406 Moradias para Venda - Matosinhos

Apresentamos esta elegante moradia T4 de dois pisos, onde o design contemporâneo, o conforto e a funcionalidade se unem para criar uma experiência de habitação única. Com uma arquitetura moderna e excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por dois pisos, é composta por: ✔ 4 quartos, sendo 2 suítes ✔ Casas de banho modernas e funcionais ✔ Sala ampla e luminosa ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Totalmente mobilada e equipada ✔ Ar condicionado No exterior, poderá desfrutar de: ✨ Piscina privada ✨ Jardim e zonas de lazer ✨ Espaços ideais para convívio e momentos em família Conta ainda com: ? Garagem para 2 viaturas ? Excelente exposição solar ? Acabamentos modernos e ambiente sofisticado ? Situada numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, com excelentes acessos ao Porto, Matosinhos e principais serviços. Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Previsão de conclusão de obra: final de setembro. Para mais informações: ?910 477 520 ? [email protected]

Identificação do imóvel: ZMPT588820Excelente andar de moradia T2+1, situado na tranquila Rua Padre José Dias Inácio, em Guifões, uma zona residencial muito procurada pela sua centralidade, ambiente familiar e proximidade a todo o tipo de serviços e acessos.Com uma excelente exposição solar e muita luminosidade natural, este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e funcionais. A cozinha encontra-se totalmente remodelada, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia em família.O imóvel dispõe ainda de uma agradável marquise ampla, perfeita para criar uma zona de lazer, escritório ou espaço de convívio, bem como varanda e marquise, que proporcionam maior conforto e ligação ao exterior. Conta com garagem, arrumos e uma excelente área útil, reunindo todas as comodidades essenciais para quem procura qualidade de vida e praticidade.Inserido numa localização estratégica, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, farmácias, comércio local, serviços e transportes públicos, com rápidos acessos ao centro de Matosinhos, VCI e A28, permitindo uma ligação fácil ao Porto e às principais vias da região.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num local onde tranquilidade e conveniência se encontram na medida certa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 com terreno | em Matosinhos CircunvalaçãoMoradia T2 remodelada, inserida num terreno com cerca de 770 m², ideal para quem procura espaço exterior e bons acessos à cidade.Distribuída por dois pisos:No 1º piso a casa combina uma zona social prática e acolhedora com uma área privada confortável. No piso superior encontram-se os dois quartos, incluindo uma suíte com closet, e uma casa de banho completa.No rés-do-chão, a sala com lareira e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e funcional, pensado para o dia a dia.No exterior, destaca-se: Jardim na frente da casa Escritório independente, no logradouro, com cerca de 40 m² e casa de banho de serviço Garagem fechada para 3 carros, com arrumos e lavandaria Pátio com espaço adicional para estacionamentoAlém da componente habitacional, a propriedade oferece ainda potencial para diferentes utilizações, dispondo de uma grande área exterior livre.Detalhes da moradia:- Caixilharia em PVC, com vidros duplos- Bomba de calor Ariston- Salamandra- Sistema de iluminação LED- Cozinha equipada com maquina lavar louça Candy, frigorifico combinado Samsung, exaustor BOSCH, placa indução Electrolux, forno AEG e micro-ondas TEKA- Poço de água- Alarme ligado à PROSEGURA localização é um dos seus pontos fortes: junto à Circunvalação, com rápidos acessos às principais vias, próxima de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da praia de Matosinhos.

Moradia térrea T3, com design moderno contemporâneo, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Composta por 3 suítes e um total de 4 casas de banho, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pela fluidez dos espaços, onde a luz natural assume um papel de destaque. Totalmente mobilada e equipada, será entregue pronta a habitar, oferecendo uma solução chave-na-mão para quem valoriza qualidade e sofisticação. No exterior, desfrute de um ambiente pensado para o bem-estar: •Jardim privativo •Piscina •Zonas de lazer ideais para momentos em família ou convívio Conta ainda com: Ar condicionado Garagem para viatura ? Localizada em zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao Porto, Matosinhos e principais serviços. Encontra se em fase de remodelação. Previsão de conclusão de obra : Setembro. Para mais informações: ?910 477 520 ? [email protected]

Moradia T4 em Construção com Espaço Exterior em Guifões, Matosinhos Moradia T4 em fase de construção, situada em Guifões, numa zona residencial calma e a poucos minutos do centro de Matosinhos. Com uma área de construção de 210 m², este imóvel foi cuidadosamente projetado para aliar conforto e funcionalidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, com ligação à varanda e ao logradouro. O exterior dispõe de uma generosa área de 153 m², que permite a criação de diferentes ambientes, desde jardim a zona de lazer e refeições ao ar livre. O imóvel oferece quatro quartos, dois deles suítes, destacando-se uma suite no rés do chão — ideal para maior acessibilidade e conforto — e uma segunda suíte no piso superior, que inclui um walk-in closet. Os restantes dois quartos contam com roupeiros embutidos e são servidos por uma casa de banho completa. Conta ainda com garagem para um carro, assegurando praticidade e segurança no quotidiano. Previsão de conclusão: Dezembro de 2026 Plano de Pagamentos: - CPCV: 25% - Início da Estrutura (Junho): 25% - Final dos Trabalhos (Dezembro): 50% Não perca esta oportunidade! -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T2 em Construção com Espaço Exterior em Guifões, Matosinhos Excelente moradia T2 em fase de construção, localizada em Guifões, numa zona tranquila, a poucos minutos do centro de Matosinhos. Com uma área de construção de 143 m², este imóvel foi pensado para oferecer conforto e qualidade de vida. No exterior, dispõe de uma generosa área com 132 m², perfeita para criar um espaço de jardim, zona de refeições ao ar livre ou área de lazer à sua medida. A zona privada conta com dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, com acabamentos modernos. Inclui ainda garagem fechada, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Previsão de conclusão: Dezembro de 2026 Plano de Pagamentos: - CPCV: 25% - Início da Estrutura (Junho): 25% - Final dos Trabalhos (Dezembro): 50% Não perca esta oportunidade! -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Há casas… e depois há lares. Esta moradia T3 em São Mamede de Infesta é, claramente, um lugar pensado para viver, crescer e criar memórias. Esta moradia de 1951, foi totalmente reconstruída em 2017 e, apresenta-se hoje como um espaço onde tudo está pronto para receber uma nova família. Aqui não há obras, nem preocupações — apenas a tranquilidade de chegar e começar uma nova fase da vida. Com 232 m² de área bruta de construção, cada espaço foi pensado para o conforto do dia a dia: divisões amplas, luminosas e acolhedoras, onde cada momento em família ganha mais significado — desde os pequenos-almoços tranquilos até aos jantares que se prolongam pela noite dentro. Os três quartos convidam ao descanso e à intimidade, enquanto as áreas comuns são o verdadeiro coração da casa — o ponto de encontro, de partilha e de histórias. No exterior, o jardim oferece aquele espaço que faz toda a diferença: onde as crianças podem brincar, onde se celebram conquistas, onde simplesmente se respira fundo ao final do dia. A garagem, com cerca de 30 m², acrescenta a comodidade que a rotina exige, sem comprometer o conforto. Mais do que uma casa, é o cenário perfeito para ver uma família crescer. Localizada numa zona calma, mas próxima de tudo o que é essencial, esta moradia é o equilíbrio certo entre a vida familiar e a praticidade do dia a dia. Para mais informações, contacte a nossa equipa e venha sentir o que as fotografias não conseguem mostrar. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT588642As Villas Mearim oferecem espaços exteriores de excelência, com amplas áreas de lazer, ideais para momentos de descontração e convivência ao ar livre. Minimalistas no design, máximas no conforto. Linguagem arquitectónica contemporânea, mas com raízes na tradição portuguesa.Localizada na Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos, esta moderna moradia T4, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia conta com uma piscina posicionada a poente, ideal para aproveitar os momentos de lazer.Distribuição dos espaços e áreas:Piso 0:- Garagem: 29,80 m²- Corredor: 15,42 m²- WC Social: 1,69 m²- Cozinha: 11,82 m²- Sala: 40,65 m²- Espaço exterior (Casa 1): 73,37 m²- Piscina (Casa 1): 10,70 m²- Área ajardinada (Casa 1): 62,67 m²Piso 1:- Corredor: 3,69 m²- Master suite: 19,20 m²- Closet: 8,00 m²- WC Master Suite: 8,49 m²- Área total Master Suite: 39,38 m²- Suite: 15,10 m²- WC Suite: 6,26 m²- Área total Suite: 21,36 m²- Terraço: 20,25 m²Piso 2:- Corredor: 6,40 m²- Quarto: 17,43 m²- Varanda: 9,33 m²- Quarto: 18,80 m²- Varanda: 4,52 m²- WC Quartos: 5,36 m²Anexos:- Anexos (Casa 1): 8,96 m²Essas áreas abrangem espaços internos e externos, como piscinas, varandas, corredores, entre outros detalhes da habitação.Estrutura e Acabamentos:- Estrutura e Alvenaria:A estrutura utiliza blocos térmicos de 150mm nas paredes externas, garantindo isolamento térmico. Divisórias internas em blocos de 110mm oferecem isolamento acústico eficaz.- Impermeabilização:Coberturas e terraços são protegidos com tela betuminosa, assegurando proteção contra humidade. A impermeabilização da laje térrea é realizada com membranas de polietileno, para prevenir humidade por capilaridade.- Isolamento Térmico e Acústico:O projeto inclui placas de EPS (100mm) nas paredes exteriores e XPS (120mm) nas coberturas, oferecendo conforto térmico. A lã de rocha é usada para isolamento acústico.- Revestimentos Exteriores e Interiores:Fachadas revestidas com sistema Capotto e cerâmicas da série Woodline Collection da Love Tiles. O pavimento externo é antiderrapante.- Carpintaria e Mobiliário:Portas interiores do tipo Portaro da Vicaima, armários de cozinha em MDF lacado com tampos em Silestone Lunar.- Caixilharias e Serralharias:Janelas minimalistas de alumínio termo-lacado com vidro duplo e portas de correr para otimização de espaço.- Sanitários e Louças:Sanitários suspensos da série TWO da Valadares e torneiras FIDJI em preto mate nas casas de banho.- Piscina:Piscina elevada revestida com porcelana da série Ocean Savoia, localizada na área de lazer.- Garagem:Garagem com pavimento epóxi, espaço para dois veículos e portões seccionados de alumínio.- Áreas Verdes e Paisagismo:Pavimento permeável e relva natural, com plantas ornamentais como buganvílias e limoeiros, criando um ambiente relaxante.Distribuição dos Espaços:Planta Superior:- Quartos: Quatro quartos, dois deles suites, com roupeiros embutidos. Três quartos têm varandas, garantindo luminosidade.- Casas de Banho: Duas casas de banho partilhadas e duas privativas nas suites.- Zona de Circulação: Corredor central conectando quartos e casas de banho.Planta Inferior:- Garagem Fechada: Com espaço para dois carros e zona de arrumação.- Cozinha e Sala de Estar/Jantar: Em conceito open space, com ligação ao jardim e piscina.- Piscina e Jardim: Piscina de 10,80 m² e jardim com 83,40 m².- Lavandaria e Despensa: Localizadas convenientemente próximas à cozinha.Localização e Envolvente:- Acessos:A moradia está a 3 minutos das autoestradas A28 e A4, facilitando o acesso ao Porto e outras regiões. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 10 minutos.- Serviços e Comércio:Nas proximidades, há supermercados (Continente e Pingo Doce), o Mercado Municipal de Matosinhos, farmácias e escolas.- Restauração e Entretenimento:Próxima dos renomados restaurantes de marisco, como a Marisqueira de Matosinhos. Centros comerciais como o Mar Shopping e o NorteShopping estão a 10 minutos de distância.- Praias:A Praia de Matosinhos fica a 5 minutos de carro, e a Praia de Leça da Palmeira, a 7 minutos.- Lazer e Cultura:Perto do Parque da Cidade do Porto e museus como a Casa da Arquitectura e o Museu de Serralves.Pontos de Interesse:- Praia de Matosinhos: A apenas 10 minutos de carro (2,5 km), oferece uma vasta extensão de areia, ideal para atividades ao ar livre e desportos aquáticos.- Mercado de Matosinhos: A 5 minutos de carro (1,2 km), este mercado tradicional é famoso pelo peixe fresco e produtos locais.- Parque da Cidade do Porto: A 8 minutos de carro (3 km), este é o maior parque urbano do país, com amplos espaços verdes para passeios e atividades.Comércios:- Continente Bom Dia Matosinhos: A 3 minutos de carro (600 metros);- Pingo Doce Matosinhos: A 2 minutos de carro (200 metros);- Lidl Matosinhos: A 6 minutos de carro (1,7 km);- Aldi Matosinhos: A 7 minutos de carro (2 km);- NorteShopping: A 10 minutos de carro (3,5 km), um dos maiores centros comerciais da região, com lojas de marcas nacionais e internacionais, restaurantes e cinema.- Mar Shopping: A 12 minutos de carro (7 km), este centro comercial de grande dimensão oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes, um IKEA, cinema e atividades para toda a família.Serviços:- Hospital Pedro Hispano: A 6 minutos de carro (1,5 km), oferece serviços de saúde e atendimento de urgência.- Escolas e Colégios: Diversas instituições de ensino estão localizadas nas proximidades, como a Escola Secundária João Gonçalves Zarco, a 5 minutos de carro (1,2 km).Transportes:- Estação de Metro Matosinhos Sul: A 7 minutos a pé (550 metros), com ligação direta ao centro do Porto e à zona da Boavista.- Paragem de Autocarros (STCP): A poucos minutos a pé, com várias linhas que facilitam o deslocamento dentro de Matosinhos e para o Porto.- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A 12 minutos de carro (9 km), com voos nacionais e internacionais.Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, esta moradia T4 é ideal para quem procura uma combinação de conforto, funcionalidade e proximidade ao mar, com fácil acesso a serviços e entretenimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588641As Villas Mearim oferecem espaços exteriores de excelência, com amplas áreas de lazer, ideais para momentos de descontração e convivência ao ar livre. Minimalistas no design, máximas no conforto. Linguagem arquitectónica contemporânea, mas com raízes na tradição portuguesa.Localizada na Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos, esta moderna moradia T4, atualmente em fase de construção, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Com excelente exposição solar nascente/poente, a moradia conta com uma piscina posicionada a poente, ideal para aproveitar os momentos de lazer.Distribuição dos espaços e áreas:Piso 0:- Garagem: 29,80 m²- Corredor: 15,42 m²- WC Social: 1,69 m²- Cozinha: 11,82 m²- Sala: 40,65 m²- Espaço exterior (Casa 2): 71,91 m²- Piscina (Casa 2): 10,70 m²- Área ajardinada (Casa 2): 61,21 m²Piso 1:- Corredor: 3,69 m²- Master suite: 19,20 m²- Closet: 8,00 m²- WC Master Suite: 8,49 m²- Área total Master Suite: 39,38 m²- Suite: 15,10 m²- WC Suite: 6,26 m²- Área total Suite: 21,36 m²- Terraço: 20,25 m²Piso 2:- Corredor: 6,40 m²- Quarto: 17,43 m²- Varanda: 9,33 m²- Quarto: 18,80 m²- Varanda: 4,52 m²- WC Quartos: 5,36 m²Anexos:- Anexos (Casa 2): 7,80 m²​Essas áreas abrangem espaços internos e externos, como piscinas, varandas, corredores, entre outros detalhes da habitação.Estrutura e Acabamentos:- Estrutura e Alvenaria:A estrutura utiliza blocos térmicos de 150mm nas paredes externas, garantindo isolamento térmico. Divisórias internas em blocos de 110mm oferecem isolamento acústico eficaz.- Impermeabilização:Impermeabilização: Coberturas e terraços são protegidos com tela betuminosa, assegurando proteção contra humidade. A impermeabilização da laje térrea é realizada com membranas de polietileno, para prevenir humidade por capilaridade.- Isolamento Térmico e Acústico:O projeto inclui placas de EPS (100mm) nas paredes exteriores e XPS (120mm) nas coberturas, oferecendo conforto térmico. A lã de rocha é usada para isolamento acústico.- Revestimentos Exteriores e Interiores:Fachadas revestidas com sistema Capotto e cerâmicas da série Woodline Collection da Love Tiles. O pavimento externo é antiderrapante.- Carpintaria e Mobiliário:Portas interiores do tipo Portaro da Vicaima, armários de cozinha em MDF lacado com tampos em Silestone Lunar.- Caixilharias e Serralharias:Janelas minimalistas de alumínio termo-lacado com vidro duplo e portas de correr para otimização de espaço.- Sanitários e Louças:Sanitários suspensos da série TWO da Valadares e torneiras FIDJI em preto mate nas casas de banho.- Piscina:Piscina elevada revestida com porcelana da série Ocean Savoia, localizada na área de lazer.- Garagem:Garagem com pavimento epóxi, espaço para dois veículos e portões seccionados de alumínio.- Áreas Verdes e Paisagismo:Pavimento permeável e relva natural, com plantas ornamentais como buganvílias e limoeiros, criando um ambiente relaxante.Distribuição dos Espaços:Planta Superior:- Quartos: Quatro quartos, dois deles suites, com roupeiros embutidos. Três quartos têm varandas, garantindo luminosidade.- Casas de Banho: Duas casas de banho partilhadas e duas privativas nas suites.- Zona de Circulação: Corredor central conectando quartos e casas de banho.Planta Inferior:- Garagem Fechada: Com espaço para dois carros e zona de arrumação.- Cozinha e Sala de Estar/Jantar: Em conceito open space, com ligação ao jardim e piscina.- Piscina e Jardim: Piscina de 10,80 m² e jardim com 83,40 m².- Lavandaria e Despensa: Localizadas convenientemente próximas à cozinha.Localização e Envolvente:- Acessos:A moradia está a 3 minutos das autoestradas A28 e A4, facilitando o acesso ao Porto e outras regiões. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 10 minutos.- Serviços e Comércio:Nas proximidades, há supermercados (Continente e Pingo Doce), o Mercado Municipal de Matosinhos, farmácias e escolas.- Restauração e Entretenimento:Próxima dos renomados restaurantes de marisco, como a Marisqueira de Matosinhos. Centros comerciais como o Mar Shopping e o NorteShopping estão a 10 minutos de distância.- Praias:A Praia de Matosinhos fica a 5 minutos de carro, e a Praia de Leça da Palmeira, a 7 minutos.- Lazer e Cultura:Perto do Parque da Cidade do Porto e museus como a Casa da Arquitectura e o Museu de Serralves.Pontos de Interesse:- Praia de Matosinhos: A apenas 10 minutos de carro (2,5 km), oferece uma vasta extensão de areia, ideal para atividades ao ar livre e desportos aquáticos.- Mercado de Matosinhos: A 5 minutos de carro (1,2 km), este mercado tradicional é famoso pelo peixe fresco e produtos locais.- Parque da Cidade do Porto: A 8 minutos de carro (3 km), este é o maior parque urbano do país, com amplos espaços verdes para passeios e atividades.Comércios:- Continente Bom Dia Matosinhos: A 3 minutos de carro (600 metros);- Pingo Doce Matosinhos: A 2 minutos de carro (200 metros);- Lidl Matosinhos: A 6 minutos de carro (1,7 km);- Aldi Matosinhos: A 7 minutos de carro (2 km);- NorteShopping: A 10 minutos de carro (3,5 km), um dos maiores centros comerciais da região, com lojas de marcas nacionais e internacionais, restaurantes e cinema.- Mar Shopping: A 12 minutos de carro (7 km), este centro comercial de grande dimensão oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes, um IKEA, cinema e atividades para toda a família.Serviços:- Hospital Pedro Hispano: A 6 minutos de carro (1,5 km), oferece serviços de saúde e atendimento de urgência.- Escolas e Colégios: Diversas instituições de ensino estão localizadas nas proximidades, como a Escola Secundária João Gonçalves Zarco, a 5 minutos de carro (1,2 km).Transportes:- Estação de Metro Matosinhos Sul: A 7 minutos a pé (550 metros), com ligação direta ao centro do Porto e à zona da Boavista.- Paragem de Autocarros (STCP): A poucos minutos a pé, com várias linhas que facilitam o deslocamento dentro de Matosinhos e para o Porto.- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: A 12 minutos de carro (9 km), com voos nacionais e internacionais.Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, esta moradia T4 é ideal para quem procura uma combinação de conforto, funcionalidade e proximidade ao mar, com fácil acesso a serviços e entretenimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588215Moradia T3+1 moderna com 286,7 m² | Terraço, domótica e pé-direito de 6m | MatosinhosApresentamos esta excelente moradia T3+1, construída em 2019 e em estado praticamente novo, localizada na Viela do Regadio, em Matosinhos, numa zona residencial muito tranquila, com proximidade ao centro de Matosinhos, Guifões e Senhora da Hora.Com uma área total de 286,7 m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude, modernidade e elevado nível de conforto, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade.Principais características:- Tipologia T3+1- 2 casas de banho completas de grandes dimensões- Sala em open space de grandes áreas, com impressionante pé-direito de 6 metros, proporcionando uma sensação única de espaço e luminosidade- Cozinha ampla e totalmente equipada- Lavandaria independente- Varanda num dos quartos- Terraço espaçoso na parte superior da moradia- Exposição solar Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia- Vistas desafogadas sobre a cidade e marConforto e tecnologia:- Ar condicionado novo e de elevada capacidade- Bomba de calor- Sistema completo de domótica- Blackouts elétricos- 2 portas blindadasOutros detalhes:- Garagem para viatura de grande dimensão- Moradia distribuída por rés-do-chão e 1º andar- Sem custos de condomínio- Imóvel em estado irrepreensível (como novo)Localização: Situada numa zona calma e residencial, com bons acessos e proximidade a:- Centro de Matosinhos- Guifões- Senhora da HoraIdeal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos.Preço: 710.000,00€ Imóvel inserido no valor de mercado, destacando-se pela excelente relação preço/área, sendo uma oportunidade diferenciadora face a outras opções na zona com menor área útil.Ideal para: Famílias que procuram espaço, conforto, tecnologia e qualidade de construção, numa localização estratégica.Nota: Na Caderneta Predial o imóvel está como um T1, mas em termos práticos é um T3+1. Durante a visita podemos explicar mais detalhes sobre a situação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 inserida num enorme terreno de 499m2, na Rua Oriental proximo á Autoestrada A28 O imóvel encontra se num estado habitavel, tendo bastante potencial para futuras construções ou alterações. Transportes á porta nomeadamente MARÈ 119;124 e STCP 508 * ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro está dispensada da Licença de Utilização, podendo apenas, ser aquirido com capitais próprios. Não perca esta oportunidade de negócio ;ID RE/MAX: 123921024-169

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO Imóvel situado em Guifões, Matosinhos, numa zona residencial calma, só de moradias, este imóvel é constituido por 2 quartos, sala cozinha e casa de banho. Rodeada por um grande terreno e quintal. Excelente oportunidade para a sua futura casa. ;ID RE/MAX: 123921083-5

Moradia T4+1 com quatro frentes situada numa zona nobre de Leça da Palmeira.A moradia é distribuída em dois pisos, no piso térreo encontra-se o hall de entrada com acesso ao elevador, uma ampla sala de estar e jantar que comunica diretamente com o jardim, a cozinha totalmente equipada, lavandaria, um WC de serviço, um escritório e um quarto.No piso superior tem três quartos, um deles suíte com closet e um terraço.Garagem para dois carros.Localizada a poucos metros das praias de Leça, esta casa está inserida numa zona residencial tranquila, com comércio e serviços nas proximidades.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Moradia T4 com jardim e piscina em Matosinhos Sul.Nova construção que oferece conforto, onde todos os pormenores e materiais foram pensados ao detalhe. Com localização privilegiada, próxima de todos os serviços e a 15 min a pé da praia de Matosinhos.A moradia desenvolve-se em três pisos, no piso do rés-do-chão tem a garagem, entrada principal, hall de entrada, casa de banho social, cozinha aberta para a sala, sala comum que comunica com um maravilhoso jardim virado a poente com piscina. No primeiro piso tem 2 suites com generosas dimensões, em que uma delas tem um terraço fantástico virado a poente, e no último piso mais 2 suites com varanda. Informações adicionais:- Cozinha totalmente equipada: Forno, Microondas, Placa de indução com Exaustor integrado, Frigorífico, Máquina de lavar loiça: serão da marca MIELE.- Piscina: Revestida a azulejos de porcelana do tipo OCEAN SAVOIA.- Instalações Sanitárias da marca VALADARES e pavimento radiante.- Garagem Box para uma/duas viaturas.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate. 

Casa T4 em Leça da Palmeira, com Jardim e Terraço Esta encantadora moradia de 4 quartos em Leça da Palmeira apresenta uma área total de 216m2 e um jardim de 72m2, proporcionando um espaço amplo e acolhedor para toda a família. Com 4 casas de banho, oferece conforto e praticidade no dia-a-dia, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. O jardim tem montado sistema de rega para maior facilidade e manutenção das bonitas árvores e arbustros floridos ou mesmo para se aventurar na criação de uma pequena horta ou aromáticas. Descrição das divisões: - Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio em família. Com aquecimento central e lareira - Cozinha Equipada: Com um design moderno e funcional, perfeita para os entusiastas da culinária. - 4 Quartos: Todos os quartos são aconchegantes com muita luz natural. Um deles suite e dois com varanda e vistas de mar. - Terraço: Um espaço exterior perfeito para desfrutar do ar livre, para refeições e relaxar. Equipado com sistema de toldos eléctricos. - Jardim - Lavandaria -Garagem box para 2 carros e muita arrumação Vantagens desta Casa: - Mantida em boa condição ao longo dos anos, foi passando por alguns melhoramentos, que lhe conferem uma estética actual. - Localização Privilegiada: A poucos passos da praia e da marginal de Leça da Palmeira poderá caminhar à beira-mar, respirar a maresia e aproveitar para uns bons mergulhos mesmo ao lado de casa. - Zona habitacional muito sossegada onde se acorda e vive com o encanto do chilrear dos pássaros. - Jardim e terraço para momentos de convívio em família ou com amigos, perfeito para uns bons churrascos, a leitura de um livro e/ou simplesmente deixar-se estar a meditar. - Varanda dos quartos, com vista mar e total privacidade, poderá observar o sol poente enquanto descansa. - Sistema de Aquecimento Individual: Com lareira e radiadores a água quente para o máximo conforto no inverno. - Exposição Solar: Orientação a Este e Oeste, aproveitando ao máximo a luz natural. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Praia a 300m, ideal para momentos relaxantes à beira-mar e prática de exercício físico. - Escola Secundária de Leça da Palmeira a 150m. - Escolas básicas e Jardim de Infância a 250m. - Igreja e o centro de Leça da Palmeira a 350m. - Opções de Restauração: Cafés, Pastelarias, Restaurantes Típícos/Marisqueiras a escassos minutos a pé, Macdonalds a 300m e Bar do Oscar a 400m. - Piscina das Marés a 400m, perfeita para atividades aquáticas e lazer. - Mini- mercado a 100m Esta casa é uma oportunidade única para quem procura um espaço familiar completo, com um equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e apaixone-se por este refúgio acolhedor em Leça da Palmeira #ref: 906625

Moradia térrea V3 com 3 suítes, 4 Wc´s, domótica e terraço em Lavra. É uma propriedade que se destaca pela simbiose entre a simplicidade do dia-a-dia com a praticidade da tecnologia. Com 206,5 m² de área bruta de construção e cerca de 170 m² de área útil, desenvolve-se num único piso, com uma organização clara e funcional entre zona social e privada. A área social organiza-se em open space, com uma sala com cerca de 27 m², pensada para diferentes ambientes e rotinas, incluindo, para total comodidade, um Wc de serviço. A cozinha, de origem italiana, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, combinando funcionalidade e durabilidade. A ligação ao terraço exterior é direta através da sala, prolongando naturalmente a utilização da casa, bem como a sua luminosidade durante a parte da manhã. A zona privada integra 3 (três) suítes, todas com roupeiros embutidos. A suíte principal, com cerca de 18 m², inclui zona de closet e oferece maior privacidade. As restantes suítes, com áreas de 12 m², mantêm uma distribuição equilibrada e funcional. As casas de banho, seguem uma linha contemporânea e prática, tendo áreas entre 4–6 m² O hall de entrada (5 m²), voltado a poente, assegura uma circulação simples e eficiente, resguardando a privacidade da área social, através de um lay-out pautado pela simplicidade com que se apresenta. No exterior, o terraço com cerca de 30 m², com churrasqueira e privacidade, funciona como extensão natural da zona social, ideal para momentos de convívio. A componente técnica é um dos principais pontos de diferenciação desta moradia. Está equipada com sistema de domótica, permitindo o controlo de iluminação, estores, climatização e segurança. Dispõe de pavimento radiante com controlo individual por divisão, apoiado por painéis solares para aquecimento de águas e caldeira de condensação, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Conta ainda com ar condicionado, ventilação mecânica e aspiração central. Ao nível da segurança e comodidade, integra alarme, CCTV, vídeo porteiro com ecrã a cores, estores elétricos blackout e caixilharia com corte térmico e vidro duplo com proteção solar, assegurando bom desempenho térmico e acústico. Dispõe ainda de rede de TV e internet distribuidas pela sala e pelas suites. Inclui ainda garagem fechada e zona de lavandaria. Localizada com acesso direto à via, permite deslocações rápidas e eficientes, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. A cerca de 2 km da praia, mantém uma relação prática com o mar. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por esta casa onde cada detalhe faz a diferença! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Apresentamos-lhe o mais recente e exclusivo empreendimento residencial 'VILLAS LEZZA', onde sofisticação, conforto e qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Este projeto distinto é composto por apenas quatro moradias exclusivas, estrategicamente localizado a 250 metros da Ecovia Corredor Verde do Leça e do Parque das Varas. Uma localização privilegiada que proporciona a serenidade de uma zona tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e de todas as comodidades essenciais do quotidiano. Todas as moradias apresentam tipologia T3+1 e foram cuidadosamente concebidas para oferecer uma experiência de habitação superior. O projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, amplas áreas interiores e uma criteriosa seleção de materiais de elevada qualidade, pensados ao detalhe para garantir conforto e funcionalidade. As 'VILLAS LEZZA' distinguem-se ainda pelos seus elevados padrões construtivos, incluindo caixilharia em alumínio de perfil minimalista com rutura térmica, vidros duplos, sistema de ar condicionado e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Cada habitação dispõe de uma elegante cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch, lavandaria independente e garagem privativa para duas viaturas, incluindo infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Agende já a sua reunião de apresentação com um dos nossos consultores e venha conhecer, ao detalhe, a sua futura casa.