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478.000 €
Área útil : 276 m²
🏡 Moradia T3 de 2 Frentes com Jardim em Construção – Águas Santas🌟 Localização Premium:Zona residencial calma e tranquila, perto de escolas, comércio, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.Distribuição do Imóvel: • Cave: • Garagem ampla • Lavandaria/sala de máquinas • Arrumos • Rés do Chão: • Hall de entrada • Cozinha moderna e equipada • WC de serviço • Sala comum com acesso ao jardim • 1º Andar: • Suite master de 32.60m² com closet e WC privativo • 2 quartos espaçosos de 15m² • Hall de quartos • WC completoÁreas Generosas: • Lote: 228m² • Cave: 89m² • Rés do chão: 89m² • 1º Andar: 98m² • Logradouro: 139m²Equipamentos e Acabamentos Modernos:✅ Iluminação LED✅ Domótica controlada via Wi-Fi✅ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens✅ Aspiração central✅ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos✅ Painel solar com termoacumulador✅ Caldeira a gás com radiadores✅ Alarme e videoporteiro✅ Estores térmicos com comando elétrico✅ Tomada para carregamento de veículo elétrico🎨 Personalização disponível: Escolha acabamentos e configure áreas interiores ao seu gosto.Prazos de Construção: • Início: 1º trimestre de 2025 • Conclusão: 1º trimestre de 2026📐 Inclui fotos 3D do projeto para visualização prévia.💡 Viva o conforto e a modernidade numa moradia feita para si!👉 Entre em contacto e faça já a sua escolha!
AMI: 20740
Ref. Externa: CA5003
Id: 1029260
259.000 €
3 Quartos
Área bruta : 170 m²
T3 Remodelado com Box, Sótão e Excelentes Acabamentos Referencia Interna - mai_250201 Apresentamos esta fantástica oportunidade de adquirir um andar moradia totalmente remodelado, localizado no 1.º andar de uma moradia, com características únicas e detalhes modernos que asseguram conforto e funcionalidade. Este imóvel, com 3 frentes solares (sul, nascente e sul poente), proporciona uma excelente exposição solar, tornando todos os espaços luminosos e acolhedores. Conta com 3 quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, e um dos quartos dispõe de acesso direto a uma varanda privada. A ampla sala e cozinha em conceito open space são o coração deste apartamento. Totalmente mobilada e equipada, a cozinha inclui eletrodomésticos de encastre de alta qualidade, como placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado. Este espaço tem acesso a duas varandas que convidam à descontração e a momentos de convívio. O sótão, totalmente aproveitado, oferece uma excelente zona de estar, ideal para criar um espaço adicional para lazer ou trabalho. A garagem fechada (box) permite estacionar um carro e dispõe de um espaço para arrumos, sendo ainda possível estacionar mais um veículo no logradouro. A garagem está equipada com quadro elétrico e está preparada para carregamento de carro elétrico, além de contar com portão automático. Características adicionais: - Pavimento flutuante vinílico em toda a casa, garantindo durabilidade e um acabamento moderno. - Canalizações e esgotos totalmente novos. - Janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo e caixilharia térmica, assegurando isolamento acústico e térmico. - Ar condicionado Samsung instalado. - Zona de churrasqueiras, perfeita para refeições ao ar livre. Este imóvel encontra-se numa zona tranquila e bem servida por acessos e serviços, ideal para quem procura conforto, modernidade e um ambiente familiar. A paragem de autocarro '5 de Outubro' está a apenas 3 minutos a pé, servida por várias linhas que conectam a área a outras partes da Maia e do Porto. A estação de metro 'Hospital de São João' encontra-se a cerca de 20 minutos a pé, proporcionando acesso rápido ao centro do Porto e a outras localidades. Para quem utiliza o comboio, a estação 'Águas Santas - Palmilheira' está a aproximadamente 40 minutos a pé, oferecendo ligações ferroviárias regionais. A área circundante é caracterizada por uma combinação de zonas residenciais, comerciais e de serviços, proporcionando aos residentes e visitantes uma variedade de comodidades e facilidades. A proximidade a estas infraestruturas torna a Rua 5 de Outubro um local atrativo para quem procura conveniência e acessibilidade na região de Águas Santas. Venha conhecer esta oportunidade única e sinta-se em casa! Marque já a sua visita! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 137 m2 Valor: 259.000€ Ref: mai_250201
AMI: 14839
Ref. Externa: mai_250201
Id: 1049691
200.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 216 m²
Localizada em zona residencial, em Águas Santas - Maia. Principais características: - Moradia V2; - Área total do terreno: 216,00m2; - Área de coberta: 72,00m2; - Área descoberta: 144,00m2 - Para reabilitação; - Construções adicionais no terreno, em ruína; - Moradia arrendada até 2029. Certificado energético em trâmite. Venha conhecer! A053-3894 Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos ------------------------------ Located in a residential area, in Águas Santas - Maia. Main features: - 2 bedroom villa; - Total plot area: 216.00m2; - Covered area: 72.00m2; - Uncovered area: 144.00m2; - For renovation; - Additional buildings on the plot, in ruins; - Property rented until 2029. Energy certificate in process. Come and see! A053-3894 Maivas Imobiliária, Today and Always with you! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos
AMI: 9321
Ref. Externa: A053-3894
Id: 1038650
1.050.000 €
5 Quartos
1 WCs
Área útil : 520 m²
Ref. Interna: RTDC1588 Moradia remodelada com loja para comércio no rés-do-chão, localizada em Águas Santas, no concelho da Maia. Esta propriedade é composta por uma loja no rés-do-chão com 260m², acompanhada de 2 wc de serviço, oferecendo várias possibilidades de utilização comercial ou de armazenamento. No 1º piso, a moradia possui uma sala, um escritório, um wc serviço e uma cozinha com acesso a um terraço fechado com cerca de 30m². Este piso conta ainda com 3 suítes, sendo uma delas equipada com uma banheira de hidromassagem e música ambiente. Adicionalmente, existe mais um quarto e uma casa de banho completa. O 2º piso é composto por um sótão espaçoso que inclui um salão de jogos, além de arrumos adicionais e um wc de serviço. Na cave, encontra-se uma garagem com 260m², proporcionando amplo espaço para vários veículos e áreas de arrumação. O imóvel está equipado com ar condicionado e pré-instalação para aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Localizada perto do acesso à A4, a cerca de 3 km do Hospital de São João e a 6 km do Parque Nascente Shopping, a moradia beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso a serviços, transportes e uma vasta oferta de produtos. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!
AMI: 12041
Ref. Externa: RTDC1588
Id: 1036792
1.050.000 €
5 Quartos
Área bruta : 781 m²
RO2463 Apresentamos-lhe uma moradia cheia de potencial, ideal para quem procura uma combinação perfeita entre comércio e habitação. Situada em Águas Santas, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, com excelentes acessos à autoestrada e proximidade à EN208, garantindo grande visibilidade e facilidade de deslocação. COMPARTIMENTAÇÃO - Cave: Espaço amplo destinado a garagem e/ou arrumação (possibilidade de instalar WC); - Rés do Chão: Área comercial com grande potencial, perfeita para a instalação do seu negócio ou para rentabilizar através de arrendamento. Possui duas casas de banho. A visibilidade da rua e o fluxo de pessoas garantem uma excelente oportunidade para empreendedores. - Andar T5: Um generoso espaço habitacional com cinco quartos (3 suites), 2 casas de banho de apoio, cozinha, marquise, lavandaria e sala. - Aproveitamento de sótão: espaço amplo/sala de jogos com casa de banho completa. A habitação está equipada com aquecimento central, lareira, ar condicionado em todas as divisões e eletrodomésticos na cozinha. PORQUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? Localização Estratégica: Em Águas Santas, uma zona em crescimento com fácil acesso às principais vias, atrai tanto residentes como clientes para o comércio. Versatilidade: A possibilidade de unir comércio e habitação num único espaço torna esta moradia uma escolha inteligente para quem deseja diversificar investimentos, seja para uso próprio ou para arrendamento. Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas
AMI: 3456
Ref. Externa: RO2463
Id: 1032830
415.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 227 m²
EXCLUSIVO! Moradia T3 em Águas Santas Como Nova *3 Frentes *3 pisos *3 quartos (1 deles é suite) *3 casas de banho com materiais de alta qualidade *Cozinha remodelada, mobilada e equipada com os eletrodomésticos: forno, placa, exaustor, frigorifico e micro-ondas *Cave com Salão *Escadaria em madeira e varão em aço escovado *Porta de alta segurança *Armários embutidos *Pavimento em madeira em corredores e quartos *Focos embutidos na sala e corredores *Bastante arrumação *Lavandaria *Garagem box fechada *Ar condicionado *Equipada com sistema de Alarme *Portão elétrico Faça já a marcação da sua visita! Aura Investimentos Imobiliários Rua Vasco de Gama nº286, 4510-682 Fânzeres Licença AMI 24054.
AMI: 24054
Ref. Externa: 24075
Id: 1031553
478.000 €
Área útil : 276 m²
🏡 Moradia T3 de 2 Frentes com Jardim em Construção – Águas Santas🌟 Localização Premium:Zona residencial calma e tranquila, perto de escolas, comércio, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.Distribuição do Imóvel: • Cave: • Garagem ampla • Lavandaria/sala de máquinas • Arrumos • Rés do Chão: • Hall de entrada • Cozinha moderna e equipada • WC de serviço • Sala comum com acesso ao jardim • 1º Andar: • Suite master de 32.60m² com closet e WC privativo • 2 quartos espaçosos de 15m² • Hall de quartos • WC completoÁreas Generosas: • Lote: 228m² • Cave: 89m² • Rés do chão: 89m² • 1º Andar: 98m² • Logradouro: 139m²Equipamentos e Acabamentos Modernos:✅ Iluminação LED✅ Domótica controlada via Wi-Fi✅ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens✅ Aspiração central✅ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos✅ Painel solar com termoacumulador✅ Caldeira a gás com radiadores✅ Alarme e videoporteiro✅ Estores térmicos com comando elétrico✅ Tomada para carregamento de veículo elétrico🎨 Personalização disponível: Escolha acabamentos e configure áreas interiores ao seu gosto.Prazos de Construção: • Início: 1º trimestre de 2025 • Conclusão: 1º trimestre de 2026📐 Inclui fotos 3D do projeto para visualização prévia.💡 Viva o conforto e a modernidade numa moradia feita para si!👉 Entre em contacto e faça já a sua escolha!
AMI: 20740
Ref. Externa: CA5003
Id: 1029260
399.990 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 193 m²
? Moradia T4 em Águas Santas – Próximo ao Parque dos Moutidos Venha conhecer esta moradia T4 localizada em Águas Santas, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos passos do Parque dos Moutidos. Em excelente estado de conservação, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Características Principais: * Quatro quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou lazer. * Áreas sociais amplas com sala de estar/jantar que proporcionam um ambiente acolhedor. * Cozinha funcional e equipada. * Ar condicionado em todas as divisoes; * Vidros duplos * Estores electricos É composta por: Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - WC Serviço; - Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas; - Varandas na cozinha e sala; - Aquecimento Central; - Sala com recuperador de calor; 1º Andar: - 2 Quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda; - 1 WC Completo; - 1 Suite com roupeiro embutido, wc completo e acesso a varanda. 2. º Andar: - Suite com wc completo com acesso uma varanda marquisada Cave: - Lavandaria; - Despensa; - WC serviço; - Garagem fechada para 2 carros. Localização: Situada numa área residencial tranquila, proximo ao Parque dos Moutidos, oferece a oportunidade de desfrutar de espaços verdes, caminhadas e lazer ao ar livre. Além disso, a moradia está bem servida de acessos e perto de serviços essenciais como escolas, supermercados e transportes públicos. Uma oportunidade única para viver com qualidade e conforto, num local que combina o melhor de um ambiente sereno com a conveniência de estar perto de tudo. Vamos visitar??
AMI: 16699
Ref. Externa: 100.002.542
Id: 1023191
210.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 137 m²
Andar Moradia T2 Renovado com Jardim/Pátio e Garagem Fechada. Imóvel composto por hall de entrada, cozinha com marquise, sala comum com lareira e varanda, dois quartos com roupeiros (um com varanda) e wc completo. Dispõe ainda no exterior de pátio/jardim privado com 21,2 m2, garagem fechada com 21,9 m2, lavandaria com 4 m2 e arrumos com 2 m2. Um Exclusivo CityCasas! Venha Conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado!
AMI: 18846
Ref. Externa: HAB_610
Id: 1006538
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 92 m²
Excelente oportunidade de investimento para remodelar. Esta moradia conta com PIP aprovado para iniciar a obra, têm todas as aprovações por parte da câmara da Maia. Esta moradia encontra-se perto de diversos serviços como Continente, Aldi, Lidl, próximo da futura linha do metro, hospitais, restaurantes, confeitarias e próxima á futura linha do metro. Durante a visita será facultado todo o projeto que já foi aprovado. Marque já a sua visita!
AMI: 24622
Ref. Externa: Excecional04
Id: 963640
690.000 €
5 Quartos
6 WCs
Área bruta : 1031 m²
DL24-139. . Esta magnífica moradia de estilo clássico, localizada numa zona privilegiada da cidade, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica. . . Com cinco quartos espaçosos e elegantes, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre o luxo e o conforto.. . Ao adentrar no imóvel, somos recebidos por um hall de entrada majestoso que nos conduz às diferentes áreas desta casa sublime. . . A sala de estar principal apresenta-se como um espaço requintado com amplos janelões que permitem a entrada abundante da luz natural. Os acabamentos em madeira nobre conferem-lhe sofisticação e charme intemporais.. . A cozinha totalmente equipada tem todos os elementos necessários para satisfazer até mesmo os mais exigentes dos chefs gourmet. Armários generosos que proporcionam bastante espaço para arrumação.. . No exterior deste deslumbrante imóvel encontramos extensas áreas verdes cuidadosamente ajardinadas onde poderemos desfrutar do sol enquanto relaxamos na piscina privativa ou aproveitamos as refeições ao ar livre nas zonas destinadas aos churrascos.. . Situado num bairro tranquilo mas centralizado encontra este tesouro urbano apenas alguns passos longe dos principais pontos turísticos neste destino tão requisitado.. . Esta vizinhança segura oferece acesso fácil à vida citadinas, sem abdicar da privacidade e tranquilidade necessárias após um dia agitado.. . Aqui, encontra-se o equilíbrio perfeito entre a comunicação direta com todos os lugares de interesse e restaurantes gourmet enquanto se desfruta do recolhimento singular deste espaço sublime. Esta moradia é realmente uma verdadeira pérola escondida no coração desta cidade apaixonante.. . Não espere mais para adquirir este sonho arquitetónico que irá surpreendê-lo em cada detalhe!. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. .
AMI: 18696
Ref. Externa: DL24-139/11654
Id: 947318
330.000 €
7 Quartos
4 WCs
Área útil : 343 m²
Dois andares moradias (Piso 0 T1 + arrumos e Piso 1 T3+1) + moradia (T2) + anexos habitacionais (T0), inseridos em terreno com 781m2 com área de construção de 343m2 para recuperação. Localizados em Águas Santas, em zona de moradias tranquila, junto a todo o tipo de serviços, transportes, com excelentes acessos a autoestrada a poucos minutos da A4. Ainda existe mais uma moradia na parte de trás das habitações principais. A construção existente necessita de obras de recuperação, mas não apresenta problemas estruturais. Excelente oportunidade para investidores onde podem ter uma excelente taxa de rentabilidade na possibilidade do arrendamento ou revenda. Não tem licença de utilização, mas de acordo com Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro é possível efetuar a escritura de compra e venda. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso.
AMI: 14355
Ref. Externa: MM270/24AGS/MM
Id: 927961
130.000 €
2 Quartos
Área bruta : 256 m²
Moradia em ruína, em Águas Santas, na Maia.Dispõe de um terreno com uma área total de 989 m2, uma área de construção de 256 m2 e uma área de implantação de 128 m2.Encontra-se numa zona residencial próxima de escolas, transportes e restauração.Marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.: EX03333Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro.Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora! Para tal, oferecemos um serviço personalizado e de excelência a todos os clientes, onde através dos nossos serviços e estratégias de marketing e rede de contatos privilegiados, maximizamos, potenciamos e promovemos com eficácia e eficiência os nossos produtos, serviços e propriedades. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.
AMI: 12903
Ref. Externa: EX03333
Id: 904985
330.000 €
7 Quartos
4 WCs
Área útil : 343 m²
Dois andares moradias (Piso 0 T1 + arrumos e Piso 1 T3+1) + moradia (T2) + anexos habitacionais (T0), inseridos em terreno com 781m2 com área de construção de 343m2 para recuperação. Localizados em Águas Santas, em zona de moradias tranquila, junto a todo o tipo de serviços, transportes, com excelentes acessos a autoestrada a poucos minutos da A4. Ainda existe mais uma moradia na parte de trás das habitações principais. A construção existente necessita de obras de recuperação, mas não apresenta problemas estruturais. Excelente oportunidade para investidores onde podem ter uma excelente taxa de rentabilidade na possibilidade do arrendamento ou revenda. Não tem licença de utilização, mas de acordo com Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro é possível efetuar a escritura de compra e venda. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso.
AMI: 14355
Ref. Externa: MM270/24AGS/MM
Id: 886671
640.000 €
6 Quartos
3 WCs
Área útil : 278 m²
MORADIA T6 com 2 pisos, garagem para 2 viaturas e logradouro, em Águas Santas, Maia Localização e envolvente: Localização central, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (comboio e autocarros). Próximo da Estação de comboio da Palmilheira e acesso à A4. Principais características: - 2 pisos (r/c, 1.º andar) - 4 frentes (orientação nascente/sul/norte/poente) - garagem fechada para 2 viaturas - anexos (sala polivalente) - logradouro Piso 1 (r/c, área social): - átrio de entrada (11,00m2) com distribuição para sala de estar, cozinha, quarto, instalação sanitária de serviço e escadaria de acesso ao piso superior - instalação sanitária de serviço (3,00m2) com sanita e lavatório - sala de estar (24,80m2) com lareira e ligação à sala de jantar - sala de jantar (26,40m2) com ligação ao logradouro e à cozinha - cozinha (16,00m2) com dispensa, com acesso a uma lavandaria - despensa (2,90m2) - lavandaria (6,0m2) com ligação ao logradouro - escadaria de acesso ao piso superior (7,80m2) com arrumos Piso 2 (1.º andar, área privada): - átrio de distribuição (11,40m2) - suite (21,00m2) com armários embutidos, com acesso a uma varanda e instalação sanitária (7,50m2) com sanita, bidé, poliban e lavatório - varanda (5,30m2) - quarto 1 (17,60m2) com armário embutido - quarto 2 (10,80m2) com armário embutido - quarto 3 (11,30m2) com armário embutido - quarto 4 (11,50m2) - escritório (15,80m2) com acesso ao exterior (escadaria) - instalação sanitária (6,40m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira, armário embutido - instalação sanitária (6,40m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira, armário embutido Exterior: - garagem fechada (33,50m2) com arrumos (10,00m2) - sala polivalente (35,00m2) - churrasqueira e forno a lenha Outras características e valências: - piso 1 (zona social) com pavimento cerâmico - quarto do piso 1 com pavimento em madeira (taco) - instalação sanitária de serviço com pavimento e revestimento cerâmico - aquecimento de águas do piso 1 por termoacumulador (50L) - aquecimento de águas do piso 2 por termoacumulador (100L) - cozinha com pavimento em pedra natural (granito) e revestimento cerâmico - cozinha com bancada em pedra natural (granito) - piso 2 (zona privada) com pavimento em madeira (taco) - instalações sanitárias do piso 2 com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias do piso 2 com iluminação e ventilação natural - caixilharias metálicas (tipo madeira) oscilobatentes, com vidros duplos - portadas exteriores em madeira - videoporteiro - escadaria interior em madeira - sótão acessível por uma instalação sanitária do piso 2, transitável - logradouro com calçada portuguesa - portão automático para acesso de veículos - poço com água - terraço acessível (cobertura da garagem e sala polivalente) Pontos de interesse: - a 130m do pavilhão de Águas Santas - a 250m das Piscinas Municipais de Águas Santas - a 270m do Continente - a 300m de uma farmácia - a 350m do ALDI - a 700m do Parque da Pícua - a 950m do Pingo Doce - a 1,0km do Parque Urbano dos Moutidos - a 1,3km da Escola Secundária de Águas Santas - a 5,3km do Polo Universitário (Hospital S. João) Transportes e acessos: - a 120m da paragem de autocarros (STCP) - a 1,1km do comboio (Estação Palmilheira) - a 1,5km do acesso à A4 - a 2,6km da A3 - a 3,6km da N12 - a 8,2km da VCI/A20 - a 11km da Ponte do Freixo Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: aprox. 209,57€ (anual) Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal da Maia como Área de Habitação Coletiva. "Áreas de habitação coletiva (...) Artigo 75.º (...) a) HC1: i) Altura da fachada de 2 a 4 pisos ou 14 metros; ii) Índice de utilização de 0,4 a 1,0; iii) Índice de impermeabilização do solo máximo de 75 %. (...) 2 — A Câmara Municipal pode admitir valores inferiores aos estabelecidos no número anterior para a altura da fachada e o índice de utilização, desde que não resultem situações de evidente rotura morfológica. " Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-171
AMI: 7772
Ref. Externa: 126401038-171
Id: 882039
330.000 €
7 Quartos
4 WCs
Área útil : 343 m²
Dois andares moradias (Piso 0 T1 + arrumos e Piso 1 T3+1) + moradia (T2) + anexos habitacionais (T0), inseridos em terreno com 781m2 com área de construção de 343m2 para recuperação. Localizados em Águas Santas, em zona de moradias tranquila, junto a todo o tipo de serviços, transportes, com excelentes acessos a autoestrada a poucos minutos da A4. Ainda existe mais uma moradia na parte de trás das habitações principais. A construção existente necessita de obras de recuperação, mas não apresenta problemas estruturais. Excelente oportunidade para investidores onde podem ter uma excelente taxa de rentabilidade na possibilidade do arrendamento ou revenda. Não tem licença de utilização, mas de acordo com Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro é possível efetuar a escritura de compra e venda. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso.
AMI: 14355
Ref. Externa: MM270/24AGS/MM
Id: 880289
230.000 €
3 Quartos
Área bruta : 258 m²
Moradia com localização privilegiada numa das principais vias de Águas Santas, na Maia. Já tem projeto de arquitetura aprovado para renovação na Câmara da Maia. É composta por dois pisos (r/c e andar), jardim, logradouro, garagem para dois carros e anexos. Área bruta de construção: 258,2 m2 Área bruta dependente: 66,2 m2 Área total do terreno: 666 m2 Excelente localização, nas imediações estão disponíveis todo o tipo de comércio e serviços. Num raio de 200 metros existem paragens de autocarros, hipermercados, cafés, cabeleireiros, etc. Ótimos acessos. Águas Santas, oferece uma excelente qualidade de vida, dispõe de boas infraestruturas, incluindo escolas, serviços de saúde, e comércio diversificado. A rede de transportes públicos é eficiente, facilitando o acesso à cidade do Porto. Com vários espaços verdes e zonas de lazer, promove um estilo de vida ativo. Viver em Águas Santas combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado!
AMI: 18846
Ref. Externa: CAS_172
Id: 814780
379.000 €
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 200 m²
Moradia com 2 frentes (Nascente/Poente), jardim com 40 m2 e terraço com 35 m2. Sala e cozinha em OpenSpace com mezanino, sendo a cozinha totalmente equipada. De destacar tem acesso direto ao terraço/jardim. Duas suites sendo que uma que dispõe de closet. As duas suites têm acesso direto a terraço/jardim. + Um Wc de serviço. Lavandaria; Parqueamento para 1 carro. O Imóvel foi construído em Betão à vista e possui de área coberta 152m2. Possui ainda ar condicionado independente em todas as divisões, aspiração central, estores elétricos, aquecimento com bomba de calor e cobertura ajardinada. Localiza-se em Águas Santas, próximo à Quinta da Caverneira, em excelente zona residencial e possuindo todo o tipo de comércio nas proximidades, para além dos próximos acessos à A4. Marque já sua visita.
AMI: 10487
Ref. Externa: GDM-23117EM
Id: 808418
225.000 €
4 Quartos
Área bruta : 182 m²
Moradia para reabilitar, localizada em rua bastante movimentada no Alto da Maia.Imóvel de três frentes (Nascente / Poente / Sul) com logradouro de grandes dimensões.Possibilidade de construção em altura, edifício com rés do chão mais 4 pisos.Localizado junto ao cruzamento do Alto da Maia, à face da estrada nacional 105, inserido em zona com todo o tipo de serviços e comércio, assim como transportes públicos.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.--A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.
AMI: 9590
Ref. Externa: FPS-30054
Id: 790848
169.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 55 m²
Esta residência é uma excelente oportunidade para quem procura um local agradável e com uma localização estratégica. Situada em Águas Santas, na Maia, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. A proximidade de escolas, supermercados, transportes públicos e vias de acesso principais torna esta moradia uma escolha excelente para famílias que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Características da Moradia: Tipologia: T2 (dois quartos) Área Coberta: 55 m² Área Descoberta: 100 m² Localização: Águas Santas, Maia Detalhes Internos Ao entrar nesta moradia, encontra-se um ambiente acolhedor e bem distribuído. A área coberta de 55 m² é otimizada de forma a proporcionar conforto e funcionalidade. A área descoberta de 100 m² é um verdadeiro destaque desta propriedade, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Um espaçoso jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre, podendo ser decorado com plantas, flores e até uma pequena horta. Possibilidade de estacionamento dentro da propriedade, garantindo segurança e conveniência. Agende já uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! (O imóvel encontra-se arrendado)
AMI: 21174
Ref. Externa: DSPMCANAVMA5
Id: 788533
395.000 €
5 Quartos
4 WCs
Área bruta : 155 m²
Identificação do imóvel: ZMPT568393Se gosta de:• Viver numa zona próxima a todos os principais acessos e serviços• Ter a possibilidade de viver numa zona muito calma• Usufruir de um espaço exterior de churrasco para convívio com os seus familiares e amigos• Poder adaptar uma moradia com 5 quartos e vários espaços de convívio a seu gosto• Ter lugar de garagem para duas viaturasVai querer conhecer esta moradia T4+1 na Travessa Julio Dinis, 159, Águas Santas onde descobrirá a perfeita combinação de conforto, calma e conveniência!A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:RÉS-DO-CHÃO• Hall de entrada (15,39 m²)• Sala (com lareira, varanda e ar condicionado) (27,29 m²)• Casa de banho (4,03 m²)• Quarto (com roupeiro) (11,57 m²)• Quarto Suite com roupeiro e ar condicionado (16,65 m²) e casa de banho (5,47 m²)• Cozinha (12.34 m²)• Espaço exterior (pátio) (5,42 m²)• Terraço (36 m²)1º PISO• Hall de acesso aos quartos (5,62 m²)• Quarto com roupeiro (12,1 m²)• Quarto com roupeiro, varanda e ar condicionado (16,08 m²)• Casa de banho (7,07 m²)• Acesso interior ao sótãoCAVE• Garagem para duas viaturas (33,2 m²)• Sala (com lareira) (53,4 m²)• Quarto +1 (10,64 m²)• Acesso ao espaço exteriorESPAÇO EXTERIOR (nível da cave)• Espaço de arrumação (3,1 m²)• Lavandaria (4 m²)• Casa de banho (1,3 m²)• Espaço churrasqueira (40 m²)• Diversos espaços de jardim ( m²)RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:• Moradia dividida em três pisos (cave, rés-do-chão, 1º piso) apresentando diversos espaços exteriores.• A moradia sofreu intervenções que finalizaram em Junho de 2025 e, por isso mesmo, encontra-se em excelentes condições.• Certificado energético D com validade até 07/11/2027• Esposição solar: Nascente, Sul, Poente• Aquecimento de águas por gás (esquentador)• Caixilharia de alumínio dupla com vidros simples• Ar condicionado: sala, quarto suite, quarto 1º piso com varanda• Isolamento e impermeabilização efectuada no telhado com garantia de 25 anosÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:Área total do terreno: 325 m²Área de implantação do edifício: 150 m²Área bruta de construção: 324,8 m²Área bruta dependente: 154,8 m²Área bruta privativa: 170 m²PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Hipermercados (Aldi, Pingo Doce, Continente) [desde 75 metros]• Piscinas Municipais de Águas Santas [410 metros]• Escola básica, EB2. 3 e Secundária [desde 460 metros] - Escola Básica de 1.º CEB das Saibreiras,Escola Básica 1 e Jardim de Infância da Pícua, EB1 Moutidos, Escola Básica e Secundária de Águas Santas.• Parque da Picua [580 metros]• Estação comboios "Palmilheira" [1,05 km]• Parque aventura LIPOR [1,66 km]• SASU Ermesinde [1,1 km]• Hospital Alfena [2,95 km], Hospital de S. João [4,10 km]• Bombas de Gasolina [desde 200 metros]• A3/A4 [1,25 km]Esta pode ser a sua próxima casa!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T4+1 em Águas Santas, Maia.Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT568393
Id: 777402
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