51 Moradias para Venda - Rio Tinto, Gondomar

Se valoriza espaço e uma localização estratégica, esta incrível Moradia T3 em Rio Tinto é uma oportunidade que merece a sua atenção. Inserido num zona tranquila, com duas frentes solares (Norte, Sul), este imóvel distingue-se pela sua ampla luminosidade natural e vistas desafogadas para a cidade — um convite diário à tranquilidade. O espaço interior é generoso e muito bem distribuído. A sala ampla, a cozinha equipada com acesso ao terraço com churrasqueira e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria, até mesmo como uma cozinha regional ou para os seus hobbies, é perfeito para momentos em lazer. Por fim, surpreenda-se pelos quartos generosos com varanda e terraço coberto privativo, transformam este imóvel na escolha perfeita para quem quer viver com conforto, estilo e acessibilidade. A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. EXTERIOR COMPOSTO POR: ✔Terraço principal (Frente) ✔Terraço Secundário (Traseiras) com espaço exterior generoso ✔Anexo versátil, ideal para lavandaria, cozinha regional ou hobbies ✔Zona de churrasqueira PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços ✔Sala de estar/jantar espaçosa, com acesso à cozinha ✔Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas ✔1 Quarto generoso e versátil ✔Despensa prática para arrumação extra ✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: ✔Escadaria interna com iluminação natural (Claraboia) ✔1 Quarto amplo (Frente) com acesso à varanda privativa e vistas desafogadas para a cidade ✔1 Quartos generoso (Traseiras) equipado com roupeiro embutido e acesso a terraço coberto privativo ✔Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos CARACTERÍSTICAS: ✔Cozinha equipada ✔Vistas desafogadas para cidade ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Aquecimento de águas (Cillíndro) ✔Armários embutidos (Quartos) ✔Varanda/ Terraço privativos ✔Churrasqueira ✔Anexos/Arrumos ✔Toldo elétrico ✔Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço ✔Painéis solares fotovoltaicos ✔Iluminação natural (Claraboia) NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta) ✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto/ Gondomar ✔5 min. de carro do Centro de Rio Tinto ✔Centro Comercial Parque Nascente ✔Parque Urbano de Fânzeres e de Rio Tinto ✔Passadiços de Fânzeres e de Rio Tinto ✔Escolas/ Colégios/ Infantários ✔Postos de Abastecimentos ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

 Moradia Geminada T1 Nova – Rio Tinto, Gondomar | 205.000€ | Lugar de Garagem IncluídoDescubra o conforto e a modernidade desta moradia geminada T1 totalmente nova, situada numa zona tranquila e residencial de Rio Tinto, Gondomar. Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e um investimento seguro.Principais características: Moradia nova, com acabamentos modernos e de elevada qualidade Tipologia T1 – ideal para casal, solteiros ou investimento Cozinha equipada e sala em open-space com excelente luminosidade Quarto espaçoso com boa arrumação Casa de banho moderna, com materiais premium Lugar de garagem incluído  Tomada de carregamento para carro eléctricо 3.7KW Localização estratégica: próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos ao Porto O condomínio beneficia de uma localização estratégica, próximo de serviços essenciais e pontos importantes, a apenas 8 min do Hospital de São João e do Polo Universitário A 3 minutos da rotunda principal (Areosa ) A 7 min ao Estádio Dragão A 11 min ao centro do PortoTrata-se de um novo projeto que iniciou a obra em Fevereiro 2025 e prevê-se estar concluído em 18 meses !Preço imperdível: 205.000€Se procura uma casa nova, prática e com charme, esta é a oportunidade perfeita!Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos com o Financiamento do seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.  

Moradia T3 com 2 frentes localizada na Rua Carvalho Araújo, junto da Escola Secundária de Rio Tinto, muito bem servida de transportes (autocarro e Metro) e de comércio e serviços nas proximidades. Composta por: Rés-do-chão: Hall; Sala; 1 quarto/escritório; WC serviço; Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico, máquina lavar louça, exaustor; Despensa; 1º Piso: Hall; WC completo; 1 quarto com 13m2 com roupeiro e varanda; 1 quarto com 15m2, com roupeiro e terraço marquisado; Características: Terraço na frente e nas traseiras com churrasqueira e um toldo elétrico; Anexos com lavandaria e arrumos; Cilindro novo; Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço; Painéis solares fotovoltaicos; A moradia não tem garagem, mas tem facilidade de estacionamento à porta.

VENDA MORADIA T3 | RIO TINTO | EXCLUSIVO Excelente moradia T3 de robusta construção, 3 Frentes, em sossegada zona residencial, próximo de escolas, transportes (incluindo o metro) e comércio. Inserida em terreno com 335m2, com área bruta privativa de 170m2 e área bruta dependente de 120m2. Principais Características: - Cave com enorme salão, ideal para criar ginásio, atelier ou sala de entretenimento; - No R/C, luminosa sala com recuperador de calor, wc de serviço com luz direta, cozinha equipada com imensa arrumação, copa e acesso direto ao exterior. - 1º Andar - Três quartos, sendo um deles suíte com closet, varanda e wc completo com luz direta e de apoio aos restantes quartos. - Sótão com espaço amplo e versátil, excelente para escritório, quarto adicional, zona de lazer ou arrumos. Garagem para 2 carros com zona de arrumação. Enorme e prático espaço exterior com zona de churrasco e lavandaria. Equipada com estores elétricos, recuperador de calor, ar condicionado e bomba de calor. Classificação energética C. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre localização, espaço e comodidade. Uma oportunidade única com potencial de investimento e valorização futura. Marque já a sua visita.

Moradia T4+1 de dois pisos, totalmente remodelada em 2020, com jardim, situada numa excelente localização em Rio Tinto, junto à Areosa. Próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. PISO 0 • Cozinha e sala em open space: - Cozinha: Equipada com dois frigoríficos, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, bancada em Silestone e ilha central. - Sala ampla: Conceito open-space, ideal para momentos de convívio com acesso ao jardim. • Área exterior: Pérgola com iluminação LED, pavimento em deck e relva artificial. • Suite: Com roupeiro embutido e casa de banho privativa. PISO 1 • Suite Master: Varanda privativa, dois roupeiros e casa de banho completo. • Dois quartos + 1 quarto extra (+1): Todos com roupeiros embutidos. • Dois quartos de banho completos de apoio aos quartos. Características adicionais: • Caixilharia em PVC com triplo vidro (2024) • Sete aparelhos de ar condicionado Wi-Fi • Iluminação 100% LED • Bomba de calor para águas quentes • Portas blindadas, • Alarme • Vidros laminados Actualmente está arrendada a estudantes com contratos mensais com uma yield de 6,5%. Excelente oportunidade para Famílias ou Investidores, com potencial para Alojamento Local ou arrendamento de luxo.

Andar Moradia T2+1 — Onde o Conforto Encontra a Localização Perfeita (Rio Tinto) Imagine viver num espaço onde silêncio e privacidade se combinam com a proximidade ao Porto, Maia e Gondomar. Um lugar onde cada área foi pensada para trazer conforto diário, mobilidade facilitada e uma vivência tranquila — exatamente aquilo que tantas famílias procuram e tão poucas casas conseguem oferecer. Este andar moradia T2+1 reúne tudo isso: funcionalidade, áreas exteriores úteis e uma localização estratégica que coloca o melhor de Rio Tinto mesmo à porta. Principais Características: ✔️Jardim frontal, perfeito para receber luz natural e criar um ambiente de receção cuidado. ✔️Amplo espaço exterior coberto tipo marquise, luminoso e protegido — funciona como uma extensão natural da casa, ideal para zona de estar, arrumação ou pequenos convívios ao longo de todo o ano. ✔️Cozinha mobilada em cerejeira, com bancada em Quartzo Compac Arena e equipada com placa de indução, forno e exaustor — prática, funcional e pronta a usar. ✔️Possibilidade de venda com mobiliário, maioritariamente em cerejeira, para quem procura uma solução já mobilada e imediata. ✔️Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico. ✔️Anexo funcional, com lavandaria, casa das máquinas, cilindro de aquecimento, arrumos e churrasqueira — um apoio completo ao dia a dia. ✔️+1 versátil, perfeito como escritório, quarto interior ou espaço de apoio. ✔️Zona envolvente com muito estacionamento disponível. ✔️Imóvel irrepreensível e pronto a habitar ✔️Possibilidade de venda mobilado (mobiliário em cerejeira) Um imóvel pensado para quem valoriza praticidade, luminosidade, organização e áreas exteriores que fazem realmente a diferença no quotidiano. Localização Estratégica — Tudo no Tempo Certo Numa zona calma, familiar e extremamente bem servida, encontra tudo o que precisa… a poucos minutos. A pé (3–10 min): ✔️Estação CP São Gemil ✔️Autocarros ✔️Supermercados e mercearias ✔️Farmácia e serviços essenciais ✔️Cafés, pastelarias e restaurantes ✔️Escola Básica ✔️Novo Centro de Saúde de Rio Tinto (600 m) De carro (5–12 min): ✔️A43, A3 e VCI/Circunvalação ✔️Metro Rio Tinto e Metro Fânzeres ✔️Parque Nascente ✔️Ginásios, bancos e diversos serviços Uma localização prática, cómoda e com acessos rápidos aos principais centros urbanos. Este andar moradia T2+1 oferece uma solução completa para quem procura conforto, privacidade, áreas exteriores e mobilidade — tudo num ambiente sereno e muito bem servido. Se procura uma casa equilibrada, funcional e com excelente localização, esta pode ser exatamente a opção certa. Interessado? Contacte-nos — teremos todo o gosto em acompanhar o seu próximo passo! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Imóvel habitacional em regime de propriedade horizontal,localizado em Rio Tinto. A fração corresponde a um T5 duplexsituado no 1.º andar / sótão.A fração apresenta: Tipologia: T5 N.º de pisos da fração: 2 Área bruta privativa: 158,60 m² Área bruta dependente: 18,60 m² Garagem box: 15 m² Equipamentos: Ar condicionadoAquecimento de águas por painel solar Dados gerais do prédio: Área total do terreno: 250 m² Área de implantação: 114 m² Área de terreno integrante das frações: 136 m² Principais Vantagens da Zona (Rio Tinto / Gondomar) Boa Ligação de Transportes A freguesia de Rio Tinto tem várias estações de metro: a Estação Levada da linha F do Metro do Porto. O Túnel Contumil–Rio Tinto reforça a ligação ferroviária entre Gondomar / Rio Tinto e o Porto. Há acessos relativamente rápidos às principais autoestradas, o que facilita a mobilidade para quem trabalha no Porto. Espaços Verdes e Lazer Existe um Parque Urbano de Rio Tinto, localizado no centro da freguesia, junto à estação de metro da Levada, com parque infantil, cafetaria e até skate park. Um passadiço pedonal acompanha o rio Tinto por cerca de 6,5 km, ligando ao Parque Oriental no Porto. Está planeada a criação de um novo parque urbano para compensar impactos ambientais, o que poderá aumentar ainda mais a qualidade de vida local. Desenvolvimento Residencial Atrativo Há projetos residenciais modernos em construção na zona, com condomínios de qualidade, garagens privativas e piscinas, combinando tranquilidade com acessibilidade à cidade. Bons valores de investimento — a zona parece estar em crescimento, o que pode valorizar os imóveis no futuro. A proximidade ao Porto permite uma vida suburbana a preços mais moderados comparados ao centro da cidade, mantendo facilidade de acesso a serviços urbanos. Para desporto e bem-estar: há ginásios na zona. Cultura e Património Gondomar tem museus com relevância cultural e industrial, por exemplo o Museu Municipal da Filigrana. A herança da ourivesaria local contribui para um charme cultural único e identidade própria da zona.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Varanda;Marquise;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Painéis solares;Banco;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Água;Luz

Moradia T3 composta por: *Piso 0: - Hall de entrada com arrumação, - Hall de distribuição do piso 0, - Sala de jantar/estar com lareira e varandins virados para o jardim frontal, - Cozinha com varanda a nascente, - Wc serviço com luz direta, - Garagem, - Jardim. *Piso 1: - Hall dos quartos, - Suite com roupeiro embutido, - Wc completo com luz direta, - Quarto com varandim com vista para o jardim, - Quarto com varandim com vista para o jardim. *Piso -1: - Zona de armários com arrumação, - Sala com lareira/churrasqueira antiga, - Lavandaria, - Logradouro com 30m2. Marque já a sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Moradia T3 composta por: *Piso 0: - Hall de entrada com arrumação, - Hall de distribuição do piso 0, - Sala de jantar/estar com lareira e varandins virados para o jardim frontal, - Cozinha com varanda a nascente, - Wc serviço com luz direta, - Garagem, - Jardim. *Piso 1: - Hall dos quartos, - Suite com roupeiro embutido, - Wc completo com luz direta, - Quarto com varandim com vista para o jardim, - Quarto com varandim com vista para o jardim. *Piso -1: - Zona de armários com arrumação, - Sala com lareira/churrasqueira antiga, - Lavandaria, - Logradouro com 30m2. Marque já a sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Identificação do imóvel: ZMPT582892Extraordinária moradia T4, distribuída por três pisos e cave, situada a poucos minutos da estação de comboios de Rio Tinto.Uma casa espaçosa, luminosa e ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e áreas generosas.Distribuição da MoradiaCave- Ampla área de apoio com lavandaria funcional, excelente capacidade de arrumação- Divisão adicional perfeita para arrecadaçãoRés do Chão- Cozinha ampla e prática, com zona de refeições- Sala com áreas generosas, repleta de luz natural, com acesso direto à garagem, ao jardim e a um terraço acolhedor — perfeito para momentos de convívio- WC de serviço discreto e convenientePiso Intermédio- 1 suíte- 2 quartos, um deles com varanda- 1 casa de banho completa de apoio aos quartos- Todos os quartos com roupeiros embutidosÚltimo Piso- Suíte principal com closet, oferecendo total privacidade, conforto e luminosidadeZona Exterior- Jardim amplo, ideal para lazer e para momentos em família- Piscina amovível- Ambiente perfeito para quem valoriza tempo ao ar livreIdeal para quem procura:- Moradia com várias suítes- Excelente exposição solar- Áreas exteriores generosas- Conforto, privacidade e funcionalidade- Categoria Energética: CPontos de Interesse Próximos:- Centro Comercial Parque Nascente- Fábrica do Cobre Retail Park- Centro de Rio Tinto (serviços, comércio e escolas)- Parque Urbano de Rio Tinto- Estádio do Dragão- Hospital de São João- Acesso rápido à A3, A4 e VCITransportes:- Boa cobertura de autocarros STCP- Proximidade ao metro (estações Campainha e Levada, consoante a zona)- Próxima da estação de comboios de Rio TintoNota: Licença de Utilização em processo de emissão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conjunto de 3 Moradias em Banda Remodeladas | Triana, Rio Tinto Venda conjunta Excelente oportunidade de investimento! Apresentam-se três moradias T1+1, com duas frentes, terraços privativos e remodelação total, localizadas numa zona tranquila e bem servida de transportes, comércio e serviços, em Triana - Rio Tinto. Estas propriedades distinguem-se pela sua versatilidade: ideais para rentabilização imediata através de arrendamento, ou para quem pretende uma solução de habitação moderna e funcional. --- Casa 1 Área bruta privativa: 50 m² Área de terreno integrante: 20 m² Valor da renda: 600 € (A partir de Março de 2026) Contrato de arrendamento: 5 anos Casa 2 Área bruta privativa: 33 m² Área de terreno integrante: 30 m² Valor da renda: 535 € Contrato de arrendamento: 5 anos Casa 3 Área bruta privativa: 33 m² Área de terreno integrante: 30 m² Valor da renda: 585 € Contrato de arrendamento: 5 anos --- Destaques Remodelação integral, pronta a habitar Duas frentes e boa exposição solar Terraços em todas as moradias Localização sossegada e central Possibilidade de rentabilidade imediata Ideal para investidores ou quem procura rendimento passivo estável --- Venda em conjunto das 3 moradias. Oportunidade única de investimento num produto com elevada procura e potencial de valorização. Localização: Triana, Rio Tinto - a poucos minutos do centro de Gondomar e do Porto. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Moradia T4 com projeto aprovado | Reabilitação em Rio Tinto, a poucos minutos do Porto.Com o característico charme do passado e a liberdade de criar o Lar com que sempre sonhou, esta moradia oferece-lhe o cenário perfeito para começar uma nova história.Anterior a 1951 e já com projeto arquitetónico e especialidades aprovado pela Câmara Municipal de Gondomar, esta é uma oportunidade rara para quem procura personalizar um espaço único, com toda a tranquilidade de uma zona residencial, mas a escassos minutos do centro do Porto.Com 102 m² de área bruta e 65 m² de terreno, o projeto prevê uma moradia funcional e luminosa, com quatro quartos, incluindo uma suíte, garagem para dois carros e uma zona social em Open Space com uma configuração diferenciadora.O jardim contém poço, tem o espaço "q.b." e convida a desacelerar e a proporcionar momentos únicos de lazer e descontração. Aqui ouvem-se os pássaros, sente-se o aroma da natureza e respira-se paz — um verdadeiro refúgio dentro da cidade.Ideal para quem valoriza o charme das casas com alma e quer dar um toque pessoal aos acabamentos, esta é uma oportunidade de reabilitar e valorizar, num dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto.Transforme este projeto no seu lar à medida — um espaço feito de luz, serenidade e autenticidade. Identifica-se? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Box;Suite;Carregamento de carros elétricos

Esta magnífica moradia de dois pisos oferece uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Localizada numa zona tranquila, a propriedade está distribuída de forma prática e acolhedora. No rés-do-chão, encontramos uma garagem espaçosa com portão elétrico, ideal para maior comodidade e segurança. tem agua de poço para regadio e outra utilização e agua da companhia, com camara de vigilância á entrada da casa. A área habitacional inclui uma cozinha em estilo open space que se funde harmoniosamente com dois salões amplos, proporcionando um ambiente perfeito para convívio familiar e momentos de lazer. No total, a moradia dispõe de quatro quartos bem iluminados e 3 casas de banho completas, garantindo conforto para toda a família. No acesso ao 1.º andar, destaca-se um amplo terraço voltado a nascente, ideal para aproveitar o sol da manhã e criar um espaço de lazer ao ar livre. Além do terraço, há uma varanda que permite desfrutar da vista e da tranquilidade da zona envolvente. No 1.º andar, a moradia conta com dois quartos bem dimensionados, com possibilidade de um 3º quarto caso assim o desejem, equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito arrumação e praticidade. A casa de banho completa, equipada com banheira, oferece o conforto necessário para o bem-estar diário. Este piso também possui acesso ao aproveitamento de sótão, um espaço adicional que pode ser utilizado para várias finalidades, como armazenamento ou até mesmo como zona de lazer. A moradia é ainda dotada de painéis solares, que alimentam o consumo energético da habitação, oferecendo uma solução ecológica e económica para as suas necessidades energéticas. O aquecimento é garantido por um sistema de ar condicionado e duas lareiras, criando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Para o aquecimento de águas, a moradia utiliza um esquentador, garantindo ainda mais eficiência energética. Com uma excelente distribuição dos espaços e uma combinação de soluções energéticas sustentáveis, esta moradia é o lugar ideal para viver com qualidade e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica casa! No exterior, a propriedade destaca-se pela sua generosa área de 259 m², onde encontrará um encantador quintal repleto de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros e outras variedades. Este espaço é ideal para desfrutar da natureza, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar ao ar livre. Adicionalmente, há um anexo com cerca de 50 m² que pode ser utilizado como pequena oficina ou espaço para projetos de arranjos eletrónicos, oferecendo versatilidade para os mais diversos usos. Esta moradia reúne todas as condições para ser o lar perfeito para quem procura uma combinação de conforto moderno e um ambiente exterior agradável. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir todas as suas potencialidades!

Moradia composta por cave, r/chão e primeiro andar e acesso ao sótão; de três frentes com a tipologia T3 e o T1 na cave. Inserida numa construção residencial de moradias em banda, sendo esta de três frentes. Distribuída por Sala, Cozinha, Lavandaria, Despensa e Casa de Banho no rés do chão. No primeiro andar tem três quartos, varanda e acesso direto ao Sótão. Localizada numa zona residencial com todos os serviços perto: Escola Secundária, Jardins de Infância, Transportes STCP, UNIR e com Metro a 1000 metros. Shopping Parque Nascente a 1500 metros, Supermercados Continente/Modelo e Lidl a 200 metros, Solinca a 400 metros, Galp, Farmácias e Restaurantes na zona, assim como Centro de Saúde, PSP, Junta de Freguesia, Bancos e Clínicas Médicas, Dentárias e Veterinárias. Zona Privilegiada com Passadiços, Piscinas, Court de Ténis, Parque Infantil para Crianças, e de acessos rápidos ao Porto, aos Hospitais e às Universidades. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia de dois pisos com três frentes solares (nascente - poente - sul), conta com 225m2 de área de construção, implementada num terreno com 324m2, situada numa zona residencial calma, próxima do metro, com terraço, garagem (box) e excelentes áreas. Rés-do-chão Cozinha funcional com despensa Duas salas amplas e luminosas 1 quarto espaçoso Casa de banho 1.º Piso 4 quartos com ótimas dimensões (um em suíte) Dois quartos equipados com ar condicionado Casa de banho de apoio em mármore Hall com roupeiro embutido Características adicionais Painéis solares Lareira com recuperador de calor a pellets, com saída de ar quente para todas as divisões Capoto (isolamento térmico exterior) Caixilharia dupla em PVC Aquecimento central Vídeo porteiro Gás canalizado Ar condicionado Certificado Energético letra "A" Espaço exterior Terraço generoso Anexos de apoio Churrasqueira Jardim Localização: Zona apenas de moradias em Rio Tinto, com bons acessos, junto a transportes, perto do metro e bons acessos a auto-estradas.. Para mais informações estamos à disposição sem compromisso.