30 Moradias para Venda - Nogueira e Silva Escura

Estado: Nova | Área bruta total : 180,00 m2 | Tipologia: T4| Casas de Banho: 4 | Garagem: sim| Varanda/jardim: Sim | Moradia moderna em construção, situada numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos às autoestradas A41, A3 e A4. Inserida numa área ampla e valorizada, rodeada por construções recentes. A moradia é composta por cave com garagem para dois carros, equipada com ponto de carregamento para veículo elétrico, arrumos com 6,76 m² e casa das máquinas. No rés-do-chão encontra-se uma ampla zona social com muita luminosidade, composta por hall de entrada, sala espaçosa, WC de serviço, cozinha equipada e lavandaria com acesso a jardim privativo. Neste piso encontram-se ainda as escadas de acesso ao primeiro andar. O primeiro piso dispõe de um hall privativo, quatro quartos, sendo dois deles suites, um WC completo e varanda. A moradia possui uma área de terreno de 147 m², área de implantação de 90 m² e área total de construção de 180 m². A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.

Moradia contemporânea de dois pisos, concebida para proporcionar uma vivência essencialmente térrea. O piso inferior é dedicado exclusivamente à garagem e a zonas de arrumos, permitindo que todo o programa habitacional se desenvolva ao nível do jardim e da piscina. Esta organização garante um quotidiano confortável, fluido e sem escadas, privilegiando a ligação direta entre interior e exterior. O projeto foi pensado para valorizar a luz natural e a relação com o espaço exterior. Todas as divisões comunicam com o jardim, criando uma casa luminosa, funcional e particularmente agradável para quem privilegia privacidade, espaço e contacto com a natureza. A zona social apresenta dimensões generosas e beneficia de duas frentes solares, nascente e poente. A sala de estar e jantar abre-se amplamente para o exterior em ambos os lados, estabelecendo uma ligação contínua com o jardim e com as áreas de lazer. A nascente surge um deck e uma extensa área relvada, pontuada por diversas árvores de fruto; a poente, a zona da piscina de água salgada. Esta abertura bilateral permite uma luminosidade natural excecional ao longo do dia e reforça a sensação de continuidade entre os espaços interiores e o ambiente exterior. A cozinha, de linguagem contemporânea e totalmente equipada, integra uma ilha central e um espaço informal para refeições, mantendo também acesso direto ao exterior. É complementada por uma lavandaria independente. Os eletrodomésticos são da Bosch e encontram-se integrados num sistema de domótica, contribuindo para uma utilização eficiente e confortável da habitação. A zona privada distribui-se de forma equilibrada e funcional, incluindo uma suite principal, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, uma casa de banho social e ainda um quarto adicional que poderá funcionar como escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifunções. No exterior, o jardim envolve toda a moradia, permitindo acesso direto a partir das várias divisões. A piscina, orientada a sul/poente, beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia. Trata-se de uma piscina de água salgada, preparada para instalação de bomba de calor, estando já executada a pré-instalação para cobertura. O espaço exterior encontra-se cuidadosamente ajardinado, com várias espécies já estabelecidas, incluindo oliveira, limoeiro, laranjeira, figueira, pessegueiro e ácer, bem como sebes de fotínias que reforçam a privacidade e criam um enquadramento verde harmonioso. A moradia integra ainda diversas soluções técnicas orientadas para o conforto e eficiência energética, entre as quais revestimento exterior em capoto, ar condicionado, estores elétricos e sistema de domótica com controlo remoto de diferentes equipamentos da casa. O piso inferior é destinado exclusivamente à garagem de grandes dimensões e a áreas de arrumos, permitindo estacionamento confortável e espaço adicional de armazenamento, mantendo a área habitacional totalmente independente e desenvolvida ao nível do jardim. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel apresenta uma área total de terreno de 1.162 m², com 210 m² de área bruta privativa e 80 m² de área bruta dependente correspondentes à garagem e zonas de apoio. A moradia insere-se numa zona residencial consolidada, caracterizada por baixa densidade construtiva e predominância de moradias contemporâneas. A envolvente combina tranquilidade, privacidade e proximidade a espaços verdes, configurando um território de transição entre a malha urbana e áreas naturais. As ruas pouco movimentadas, a ocupação maioritariamente permanente e a qualidade da habitação envolvente contribuem para um ambiente estável e seguro, particularmente valorizado por famílias e por quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Nas proximidades encontra-se prevista a criação do futuro Parque Metropolitano da Maia, um projeto de grande escala com mais de 376 hectares, que integrará um campus tecnológico, zonas desportivas, residência sénior e diversos espaços de lazer e natureza. A localização oferece ainda boa ligação à rede viária e de transportes da Maia e da Área Metropolitana do Porto, bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e unidades de saúde, assegurando elevada conveniência no quotidiano. Imagens de exterior com home staging virtual.

Esta extraordinária moradia contemporânea, com cerca de 351 m² de área construída, insere-se num generoso terreno de 5000 m², onde a sofisticação arquitetónica se funde harmoniosamente com a natureza envolvente e o património cultural. A Moradia destaca-se pelas suas linhas modernas e elegantes, privilegiando a luz natural através de amplas superfícies envidraçadas que criam uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Os ambientes são amplos, funcionais e cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência de elevada qualidade. Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é a piscina coberta, envolvida por uma estrutura totalmente envidraçada, permitindo o seu usufruto durante todo o ano, em total conforto e com vista para o jardim. Este espaço oferece uma experiência de bem-estar única, aliando lazer e tranquilidade em qualquer estação. A garagem, com capacidade excecional para até 15 viaturas, representa uma mais-valia rara, ideal para colecionadores ou para quem valoriza espaço e funcionalidade adicional. No exterior, o jardim privado revela-se um verdadeiro refúgio botânico, composto por centenas de espécies vegetais tropicais, ornamentais e raras, cuidadosamente distribuídas para criar diferentes ambientes paisagísticos, ricos em cor, textura e exotismo. A propriedade distingue-se ainda pela preservação de elementos arquitetónicos de elevado valor histórico e cultural, que lhe conferem identidade e autenticidade únicas. Entre estes, destaca-se um espigueiro tradicional, símbolo da herança rural portuguesa, uma elegante tela de azulejos decorativos com motivos clássicos, e várias fontes centenárias em pedra, que acrescentam charme, história e carácter ao conjunto. Esta moradia representa uma oportunidade singular de viver num espaço onde o contemporâneo e o tradicional coexistem em perfeita harmonia, oferecendo um estilo de vida exclusivo, rodeado de beleza natural e riqueza cultural.

Ref. interna: HB|TC1614 Apresentamos-lhe duas magníficas moradias V3+1, inseridas num terreno de 900m², com uma área bruta de 330m² cada (110m² por piso, distribuídos por três pisos), que aliam o conforto moderno à qualidade de construção de excelência. Pensadas ao detalhe para oferecer uma vivência plena e tranquila, estas habitações situam-se numa zona serena, mas com excelentes acessos ao centro da Maia, Porto e Matosinhos. Cada moradia dispõe de três frentes, o que garante ótima exposição solar e luminosidade natural ao longo de todo o dia. No exterior, destacam-se as duas varandas e um mini terraço nas traseiras, ideais para momentos de lazer e convívio. A garagem fechada para dois carros no interior proporciona comodidade e segurança. O conforto térmico e acústico é assegurado por um revestimento em sistema ETICS (Capoto), com isolamento EPS de 6 cm, e por caixilharia de alumínio termolacada com vidro duplo. As moradias são ainda equipadas com ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo uma eficiência energética de classe A+. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de marca conceituada, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, para que nada falte ao seu dia a dia. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel: numa zona tranquila, mas próxima de transportes públicos, supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. * Existe a possibilidade de Venda do Lote com Estrutura + Projeto + Licenças por 380 000€. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Para mais informações contacte-nos. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia Térrea T4 com Piscina no Castêlo da Maia — Conforto, Espaço e PrivacidadeSe procura uma casa prática, elegante e pensada para viver bem todos os dias, esta moradia térrea T4 pode ser exatamente o que procura.Com uma arquitetura moderna e uma distribuição muito funcional, oferece o equilíbrio ideal entre zona social e área privada, sempre com muita luz natural.Destaques principais:3 suítes com excelente área, incluindo uma master suite com closet, banheira de hidromassagem e base de duche1 quarto adicional, perfeito para escritório ou quarto de apoioSala ampla e luminosa, com ligação direta ao exteriorCozinha funcional e moderna, pensada para o dia a diaExterior pensado para aproveitar ao máximo:Piscina privadaZona de churrasqueira ideal para convíviosJardim envolvente com bastante privacidadeAqui sente-se espaço, tranquilidade e qualidade de vida.Localização — Castêlo da Maia:A 4 min da Escola Secundária do Castêlo da MaiaA 4 min da Escola EB 2 do Castêlo da MaiaA 4 min da estação de metroA 5 min do Pingo DoceA 8 min do ISMAIZona muito bem servida, com tudo perto mas mantendo um ambiente calmo e residencial.

Moradia de Sonho em Nogueira da Maia - Conforto / Espaço e Tranquilidade! Localização Perfeita em zona residencial De 2 frentes, com excelente orientação solar(nascente/poente) composta por 4 pisos distribuídos da seguinte forma: Cave: Ampla área com 50 m², garagem com capacidade para 2 viaturas e um agradável salão de jogos perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Rés-do-chão: Sala generosa com 40 m², ideal para criar diferentes ambientes. Cozinha totalmente equipada e um WC de apoio. 1.º Piso: Suite espaçosa com 29 m², proporcionando conforto e privacidade. Dois quartos adicionais com 12 m² cada e excelente luminosidade, wc completo de apoio aos 2 quartos. 2.º Piso: Versátil espaço de 40 m², com lareira, que pode ser utilizado como escritório ou sala de estar, com acesso a um terraço, com total privacidade ideal para relaxar ao final do dia. Destaques: Excelentes áreas em todas as divisões Garagem para 2 carros Espaços de lazer e trabalho bem definidos Terraço com potencial para zona de convívio Ar condicionado Aquecimento central Painéis solares Uma moradia pensada para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia T3 para venda em construção, As Vilas Alecrim, na Maia - Nogueira, oferecem modernas moradias, com 3 quartos com suíte, piscina, jardim e garagem privada. Localizadas numa zona tranquila e ideal para famílias, estas moradias proporcionam conforto e elegância, estando próximas deescolas, parques, centros comerciais e com acesso rápido às principais autoestradas. Um espaço perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente sereno erepleto de espaços verdes. Descubra o Seu Novo Lar  -SUÍTES MODERNAS c/ closet e varanda-LOCAL PRIVILEGIADO-PISCINA-GARAGEM para 2 carros + 2 lugares no pátio-Jardim  Localizado perto de  -Parque Público (350m)-Jardim de Infância de Barroso (1.4km) -A41 (1.7km) -Colégio Novo da Maia (2.2km) -Escola da Maia (4.2km) -Hospital Trofa Saúde da Maia (4.7km)-Aérodromo da Maia (5km) -Escola do Monte Calvário (1.3km) -Clube Nogueirense (1.4km) -Maia Jardim (2.1km) -Maia Shopping (3.7km) -Fórum Maia(4.2km) -Escola do Castêlo (4.7km) -Zoo da Maia (5km) -Hospital de São João (8.7km) -Hospital Trofa Saúde de Alfena (6.2km)  metro: Fórum Maia – cerca de 7 minutos de carro / ~30 min a pé Zona Industrial – cerca de 25–30 min a pé Ambas pertencem à Linha C (Linha Verde) do Metro do Porto, que liga:ISMAI → Maia → Senhora da Hora → Porto  Data prevista para entrega e escritura Maio/Junho 2027   Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931426-238

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Moradia T6 de 4 frentes em Nogueira da Maia Excelente estado, áreas generosas e muita luminosidade Apresentamos uma moradia T6 de quatro frentes, situada em Nogueira da Maia, destacada pela sua luminosidade natural, excelentes áreas e acabamentos de qualidade. O imóvel encontrase em excelente estado de conservação, oferecendo conforto, funcionalidade e espaço para famílias que valorizam privacidade e bemestar. Distribuição do imóvel Rés do chão: Cozinha totalmente equipada, sala ampla com ótima exposição solar, casa de banho e dois quartos versáteis ideais para escritório, hóspedes ou apoio à vida diária. Primeiro piso: Quatro quartos com boas áreas, todos com excelente luminosidade, e uma casa de banho completa. Zona exterior A área exterior é ampla e bem aproveitada, contando com anexos funcionais e garagem para um carro, além de espaço adicional para lazer, arrumação ou atividades familiares. Destaques do imóvel Moradia T6 de quatro frentes Excelente estado e acabamentos de qualidade Muita luz natural em todas as divisões Áreas amplas e bem distribuídas Cozinha equipada Anexos e garagem Localização tranquila e de fácil acesso

. Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, privacidade e elevada eficiência energética. . Com três suítes e um escritório com wc no piso inferior passível de converter em suíte, esta habitação destaca-se pela qualidade dos materiais, pela funcionalidade dos espaços e pelo design moderno que privilegia a luz natural e a ligação entre interior e exterior. . A zona social inclui uma cozinha moderna totalmente equipada, com mobiliário feito à medida e bancada em Silestone, ideal para quem valoriza funcionalidade e elegância no dia-a-dia. A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo baixo emissivo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação. As casas de banho apresentam um design contemporâneo com louças sanitárias suspensas, bases de duche modernas, móveis lacados e tampos em Silestone. Para máximo conforto, a casa encontra-se equipada com: •Ar condicionado; estores elétricos térmicos •Bomba de calor para águas quentes sanitárias; lareira com recuperador •Sistema de alarme e demótica No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina privada, jardim e churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Uma moradia pensada para quem procura qualidade, conforto e modernidade numa habitação de excelência. Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a representar o conceito do projeto. Poderão ocorrer alterações ou diferenças relativamente ao produto final.

Moradia contemporânea de dois pisos, concebida para proporcionar uma vivência essencialmente térrea. O piso inferior é dedicado exclusivamente à garagem e a zonas de arrumos, permitindo que todo o programa habitacional se desenvolva ao nível do jardim e da piscina. Esta organização garante um quotidiano confortável, fluido e sem escadas, privilegiando a ligação direta entre interior e exterior. O projeto foi pensado para valorizar a luz natural e a relação com o espaço exterior. Todas as divisões comunicam com o jardim, criando uma casa luminosa, funcional e particularmente agradável para quem privilegia privacidade, espaço e contacto com a natureza. A zona social apresenta dimensões generosas e beneficia de duas frentes solares, nascente e poente. A sala de estar e jantar abre-se amplamente para o exterior em ambos os lados, estabelecendo uma ligação contínua com o jardim e com as áreas de lazer. A nascente surge um deck e uma extensa área relvada, pontuada por diversas árvores de fruto; a poente, a zona da piscina de água salgada. Esta abertura bilateral permite uma luminosidade natural excecional ao longo do dia e reforça a sensação de continuidade entre os espaços interiores e o ambiente exterior. A cozinha, de linguagem contemporânea e totalmente equipada, integra uma ilha central e um espaço informal para refeições, mantendo também acesso direto ao exterior. É complementada por uma lavandaria independente. Os eletrodomésticos são da Bosch e encontram-se integrados num sistema de domótica, contribuindo para uma utilização eficiente e confortável da habitação. A zona privada distribui-se de forma equilibrada e funcional, incluindo uma suite principal, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, uma casa de banho social e ainda um quarto adicional que poderá funcionar como escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifunções. No exterior, o jardim envolve toda a moradia, permitindo acesso direto a partir das várias divisões. A piscina, orientada a sul/poente, beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia. Trata-se de uma piscina de água salgada, preparada para instalação de bomba de calor, estando já executada a pré-instalação para cobertura. O espaço exterior encontra-se cuidadosamente ajardinado, com várias espécies já estabelecidas, incluindo oliveira, limoeiro, laranjeira, figueira, pessegueiro e ácer, bem como sebes de fotínias que reforçam a privacidade e criam um enquadramento verde harmonioso. A moradia integra ainda diversas soluções técnicas orientadas para o conforto e eficiência energética, entre as quais revestimento exterior em capoto, ar condicionado, estores elétricos e sistema de domótica com controlo remoto de diferentes equipamentos da casa. O piso inferior é destinado exclusivamente à garagem de grandes dimensões e a áreas de arrumos, permitindo estacionamento confortável e espaço adicional de armazenamento, mantendo a área habitacional totalmente independente e desenvolvida ao nível do jardim. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel apresenta uma área total de terreno de 1.162 m², com 210 m² de área bruta privativa e 80 m² de área bruta dependente correspondentes à garagem e zonas de apoio. A moradia insere-se numa zona residencial consolidada, caracterizada por baixa densidade construtiva e predominância de moradias contemporâneas. A envolvente combina tranquilidade, privacidade e proximidade a espaços verdes, configurando um território de transição entre a malha urbana e áreas naturais. As ruas pouco movimentadas, a ocupação maioritariamente permanente e a qualidade da habitação envolvente contribuem para um ambiente estável e seguro, particularmente valorizado por famílias e por quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Nas proximidades encontra-se prevista a criação do futuro Parque Metropolitano da Maia, um projeto de grande escala com mais de 376 hectares, que integrará um campus tecnológico, zonas desportivas, residência sénior e diversos espaços de lazer e natureza. A localização oferece ainda boa ligação à rede viária e de transportes da Maia e da Área Metropolitana do Porto, bem como proximidade a comércio, serviços, escolas e unidades de saúde, assegurando elevada conveniência no quotidiano. Imagens de exterior com home staging virtual.

Moradia T3 + 1 | 3 Frentes | Piscina | 3 Lugares de Garagem | Maia Moradia T3 + 1 de arquitetura contemporânea, situada na Rua Novo Horizonte, em Nogueira e Silva Escura (Maia). Implantada num lote de 1.162 m² e com 329 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos e beneficia de três frentes e excelente exposição solar. Destaca-se o jardim com projeto de arquitetura paisagística e a piscina orientada a poente, ideal para usufruir de sol durante a tarde e finais de dia ao pôr do sol. A moradia integra ainda: – 3 lugares de garagem – Domótica – Acabamentos de elevada qualidade – Sala com ligação ao exterior – Ampla zona exterior com privacidade Localizada em zona residencial tranquila, com rápidos acessos à A41 e A3, próxima do Aeroporto e do centro da Maia. Venha conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos esta deslumbrante moradia de luxo, onde o design contemporâneo se encontra com o máximo conforto. Inserida numa zona premium, com acabamentos de elevada qualidade, áreas amplas, jardim e piscina, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade. Ideal para quem procura viver com estilo e exclusividade. Agende já a sua visita e apaixone-se! Descrição: R/Chão: - Sala ampla e luminosa, com design contemporâneo, sala de estar e jantar com vistas para a piscina; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e espaço funcional para o dia a dia, com acesso ao exterior; - Quarto com roupeiro embutido - o espaço ideal para o seu escritório; - Casa de banho completa com base de chuveiro. 1º Andar: - 2 Suites com áreas generosas, cada uma com roupeiros embutidos, acabamentos de requinte e com casa de banho completa com base de chuveiro; - 1 Master Suite, com roupeiros embutidos, acabamentos de requinte, com casa de banho completa com base de chuveiro e closet. Cave: - Garagem espaçosa com capacidade para 2/3 carros; - Salão de jogos; - Sala cinema; - Garrafeira; - Dispensa. Área Exterior: - Piscina ( ( água aquecida com painéis solares ) ideal para momentos de lazer e descontração; - Jardim cuidadosamente projetado, criando um ambiente tranquilo e acolhedor; - Zona de convívio com churrasqueira e cosinha equipada, perfeita para eventos ao ar livre; - Casa de banho completa com base de chuveiro e uma área com pre instalação para sauna; - Pequeno Canil; - Casa das máquinas. Outras Valências: - Ar condicionado; - Lareira Pellets; - Painéis solares térmicos; - Painéis de produção de energia. Áreas na Caderneta Predial: - Área total do terreno: 615m² - Área de implantação do edifício: 135m² - Área bruta de construção: 420.06m² - Área bruta dependente: 147.56m² - Área bruta privativa: 272.50m² Morada: Rua Central da Devesa Nº 513 4475-817 Nogueira e Silva Escura, Maia Coordenadas GPS: https://maps.app.goo.gl/ygJ7PZ9dUxsVsbKJ7 Localização Privilegiada - Proximidade a escolas, serviços e comércio local; - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações; - Ambiente residencial tranquilo, garantindo privacidade e segurança. Agende a Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo em Nogueira, Maia. ? Entre em contacto e surpreenda-se com cada detalhe desta magnífica propriedade. Casas com amor, de A a Z.

Identificação do imóvel: ZMPT585443A propriedade contempla um terreno com 1750m2 onde se insere uma moradia em pedra para recuperar e um armazém (ambos com utilização independente), com uma área bruta de construção total de 347m2.O terreno tem ainda capacidade construtiva que poderá utilizar.A sua localização privilegiada permite-lhe ter tudo o que necessita a uma curta distância.Está a 10 minutos de carro do Centro da Maia e a 5 minutos do Maia Jardim.Fica inserida numa zona rica em comércio, serviços e transportes públicos.Não perca esta oportunidade de investimento. Esta propriedade permite-lhe juntar na mesmo imóvel a sua habitação própria e um espaço para o seu negócio.Na Envolvente:• Centro da Maia – 10 min. carro• Maia Jardim Shopping – 1400 m (16 min. a pé)• Ginásio Solinca Maia Jardim – 1400 m (16 min. a pé)• Lidle - 450m (6 min. a pé)• Escola Básica e Secundária do Levante da Maia - 1400m (17 min. a pé)• Colégio Novo da Maia – 1400 m (17 min. a pé)• Autocarros – 800m (9 min. a pé)• União Nogueirense Futebol Clube – 750m (9 min. a pé)• Pavilhão Municipal de Nogueira – 500m (6 min. a pé)• Clinica Veterinária Drª Flora Tinoco – 450m (5 min. a pé)• Farmácia Araújo – 650m ( 8 min. a pé)• Acro Clube da Maia – 1700 m ( 21 min. a pé/ 5 min. de carro)• Campo de jogos de Milheirós – 1400m (16 min. a pé)• Talho Central de Nogueira – 300m (4 min. a pé)• Estrada Nacional 107 – 2 200 m ( 5 min. carro)• Posto de Abastecimento Galp – 350 m (1 min. de carro)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.