135 Moradias para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Moradia T1 exclusiva, pensada para quem procura conforto real, qualidade de construção e uma vivência residencial acima da média. Esta moradia oferece uma zona social ampla e bem organizada, com sala e cozinha em open space, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A ligação ao exterior é um dos grandes diferenciais: varanda e jardim privativo, criando uma extensão natural da área social, algo raro neste tipo de produto e localização. Encontra-se um quarto bem dimensionado, com excelente luminosidade natural, apoiado por uma casa de banho completa. A organização garante privacidade entre a zona social e a zona privada, tornando a vivência mais confortável e funcional. A moradia destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente: – Fachada em sistema ETICS – Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente – Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak – Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas – Tetos em gesso cartonado pintado – Iluminação LED embutida – Carpintarias lacadas a branco – Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente) – Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente – Torneiras tipo W7 ou equivalente – Porta de segurança – Pré-instalação de ar condicionado Dispõe ainda de lugar de estacionamento, reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia. Projeto moderno, exclusivo e pensado para quem procura uma alternativa contemporânea à moradia tradicional, sem abdicar de qualidade, espaço exterior e eficiência. Ideal para famílias, residência permanente ou compradores exigentes que valorizam construção sólida, bons materiais e um produto diferenciado no mercado. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID do Imóvel: CB06-51(4) [www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt) Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.

Estúdio moderno e funcional, ideal para quem procura praticidade, investimento seguro ou primeira habitação numa localização central de Matosinhos. A fração T0 apresenta um espaço em open space com sala e cozinha totalmente equipada, oferecendo uma organização eficiente e confortável. A casa de banho é completa, com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade. A fração destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente: – Fachada em sistema ETICS – Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente – Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak – Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas – Tetos em gesso cartonado pintado – Iluminação LED embutida – Carpintarias lacadas a branco – Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente) – Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente – Torneiras tipo W7 ou equivalente – Porta de segurança – Pré-instalação de ar condicionado CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-51(1) AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T2 Duplex exclusiva, pensada para quem procura conforto real, qualidade de construção e uma vivência residencial acima da média. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece no piso inferior uma zona social ampla e bem organizada, com sala e cozinha em open space, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A ligação ao exterior é um dos grandes diferenciais: varanda e jardim privativo, criando uma extensão natural da área social, algo raro neste tipo de produto e localização. No piso superior encontram-se dois quartos bem dimensionados, com excelente luminosidade natural, apoiados por uma casa de banho completa. A organização em duplex garante privacidade entre a zona social e a zona privada, tornando a vivência mais confortável e funcional. A moradia destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente: – Fachada em sistema ETICS – Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente – Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak – Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas – Tetos em gesso cartonado pintado – Iluminação LED embutida – Carpintarias lacadas a branco – Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente) – Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente – Torneiras tipo W7 ou equivalente – Porta de segurança – Pré-instalação de ar condicionado Dispõe ainda de lugar de estacionamento, reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia. Projeto moderno, exclusivo e pensado para quem procura uma alternativa contemporânea à moradia tradicional, sem abdicar de qualidade, espaço exterior e eficiência. Ideal para famílias, residência permanente ou compradores exigentes que valorizam construção sólida, bons materiais e um produto diferenciado no mercado. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID do Imóvel: CB06-51(4) [www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt) Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.

Moradia T1 Duplex exclusiva, pensada para quem procura conforto real, qualidade de construção e uma vivência residencial acima da média. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece no piso inferior uma zona social ampla e bem organizada, com sala e cozinha em open space, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A ligação ao exterior é um dos grandes diferenciais: varanda e jardim privativo, criando uma extensão natural da área social, algo raro neste tipo de produto e localização. No piso superior encontra-se um quarto bem dimensionado, com excelente luminosidade natural, apoiado por uma casa de banho completa. A organização em duplex garante privacidade entre a zona social e a zona privada, tornando a vivência mais confortável e funcional. A moradia destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente: – Fachada em sistema ETICS – Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente – Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak – Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas – Tetos em gesso cartonado pintado – Iluminação LED embutida – Carpintarias lacadas a branco – Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente) – Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente – Torneiras tipo W7 ou equivalente – Porta de segurança – Pré-instalação de ar condicionado Dispõe ainda de lugar de estacionamento, reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia. Projeto moderno, exclusivo e pensado para quem procura uma alternativa contemporânea à moradia tradicional, sem abdicar de qualidade, espaço exterior e eficiência. Ideal para famílias, residência permanente ou compradores exigentes que valorizam construção sólida, bons materiais e um produto diferenciado no mercado. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID do Imóvel: CB06-51(4) [www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt) Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.

Identificação do imóvel: ZMPT586271Moradia de dois pisos com um logradouro de 70 m2, sita na rua Santos Lessa em zona histórica de Leça da Palmeira, a curta distância da praia.Prédio em propriedade total com dois andares ou divisões com utilização independente (r/c e primeiro andar).Esta moradia apresenta a possibilidade de reconstrução ou ampliação, não dispensando consulta prévia dos regulamentos legais para os devidos efeitos.Ideal para habitação própria ou investimento.O imóvel encontra-se arrendado.Esta moradia pode ser o seu próximo investimento!Saiba mais acerca desta moradia com logradouro, em pleno centro histórico de Leça da Palmeira, Matosinhos.Contacte-nos para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Deslumbre-se com esta moradia encantadora disponível para venda em Matosinhos. Com uma área bruta de 230 metros quadrados, esta propriedade renovada de 1912 oferece todo o conforto de uma vida moderna, mantendo o charme histórico do passado. Com quatro quartos e três casas de banho, esta vila espaçosa é o local perfeito para famílias que procuram um refúgio tranquilo. Com uma área de terreno de 375 metros quadrados e uma área privada de 145 metros quadrados, aqui poderá desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o campo e as montanhas. Localizada numa zona tranquila e pitoresca, esta propriedade inclui comodidades como lavandaria, garagem, cave e espaço de arrumos. Com janelas térmicas e acústicas, esta vila foi renovada em 2019 para garantir o máximo conforto. O imóvel conta com poço servido por bomba elétrica, para fins de rega de jardim e limpeça externa, conta com pre-instalaçaõ do serviço de gas canalizado, mesmo que atualmente funciona tudocom electricidade A localização desta propriedade é verdadeiramente especial. Com 34 pontos de interesse a 15 minutos a pé, poderá explorar uma comunidade dinâmica e cheia de vida. Paragens de autocarro nas proximidades garantem uma ligação fácil aos transportes públicos da cidade. A proximidade da Escola Básica da Lomba torna este local ideal para famílias com crianças em idade escolar. Além disso, as ruas vibrantes repletas de lojas, cafés e espaços verdes criam um cenário encantador para passeios relaxantes. Venha descobrir um local onde o passado se encontra com o presente, onde a conveniência se mistura com o charme e onde a comunidade prospera. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e vitalidade, tornando-a o local ideal para criar memórias inesquecíveis. Contacte-nos agora para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar!

Em Lavra, segunda linha com vistas desafogadas de mar, encontra-se esta moradia de arquitetura contemporânea, concebida para aproveitar a proximidade ao mar e a luminosidade natural característica da zona. A propriedade destaca-se pela vista mar, piscina aquecida de água salgada, ginásio e terraços com zona de solário, criando diferentes espaços pensados para relaxar, conviver e desfrutar do exterior ao longo de todo o dia. Com excelente exposição solar (Sul, Este e Oeste), a casa beneficia de luz natural ao longo de praticamente todo o dia, valorizando tanto os espaços interiores como as áreas exteriores. Distribuição por pisos: No piso principal, desenvolve-se a área social da moradia. Aqui encontra-se uma sala ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior e à zona da piscina, permitindo uma relação natural entre interior e exterior. A cozinha moderna e funcional integra-se na dinâmica da casa e oferece um ambiente prático para o dia a dia com vista mar. O piso superior é dedicado à zona privada, onde se encontram duas suítes, sendo uma delas acompanhada por closet de dimensões generosas, desenhadas para proporcionar conforto e privacidade. No piso recuado, existe um espaço adicional que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala multifunções. Este piso destaca-se pelos terraços a nascente e poente, permitindo desfrutar de diferentes momentos do dia e criando um espaço particularmente agradável para apreciar o sunset ao final da tarde. Na cave, a moradia ganha uma dimensão adicional dedicada ao lazer e ao bem-estar. Este piso inclui ginásio, sala polivalente, lavandaria e casa de banho de apoio, permitindo uma utilização versátil e confortável da casa. Existe ainda um espaço adicional (+1) que pode funcionar como sala multifunções ou quarto de apoio, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. No exterior, a piscina aquecida de água salgada e os terraços orientados ao sol criam um ambiente agradável para momentos de descanso ou convívio, num espaço privado e protegido. A casa está equipada com sistemas de domótica, som ambiente, ar condicionado por condutas, aquecimento central e lareira com recuperador de calor, vidros duplos e cortinados elétricos, proporcionando conforto térmico, eficiência e um elevado nível de comodidade. Inserida numa zona residencial tranquila de Lavra, esta casa beneficia da proximidade à praia e de acessos rápidos ao Porto, Matosinhos e aeroporto, permitindo combinar a tranquilidade da costa com a conveniência urbana. Uma moradia pensada para quem procura espaço, luz natural e a experiência de viver perto do mar. Para mais informação a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Moradia T2 térrea independente, situada em Leça da Palmeira, MarShopping, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade. Com 55 m² de área interior, esta moradia T2 apresenta uma distribuição simples e funcional: dois quartos com luz natural, sala, cozinha independente, despensa e uma casa de banho completa. É uma casa prática, fácil de manter e com enorme potencial de valorização. No exterior, dispõe de pátio na frente, na lateral e traseiras da casa, ideal para quem procura espaço ao ar livre para lazer, refeições ou até uma pequena zona verde. O logradouro inclui ainda um anexo, perfeito para lavandaria, arrumos ou apoio ao dia a dia. Apesar de não dispor de garagem, a envolvente permite estacionamento fácil na zona. A localização é um dos grandes trunfos:
 – A apenas 4 minutos do Mar Shopping
 – Acesso rápido à A28
 – 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
 – 15 minutos do centro do Porto Uma solução ideal para:
 • Habitação própria a preço acessível
 • Investidores à procura de rentabilidade (arrendamento tradicional)
 Importante: o imóvel não dispõe de licença de utilização, o que o torna especialmente interessante para compradores com capitais próprios ou investidores experientes, refletindo-se no preço. Encontra-se registado junto da Conservatória e das Finanças. Se procura uma moradia independente, com espaço exterior, bem localizada e com margem clara de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias. Contacto imediato recomendado. Imóveis com este perfil não ficam muito tempo no mercado. CASABELO – Mediação Imobiliária AMI 24770 ID do Imóvel: CB16-01 [www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt) Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.

Moradia de 3 frentes, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Leça da Palmeira, a apenas 300 metros da praia. Distribuída por 4 pisos – cave, rés do chão, 1.º andar e sótão – esta moradia oferece áreas amplas e uma excelente organização dos espaços. Composta por 4 quartos, dois dos quais suite, e um escritório no rés do chão, que pode ser utilizado como sala de trabalho, quarto de apoio ou espaço polivalente. A moradia conta ainda com múltiplas divisões com luz natural, que proporcionam ambientes confortáveis e versáteis. Está inserida numa zona residencial tranquila, com bons acessos, próxima de comércio local, escolas, serviços, zonas verdes e da icónica marginal de Leça da Palmeira. A localização premium, aliada ao potencial da casa, fazem desta moradia uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e proximidade ao mar. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Em Lavra, segunda linha com vistas desafogadas de mar, encontra-se esta moradia de arquitetura contemporânea, concebida para aproveitar a proximidade ao mar e a luminosidade natural característica da zona. A propriedade destaca-se pela vista mar, piscina aquecida de água salgada, ginásio e terraços com zona de solário, criando diferentes espaços pensados para relaxar, conviver e desfrutar do exterior ao longo de todo o dia. Com excelente exposição solar (Sul, Este e Oeste), a casa beneficia de luz natural ao longo de praticamente todo o dia, valorizando tanto os espaços interiores como as áreas exteriores. Distribuição por pisos: No piso principal, desenvolve-se a área social da moradia. Aqui encontra-se uma sala ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior e à zona da piscina, permitindo uma relação natural entre interior e exterior. A cozinha moderna e funcional integra-se na dinâmica da casa e oferece um ambiente prático para o dia a dia com vista mar. O piso superior é dedicado à zona privada, onde se encontram duas suítes, sendo uma delas acompanhada por closet de dimensões generosas, desenhadas para proporcionar conforto e privacidade. No piso recuado, existe um espaço adicional que pode ser utilizado como quarto, escritório ou sala multifunções. Este piso destaca-se pelos terraços a nascente e poente, permitindo desfrutar de diferentes momentos do dia e criando um espaço particularmente agradável para apreciar o sunset ao final da tarde. Na cave, a moradia ganha uma dimensão adicional dedicada ao lazer e ao bem-estar. Este piso inclui ginásio, sala polivalente, lavandaria e casa de banho de apoio, permitindo uma utilização versátil e confortável da casa. Existe ainda um espaço adicional (+1) que pode funcionar como sala multifunções ou quarto de apoio, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. No exterior, a piscina aquecida de água salgada e os terraços orientados ao sol criam um ambiente agradável para momentos de descanso ou convívio, num espaço privado e protegido. A casa está equipada com sistemas de domótica, som ambiente, ar condicionado por condutas, aquecimento central e lareira com recuperador de calor, vidros duplos e cortinados elétricos, proporcionando conforto térmico, eficiência e um elevado nível de comodidade. Inserida numa zona residencial tranquila de Lavra, esta casa beneficia da proximidade à praia e de acessos rápidos ao Porto, Matosinhos e aeroporto, permitindo combinar a tranquilidade da costa com a conveniência urbana. Uma moradia pensada para quem procura espaço, luz natural e a experiência de viver perto do mar. Para mais informação a nossa equipa encontra-se ao dispor.

No coração do centro de Matosinhos, situada na Rua França Junior, esta moradia triplex oferece uma residência sofisticada distribuída por três pisos, destacando-se como uma fusão notável entre design moderno e comodidades práticas. Com uma área total de 159 metros quadrados, esta propriedade proporciona um estilo de vida urbano contemporâneo. No piso inferior encontramos a sala de estar e a cozinha que se unem num espaçoso open space. A cozinha, equipada com aparelhos modernos e armários elegantes, é um convite para os amantes da culinária explorarem as suas habilidades, enquanto a sala de estar, iluminada por luz natural, cria um ambiente acolhedor. As portas deslizantes conduzem ao jardim privado, estabelecendo uma conexão harmoniosa entre o interior e o exterior, ideal para entretenimento ao ar livre ou momentos de tranquilidade. O piso de entrada abriga uma garagem espaçosa, oferecendo conveniência e segurança para os residentes que possuem veículos. Além disso, neste nível, encontra-se uma suite elegante, proporcionando um retiro privativo com comodidades modernas. No piso superior, dois quartos adicionais oferecem espaço generoso e vistas panorâmicas para os arredores. Os quartos são projetados para maximizar o conforto, com acabamentos de alta qualidade e amplos armários embutidos. Este andar também dispõe de uma casa de banho partilhada, que atende às necessidades práticas da vida quotidiana. A moradia destaca-se não apenas pela sua estética contemporânea, mas também pela sua localização estratégica. No centro de Matosinhos, os residentes têm acesso fácil a uma variedade de serviços, comércio local, escolas e transportes públicos. A proximidade a parques, praias e outras atrações faz desta propriedade uma escolha atrativa para quem valoriza a conveniência e a diversidade de opções de lazer. A combinação de características como a cave em open space, a garagem no piso de entrada e os quartos no piso superior cria uma distribuição equilibrada, atendendo às necessidades de vida contemporânea. Esta moradia triplex personifica o estilo de vida moderno e luxuoso no coração de Matosinhos, oferecendo um refúgio urbano onde o conforto e a conveniência se encontram harmoniosamente. Nos acabamentos de qualidade superior destacamos o soalho maciço em madeira de Carvalho Americano a conferir um toque de elegância e sofisticação a cada espaço. O soalho de Carvalho Americano, presente em toda a moradia, é não apenas uma escolha estética atemporal, mas também proporciona durabilidade e resistência. A textura rica e os tons naturais da madeira conferem uma sensação acolhedora e calorosa a cada divisão, criando uma atmosfera envolvente. Os armários e portas meticulosamente lacados a branco, oferecem não apenas um design requintado, mas também funcionalidade e durabilidade. A escolha de lacar os armários a branco não só realça a beleza da madeira, mas também adiciona um toque de luminosidade e modernidade aos espaços. A combinação entre o calor da madeira e a frescura do branco cria uma estética equilibrada e contemporânea. Destacamos ainda o ar condicionado que se revela crucial em moradias para manter conforto térmico, melhorar a qualidade do ar e criar ambientes saudáveis, especialmente em climas extremos, proporcionando bem-estar aos residentes. A escassos metros da Rua Brito Capelo, dispõe de todos os principais serviços nas proximidades bem como proximidade a transportes públicos incluindo o metro. Se ficou com curiosidade, marque visita e venha conhecer a sua nova casa. Algumas das imagens apresentadas são virtuais, podendo não corresponder na totalidade ao resultado final.

Moradia T4+1 com Anexo T1 – Junto à Igreja de Leça da Palmeira  Preço: 289.000€ Com rendimento associado na moradia principal Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada, junto à igreja de Leça da Palmeira. Moradia Principal (2 frações independentes) R/C – Arrendada por 550€/mês 2 Quarto Sala Cozinha Casa de Banho 1º Piso – Arrendada por 500€/mês 2 Quartos Sala Cozinha Casa de Banho Arrumos  Rendimento atual da moradia principal: 1.050€/mês Anexo T1 (sem arrendamento) 1 Quarto Sala Cozinha Casa de Banho  Próxima de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos. Ideal para investidores ou para quem procura habitação própria com rendimento garantido. Localização – Distâncias aproximadas: Igreja de Leça da Palmeira – 50 m  Paragens de autocarro – 100 m  Supermercado – 150 m  Farmácia – 120 m Escolas – 300 m  Centro de Saúde de Leça da Palmeira – 400 m  Praia de Leça da Palmeira – 1.000 m  Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 7 km   Não se encontra disponível qualquer documentoque ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Marque já a sua visita!  4+1 Bedroom House with T1 Annex – Next to the Church of Leça da Palmeira? Price: €289,000 ? With rental income from the main house Excellent investment opportunity in a prime location, next to the Church of Leça da Palmeira.? Main House (2 independent units) Ground Floor – Rented for €550/month 2 Bedrooms Living Room Kitchen Bathroom First Floor – Rented for €500/month 2 Bedrooms Living Room Kitchen Bathroom Storage ? Current rental income from the main house: €1,050/month? T1 Annex (not rented) 1 Bedroom Living Room Kitchen Bathroom Close to shops, services, public transport and with quick access to main roads. Ideal for investors or for those looking for a home with guaranteed rental income.? Location – Approximate Distances: Church of Leça da Palmeira – 50 m Bus stops – 100 m Supermarket – 150 m Pharmacy – 120 m Schools – 300 m Leça da Palmeira Health Center – 400 m Leça da Palmeira Beach – 1,000 m Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 7 km ? Book your visit now! ⚖️ Legal Notice:There is currently no available documentation confirming that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction.     ;ID RE/MAX: 123551251-163

Apresentamos esta excelente moradia isolada, situada em Guifões, no concelho de Matosinhos, que combina conforto, funcionalidade e um agradável espaço exterior, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Em bom estado de conservação, a moradia distribui-se por quatro quartos, oferecendo espaço e versatilidade para famílias ou para quem necessite de áreas adicionais para escritório ou lazer. Dispõe de duas casas de banho, garantindo comodidade no dia a dia. A sala de estar, ampla e luminosa, destaca-se pela lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A cozinha, generosamente dimensionada, encontra-se totalmente equipada com fogão elétrico, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, arca congeladora e micro-ondas e beneficia de acesso direto ao exterior, facilitando momentos de convívio e refeições ao ar livre. Conta ainda com sótão, um espaço adicional versátil que poderá ser adaptado a arrumação ou até convertido numa área complementar de habitação, consoante as necessidades do futuro proprietário. O aquecimento de águas é assegurado por termoacumulador, contando ainda com aquecimento elétrico em toda a habitação, garantindo conforto térmico ao longo do ano. No exterior, encontrará um espaço muito agradável, com árvores e plantas que criam um ambiente verde e privado, complementado por uma zona de refeições e dois abrigos de apoio. A propriedade inclui ainda garagem fechada, oferecendo segurança e praticidade. Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia independente, com áreas generosas e um espaço exterior convidativo, numa localização estratégica e tranquila.

Esta moradia T4 em Matosinhos é um verdadeiro refúgio de luz. Com a sua exposição solar Sul-Poente, a casa beneficia de uma luminosidade natural incrível durante toda a tarde até ao pôr do sol, tornando o jardim e o terraço os lugares favoritos da família. Eis os pontos-chave para a descrever com impacto: Luminosidade e Eficiência: A orientação solar privilegiada aliada às janelas duplas garante uma casa sempre quente e bem iluminada, reduzindo custos energéticos. Espaço e Privacidade: Construída em 2008, oferece a modernidade de 4 casas de banho (incluindo a suite), ideal para famílias numerosas que não abdicam de conforto. Praticidade Urbana: A cozinha completa e a garagem para 2 viaturas oferecem a conveniência necessária para o dia-a-dia em Matosinhos. Estilo de Vida: O equilíbrio entre o espaço interior generoso e a zona exterior (jardim/terraço) é perfeito para quem procura o estilo de vida de Matosinhos, entre o mar e a cidade.

Ruina p/ Moradia T4 | Matosinhos | Elevado Potencial de ValorizaçãoExcelente oportunidade de investimento em Matosinhos: ruína para construção de moradia T4 com projeto de arquitetura aprovado (jan. 2026), permitindo iniciar obra de imediato.O imóvel já se encontra totalmente limpo (interior e exterior), reduzindo tempo e custos de preparação. O projeto prevê uma moradia contemporânea T4 com 2 pisos com zona exterior para dois lugares de estacionamento e área de convívio, uma tipologia muito procurada no mercado atual.O projeto contempla dois pisos bem distribuídos:Rés-do-chão: Ampla sala luminosa, ideal para convívio Cozinha funcional Lavandaria Casa de banho de serviço Suíte no R/C Jardim privativo de 50 m², perfeito para momentos ao ar livrePiso superior: Suíte principal de 34,25 m², com conforto e luminosidade Dois quartos adicionais Casa de banho completa Varanda virada a Poente, com ligação ao jardimLocalização estratégica, a curta distância pedonal de:– Comércio e serviços– Metro (400m)– Hospital Pedro Hispano-  Norte ShoppingZona consolidada, com forte procura residencial e excelente potencial de revenda ou arrendamento. Visite-nos!

Moradia T4 de 4 Frentes com Piscina | Leça da Palmeira Localizada numa zona residencial tranquila de Leça da Palmeira, esta moradia T4 de quatro frentes é a escolha ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade ao mar e à cidade. Inserida num lote de 534 m², distribui-se por dois pisos e beneficia de uma generosa área exterior com 346 m², pensada para viver plenamente dentro e fora de casa. O jardim, amplo e bem estruturado, integra piscina aquecida, zona de relvado e uma agradável área de deck ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Existe ainda um segundo espaço de relvado, perfeito para as brincadeiras dos mais novos ou para criar diferentes ambientes de lazer. A moradia foi alvo de obras de remodelação há cerca de três anos, com intervenções a vários níveis, nomeadamente com a substituição de caixilharias, renovação da cozinha e casas de banho. // Piso térreo Ao nível do rés do chão encontra-se: - Hall de entrada; - Sala comum com cozinha em open space, com acesso direto ao jardim, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior; - Despensa; - WC de serviço; - Escritório, ideal para teletrabalho ou como espaço versátil. // Piso superior No primeiro piso situa-se a zona mais privada da casa: - Suíte com walk-in closet; - Quarto com closet; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa. O imóvel dispõe ainda de lavandaria independente e garagem fechada com capacidade para até três viaturas, assegurando total comodidade no dia a dia. Se procura uma moradia onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita comigo. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

RO2789 Moradia para reconstrução, inserida em terreno com 155 m², com possibilidade de construção de uma nova moradia com projeto aprovado. Localizada a poucos minutos do Metro Pedro Hispano, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, com fáceis acessos às principais vias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A zona destaca-se pela sua valorização contínua, tranquilidade residencial e excelente ligação ao centro da cidade e às áreas envolventes, tornando esta uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de construir num local privilegiado. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Imóvel composto por moradia de rés-do-chão e andar, com área industrial/armazém no piso térreo e habitação no piso superior, servida por terraço. Situado em zona com bons acessos rodoviários, permitindo fácil circulação de viaturas ligeiras e pesadas, o que potencia a utilização profissional do espaço. Solução diferenciadora para quem pretende: Centralizar habitação e negócio no mesmo local Instalar oficina, armazém ou pequena indústria Adquirir imóvel com potencial de rendimento misto Investir num ativo versátil e adaptável Rés-do-chão Armazém / Indústria: Espaço amplo e funcional Pé direito elevado Portão de grandes dimensões Entrada facilitada para carrinhas e camiões Área preparada para oficina (com elevadores automóvel instalados e estufa de pintura) Zonas de apoio e arrumação Pode ser utilizado como: Armazém logístico Oficina automóvel Pequena indústria Carpintaria / Serralharia Centro de distribuição Espaço técnico ou empresarial Piso Superior Habitação:~ Bom estado de conservação, com boa luminosidade natural: 3 quartos Sala comum ampla Cozinha com zona de refeições Despensa Casa de banho completa W.C. de serviço Destaque para o terraço generoso ao nível da habitação, ideal para lazer. Pontos Fortes Localização com bons acessos Elevada versatilidade de utilização Habitação + armazém no mesmo imóvel Espaço exterior valorizador Potencial de valorização futura Imóvel com características pouco comuns no mercado, ideal para empresários, investidores ou famílias que valorizem espaço e funcionalidade. Para mais informações a nossa equipa encontra-se à disposição.

Moradia com Projeto Aprovado p/ T4 | Matosinhos | Elevado Potencial de ValorizaçãoExcelente oportunidade de investimento em Matosinhos: moradia devoluta com projeto de arquitetura aprovado (jan. 2026) para T4, permitindo iniciar obra de imediato.O imóvel já se encontra totalmente limpo (interior e exterior), reduzindo tempo e custos de preparação. O projeto prevê uma moradia contemporânea T4 com 2 pisos com zona exterior para dois lugares de estacionamento e área de convívio, uma tipologia muito procurada no mercado atual.O projeto contempla dois pisos bem distribuídos:Rés-do-chão: Ampla sala luminosa, ideal para convívio Cozinha funcional Lavandaria Casa de banho de serviço Suíte no R/C Jardim privativo de 50 m², perfeito para momentos ao ar livrePiso superior: Suíte principal de 34,25 m², com conforto e luminosidade Dois quartos adicionais Casa de banho completa Varanda virada a Poente, com ligação ao jardimLocalização estratégica, a curta distância pedonal de:– Comércio e serviços– Metro (400m)– Hospital Pedro Hispano-  Norte ShoppingZona consolidada, com forte procura residencial e excelente potencial de revenda ou arrendamento. Visite-nos!