132 Moradias para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

SZH133 Moradia Geminada de tipologia T3 com dois pisos e área exterior, à venda, localizada em Matosinhos, na zona de Cruz de Pau. Totalmente remodelada, há apenas 3 anos, com acabamentos modernos e pensados ao detalhe. Destaca-se a luminosidade, a arrumação e o terraço com zona de barbecue que lhe faculta a possibilidade de convivios com aqueles que lhe são mais próximos. Situada numa zona calma de moradias geminadas da mesma tipologia, esta é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e excelente localização. Principais Áreas e Características Área Coberta de 80m2 Área Terraço de 9m2 Área Bruta de 89m2 Exposição solar - Norte / Sul RÉS DO CHÃO - Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço - WC completo com base de duche - Aproveitamento do vão da escada para arrumação - Terraço com zona de lavandaria com armário embutido e zona de barbecue PISO 1: - 3 quartos, todos com roupeiro embutido - WC completo com base de duche ACABAMENTOS - Cozinha com bancada em silestone e móveis termolaminados - Cozinha equipada com Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça - Caixilharia em alumínio e vidros duplos - Estores eléctricos - Pavimento flutuante - Aspiração central - Remodelação total recente: canalização, eletricidade, revestimentos e acabamentos atualizados LOCALIZAÇÃO Ponto de Referência: Piscinas 7 bicas - A 5mn a pé da estação de metro Parque Real - Rápido acesso à A28 e Estrada da Circunvalação. - Próxima da Senhora da Hora, NorteShopping, Hospital Pedro Hispano, Pavilhão da Senhora da Hora e Estadio do Mar. - Zona com comércio, escolas, igrejas, padarias, talhos, restaurantes e transportes à porta, metro de parque real a 2m a pé. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Moradia T5 em Leça da Palmeira. Apenas 2 minutos da Praia – Uma Vida de Charme junto ao Atlântico Descubra com a IAD Portugal esta moradia única em Leça da Palmeira, onde o charme da arquitetura tradicional se funde com o estilo descontraído da vida à beira-mar. A poucos passos da praia, num cenário icónico da costa portuguesa, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre conforto, luz natural e uma localização privilegiada. Com entradas independentes para dois pisos, esta moradia proporciona uma versatilidade excecional, ideal tanto para residência familiar como para investimento. Estruturalmente em bom estado, apresenta-se como uma excelente oportunidade para pequenas renovações, permitindo aos novos proprietários imprimir o seu estilo e visão pessoal. Principais Características: Tipologia: T5 Área total do terreno: 224 m² Área de implantação: 124 m² Área bruta de construção: 248 m² Casas de banho: 4 Garagem: Para duas viaturas Varanda privativa Anexo com zona técnica, com potencial para: Espaço gourmet (barbecue) Piscina Estufa de flores Horta biológica Zona de lazer infantil Orientação solar: Norte, Sul, Este e Oeste Certificação energética: F Localização de Excelência: A apenas 2 minutos a pé da praia. Situada em rua tranquila e arborizada, envolvida por outras vias igualmente verdes. Próxima do Centro Histórico de Leça da Palmeira, zona em forte valorização imobiliária. A poucos passos do Parque Municipal da Quinta da Conceição, um dos mais emblemáticos espaços verdes da região. Perto do Porto de Leixões e da moderna Marina Porto Atlântico Leixões. A poucos minutos do Centro Hípico do Porto e Matosinhos e de escolas de referência como o Agrupamento de Escolas Eng. Fernando Pinto de Oliveira. Próxima do Hospital Privado da Boa Nova – Trofa Saúde e do MAR Shopping Matosinhos. A cerca de 3 km do futuro polo tecnológico da antiga Petrogal. A apenas 8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com excelentes ligações nacionais e internacionais. Qualidade de Vida junto ao Atlântico Esta moradia oferece um estilo de vida ímpar, combinando natureza, história e modernidade. Beneficie de um clima ameno e de uma atmosfera luminosa durante quase todo o ano – ideal para quem procura qualidade de vida, lazer e bem-estar, junto ao azul infinito do Atlântico. #ref: 141211

Andar moradia, T2, com varanda, localizado em Matosinhos, junto a todo o tipo de comércio, serviços e com ligação às principais vias rodoviárias, pronto a ocupar. Área: 90 m² Sala a poente, quartos a nascente. Sala/cozinha em openspace com 34m2. Ar condicionado Painel solar Cozinha totalmente equipada com placa, forno, microndas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, combinado Pré-instalação alarme Teto falso com iluminação Estores elétricos Isolamento térmico tipo 'Capotto' Caixilharia Technal com isolamento térmico e acústico. 1 casa de banho Varanda Armários embutidos Aquecimento individual: Elétrico 1º andar Ref. 25-015 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita!!! Marque já a sua visita: www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Moradia T1 totalmente nova e equipada em Perafita Referencia Interna - mat_P250501 Apresentamos-lhe esta encantadora moradia T1, totalmente nova e equipada, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Localizada no rês-do-chão, esta propriedade alia praticidade a um ambiente moderno e acolhedor, sendo perfeita para residência própria, investimento ou alojamento temporário. Esta moradia conta com uma cozinha em estilo kitchenette, pensada para otimizar o espaço e proporcionar uma utilização prática e eficiente. A zona de estar flui harmoniosamente com a área de cozinha, criando um espaço convidativo para o convívio e o relaxamento. O quarto, embora compacto, oferece um ambiente tranquilo, ideal para descanso, e dispõe de um pequeno roupeiro embutido que contribui para uma melhor organização. A moradia foi recentemente alvo de uma renovação completa, estando equipada com materiais e acabamentos modernos, prontos a garantir o conforto do dia-a-dia. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma vivência prática e sem preocupações, desde a instalação de equipamentos até ao aproveitamento eficiente da área disponível. A sua localização é outro dos grandes atrativos desta propriedade. Situada a apenas cinco minutos do Mar Shopping, permite-lhe acesso facilitado a uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinemas e outros serviços. Além disso, encontra-se próxima de diversos supermercados, garantindo todas as comodidades necessárias a poucos minutos de casa. Para quem valoriza a mobilidade, a moradia situa-se a apenas 10 minutos do aeroporto, sendo ideal para profissionais em constante deslocação ou para quem procura um imóvel com boa ligação a pontos-chave da região. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia pronta a habitar, inserida numa zona estratégica, com bons acessos e tudo o que precisa para o seu conforto diário. Seja para viver ou para investir, esta propriedade representa uma opção segura e com grande potencial. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço que poderá ser o seu próximo lar! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 40 m2 Valor: 171.000€ Ref: mat_P250501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, esta deslumbrante moradia de tipologia T3 em Guifões é a escolha ideal.. . . . Com uma suite requintada, complementada por um closet espaçoso, dois acolhedores quartos e uma casa de banho completa para o conforto dos seus convidados, este espaço foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo de comodidade.. . . . A luminosa sala de estar com 40m2 e a acolhedora sala de jantar com 20m2 proporcionam um ambiente perfeito para receber familiares e amigos.. . . . A cozinha moderna, com acesso direto à sala de jantar, é o cenário ideal para preparar deliciosas refeições em boa companhia.. . . . Desfrute ainda de um terraço encantador, perfeito para descontrair ao ar livre, e uma espaçosa garagem para até 4 carros, garantindo praticidade e segurança.. . . . Localizada em Guifões, esta moradia de três frentes encanta pela sua localização conveniente e pela harmonia entre elegância e conforto.. . . . Seja bem-vindo ao seu novo lar!. . . . . . English. . . . Welcome to your dream home in Guifões, where luxury meets comfort in this stunning T3 villa.. . . . This property boasts a spacious master suite with a walk-in closet, two additional cozy bedrooms, and a fully-equipped bathroom for added convenience.. . . . The open-plan living area features a 40m2 living room, perfect for relaxing and entertaining, as well as a 20m2 dining room for enjoying meals with family and friends.. . . . The modern kitchen, seamlessly connected to the dining area, is designed for both style and functionality.. . . . Step outside onto the terrace to soak up the sun and enjoy outdoor living at its finest.. . . . With a garage accommodating up to 4 cars, parking is never a concern.. . . . This villa, with three facades, is perfectly situated in Guifões, offering a harmonious blend of elegance and practicality.. . . . Don't miss the opportunity to make this exceptional property your new home!

Moradia com 3 pisos excelente para negócio, seja para habitação própria ou para: - a área de turismo; - residência sénior; Localizada na av. da Liberdade, muito próxima da praia de Leça da Palmeira, possui uma excelente localização para um airbnb. Possui cozinha industrial, zona de frios, duas casas de banho, zona privada para funcionários e elevador. Possui licença de restauração. Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde o encontrar.

em processo de angariação - A moradia encontra-se parada com as fases de pedreiro e trolha concluídas. A estrutura esta fechada exterior já se encontra fechada com serralharia (alumínio perfil com corte térmico) assim como com vidros. Piscina também já esta executada! - Toda a estrutura é em betao reforçado. - Tem licença de construção encontra-se caducada à presente data sendo a sua validade tratada pelo atual proprietário, com simples processo administrativo na CMM. Em termos de processo camarário esta tudo legalizado, projetos de arquitetura e especialidades aprovados. _ A venda é efetuada da seguinte forma: venda do lote de terreno com as mais-valias referentes ao edificado existente sendo que será também vendido com a Licença de Construção revalidada para o comprador dar seguimento ao processo de edificação da moradia. - Valor Patrimonial Tributário (VPT): - Pré-certificado energético ____________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

em processo de angariação características: - imóvel em zona ARU - área de construção multi-familiar - dois artigos urbanos - 7m frente x 34m fundo Valor Patrimonial Tributario (VPT): 26.420,45 e 70.156,80 _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Propriedade com dezasseis casas, sendo doze tipologia T2 e quatro tipologia T3. Ideal para investidores, uma vez que todas as habitações se encontram arrendadas. Área total do artigo urbano: 2147m2 Localizado em Leça da Palmeira. Próximo à Quinta da Conceição, Exponor e Mar shopping.

Moradia para reconstrução com terreno l Zona Histórica Leça Da Palmeira Localizada no Largo Do Castelo, imovel e terreno com acessibilidade para duas ruas, assim este imovel permite a construção de duas moradia distintas uma com frente para cada uma das ruas ou em alternativa uma única moradia. Quadro de áreas (atual); - área coberta 160m2 - área descoberta 385m2 - área do terreno 545m2 - perímetro 121m __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Moradia Geminada V3, renovada, em Leça da Palmeira. Localização privilegiada, próxima da rotunda da Exponor, com proximidade aos seguintes pontos: - A 500 mts da A28; - A 500 mts do Mar Shopping e Ikea; - A 2500 mts das praias; - A 300 mts do Lidl; - A 400 mts de todo o tipo de serviços e comércio, tais como bancos, farmácias, lojas, etc. Exposição a solar Nascente e Poente. A casa foi toda renovada, desenvolvendo-se em 3 pisos, como se segue: - Rés do Chão: Garagem com portão automático para dois carros, lavandaria, e Wc de apoio. - 1º andar: 1 quarto orientado a Nascente, uma casa de banho completa, e uma sala com kitchenette com 30 m2, orientada a Poente, tendo uma saída direta para o jardim de 100 m2 aproximadamente. Ao fundo do jardim existe um anexo habitacional com 30 m e wc de apoio, podendo ser acrescentado um chuveiro. O anexo tem entrada independente pela rua do lado, o qual poderá ser aproveitado para diferentes utilizações (escritório, armazém, ou outros). - 2º andar: neste piso existem mais dois quartos, com uma casa de banho completa de apoio, sendo um quarto orientado a Nascente e o outro a Poente. É de salientar que a rede de esgotos e águas pluviais foi toda renovada, assim com toda a instalação elétrica. Pré-instalação de gás natural, aguarda apenas a ligação à rede pública, existindo também duas garrafas grandes de gás butano para utilização imediata. Aquecimento central com radiadores em alumínio. Equipamento solar térmico para aquecimento das águas sanitárias. O proprietário aceita permuta por outro imóvel, em Matosinhos, ou na proximidade da moradia, podendo o seu valor ser inferior, igual ou superior. Valor Patrimonial Tributario (VPT):

Moradia em estado de ruína com jardim, destinada a reconstrução total (tem que executar projecto) no Centro Histórico de Leça da Palmeira em zona de intervenção especial com benefícios fiscais. Localiza-se na União de Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira, concretamente na Freguesia de Leça da Palmeira, integrando o chamado “Centro Histórico” ARU ORU Localização próxima da Capela do Corpo Santo e Paróquia de Leça da Palmeira VPT: 50.000,00€ obs: foto meramente ilustrativa

Casa antiga para reconstruir (zona classificada ARU) Viabilidade para 2 pisos, localizada no centro histórico de Leça da Palmeira, próximo da praia e piscina das marés. Ideal para habitação própria. Dispõe de estudo para construção multifamiliar, T0 ou T1

Casa antiga constituída por r/c e 1º, para reconstrução total (zona classificada ARU), inserida no centro histórico de Leça da Palmeira próximo da praia piscina das marés, Ideal para habitação própria...

Moradia com tipologia V5 em banda, de arquitectura contemporânea, dispostas em 4 pisos habitacionais. A Moradia possuiu uma área total de 418 m², onde se privilegia a modernidade, o conforto, a amplitude dos espaços abertos e a privacidade. No interior possui um jardim vertical japonês e no exterior um jardim com 130 m², com possibilidade de piscina e um de um elevador panorâmico interior. No R/C, além do espaço para 4 lugares de estacionamento, a moradia dispõe ainda de uma Suite com acesso ao jardim, e ainda uma sala de jogos e escritório que funcionam como espaços multiusos de relação com o jardim. No 1º andar, cozinha moderna em ilha com mais de 22 m², uma ampla sala com mais de 62 m² e 2 Varandas com mais de 8 m². No 2º andar, 4 Suites com áreas generosas, duas delas com closet e varandas. No 3º andar, 2 Terraços com mais de 28 m ² com exposição solar Sul / Poente/nascente e uma fantástica vista para o mar. A Moradia inclui ainda: Domótica – sistema protocolo KNX – com controlo de iluminação, estores, aquecimento e climatização; Jardim interior suspenso Japonês; Jardim exterior com deck e prado natural; Aquecimento por pavimento radiante Uponor hidráulico com bomba de calor Daikin e sistema solar com painéis selectivos; Recuperador de Calor SOLZAIMA; Pré instalação de ar condicionado Escada interior em madeira de Nogueira / Iroko, com guardas venezianas em barras chatas horizontais e varões verticais lacados a cinza escuro; Luz natural sobre os wc´s , com clarabóia Zenital e túnel de luz Velux.

Moradia localizada em Leça da Palmeira, na segunda linha de mar, de arquitetura contemporânea, disposta em 4 pisos habitacionais. A moradia dispõem de vistas mar, bem como espaços de jardim, interior e exterior, amplos espaços de sala e cozinha e quatro suites no piso superior. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Moradia Premium T4 à venda em Matosinhos Sul.Villas Mearim – Privacidade e Exclusividade no Coração de Matosinhos O Projeto: As Villas Mearim representam o equilíbrio perfeito entre o requinte urbano e a harmonia com a natureza. Com um design arquitetónico integrado na envolvente, este projeto destaca-se pelos elevados padrões de qualidade, acabamentos de luxo e atenção meticulosa aos detalhes. Uma oportunidade única para quem deseja viver num espaço cosmopolita, sem abrir mão do contacto com o verde e da tranquilidade de um refúgio privado.  Localização Privilegiada. Situadas no *centro de Matosinhos*, junto ao principal jardim da cidade, as Villas Mearim oferecem a conveniência de ter tudo à porta: escolas, supermercados, cafés, farmácias entre tantos outros serviços essenciais. A proximidade ao Porto e à costa atlântica garante uma vida dinâmica, com praias, gastronomia de excelência e uma vibrante cena cultural a minutos de distância.  Exclusividade e Design.  Cada Villa é uma obra de arte, com azulejos artesanais Viúva Lamego® na fachada e materiais de alta qualidade em todos os espaços. Os acabamentos premium e a integração de tecnologia moderna elevam e acentuam o conceito de habitação de luxo.  Tipologia T4 – Distribuição Inteligente.  - Piso Térreo:Cozinha e sala em open space com acesso ao exterior, estacionamento e instalação sanitária. - 1º Piso:Duas suites, incluindo uma master suite com walking closet e banheira free-standing. - 2º Piso:Dois quartos espaçosos com casa de banho partilhada e varandas cobertas.  Áreas: - Área Bruta Privativa: 237 m²;  - Área Exterior: 82 m² (jardim, piscina e zonas de lazer). Acabamentos de Excelência.ACABAMENTOS EXTERIORES:Azulejo artesanal Viúva Lamego® em moldura de alumínio lacado;Sistema capotto com EPS 10mm;Caixilharia “pocket” minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;Caixilharia de correr minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado;Porta exterior de alta segurança PORTRISA®;Pavimento exterior cerâmico “wood look”;Piscina com revestimento cerâmico “stone look”;Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes;Relva natural. **alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.ACABAMENTOS INTERIORES:Pavimento flutuante de madeira nobre;Revestimentos cerâmicos de grande formato ROCA®;Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar;Portas interiores até ao teto; Roupeiros embutidos;Eletrodomésticos Mìele®;Extração integrada na placa de indução;Pio de cozinha BLANCO®; Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência;Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero®. **alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.ACABAMENTOS INTERIORES:Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho;Peças sanitárias suspensas Valadares®;Torneiras Valadares® de acabamento preto mate;Resguardos com caixilhos preto mate; Bases de duche no mesmo material do pavimento;Banheira free-standing Valadares®;Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias;Nichos em alumínio lacado.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica;Pré-instalação de ar condicionado;Pavimento radiante nas instalações sanitárias;Sancas com iluminação led;Blackouts interiores elétricos;Focos direcionáveis;Piscina aquecida por bomba de calor;Arranjos exteriores com plantas ornamentais.Oportunidade Única.  As Villas Mearim são mais do que casas – são um estilo de vida. Combinam a praticidade da cidade com o conforto de um refúgio privado, num investimento de luxo no distrito do Porto.  Agende já a sua visita e descubra o que torna a Villas Mearim tão especiais e únicas.  Privacidade e Exclusividade no Coração da Cidade.Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Moradia Premium T4 à venda em Matosinhos Sul.Villas Mearim – Privacidade e Exclusividade no Coração de Matosinhos O Projeto: As Villas Mearim representam o equilíbrio perfeito entre o requinte urbano e a harmonia com a natureza. Com um design arquitetónico integrado na envolvente, este projeto destaca-se pelos elevados padrões de qualidade, acabamentos de luxo e atenção meticulosa aos detalhes. Uma oportunidade única para quem deseja viver num espaço cosmopolita, sem abrir mão do contacto com o verde e da tranquilidade de um refúgio privado.  Localização Privilegiada. Situadas no *centro de Matosinhos*, junto ao principal jardim da cidade, as Villas Mearim oferecem a conveniência de ter tudo à porta: escolas, supermercados, cafés, farmácias entre tantos outros serviços essenciais. A proximidade ao Porto e à costa atlântica garante uma vida dinâmica, com praias, gastronomia de excelência e uma vibrante cena cultural a minutos de distância.  Exclusividade e Design.  Cada Villa é uma obra de arte, com azulejos artesanais Viúva Lamego® na fachada e materiais de alta qualidade em todos os espaços. Os acabamentos premium e a integração de tecnologia moderna elevam e acentuam o conceito de habitação de luxo.  Tipologia T4 – Distribuição Inteligente.  - Piso Térreo:Cozinha e sala em open space com acesso ao exterior, estacionamento e instalação sanitária. - 1º Piso:Duas suites, incluindo uma master suite com walking closet e banheira free-standing. - 2º Piso:Dois quartos espaçosos com casa de banho partilhada e varandas cobertas.  Áreas: - Área Bruta Privativa: 237 m²;  - Área Exterior: 82 m² (jardim, piscina e zonas de lazer). Acabamentos de Excelência.ACABAMENTOS EXTERIORES:Azulejo artesanal Viúva Lamego® em moldura de alumínio lacado;Sistema capotto com EPS 10mm;Caixilharia “pocket” minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;Caixilharia de correr minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado;Porta exterior de alta segurança PORTRISA®;Pavimento exterior cerâmico “wood look”;Piscina com revestimento cerâmico “stone look”;Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes;Relva natural. **alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.ACABAMENTOS INTERIORES:Pavimento flutuante de madeira nobre;Revestimentos cerâmicos de grande formato ROCA®;Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar;Portas interiores até ao teto; Roupeiros embutidos;Eletrodomésticos Mìele®;Extração integrada na placa de indução;Pio de cozinha BLANCO®; Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência;Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero®. **alguns materiais poderão sofrer alterações de marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.ACABAMENTOS INTERIORES:Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho;Peças sanitárias suspensas Valadares®;Torneiras Valadares® de acabamento preto mate;Resguardos com caixilhos preto mate; Bases de duche no mesmo material do pavimento;Banheira free-standing Valadares®;Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias;Nichos em alumínio lacado.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica;Pré-instalação de ar condicionado;Pavimento radiante nas instalações sanitárias;Sancas com iluminação led;Blackouts interiores elétricos;Focos direcionáveis;Piscina aquecida por bomba de calor;Arranjos exteriores com plantas ornamentais.Oportunidade Única.  As Villas Mearim são mais do que casas – são um estilo de vida. Combinam a praticidade da cidade com o conforto de um refúgio privado, num investimento de luxo no distrito do Porto.  Agende já a sua visita e descubra o que torna a Villas Mearim tão especiais e únicas.  Privacidade e Exclusividade no Coração da Cidade.Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.

Moradia V4 de Luxo com Piscina a 500m da Praia – Leça da Palmeira Moradia independente de 3 frentes, com 4 pisos e piscina privativa, localizada numa zona residencial premium de Leça da Palmeira, a apenas 500 metros da praia. Com uma área útil de 306 m² (452 m² bruta), esta moradia oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar. Distribuição: - Cave: Salão de jogos e sala de cinema, WC completo, acesso à piscina e garagem. - Rés do chão: Sala de estar e jantar com varanda, cozinha equipada Siemens/Bosch com varanda e despensa, WC de serviço. - 1º andar: 3 suítes, duas com varanda e closet, hall generoso. - 2º andar: Salão/quarto com WC completo e dois terraços. Exterior: Jardim cuidado e piscina privativa. Características adicionais: - Aquecimento central com caldeira a gás - Pavimentos em madeira e granito - Persianas metálicas elétricas - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Sistema de alarme, videovigilância e vídeo porteiro - Banheiras de hidromassagem e jacuzzi - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e proximidade ao mar. English Version Luxury 4-Bedroom Villa with Pool – 500m from the Beach | Leça da Palmeira Stunning 3-front detached villa with 4 floors and private pool, located in a prime residential area of Leça da Palmeira, just 500 meters from the beach. With 306 m² of living area (452 m² total), this property offers spacious interiors, top-quality finishes, and excellent natural light. Layout: - Basement: Large games room and home cinema, full bathroom, direct access to the pool and garage. - Ground floor: Living and dining room with balcony, fully equipped kitchen (Siemens/Bosch), pantry, and guest WC. - 1st floor: 3 en-suite bedrooms (two with balcony and walk-in closet), spacious hall. - 2nd floor: Multi-use room/bedroom with full bathroom and two terraces. Outdoor: Private garden and swimming pool, perfect for leisure and entertaining. Features: - Central heating with gas boiler - Wood and granite flooring - Electric metal shutters - Double-glazed aluminum windows - Alarm system, video surveillance, and video intercom - Whirlpool bathtubs and jacuzzi - Fully equipped kitchen with Siemens/Bosch appliances Perfect for families seeking comfort, privacy, and quality living by the sea. ;ID RE/MAX: 123631392-2