29 Moradias para Venda - Aguas Santas

Design Moderno, Funcionalidade e Máxima Centralidade Situada na Rua Engenheiro Duarte Pacheco, em plena Cidade da Maia, esta moradia unifamiliar destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas contemporâneas, excelente aproveitamento de espaço e uma distribuição perfeita para quem valoriza a vida urbana sem abdicar da privacidade. Com uma área de construção robusta e acabamentos pensados para o dia a dia, este imóvel oferece o equilíbrio exato entre sofisticação e conforto familiar. Áreas e Dados Técnicos do Projeto: -Área do Terreno: 283,00 m2; -Área Total de Construção: 384,70 m2 -Área de Implantação: 148,00 m2 -Área Bruta de Construção (Habitação): 306,60 m2 Pisos: 3 pisos (1 abaixo da cota de soleira e 2 acima) Organização por Pisos: - Piso -1 | Cave (Produtividade e Organização) Garagem Privativa: Capacidade fechada (box) para 2 automóveis, com espaço de manobra facilitado e área técnica/arrumos. Escritório Independente: um espaço reservado e silencioso, ideal para home office, estúdio ou atelier de trabalho. - Piso 0 | Rés do Chão (Zona Social e Lazer Exterior) Área Social: Ampla sala comum integrada com excelente orientação solar e portadas de correr que fundem o interior com o jardim. Cozinha Moderna: Funcional, com excelente arrumação e apoio de uma casa de banho de serviço. Estacionamento Exterior: Um alpendre coberto/aberto com capacidade para mais 2 viaturas (perfazendo o total de 4 lugares no imóvel). Espaço Exterior Privativo: Conta com uma zona ajardimada nas traseiras, perfeita para criar o seu refúgio verde, espaço de refeições al fresco ou zona de brincadeira para as crianças. -Piso 1 | Andar (Privacidade e Descanso) Configuração de Suítes: 3 quartos no total, configurados inteligentemente com 2 excelentes suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos. Varandas Exclusivas, permitindo que os quartos beneficiem de luz natural direta e uma extensão para o exterior. Destaques Construtivos e Exteriores: -Passeios e acessos executados em microcubos de granito e lajetas ; -Muros de vedação modernos que asseguram total privacidade em relação à rua; - Fachada contemporânea com paleta de tons neutros (cinza e branco) e grandes vãos envidraçados para maximizar a eficiência térmica e luminosa; Localização Estratégica: Morar na Rua Eng.º Duarte Pacheco significa ter o coração da Cidade da Maia à porta. Escolas, serviços públicos, comércio tradicional, supermercados e acessos às principais autoestradas e transportes públicos a escassos minutos a pé. Oportunidade única de adquirir uma moradia nova, com projeto aprovado e áreas generosas no centro da cidade. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Encantadora Moradia de 3 frentes localizada em Águas Santas -Maia. Descubra o conforto e a tranquilidade nesta charmosa moradia de 3 frentes com características únicas. Com uma área total de 360m2, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre espaço interior e áreas exteriores onde pode usufruir de ar livre ou construir uma piscina para passar a viver num ambiente tranquilo longe do reboliço citadino Características do Imóvel: - Área Total: 360m2 - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 2 - Número de Salas de Estar: 2 - Cozinha 2 - Varanda e Terraço para desfrutar do ar fresco - Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente - Estado Geral: Antigo Destaques e Comodidades: - Jardim Privado para momentos de relaxamento ao ar livre, com possibilidade de acrescentar uma piscina - Garagem fechada para estacionamento conveniente - Terraço - Varanda para apreciar a vista e a luz natural - Exposição Solar ideal: Nascente, Sul e Poente - Localização num ambiente tranquilo e harmonioso Amenidades e Características Adicionais: - Condições de Conforto: Rede de Saneamento e Espaço de Armazenamento - Possibilidade de desenvolver áreas verdes ou piscina - Estrutura sólida com potencial para personalização e renovação Localização e Proximidade: - Situado em Águas Santas, num ambiente envolvente calmo e relaxante - Acesso rápido a áreas comerciais, escolas e comodidades locais, hospital, hipermercado, transportes. - Exposição solar privilegiada para desfrutar do clima ameno - Rodeado por espaços verdes e paisagens deslumbrantes Esta encantadora moradia de 3 frentes, combina história, caráter e potencial para se tornar a sua futura casa de sonho, com espaço exterior para descanso ou convívios ao ar livre. Não perca esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita! #ref: 877616

Quinta com Moradia em Pedra para Reconstrução – Águas Santas, Maia Imagine transformar esta encantadora moradia em pedra no lar dos seus sonhos ou num investimento de elevado potencial. Situada em Águas Santas, Maia, esta propriedade combina o charme rústico com excelentes oportunidades de valorização. Características principais: Moradia em pedra de dois pisos para reconstrução Área total do terreno: 1.251 m² Área coberta: 366,75 m² Área descoberta: 884,25 m² Potencial: Possibilidade de construção em altura (sujeita a aprovação) Ideal para habitação própria, projeto turístico ou investimento imobiliário Amplo espaço exterior para jardim, piscina ou zonas de lazer Localização: Inserida numa zona tranquila, mas com bons acessos Próxima de comércio, serviços e principais vias Uma oportunidade rara para quem procura um projeto com caráter, espaço e enorme margem de valorização. Imóvel vendido em regime SIMPLEX! ;ID RE/MAX: 125411283-78

Moradia para Restaurar com Elevado Potencial de Investimento - Águas Santas (Maia) Excelente oportunidade para investidores! Moradia para restauro inserida num lote generoso, com características ideais para desenvolvimento de projeto turístico (AL/turismo rural) ou lar/residência sénior. Áreas: Área total do terreno: 1.251 m² Área de implantação: 366 m² Área bruta privativa: 626 m² Localização estratégica: Situada em Águas Santas, numa zona tranquila mas com rápidos acessos ao Porto, Maia e principais vias rodoviárias. Potencial: Possibilidade de criação de várias unidades habitacionais Ideal para turismo local ou alojamento sénior Espaço exterior amplo para jardim, piscina ou áreas comuns Envolvente: Zona residencial com proximidade a comércio, serviços, restaurantes e espaços verdes. Excelente opção para: Investidores imobiliários Projetos de reabilitação Turismo / Alojamento Local / Lar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Isabel Costa + (telefone) (email) CasaFama Famalicão e Póvoa - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Moradia para restauro total, na Maia. Dispõem de uma área total de terreno de 1251m2 e encontra-se numa zona residencial tranquila. Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03767 Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro. Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Moradia para restauro em Águas Santas, com excelente localização. Moradia divida em duas, estando uma das partes arrendada e a outra em ruína, inserida em lote de terreno de 1500m2. Composta por zona de habitação e logradouro e ainda terreno de cultivo. Próxima a serviços, escola, entradas das melhores acessibilidades, esta moradia é a oportunidade de investimento que procurava. Marque já a sua visita...

Identificação do imóvel: ZMPT584427Edifício construído com pedra á vista com 2 pisos (r/c + 1º). Uma área de terreno de 750 m2 e uma área de implantação de edifício de 120 m2. É um só artigo mas, constituído por 2 habitações independentes (2 frações). Cada uma tem uma área bruta privativa de 60 m2 e área bruta dependente de 60 m2.É o imóvel ideal para uma reconstrução a gosto do interessado ou para desenvolver um projeto de habitação coletiva.Exterior com enorme potencial de valorização. A zona exterior desta moradia destaca-se pela sua excelente área livre de cerca de 600 m², oferecendo um espaço raro, versátil e com grande potencial de valorização. Situado num plano superior em relação à rua, este jardim beneficia de uma maior sensação de privacidade, resguardo e tranquilidade, tornando-se ideal para criar um verdadeiro refúgio exterior. Pela sua dimensão e configuração, este espaço é excelente para desenvolver:- um jardim paisagístico moderno e minimalista- zona lounge e refeições ao ar livre- área de churrasqueira e convívio- espaços de lazer em família- zona relvada para crianças, descanso ou animais- pequeno pomar ou jardim mediterrânico- ambiente exterior sofisticado com iluminação decorativaA ligação direta entre a área social da casa e o exterior permite criar uma vivência muito fluida entre interior e exterior, potenciando o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida no dia a dia. Trata-se de um espaço com características muito diferenciadoras, ideal para quem valoriza amplitude, privacidade e potencial de personalização.Localizada em zona calma e residencial por excelência em franca expansão.Proximidades:Escola Básica e Secundária de Águas Santas.Centro Escolar da Gandra.Redes viárias e acessos- Transportes públicos: A paragem Gago Coutinho fica literalmente a 1-2 min a pé, servida por vários autocarros como 5010, 5011, 705, 706, 707 e mais — ótimos para ligar ao MaiaShopping, Matosinhos, Ermesinde ou Hospital São João.- Comboio: A estação São Gemil (linha de Leixões) está a ~7 min a pé, que é excelente para chegar ao Porto ou outras zonas do Grande Porto.- Autoestrada A4 passa perto da freguesia, facilitando deslocações rápidas por carro a Norte e Este (Guimarães, Braga, etc.)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T6 - Traça Antiga - Pedrouços (Maia) - A necessitar de obras Pedrouços, Maia - Porto, Portugal Moradia de traça antiga com grande potencial, ideal para habitação própria ou investimento, situada em Pedrouços, concelho da Maia. O imóvel está implantado em lote com amplo terreno, com ótimas possibilidades para remodelação, ampliação ou projeto personalizado à medida do novo proprietário. Área total de terreno 417 m2 Área de implantação 227 m2 Área bruta privativa total 454 m2 A moradia está distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, R/c com parte comercial, ideal para comercio, serviços ou para conversão em habitação, 1º andar destinado a habitação com várias divisões e muita luz natural, Jardim e garagem, Pedrouços é uma zona residencial consolidada com fácil acesso a transportes, serviços e com boas ligações à A4/A3 e ao Metro do Porto. Pontos fortes: Excelente potencial para reabilitação / restauro Amplo terreno com espaço exterior Ideal para habitação própria ou investimento Zona residencial em crescimento Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Andar Moradia T3 em Águas Santas - 1.º Andar Excelente andar moradia T3, situado em Águas Santas, ao nível do 1.º andar, totalmente renovado e com acabamentos de elevada qualidade. O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso a uma agradável varanda. Ainda na parte social o imóvel possui ainda uma casa de banho completa com polibã. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico. Dispõe ainda de uma prática lavandaria equipada com máquina de lavar roupa. Na zona privativa, conta com três quartos, sendo um deles suíte e com varanda, todos com boa luminosidade natural. Como mais-valias, inclui um terraço privativo, ideal para momentos de lazer, e uma box fechada privativa para uma viatura. Inserido em construção de alta qualidade, o andar moradia dispõe de sistema de capoto para maior conforto térmico, tetos falsos com dois tons de iluminação, estores elétricos, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, bem como pré-instalação de ar condicionado. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida de acessos.

️ ESTRATÉGICO CONJUNTO IMOBILIÁRIO | INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO – MAIA Apresentamos esta singular propriedade situada na freguesia de Águas Santas. Trata-se de uma oportunidade de investimento de valor no concelho da Maia, que combina a rentabilidade imediata de edificado existente com um elevado POTENCIAL de desenvolvimento construtivo em altura. COMPOSIÇÃO DO INVESTIMENTO: ✔️Moradia ( T4 ) pronta a habitar e disponível para entrada imediata (DEVOLUTA). ✔️Unidades de Rendimento: 4 moradias de tipologia T2 (tradicionais) atualmente com contratos de arrendamento ativos. ✔️Unidade Comercial: Estabelecimento comercial em plena exploração. ✔️TERRENO URBANO: Área de Construção Potencial: 2.450 m² Indice de Edificabilidade Máximo: 1,0 Cércea Permitida: 5 pisos (altura máxima de 18 metros). Percentagem Máxima de Impermeabilização: 80%. NOTA: Sujeito a aprovação da Câmara Municipal. UNIDADE PRINCIPAL (PRONTA A HABITAR - DEVOLUTA) Esta Moradia ( T4 ) apresenta uma generosa área bruta de aproximadamente 350 m². De construção.sólida, o seu estado de conservação é bastante bom, a necessitar apenas de uma ligeira modernização. A arquitetura distribui-se de forma fluida por rés-do-chão, primeiro andar e sótão. RÉS-DO-CHÃO: Construído em granito, é dedicado ao lazer e convívio, contando com uma Cozinha Tradicional ligada diretamente a um Salão Amplo de Jogos e WC de apoio. 1º ANDAR: A zona habitacional, composta por uma Cozinha Ampla, Sala, Escritório, 3 Quartos (sendo 1 suite) e 2 Casas de Banho. SÓTÃO: Um espaço amplo que beneficia de luz direta e dispõe de 1 quarto com aproximadamente 50 m², apresentando um pé-direito que permite movimentar-se tranquilamente. Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e escritório contíguo. Logradouro exclusivo com estacionamento para 5 viaturas. Potencial de Arrendamento Estimado: 1.500€ / mês. ✔️PERFORMANCE FINANCEIRA ATUAL: O conjunto gera um rendimento bruto mensal de 1.324,20€, assegurado por 5 unidades em exploração: Unidades Residenciais (4 x T2): Rendimento acumulado de 874,20€. Unidade Comercial: Rendimento de 450,00€. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Acessibilidade: Apenas 1 km do nó de acesso à autoestrada A4. Mobilidade: A 15 minutos do centro da cidade do Porto. Logística: A 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. NOTAS COMERCIAIS: Alienação conjunta e indissociável das unidades. Composto por dois artigos independentes (residencial e comercial). Documentação em fase de regularização e atualização técnica das cadernetas prediais. #ref: 744882

Moradia T4 de Luxo em Nogueira – Maia, com Piscina e Acabamentos Premium. Apresentamos esta exclusiva moradia T4 em Nogueira – Maia, um imóvel contemporâneo que combina arquitetura moderna, áreas amplas e acabamentos de excelência. Com certificação energética A, esta residência foi projetada ao pormenor para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida elevado para si e para a sua família. Distribuição do Imóvel : Cave •Garagem (box) para 4 viaturas – 60,91 m² •Vão de escadas – 6,40 m² •Arrumos 1 – 12,17 m² •Arrumos 2 – 7,96 m² •Sala das máquinas – 7,96 m² Rés-do-chão •Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso direto ao jardim e piscina – 57,56 m² •Despensa – 2,06 m² •WC de serviço – 3,22 m² •Quarto/escritório – 10,76 m² •Hall de entrada – 4,48 m² 1.º Piso •Suíte Master com varanda – 19,52 m² •Closet – 7,23 m² •WC privativo – 4,98 m² •Suíte 2 •Quarto – 14,36 m² •Closet – 7,82 m² •WC – 4,98 m² •Suíte 3 •Quarto – 12,80 m² •WC – 3,12 m² •Hall de circulação – 1,80 m² Acabamentos de Excelência Cada pormenor desta moradia foi cuidadosamente selecionado para garantir elegância, durabilidade e conforto: •Porta de entrada: segurança reforçada em alumínio lacado •Caixilharias: alumínio com corte térmico e vidro duplo laminado Guardian Sun •Estores: elétricos interiores blackout •Carpintarias: portas, rodapés e armários em carvalho envernizado mate, com puxadores embutidos •Escadas: degraus suspensos em madeira de carvalho, com LED embutido e guardas em vidro •Pavimentos: vinil de tom carvalho nas áreas principais; cerâmico de grande formato nas zonas técnicas •Iluminação: focos e fitas LED estrategicamente integrados •Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos Haier/Teka, móveis em carvalho ou lacados e tampos em Compact Quartz •WCs: louças suspensas, torneiras de design, bases de duche em vidro laminado e revestimentos cerâmicos 60x120 cm Conforto e Segurança Esta moradia garante elevado desempenho energético e total segurança através de: •Sistema de climatização por condutas Haier •Bomba de calor para AQS •Vídeo porteiro em todos os pisos •Sistema de vigilância CCTV com acesso remoto •Alarme de intrusão, incêndio e inundação •Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos Exterior O exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: •Piscina 6 m x 3 m, com acabamento em tela •Jardim relvado com rega automática •Acessos automóvel e pedonal . Localização Privilegiada Situada numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, a moradia localiza-se a: •1 min de transportes públicos •4 min da A41, A3 e A4 •4 min do MaiaShopping e Maia Jardim •1 min do Colégio Novo da Maia •7 min do centro da Maia Uma Casa Criada para Superar Expectativas ! Esta moradia T4 em Nogueira – Maia destaca-se pela amplitude das divisões, pelos acabamentos premium e por uma arquitetura funcional e contemporânea, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e modernidade. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT581777Este encantador palacete na Avenida do Lidador da Maia combina elegância clássica e conforto moderno. A sua fachada em pedra trabalhada, com portadas brancas e detalhes ornamentais, reflete o charme da arquitetura tradicional portuguesa. Distribuído em dois pisos, o imóvel oferece três quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir privacidade e bem-estar. Dispõe ainda de duas casas de banho adicionais, incluindo uma de serviço, pensadas para maior funcionalidade no quotidiano.Os interiores, amplos e luminosos, destacam-se pela harmonia entre o estilo histórico e o ambiente acolhedor. No exterior, o muro em tons de rosa suave cria um contraste elegante com a estrutura em pedra, reforçando o caráter distinto da propriedade.Este palacete é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência sofisticada, com identidade e história, situada numa das avenidas mais emblemáticas da cidade da Maia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 Moradia Térrea de 4 Frentes | Apresento esta moradia térrea, de 4 frentes, com entradas independentes — uma pedonal e outra com acesso automóvel que garantem funcionalidade e total comodidade no dia a dia. O imóvel é composto por 3 quartos (incluindo uma suíte), 2 casas de banho completas e uma zona social ampla, onde a sala e a cozinha tem vistas para o interior do imóvel, proporcionando independência, privacidade e conforto. O terreno dispõe de uma área generosa, ideal para a construção de uma piscina, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos. Conta ainda com garagem para dois carros, possibilidade de estacionamento adicional no logradouro e uma zona de arrumos com excelente potencial para transformação num T1 independente, aumentando a versatilidade do imóvel. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, num espaço com imenso potencial e adaptável às necessidades da sua família. Nota importante: Edificação anterior a 1951, isenta de licença de utilização. Inclui ampliações posteriores atualmente em fase de regularização municipal, ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). ;ID RE/MAX: 123631347-137

Moradia T4+1 Contemporânea com 3 Pisos e Duas Frentes Águas Santas Descubra esta exclusiva moradia de tipologia T4+1, de design contemporâneo e acabamentos de luxo, atualmente em construção em Águas Santas, junto à fábrica da Milaneza. Com três pisos, duas frentes e uma garagem ampla para dois carros, esta casa destaca-se pela excelente exposição solar e pela luminosidade natural que inunda todas as divisões, criando ambientes acolhedores e sofisticados para o dia a dia da sua família. Principais Características: - Arquitetura moderna com linhas elegantes e materiais de qualidade superior - 3 pisos cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e funcionalidade - 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte elegante - Sala e cozinha em open space, com design contemporâneo e fluidez de espaços - Cozinha totalmente equipada, com ilha central e eletrodomésticos de alta qualidade - Sala adicional versátil (ideal para escritório, quarto de hóspedes ou zona de lazer) - Lavandaria independente, prática e funcional - Garagem fechada para dois carros, com fácil acesso e espaço de arrumação adicional Conforto e Eficiência -Ar condicionado em todas as divisões -Janelas de vidro duplo e estores elétricos térmicos -Painel solar, promovendo eficiência energética e redução de custos -Elevado padrão de construção e acabamentos premium Em Construção Personalize ao Seu Gosto. Entrega no 1.º Semestre de 2026 As imagens apresentadas correspondem a uma moradia do mesmo construtor, ilustrando o nível de acabamentos e o estilo final previsto. Existe a possibilidade de personalização de certos detalhes durante a fase de construção, permitindo adaptar a casa às suas preferências. Localização Privilegiada Situada em Águas Santas, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial moderna, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, garantindo uma excelente qualidade de vida e valorização futura. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. A sua nova casa espera por si um espaço de elegância, conforto e luz.

Moradia T3 NOVA c/ 3 frentes e Jardim c/ 240m² - Maia (Águas Santas)Refª.: 3359Moradia com três frentes, em fase de construção, com três andares e jardim.Habitação muito bem localizada, em zona residencial calma e próxima de escolas, comércio, transportes, com fácil acesso às principais vias rodoviárias.Construção de alto padrão, projetada para oferecer conforto e modernidade.Esta moradia conta uma garagem de 67m² para 3/4 carros, aquecimento central, uma espaçosa suíte master, jardim privativo e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.Características e Distribuição:Cave:- Garagem espaçosa com capacidade para 3/4 automóveis;- Lavandaria;- Arrumos.Rés do Chão:- Hall de entrada amplo e corredor de distribuição para a cave e 1º piso;- Cozinha e Sala 40m² em open space, totalmente equipada;- Sala espaçosa, com muita luminosidade e vista para o jardim;- Casa de banho de serviço / social;- Jardim privativo com terraço.1º Piso:- Master Suite, com closet e wc privativo, com muita luz (30m²);- Dois quartos espaçosos, com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa para apoio aos dois quartos.Nesta fase, ainda é possível alterar materiais. Possibilidade de colocação de piscina no jardim, mediante a vontade e preferência do comprador, sob acréscimo de preço.Pormenores:* Interiores com pavimento flutuante AC5 e escadas em madeira de carvalho* Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e tampo em mármore ou granito nacional* Aspiração central, bomba de calor, caldeira a gás com radiadores ou ar condicionado* Estores térmicos elétricos, iluminação LED e domótica Wi-Fi para controlo de estores e luz* Painéis fotovoltaicos, alarme de intrusão, CCTV e carregador para carro elétrico* No exterior, entrada em granito, jardim de 84 m² e logradouro com grelha de enrelvamento em betão, ideal para momentos em família.Zona residencial calma, segura e que promove qualidade de vida, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Proximidade a Infantário, Pão Quente e Confeitaria, Restaurante, Ginásio.Esta Moradia está inserida num lote de 8 moradias semelhantes, onde 4 já foram vendidas.Não hesite e contacte-nos para mais pormenores.* A Moradia encontra-se em fase de obras, pelo que todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas***NEW 3-Bedroom House with Patio and Garden - in Águas Santas, MaiaRef.: 3358Two-story house, under construction, with three floors and a garden.This house is very well located in a quiet residential area close to schools, shops, and transportation, with easy access to major highways.High-end construction, designed for comfort and modernity.This house features a three-car garage, central heating, a spacious master suite, a private garden, and a fully equipped kitchen with Siemens appliances.Features and Layout:Basement:- Spacious garage with capacity for three cars;- Laundry room;- Storage room.Ground Floor:- Entrance hall and hallway leading to the basement and first floor;- Open-plan, fully equipped kitchen and living room;- Spacious living room with plenty of light and garden views;- Guest/service bathroom;- Private garden with terrace.First Floor:- Spacious suite with walk-in closet and private bathroom, with plenty of light;- Two spacious bedrooms with built-in wardrobes and garden views;- Full bathroom with natural light to support both bedrooms. 

Águas Santas, Maia | Moradia T3 Nova com Jardim 84m² | Garagem 3 Carros478.000€Em construção | 4 de 8 já vendidasSe está a sentir que o apartamento já não chega para a sua família, esta moradia resolve três problemas de uma vez: espaço, organização e qualidade de vida.Inserida numa zona residencial calma de Águas Santas, próxima de escolas, comércio e acessos rápidos ao Porto, esta moradia foi pensada para famílias que querem crescer com conforto.O que muda na sua rotina: Cada filho com o seu quarto Jardim privado de 84m² para brincar em segurança Garagem fechada para 3 viaturas (ou arrumação extra) Sala ampla com ligação direta ao exterior Suite com closet para verdadeira zona de descanso dos paisSem elevadores. Sem vizinhos por cima. Sem falta de estacionamento.Cave Garagem para 3 carros Lavandaria independente Arrumos (bicicletas, material escolar, organização)Rés-do-chão Sala e cozinha em open space, com vista e acesso ao jardim WC social Terraço para refeições em família1º Piso Suite com closet e casa de banho privativa Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa com luz naturalConforto e eficiência para reduzir custos futuros Painéis fotovoltaicos Bomba de calor Estores térmicos elétricos Domótica Wi-Fi Aspiração central Sistema de alarme e CCTV Cozinha equipada com eletrodomésticos SiemensCasa preparada para os próximos anos, com foco em eficiência energética e tecnologia.Localização estratégica para o dia a dia Zona residencial tranquila Próxima de escolas e infantários Comércio e serviços a poucos minutos Bons acessos rodoviários para Porto e MaiaMenos tempo no trânsito. Mais tempo em família.Fase Atual: Possibilidade de escolha de materiais nesta fase Possibilidade de piscina mediante orçamentoEsta moradia é ideal para:✔ Família que quer sair do apartamento✔ Quem procura estabilidade a longo prazo✔ Quem valoriza espaço exterior privadoSe o seu objetivo é dar mais espaço e segurança à sua família, esta é uma das poucas oportunidades novas nesta faixa de preço na zona.Solicite mais informações e marque visita ao local da obra.