5 Moradias para Venda - Avessadas e Rosém

Moradia em Pedra Amarela com 4.852 m² de Terreno Pronta a Habitar Uma propriedade onde o conforto, a tranquilidade e a natureza se encontram. Apresentamos esta magnífica moradia em pedra amarela, distribuída por dois pisos, inserida num amplo terreno envolvente com cerca de 4.852 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. No primeiro piso, a moradia dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte, todos totalmente mobilados e equipados com armários embutidos. Conta ainda com um WC de serviço, uma confortável sala de estar e uma cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos e lareira com recuperador, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de grandes investimentos. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com exceção da cozinha. No rés do chão, encontra-se uma garagem ampla, com excelente espaço para estacionamento e arrumação, complementada por um WC. No exterior, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão e pelas diversas possibilidades que oferece. Os 4.852 m² de terreno proporcionam espaço para jardim, cultivo, lazer ou até para diferentes projetos de aproveitamento da propriedade. A moradia dispõe ainda de dois poços de água e um furo, com uma capacidade aproximada indicada de 10.000 litros de água por dia, uma mais-valia importante para a manutenção dos espaços exteriores e para diferentes utilizações da propriedade. Para os momentos de convívio e lazer, existe uma churrasqueira, bem como anexos de apoio, acrescentando funcionalidade ao espaço exterior. Uma das grandes vantagens desta propriedade é ser vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo ao novo proprietário entrar e começar a desfrutar da casa desde o primeiro dia. Uma propriedade completa, com espaço, água, conforto e privacidade. Se procura uma moradia pronta a habitar, com amplas áreas exteriores, recursos próprios de água e todas as comodidades necessárias para uma vida tranquila, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade! .

Identificação do imóvel: ZMPT593233Apresento esta propriedade de elevado potencial com 1.229 m² de terreno urbano e uma pré-existência em ruína com 152 m² de área bruta de construção, situada Rua da Ponte, na freguesia de Avessadas e Rosém, concelho de Marco de Canaveses — a apenas 600 metros do Santuário do Menino Jesus de Praga.Trata-se de uma oportunidade ímpar para quem procura desenvolver uma moradia unifamiliar com total privacidade, um refúgio de fim de semana ou um projeto de turismo rural/alojamento local numa envolvente serena e verdejante.Dados Técnicos e Áreas:- Área Total do Terreno: 1.229 m²- Área de Implantação: 86 m²- Área Bruta de Construção Existente: 152 m²- Classificação PDM: Espaços Residenciais Nível 2- Situação Legal: Isento de Certificado Energético e de Licença de UtilizaçãoPrincipais Pontos Fortes:- Capacidade Construtiva Consolidada: Inserido em malha urbana classificada como Espaços Residenciais Nível 2, conferindo segurança urbanística para reabilitação/ampliação da ruína ou novo projeto construtivo;- Parcela Generosa (1.229 m²): Terreno amplo com excelente exposição solar, ideal para criação de jardim panorâmico, piscina, alpendres de lazer, vinha/pomar ou eventual estudo de destaque parcelar;- Estrutura Rústica em Pedra: Permite preservar a identidade da arquitetura tradicional nortenha ou conjugá-la com um design contemporâneo;- Transação Simplificada: Isenção legal comprovada de Licença de Utilização e Certificado Energético, garantindo um processo de escritura rápido e sem entraves burocráticos.O estado de conservação encontra-se em ruína, que requer uma reabilitação total.Potencial de investimento:Pode ser adquirida com Moradia nº 48 contígua, por valor de conjunto mais competitivo.LocalizaçãoRua da Ponte 504630-001 AvessadasMarco de Canaveses3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593229Apresento esta moradia independente com 144 m² de área bruta de construção, situada na Rua da Ponte, na tranquila freguesia de Avessadas e Rosém, no Concelho do Marco de Canaveses, a 600 m do Santuário do Menino Jesus de Praga.O imóvel encontra-se em condições habitáveis, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria a custo acessível ou um ativo para rentabilização no mercado de arrendamento, necessitando apenas de intervenções pontuais de modernização e conforto.Distribuição funcional dos espaços interiores:Piso TérreoGaragem fechada = 19 m²;Instalações Sanitárias = 5,3 m²;Quarto = 8,4 m²;Restante área de circulação e escadas.Piso SuperiorSala comum = 15,4 m²;Cozinha = 10,2 m²;Quarto 1 = 9 m²;Quarto 2 = 7 m²;Quarto 3 = 9 m²;Instalação sanitária = 5,5 m²;Restante área de circulação e escadas.Destaques do Imóvel:Estrutura sólida de fácil adaptação a conceitos contemporâneos de interiores;Inserida em malha urbana consolidada - Espaços Residenciais Nível 2 no PDM;Zona calma, com boa exposição solar e proximidade rápida aos acessos principais e serviços do centro de Marco de Canaveses.Potencial de investimento:Pode ser adquirida com Moradia nº 50 em Ruína contígua. O conjunto passaria a 1.300 m², por um valor mais competitivo.Localização:Rua da Ponte 48, 4630-018 AvessadasMarco de Canaveseshttps://maps.app.goo.gl/rGGTaJwtfbkUusvf83 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593235Apresento uma oportunidade excecional de investimento em Avessadas, no concelho de Marco de Canaveses: a venda conjunta de duas moradias contíguas na Rua da Ponte, localizados a escassos 600 metros do emblemático Santuário do Menino Jesus de Praga.O conjunto totaliza 1.300 m² de terreno urbano, integralmente classificado no PDM como Espaços Residenciais Nível 2, conjugando quase 300 m² de área bruta de construção com uma versatilidade ímpar entre habitabilidade imediata e potencial de expansão/construção de raiz.LocalizaçãoRua da Ponte 48 e 504630-001 Avessadashttps://maps.app.goo.gl/5dso67NDtNNz5dEN73 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada em Avessadas, no concelho de Marco de Canaveses, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Implantada num terreno com 660 m², dispõe de uma área de construção de 75 m² e, de acordo com a informação disponível, permite a construção de mais um piso, aumentando significativamente a área habitacional e o valor do investimento. Quer pretenda criar uma moradia moderna para habitação própria, uma casa de férias ou um projeto de investimento, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar. Principais características: - Terreno com 660 m². - Moradia existente com 75 m² de área bruta de construção. - Possibilidade de construção de mais um piso. - Excelente potencial de remodelação e ampliação. - Boa exposição solar. - Zona tranquila e de fácil acesso. - Excelente opção para habitação própria ou investimento. A localização combina a tranquilidade do meio envolvente com a proximidade dos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários, proporcionando qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Se procura uma propriedade onde possa construir um projeto à sua medida e investir numa zona em crescimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.