129 Moradias para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Apresentamos o Edifício RM Villas, um novo empreendimento de excelência a nascer em Matosinhos Sul, numa localização privilegiada, próxima do mar e inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este projeto foi pensado para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida, reunindo apartamentos e moradias que se adaptam a diferentes estilos de vida. O projeto é composto por 11 unidades, incluindo T0, T1, T1 duplex e T2 duplex. O edifício principal dispõe de quatro apartamentos, todos com estacionamento privativo, exceto o T0, garantindo praticidade e segurança aos moradores. As sete restantes unidades são moradias, ideais para quem procura espaço, privacidade e conforto, cada uma conta com estacionamento, varanda e jardim privativo, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. O Edifício RM Villas combina uma localização exclusiva com acabamentos de qualidade superior e atenção ao detalhe, proporcionando a oportunidade de viver perto da costa, com todos os serviços essenciais à mão, num verdadeiro estilo de vida à beira-mar. Uma escolha perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e elegância. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apresentamos o Edifício RM Villas, um novo empreendimento de excelência a nascer em Matosinhos Sul, numa localização privilegiada, próxima do mar e inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este projeto foi pensado para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida, reunindo apartamentos e moradias que se adaptam a diferentes estilos de vida. O projeto é composto por 11 unidades, incluindo T0, T1, T1 duplex e T2 duplex. O edifício principal dispõe de quatro apartamentos, todos com estacionamento privativo, exceto o T0, garantindo praticidade e segurança aos moradores. As sete restantes unidades são moradias, ideais para quem procura espaço, privacidade e conforto, cada uma conta com estacionamento, varanda e jardim privativo, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. O Edifício RM Villas combina uma localização exclusiva com acabamentos de qualidade superior e atenção ao detalhe, proporcionando a oportunidade de viver perto da costa, com todos os serviços essenciais à mão, num verdadeiro estilo de vida à beira-mar. Uma escolha perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e elegância. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apresentamos o Edifício RM Villas, um novo empreendimento de excelência a nascer em Matosinhos Sul, numa localização privilegiada, próxima do mar e inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este projeto foi pensado para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida, reunindo apartamentos e moradias que se adaptam a diferentes estilos de vida. O projeto é composto por 11 unidades, incluindo T0, T1, T1 duplex e T2 duplex. O edifício principal dispõe de quatro apartamentos, todos com estacionamento privativo, exceto o T0, garantindo praticidade e segurança aos moradores. As sete restantes unidades são moradias, ideais para quem procura espaço, privacidade e conforto, cada uma conta com estacionamento, varanda e jardim privativo, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. O Edifício RM Villas combina uma localização exclusiva com acabamentos de qualidade superior e atenção ao detalhe, proporcionando a oportunidade de viver perto da costa, com todos os serviços essenciais à mão, num verdadeiro estilo de vida à beira-mar. Uma escolha perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e elegância. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apresentamos o Edifício RM Villas, um novo empreendimento de excelência a nascer em Matosinhos Sul, numa localização privilegiada, próxima do mar e inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este projeto foi pensado para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida, reunindo apartamentos e moradias que se adaptam a diferentes estilos de vida. O projeto é composto por 11 unidades, incluindo T0, T1, T1 duplex e T2 duplex. O edifício principal dispõe de quatro apartamentos, todos com estacionamento privativo, exceto o T0, garantindo praticidade e segurança aos moradores. As sete restantes unidades são moradias, ideais para quem procura espaço, privacidade e conforto, cada uma conta com estacionamento, varanda e jardim privativo, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. O Edifício RM Villas combina uma localização exclusiva com acabamentos de qualidade superior e atenção ao detalhe, proporcionando a oportunidade de viver perto da costa, com todos os serviços essenciais à mão, num verdadeiro estilo de vida à beira-mar. Uma escolha perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e elegância. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

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Apresentamos o Edifício RM Villas, um novo empreendimento de excelência a nascer em Matosinhos Sul, numa localização privilegiada, próxima do mar e inserida numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este projeto foi pensado para oferecer conforto, modernidade e qualidade de vida, reunindo apartamentos e moradias que se adaptam a diferentes estilos de vida. O projeto é composto por 11 unidades, incluindo T0, T1, T1 duplex e T2 duplex. O edifício principal dispõe de quatro apartamentos, todos com estacionamento privativo, exceto o T0, garantindo praticidade e segurança aos moradores. As sete restantes unidades são moradias, ideais para quem procura espaço, privacidade e conforto, cada uma conta com estacionamento, varanda e jardim privativo, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. O Edifício RM Villas combina uma localização exclusiva com acabamentos de qualidade superior e atenção ao detalhe, proporcionando a oportunidade de viver perto da costa, com todos os serviços essenciais à mão, num verdadeiro estilo de vida à beira-mar. Uma escolha perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e elegância. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Moradia T4+1, Nova, com duas frentes solares e uma fantástica luminosidade natural. Construída com materiais de qualidade e pensada para o conforto moderno, está situada em Guifões, Matosinhos, uma zona residencial tranquila e extremamente valorizada. A zona de Guifões é reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade com proximidade às principais comodidades: A poucos minutos das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira. Ótimos acessos à A28, A4 e VCI, facilitando ligações ao Porto. Comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e pastelarias nas imediações. Escolas, colégios, ginásios e zonas verdes próximas. Transportes públicos frequentes. É um local ideal para famílias, oferecendo segurança, conveniência e bem-estar. Distribuição da Moradia: Rés do Chão Garagem fechada para 2 carros, com portão automático. Quarto em suite, com roupeiro embutido e acesso a terraço privativo perfeito para hóspedes, escritório ou apoio a familiar. 1.º Andar Cozinha totalmente equipada, com acesso a varanda. Casa de banho de apoio à zona social. Quarto em suite com roupeiro embutido. +1 no corredor, ideal para closet, escritório ou quarto de criança. 2.º e Último Andar Master Suite bastante ampla, com terraço privativo, perfeito para momentos de lazer, solário e relaxamento. Quarto adicional em suite, também com roupeiro embutido. Características da Moradia: Bomba de calor. Estores elétricos. Portão automático na garagem. Pavimento flutuante em toda a casa. Escadaria em mármore, com guardas em inox e vidro. Ar condicionado. Revestimento exterior em capoto, garantindo melhor isolamento térmico. Janelas com vidro duplo, para maior conforto acústico e energético. Aspiração central Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Moradia T4+1, Nova, com duas frentes solares e uma fantástica luminosidade natural. Construída com materiais de qualidade e pensada para o conforto moderno, está situada em Guifões, Matosinhos, uma zona residencial tranquila e extremamente valorizada. A zona de Guifões é reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade com proximidade às principais comodidades: A poucos minutos das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira. Ótimos acessos à A28, A4 e VCI, facilitando ligações ao Porto. Comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e pastelarias nas imediações. Escolas, colégios, ginásios e zonas verdes próximas. Transportes públicos frequentes. É um local ideal para famílias, oferecendo segurança, conveniência e bem-estar. Distribuição da Moradia: Rés do Chão Garagem fechada para 2 carros, com portão automático. Quarto em suite, com roupeiro embutido e acesso a terraço privativo perfeito para hóspedes, escritório ou apoio a familiar. 1.º Andar Cozinha totalmente equipada, com acesso a varanda. Casa de banho de apoio à zona social. Quarto em suite com roupeiro embutido. +1 no corredor, ideal para closet, escritório ou quarto de criança. 2.º e Último Andar Master Suite bastante ampla, com terraço privativo, perfeito para momentos de lazer, solário e relaxamento. Quarto adicional em suite, também com roupeiro embutido. Características da Moradia: Bomba de calor. Estores elétricos. Portão automático na garagem. Pavimento flutuante em toda a casa. Escadaria em mármore, com guardas em inox e vidro. Ar condicionado. Revestimento exterior em capoto, garantindo melhor isolamento térmico. Janelas com vidro duplo, para maior conforto acústico e energético. Aspiração central Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Identificação do imóvel: ZMPT583305Moradia térrea com logradouro:Para reconstrução ou ampliação, no centro de Leça da Palmeira!SOBRE O IMÓVEL:Moradia térrea com área de 53 m2, integrada num terreno com 126 m2, localizada na Travessa da Agra, em Leça da Palmeira. A apenas poucos metros da Av. Fernando Aroso, esta moradia apresenta potencial de reconstrução e ampliação, prevendo-se a possibilidade de aumentar um piso em altura e um recuado. O imóvel dispõe de um logradouro com cerca de 40 m2, com privacidade e exposição solar favorável.SOBRE A ENVOLVENTE:Em pleno centro da cidade de Leça da Palmeira, numa área residencial tranquila, sem perder a proximidade a vários serviços e comércio locais. Na envolvente, é possível encontrar supermercados, escolas, centro de saúde... e as praias de Leça a poucos minutos de distância. O centro histórico de Leça oferece um conjunto de comodidades, tais como restaurantes, cafetarias e comércio local, proporcionando um estilo de vida urbano e cosmopolita, e bastante próximo de outros polos como Matosinhos e Porto.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia térrea com logradouro, sita na Travessa da Agra, em Leça da Palmeira• Com área total de 126 m2• Orientação solar a Nascente e Poente, beneficiando de boa luminosidade• Em estado de ruína, a necessitar de obras de reabilitação• Potencial de ampliação de mais um piso e recuado, alinhando com os edifícios vizinhos• Zona residencial recatada, bem servida de comércio e serviços• A escassos metros da Av. Fernando Aroso, do centro histórico e das praias de Leça!ÁREAS GERAIS:• Área do terreno - 126 m2• Área da moradia - 53,40 m2• Área do logradouro - 39,74 m2• Área de anexos - 32,86 m2 (legalidade não confirmada)INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 70,39€ (valor estimado)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Imóvel isento de licença de utilização, por se tratar de construção anterior a 1951• Integrado na categoria de "espaços centrais", de acordo com o PDM em vigor, o qual prevê a possibilidade de colmatação de empenas com edifícios contíguos (artigo 36.º do regulamento)• A informação apresentada quanto ao potencial de construção deste imóvel não é vinculativa e não dispensa a consulta atenta das disposições legais em vigor (PDM de Matosinhos)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:•A 50 m paragem de autocarro - Linhas STCP 5002, 5013, 507, 5003 e 5012 (1 min. a pé) •A 100 m de restaurantes e cafetarias (1 min. a pé)•A 120 m de clínica veterinária (1 min. a pé)•A 260 m de farmácia (3 min. a pé)•A 270 m da Unidade de Saúde Familiar / USF Maresia (4 min. a pé)•A 300 m da Junta de Freguesia de Leça da Palmeira (4 min. a pé)•A 400 m do Jardim de Santana (5 min. a pé)•A 450 m da Escola Básica da Amorosa (6 min. a pé)•A 450 m de jardim de infância (6 min. a pé)•A 450 m da Escola de Música Leça da Palmeira (6 min. a pé)•A 500 m do laboratório Unilabs Leça da Palmeira Combatentes (7 min. a pé)•A 550 m do Pavilhão do Grupo Desportivo e Cultural Cohaemato (8 min. a pé)•A 550 m do banco Millennium BCP (8 min. a pé)•A 650 m do supermercado Mercadona (9 min. a pé)•A 650 m da Escola EB Eng.º Fernando Pinto de Oliveira (9 min. a pé)•A 700 m da Escola Secundária da Boa Nova (8 min. a pé)•A 800 m do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (3 min. carro)•A 800 m do posto de combustíveis Galp (3 min. carro)•A 900 m do supermercado Continente Leça da Palmeira (4 min. carro)•A 950 m da ponte móvel de Leça (2 min. carro)•A 1,1 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (3 min. carro)•A 1,2 km da Exponor (3 min. carro)•A 1,5 km da Formação Náutica Vieira Amândio (4 min. carro)•A 1,5 km da Quinta da Conceição (3 min. carro)•A 1,6 km da Piscina das Marés (4 min. carro)•A 1,7 km do acesso à autoestrada A28 (3 min. carro)•A 1,8 km da praia de Leça da Palmeira (15 min. a pé/4 min. carro)•A 2,0 km do Centro Comercial MarShopping/IKEA (4 min. carro)•A 2,0 km do Farol da Boa Nova (4 min. carro)Esta moradia pode ser o seu próximo investimento!Saiba mais acerca desta moradia térrea com logradouro, em pleno centro da cidade de Leça da Palmeira. Contacte-nos para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4+1, Nova, com duas frentes solares e uma fantástica luminosidade natural. Construída com materiais de qualidade e pensada para o conforto moderno, está situada em Guifões, Matosinhos, uma zona residencial tranquila e extremamente valorizada. A zona de Guifões é reconhecida pela sua excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade com proximidade às principais comodidades: A poucos minutos das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira. Ótimos acessos à A28, A4 e VCI, facilitando ligações ao Porto. Comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e pastelarias nas imediações. Escolas, colégios, ginásios e zonas verdes próximas. Transportes públicos frequentes. É um local ideal para famílias, oferecendo segurança, conveniência e bem-estar. Distribuição da Moradia: Rés do Chão Garagem fechada para 2 carros, com portão automático. Quarto em suite, com roupeiro embutido e acesso a terraço privativo perfeito para hóspedes, escritório ou apoio a familiar. 1.º Andar Cozinha totalmente equipada, com acesso a varanda. Casa de banho de apoio à zona social. Quarto em suite com roupeiro embutido. +1 no corredor, ideal para closet, escritório ou quarto de criança. 2.º e Último Andar Master Suite bastante ampla, com terraço privativo, perfeito para momentos de lazer, solário e relaxamento. Quarto adicional em suite, também com roupeiro embutido. Características da Moradia: Bomba de calor. Estores elétricos. Portão automático na garagem. Pavimento flutuante em toda a casa. Escadaria em mármore, com guardas em inox e vidro. Ar condicionado. Revestimento exterior em capoto, garantindo melhor isolamento térmico. Janelas com vidro duplo, para maior conforto acústico e energético. Aspiração central Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Moradia Térrea T2 em Perafita- Venda Urgente (Regime Simplex) Localização estratégica | Excelente oportunidade de investimento ou habitação Apresento esta moradia térrea T2 com 114m² de área bruta, inserida num lote de 241m², localizada numa das zonas mais práticas e valorizadas de Perafita. A escassos minutos do IKEA, Mar Shopping e de todos os acessos estruturantes ao Porto, Maia, Vila do Conde e Braga (A41 / A28 / A3 / VCI), esta é uma oportunidade perfeita para quem valoriza mobilidade, conveniência e potencial de valorização. O imóvel encontra-se atualmente dividido em dois espaços distintos, solução que poderá ser ideal para quem procura rentabilidade imediata, alojamento para familiares ou dois núcleos independentes. No entanto, o espaço foi dividido de forma simples, permitindo que a moradia seja rapidamente revertida para o seu formato original uma confortável moradia unifamiliar T2 com excelente distribuição interior. No exterior, dispõe de um prático terraço, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, além de uma garagem fechada com capacidade para uma viatura e arrumação adicional. O terreno oferece ainda a possibilidade de criar um agradável espaço de lazer, jardim ou pequena área de cultivo. Principais destaques do imóvel: Moradia térrea T2 com 114m² de área bruta Lote com 241m² Divisão interna em dois espaços independentes (reversível) Garagem fechada + terraço Localização premium, junto a comércio, serviços e grandes superfícies Acesso imediato às principais vias rodoviárias Potencial de valorização e facilidade de adaptação às necessidades do comprador Venda urgente em regime Simplex Trata-se de uma oportunidade rara numa zona altamente procurada, com forte procura tanto para habitação como para investimento. Se procura um imóvel com potencial, mobilidade, conveniência e possibilidade de adaptação rápida, esta moradia é a solução ideal. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h. #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Localizada na zona preferida de Leça da Palmeira, a escassos metros da praia, esta moradia T4+1, desenvolve-se num único piso, rodeada de um enorme jardim permitido pelos 1000 mts2 do lote O projeto do conceituado arquitecto Jorge Ferreira, privilegia a ligação harmoniosa do espaço e o aproveitamento da incrível luz natural com todas as divisões, abertas para o jardim A sala com cerca de 70 mts 2, possui também uma lareira que separa a zona de jantar da zona de estar A cozinha, que contempla uma área de refeições, também tem acesso direto ao exterior A zona dos quartos está separada por um desnível de 2 degraus criando assim uma maior sensação de privacidade Nesta zona encontramos 3 quartos ( todos com roupeiros embutidos), 2 casas de banho completas de apoio e a master suite com closet e grande casa de banho Pormenores de arquitetura a salientar: Uma parede que vem do exterior até ao outro extremo da casa separando a zona de serviço da zona social .Desse lado temos mais quarto também com luz direta, a casa de banho social, a lavandaria e cozinha Em vez de janelas, todas as divisões têm portadas de madeira maciça e vidro que permitem uma fantástica luminosidade e um fácil acesso ao jardim Todos os Halls e casas de banho possuem claraboias que garantem luz natural A climatização é feita por aquecimento central A garagem fechada para 3 carros As 4 frentes da moradia bem como o jardim envolvente garantem total privacidade

Moradia T4 Contemporânea de luxo: com Piscina, Jardim e Terraços | Centro de Matosinhos Se procuras um lar que una elegância, conforto e uma localização verdadeiramente premium, esta moradia T4 no coração de Matosinhos oferece tudo o que precisas luz, espaço, privacidade e acabamentos de excelência. Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas, destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas generosas e materiais de elevada qualidade, como caixilharia minimalista em alumínio termo-lacado, tampos Silestone Lunar, louças suspensas Valadares, sistema Cappotto e pavimentos Love Tiles. A excecional exposição solar ilumina toda a casa, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. Piso 0 - A Zona Social Que Abraça a Vida em Família Ao entrar, a amplitude sente-se de imediato. A sala de 40,65 m² recebe luz natural ao longo do dia e comunica diretamente com o jardim, permitindo que interior e exterior funcionem como um só espaço. A cozinha de 11,82 m², moderna e funcional, acompanha este ambiente aberto e elegante. No exterior, a casa revela um dos seus maiores encantos: Piscina de 10,70 m², revestida com porcelânico premium Jardim com 62,67 m², com relva natural e vegetação ornamental Zona exterior total de 73,37 m², perfeita para relaxar e receber O piso conta ainda com garagem de 29,80 m², corredor espaçoso e WC social. Piso 1 - Suites Com Terraços Privativos e Total Privacidade Este piso foi pensado para descanso e conforto. A master suite, com 39,38 m², integra um quarto luminoso, closet generoso e casa de banho elegante com acabamentos premium. A segunda suite, com 21,36 m², mantém o mesmo nível de conforto e exclusividade. O terraço de 20,25 m² oferece um espaço íntimo ao ar livre perfeito para um pequeno-almoço tranquilo, leitura ou simplesmente aproveitar o silêncio. Piso 2 - Quartos Com Varandas e Vista Desafogada No último piso, encontram-se dois quartos amplos: 17,43 m² com varanda de 9,33 m² 18,80 m² com varanda de 4,52 m² Ambos recebem muita luz graças à caixilharia minimalista e dispõem de uma casa de banho de apoio com 5,36 m², completando uma ala perfeita para filhos mais crescidos, escritório ou espaço de hóspedes. Construção e Acabamentos de Elevada Qualidade Tudo nesta moradia privilegia conforto e durabilidade: Paredes exteriores com isolamento térmico EPS Coberturas em XPS e isolamento acústico em lã de rocha Sistema de impermeabilização de alta performance Fachadas com Cappotto Portas interiores Portaro Vicaima Mobiliário de cozinha em MDF lacado Serralharia minimalista com vidro duplo Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência, conforto e um ambiente acolhedor durante todo o ano. Localização Premium - Viver Entre o Mar, a Cultura e a Comodidade A moradia encontra-se a poucos minutos de tudo o que torna Matosinhos uma das zonas mais desejadas: Praia de Matosinhos a 5 minutos Mercado Municipal, marisqueiras e comércio tradicional NorteShopping e MarShopping Escolas, farmácias e Hospital Pedro Hispano Metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé A28 e A4 a 3 minutos Aeroporto a 10-12 minutos O resultado é um estilo de vida que combina mar, cidade, natureza e serviços tudo com acessos rápidos e comodidade total. Um Lugar Onde a Vida Fica Mais Leve Esta moradia oferece a combinação que todos procuram: luz, espaço, privacidade, qualidade e localização. É um lar pensado para quem valoriza conforto e modernidade, mas também tempo de qualidade dentro e fora de casa. Uma oportunidade única de viver com exclusividade no centro de Matosinhos.

Moradia no Centro de Matosinhos para Remodelação Moradia com uma excelente localização, situada na Rua Sílvia Pinheiro a 2 minutos a pé da Estação de Metro e a 4 minutos da Câmara Municipal de Matosinhos. Potencial para investimento em habitação própria ou para rentabilizar. Devido à sua localização central é um excelente prédio para investimento em alojamento ou para habitação própria. As suas áreas: • área total do terreno: 207m2 • área bruta de construção: 146m2 • área bruta privativa: 128m2 • área bruta dependente: 18m2 Matosinhos é uma cidade vibrante que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma comunidade costeira. Localizada na Área Metropolitana do Porto, Matosinhos oferece uma qualidade de vida única, tornando-se um destino cada vez mais procurado por famílias, jovens profissionais e investidores. Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida. Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária. Com uma excelente infraestrutura urbana, Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Pontos próximos e distâncias: • A 150 m de Metro da Câmara de Matosinhos • A 260 m da Câmara Municipal de Matosinhos • A 400 m da Escola Secundária Augusto Gomes • A 400 m da Piscina Municipal de Matosinhos • A 550 m do Palácio da Justiça de Matosinhos • A 1,2 km da Praia de Matosinhos Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita: Cátia Fonseca: (+351) 938174069 Adriano Almeida: (+351) 935130449 Email: [email protected] Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Moradia T3 com 4 frentes na zona nobre de Leça da Palmeira A moradia T3 inserida num conjunto de 5 moradias, situada numa zona nobre de Leça da Palmeira, próximo da Marina de Leixões, e de zona de comércio e serviços e transportes, junto a praia de Leça. O imóvel será dividido em 2 pisos num total de 360m2. Amplas áreas, 3 suites, sala com 69m2, sala de jantar com 23m2, com varandas de 16m2. Cozinha com 17m2 totalmente equipada. Acabamentos de alta qualidade. A moradia tem uma entrada e jardim independente das outras moradias ,com área de terreno de 214m2, garagem para 4 ou 5 carros com acesso ao interior da casa por elevador. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Moradia T4 em condomínio de luxo com piscina ao centro histórico de Leça da PalmeiraMoradia de luxo de tipologia T4, localizada  na zona histórica de Leça da Palmeira, inserida num condomínio fechado com piscina de acesso exclusivo aos moradores e elevador interior.Imóvel com duas frentes, com uma exposição solar privilegiada, tem excelente luz direta todo o dia. Condomínio com excelente construção, esta moradia, conta com áreas muito generosas, estando dividida da seguinte forma:Rés do chão: Hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha ampla e totalmente equipada (ilha com banca, placa de indução, máquina de lavar louça, arca vertical, frigorífico, arca de vinhos, forno com micro-ondas e um forno a vapor , todos os equipamentos da marca Miele) sala de estar e de jantar muito ampla, com um fantástico aquário (embutido) de água salgada, toda a sala com acesso ao alpendre coberto e logradouro com jardim, jacuzzi, churrasqueira e um chuveiro,.Piso 1: duas  suites com varanda, roupeiro embutido e casa de banho, uma com base de duche e outra com banheira de hidromassagem;Piso 2: dois quartos com roupeiro embutido, ambos com acesso a um ótimo terraço, casa de banho completa com base de duche.Cave: Garagem fechada para dois carros, lavandaria e um roupeiro com doze portas permitindo muita arrumação.Com ótimos acabamentos e com materiais de alta gama, entre as principais características, podemos encontrar :Elevador interior com acesso aos três pisos, estores elétricos na cortina da sala, soalho em madeira afizélia, aquecimento central, ar condicionado, som ambiente, painéis solares para água quente, caixilharia em alumínio com vidros duplos, alarme e vídeo vigilância e aspiração central.Localizada no centro histórico de Leça da Palmeira, este imóvel encontra-se a uma curta caminhada da praia, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e transportes,  a apenas alguns metros encontramos, supermercados, transportes, serviços, restaurantes e excelentes acessibilidades para chegar à VCI e à auto-estrada.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. 

Moradia situada junto a zona histórica, em Leça da Palmeira.Funcionou durante muito tempo como restaurante, permite, dadas as suas características, uma fácil conversão para habitação, serviços ou outra atividade comercial (ex. hostel ou pequeno hotel, discoteca).Nas proximidades encontra:- APDL - Terminal  Porto de Leixões ( saída de passageiros de paquetes), esta localizado em frente a este imóvel, atendendo em conta a pouca oferta deste tipo de serviço, pode ser rentavelmente convertida em espaço hoteleiro);- Marina Porto Atlântico onde estão sediados o Yate clube do Porto, Clube Naval de Leça, Clube de Vela Atlântico, WTT Sailing Diva;- Exponor;- Centro Hípico do Porto;- Quinta da Conceição / Museu da Quinta de Santiago;- Praia de Leça da Palmeira;- Forte de Leça da Palmeira;- Ponte móvel;- Parque infantil Florbela Espanca;- Escolas ( EB1 Nogueira Pinto, EB1 da Praia, EB1 de Leça da Palmeira, Escola Secundária da Boa Nova).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia T4 totalmente renovada em 2025, com 4 frentes solares e excelente exposição solar, situada em Leça da Palmeira, a poucos metros da marginal e da praia. Com área total de 262 m², implantada num terreno de 324 m², esta moradia destaca-se pelos bons acabamentos, amplitude dos espaços e localização privilegiada, numa zona residencial tranquila composta apenas por moradias. Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar, sem abdicar da conveniência de estar a minutos de todos os serviços, comércio, escolas e principais vias de acesso. Distribuição: Cave: garagem para 3 viaturas e zona de arrumos; Rés do chão: hall de entrada, duas salas, cozinha equipada com copa e muita arrumação, lavandaria, despensa e casa de banho social. As salas e a cozinha têm acesso direto ao jardim virado a poente; 1.º andar: quatro quartos (um deles suite), roupeiros embutidos e casa de banho de apoio. Todos os quartos têm varanda com vista mar; 2.º andar: amplo terraço panorâmico com vista privilegiada sobre o mar e a marginal de Leça da Palmeira. Exterior: Jardim envolvente com espaço para construção de piscina e zonas de lazer. Detalhes e acabamentos: - Soalho de madeira nos quartos e sala - Pavimento em granito na cozinha - Eletrodomésticos Balay -Lareira na sala -Carpintarias lacadas a branco -Casas de banho com móveis suspensos -Vídeo porteiro -Painéis fotovoltaicos -Portões automáticos Excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, conforto, sossego e vista mar, em plena Leça da Palmeira. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso.