284 Moradias para Venda - Maia

✨ Moradia Térrea T4 de Excelência | Conforto, Privacidade e Modernidade a poucos minutos do Porto ✨ Apresentamos esta exclusiva moradia térrea T4, com conclusão em 2026, pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Com quatro frentes e total privacidade, esta propriedade distingue-se pela sua luminosidade natural e pela envolvência tranquila — o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta se integra de forma fluida com a sala, promovendo momentos únicos de convívio e partilha. No que respeita à zona privada, a moradia oferece: 4 quartos, incluindo 2 suites modernas e funcionais Closet, pensado para organização e conforto no dia a dia Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se: Piso radiante (chão aquecido) para máximo bem-estar em todas as estações Janelas com corte térmico e vidro preparado para variações de temperatura, garantindo isolamento e eficiência energética No exterior: Garagem para 2 viaturas, com possibilidade de instalação de carregadores para veículos elétricos Espaço envolvente que assegura total privacidade Localização estratégica, com acessos rápidos ao Porto e à A42, permitindo uma ligação fácil aos principais eixos urbanos. Uma moradia pensada para quem procura mais do que uma casa — um estilo de vida. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. Este ativo é composto por uma "ilha" de 6 moradias independentes (R/C com logradouro), estrategicamente localizadas junto à Zona Industrial da Maia.Destaques do Negócio:• Rendimento Atual: 5 frações já arrendadas (rendas entre 200€ e 225€).• Potencial de Valorização: 1 fração devoluta (necessita de obras estimadas em 15.000€), ideal para colocar no mercado com renda atualizada.• Estratégia de Saída: Processo de Propriedade Horizontal em curso, o que permitirá a venda individual das frações no futuro, maximizando o ROI.Localização Premium:Situado em Gemunde, com acesso privilegiado à EN13 e A41. A proximidade à EFACEC e ao polo industrial garante uma procura constante por arrendamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente moradia T4 situada em Vila Nova da Telha, a apenas 200 metros da estação de metro do Lidador. Com três frentes e uma área bruta de construção de 318 m², esta propriedade destacase pela localização privilegiada, próxima do Aeroporto, escolas, comércio, serviços e de um centro comercial. A moradia distribui-se por três pisos cave, résdochão e primeiro andar oferecendo uma organização funcional e amplos espaços. Características principais -Exterior e garagem Garagem com capacidade para dois carros Espaço exterior para estacionamento adicional de dois a três veículos Lavandaria, anexos, pátio e jardim -Résdochão Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar louça, frigorífico, fogão, forno micro-ondas), todos os equipamentos em estado de novo Sala de estar e sala de jantar Hall de entrada Casa de banho com poliban -Primeiro andar Quatro quartos, incluindo uma suite Casa de banho completa de grandes dimensões para apoio aos restantes quartos Roupeiros embutidos em todos os quartos -Cave Ampla área multiusos Casa de banho adicional A moradia está equipada com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com excelentes áreas e inserida numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova da Telha. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We present a spacious 4bedroom villa for sale in Vila Nova da Telha, just 200 meters from the Lidador metro station. With three fronts and a total construction area of 318 m², this property stands out for its privileged location, close to the Airport, schools, shops, services, and a shopping center. The house is distributed across three floors basement, ground floor, and first floor offering generous areas and a functional layout. Main Features Exterior and Garage Garage for two cars Additional outdoor parking space for two to three vehicles Laundry room, annexes, patio, and garden Ground Floor Fully equipped kitchen (dishwasher, refrigerator, stove, microwave oven), all appliances in likenew condition Living room and dining room Entrance hall Bathroom with shower First Floor Four bedrooms, including one suite Large full bathroom supporting the remaining bedrooms Builtin wardrobes in all bedrooms Basement Large multipurpose area Additional bathroom The property is equipped with air conditioning, ensuring yearround comfort. This is an excellent opportunity for those seeking a moveinready home in one of the most desirable areas of Vila Nova da Telha.

Moradia T3 + escritório, térrea, com 3 frentes, em pleno centro da Maia – localização simplesmente imbatível. Implantada num lote de 340 m², com 140 m² de implantação e 205 m² de área bruta de construção , esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade e potencial de valorização, numa zona onde praticamente já não existem casas deste tipo disponíveis. No piso principal encontra uma distribuição funcional e confortável: três quartos, escritório independente (ideal para teletrabalho ou quarto extra), sala ampla com excelente luz natural e lareira, cozinha equipada, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A moradia tem três frentes, o que garante luz durante todo o dia e uma envolvência muito agradável. Na cave dispõe de um salão, perfeito para zona de trabalho, ginásio, sala de jogos ou até para criar uma segunda área social totalmente independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros e espaço adicional de arrumos. No exterior, pátios à volta da casa oferecem zonas de lazer, refeições ao ar livre e espaço seguro para crianças ou animais de estimação, algo raro no centro da cidade. Ao nível de conforto e eficiência, já tem: * Capoto (isolamento térmico exterior) * Telha sandwich * Ar condicionado * Caixilharia com vidro duplo e janela dupla * Tetos falsos * Lã de rocha para melhor isolamento Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento, ideal para aumentar área útil ou criar uma zona totalmente personalizada. Localizada no coração da Maia, com comércio, serviços, escolas, metro e acessos rápidos à A41 e ao Porto a poucos minutos a pé. É a combinação perfeita entre centralidade e independência. É uma moradia sólida, com construção de qualidade, excelente exposição solar e margem clara para valorização futura – quer para habitação própria, quer para investimento. Se procura uma casa térrea no centro da Maia, com espaço exterior, garagem dupla e potencial real, esta é uma oportunidade que não aparece duas vezes. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-180 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização. Este ativo é composto por uma "ilha" de 6 moradias independentes (R/C com logradouro), estrategicamente localizadas junto à Zona Industrial da Maia.Destaques do Negócio:• Rendimento Atual: 5 frações já arrendadas (rendas entre 200€ e 225€).• Potencial de Valorização: 1 fração devoluta (necessita de obras estimadas em 15.000€), ideal para colocar no mercado com renda atualizada.• Estratégia de Saída: Processo de Propriedade Horizontal em curso, o que permitirá a venda individual das frações no futuro, maximizando o ROI.Localização Premium:Situado em Gemunde, com acesso privilegiado à EN13 e A41. A proximidade à EFACEC e ao polo industrial garante uma procura constante por arrendamento.

Um novo conceito de habitação contemporânea na Maia, onde o design moderno se funde com o conforto e a funcionalidade. Esta moradia foi pensado ao detalhe para quem procura um lar sofisticado, com acabamentos Premium e espaços amplos que inspiram bem-estar em cada ambiente. - Arquitetura e Design Com linhas minimalistas e harmoniosas, as Casas das Devesas aliam arquitetura contemporânea, materiais nobres e soluções técnicas de última geração. A distribuição inteligente dos espaços permite uma vivência fluida entre o interior e o exterior, valorizando a luz natural, a privacidade e a comodidade de cada moradia. - Características Principais: •Área bruta aproximada: 300 m², distribuídos por cave, rés-do-chão e 1.º piso •3 suítes, todas com roupeiros embutidos •5 casas de banho (3 completas + 2 de serviço) •Sala e cozinha em open-space, com ligação direta ao pátio •2 pátios privativos (rés-do-chão e cave), ideais para momentos de lazer •Garagem fechada para 2 carros •Lavandaria e casa das máquinas independentes - Acabamentos e Equipamentos Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, eficiência e elegância: •Ar condicionado por conduta •Piso radiante na cave •Bomba de calor para águas sanitárias •Brisa solar (proteção solar e térmica) •Revestimentos em pedra natural •Cozinha equipada com móveis lacados e bancadas embutidas •Pisos multicamadas de elevada durabilidade •Casas de banho com louças suspensas e torneiras encastradas •Rede Ethernet em todas as divisões (ideal para teletrabalho e domótica) - Localização Situadas em Milheirós, Maia, as Casas das Devesas oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. A poucos minutos do centro da Maia e do Porto, este é o local ideal para quem deseja viver com qualidade, proximidade e conforto, num ambiente seguro e moderno. - Entrega prevista: Setembro de 2027 Um novo conceito de viver com elegância. Convidamo-lo a descobrir o seu futuro lar com a HT Consultores Imobiliários. ? Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Empresa Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes. Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda.

Moradia T3 independente, em plena Rua D. Nuno Alvares Pereira, Urbanização dos Mogos - Maia, esta moradia independente oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro, destacando-se pelo seu elevado potencial de rentabilização e localização estratégica. Descrição do Imóvel Piso 0 + Zona Exterior Garagem fechada com acesso lateral Escritório/Oficina funcional Terraço amplo sobre a garagem e o escritório Jardim com árvores de fruto Salão espaçoso com luz natural direta, ideal para conversão em garagem ampliada ou zona de lazer WC completo Sala de TV com possibilidade de adaptação para quarto adicional Escadaria em madeira de acesso ao piso superior Piso 1 Hall de entrada principal Sala de estar e jantar com dois acessos e lareira Cozinha equipada com mobiliário recente e acesso a varanda/logradouro WC de serviço com luz natural Escadaria em madeira de acesso ao piso superior Piso 2 Hall de distribuição com espaço para arrumação 3 quartos: Um com roupeiro embutido e janelas duplas Um com varanda a poente e janelas duplas Um com janelas duplas WC completo com banheira Acesso potencial ao sótão Principais Características Janelas duplas (maior conforto térmico e acústico) Construção sólida e de qualidade Excelente exposição e luminosidade natural Jardim privativo Garagem e terraço Localização privilegiada com ótimos acessos às principais vias da cidade da Maia Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

"Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos." Moradia T3 de três frentes, localizada no Castêlo da Maia, inserida em um condomínio fechado com portão automático e zonas verdes para lazer. Zona interior do condomínio com dois lugares de estacionamento por fração. Uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Composta por: Piso 0: - Hall de entrada com roupeiro embutido, - Wc de serviço, - Sala de jantar/estar com recuperador de calor e acesso a logradouro privado ajardinado, - Jardim privativo, - Cozinha equipada com copa e com acesso à Lavandaria e Garagem, - Lavandaria, - Garagem Box. Piso 1: - Hall dos quartos com roupeiro embutido e luz direta com claraboia, - Suite com roupeiro embutido e varanda, - Quarto com roupeiro embutido, - Wc completo, - Quarto com roupeiro embutido. Principais características: - Vidros Duplos, - Pavimento em carvalho francês, - Recuperador de Calor, - Alarme, - Jardim, - Garagem Box e mais dois lugares de estacionamento na zona interior do condomínio. Possibilidade de ser vendida mobilada! Ideal para sua habitação própria! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Encantadora Moradia de 3 frentes localizada em Águas Santas -Maia. Descubra o conforto e a tranquilidade nesta charmosa moradia de 3 frentes com características únicas. Com uma área total de 360m2, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre espaço interior e áreas exteriores onde pode usufruir de ar livre ou construir uma piscina para passar a viver num ambiente tranquilo longe do reboliço citadino Características do Imóvel: - Área Total: 360m2 - Área de Construção: 54m2 - Número de Quartos: 2 - Número de Casas de Banho: 2 - Número de Salas de Estar: 2 - Cozinha - Varanda e Terraço para desfrutar do ar fresco - Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente - Estado Geral: Antigo Destaques e Comodidades: - Jardim Privado para momentos de relaxamento ao ar livre - Garagem fechada para estacionamento conveniente - Terraço - Varanda para apreciar a vista e a luz natural - Exposição Solar ideal: Nascente, Sul e Poente - Localização num ambiente tranquilo e harmonioso Amenidades e Características Adicionais: - Condições de Conforto: Rede de Saneamento e Espaço de Armazenamento - Possibilidade de desenvolver áreas verdes ou piscina - Estrutura sólida com potencial para personalização e renovação Localização e Proximidade: - Situado em Águas Santas, num ambiente envolvente calmo e relaxante - Acesso rápido a áreas comerciais, escolas e comodidades locais, hospital, hipermercado, transportes. - Exposição solar privilegiada para desfrutar do clima ameno - Rodeado por espaços verdes e paisagens deslumbrantes Esta encantadora moradia de 3 frentes, combina história, caráter e potencial para se tornar a sua futura casa de sonho, com espaço exterior para descanso ou convívios ao ar livre. Não perca esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita! #ref: 877616

Moradia T5 para venda Moradia T5 com características distintas, composta por cinco quartos, situada num amplo terreno de 1.608 m². Destaca-se pela piscina privativa e pelo encanto do seu jardim. Esta propriedade combina o charme clássico com um elevado potencial de renovação. Com uma área de construção de 440,5 m² distribuída por dois pisos, dispõe de alpendre, divisões espaçosas, bem iluminadas, bem como uma área exterior de jardim com piscina e sala de apoio à piscina. Proporciona um ambiente de grande tranquilidade e privacidade, com ótima exposição solar, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com caráter, conforto e proximidade ao centro da Maia.Categoria Energética: C ;ID RE/MAX: 126401149-69

Moradia T4 nova com área bruta de construção de 325m2, distribuídos por três pisos e garagem para 2 carros. Piso 0 - cozinha equipada em open space com sala, logradouro exterior com piscina aquecida e jardim. Conta ainda com lavandaria e wc. Piso 1 - 3 quartos com varandas e 2 quartos de banho, um dos quais privativo. Piso 2 (recuado) - suite, sala leitura/escritório e terraço. À cota do arruamento encontra-se a garagem para duas viaturas. Acabamentos de excelente qualidade, com destaque para o ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, ventilação mecânica controlada e bomba de calor. Esta moradia fica localizada próxima à Via Diagonal, no Castêlo da Maia. Possibilidade de permuta. Marque hoje a sua visita!

Moradia com piscina e salão/estúdio em fase final de construção no Empreendimento VILLAS JARDIM. É composta por ampla cozinha com ilha, sala toda envidraçada voltada a Poente, 3 quartos sendo um deles suite com closet. O exterior contempla-nos por zonas ajardinadas, uma piscina com praínha, e um salão com wc completo. Dispõe ainda de garagem fechada para 3 viaturas. Será a sua próxima casa? Venha descobrir!

Imagine viver com a sua família num espaço onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se unem na perfeição. Uma moradia pensada para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos inesquecíveis, com jardim privativo e potencial para piscina, o cenário ideal para quem procura mais do que uma casa: procura um verdadeiro lar. Apresentamos esta moradia T3 de duas frentes, em fase avançada de construção, já com possibilidade de agendamento de visitas, situada na Praceta do Olheiro, em Folgosa, Maia. Inserida numa zona residencial calma e familiar, cada vez mais valorizada, esta localização destaca-se pela segurança, ambiente tranquilo e excelente proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região. Com cerca de 195 m² de área de construção, esta moradia desenvolve-se por cave, rés do chão e andar, apresentando uma distribuição harmoniosa e funcional, pensada ao detalhe para responder às exigências do dia a dia de uma família moderna. No piso térreo, a zona social convida a viver e a receber. A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, beneficia de ligação direta a uma varanda, permitindo uma excelente entrada de luz natural e criando um ambiente acolhedor e elegante para momentos de convívio. A cozinha, com um design contemporâneo e sofisticado, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, oferecendo a combinação perfeita entre estética, funcionalidade e qualidade. No piso superior, a área privada foi concebida para garantir máximo conforto. Os três quartos apresentam boas áreas e ótima luminosidade natural. A suíte principal assume-se como um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso e varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. Os restantes quartos, um deles também com varanda, adaptam-se facilmente a diferentes necessidades, seja como quartos de crianças, escritório ou espaços multifuncionais. No exterior, destaca-se uma agradável área privativa com cerca de 120 m², perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou até concretizar o sonho de uma piscina. Na cave, encontra-se uma prática lavandaria e uma garagem fechada para 2 viaturas, assegurando toda a comodidade e funcionalidade que a vida familiar exige. Ao nível do conforto e eficiência, esta moradia está equipada com ar condicionado por splits individuais, caixilharia térmica Cortizo com vidro duplo, estores elétricos, aspiração central e bomba de calor para águas sanitárias, oferecendo bem-estar em todas as estações do ano e excelente eficiência energética. A segurança também merece destaque, com sistema de alarme, videovigilância e portões elétricos, proporcionando maior proteção e tranquilidade no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes trunfos: inserida numa zona residencial serena, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local e zonas de lazer. Além disso, conta com acessos rápidos à Via Diagonal, N14 e A41, facilitando as ligações à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Os transportes públicos nas proximidades reforçam ainda mais a conveniência desta localização. Esta é a oportunidade ideal para garantir uma moradia moderna, elegante e funcional, com acabamentos de qualidade e possibilidade de personalização nos últimos detalhes antes da mudança. Uma casa preparada para acompanhar a sua família hoje e no futuro. NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel

Imagine proporcionar à sua família o espaço, conforto e tranquilidade que sempre sonhou… numa moradia moderna, cuidadosamente projetada, com jardim privativo e potencial para piscina, onde cada detalhe foi pensado para uma vida prática, equilibrada e cheia de qualidade. Este é um imóvel que combina elegância, funcionalidade e bem-estar, tornando-se o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Apresentamos esta moradia T3 de duas frentes, com construção em fase avançada, com possibilidade de agendamento de visitas e localizada na Praceta do Olheiro, em Folgosa, na Maia, uma zona residencial calma e familiar, cada vez mais procurada por quem valoriza segurança, qualidade de vida e proximidade a serviços essenciais, escolas, comércio e transportes. Aqui encontrará o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, sem abdicar de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da região. Com cerca de 195 m² de área de construção, a moradia distribui-se de forma harmoniosa por cave, rés do chão e andar, oferecendo uma planta moderna e funcional, pensada para o dia a dia de uma família. Cada espaço foi desenhado para ser acolhedor, luminoso e eficiente, proporcionando conforto e praticidade em todas as divisões. No piso térreo, a zona social destaca-se pela amplitude e luminosidade. A sala de estar e jantar possui ligação direta a uma varanda, permitindo entrada abundante de luz natural e criando um ambiente convidativo para momentos de convívio e lazer em família. A cozinha, de linhas modernas e elegantes, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, combinando qualidade, funcionalidade e durabilidade, ideal para o dia a dia ou para preparar refeições especiais. No piso superior, a zona privada oferece três quartos com boas áreas e excelente luminosidade. A suíte principal distingue-se pelo conforto e sofisticação, dispondo de closet espaçoso e varanda privativa — um verdadeiro refúgio dentro de casa, perfeito para descansar ou começar o dia com tranquilidade. Os restantes quartos, um deles com varanda, são versáteis e adaptáveis, podendo servir como quartos de crianças, escritório ou espaços multifuncionais. No exterior, esta moradia conta com cerca de 235 m² de área privativa, ideal para momentos ao ar livre, refeições em família ou convívios com amigos. Existe ainda a possibilidade de construir uma piscina, acrescentando exclusividade e valorização ao imóvel. Na cave, encontra-se uma prática lavandaria e garagem fechada para 2 viaturas, com possibilidade de estacionamento adicional na rampa para mais 2 carros, garantindo total comodidade para a família e visitantes. Pensada para oferecer conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com ar condicionado por splits individuais, caixilharia térmica Cortizo com vidro duplo, estores elétricos, aspiração central e bomba de calor para águas sanitárias, garantindo eficiência energética e bem-estar contínuo. A segurança é reforçada por sistema de alarme, videovigilância e portões elétricos, proporcionando proteção e tranquilidade para todos os moradores. Inserida numa zona residencial calma, a moradia beneficia de proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércio local e zonas de lazer. A poucos minutos, existem acessos rápidos à Via Diagonal, N14 e A41, facilitando ligações eficientes à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Transportes públicos nas proximidades aumentam ainda mais a conveniência desta localização. A conclusão está prevista para o final de 2026. Uma excelente oportunidade para garantir uma moradia nova, moderna, com acabamentos de qualidade e possibilidade de personalização nos últimos detalhes antes da mudança. NOTA: - Áreas conforme documentação do imóvel - O promotor reserva-se o direito de alterar ou substituir materiais por outros de qualidade equivalente. - As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e podem não representar totalmente a realidade.

Moradia T3 de R/C e andar, com garagem, cozinha em anexo e terraço . Rés-do-chão composto por Hall de entrada, sala comum com varanda, WC, Cozinha-copa e despensa. Andar composto por três quartos, varanda WC completo e escritório . Tem ainda garagem fechada e cozinha em anexo. Localizada a poucos minutos do centro da cidade (quer de carro quer a pé), com fácil acesso a espaços comerciais, de serviços, escolas, centro de saúde e transportes.

Moradia T4 com 3 Suítes – Espaço, Conforto e Funcionalidade em Gueifães, MaiaDescubra esta magnífica moradia T4 de quatro frentes, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e uma excelente localização. Com três suítes no primeiro andar, esta casa oferece privacidade e comodidade, complementadas por um hall de quartos generoso com zona de leitura e acesso direto a uma varanda acolhedora.No piso térreo, o hall de entrada dá acesso a uma ampla sala de estar banhada por luz natural, equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio. Ainda neste piso, encontra-se um quarto ou escritório versátil, apoiado por um WC completo. A cozinha destaca-se pela sua funcionalidade, com abundância de móveis de arrumação e uma prática despensa. Todo este piso comunica diretamente com a área exterior, proporcionando uma vivência fluida entre os espaços interiores e exteriores.A cave oferece uma segunda sala ideal para convívio dos mais pequenos ou para momentos de lazer em família, também com WC completo. O acesso interior conduz a duas garagens espaçosas com zona de lavandaria e capacidade total para quatro viaturas.No exterior, a moradia apresenta áreas relvadas com relva sintética na frente e traseiras, criando um ambiente verde e de baixa manutenção. A zona de churrasco com forno a lenha é perfeita para refeições ao ar livre e encontros com amigos e familiares.Localização PrivilegiadaSituada numa zona residencial tranquila de Gueifães, Maia, esta moradia beneficia de excelentes acessibilidades: Transportes públicos: Linhas de autocarro STCP e UNIR com ligação ao Porto, Matosinhos e Valongo, além de proximidade às linhas de metro C e D. Educação: A poucos minutos de escolas e colégios, como o Colégio Central de Gueifães. Comércio e serviços: Próxima de supermercados, farmácias, cafés e outros serviços essenciais. Lazer e cultura: A curta distância de locais como o Estádio Municipal da Maia e a Casa-Museu Abel Salazar.Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia completa, pensada para o bem-estar e funcionalidade da vida familiar moderna.Para mais informações ou agendar visita. A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

CONSTRUÇÃO NOVA ( Modular ) T3 Vila Nova da Telha, Maia Localizada em frente ao METRO do LIDADOR. 1 PISO Hall entrada; 1WC serviço; Sala de estar generosa; Cozinha equipada; zona lavandaria; 2PISO Hall generoso; 3 quartos; 1 suíte; 2WC’s completos; varandas em todos os quartos, roupeiros embutidos; EQUIPAMENTOS. cozinha totalmente equipada; vidros duplos; pré instalação AC em todas as divisões; painel solar aquecimento de águas; salamandra; estores elétricos; tomada exterior carro elétrico; alpendre exterior para 2 carros; garantia de construção.