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Vila Nova da Telha

5 Quartos

3 WCs

Área bruta : 235 m²

Descubra esta moradia T5 independente a apenas 5 minutos de metro e 20 minutos a pé do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com excelentes acessos à A4 e ao centro do Porto, esta é a opção ideal para quem procura conforto, privacidade e conveniência numa zona tranquila e bem servida.  Características Principais Tipologia: T5 (5 quartos) Estado: Bom estado de conservação Tipo: Moradia independente Área Bruta de Construção: 240 m² Área Útil: 235 m² Área Total do Terreno: 220 m²  Divisões e Comodidades 5 quartos espaçosos (um deles com suite) 3 casas de banho completas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Escritório ideal para teletrabalho Arrecadação para arrumação extraDestaques Armários embutidos em todos os quartos Terraço com vista desafogada Varanda perfeita para momentos de lazer Garagem privativa  Pontos Fortes Localização estratégica, a poucos minutos do Aeroporto do Porto Moradia independente com total privacidade Excelente exposição solar Zona residencial calma e bem servida Próxima de escolas, comércio e serviços Fáceis acessos aos transportes públicos e principais vias (A4, centro do Porto) Ideal para: Famílias que valorizam espaço, tranquilidade e acessibilidade, ou para quem deseja estar perto do aeroporto e das principais ligações da cidade do Porto. Agende a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Roupeiros;Vidros Duplos;Aeroporto;Auto-Estrada;Escola;Metro;Vista para Cidade;Luz

AMI: 13558

Ref. Externa: 056071

Id: 1448083

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 177 m²

MORADIA T3 COM SUITE E GARAGEM FECHADA (BOX), NA MAIA Localização e envolvente: Localização em zona habitacional unifamiliar, calma, na Urbanização do Lidador, Vila Nova da Telha, Maia. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo de escolas, metro e principais acessos. Principais características: - 2 pisos - 3 frentes (orientação solar nascente/sul/poente) - suite - garagem fechada (box) HABITAÇÃO Piso 0 (Zona social): - átrio de entrada (10,50m2) - instalação sanitária de serviço (2,00m2) com sanita e lavatório com móvel inferior - cozinha (10,00m2) equipada com forno (WHIRLPOOL), placa (WHIRLPOOL), microondas (WHIRLPOOL), exaustor, máquina de lavar louça (WHIRLPOOL) e frigorífico (SAMSUNG), com acesso ao logradouro - sala comum (34,00m2) com lareira, com acesso ao logradouro Piso 1 Zona privada: - átrio de distribuição - instalação sanitária (4,20m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e poliban - quarto (12,00m2) com armário embutido - quarto (12,00m2) com armário embutido - suite (15,00m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,60m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira Outras características e valências: - zona social com pavimento cerâmico - zona privada com pavimento em soalho flutuante - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural - instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural - caixilharias em alumínio duplas com vidros simples - videoporteiro Pontos de interesse: - a 88m da Escola Básica do Lidador - a 230m de uma farmácia - a 850m do ALDI - a 900m do Parque de Quires - a 950m do Intermarché - a 950m do Mira Maia Shopping - a 1,1km da Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho - a 1,2km do Pavilhão Municipal de Moreira da Maia - a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis - a 1,1km do Mercadona - a 1,2km do LIDL - a 1,3km do Pingo Doce - a 1,3km do Mosteiro de Moreira - a 1,3km do Parque Urbano de Moreira - a 1,3km a Unidade de Saúde Familiar de Pedras Rubras Transportes e acessos: - a 120m da paragem de autocarros (STCP) - a 700m do metro (Estação – Pedras Rubras) - a 900m do metro (Estação – Lidador) - a 1,3km da N13 - a 2,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 2,4km da A41 - a 4,7km da N14 - a 4,8km da VRI - a 7,0km da A4 - a 7,5km da A28 - a 9,5km da A3 - a 10,5km da VCI Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 231,00 m2 - Área de implantação do edifício: 111,00 m2  - Área bruta de construção: 177,00 m2 - Área bruta dependente: 45,00 m2  - Área bruta privativa: 132,00 m2  Outros valores: - IMI: 310,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-248

AMI: 7772

Ref. Externa: 126401038-248

Id: 1393377

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 291 m²

Casa para reconstrução total e Terreno de 3866 m2 com projeto aprovado paraconstrução de Moradia e Equipamento Turístico TER - Turismo em Espaço Rural - modalidade agroturismo, com um total de 13 quartos.  Vende-se terreno de 3866m2 com casa para reconstrução total. A casa é em alvenaria de pedra com fachada em cantaria lavrada, tem dois pisos e inclui uma dependência também com 2 pisos. Este imóvel tem um projeto de arquitetura aprovado para a reconstrução total da casa e construção de um novo edifício com 8 quartos e piscina para exploração em Equipamento Turístico TER - Turismo em Espaço Rural - modalidade agroturismo .  O terreno está dividido em uma zona urbana HU1 com 1095m2 e uma zona de reserva agrícola nacional RAN com 2771m2.  Existente: Casa principal com 4 divisões e uma dependência, com um total de 291m2 de área bruta de construção e 165m2 de implantação.  Projetado: Casa Principal de tipologia T5 e um novo edifício com 8 quartos para Agroturismo, para um total de 13 quartos e 601m2 de área bruta de construção e 430m2 de implantação. Construção ainda de piscinas na proximidade da zona de RAN  Outras Características: O terreno tem poço e está atualmente a ser tratado e explorado para agricultura biológica por um agricultor vizinho.    Localização: O terreno tem frente para a rua da Aldeia em Vila Nova da Telha em zona de contexto semirrural mas fica a apenas 2km da zona de embarque e desembarque do Aeroporto de Francisco Sá Carneiro. Fica também próximo de vários transportes públicos como paragens de autocarro e das estações de Metro do Lidador (700m), do Aeroporto e de Pedras Rubras.   Não se encontra disponível qualquer documentoque ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 123551152-449

AMI: 7772

Ref. Externa: 123551152-449

Id: 1387981

12 Quartos

15 WCs

Área bruta : 819 m²

Moradia de quatro frentes com jardim na Urbanização do Lidador Metro a 350 metros – Estação Lidador - Maia Moradia isolada de 4 frentes na Urbanização do Lidador, em Vila Nova da Telha, atualmente arrendada (Lar de Terceira Idade) Possibilidade de adquiir a empresa que gere o Lar de 3ª idade que opera no local: (Valor do negócio não incluído no preço). Propriedade com Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar e Licença de Lar de Terceira Idade. Propriedade possui as seguintes áreas: Área Total de Terreno = 1.177 m2;  Área Total Coberta = 819 m2 (distribuída em 3 pisos);  Área de Implantação do Edifício = 378,75 m2;  Remodelação feita em 2010 Total de quartos 11 / 9 suites Total de WC fora das suites - 6   Caso se pretenda manter o Lar de Terceira Idade, poderá fazer protocolos com a Segurança Social, Seguradoras, Banca, etc..., Além da possibilidade de redução de IVA, tudo porque se tratar de um Lar 100% legal.   - Lar Terceira Idade em funcionamento pleno, desde Julho de 2009, atualmente c/ 22 Utentes, (capacidade de aumentar esta capacidade em 50%), Serviço de Apoio Externo adicional; INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Propriedade C/ excelente localização; Local sossegado, Urbanização com 90% de Moradias, com excelentes acessos rodoviários, servida por metro e outros transportes públicos, junto ao aeroporto; - Propriedade a 5 minutos de carro do Nó IC24 (importante nó rodoviário, acessos a A28, A42, A41, Via Norte, N13, N14, N107, Aeroporto, etc.); 4 minutos a pé de Paragem Metro, STCP e Autocarros Maia; Certificação Energética – Classe C   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 120931426-206

AMI: 7772

Ref. Externa: 120931426-206

Id: 1380938

12 Quartos

16 WCs

Área útil : 379 m²

Moradia T12 de quatro frentes com jardim na Urbanização do Lidador-MAIA Antonio Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição : Moradia Isolada com 4 Frentes na Urbanização do Lidador – Licenciada como Lar de Terceira Idade Localização Premium – A 350m do Metro (Estação Lidador, Maia) Situada em Vila Nova da Telha, esta moradia isolada de quatro frentes encontra-se na tranquila e prestigiada Urbanização do Lidador, numa zona predominantemente residencial (90% moradias), com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Aeroporto do Porto. Características Principais do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.177 m² Área de Implantação: 378,75 m² Área Bruta de Construção: 819 m², distribuídos por 3 pisos Ano da Remodelação: 2010 Certificação Energética: Classe C Distribuição Interior: 11 Quartos (9 em suíte) 6 Casas de Banho adicionais (fora das suítes) Utilização Atual – Lar de Terceira Idade (em funcionamento desde 2009): Capacidade atual: 22 utentes, com possibilidade de expansão até +50% Licenças existentes: Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar Licença válida para funcionamento como Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) Serviços complementares: Apoio domiciliário em funcionamento Oportunidade de Investimento: Possibilidade de aquisição da empresa que gere o Lar (negócio separado do valor do imóvel) Imóvel 100% legalizado, com potencial para protocolos com a Segurança Social, seguradoras, entidades bancárias, etc. Benefícios fiscais aplicáveis (possibilidade de redução de IVA) Localização Estratégica: 350m da Estação de Metro do Lidador 4 minutos a pé de transportes públicos (STCP e autocarros Maia) 5 minutos de carro do Nó IC24, com ligação direta a: A28, A42, A41 Via Norte, N13, N14, N107 Aeroporto Francisco Sá Carneiro Ideal para: Continuação da atividade como Lar de Terceira Idade Investimento em setor social ou de saúde Conversão em habitação unifamiliar de luxo, co-living, alojamento local ou unidade de cuidados continuados Para mais informações sobre o imóvel ou sobre a eventual aquisição da empresa gestora, entre em contacto. Venha Conhecer ! " A RE/ MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis"

AMI: 7772

Ref. Externa: M-29471

Id: 1377479

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 190 m²

Moradia em banda de tipologia T3, localizada em Vila Nova da Telha, Maia. Com uma área bruta de 190m2 e área útil de 106,2m2, esta moradia conta com 2 casas de banho, cozinha equipada e 2 lugares de garagem. Construída em 1983, encontra-se em excelente estado de conservação, como nova. O imóvel dispõe de um agradável jardim com churrasqueira, oferecendo um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer. Com orientação solar a sul e norte, desfruta de boa visibilidade. Composta por 3 quartos, sala espaçosa, cozinha equipada, sótão, cave, varandas e terraço, esta moradia oferece todo o conforto necessário para uma vida familiar tranquila. Destaque para a garagem fechada com capacidade para 3 carros, com portão automático. Localizada numa zona residencial, esta moradia beneficia de acessos a transportes públicos, metro e autoestrada, bem como de proximidade a serviços essenciais como centro comercial, bancos, farmácia, hospital, escolas e centro de saúde. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel, com possibilidade de permuta. Agende já a sua visita!

AMI: 9118

Ref. Externa: 240-M-25894

Id: 1344757

4 Quartos

7 WCs

Área bruta : 441 m²

Moradia V4 nova com: - 04 suítes; - Todos os quartos com varanda; - WC de serviço; - sala com recuperador de calor; - piso flutuante especial com madeira; - toda a carpintaria da casa em madeira lacada; - isolamento térmico e acústico; - revestimento externo em capoto; - aspiração central; - caixilharia de alumínio com vidros duplos; - pré-instalação de ar condicionado; - pré-instalação de painel solar; - estores eléctricos; - cave com 110m2 e WC, recuperador de calor e acessos interno e externo; - anexos no logradouro com wc; - lavandaria; - churrasqueira; - garagem fechada para 02 carros; - todas as dependências com luz directa; - portas até o tecto com fechaduras magnéticas; - exposição solar nascente/sul/poente Zona com estação de metro, comércio e serviços a poucos minutos do aeroporto.

AMI: 15121

Ref. Externa: VV_0525

Id: 1301004

4 Quartos

7 WCs

Área bruta : 441 m²

Moradia próxima ao Aeroporto e estação de metro de Moreira da Maia. Fantástica moradia de quatro suites, grande salão na cave com WC e recuperador de calor. Áreas generosas e espaços open space são uma das mais valias desta espetacular moradia. Uma construção de referência e acabamentos do mais alto padrão, fazem desta habitação um espaço para viver com a qualidade que Vc merece!! Na área circundante desta habitação poderá encontrar os mais variados serviços e comércio assim como o Metro e transportes públicos. Proximidade ao Aeroporto e óptimos acessos as vias como a N13, N107, A41, IC24, IC1, A28 . Agende a sua visita e surpreenda-se com esta que será certamente a moradia que sempre sonhou para viver!! Fantastic villa with four suites, large lounge in the basement with WC and stove. Generous areas and open space are one of the assets of this spectacular villa. A construction of reference and finishes of the highest standard, make this house a place to live with the quality you deserve !!

AMI: 15121

Ref. Externa: 0525

Id: 1300933

3 Quartos

1 WCs

Área útil : 55 m²

Moradia para reconstruir com imenso potencial! Localizada ao lado do aeroporto, esta propriedade oferece uma localização estratégica perfeita para quem valoriza conveniência e potencial de valorização. Com um terreno generoso de 677 m², há a possibilidade de aumentar a tipologia e transformar esta casa na moradia dos teus sonhos. Construída em 1977, a casa está pronta para uma reabilitação total. Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem deseja criar um espaço único e personalizado. Não percas esta chance e marca já a tua visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade oferece! ;ID RE/MAX: 125411283-24

AMI: 7772

Ref. Externa: 125411283-24

Id: 1184763

3 Quartos

4 WCs

Área bruta : 196 m²

Identificação do imóvel: ZMPT576213Esta moradia reabilitada em 2015, distribuída por 2 pisos, inserida num terreno de 1300m², com piscina e uma segunda moradia senhorial para reabilitar, oferecendo imenso potencial e privacidade.Moradia Principal - reabilitada em 2015. Rés-do-chão:- Hall de entrada- Sala de estar ampla e luminosa- Sala de jantar- 2 casas de banho de serviço- Cozinha totalmente equipada e mobilada com ilha (inclui placa, forno, exaustor, frigorífico combinado emáquina de lavar a loiça)- Lavandaria- Quarto> Todas as divisões com acesso direto ao jardim.1º Andar:- Master suíte com casa de banho completa e closet;- Segunda suíte com casa de banho privativa (base de duche);- Garagem fechada para 2 carros:No mesmo terreno temos uma moradia Senhorial para reabilitar construção anterior a 1951, com:- 3 pisos- 4 frentes- Excelente exposição solar- Potencial para reabilitação para habitação, alojamento local ou outro projeto personalizadoEste imóvel é ideal para quem procura viver com qualidade, privacidade, espaço e possibilidade de investimento futuro.Distâncias aproximadas- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): cerca de 6 km, aproximadamente 10 minutos de carro.- A28 (autoestrada): aproximadamente 3 km até ao nó de Perafita, que liga à A28, facilitando o acesso ao litoral norte e ao interior.- Centro da Maia: cerca de 5 km, cerca de 10 minutos de carro.- Via de Cintura Interna (VCI): aproximadamente 8 km, com acesso rápido através da A41 ou A28.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT576213

Id: 1171535

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 167 m²

??????? ?????????? ???? ???? ???? ?? ????? Modernidade, conforto, inovação, charme, elegância, são algumas das qualidades que pode encontrar nesta moradia de linhas modernas disponível para venda. Ideal para quem procura um lugar calmo e sossegado, sem movimento citadino, mas que não deixa de ser central. É um projeto de arquitetura que foi desenvolvido pela Big Arquitetos, sediada no Porto. Lote de terreno 518m2. Moradia composta por dois pisos. R/C - área social: - Cozinha e Sala em OpenSpace com acesso direto ao exterior onde se encontra a piscina e uma área de lazer; - 1 escritório (com closet pensado para caso necessário transformar num quarto); - 1 Casa de Banho completa; - Lavandaria; - Garagem para 2 carros; No 1•piso: - 1 suite com closet; - 1 suite; - 1 quarto; - Todos os quartos têm acesso a varandas com dimensões muito boas; A moradia está toda murada, o espaço envolvente é circundante a toda a volta da moradia. Local sossegado e de moradias, muito próximo a transportes públicos. Localização: Rua António Costa e Silva, Vila Nova da Telha, Maia

AMI: 8780

Ref. Externa: 07

Id: 939479

4 Quartos

Área bruta : 360 m²

Moradia T3+1 Nova a 3 minutos do metroMoradia inserida num lote de 420m2 de terreno com 3 frentes e com entrada por 2 ruas distintas. - 1 escritório/quarto no R/C- Cozinha e sala em Open Space com jardim de inverno- WC completo- 3 suites com closet- Varanda nos quartos- Alpendre- Possibilidade de Piscina- Zona ajardinada- Garagem para 4 carros- Lavandaria- ArrumosAs moradias estão perto de comércio, serviços e transportes mais concretamente:- a 500m (3min a pé) do metro- a 200m do Intermarché- a 500m de escolas e creches nas proximidades- a 250m do autocarro- a 1,5km do aeroporto e todas a vias de acesso a autoestradasJC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.Nota: as imagens que constam deste anúncio são meramente ilustrativas

AMI: 9075

Ref. Externa: A220045

Id: 890459

4 Quartos

5 WCs

Área bruta : 217 m²

Moradia composta por: Piso 0 Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS série IQ300 ou equivalente; Sala Estar; Sala Jantar; Hall; Corredor de acesso e escadas; Instalação sanitária; Terraço; Piso 1 2 Suites com closet e wc privado; 2 Quartos com armários embutidos; Instalação sanitária completa; Corredor de acesso e escadas; Piso -1 Garagem com 48,60m2; Lavandaria; Instalação sanitária; Arrumos; Sala de jogos. Localizado a apenas 10 km do centro do Porto, a terreno goza de um posicionamento central privilegiado, com fáceis e bons acessos, designadamente estradas nacionais e autoestradas. A linha C do Metro liga a Maia à cidade do Porto, num trajeto que dura apenas 15 minutos. Para além do metro, o município é servido por uma boa rede de autocarros e possui ainda estação ferroviária, servida pelo comboio urbano do Porto. O aeroporto do Porto localiza-se na zona de confluência entre os concelhos da Maia, Matosinhos e Vila do Conde. No entanto, a infraestrutura está sedeada mesmo ao lado do terreno. Os acessos ao aeroporto são muito fáceis, tanto de carro quanto de autocarro ou metro. Um dos grandes destaques do município da Maia é a sua segurança. Quem mora na Maia, em particular na freguesia de Vila Nova da Telha escolhe o local pela segurança e tranquilidade, muito agradável para viver. A cidade da Maia é predominantemente industrial, por isso a oferta de emprego é significativa. Comparado com outros municípios do grande Porto, a Maia apresenta um custo de vida mais baixo, tornando-se numa opção atrativa para muitas pessoas. A freguesia de Vila Nova da Telha é muito bem servida de escolas, desde a creche ao ensino secundário, equipamentos desportivos e de lazer, lar de terceira idade e centros de dia.

AMI: 20808

Ref. Externa: F2202.101

Id: 841394

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 144 m²

Identificação do imóvel: ZMPT567764VISITA VIRTUAL: Pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!Se procura…- Moradia térrea- Amplo espaço exterior- Conforto- Tranquilidade- Proximidade a escolas e serviços- Acessos fáceis a principais vias rodoviárias...AQUI ENCONTRA!Esta é a casa de sonho que procura há tanto tempo!Esta encantadora moradia térrea, localizada na tranquila freguesia de Vila Nova da Telha, no concelho da Maia, oferece um espaço acolhedor e confortável para viver.Com uma distribuição funcional, a casa inclui uma sala comum espaçosa e com acesso ao jardim, uma cozinha mobilada e equipada, três quartos espaçosos (um é suite), um vestíbulo, uma despensa, um logradouro e jardim perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.A moradia está situada numa área residencial calma, proporcionando um ambiente de vida sereno e agradável.Próximo de todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados, e serviços de saúde, esta localização é ideal para famílias e para aqueles que procuram a conveniência da vida suburbana com fácil acesso à cidade do Porto.Moradia T3 com 617 m² de terreno, na Rua da Caralinda nº 30, em Vila Nova da Telha, Maia, com as seguintes características:- Área útil de 144 m²- Térrea- Amplo espaço exterior- Distribuição funcional e muita luminosidade- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos e corte térmicoO interior é composto por:- Hall de entrada- Sala comum ampla e luminosa, com acesso ao jardim- Cozinha mobilada e equipada, com despensa e acesso ao logradouro- 3 quartos espaçosos (um é suite)- 2 casas de banho completas + 1 casa de banho nos arrumosExterior:- Jardim amplo- Logradouro- Anexos destinados a garagem, lavandaria e arrumos, com casa de banho- Espaço de parqueamento- Terraço de logradouro com área generosaEsta moradia encontra-se numa localização privilegiada, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, perto de transportes públicos e com acessos próximos à VRI, A41, Via Norte, Nac. 13, Nac. 107 e A28.Na envolvente, é também possível usufruir de:- Jardim público- Feira semanal- Escolas, desde o pré-escolar, 1º ciclo, ensino secundário e profissionalA moradia dispõe de boas áreas e uma organização funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:- Hall de entrada: Espaçoso e acolhedor.- Sala comum: Ampla, com muita luz natural.- Cozinha: Mobilada e equipada, com acesso à despensa.- Quartos: 3 quartos com excelente iluminação e roupeiros embutidos (um deles é suite)- Casas de banho: 2 casas de banho espaçosas e completas + 1 casa de banho nos arrumosMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Janelas oscilo-batentes com caixilharia de PVC e vidros duplos com corte térmico- Pavimentos cerâmicos- Cozinha equipada com forno, placa mista (gás e elétrica), exaustor, frigorífico e máquina de lavar-louça- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás- Ar condicionado na sala e na suite- Pré-instalação de aquecimento centralELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 144,00 m²- Área bruta dependente: 60,00 m²- Área total do terreno: 617,00 m²- Ano de inscrição na matriz: 1995- Valor patrimonial atual: €99.703,45- Certificado energético:INFORMAÇÕES ADICIONAIS:- Obras previstas: Não- IMI: €353,95 (anual)PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:ENSINO:- Escola básica 1º CEB/JI da Prozela – 170 m- Escola básica 1º CEB/JI do Lidador – 2,2 km- Escola básica e secundária Dr. Vieira de Carvalho – 1,6 kmTRANSPORTES PÚBLICOS:- Paragem de autocarro STCP (linhas 133; 602) – 1,3 km- Estação de metro Pedras Rubras (linha B) – 1,8 km- Estação de Metro Botica (linha E) - 2,0 km- Estação de metro do Lidador (linha B) – 2,3 km- Estação de metro de Verdes (linhas E e B) - 2,3 km- Estação de metro Aeroporto (linha E) - 2,7 kmSERVIÇOS:- Bombeiros Voluntários de Moreira – 1,4 km- Junta da freguesia de Vila Nova da Telha – 1,8 km- CTT – 1,8 km- Aeroporto - 1,6 km- USF Pedras Rubras - 3,5 kmHIPERMERCADOS:- Hipermercado ALDI - 1,2 km- Hipermercado Intermarché - 1,5 km- Hipermercado Modelo-Continente - 2,7 km- Hipermercado Lidl - 3,0 kmESPAÇOS PÚBLICOS:- Parque de Quires - 3,0 km- Parque Infantil - 2,3 km- Parque de cães - 2,6 kmFARMÁCIAS:- Farmácia Nacional – 1,3 km- Farmácia Gramaxo – 1,6 kmEIXOS RODOVIÁRIOS:- Estrada nacional 13 – 2,5 km- Estrada nacional 107 – 1,7 km- VRI – 1,6 km- A 41 – 3,0 kmEsta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para obter mais informações sobre esta moradia T3 térrea com 617 m² de terreno em Vila Nova da Telha, Maia, com comércio e serviços muito próximos.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT567764

Id: 777216

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