72 Moradias para Venda - Castêlo da Maia, Maia

Se procura uma casa que combine áreas generosas, luz natural e uma localização estratégica, esta moradia de 3 frentes no Castêlo da Maia (Avioso) é a escolha ideal. Com uma área bruta total de mais de 500 m², esta habitação de 2005 destaca-se pelo estado de conservação impecável e pelos acabamentos de alta qualidade. Área útil: 312,70 m² Wallbox para carregamento automóvel Aspiração Central Painéis fotovoltaicos Aquecimento Central Ar condicionado Jardim privado Churrasco Condomínio Privado com: • Squash • Balneários • Salão • Sala de reuniões Distribuição por 4 Pisos: • Cave : o Garagem para 3 carros em paralelo com Wall box o Salão/Biblioteca com luz natural o Garrafeira o Arrumos • Piso Principal : o Hall de entrada o Sala com acesso direto ao exterior o Cozinha mobilada e equipada com copa o Quarto com roupeiro o WC de serviço • 1º Andar : o Suite com roupeiro e terraço privado o Suite com roupeiro e closet o 2 quartos espaçosos com roupeiros o WC completo • 2º Andar Recuado: o Refúgio exclusivo com dois terraços privativos o WC completo o Lavandaria Encontra-se a escassos metros de: - 300 mts acesso Via Diagonal/ Variante N14 - 380 mts Escola EB2 Castêlo da Maia - 460 mts Fundação Conservatório de Música - 510 mts Tropicalia Confeitaria - 550 mts Farmácia Mercado Casyêlo - 550 mts Igreja Sta Maria de Avioso - 580 mts Ovidio Terraza (restaurante) - 620 mts Acesso N14 - 710 mts Pingo Doce - 720 mts Ginásio Club Castêlo - 820 mts Metro Castêlo da Maia - 1000 mts Metro Ismai - 1000 mts Universidade da Maia Venha conhecer a futura casa da sua família. Agende já a sua visita!! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Oportunidade de Investimento – Andar Moradia com Logradouro – Castelo da MaiaApresentamos este andar moradia com logradouro, atualmente arrendado, ideal para quem procura um investimento seguro, com rendimento imediato e margem de valorização futura.Inserido numa zona consolidada do Castelo da Maia, este imóvel beneficia de uma localização muito procurada, próxima de escolas, comércio e serviços, o que garante procura constante no mercado de arrendamento.Características principais: Andar moradia pronto a habitar, com áreas generosas e boa organização dos espaços Imóvel atualmente arrendado, assegurando rendimento desde o primeiro dia Logradouro, um extra cada vez mais valorizado, tanto para habitação própria como para arrendamentoLocalização:Situado no Castelo da Maia, junto às Escolas Secundárias da zona, com forte procura por parte de estudantes, famílias e profissionais. Excelente acesso a comércio local, serviços, transportes públicos e principais vias da Maia, com ligação rápida ao Porto.Ideal para:Investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata, baixo risco e localização estratégica. Uma solução equilibrada para quem quer investir com segurança hoje e pensar na valorização de amanhã.Se quiseres, posso adaptar o texto para redes sociais, anúncio de portal imobiliário ou versão mais curta e comercial.

Moradia com piscina, constituída por r/c, 1º piso e recuado. Áreas: Área do lote: 341m2 Área bruta de construção: 348m2 Área úrtil: 278m2 Distribuição de áreas: R/C : Sala 45m2, cozinha 20m2, wc de serviço 3m2, hall 6m2 1º piso: Suite 24m2, 2 quartos com 20m2 cada, wc completo com 6m2, hall 10m2 Recuado: Sala de 30 m2, quarto 16m2, wc completo 4m2. Equipamentos: Estores eléctricos, aquecimento central, cozinha completamente equipada, fogão de sala com recuperador de calor Exterior: Piscina de 12x3 = 36m2 Água de poço para rega e piscina 8 Painéis fotovoltaicos para produção de energia auto-consumo Garagem fechada para dois carros Área exterior, jardins e acessos de aproximadamente 200m2 descoberta Mais um imóvel de elevada qualidade mediado pela 'Sonho Lindo'. Agende já a sua visita

Casa antiga de habitação localizada na zona industrial da Maia, em Gemunde. Trata-se de um imóvel de pequena dimensão, com boa localização e atualmente arrendado, renda vitalícia, gerando uma renda mensal de 105€. Para qualquer esclarecimento adicional, não hesite em contactar. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Moradia T4 com espaço exterior, sótão aproveitado e garagem box no Castêlo da Maia Apresentamos esta moradia T4, destinada a habitação, localizada no Castêlo da Maia, inserida numa zona residencial calma, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos. Com 117 m² de área interior, implantada num lote de 185 m², a moradia desenvolve-se por dois pisos e sótão aproveitado, oferecendo espaços bem distribuídos, funcionais e com excelente potencial de utilização. No rés do chão encontra-se a zona social, composta por sala de estar e sala de jantar, permitindo uma clara separação entre áreas de convívio e refeições. A cozinha é funcional e bem dimensionada, sendo apoiada por uma casa de banho de serviço, ideal para o dia a dia. O primeiro andar é dedicado à área privada, com quatro quartos e uma casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de vários armários embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O sótão encontra-se aproveitado, podendo ser utilizado como escritório, sala de lazer, quarto adicional ou zona de arrumos, adaptando-se facilmente às necessidades da família. A moradia está equipada com ar-condicionado. No exterior, destaca-se todo o pátio, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com anexos para arrumos, que oferecem apoio e organização adicionais. A moradia dispõe de garagem em box fechada, correspondente ao lugar de pintura n.º 173, garantindo estacionamento privativo, seguro e de fácil acesso. Beneficia de boa luminosidade natural, espaços equilibrados e uma envolvência residencial agradável. A localização oferece bons acessos a comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, tornando o quotidiano prático e funcional. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-45 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia V3 de 3 frentes em Condomínio Fechado – Castêlo da MaiaApresentamos esta excelente moradia V3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado no Castêlo da Maia, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.A moradia distingue-se pela sua organização funcional, excelente exposição solar e grande luminosidade, beneficiando de uma separação clara entre zona social e zona privada.Piso inferiorNeste piso encontramos uma cozinha moderna, totalmente equipada, um hall de entrada, WC de apoio e uma sala ampla de estar e jantar, com grandes envidraçados.As portadas permitem o acesso direto ao jardim, criando uma ligação natural entre interior e exterior, perfeita para momentos de lazer e convívio.Dispõe ainda de box fechada e lugares de estacionamento exteriores pertencentes ao condomínio.Piso superiorNo piso superior localizam-se três quartos amplos e luminosos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.Outros destaques Moradia de 3 frentes, garantindo mais luz, privacidade e ventilação Apenas uma parede em contacto com outra moradia Possibilidade de venda com mobília e eletrodomésticos de elevada qualidade Condomínio: 40€/mês Certificado energético: CLocalizaçãoInserida numa zona residencial tranquila do Castêlo da Maia, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias, ideal para famílias e para quem procura um ambiente calmo e bem localizado.Uma moradia completa, moderna e pronta a habitar, onde espaço, luz e conforto se unem num ambiente verdadeiramente familiar.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Fantástica Moradia de 4 frentes, inserida em lote deaproximadamente 1000 m2. Desenvolve-se por dois pisos, jardim na frente daMoradia, na lateral um alpendre, fundo do lote, garagem e arrumo.Esta Moradia tem a seguinte distribuição:Rch·        Hall de Entrada·        2 Salas de Jantar·        Cozinha·        Escritório ·        WC·        Cozinha Regional com acesso ao Terraço·        Sala de Estar1º Andar·        Sala com Lareira e acesso a uma Varanda ·        Sala de Esta·        Wc ·        Quartos Moradia com fachada bastante imponente, muita luz natural emtodas as divisões, ótimo jardim na fachada principal da Moradia e alpendre nalateral, garagem e arrumo no funco do lote. Conta ainda com um jardim quepoderá ser aproveitado para fazer uma piscina ou a quem não lhe der utilidade,destaca o lote e vender a terceiros, sendo possível obter um lote paraconstruir uma moradia, esta informação terá de ser validada junto da CM Maia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira

Fabulosa Moradia geminada M3+1, em Gemunde | Castêlo da Maia, com:- Lote com 315m2;- Dois pisos;- Acabamentos modernos de qualidade;- Cozinha equipada e mobilada;- Bomba de calor;- Ar condicionado;- Estores elétricos;- Quartos com roupeiros embutidos;- Três suites, uma delas com closet;- Jardim / Terraço privativo;- Sistema de painéis solares;- Garagem fechada para 2 carros;- Lavandaria espaçosa;- Inserida numa zona residencial calma;- Proximidade a todos os acessos e serviços.Previsão de finalização obra: Março 2027Agende já a sua visita!_______________________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Apresentamos esta moradia T4 em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e áreas familiares bem distribuídas. A casa dispõe de quatro quartos, sendo ideal para famílias ou para quem valoriza quartos amplos e funcionais. Conta ainda com três casas de banho completas, distribuídas estrategicamente para máxima comodidade. No exterior encontra terraço, jardim e um espaço dedicado a barbecue, ideal para convívio e lazer. Possui ainda anexo e lavandaria, garantindo organização e funcionalidade adicionais. A garagem fechada para dois carros e a varanda reforçam o conforto e praticidade desta moradia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e bons espaços uma casa pronta a habitar, com excelente manutenção e ótimos acabamentos.

Ref. Interna: CS1667 Oportunidade Única no Castêlo da Maia! Inserida num generoso lote com 1800 m², esta propriedade destaca-se como sendo ideal para transformar numa moradia de sonho ou num investimento seguro e altamente promissor. Localizada numa zona residencial tranquila e muito apreciada pela sua qualidade de vida, a casa beneficia de excelente exposição solar, permitindo que cada divisão possa ser pensada de forma a tirar o máximo partido da luz natural. O amplo terreno envolvente oferece espaço para jardins personalizados, áreas de lazer, piscina ou até uma extensão da área habitacional, criando múltiplas possibilidades de requalificação. A envolvente é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos, incluindo ligações rápidas às principais vias rodoviárias. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona pacata e a comodidade de estar perto de tudo o que realmente importa no quotidiano. Este imóvel é especialmente indicado para quem valoriza a capacidade de moldar e reinventar cada espaço ao seu gosto, preservando o carácter único da região. Se procura um investimento com forte potencial de valorização ou o local ideal para construir uma residência verdadeiramente exclusiva, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar! Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Ref. Interna: TC1435 Moradia isolada composta por dois pisos, sendo que: - No rés-do-chão existe uma garagem convertida em armazém/indústria; - No 1º piso temos a habitação com 3 quartos (um deles suíte) e no hall encontra-se uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Podemos ainda encontrar a sala com varanda virada a sul e a cozinha. Principais características: Área total do terreno: 555m2; Área bruta de construção: 420m2 Área bruta privativa: 410m2; Terraço; Arrecadação; Garagem generosa com lugar para aproximadamente 3 carros. Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref: TC1435 Detached house consisting of two floors, of which: - On the ground floor there is a garage converted into a warehouse/industry; - On the 1st floor we have the house with 3 bedrooms (one of them is a suite) and in the hall there is a complete bathroom to support the two bedrooms. We can still find the living room with a balcony facing south and the kitchen. Main features: Total land area: 555m2; Gross construction area: 420m2 Private gross area: 410m2; Terrace; Collection; Generous garage with space for approximately 3 cars. Nearby there is easy access to all types of products, services and transport. Don't worry about bureaucracy or the strenuous task of analysis such as credit proposals; we have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating an impact from the first click!

Ref. Interna: TC0866 Oportunidade única para investidores: um imóvel de dois pisos, onde o primeiro andar é destinado à habitação e o rés-do-chão a comércio. Esta propriedade oferece uma combinação equilibrada de espaços residenciais e comerciais, tornando-a atrativa tanto para investidores quanto para aqueles que procuram uma residência com comodidades adjacentes. Espaço Residencial: O primeiro andar acolhe a área residencial, composta por dois quartos espaçosos, um wc e uma casa de banho completa, uma cozinha generosa com 13m2, uma despensa funcional, uma marquise ensolarada, e uma sala convidativa. Destaque para o terraço, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer. Espaço Comercial: O rés-do-chão é dedicado ao comércio, oferecendo oportunidades ilimitadas para diversos tipos de negócios. Duas garagens fechadas acrescentam valor, proporcionando armazenamento adicional ou espaço para atividades comerciais. Localização Estratégica: Este imóvel goza de uma localização privilegiada, de frente para a EN14, garantindo visibilidade e acessibilidade. A proximidade às principais vias de acesso e meios de transporte facilita tanto a vida quotidiana dos residentes quanto a atração de clientes para o negócio no rés-do-chão. Orientado para Investidores: Esta propriedade é especialmente direcionada a investidores, uma vez que tanto a habitação quanto a loja encontram-se atualmente arrendadas. Isso oferece uma oportunidade imediata de retorno do investimento, proporcionando uma fonte de receita estável. Agende uma visita para explorar todas as potencialidades desta propriedade e assegure o seu lugar num investimento promissor. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia de 2 pisos para recuperação inserida em lote com área total de 1800 m2 Localização em zona de grande valorização, junto a estação de metro assim como todo o comercio e serviços. Consulte-nos para mais pormenores desta excelente oportunidade de investimento para construção em altura, ou mesmo para habitação própria. Possibilidade ainda de construção em altura (4 pisos) com: Área de implantação --------------------------------574,31 m2 Área de estacionamento/arrumos em cave -- 559,31 m2 Área de implantação --------------------------------709,13 m2 -Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Tenho o prazer de apresentar-lhe uma moradia de elevada qualidade, verdadeiramente excecional, localizada na Maia. Se procura um lar que combine conforto, espaço, elegância e sustentabilidade, este é o imóvel perfeito para si. Esta magnífica moradia é composta por rés-do-chão, 1º piso e um recuado, oferecendo uma distribuição de áreas pensada ao pormenor para o seu bem-estar. Características Principais: - Área do Lote 341 m² - Área Bruta de Construção 348 m² - Área Útil 278 m² - Categoria Energética B- Distribuição de Áreas Interiores: Rés-do-Chão: - Sala Ampla: 45 m² - Perfeita para convívios e momentos de lazer. - Cozinha Equipada: 20 m² - Completamente equipada e moderna. - WC de Serviço: 3 m² - Hall de Entrada: 6 m² 1º Piso: - Suíte Principal: 24 m² - Um refúgio de tranquilidade. - Quartos Secundários: 2 com 20 m² cada - Espaçosos e luminosos. - WC Completo: 6 m² - Hall de Acesso: 10 m² Recuado: - Sala Adicional: 30 m² - Ideal para um escritório, sala de jogos ou ginásio. - Quarto: 16 m² - WC Completo: 4 m² Equipamentos e Conforto: - Estores Elétricos - Aquecimento Central - Cozinha Completamente Equipada - Fogão de Sala com Recuperador de Calor - Para um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Exterior de Sonho e Sustentabilidade: O exterior é um convite ao lazer e à tranquilidade: - Piscina Privada: 12x3 metros (36 m²) - Desfrute de momentos inesquecíveis ao sol. - Sustentabilidade: 8 Painéis Fotovoltaicos para produção de energia em regime de autoconsumo. - Recursos Naturais: Água de poço para rega e abastecimento da piscina, proporcionando uma gestão eficiente dos recursos. - Garagem Fechada: Espaço seguro para dois carros. - Área Exterior: Aproximadamente 200 m² descobertos de jardins e acessos cuidados. Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com requinte e qualidade de vida na Maia. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia com piscina, constituída por r/c, 1º piso e recuado. Áreas: Área do lote: 341m2 Área bruta de construção: 348m2 Área úrtil: 278m2 Distribuição de áreas: R/C : Sala 45m2, cozinha 20m2, wc de serviço 3m2, hall 6m2 1º piso: Suite 24m2, 2 quartos com 20m2 cada, wc completo com 6m2, hall 10m2 Recuado: Sala de 30 m2, quarto 16m2, wc completo 4m2. Equipamentos: Estores eléctricos, aquecimento central, cozinha completamente equipada, fogão de sala com recuperador de calor Exterior: Piscina de 12x3 = 36m2 Água de poço para rega e piscina 8 Painéis fotovoltaicos para produção de energia auto-consumo Garagem fechada para dois carros Área exterior, jardins e acessos de aproximadamente 200m2 descoberta Mais um imóvel de elevada qualidade mediado pela 'Sonho Lindo'. Agende já a sua visita

Imagine viver num lugar onde a tranquilidade é o verdadeiro luxo, onde o som dos pássaros substitui o ruído da cidade e cada amanhecer traz consigo a promessa de um dia sereno. É em São Pedro de Avioso, uma das zonas mais agradáveis e procuradas do concelho da Maia, que se encontra esta moradia térrea com um terreno de 1500m² — uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e um projeto cheio de potencial. Esta moradia de tipologia T3, desenvolvida num único piso, combina o charme da arquitetura tradicional com uma estrutura sólida, ideal para quem deseja renovar e personalizar um espaço ao seu gosto. Embora necessite de obras de reabilitação, o imóvel apresenta uma base robusta, uma boa exposição solar e áreas equilibradas, características que permitem criar um lar moderno, confortável e harmonioso. O interior é composto por três quartos, perfeitos para acomodar a família ou criar espaços de trabalho, lazer ou descanso. A sala de estar, ampla e iluminada, convida a momentos de convívio e tranquilidade, podendo ser facilmente transformada num ambiente elegante e contemporâneo. A cozinha, atualmente em estado original, oferece o potencial para se tornar o verdadeiro coração da casa — um espaço funcional e acolhedor, ideal para refeições em família e momentos de partilha. A casa de banho completa o conjunto, aguardando um toque de modernidade que valorize a sua praticidade. O exterior desta propriedade é, sem dúvida, o seu maior trunfo. O terreno, com aproximadamente 1500m², oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento — desde a criação de uma zona ajardinada com árvores e flores, até a instalação de uma piscina, uma horta biológica ou uma área de lazer com churrasqueira. Trata-se de um espaço onde o ar puro e o contacto com a natureza são parte do quotidiano, proporcionando um estilo de vida mais calmo e saudável. A presença de um poço de água acrescenta valor e funcionalidade, permitindo regar o terreno de forma económica e sustentável. Para quem valoriza a autonomia e a ligação com a terra, esta é uma característica rara e extremamente útil. A garagem, espaçosa e prática, oferece estacionamento seguro para vários veículos e espaço extra para arrumos, oficina, ginásio ou até um pequeno estúdio. O acesso à propriedade faz-se por um portão largo, e o pátio em calçada confere um toque rústico e acolhedor ao conjunto, refletindo o espírito autêntico das casas de campo portuguesas. A moradia está inserida numa zona residencial tranquila, rodeada de verde e com um ambiente familiar, ideal para quem procura paz sem abdicar da proximidade à cidade. A poucos minutos do centro de Castêlo da Maia, a localização oferece uma excelente rede de acessos, escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, bem como transportes públicos, incluindo o metro. Tudo o que precisa está ao alcance de poucos minutos, garantindo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o sossego do campo. Com a sua envolvência natural, áreas generosas e um terreno de dimensão rara nesta região, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento segura e com elevado potencial de valorização. Seja para habitação própria, projeto de reabilitação, turismo rural ou como refúgio de fim de semana, esta moradia adapta-se a diferentes estilos de vida e objetivos. Imagine transformar este espaço num lar com alma, onde cada canto conta uma história e cada detalhe reflete o seu toque pessoal. Visualize uma ampla sala aberta para o jardim, janelas que deixam entrar a luz dourada do entardecer e um alpendre onde poderá relaxar nos dias quentes de verão. Aqui, o sonho é possível — basta deixá-lo ganhar forma. Esta é mais do que uma casa. É uma oportunidade para construir um novo capítulo, rodeado de natureza, silêncio e privacidade, sem abdicar da conveniência e das comodidades da vida moderna. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia em São Pedro de Avioso, Castêlo da Maia, e descubra por si mesmo o potencial deste espaço único. Um lugar onde o campo e a cidade se encontram, onde o passado e o futuro se cruzam, e onde poderá finalmente dar vida ao lar que sempre imaginou.

Identificação do imóvel: ZMPT581519Moradia com uma arquitetura funcional e espaços amplos, oferece uma excelente combinação entre conforto, luminosidade e praticidade.A construção da moradia está prevista terminar a Dezembro de 2025, venha visitar!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T3+1 de 4 frentes, fase final de construção, disposta em dois pisos, integrada num lote com 655 m2 em Castêlo da Maia, a escassos minutos do centro da Maia. Ao nível do rés-do-chão, encontra garagem para duas viaturas, lavandaria, casa das máquinas e ainda um amplo espaço extra - ideal para convívios, lazer, escritório ou até ginásio. No 1º piso, um escritório, instalação sanitária de serviço, cozinha em open space com a sala de duas frentes, dispõe de amplas janelas com ligação ao jardim, que convida à vida famíliar e ao contacto direto com o exterior. A zona privada é composta por uma suíte com closet e varanda, dois quartos e instalção sanitária completa de apoio aos dois quartos. Todas as divisões beneficiam de bastante luz natural devído às múltiplas janelas ao longo da casa.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Integrada em zona residencial de moradias na freguesia de Castêlo da Maia, na Rua de Dom Serafim Ferreira da Silva, destaca-se pelo fácil acesso ao centro de Castêlo da Maia e ao centro da Maia, seja de carro ou autocarro, através da nova variante N14, onde pode encontrar vários supermercados, serviços, comércio e escolas.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T3+1, individual (4 frentes)• Integrada num lote com 655 m2, rodeada com áreas ajardinadas e terraço• Disposta por dois pisos com muita luminosidade e generosas áreas interiores• Rés-do-chão com amplo salão, hall de entrada e garagem para 2 viaturas, com zona de lavandaria mobilada e sala das máquinas• Primeiro piso, cozinha em open space com a sala, dois quartos, um escritório, duas instalações sanitárias esuite com closet e varanda• Poço de água preparado para ser instalada uma bomba para sistema de rega automática• Parte exterior com áreas ajardinadas e um terraço equipado com tijoleira tipo "deck" e móvel de apoio, com ligação direta à sala e cozinha - o espaço perfeito para usufruir de jantares ao ar livre com família e amigos• Divisões com acesso direto ao exterior no 1º andar: sala, cozinha e suiteÁREAS GERAIS:• Área do terreno - 655 m2• Área de implantação - 177,55 m2• Área de construção - 262,90 m2DIVISÕES INTERIORES:Rés-do-chão:• Garagem - 36,62 m2• Lavandaria - 4,87 m2• Sala das Máquinas - 5,17 m2• Hall de entrada - 12,26 m2• Salão - 29,96 m21º Piso:Zona Social• Hall - 13,55 m2• Sala e cozinha (com acesso ao exterior) - 44,75 m2• Varanda - 3,15 m2• IS serviço - 1,85 m2• Escritório - 8,66 m2Zona privativa:• Corredor - 6,50 m2• Quarto (com roupeiro embutido) - 12,70 m2• IS completa - 6,65 m2• Quarto (com roupeiro embutido) - 12,70 m2• Suite (com acesso ao exterior) - 18,40 m2• Closet suite - 5,00 m2• IS suite - 4,85 m2• Varanda (com acesso ao jardim) - 3,15 m2ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:• Pavimento interior em vinílico flutuante com acabamento em madeira, isolamento acústico• Pavimento em cerâmico da garagem, casa das máquinas, lavandaria e instalações sanitárias• Tectos falsos com iluminação embutida• Sancas com instalação de fita LED na sala de jantar, quartos, suite e escritório• Pré-instalação para piso radiante• Pré-instalação para ar condicionado• Pré-instalação de sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), que garante a renovação do ar interior com maior conforto e eficiência energética• Estores elétricos em todas as divisões• Cozinha com tampo na bancada e na ilha em cascata revestido em pedra tipo "Marmol Nacadaro”• Ilha com painel ripado na parte posterior e equipada com torre de tomadas• Cozinha totalmente mobilada, pronta para receber eletrodomésticos de encastrar• Instalações sanitárias com revestimentos em cerâmica ‘Calacatta Gold’, loiças suspensas, duche com resguardo em vidro e detalhes em preto mate• Tomada para toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias• Armários embutidos em todos os quartos e suite• Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor• Painéis solares• Janelas amplas com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos• Recuperador de calor na sala• Casa do lixoVenha conhecer a sua futura casa e deixe-se conquistar pelo conforto e privacidade que esta moradia oferece!PONTOS DE INTERESSE:• A 350 m de paragem de autocarro - Linha 6010, com ligação ao ISMAI e centro da Maia (5 min. a pé)• A 1,7km do acesso nova varianda N14 (3 min. de carro)• A 2,4 km do Farmácia Mercado Castelo (4 min. de carro)• A 2,4 km do banco Millennium BCP (4 min. de carro)• A 2,6 km do Confeitaria Pão Doce (5 min. de carro)• A 2,6 km do supermercado Mini-preço Câstelo da Maia (6 min. de carro)• A 2,9 km do estação de metro ISMAI (6 min. de carro)• A 2,9 km do Universidade ISMAI (6 min. de carro)• A 3,0 km do supermercado Pingo Doce Câstelo da Maia (6 min. de carro)• A 7,3 km do centro da Maia (12 min. de carro)Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Investimento – 4 Andares Moradia com Logradouro – Castelo da MaiaApresentamos um conjunto de seis imóveis juntos, composto por 4 andares moradiacom logradouro, atualmente todos arrendados, oferecendo rendimento imediato e elevado potencial de valorização.Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram imóveis com boa rentabilidade e localização estratégica, próxima de escolas, comércio e serviços.Características principais: 4 Moradias prontas a habitar, cada uma com áreas generosas e configuração familiar. Todos os imóveis atualmente arrendados, garantindo rendimento estável. Conjunto de imóveis com acesso interno e logradouro comum, excelente para gestão integrada.Localização estratégica: Situado no Castelo da Maia, junto às Escolas Secundárias da zona, garantindo elevado fluxo de pessoas e visibilidade. Próximo de comércio local, serviços, transportes públicos e vias principais da Maia, facilitando acessos a toda a cidade e ao Porto. Zona consolidada, procurada tanto para habitação como para arrendamento de estudantes ou profissionais.Ideal para:Investidores que procuram portfolio de imóveis com rendimento imediato, combinando moradias residenciais e armazéns comerciais, com possibilidade de expansão ou revalorização futura.Rendimento seguro, localização central e conjunto completo – a solução certa para um investimento sólido e rentável.

Se procura uma casa com espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia T3 em São Pedro de Avioso é a escolha perfeita. Situada a poucos minutos do Castêlo da Maia, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, escolas e bons acessos rodoviários. No interior, encontra uma sala ampla e luminosa, ideal para reunir a família e receber amigos. A cozinha funcional oferece toda a praticidade para o dia a dia. Conta ainda com três quartos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade e conforto. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: varanda, terraço e zona de barbecue permitem desfrutar ao máximo dos momentos ao ar livre, seja num jantar de verão ou num churrasco de fim de semana. A garagem assegura praticidade e segurança para o seu veículo e ainda arrumação. Esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, num ambiente tranquilo e bem situado. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa! ONE house, ONE dream, ONE life (style)