57 Moradias para Venda - Aguas Santas, Maia

Moradia para Restaurar com Elevado Potencial de Investimento - Águas Santas (Maia) Excelente oportunidade para investidores! Moradia para restauro inserida num lote generoso, com características ideais para desenvolvimento de projeto turístico (AL/turismo rural) ou lar/residência sénior. Áreas: Área total do terreno: 1.251 m² Área de implantação: 366 m² Área bruta privativa: 626 m² Localização estratégica: Situada em Águas Santas, numa zona tranquila mas com rápidos acessos ao Porto, Maia e principais vias rodoviárias. Potencial: Possibilidade de criação de várias unidades habitacionais Ideal para turismo local ou alojamento sénior Espaço exterior amplo para jardim, piscina ou áreas comuns Envolvente: Zona residencial com proximidade a comércio, serviços, restaurantes e espaços verdes. Excelente opção para: Investidores imobiliários Projetos de reabilitação Turismo / Alojamento Local / Lar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Isabel Costa + (telefone) (email) CasaFama Famalicão e Póvoa - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Design contemporâneo, conforto absoluto e proximidade imediata ao Porto.Descubra esta moradia V3 de arquitetura moderna, distribuída por 2 pisos, com jardim, terraço e varandas, ideal para quem valoriza espaços amplos e luminosos. Inserida numa zona tranquila de Águas Santas, oferece ligação rápida ao centro da Maia e ao Porto, garantindo mobilidade e qualidade de vida.Com jardim privativo ideal para banhos de sol e amplas áreas interiores, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade, comforto e estilo.Com um total de 325 m² de área, sendo 234 m² de área construída, esta moradia distingue-se pelos seus acabamentos de topo e pela luminosidade natural em todos os espaços. Principais Características:? Open Space amplo e harmonioso? 3 Quartos, incluindo 1 suíte? 4 Casas de banho? Varanda e terraço privativo? Jardim ideal para banhos de sol e momentos de lazer? Pátio exterior? Lavandaria? Garagem? Arquitetura moderna, linhas elegantes e materiais de qualidadeUm imóvel exclusivo, pensado para quem procura o melhor que a vida pode proporcionar.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!BRHOUSE IMOBILIARIA ? A MARCA QUE VALORIZA O SEU IMÓVEL!

Moradia para restauro total, na Maia. Dispõem de uma área total de terreno de 1251m2 e encontra-se numa zona residencial tranquila. Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03767 Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro. Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Moradia T3 de arquitetura contemporânea | Nova | Águas Santas Se procura uma moradia nova, com linhas modernas, excelente eficiência energética e espaços amplos, esta é daquelas que quando se entra… percebe-se que faz sentido. Com 346,5 m² de área bruta de construção inserida num lote de 290 m², esta moradia foi pensada para quem valoriza conforto, luz natural e funcionalidade, sem abdicar de um design minimalista e elegante. Destaques que fazem a diferença: – Certificado energético A – Construção recente com acabamentos de elevada qualidade – Ar condicionado em todas as divisões – Sistema de vigilância e segurança – Estacionamento privativo para 2 viaturas – Jardim exterior com ótima exposição solar Zona social ampla e luminosa A sala destaca-se pelas áreas generosas, pelo pavimento em madeira e pela lareira vinifica, criando um ambiente sofisticado e confortável. A ligação ao exterior traz uma luminosidade natural constante ao longo do dia. Cozinha moderna e totalmente equipada Cozinha de linhas direitas, armários lacados, iluminação integrada e eletrodomésticos encastrados. Funcional, elegante e pronta a usar. Ideal para quem gosta de cozinhar, mas também para quem gosta de receber. Área privada pensada para conforto Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Todos com excelente exposição solar e sensação de amplitude. Existe ainda uma divisão adicional polivalente, perfeita para escritório ou quarto extra. Arrumação inteligente Armários embutidos em todas as divisões e soluções de organização que tornam a casa prática no dia a dia. Nada foi deixado ao acaso. Espaço exterior privado Jardim com relvado e zona pavimentada, ideal para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para ter um espaço exterior seu, sem manutenção excessiva. Dados técnicos: Área total do terreno: 290 m² Implantação do edifício: 115,5 m² Área bruta de construção: 346,5 m² Área bruta dependente: 115,5 m² Certificação energética: A Localização Situada em Águas Santas, numa zona residencial tranquila, com bons acessos às principais vias, comércio e serviços nas proximidades. Esta não é apenas mais uma moradia nova. É uma casa com presença, com identidade e pronta a ser habitada sem necessidade de obras ou adaptações. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-16 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia nova T2+1 com duas suites em Águas Santas composto por cozinha e sala em Open-Space com mezzanine, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de louça, duas suites com acesso a jardim e terraço, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos! Com excelentes e rápidos acessos. Marque a sua visita hoje mesmo.A IMO30- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, Lda tem como factor fundamental o sucesso e empenho, temos a chave que abre a porta do seu sonho.Se pretende comprar ou vender ou arrendar o seu imóvel, consulte-nos, pois encontrará uma empresa bastante conceituada no mercado e conhecida pelo empenho e honestidade.Temos uma vasta gama de imóveis, novos e usados ao seu dispor no distrito do Porto.Somos uma equipa de consultores com vasta experiência, o seu futuro está nos nossos planos, ajudamos a mediar o seu negócio e a concretizar o seu sonho.New T2+1 house with two suites in Águas Santas comprising kitchen and open-space living room with mezzanine, kitchen equipped with hob, oven, extractor fan and dishwasher, two suites with access to garden and terrace, air conditioning, central vacuum, electric blinds! With excellent and quick access. Book your visit today.IMO30- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, Lda has success and commitment as a fundamental factor, we have the key that opens the door to your dream.If you intend to buy, sell or rent your property, consult us, as you will find a highly respected company in the market and known for its commitment and honesty.We have a wide range of new and used properties at your disposal in the Porto district.We are a team of consultants with vast experience, your future is in our plans, we help to mediate your business and make your dream come true.Maison T2+1 neuve avec deux suites à Águas Santas comprenant cuisine et séjour ouvert avec mezzanine, cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte aspirante et lave-vaisselle, deux suites avec accès au jardin et terrasse, climatisation, aspirateur central, électrique des stores! Avec un accès excellent et rapide. Réservez votre visite aujourd'hui.IMO30- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, Lda a le succès et l'engagement comme facteur fondamental, nous avons la clé qui ouvre la porte à votre rêve.Si vous avez l'intention d'acheter, de vendre ou de louer votre propriété, consultez-nous, car vous trouverez une entreprise très respectée sur le marché et reconnue pour son engagement et son honnêteté.Nous disposons d'une large gamme de propriétés neuves et d'occasion dans le quartier de Porto.Nous sommes une équipe de consultants possédant une vaste expérience, votre avenir est dans nos projets, nous vous aidons à arbitrer votre entreprise et à réaliser votre rêve.

Design contemporâneo, conforto absoluto e proximidade imediata ao Porto.Descubra esta moradia V3 de arquitetura moderna, distribuída por 2 pisos, com jardim, terraço e varandas, ideal para quem valoriza espaços amplos e luminosos. Inserida numa zona tranquila de Águas Santas, oferece ligação rápida ao centro da Maia e ao Porto, garantindo mobilidade e qualidade de vida.Com jardim privativo ideal para banhos de sol e amplas áreas interiores, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade, comforto e estilo.Com um total de 325 m² de área, sendo 234 m² de área construída, esta moradia distingue-se pelos seus acabamentos de topo e pela luminosidade natural em todos os espaços. Principais Características:? Open Space amplo e harmonioso? 3 Quartos, incluindo 1 suíte? 4 Casas de banho? Varanda e terraço privativo? Jardim ideal para banhos de sol e momentos de lazer? Pátio exterior? Lavandaria? Garagem? Arquitetura moderna, linhas elegantes e materiais de qualidadeUm imóvel exclusivo, pensado para quem procura o melhor que a vida pode proporcionar.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!BRHOUSE IMOBILIARIA ? A MARCA QUE VALORIZA O SEU IMÓVEL!

Moradia para restauro em Águas Santas, com excelente localização. Moradia divida em duas, estando uma das partes arrendada e a outra em ruína, inserida em lote de terreno de 1500m2. Composta por zona de habitação e logradouro e ainda terreno de cultivo. Próxima a serviços, escola, entradas das melhores acessibilidades, esta moradia é a oportunidade de investimento que procurava. Marque já a sua visita...

Moradia T3 junto ao Parque dos Moutidos Apresentamos esta excelente moradia T3 situada numa zona residencial tranquila ,junto ao Parque dos Moutidos , no centro de Aguas Santas ,com fáçil acesso a todo o tipo de comercio ,serviços, escolas e transportes. Esta moradia dispõem-se por três pisos , no rés -de-chão temos a entrada principal com um hall ,um corredor, casa de banho e garagem para dois carros, escadas de acesso ao 2º piso que nos leva para uma ampla sala comum de área generosa ,uma cozinha completamente equipada ,uma casa de banho e uma lavandaria com porta para o terraço nas traseiras com um anexo ,umas escadas para outro terraço superior com um pequeno jardim e outra saída para o exterior .No 3º piso temos outro hall de acesso aos três amplos quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com cabine de duche , para aceder ao sotão dispõe de uma escada recolhível que poderá transformar num escritório ,atelier ou o que melhor convier uma vez que tem pé direito . Ideal para quem procura conforto , funcionalidade e uma boa localização , mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. Esta pode ser a oportunidade certa!

Identificação do imóvel: ZMPT584427Edifício construído com pedra á vista com 2 pisos (r/c + 1º). Uma área de terreno de 750 m2 e uma área de implantação de edifício de 120 m2. É um só artigo mas, constituído por 2 habitações independentes (2 frações). Cada uma tem uma área bruta privativa de 60 m2 e área bruta dependente de 60 m2.É o imóvel ideal para uma reconstrução a gosto do interessado ou para desenvolver um projeto de habitação coletiva.Exterior com enorme potencial de valorização. A zona exterior desta moradia destaca-se pela sua excelente área livre de cerca de 600 m², oferecendo um espaço raro, versátil e com grande potencial de valorização. Situado num plano superior em relação à rua, este jardim beneficia de uma maior sensação de privacidade, resguardo e tranquilidade, tornando-se ideal para criar um verdadeiro refúgio exterior. Pela sua dimensão e configuração, este espaço é excelente para desenvolver:- um jardim paisagístico moderno e minimalista- zona lounge e refeições ao ar livre- área de churrasqueira e convívio- espaços de lazer em família- zona relvada para crianças, descanso ou animais- pequeno pomar ou jardim mediterrânico- ambiente exterior sofisticado com iluminação decorativaA ligação direta entre a área social da casa e o exterior permite criar uma vivência muito fluida entre interior e exterior, potenciando o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida no dia a dia. Trata-se de um espaço com características muito diferenciadoras, ideal para quem valoriza amplitude, privacidade e potencial de personalização.Localizada em zona calma e residencial por excelência em franca expansão.Proximidades:Escola Básica e Secundária de Águas Santas.Centro Escolar da Gandra.Redes viárias e acessos- Transportes públicos: A paragem Gago Coutinho fica literalmente a 1-2 min a pé, servida por vários autocarros como 5010, 5011, 705, 706, 707 e mais — ótimos para ligar ao MaiaShopping, Matosinhos, Ermesinde ou Hospital São João.- Comboio: A estação São Gemil (linha de Leixões) está a ~7 min a pé, que é excelente para chegar ao Porto ou outras zonas do Grande Porto.- Autoestrada A4 passa perto da freguesia, facilitando deslocações rápidas por carro a Norte e Este (Guimarães, Braga, etc.)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de gaveto para recuperar Com transportes públicos "à porta" Localização central com muito comércio e serviços nas imediações Ideal para investimento Composta por: r/c com, garagem, sala e arrumos 1º andar com, hall, 2 quartos, 1 wc completo, cozinha e sala de jantar 2º andar com, 4 quartos, 1 wc completo + 1 wc serviço, cozinha e lavandaria Espaço exterior com, terraço, churrasqueira e jardim. Concretize o seu negócio com a “Triplex imóveis”, onde acompanhamos processo. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto. Origem do nome Conta a lenda que a madre superiora de um convento, ao saber da aproximação dos romanos, escondeu a imagem da Virgem Maria junto de uma fonte. Ao desembrulhá-la viu-se a imagem de Nossa Senhora chorando. O povo, ao saber da notícia, chamou-lhe Fonte de Águas Santas. Mais tarde foi construída perto da fonte, a Igreja do Mosteiro de Águas Santas. História A origem da freguesia de Águas Santas é anterior à formação da nacionalidade, havendo mesmo vestígios que asseguram a sua existência já no século VI. No entanto, o documento mais antigo que se conhece data de 1405 e consta dos registos relativos ao ano 1120 uma referência a Sancta Marya Aquis Sanctis, num foral de doação da cidade do Porto ao Bispo D. Hugo. Conta a lenda que a madre superiora de um convento, ao saber da aproximação dos romanos, escondeu a imagem da Virgem Maria junto de uma fonte, ao desembrulhá-lo e ver a imagem de Nossa Senhora chorando. O povo, ao saber da notícia, chamou-lhe Fonte de Águas Santas. Mais tarde foi construída perto da fonte, a Igreja do Mosteiro de Águas Santas. Esta seria, então, a história do nome da freguesia. Foi uma importante comenda da Ordem do Hospital de S. João de Jerusalém, de Rodes e de Malta, ou, simplesmente, Ordem de Malta, como é hoje mais conhecida. Razão pela qual o brasão autárquico ostenta a cruz da Ordem de Malta[. A sede da freguesia, a povoação de Águas Santas, foi elevada à categoria de vila no ano de 1986

Moradia T6 - Traça Antiga - Pedrouços (Maia) - A necessitar de obras Pedrouços, Maia - Porto, Portugal Moradia de traça antiga com grande potencial, ideal para habitação própria ou investimento, situada em Pedrouços, concelho da Maia. O imóvel está implantado em lote com amplo terreno, com ótimas possibilidades para remodelação, ampliação ou projeto personalizado à medida do novo proprietário. Área total de terreno 417 m2 Área de implantação 227 m2 Área bruta privativa total 454 m2 A moradia está distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, R/c com parte comercial, ideal para comercio, serviços ou para conversão em habitação, 1º andar destinado a habitação com várias divisões e muita luz natural, Jardim e garagem, Pedrouços é uma zona residencial consolidada com fácil acesso a transportes, serviços e com boas ligações à A4/A3 e ao Metro do Porto. Pontos fortes: Excelente potencial para reabilitação / restauro Amplo terreno com espaço exterior Ideal para habitação própria ou investimento Zona residencial em crescimento Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Andar Moradia T3 em Águas Santas - 1.º Andar Excelente andar moradia T3, situado em Águas Santas, ao nível do 1.º andar, totalmente renovado e com acabamentos de elevada qualidade. O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso a uma agradável varanda. Ainda na parte social o imóvel possui ainda uma casa de banho completa com polibã. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico. Dispõe ainda de uma prática lavandaria equipada com máquina de lavar roupa. Na zona privativa, conta com três quartos, sendo um deles suíte e com varanda, todos com boa luminosidade natural. Como mais-valias, inclui um terraço privativo, ideal para momentos de lazer, e uma box fechada privativa para uma viatura. Inserido em construção de alta qualidade, o andar moradia dispõe de sistema de capoto para maior conforto térmico, tetos falsos com dois tons de iluminação, estores elétricos, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, bem como pré-instalação de ar condicionado. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida de acessos.

DL26-9. . Design, Luz e Conforto: Moradia T4 Nova em Águas Santas. . Prepare-se para estrear uma casa onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua qualidade de vida. Em fase final de construção, esta moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e luminosidade ímpar, oferecendo uma área bruta de construção de 321 m2 num lote de 311 m2.. . O Coração da Casa: No rés-do-chão elevado, a vida acontece em harmonia. A sala e a cozinha fundem-se num amplo open space repleto de luz natural. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de uma ilha central e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de alta eficiência energética. Este piso social, servido por um WC de serviço, prolonga-se para o espaço exterior, perfeito para refeições ao ar livre.. . Descanso e Privacidade: O 1.º andar é dedicado ao repouso, composto exclusivamente por 3 suítes. Todos os quartos beneficiam de varandas privadas e roupeiros embutidos com iluminação LED interior, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.. . Versatilidade Única: A cave, situada ao nível do solo (não subterrânea), surpreende pela luz natural. Aqui encontra uma garagem para 2 viaturas, lavandaria e uma 4.ª suíte — o espaço ideal para um escritório tranquilo, quarto de hóspedes ou zona de lazer independente.. . Exterior e Conforto: O corredor lateral pavimentado oferece estacionamento adicional e acesso prático. A casa está equipada com ar condicionado para conforto total.. . Localização Privilegiada: Situada numa zona residencial calma e consolidada de Águas Santas, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade.. . Proximidade: A poucos minutos de grandes superfícies comerciais (Maiashopping), escolas e serviços essenciais.. . Acessos: Ligação rápida à A4 e A3, colocando-o a escassos minutos do Hospital de S. João, do Polo Universitário e do centro do Porto.. . Venha conhecer o seu novo refúgio.

EXCELENTE MORADIA T4 | ÁGUAS SANTAS | MAIA Moradia T4 de rés-do-chão e andar, situada em Águas Santas, Maia, inserida num terreno com 310 m² e com 165 m² de área bruta privativa e 25 m2 de área bruta dependente, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. No rés-do-chão, a moradia apresenta uma zona social moderna em open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente amplo e funcional. A sala dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Neste piso encontra-se ainda um WC de serviço e um escritório, perfeito para trabalho remoto ou zona de estudo. O 1.º piso é dedicado à área privada da habitação, composto por quatro quartos, todos com boas áreas e luz natural, e um WC completo de apoio aos quartos. A moradia conta ainda com uma ampla garagem, zona de arrumos e um amplo espaço exterior, ideal para momentos de lazer, com zona de jardim que oferece privacidade e excelentes condições para convívio ao ar livre. Classificação energética B- Uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona residencial bem servida de acessos, comércio e serviços. Marque já a sua visita!

Oportunidade Única – Andar Moradia T3 Renovado com Terreno e Garagem de Sonho! Andar moradia T3 renovado ➡️ Localizado no 2º piso, com duas entradas (frente e traseiras), este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade com 3 frentes. ➡️ Composto por 3 quartos, 2 casas de banho modernas e áreas funcionais, oferece a combinação perfeita. Mas o que realmente torna esta propriedade especial são os seus extras exclusivos: ? Terreno privado com 350 m². ? Garagem para 4 a 5 viaturas – ampla, versátil e com a possibilidade de ser transformada numa nova habitação T3 ao nível do rés-do-chão. ? Não perca esta oportunidade rara no mercado! Fernando Coelho 935 560 322

️ INVESTIMENTO ESTRATÉGICO EM ÁGUAS SANTAS: RENDIMENTO IMEDIATO + POTENCIAL CONSTRUTIVO Venha conhecer este conjunto imobiliário, uma excelente oportunidade de investimento. Apresentamos uma oportunidade rara no concelho da Maia.. Este ativo versátil é ideal para investidores que procuram segurança, rentabilidade imediata e forte potencial de valorização. DESTAQUES DO INVESTIMENTO: RENDIMENTO ATUAL (1.300€/MÊS): Gerado por 4 moradias já arrendadas + 1 café com contratos ativos. Fluxo de caixa garantido desde o primeiro dia. ️ TERRENO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO: Vasto terreno urbano plano com estudo técnico que indica viabilidade para nova construção — uma oportunidade de expansão estratégica no concelho da Maia. UNIDADE PRINCIPAL (DESOCUPADA): Imóvel com aproximadamente 450 m² em excelente estado, pronto a habitar ou arrendar. Valor de mercado estimado em 1.500€/mês, elevando o rendimento potencial global para cerca de 2.800€/mês. LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE: No coração de Águas Santas, com acesso direto à A4 e a apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. FLEXIBILIDADE JURÍDICA (2 CADERNETAS): Composto por dois artigos independentes (comercial e residencial/terreno), facilitando a gestão estratégica e futuras operações de financiamento ou venda. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: Conjunto composto por várias unidades habitacionais e espaço comercial Terreno urbano de exceção com quase 1 hectare (9.741 m²) Unidade principal com cozinha regional e salão de jogos Imóvel em processo de retificação documental para total conformidade entre a realidade física e as cadernetas oficiais PORQUÊ ESTE ATIVO? Este imóvel resolve o dilema entre habitação própria e investimento. Permite residir numa unidade de maior dimensão enquanto as restantes geram rendimento, ou rentabilizar a totalidade do ativo e potenciar o terreno conforme o estudo técnico disponível. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Estudo técnico detalhado disponível para consulta Visitas virtuais disponíveis mediante solicitação Acesso às unidades arrendadas apenas com marcação prévia Joaquim Pereira Consultor Imobiliário #ref: 744882

Moradia T4 de Luxo em Nogueira – Maia, com Piscina e Acabamentos Premium. Apresentamos esta exclusiva moradia T4 em Nogueira – Maia, um imóvel contemporâneo que combina arquitetura moderna, áreas amplas e acabamentos de excelência. Com certificação energética A, esta residência foi projetada ao pormenor para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida elevado para si e para a sua família. Distribuição do Imóvel : Cave •Garagem (box) para 4 viaturas – 60,91 m² •Vão de escadas – 6,40 m² •Arrumos 1 – 12,17 m² •Arrumos 2 – 7,96 m² •Sala das máquinas – 7,96 m² Rés-do-chão •Sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso direto ao jardim e piscina – 57,56 m² •Despensa – 2,06 m² •WC de serviço – 3,22 m² •Quarto/escritório – 10,76 m² •Hall de entrada – 4,48 m² 1.º Piso •Suíte Master com varanda – 19,52 m² •Closet – 7,23 m² •WC privativo – 4,98 m² •Suíte 2 •Quarto – 14,36 m² •Closet – 7,82 m² •WC – 4,98 m² •Suíte 3 •Quarto – 12,80 m² •WC – 3,12 m² •Hall de circulação – 1,80 m² Acabamentos de Excelência Cada pormenor desta moradia foi cuidadosamente selecionado para garantir elegância, durabilidade e conforto: •Porta de entrada: segurança reforçada em alumínio lacado •Caixilharias: alumínio com corte térmico e vidro duplo laminado Guardian Sun •Estores: elétricos interiores blackout •Carpintarias: portas, rodapés e armários em carvalho envernizado mate, com puxadores embutidos •Escadas: degraus suspensos em madeira de carvalho, com LED embutido e guardas em vidro •Pavimentos: vinil de tom carvalho nas áreas principais; cerâmico de grande formato nas zonas técnicas •Iluminação: focos e fitas LED estrategicamente integrados •Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos Haier/Teka, móveis em carvalho ou lacados e tampos em Compact Quartz •WCs: louças suspensas, torneiras de design, bases de duche em vidro laminado e revestimentos cerâmicos 60x120 cm Conforto e Segurança Esta moradia garante elevado desempenho energético e total segurança através de: •Sistema de climatização por condutas Haier •Bomba de calor para AQS •Vídeo porteiro em todos os pisos •Sistema de vigilância CCTV com acesso remoto •Alarme de intrusão, incêndio e inundação •Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos Exterior O exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: •Piscina 6 m x 3 m, com acabamento em tela •Jardim relvado com rega automática •Acessos automóvel e pedonal . Localização Privilegiada Situada numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, a moradia localiza-se a: •1 min de transportes públicos •4 min da A41, A3 e A4 •4 min do MaiaShopping e Maia Jardim •1 min do Colégio Novo da Maia •7 min do centro da Maia Uma Casa Criada para Superar Expectativas ! Esta moradia T4 em Nogueira – Maia destaca-se pela amplitude das divisões, pelos acabamentos premium e por uma arquitetura funcional e contemporânea, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e modernidade. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Moradia Dúplex Remodelada no exterior, para remodelar no interior, com Áreas Generosas em Zona ResidencialEsta moradia foi totalmente remodelada para oferecer uma vivência contemporânea, sem abdicar da funcionalidade e do bem-estar. Localiza-se numa zona estritamente residencial, numa rua sem movimento. Características da Moradia A área social é ampla e luminosa, composta por hall de entrada, sala de estar principal e uma sala de leitura com luz direta. A sala de jantar conecta-se harmoniosamente à cozinha, projetada para proporcionar praticidade no dia a dia. Um salão de jogos e uma lavandaria acrescentam versatilidade aos espaços. Na área privativa, encontram-se quatro quartos acolhedores ,um deles suite, e ainda dois WC adicionais (um completo e outro de serviço), garantindo conforto a toda a família. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box com cerca de 15 m²) e logradouro envolvente em três frentes, ideal para momentos de lazer no exterior.Localização e Envolvente Inserida numa rua residencial e sem movimento automóvel, esta moradia conjuga tranquilidade com uma localização estratégica. Águas Santas, no concelho da Maia, destaca-se pela proximidade ao Porto e pelas excelentes acessibilidades, com ligação direta à A3 e à VCI, facilitando o acesso rápido a diferentes pontos da Área Metropolitana. Na envolvente, encontra-se uma oferta completa de serviços essenciais,  escolas, comércio, equipamentos desportivos e de saúde, além de zonas verdes e espaços públicos que valorizam o quotidiano familiar. Trata-se de uma localização que combina serenidade, conveniência e potencial de valorização imobiliária.Destaques Principais Moradia totalmente remodelada Áreas sociais amplas e funcionais Instalações elétricas e tubagens novas Isolamento térmico: fachada em capoto e telhado com lã de rocha Sistema de ar condicionadoObs: moradia T3 convertida em T4Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Identificação do imóvel: ZMPT581777Este encantador palacete na Avenida do Lidador da Maia combina elegância clássica e conforto moderno. A sua fachada em pedra trabalhada, com portadas brancas e detalhes ornamentais, reflete o charme da arquitetura tradicional portuguesa. Distribuído em dois pisos, o imóvel oferece três quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir privacidade e bem-estar. Dispõe ainda de duas casas de banho adicionais, incluindo uma de serviço, pensadas para maior funcionalidade no quotidiano.Os interiores, amplos e luminosos, destacam-se pela harmonia entre o estilo histórico e o ambiente acolhedor. No exterior, o muro em tons de rosa suave cria um contraste elegante com a estrutura em pedra, reforçando o caráter distinto da propriedade.Este palacete é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência sofisticada, com identidade e história, situada numa das avenidas mais emblemáticas da cidade da Maia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.