer e convívio com toda a família e uns anexos no exterior de apoio ao Jardim e Terraço.No exterior também temos uma Garagem Individual.A moradia está inserida em lote de 406m², com uma área de construção de 300m² é composta por:- R/chão com Hall de entrada, Sala com Lareira, Cozinha bastante ampla, Arrumo e Casa de banho de serviço;- Andar com Hall com Varanda, 4 Quartos sendo que 1 deles tem Varanda e Casa de banho completa com luz natural;- No último piso temos um espaço bastante amplo com Arrumos que pode ser utilizado como Quarto, Salão de Jogos ou Festas e Escritório.NOVIDADE NO MERCADO, NÃO DEIXE ESCAPAR A SUA OPORTUNIDADE!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Moradia T4 com projeto aprovado / Reabilitação em Rio Tinto, a poucos minutos do Porto.Com o característico charme do passado e a liberdade de criar o Lar com que sempre sonhou, esta moradia oferece-lhe o cenário perfeito para começar uma nova história.Anterior a 1951 e já com projeto arquitetónico e especialidades aprovado pela Câmara Municipal de Gondomar, esta é uma oportunidade rara para quem procura personalizar um espaço único, com toda a tranquilidade de uma zona residencial, mas a escassos minutos do centro do Porto.Com 102m² de área bruta e 65m² de terreno, o projeto prevê uma moradia funcional e luminosa, com quatro quartos, incluindo uma suíte, garagem para dois carros e uma zona social em Open Space com uma configuração diferenciadora.O jardim contém poço, tem o espaço "q. b. " e convida a desacelerar e a proporcionar momentos únicos de lazer e descontração. Aqui ouvem-se os pássaros, sente-se o aroma da natureza e respira-se paz - um verdadeiro refúgio dentro da cidade.Ideal para quem valoriza o charme das casas com alma e quer dar um toque pessoal aos acabamentos, esta é uma oportunidade de reabilitar e valorizar, num dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto.Transforme este projeto no seu lar à medida - um espaço feito de luz, serenidade e autenticidade.Identifica-se? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita.

Imagine chegar a casa e sentir que finalmente encontrou o espaço certo para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Esta moradia T3, situada na tranquila zona da Ariana, em Rio Tinto, combina o charme de um lar acolhedor com a modernidade de uma remodelação recente pronta a receber uma nova história a sua. Ao entrar, é recebido por um ambiente funcional e harmonioso: uma cozinha totalmente mobilada e equipada, ideal para momentos em família, uma sala de estar convidativa onde apetece relaxar ao final do dia, e ainda um espaço inteligente de arrumação pensado para o seu dia a dia. No rés do chão encontra também um W.C. completo. Subindo ao primeiro piso, descobre a zona mais privada da casa: três quartos bem distribuídos, incluindo um deles um closet que oferece o conforto e organização que procura, acompanhados por mais um W.C. completo. Mas há mais Na cave, um espaço versátil que pode transformar numa verdadeira zona de lazer seja para convívios, cinema em casa ou até o seu refúgio pessoal. No exterior, desfrute de uma agradável zona de recreio, perfeita para momentos ao ar livre, com a comodidade adicional de estacionamento privativo. Conta ainda com um anexo com lavandaria e zona de arrumações, com uma churrasqueira óptima para convívios. Uma casa pensada para quem valoriza localização próxima de tudo, conforto e qualidade de vida numa localização estratégica, próxima de tudo o que precisa. Agora diga-me: consegue mesmo deixar escapar uma oportunidade assim? Entre em contacto agora e venha descobrir pessoalmente o que esta casa tem reservado para si.

Moradia T3+1, localizada numa das zonas mais procuradas de Rio Tinto, junto à prestigiada Avenida da Conduta uma localização que alia tranquilidade residencial à proximidade de tudo o que é essencial no dia a dia. A envolvente destaca-se pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e confortável. Beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Implantada num lote com 388 m² e com três frentes solares, esta moradia distingue-se pela qualidade de construção e pelos acabamentos de excelência, onde o conforto e a elegância caminham lado a lado. No rés do chão, é recebido por um hall de entrada amplo e luminoso, que dá acesso a uma magnífica sala de estar e jantar com cerca de 60 m² um espaço generoso, com abundante luz natural, ideal para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha, igualmente espaçosa, apresenta bancadas em pedra mármore, excelente capacidade de arrumação e encontra-se totalmente equipada. Neste piso, conta ainda com uma casa de banho de serviço revestida a pedra natural, evidenciando o cuidado nos detalhes. No primeiro andar, encontra três amplas suites, todas com roupeiros embutidos, sendo que a master suite se destaca pelo elegante closet. As casas de banho, com luz natural, são revestidas a mármore, refletindo materiais nobres e um ambiente de verdadeiro conforto e sofisticação. A cave oferece uma versatilidade adicional, com uma segunda sala perfeita para cinema ou zona de lazer, um quarto atualmente utilizado como escritório, arrumos, lavandaria independente com acesso ao exterior e uma casa de banho completa. No exterior, a moradia dispõe de um amplo espaço que envolve toda a casa, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Conta ainda com garagem box para dois carros, com possibilidade de estacionamento adicional na lateral. Entre as características que reforçam o seu conforto, destacam-se o soalho e carpintarias em madeira, aquecimento central, estores elétricos e vidros duplos. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada. Venha conhecer!

Estado: Usada| Ano de construção: 1983 Tipologia: T3 | Exposição solar: Nascente; Poente, Norte Terraço/Varanda: Sim | Apresentamos esta excelente moradia T3 para venda, com uma área total de 198 m², distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, contando ainda com aproveitamento de sótão. No rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma sala de estar acolhedora, cozinha funcional, lavandaria com acesso a varanda e ligação ao piso inferior, casa de banho de serviço e despensa. O primeiro piso é composto por três quartos, sendo que um deles beneficia de acesso direto a uma varanda. Neste piso encontra-se também o acesso ao sótão, que poderá ser aproveitado para arrumação ou outros fins. No exterior, a propriedade conta com um terreno de 154 m² e anexos, oferecendo espaço adicional para arrumação, lazer ou apoio à habitação. Localizada numa zona residencial de referência, a moradia beneficia de proximidade a transportes públicos (incluindo Metro), comércio, serviços e rápidos acessos à autoestrada, garantindo excelente mobilidade e conveniência no dia a dia. Excelente negócio! Venha conferir isso mesmo e marque já a sua visita! Intermediários de Crédito Vinculado nº 2222

Moradia T4, inserida num lote de 280 m², com três frentes e em ótimo estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Distribuição do imóvel: Piso 0 Garagem fechada para uma viatura Amplo salão atualmente transformado num elegante T2, perfeito para receber visitas, acomodar familiares ou criar uma zona independente Piso 1 Sala de estar com 35 m², lareira e acesso a varanda Cozinha de dimensões generosas, totalmente equipada, com ligação direta ao jardim WC de serviço Piso 2 2 suítes Varandas nos quartos WC completo de apoio aos quartos A moradia dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Espaço exterior: Conta com um agradável espaço exterior virado a sul, ideal para momentos de lazer, equipado com cozinha exterior e barbecue, proporcionando excelentes condições para convívios em família ou com amigos ao ar livre. Conta ainda com um furo de água permitindo poupança no seu consumo (para lavar a área exterior, regar o jardim, lavar o carro por exemplo) Áreas: Lote: 280 m² Área de Implantação: 84 m² Área Bruta de Construção: 239,60 m² Área Bruta Privativa: 163,10 m² Área Bruta Dependente: 76,60 m² Localização: Inserida numa zona de excelência, com uma vasta oferta de transportes, comércio e serviços nas proximidades: Metro da Campainha – 750 m Estação de CP – 1.000 m Continente – 1.000 m Parque Urbano de Rio Tinto e Parque Nascente – 1.500 m Excelentes acessos rodoviários e uma rede completa de transportes públicos tornam esta localização extremamente funcional para o dia a dia. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a casa ideal para o seu futuro lar.

Moradia T1 localizada no centro de Rio Tinto, muito bem servida de transportes, serviços e comércio nas proximidades; Composta por: Cozinha equipada; Sala em openspace; WC; Despensa e lavandaria; Terraço/Jardim; Aproveitamento de sótão;

Moradia T3 com 2 frentes localizada na Rua Carvalho Araújo, junto da Escola Secundária de Rio Tinto, muito bem servida de transportes (autocarro e Metro) e de comércio e serviços nas proximidades. Composta por: Rés-do-chão: Hall; Sala; 1 quarto/escritório; WC serviço; Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, máquina lavar louça, exaustor; Despensa; 1º Piso: Hall; WC completo; 1 quarto com 13m2 com roupeiro e varanda; 1 quarto com 15m2, com roupeiro e terraço marquisado; Características: Terraço na frente e nas traseiras com churrasqueira e um toldo elétrico; Anexos com lavandaria e arrumos; Cilindro novo; Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço; Painéis solares fotovoltaicos; A moradia não tem garagem, mas tem facilidade de estacionamento à porta.

Oportunidade! Moradia V3 com Grande Potencial em Rio Tinto Moradia V3 de 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar), situada em Rio Tinto, Gondomar, numa zona central com comércio, serviços e excelentes acessos. área total de terreno 282 m2 área de implantação 70 m2, área bruta privativa 140 m2 + área bruta dependente 90 m2 A necessitar de obras, esta moradia é ideal para quem procura investir ou criar a casa à sua medida, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso ao Porto. Destaques: Moradia V3 Cave + rés-do-chão + 1.º andar Zona com comércio e serviços Bons acessos rodoviários e transportes Forte potencial de valorização após remodelação Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.