48 Moradias para Venda - Nogueira e Silva Escura, Maia

Moradia moderna T4, bem localizada e com fáceis acessos à autoestrada e rodeada de todos os serviços, hipermercado, hospitais e centro comercial Maia Jardim. Zona verde e tranquila. Piso -1: Garagem espaçosa, lavandaria funcional e com acesso seguro e privativo através de três portões automáticos. Piso 0: Amplas áreas de convívio, incluindo uma sala e cozinha em semi-open space, com acesso a um pátio em deck. No jardim encontrará uma pérgola com portas móveis que cria um ambiente exterior apropriado a momentos de lazer e convívio. Piso 1: A área privada inclui duas suítes confortáveis, dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio. Equipamentos e Confortos Adicionais: Sistema de demótica que permite todo conforto e controlo; Aquecimento central a gás; Painéis solares térmicos para eficiência energética; Sistema de alarme Prosegur para máxima segurança; A casa ideal para quem procura um espaço único. Características específicas Moradia geminada 3 andares 340 m² área bruta, 159 m² úteis T4 4 casas de banho Lote de 340 m² Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Este, Oeste Equipamento Ar condicionado Jardim Certificado energético Classe energética: B

Fabulosa Moradia T4 com 4 suites, Semi-Nova, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, amplas áreas, imensa luminosidade através de luz natural, e suas acessibilidades. Composta por cave, RC e piso; Cave; Possui garagem para 3 viaturas, portão automático, arrumos na parte inferior das escadas e armários numa parede da garagem, entrada de ligação para a lavandaria e acessibilidade ao jardim. Um salão de convivio de acessibilidade direta ao jardim que está virado a poente. R/C: Hall de entrada com excelente armário embutido; Sala ampla com imensa luz natural e 2 varandas; Cozinha com copa, totalmente equipada com placa de 90 cm, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado americano e microondas, com 2 portas de correr de separação, uma do hall para a cozinha, a segunda da cozinha para a sala; Wc de serviço com luz natural; 1º Piso: 4 Suites com roupeiros embutidos, sendo 3 wc´s com base de duche, apenas 1 wc com banheira; Construção de 2010; 322 m² de área construídos, 217 m² área bruta privativa; 105 m² área bruta dependente; 2 Frentes com a orientação solar Nascente/Poente; Ar condicionado, Estores eléctricos, Iluminação embutida Led, Vidros duplos, pré-instalação de Recuperador de calor, Varandas, Termoacumolador NOVO, Caldeira; Aspiração central; Sistema de som em toda a habitação; Arrumos, Lavandaria, Jardim, Garagem para três carros. Áreas: Garagem: 45,70m² Lavandaria: 7,10m² Sala na cave: 27,30m² Arrumos: 4m² Hall: 14,50m² Cozinha e Copa: 22,40m² Sala: 40,10m² Wc Social: 3,30m² Suites: 20,36m² / 17,40m² / 12,70m² / 15m² Ideal para quem aprecia o sossego do campo, sem descurar a proximidade da cidade. Localizada em Nogueira e Silva Escura, (Maia) mas a 10 min dos principais pontos do Porto., a 10 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Envolvente: Localizado numa zona residencial, com acesso a transportes, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, autoestrada A41, ligação rápida à Maia, Porto, Matosinhos, entre muitas outras. - Colégio Novo da Maia a 3Km; - Continente Maia Jardim a 3Km; - A41 a 3Km; - Ismai (Universidade da Maia) a 5Km; - Estação do Metro da Maia a 5km; - Aeroporto a 11Km; - Farmácia, restaurantes, supermercados, etc... Estamos à sua disposição para agendar uma visita. Não perca esta excelente oportunidade!

Moradia T4 de Luxo com Piscina – Nogueira e Silva Escura, Maia Apresentamos uma extraordinária moradia de luxo localizada em Nogueira e Silva Escura, Maia. Esta Moradia é o cenário perfeito para quem procura elegância, conforto e privacidade, com todos os detalhes pensados para oferecer uma experiência de vida única, destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e uma harmoniosa integração entre os espaços interiores e exteriores. CARACTERISTICAS: R/Chão: - Sala ampla e luminosa, com design contemporâneo, sala de estar e jantar em conceito aberto; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e espaço funcional para o dia a dia, com acesso a uma dispensa; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa com base de chuveiro. 1º Andar: - 2 Suites espaçosas, cada uma com roupeiros embutidos, acabamentos de requinte e com casa de banho completa com base de chuveiro; - 1 Suite bastante espaçosa, com roupeiros embutidos, acabamentos de requinte, com casa de banho completa com base de chuveiro e closet. Cave: - Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos; - Salão de jogos; - Garrafeira; - Dispensa. Área Externa: - Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração; - Jardim paisagístico cuidadosamente projetado, criando um ambiente tranquilo e acolhedor; - Zona de churrasqueira e convívio, perfeita para eventos ao ar livre com casa de banho completa com base de chuveiro e uma área com pre instalação para sauna; - Pequeno Canil; - Casa da máquinas. Áreas na Caderneta Predial: - Área total do terreno: 615m² - Área de implantação do edifício: 135m² - Área bruta de construção: 420.06m² - Área bruta dependente: 147.56m² - Área bruta privativa: 272.50m² Morada: Rua Central da Devesa Nº 513 4475-817 Nogueira e Silva Escura, Maia Coordenadas GPS: https://maps.app.goo.gl/ygJ7PZ9dUxsVsbKJ7 Localização Privilegiada - Proximidade a escolas, serviços e comércio local; - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações; - Ambiente residencial tranquilo, garantindo privacidade e segurança. Agende a Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo em Nogueira, Maia. ? Entre em contacto e surpreenda-se com cada detalhe desta magnífica propriedade. Casas com amor, de A a Z.

Moradia T4 seminova de três frentes, perto do Continente Maia Jardim, com excelentes áreas e acabamentos, constituída por: - Rés do chão com cozinha equipada, sala ampla, casa de banho, um quarto/escritório. - Primeiro piso com três quartos com roupeiros embutidos, 2 wc's(1 deles suite). - Área exterior com logradouro, garagem para um carro, lavandaria e zona de churrasco. A moradia é equipada com ar condicionado em todas as divisões, janelas com vidro duplo, estores elétricos, painel solar para aquecimento das aguas sanitárias e três paneis fotovoltaicos. Zona calma a 5 minutos do centro da Maia e a um minuto do acesso a A41. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Moradia geminada tipo T3, onde se destacam as áreas de exceção, assim como, a qualidade de construção, visível no estado de conservação do imóvel. Constituída por dois pisos, sendo que no piso térreo encontramos um hall de distribuição para a sala, cozinha, casa de banho de serviço completa e copa independente da cozinha com possibilidade de utilização para mais um quarto. No piso superior encontram-se os três quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e ainda uma divisão mais pequena com luz direta que poderemos dar uso como escritório ou por exemplo quarto de vestir. Possibilidade de aproveitamento do sótão. No exterior temos um jardim frontal e também um logradouro com garagem para dois carros, lavandaria, arrumo e divisão onde está instalada a caldeira de aquecimento a gás para o aquecimento das águas e pellets para o aquecimento central. Localização tranquila a 3 minutos de carro do centro da cidade. ---Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Moradia em Pedra com 2 Andares Independentes e Terreno de 425 m² ? Nogueira da MaiaApresentamos esta excelente moradia em pedra localizada em Nogueira da Maia, uma oportunidade rara que combina robustez, versatilidade e conforto em zona residencial tranquila e com bons acessos.Implantada num lote de 425 m², esta propriedade destaca-se por: Rés do chão T-3 140mts21-andar T-3 140 mts2Área bruta de construção de 240 m²Dois andares com entradas independentes, ideal para habitação multifamiliar, arrendamento ou utilização mista (residência + negócio)Construção sólida totalmente em pedra, garantindo durabilidade, isolamento térmico e charme tradicionalComodidades e Funcionalidade:2 garagens box fechadasPortão elétrico para maior conforto e segurançaGradeamento de proteção em todo o perímetroLavandaria funcional com acesso direto ao exteriorZonas ajardinadas e espaço exterior para lazer e estacionamentoCom excelente exposição solar e uma organização prática dos espaços, esta moradia oferece várias possibilidades, seja para famílias numerosas, investimento em arrendamento, ou simplesmente para quem valoriza espaço e privacidade, perto de tudo.Localização privilegiada:Situada em Nogueira da Maia, uma zona em crescimento, com bons acessos rodoviários, proximidade a comércio, escolas, transportes e a poucos minutos do centro da Maia.Pronta a habitar ou personalizar ao seu gosto.Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou novo lar.Carlos Nascimento 919839594Soluções Ideais MaiaSomos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos.

Ref. Interna: DCRT1560 Situada numa localização privilegiada, a cerca de 1 km do Maia Jardim e com fácil acesso à A41, esta moradia T3 de dois pisos, com três frentes, oferece um estilo de vida confortável e moderno. No rés-do-chão, encontra-se uma generosa sala comum, ideal para momentos de lazer e convívio em família. O piso também dispõe de um prático wc de serviço e uma cozinha equipada, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A cozinha beneficia de um pequeno terraço exterior, perfeito para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. No primeiro piso, a moradia apresenta uma suíte com chuveiro duplo. Os outros dois quartos, ambos também com roupeiros embutidos, são amplos e confortáveis, oferecendo espaço e privacidade. Para apoiar os dois quartos, existe uma casa de banho com chuveiro duplo. A moradia oferece também acesso exterior ao primeiro piso, conferindo maior comodidade e versatilidade. No exterior, a propriedade é igualmente funcional, com uma lavandaria e uma casa de máquinas, bem como um jardim que proporciona um ambiente agradável e tranquilo. Esta moradia conta ainda com um alpendre com capacidade para 3 carros e pré-instalação para carro elétrico, garantindo conforto e praticidade para a sua família. Existe também a possibilidade de instalar uma churrasqueira no terraço, ideal para momentos de convívio. Entre os acabamentos de destaque, podemos mencionar a pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de painéis solares para maior eficiência energética, uma bomba de calor para aquecimento das águas, estores elétricos, caixilharia de alumínio com vidro duplo poli térmicos e acústicos, tetos falsos em todas as divisões e portas de segurança de 3 pontos. Para maior segurança, a moradia está equipada com um vídeo porteiro. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para quem procura um lar moderno e bem localizado. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Para mais informações não hesite em nos contactar. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Ref. Interna: DS1369 Moradia T4+1 integrada na encantadora paisagem do concelho da Maia. Esta residência de dois pisos, em excelente estado, oferece um ambiente acolhedor e espaços amplos para proporcionar uma experiência de vida inigualável. A área do terreno, generosa com 372m2, é o cenário perfeito para esta moradia, que se destaca pela sua área bruta de 269m2 e uma área útil de 224m2. A cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Três casas de banho completas asseguram a comodidade diária para a família e convidados. As duas varandas oferecem vistas encantadoras e convidam à contemplação do ambiente tranquilo e da boa exposição solar, nascente/poente, que banha os espaços interiores com luz natural. A existência de aquecimento central proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. Desfrute de momentos únicos ao ar livre na churrasqueira, ideal para convívios e churrascos memoráveis ao final do dia. A garagem fechada exterior, com espaço para 2 carros e arrumos, acrescenta praticidade e segurança ao quotidiano. O jardim na parte traseira e dianteira da casa oferece um ambiente sereno, complementando a beleza da arquitetura e proporcionando espaços verdes para relaxar. Esta moradia destaca-se ainda pela sua eficiência energética, classificada como Classe A+, garantindo uma pegada ecológica reduzida e um consumo eficiente de energia. A localização, num ambiente calmo e residencial, não compromete a proximidade a comodidades essenciais. A moradia encontra-se próxima do centro comercial Maiashopping, onde pode encontrar uma variedade de produtos, serviços e opções de lazer. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia T4+1 – Nogueira da Maia Moradia T4+1 de 3 frentes, inserida num lote de 372 m², com uma área bruta de 269 m², conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Composição do Imóvel: Rés-do-chão: • Hall de entrada acolhedor • Sala ampla com lareira e acesso a varanda • Sala de jantar • WC de serviço • Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao terraço e jardim 1.º Andar: • Suíte generosa com varanda privada • 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda • WC completo de apoio aos quartos • Escritório versátil (ideal para teletrabalho ou quarto adicional) Zona Exterior: • Garagem box fechada • Lavandaria e zona de arrumos adicionais • Anexos funcionais • Terraço amplo e jardim com espaço verde • Árvores de fruto (ambiente natural e relaxante) • Churrasqueira perfeita para momentos de convívio ao ar livre Características Adicionais: • Aquecimento central • Vidros duplos • Pavimento em soalho de madeira • Ambiente tranquilo e reservado • Excelente exposição solar • Espaços interiores amplos e bem distribuídos Localização Privilegiada: • A 400 metros do Colégio Novo da Maia • A 650 metros do Campo de Jogos de Milheirós • A 1 km do Supermercado LIDL Maia Nogueira • A 1,3 km da Escola Básica de 1.º Ciclo de Monte Calvário • A 1,3 km da Junta de Freguesia de Nogueira e Silva Escura • A 2 km do Pavilhão Municipal de Nogueira • A 3 km do Maia Jardim • A 3,2 km do Supermercado Mercadona Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto, perto de tudo e rodeado de tranquilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! Fernando Coelho 935 560 322

Vende-se Moradia T3 (3 suites), em Nogueira da Maia, com as seguintes características: ✅ Construção SEMI-NOVA; ✅ 180m² de área útil interior; ✅ 3 Suites; ✅ Aquecimento central; ✅ Painel Solar; ✅ Pré-instalação de ar condicionado; ✅ Chão em madeira maciça com isolamento e cobertura laminada; ✅ Iluminação LED; ✅ Cozinha da marca Gneisse, equipada com: eletrodomésticos Siemens e máquina trituradora encastrada na pia Frasa; ✅ Lavandaria equipada; ✅ Casas de banho da marca Porcelanosa; ✅ Caixilharia Cortizo com corte térmico e acústico; ✅ 6 roupeiros embutidos; ✅ Sala ampla com 60m²; ✅ WC de serviço; ✅ Aspiração Central; ✅ Garagem privativa para 2 carros lado a lado; ✅ 3 frentes: Nascente, Norte e Poente; ✅ Acabamentos de luxo e design moderno. Esta moradia é privilegiada pela sua localização estratégica, junto ao Estádio do Nogueirense, com fácil e rápido acesso à A41, ao centro da Maia, Ermesinde e conexões rápidas para Porto, Vila do Conde, Trofa, Matosinhos e Leça da Palmeira. Situada numa zona residencial de moradias de padrão superior, oferece conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco! Temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Belo’s LDA - Lic AMI 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB08-48 www.casabelo.pt Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Vende-se Moradia T4, em Nogueira, com as seguintes características: ✅ 224m² de área útil interior; ✅ Cozinha equipada; ✅ 2 Salas, 1 delas com recuperador de calor; ✅ 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda; ✅ 1 Suíte com roupeiro embutido e varanda; ✅ 3 WC’S completos; ✅ Escritório; ✅ Dispensa; ✅ Lavandaria; ✅ Jardim; ✅ Churrasqueira; ✅ Garagem fechada p/ 2 carros; ✅ Arrumos; ✅ Aquecimento Central a gás e pellets; ✅ Vidros Duplos; ✅ Exposição Solar: Norte, Nascente e Poente Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona residencial, próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acesso à autoestrada. - Nogueira, Maia Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB05-42 www.casabelo.pt Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Vende-se Moradia Térrea T3, em Silva Escura, Maia, com as seguintes características: ✅ 70m² de área útil interior;
 ✅ 5.620m² de terreno; ✅ 4 frentes; ✅ 2 artigos; ✅ Possibilidade de construção de outra moradia nova no terreno; ✅ Boa localização; Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acessos à N14 e A41. - Silva Escura, Maia Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. Marque já a sua visita!
 CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB02-108 www.casabelo.pt Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Excelente Andar Moradia T3 em Nogueira da Maia com:- Hall de entrada espaçoso;- Sala ampla com lareira;- Cozinha mobilada e equipada;- Despensa e lavandaria;- Marquise generosa;- Varanda espaçosa;- Uma suite espaçosa;- Quartos com roupeiros embutidos;- Dois WC's completos;- Aquecimento central;- Orientação solar: nascente, poente norte;- Logradouro comum;- Garagem e  arrumos fechados;- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.Agende já a sua visita!                                                                                                                                 Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Moradia T4+1 - Nogueira da MaiaImagine-se a viver nesta Moradia espaçosa, acolhedora e cheia de luz natural, onde cada canto convida à tranquilidade e ao bem-estar.Esta moradia T4+1 em Nogueira é mais do que uma casa ? é um refúgio para si e para a sua família. Com 269m² de área interior e um generoso espaço exterior de cerca de220m² s, encontrará aqui o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e lazer.- Características que encantam:- 4 quartos amplos + 1 espaço extra versátil (escritório, quarto ou sala de lazer)Quartos com cerca de 20m², dois deles com varanda privadaÁrea exterior com barbecue ? ideal para convívios e momentos memoráveisVidros duplos para maior conforto térmico e acústicoMuita arrumação ao longo de toda a casa ? tudo no seu lugarImplantada num lote de 372m2, com áreas muito bem distribuídasEsta moradia está muito bem conservada, pronta a receber novas histórias. Perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e momentos ao ar livre em família ou com amigos.- Aquecimento Central- 2 Varandas no piso 1- Vidros Duplos- Acessos rodoviários às principais vias, nas imediações,- Anexos,- Box para 2 carros Localização tranquila, com bons acessos e perto de tudo o que precisa no dia a dia.Venha conhecê-la... e deixe-se apaixonar. Esta pode ser a casa onde os seus sonhos ganham morada.Localização privilegiada em NogueiraSituada numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a serviços, escolas, supermercados e transportes. A poucos minutos do centro da cidade, combina a serenidade de um bairro familiar com a conveniência da vida urbana.Agende visita: Otília Brites 913 707 873 (Linha Móvel Nacional)A casa onde a sua família vai criar memórias inesquecíveis!Soluções Ideais MaiaSomos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos

​​​​​​​Fabulosa Moradia na Maia! Moradia T3, Nova com acabamentos de qualidade e Fabulosas Áreas. A moradia tem três quartos, todos com armários embutidos, e três lindas casas de banho . Tem ainda um jardim amplo e relvado para as suas atividades ao ar livre, ideais para momentos de relaxamento e vistas deslumbrantes e garagem para dois carros. A Moradia é composta por: - Três Quartos com com armários embutidos - Balão de Agua ( poço) - Três Casas de Banho Equipadas - Casa de Lixo e Lavandaria - Cozinha completamente equipada - Jardim Privado e Terraço - Garagem/Telheiro - Portas de Segurança de 3 Pontos - Painéis Solares - excelente localização, perto da A41 e do centro da maia - supermercados e todas as necessidades do dia a dia próximos - colegio Novo da Maia -bancos -Farmácias ( bastante comércio e serviços). Características do Imóvel: Rés-do-chão: Hall de entrada com acesso às áreas sociais; Sala comum espaçosa, ideal para momentos em família ou convívio; Cozinha totalmente equipada e com acesso ao exterior para momentos de lazer WC Social 1º Andar: 1 suíte com casa de banho privativa 2 quartos amplos, com excelente luminosidade natural; 1 casa de banho completa de apoio aos quartos. Exterior: Anexo funcional que pode ser usado como lavandaria e espaço multiuso; Alpendre para estacionamento de veículos, protegido e prático; Portão automático Destaques: Excelentes acabamentos, com materiais de alta qualidade Localização privilegiada em Nogueira, Maia, próxima de serviços, escolas ( colégio Novo da Maia) e transportes públicos. Uma oportunidade única para quem procura uma casa NOVA,bem localizada a 5 minutos do centro da Maia. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Andar Moradia em Nogueira da Maia - T3 Este Andar, com Espaço, Conforto e Tranquilidade, com 136m² de Puro Bem-Estar é para SI.Se sempre sonhou com uma casa espaçosa, bem iluminada e inserida numa zona calma, acabou de encontrar a opção perfeita! Este Andar Moradia destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e pelos detalhes que proporcionam um dia a dia mais confortável e prático. Espaços Pensados para o Seu ConfortoCom 136m² de área privativa, este imóvel oferece divisões amplas e bem distribuídas. A sala de estar é um verdadeiro refúgio de conforto, equipada com um elegante fogão de sala, ideal para aquecer os dias mais frios e criar um ambiente acolhedor para toda a família. Cozinha Ampla para os Amantes da CulináriaA cozinha generosa é um dos pontos altos deste lar, proporcionando espaço de sobra para cozinhar com comodidade e criar memórias inesquecíveis à volta da mesa. Se valoriza um ambiente funcional e bem iluminado para as suas refeições, esta cozinha vai surpreendê-lo. Quartos Espaçosos e FuncionaisO imóvel conta com uma suíte privativa, garantindo conforto e privacidade, além de mais dois quartos, ambos com excelente espaço de arrumação, ideais para famílias, hóspedes ou até para transformar num escritório acolhedor. Casa de Banho CompletaO WC completo é moderno, funcional e bem equipado, proporcionando o máximo de comodidade no dia a dia. Espaço Exterior para Desfrutar dos Dias de SolPara os momentos de lazer, o imóvel dispõe de uma área descoberta, perfeita para relaxar ao ar livre, organizar churrascos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do ambiente envolvente. Localização Perfeita para Quem Valoriza Paz e Qualidade de VidaSituado numa zona sossegada, este andar moradia permite desfrutar de toda a serenidade que procura, sem abrir mão da proximidade a serviços essenciais e bons acessos. O Seu Novo Lar Espera por Si!Esta é a oportunidade ideal para adquirir uma casa onde o espaço, a funcionalidade e a tranquilidade se unem na perfeição. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita.Soluções Ideais MaiaSomos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos.

Fantástica moradia V3+1 EM CONSTRUÇÃO em Silva Escura com:- Cave, rés-do-chão e 1º andar;- Acabamentos modernos de qualidade;- Cozinha equipada (com placa, forno, microondas, combinado e máquina de lavar loiça) com móveis com acabamento em termolaminado ou lacado;- Zona de lavandaria na cave;- Sala em open space;- Quatro WC's completos com equipamentos suspensos da ROCA;- Escritório no rés-do-chão;- Três suítes com closet;- Caixilharia com vidro duplo de correr e de batente;- Estores elétricos ou black out pelo interior;- Portão automático;- Garagem fechada para 2 carros;- Terraço com jardim privativo;- Estrutura porticada de betão armado com lajes aligeiradas;- Pavimento flutuante vinílico SPC ou equivalente;- Bomba de calor;- Proximidade a todos os acessos e serviços;- Com possibilidade de PISCINA (valor extra).PREVISÃO DA CONCLUSÃO DA OBRA: TERCEIRO TRIMESTRE DE 2026.Venha visitar!____________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Identificação do imóvel: ZMPT573980Elegância Minimalista e Conforto em Silva EscuraDescubra esta deslumbrante moradia nova, de arquitetura moderna e minimalista, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado.Localizada em Silva Escura, na Maia, num lote generoso de 526m², esta casa é um refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.Ao entrar, um hall de entrada fluído distribui os espaços com harmonia.A zona social, ampla e luminosa, combina a sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. Com cerca de 37m², a sala destaca-se pela sua elegância e pela garrafeira embutida, um detalhe que adiciona personalidade ao espaço.Grandes vãos envidraçados oferecem uma vista privilegiada para o alpendre e para a piscina, promovendo uma ligação natural entre o interior e o exterior.A cozinha, totalmente equipada, dispõe de 17m², garantindo funcionalidade e sofisticação, complementada por uma prática lavandaria.Uma casa de banho social completa este piso.Subindo ao piso superior, encontramos a zona privativa.Dois quartos espaçosos partilham uma casa de banho moderna, enquanto a suíte, com um total de 30m², oferece um verdadeiro santuário de conforto, incluindo um closet elegante e uma varanda privada, ideal para momentos de serenidade.Mais do que uma casa, esta moradia é um convite a um estilo de vida exclusivo, pensado para quem aprecia a paz, a privacidade e o prazer de receber bem.Agende a sua visita e descubra este espaço único onde sofisticação e bem-estar se encontram.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT573383Moradia térrea com 1554m² de terreno, em Silva Escura, Maia, com as seguintes características:- Área de 211m².- Tipo isolada (4 frentes).- Sala com vista para a piscina e área total de 43m².- Muita luminosidade, com exposição solar nascente-poente-sul-norte e vista desafogada.- O interior é composto por:- Sala de estar e jantar (43m²) em open space com a cozinha (16,5m²), equipada com ilha e armários.- Escritório (5m²).- Três quartos: 1 suíte (17,5m²), 2 quartos (19,5m² e 23m²) com armários embutidos e entrada de abundante luz natural.- Três casas de banho.- Lavandaria (3,5m²).- Arrumo (2,75m²).- Aparcamento exterior com capacidade para 3 viaturas.- Jardim com 1343m², sistema de rega e árvores de fruto, incluindo uma nogueira.- Piscina com área de 32m² (8x4m), profundidade média de 1,6m.- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de tranquilidade e natureza, perto de vias de acesso como a Via Diagonal, a A41 e a Via Norte, com comércio, serviços e escolas nas proximidades. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.Descrição das divisões interiores:- Sala (43m²): Encontra-se voltada para a piscina, com duas portadas amplas e janelas, recebendo bastante iluminação solar. Dispõe de um recuperador de calor e um luminoso escritório adjacente (5m²).- Cozinha (16,5m²): Em open space com a sala, equipada com ilha e armários embutidos. Inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas e máquina de lavar louça.- Lavandaria (3,5m²): Espaço com área para máquinas de lavar e secar roupa (não incluídas), onde se encontra o esquentador.- Casa de banho de serviço (3,8m²): Com lavatório, móvel inferior e sanita.- Corredor de circulação (14,57m²): Espaço de ligação às áreas privadas.- Quarto 1 (19,5m²): Voltado a nascente, com armário embutido e janelas amplas.- Quarto 2 (23m²): Voltado a poente, com armário embutido e janelas amplas.- Quarto suíte (17,5m²): Voltado a nascente, com armário embutido e janelas amplas.- Casa de banho suíte (3,48m²): Com base de duche, lavatório com móvel inferior e janela basculante para entrada de luz natural.- Casa de banho completa (4,36m²): Com banheira, resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior e janela basculante para entrada de luz natural.Exterior:- Piscina (32m²): Dimensões de 8x4m, com profundidade média de 1,6m.- Jardim (1343m²): Com sistema de rega e árvores de fruto.- Aparcamento exterior: Capacidade para 3 viaturas.- Arrumos exteriores: Dois espaços com 15m² cada.Materiais e detalhes técnicos:- Janelas com caixilharia de alumínio, vidros duplos e corte térmico.- Pavimentos de soalho flutuante em toda a casa.- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico americano, exaustor e máquina de lavar louça.- Aquecimento de águas sanitárias por esquentador com gás de botija.- Iluminação LED embutida.- Tetos falsos.- Estores elétricos.- Alarme Prosegur.- Porta de segurança.- Recuperador de calor.- Portão de acesso automático.- Painéis fotovoltaicos (6 unidades, 2,4kW).Elementos matriciais e legais:- Área total do terreno – 1554 m².- Área bruta privativa – 187m² (moradia).- Área bruta dependente – 24m² (garagem e arrecadações).- Área bruta de construção – 211m².- Certificado energético A.Pontos próximos e distâncias:- 260m (1 min.) da Via Diagonal.- 2,7km (4 min.) da Via Norte e A41.- 3,3km (7 min.) do Colégio Novo da Maia.- 3km (5 min.) da Escola Secundária do Castelo da Maia.- 5km (10 min.) do Centro da Maia e Hospitais.- 2,5Km (2 min.) Farmácia de Silva Escura.- 13km (20 min.) da Trofa.- 14km (17 min.) do Porto.Esta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T3 com piscina e 1554m² de terreno, em Silva Escura, Maia.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.