104 Moradias para Venda - Castêlo da Maia, Maia

Esta moradia T4 destaca-se pela sua harmonia e funcionalidade, apresentando um interior cuidadosamente planeado. Os espaços são amplos e muito iluminados, permitindo uma circulação fluída entre os diversos ambientes. A sala é acolhedora, com recuperador de calor que cria um ambiente ideal para momentos em família. Os quartos são complementados por armários embutidos que maximizam o espaço disponível, dois deles são suíte com WCs completos com base de duche. A cozinha moderna possui eletrodomésticos de qualidade — incluindo placa, forno, exaustor e frigorifico— tornando as tarefas diárias mais práticas. Todas as divisões usufruem de aquecimento central para os dias mais frios. No exterior da propriedade encontra-se uma zona bem tratada onde se insere a casa da piscina, servida de uma cozinha completa sala de estar, um WC completo, uma churrasqueira e uma agradável piscina exterior convidativa para desfrutar dos dias ensolarados, sendo o lugar perfeito para convívios com familiares e amigos. . Para maior conforto diário, a casa conta ainda com lavandaria independente e despensa otimizada – ideais para armazenar tudo o necessário sem comprometer a estética do lar. Localizado numa área tranquila mas acessível na cidade , este imóvel beneficia da proximidade às principais vias de acesso como também ao comércio local essencial ao dia-a-dia das famílias contemporâneas. Com escolas nas imediações. A localização ressalta Um equilíbrio único Entre tranquilidade E facilidade urbana. Este imóvel não apenas oferece estrutura robusta – destacando estores elétricos ,equipamentos modernos - mas sobretudo representa um convite á vida familiar plena. Não perca esta oportunidade ímpar; faça dele seu novo refúgio! R/C Cozinha equipada com placa, forno exaustor e frigorifico 1 WC de serviço Lavandaria Sala comum 1º Andar 2 suítes 2 quartos 1 WC de serviço Cave com luz direta e um WC serviço Exterior Garagem para 2 carros Piscina coberta Cozinha/ sala/ WC completo Churrasqueira Empresa Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes. Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-ven This 4-bedroom house stands out for its harmony and functionality, featuring a carefully planned interior. The spaces are spacious and well-lit, allowing for fluid circulation between the different areas. The living room is welcoming, with a wood burning stove that creates an ideal environment for family moments. The bedrooms are complemented by built-in wardrobes that maximize the available space, two of which are suites with full bathrooms with shower trays. The modern kitchen has quality appliances — including a hob, oven, extractor fan and refrigerator — making daily tasks more practical. All rooms benefit from central heating for colder days. Outside the property there is a well-kept area where the pool house is located, served by a full kitchen, living room, a full bathroom, a barbecue and a pleasant outdoor pool inviting you to enjoy sunny days, being the perfect place to get together with family and friends. . For greater daily comfort, the house also has an independent laundry room and an optimized pantry – ideal for storing everything you need without compromising the aesthetics of your home. Located in a quiet but accessible area of the city, this property benefits from its proximity to the main access roads as well as to local shops essential to the daily lives of contemporary families. With schools nearby, the location highlights a unique balance between tranquility and urban convenience. This property not only offers a robust structure – highlighting electric shutters and modern equipment – but above all it represents an invitation to a full family life. Don't miss this unique opportunity; make it your new refuge! Ground floor Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan and refrigerator 1 guest toilet Laundry room Living room 1st Floor 2 suites 2 bedrooms 1 guest toilet Basement with direct light and a guest toilet Exterior Garage for 2 cars Indoor pool Kitchen/living room/ full bathroom Barbecue

Moradia com 4 quartos, de 3 frentes de orientação solar, implantada em lote de terreno com 373m2, área descoberta de 278m2, com maior incidência na parte posterior da habitação e viabilidade de instalação de piscina. Área útil: 247,85M2 Área bruta de construção: 285,90m2 Constituída por: - Cave: Salão de jogos/ginásio, lavandaria, wc de serviço, despensa e garagem para duas viaturas. - R/C: Hall de entrada, sala, cozinha com copa, wc de serviço e despensa. - 1º Piso: Hall de distribuição, suite, dois quartos com acesso a varanda, um quarto sem varanda, wc. completo. Equipamentos/acabamentos: - Cozinha equipada -Ar condicionado -Aspiração central -Aquecimento central - Painéis fotovoltaicos para produção de energia -Portão de garagem automatizado -Portão exterior automatizado POSIBILIDADE DE PERMUTA... Agende já a sua visita... Sobre a nossa agência. Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências. Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal. Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções. Licença AMI: 3102 Licença Intermediário de Crédito: 4500

RO2566 Moradia T4, de 3 frentes (nascente, sul e poente), atualmente em fase de construção, pronta para personalizar ao seu gosto. Características principais: - Área do terreno: 335 m² - Área de implantação: 128 m² - Área total de construção: 359,45 m² Possibilidade de venda 'chave na mão', com um preço a negociar, para que possa usufruir de uma casa moderna e pronta a habitar. Localização privilegiada no Castêlo da Maia, numa zona residencial tranquila, a apenas 1 km da EN14 e a 2,6 km da A41, garantindo fácil acesso às principais vias e comodidades. Entre em contacto connosco para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Excelente oportunidade na Maia - uma moradia composta por três frações em propriedade plena, com acessos independentes e múltiplas possibilidades de utilização. Trata-se de dois apartamentos T2 e um espaço amplo para serviços ou comércio – tudo num só imóvel! Atualmente, duas das frações encontram-se arrendadas e uma disponível para ocupação imediata: - T2 no 1º Esq. – arrendado - Espaço de Serviços no R/C, atualmente utilizado como armazém – arrendado - T2 no 1º Dto. – disponível para ocupação imediata Este imóvel é ideal para quem procura conforto, versatilidade e uma excelente oportunidade de investimento. Perfeito para: - Investidores que valorizam flexibilidade e rentabilidade – com 3 unidades independentes, duas habitacionais e uma comercial. - Famílias que queiram habitar uma parte da moradia e rentabilizar o restante. - Empreendedores que pretendam conjugar habitação com espaço comercial no mesmo imóvel. Características do Imóvel: Piso 1 – Dois Apartamentos T2 - Área bruta privativa total: 126 m² - Área bruta dependente: 51 m² - 4 quartos no total, com roupeiros embutidos - 2 casas de banho completas - 2 Cozinhas equipadas - 2 salas - 2 garagens box + 2 arrumos/lavandarias Rés-do-chão – Espaço de Serviços / Armazém - Área bruta privativa total: 126 m² - 1 WC - Entrada com acesso direto à rua, ideal para comércio, escritório ou armazém Oportunidade Única - destaca-se pela versatilidade e potencial de valorização, sendo perfeita para quem procura: - Investimento com rendimento imediato - Habitação própria com possibilidade de rendimento extra - Espaço para desenvolver uma atividade profissional sem sair de casa Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel multifuncional na freguesia Castêlo da Maia, Maia. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Ref. Interna: TC1595 Moradia T2 com três divisões e dois pisos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, a escassos 200 metros do belíssimo Parque de Avioso, ideal para quem privilegia a proximidade à natureza sem abdicar da conveniência urbana. Embora atualmente não se encontre em estado habitável, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura um projeto de recuperação com elevado potencial. A moradia possui estrutura sólida e chão em soalho, elementos que poderão ser aproveitados num projeto de reabilitação que devolva o charme original ao imóvel, enquanto se adapta às exigências do conforto moderno. Com áreas generosas, a casa permite reorganizar os espaços existentes e até criar uma tipologia superior, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família ou de um investidor à procura de rentabilidade. O destaque vai para o terreno exterior, amplo e soalheiro, que oferece inúmeras possibilidades de expansão da área habitacional, construção de anexos, jardim, horta ou até de uma zona de lazer com piscina. Este espaço exterior constitui uma verdadeira mais-valia, rara em zonas com esta localização privilegiada. Inserida numa zona serena, mas central, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: a apenas 2 minutos do ISMAI (Instituto Universitário da Maia), a 3 minutos da variante da N14, com excelentes acessos à Maia, Porto e demais zonas da Área Metropolitana. A envolvência é marcada por áreas verdes, transportes, comércio e serviços nas proximidades, proporcionando uma qualidade de vida superior. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Ref. Interna: CS1604 Moradia Geminada T4 com Piscina no Castêlo da Maia. Oportunidade perfeita para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Moradia composta por 3 pisos e disposta da seguinte forma: - Cave bastante ampla e com luz direta, ideal para ginásio, salão de jogos, onde poderá reunir os amigos e família, com acesso tanto por dentro como por fora da moradia. - Rés do chão com cozinha equipada (forno, placa, exaustor e frigorífico) com acesso ao logradouro, sala ampla com muita luz natural e recuperador de calor, lavandaria e WC de serviço. - 1º andar com 4 quartos (2 suítes) e 1 casa de banho completa. No exterior: Piscina privativa; Churrasqueira para os melhores momentos em família e amigos; Salão e um WC de serviço; Cozinha; Garagem fechada para 2 viaturas. Excelente localização, perto de escolas, comércio e acessos rápidos ao centro da Maia e ao Porto. Não perca esta oportunidade de viver numa moradia completa e com acabamentos de qualidade! Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Ref. Interna: TC1487 Moradia em pedra no centro do Castêlo da Maia, com duas entradas para a propriedade (uma delas pela EN14). De tipologia V6 e com uma cozinha com 35m2, este imóvel possui uma generosa zona exterior. Nota: Terreno com viabilidade de construção em altura. Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes públicos, inclusive o metro a cerca de 500 metros. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref: TC1487 Stone house in the center of Castêlo da Maia, with two entrances to the property (one of them via the EN14). Type V6 and with a 35m2 kitchen, this property has a spectacular outdoor area. Note: Land with feasibility of building at height. Nearby there is easy access to all types of products, services and public transport, including the metro, approximately 500 meters away. Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating impact from the first click!

Ref. Interna: TC1435 Moradia isolada composta por dois pisos, sendo que: - No rés-do-chão existe uma garagem convertida em armazém/indústria; - No 1º piso temos a habitação com 3 quartos (um deles suíte) e no hall encontra-se uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Podemos ainda encontrar a sala com varanda virada a sul e a cozinha. Principais características: Área total do terreno: 555m2; Área bruta de construção: 420m2 Área bruta privativa: 410m2; Terraço; Arrecadação; Garagem generosa com lugar para aproximadamente 3 carros. Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref: TC1435 Detached house consisting of two floors, of which: - On the ground floor there is a garage converted into a warehouse/industry; - On the 1st floor we have the house with 3 bedrooms (one of them is a suite) and in the hall there is a complete bathroom to support the two bedrooms. We can still find the living room with a balcony facing south and the kitchen. Main features: Total land area: 555m2; Gross construction area: 420m2 Private gross area: 410m2; Terrace; Collection; Generous garage with space for approximately 3 cars. Nearby there is easy access to all types of products, services and transport. Don't worry about bureaucracy or the strenuous task of analysis such as credit proposals; we have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating an impact from the first click!

Ref. Interna: TC0866 Oportunidade única para investidores: um imóvel de dois pisos, onde o primeiro andar é destinado à habitação e o rés-do-chão a comércio. Esta propriedade oferece uma combinação equilibrada de espaços residenciais e comerciais, tornando-a atrativa tanto para investidores quanto para aqueles que procuram uma residência com comodidades adjacentes. Espaço Residencial: O primeiro andar acolhe a área residencial, composta por dois quartos espaçosos, um wc e uma casa de banho completa, uma cozinha generosa com 13m2, uma despensa funcional, uma marquise ensolarada, e uma sala convidativa. Destaque para o terraço, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer. Espaço Comercial: O rés-do-chão é dedicado ao comércio, oferecendo oportunidades ilimitadas para diversos tipos de negócios. Duas garagens fechadas acrescentam valor, proporcionando armazenamento adicional ou espaço para atividades comerciais. Localização Estratégica: Este imóvel goza de uma localização privilegiada, de frente para a EN14, garantindo visibilidade e acessibilidade. A proximidade às principais vias de acesso e meios de transporte facilita tanto a vida quotidiana dos residentes quanto a atração de clientes para o negócio no rés-do-chão. Orientado para Investidores: Esta propriedade é especialmente direcionada a investidores, uma vez que tanto a habitação quanto a loja encontram-se atualmente arrendadas. Isso oferece uma oportunidade imediata de retorno do investimento, proporcionando uma fonte de receita estável. Agende uma visita para explorar todas as potencialidades desta propriedade e assegure o seu lugar num investimento promissor. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia Nova Pronta a Habitar com Piscina e Acesso Direto a Parque NaturalDescubra esta moradia contemporânea, pronta a habitar, onde o conforto e a tranquilidade se encontram. Com um design funcional e acolhedor, esta casa oferece:Características principais: 2 suítes + 2 quartos, todos com varanda ou terraço privativo Piscina exterior e terraço com acesso direto a parque municipal Ambiente de paz, sossego e o som dos passarinhos Ar condicionado com sistema de purificação de ar Bomba de calor para maior eficiência energética Eletrodomésticos Samsung incluídosIdeal para quem procura viver com qualidade, em harmonia com a natureza e com excelentes acessos a espaços verdes públicos.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Moradia Moderna T3 Isolada no Castelo da MaiaLocalizada numa zona privilegiada e tranquila do Castelo da Maia, esta magnífica moradia isolada de tipologia T3 combina modernidade, luxo e conforto em perfeita harmonia.Implantada num generoso lote de 1100m², esta propriedade destaca-se pelos seus 428m² de área de construção, atualmente em fase final de acabamentos, o que permite aos futuros proprietários personalizarem os espaços interiores e escolherem os acabamentos ao seu gosto, tornando esta casa verdadeiramente única.A moradia distribui-se por dois pisos cuidadosamente pensados, promovendo uma clara separação entre as zonas sociais e os espaços privados:Piso Superior (1.º andar):Master suite espaçosa com closet privadoDuas suites adicionais com roupeiros embutidosSalão versátil com múltiplas possibilidades de utilização Varandim interior com vista para a sala de estarAcesso a amplas varandas a partir de todos os quartos, proporcionando luz natural abundante, vistas desafogadas e uma atmosfera relaxantePiso Inferior (rés do chão):Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gamaSala de estar e jantar em open space, com pé-direito duplo e grandes janelas que abrem para o exterior, criando um ambiente luminoso e acolhedorWC de serviçoLavandaria amplaGaragem fechada para dois carros, com espaço adicional de arrumaçãoExterior:Desfrute de um jardim envolvente que oferece um ambiente calmo e sofisticado, ideal para momentos de lazer em família ou encontros com amigos.Localização de Excelência:A 1 minuto da N14 e com ligação imediata à Via DiagonalRápidos acessos às principais autoestradasPróxima de todo o tipo de serviços: comércio, escolas, centro de saúde, ISMAI e estação de MetroApenas a 10 minutos do Aeroporto e a 15 minutos do centro do Porto e de MatosinhosCom classificação energética A, esta moradia foi projetada para oferecer uma experiência de vida incomparável, unindo sofisticação, funcionalidade e bem-estar.Se procura um lar onde a qualidade de vida, o design moderno e a exclusividade se encontram, esta é a oportunidade perfeita.Agende já a sua visita e apaixone-se!

Moradia T3 + EscritórioMoradia Independente, de 3 frentes, em fase de construção. Morar numa zona tranquila, perto de todos os serviços e com um parque exterior que permite usufruir de área de lazer e estacionamento para os convidados e familiares, já lhe é possível. Moradia de 2 pisos, com a seguinte composição: . Rés do ChãoHall de entrada com roupeiro embutido Sala comum com 36 m2Cozinha (15,60 m2) com ilha e ligação à sala de estar WC de Serviço com 2,15m2DispensaEscritório com 11,20m2. 1º pisoSuite (14,90m2) com closet (9,50m2) e WC completo (8,25m2)2 quartos (16,70m2/ cada) com roupeirosWC completo (9,15m2) de apoio aos quartos com luz direta. Composição exteriorGaragem fechada (30,75m2) para 2 carrosLavandaria + Arrumos/casa dos lixos (7,70m2)Casa de banho exterior, completaChurrasqueiraMoradia com uma elegância especial, onde os pormenores foram pensados com todo o carinho e atenção. Deixamos lista de alguns dos equipamentos/ materiais que poderá encontrar:. Bomba de calor da Baxiroca com apoio de painéis solares para aquecimentos de aguas sanitarias;. Ventilação permanente de todos os espaços, garantida por uma VMC duplo fluxo de forma a garantir a qualidade do ar interior;. Iluminação com fita Led nos quartos, complementada por alguns focos, também com led;. Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da INDESITE, ZANUSSI, BEKO ou equivalente. O lava louça bahia 40x40 e tampos em Compac quartz polido;. Pavimentos de quartos e escadas em madeira maciça de freixo;. Caixilharia com corte térmico de elevada eficiência;. Revestimento de salas, cozinha em pavimento Pamesa Sospiro Marfil mate 1ª 120x120. Carpintarias lacadas na cor E340 da CIN;. Louças de casas de banho da SANINDUSA;. Video porteiro;. Portão de garagem equipado a motor. Não deixe de aproveitar esta oportunidade de viver numa Moradia localizada no Lugar  Monte do Viso, em Gemunde: zona residencial, muito tranquila. Para mais informações, contacte-nos. Temos muito gosto em ajudar a encontrar a sua casa de sonho. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma distribuição inteligente dos espaços são as características bases desta fantástica propriedade T4+1 que alia conforto, sofisticação e privacidade numa das zonas mais prestigiadas do Castêlo da Maia. Características: Área Bruta de Construção: 324 m² Área útil de Construção: 283 m² Área de Implantação: 140 m² Área do Terreno: 240 m² Jardim privativo com piscina Distribuição: Piso 0 Conforto e Convivência Hall de entrada amplo, com ligação fluída à zona social Sala de estar espaçosa e luminosa, com grandes envidraçados voltados para o jardim e piscina Cozinha em open space, totalmente equipada, onde o design moderno se encontra com a funcionalidade Lavandaria independente, casa de banho de serviço e garagem fechada para duas viaturas. Piso 1 Zona Privativa Suíte com roupeiros embutidos Dois quartos generosos, com excelente exposição solar e roupeiros embutidos Casa de banho completa, partilhada pelos dois quartos Piso 2 Exclusividade e Tranquilidade Master Suíte com walking closet e uma fantástica claraboia. Sala de estar reservado ao casal ou sala leitura ou escritório, com acesso a terraço panorâmico o espaço perfeito para relaxar ou trabalhar com vista Destaques: Pavimento vinílico de elevada qualidade, durável e elegante Amplas janelas panorâmicas, que inundam os espaços com luz natural Piscina privativa inserida num jardim paisagístico, proporcionando um ambiente exclusivo de lazer Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, promovendo a eficiência energética Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), para renovação contínua do ar e conforto térmico Localização: Inserida numa zona residencial de excelência no Castêlo da Maia, esta moradia está próxima de escolas, comércio e todos os serviços essenciais. Com excelentes acessos ao centro da Maia e à cidade do Porto, é a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana. Pronta a escriturar. Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte a nossa equipa.

Oportunidade Única no Castêlo da Maia – Moradia T3 com Anexos T1 e Grande Potencial Descubra o espaço, a luz e a versatilidade que sempre procurou, numa localização verdadeiramente estratégica! Se está à procura de uma moradia com generosas áreas, ideal para duas famílias, para investimento ou até para criar o seu espaço de trabalho em casa, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. ✨ Características Principais: Moradia de 3 frentes, com excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora em todos os compartimentos. Anexos independentes T1, compostos por sala comum e cozinha, perfeitos para alojar outra família, receber visitas com total privacidade ou transformar num escritório ou estúdio. Logradouro espaçoso com terreno envolvente, ideal para quem deseja criar um jardim personalizado, zona de lazer ou até instalar uma piscina. Alpendre coberto que funciona como garagem, garantindo abrigo e segurança para o seu veículo. Dois pisos bem distribuídos, que oferecem conforto e funcionalidade para a vida familiar. ? Localização Privilegiada: Situada no coração do Castêlo da Maia, numa zona com excelente acessibilidade e tranquilidade. A poucos metros do Jumbo (Auchan), com todo o tipo de comércio, serviços e restauração nas imediações. Paragem de autocarro à porta, com ligação direta à Estação de Metro do Castêlo da Maia — mobilidade facilitada para toda a família. Proximidade à Zona Industrial da Maia e fácil acesso à A41, ideal para quem precisa de se deslocar diariamente para o trabalho ou pretende manter uma ligação ágil aos principais eixos rodoviários. ? Potencial de Valorização: Embora necessite de alguma intervenção, esta moradia apresenta uma base sólida e uma estrutura com imenso potencial para personalização — o cenário perfeito para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento altamente rentável. ?️ Marque já a sua visita! Esta é a oportunidade de transformar um imóvel com alma num lar cheio de vida.Invista no seu conforto, tranquilidade e qualidade de vida — venha descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer. Notas: As áreas mencionadas correspondem às constantes na documentação oficial. No momento da visita, é necessário apresentar um documento de identificação válido. ;ID RE/MAX: 125411023-203

Moradia T4 com localização privilegiada em Gondim, na Maia, esta residência contemporânea oferece uma fusão harmoniosa entre conforto, luminosidade e tranquilidade, beneficiando de rápidos acessos a escolas, comércio, metro e à Via Diagonal da Maia. Com 324 m² de área total e 283 m² de área útil distribuída por três pisos, apresenta um layout funcional pensado para o quotidiano familiar. No piso térreo, a zona social em open space, voltada a sul, integra uma ampla sala e cozinha com ligação direta ao jardim de 80 m² com deck e piscina, criando o ambiente perfeito para relaxar e receber. Este piso inclui ainda hall de entrada, lavandaria, casa de banho de serviço e garagem para duas viaturas. O primeiro piso acolhe uma suite e dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho completa, enquanto o segundo piso é totalmente dedicado à suite principal, com varanda a sul e uma biblioteca com acesso a um terraço de 30 m². A arquitetura moderna e sóbria organiza-se em torno de uma claraboia central, permitindo a entrada abundante de luz natural em todos os pisos. Concluída em 2025, a moradia distingue-se pela qualidade excecional dos acabamentos e está equipada com eletrodomésticos Samsung, ar condicionado, aquecimento central, sistema de renovação de ar automático, garantindo uma vivência prática, eficiente e segura. Inserida numa zona exclusivamente residencial, rodeada de áreas verdes e parques naturais como o Parque Single Track do Xisto, esta moradia conjuga na perfeição a serenidade do campo com a proximidade urbana, ideal para quem valoriza qualidade de vida a poucos minutos do centro da Maia.

Moradia T4 com localização privilegiada em Gondim, na Maia, esta residência contemporânea oferece uma fusão harmoniosa entre conforto, luminosidade e tranquilidade, beneficiando de rápidos acessos a escolas, comércio, metro e à Via Diagonal da Maia. Com 324 m² de área total e 283 m² de área útil distribuída por três pisos, apresenta um layout funcional pensado para o quotidiano familiar. No piso térreo, a zona social em open space, voltada a sul, integra uma ampla sala e cozinha com ligação direta ao jardim de 80 m² com deck e piscina, criando o ambiente perfeito para relaxar e receber. Este piso inclui ainda hall de entrada, lavandaria, casa de banho de serviço e garagem para duas viaturas. O primeiro piso acolhe uma suite e dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho completa, enquanto o segundo piso é totalmente dedicado à suite principal, com varanda a sul e uma biblioteca com acesso a um terraço de 30 m². A arquitetura moderna e sóbria organiza-se em torno de uma claraboia central, permitindo a entrada abundante de luz natural em todos os pisos. Concluída em 2025, a moradia distingue-se pela qualidade excecional dos acabamentos e está equipada com eletrodomésticos Samsung, ar condicionado, aquecimento central, sistema de renovação de ar automático, garantindo uma vivência prática, eficiente e segura. Inserida numa zona exclusivamente residencial, rodeada de áreas verdes e parques naturais como o Parque Single Track do Xisto, esta moradia conjuga na perfeição a serenidade do campo com a proximidade urbana, ideal para quem valoriza qualidade de vida a poucos minutos do centro da Maia.

Moradia térrea T3 de quatro frentes com jardim. Cozinha ampla, com zona de refeições, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. A sala, com excelente luminosidade natural, dispõe de lareira, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno embutido, exaustor, micro-ondas integrado e máquina de lavar loiça. Na zona mais privada da casa, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos e televisão, uma casa de banho completa e uma suíte. No exterior, para além de um jardim encantador, a moradia conta com um alpendre ideal para convívios, com zona de barbecue e forno a lenha. Dispõe ainda de anexos com áreas de arrumação, lavandaria e uma garagem fechada com capacidade para dois carros. Esta área exterior proporciona não só momentos de lazer como também um espaço seguro e tranquilo para as crianças brincarem nas zonas ajardinadas circundantes. Localizada numa zona residencial calma, com rápido acesso ao centro da cidade da Maia, a moradia está próxima de serviços essenciais, escolas, zonas comerciais diversificadas e transportes públicos. Possui ainda excelentes ligações às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações rápidas dentro e fora da cidade.

Vende-se Moradia T3, no Castelo da Maia, com as seguintes características: ✅ 160m² de área útil interior; ✅ Sala com recuperador de calor e acesso a varandas; ✅ Espaço exterior agradável, com jardim e terraço; ✅ Roupeiros embutidos; ✅ Suite; ✅ Lavandaria; ✅ Garagem para 2 carros; ✅ 3 WC’s Completos; ✅ 3 Frentes (Sul, Este, Oeste); ✅ Janelas vidros duplos; ✅ Chão em soalho; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próxima de transportes, serviços, mercados, etc. - Cidade da Maia BELO’S Lda - Licença AMI 25623 (CASABELO - Mediação Imobiliária) Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. ID do imóvel: CB14-2 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia na Cidade da Maia 2 frentes 3 pisos Em excelente estado de conservação É composta por: Na cave Garagem p/ 2 viaturas Salão de festas WC de serviço No rés-do-chão Sala com recuperador de calor Cozinha mobilada e equipada, copa WC de serviço No 1º piso 4 quartos (1 é suite) WC completo Varandas Espaço exterior Lavandaria Espaço com churrasqueira Em toda a casa temos: Aquecimento central (c/ caldeira a gás natural) Caixilharia dupla Fachadas revestidas a capoto Portões de acesso à garagem automáticos Estores eléctricos Orientação solar Nascente / Poente Situada a 3 minutos da entrada da A41 - Maia jardim, beneficia de acessos directos por essa via (12 minutos até ao centro de Matosinhos, 10 minutos até ao Hospital de S. João, 10 minutos até ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro) e com ligação à A3 e A4. Cafés, Padaria, frutaria: 2 min. Hipermercados: Continente, Mercadona, Lidl, Pingo Doce: a 4 minutos e Auchan: a 5 minutos. Concretize o seu negócio com a “Triplex imóveis”, onde acompanhamos processo. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto.

Terreno com habitações Casa 1: T2 com área de 95 m2 Casa 2: T2 com área de 87 m2 Todas as habitações com inquilinos, contratos recentes, renováveis, rendas actuais, Localizado no topo do Monte de Santa Cruz na extinta freguesia de Barca Dispõe de vistas desafogadas Poço Ideal para construção de moradia isolada com estruturas de apoio e lazer. Possibilidade de constituir loteamento para habitações uni-familiares. Local de fácil acesso ao centro do Castelo da Maia. Perto da EN14, supermercados AUCHAN, Continente e vário comércio. Transportes públicos nas imediações. Concretize o seu negócio com a “Triplex imóveis”, onde acompanhamos processo. Se necessita de crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer custo, poderá apresentar-lhe várias hipóteses para concretizar o seu projeto.