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478.000 €
Área útil : 276 m²
🏡 Moradia T3 de 2 Frentes com Jardim em Construção – Águas Santas🌟 Localização Premium:Zona residencial calma e tranquila, perto de escolas, comércio, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.Distribuição do Imóvel: • Cave: • Garagem ampla • Lavandaria/sala de máquinas • Arrumos • Rés do Chão: • Hall de entrada • Cozinha moderna e equipada • WC de serviço • Sala comum com acesso ao jardim • 1º Andar: • Suite master de 32.60m² com closet e WC privativo • 2 quartos espaçosos de 15m² • Hall de quartos • WC completoÁreas Generosas: • Lote: 228m² • Cave: 89m² • Rés do chão: 89m² • 1º Andar: 98m² • Logradouro: 139m²Equipamentos e Acabamentos Modernos:✅ Iluminação LED✅ Domótica controlada via Wi-Fi✅ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens✅ Aspiração central✅ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos✅ Painel solar com termoacumulador✅ Caldeira a gás com radiadores✅ Alarme e videoporteiro✅ Estores térmicos com comando elétrico✅ Tomada para carregamento de veículo elétrico🎨 Personalização disponível: Escolha acabamentos e configure áreas interiores ao seu gosto.Prazos de Construção: • Início: 1º trimestre de 2025 • Conclusão: 1º trimestre de 2026📐 Inclui fotos 3D do projeto para visualização prévia.💡 Viva o conforto e a modernidade numa moradia feita para si!👉 Entre em contacto e faça já a sua escolha!
AMI: 20740
Ref. Externa: CA5003
Id: 1029260
3 Quartos
Área bruta : 305 m²
Moradia T3 com piscina, como nova, com projeto do gabinete de arquitetura DEPA, em Matosinhos que combina elegância contemporânea com elementos da arquitetura portuguesa tradicional misturada com linhas limpas e volumes geométricos.A entrada da casa é marcada por um átrio e corredor, que conduz á cozinha, á sala comum com um jardim de inverno, seguido do escritório, de um dos quartos e do jardim com piscina. No piso superior tem duas suites.A área social flui naturalmente com o deck interior, criando uma transição suave entre os ambientes internos e externos.A piscina, bem resguardada, proporciona um oásis de tranquilidade e luxo.Banhado por luz natural através dos jardins estrategicamente posicionados, criando um jogo de luz e sombra ao longo do dia.Os materiais utilizados refletem a tradição construtiva portuguesa. A sustentabilidade é uma prioridade com sistemas de energia.Esta moradia em Matosinhos representa uma fusão harmoniosa entre inovação arquitetónica e respeito pelo contexto local, oferecendo um espaço de vida sofisticado dentro da cidade.
AMI: 6340
Ref. Externa: KA3771
Id: 1049772
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 436 m²
Terreno com projeto aprovado para moradia unifamiliar localizado junto ao cruzamento de António Aroso com a Circunvalação, em Matosinhos. O projeto contempla uma casa com três pisos, de organização clara, onde os diferentes espaços se agrupam de acordo com as suas funções e necessidades e cuja solução arquitetónica equilibra funcionalidade, estética e conforto. A fachada em betão e alumínio reflete uma abordagem intemporal à arquitetura residencial. O ponto central do projeto é a escada, que atua como elemento de conexão vertical e peça arquitetónica central. Posicionada estrategicamente, ela não apenas liga os três pisos, mas também serve como um elemento escultural que define o caráter da casa. A escada foi projetada de forma a permitir a passagem de luz e criando uma sensação de amplitude. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente desenhada para criar um fluxo natural entre as áreas sociais, íntimas e de lazer. A integração entre os espaços internos e as áreas externas, como o jardim no piso inferior e as varandas nos pisos superiores, amplia a sensação de espaço e conecta a residência com o ambiente exterior e a paisagem envolvente. Descrição do imóvel: - O piso térreo é dedicado às áreas sociais e funcionais no qual há uma coexistência entre a cozinha, a sala de jantar e sala de estar, com toda a frente de sala envidraçada virada para o jardim a poente. Esta distribuição promove a interação social maximizada pela presença da luz natural. Também no piso térreo está inserida a garagem para duas viaturas com acesso direto à rua. - O primeiro andar é destinado à área íntima, com três quartos: duas suítes e uma master suíte. A distribuição dos quartos garante privacidade e conforto para os moradores. - O último piso abriga uma área de lazer com varanda, que proporciona um espaço versátil para relaxamento, entretenimento e convivência familiar. Inclui também um quarto adicional ou escritório com wc completo, ampliando as possibilidades de uso do espaço. - O jardim ao nível do piso térreo inclui uma piscina localizada na parte sul para que possa usufruir do sol ao longo de todo o dia. - No extremo oposto à habitação, desenvolve-se um amplo anexo com 27,10 m2 que poderá ter várias utilidades. A localização da propriedade beneficia da proximidade do Parque da Cidade bem como do Colégio Clip, Hospital Cuf e da Praia de Matosinhos a apenas 15 minutos de caminhada. Conta ainda com várias comodidades nas imediações, incluindo supermercados, escolas e transportes públicos. O VALOR DIZ RESPEITO AO TERRENO COM PROJETO. NÃO INCLUI CONSTRUÇÃO DA MORADIA.
AMI: 93
Ref. Externa: 100238 M
Id: 1049439
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 163 m²
Moradia T3 duplex de 2 pisos com logradouro (onde poderá colocar 2 automóveis, portão nas traseiras), e aproveitamento de sótão, localizado em zona privilegiada, perto do centro de Matosinhos, e a cerca de 1Km da praia. A moradia é composta por 2 pisos + águas furtadas: R/Chão: sala e cozinha em open-space e WC de serviço; 1º piso: 2 quartos, em que um deles é suite com closet, 1 quarto, Wc de apoio ao 2º quarto; Águas furtadas: 1 quarto (onde pode colocar o seu escritório ou um salão para convívio, se assim preferir). Jardim com uma área de 112,30m2. Acabamentos: pavimentos em soalho multicamada 15mm com 3mm de folha de madeira nobre de Carvalho; cerâmicos inst. sanitárias porcelanico 1,20x0,6m (paredes) e 0,6x0,6m (pavimentos), carpintaria acabamento lacado branco; cozinhas acabamento termolamido (cor a definir); electrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado); louças sanitárias Sanindusa ou equivalente, com pré-instalação de ar-condicionado. Com lugar de garagem, e com bastante estacionamento nas traseiras. Localizada próximo da Câmara Municipal e da Estação do Metro, zona central de excelente acesso pedonal e com uma vasta rede de transportes públicos, assim como bons acessos rodoviários, e junto de todo o tipo de comércio e serviços. A moradia encontra-se pronta para habitar, mobilada e equipada, todo o edifício foi revestido a capoto. Marque já a sua visita não espere mais para conhecer a sua próxima habitação.
AMI: 17836
Ref. Externa: CC-CAS_457
Id: 1045867
3 Quartos
1 WCs
Área útil : 120 m²
Prédio de 2 pisos com 2 andares moradia com entrada independente. Totalmente renovado de raiz, a 5 min a pé da Praia de Matosinhos. Vendido totalmente mobilado, decorado e equipado, conforme as fotografias, excelente oportunidade! Características: -Piso 0: habitação T2 arrendada com pátio privativo; -Piso 1: habitação T3 pronta a habitar, com excelentes acabamentos, composta por: -cozinha Kitchenette totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro ondas, frigorífico, e máquina de lavar e secar roupa de grande capacidade (12kg); -varanda virada a Poente, com vistas desafogadas de mar no horizonte e chuveiro exterior com agua quente; -1 wc completa com chuveiro privativo e termo-acumulador da Bosch para aquecimento de águas; -3 quartos, sendo 2 deles com Mezzanine e excelente aproveitamento de espaço; -quarto principal com vários roupeiros embutidos com imensa arrumação; -canalização, parte elétrica e fachada do prédio todas novas, preservando-se a traça antiga e alguns pormenores de origem (azulejos lindíssimos); -sistema inteligente de vídeo-porteiro a cores, que permite controlo e abertura de porta através de app (ideal para questões de segurança e para quem desejar explorar o imóvel como AL, pois permite check-ins não presenciais); -janelas topo de gama oscilobatentes com vidros duplos e blackouts elétricos. Situado em zona de referência, a poucos minutos a pé da Estação de Metro de Matosinhos Sul, da Praia, do Terminal de Cruzeiros, e de todo o tipo de serviços sem necessidade de usar carro. Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp +351 916 404 848 | Luís Almeida ---------------------------------------------------------------------------- Building of 2 floors with 2 floors villa with independent entrance. Completely renovated from the root, 5 min walk from Matosinhos Beach. Sold fully furnished, decorated and equipped, according to the photographs, excellent opportunity! Features: -Ground Floor: rented T2 house with private patio; -1st Floor 1: T3 house ready to live, with excellent finishes, composed of: -kitchen fully equipped with hob, oven, extractor, dishwasher, microwave, fridge, and washing and drying machine of large capacity (12kg); -balcony facing to the Bridge, with unobstructed sea views on the horizon and outdoor shower with hot water; -1 wc complete with private shower and heat accumulator of Bosch for water heating; -3 bedrooms, 2 of them with Mezzanine and excellent use of space; -master bedroom with several built-in wardrobes with immense storage; - sewerage, electric part and facade of the building all new, preserving the old trace and some original details (beautiful tiles); -intelligent color video doorman system, which allows control and door opening through app (ideal for security questions and for those who wish to explore the property as AL, as it allows non-personal check-ins); -top oscillating windows with double glazing and electric blackouts. Located in a reference area, a few minutes walk from Matosinhos Sul Metro Station, the Beach, the Cruise Terminal, and all kinds of services without the need to use a car. Book your visit now! 229 381 500 | WhatsApp +351 916 404 848 | Luís Almeida
AMI: 12110
Ref. Externa: matosinhos/M/12458
Id: 1043372
6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 248 m²
Moradia de tipologia T6, composta por 2 pisos e com bastante potencial de transformação para investimento. Situada a 5 minutos a pé da Praia de Leça da Palmeira, em uma rua muito conhecida pelo fato de ter duas escolas primárias de altíssima qualidade. O imóvel é constituído por uma habitação de tipologia T3 no 1º andar e no R/C dispõe, atualmente, de duas habitações e garagem fechada. A propriedade tem ainda espaço exterior e vários anexos de apoio. Espaço exterior com 100m2.Faça-nos uma visita!This 6-bedroom house has 2 floors and offers great potential for investment. Located a 5-minute walk from Leça da Palmeira Beach, on a street well-known for having two high-quality primary schools. The property consists of a 3-bedroom house on the 1st floor and the ground floor currently has two rooms and a closed garage. The property also has an outdoor space and several annexes. An outdoor space of 100sqm.Come visit us!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo?s ? Actividades Turisticas, Lda.Rua de Cedofeita, 340 ? PortoAMI 18386
AMI: 9824
Ref. Externa: DO3688
Id: 1038618
2 Quartos
1 WCs
Área de terreno : 35 m²
Moradia T2 ao centro da cidade - Leça da Palmeira Inserida num lote de terreno com 105,50m2, com uma área de implantação de 75m2 e com 35m2 de área bruta privativa, sita à Viela da Agra. Não obstante estar em condições mínimas de habitabilidade, necessita de obras de remodelação. Organizada em hall de entrada, cozinha, sala, quarto de banho completo e 2 (dois) quartos Está a escassos metros (+/- 50 e 500mts) da Avenida Doutor Fernando Aroso (Avª. Principal de Leça) e dos principais locais de serviços, comercio, tais como confeitarias, restaurantes, estúdios fitness, ginásio, supermercados “Pingo Doce”, “Mercadona”, “ALDI”, “Modelo Continente”, etc. Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 1Km. - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 200 e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.
AMI: 14553
Ref. Externa: M/01898
Id: 1035197
4 Quartos
Área bruta : 317 m²
Moradia T4 Triplex com terraço, jardim e piscina no centro de Matosinhos SulNova construção que oferece conforto e Luxo para uma alta qualidade de vida no centro de Matosinhos Sul a só 15 min a pé da Praia de Matosinhos. Com localização privilegiada para todos os serviços que a cidade oferece para si, tenha tudo à porta: - Restaurantes, cafés e Bares 5 min- Escola de Ensino Básico 2 min - Estação de metro e autocarros 4 min- Bancos e lojas de comercio local a 4 min- Mercado Municipal de Matosinhos 12 min- Mercadona 14 minPoderá usufruir de todos estes serviços e mais, apenas a um passo.Características do Imóvel: Tipologia T4Nº pisos acima cota soleira 3Nº pisos abaixo cota soleira 0Área bruta privativa 276,50m2Área bruta dependente 53,63m2Área terraços descobertos 20,08m2Área piscina 10,60m2Área útil 212,63m2Informações de interesse: - Cozinha totalmente equipada: Forno, Microondas, Placa de indução com Exaustor integrado, Frigorífico, Máquina de lavar loiça: serão da marca MIELE.- Piscina: Revestida a azulejos de porcelana do tipo OCEAN SAVOIA.- Instalações Sanitárias da marca VALADARES e pavimento radiante.- Garagem Box para duas viaturas.Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
AMI: 12769
Ref. Externa: RB1463
Id: 1029202
4 Quartos
Área bruta : 317 m²
Moradia T4 Triplex com terraço, jardim e piscina no centro de Matosinhos SulNova construção que oferece conforto e Luxo para uma alta qualidade de vida no centro de Matosinhos Sul a só 15 min a pé da Praia de Matosinhos. Com localização privilegiada para todos os serviços que a cidade oferece para si, tenha tudo à porta: - Restaurantes, cafés e Bares 5 min- Escola de Ensino Básico 2 min - Estação de metro e autocarros 4 min- Bancos e lojas de comercio local a 4 min- Mercado Municipal de Matosinhos 12 min- Mercadona 14 minPoderá usufruir de todos estes serviços e mais, apenas a um passo.Características do Imóvel: Tipologia T4 triplexNº pisos acima cota soleira: 3Nº pisos abaixo cota soleira: 0Área bruta privativa 276,50m2Área bruta dependente 53,63m2Área terraços descobertos 20,08m2Área piscina 10,60m2Área útil 212,63m2Informações de interesse: - Cozinha totalmente equipada: Forno, Micro-ondas, Placa de indução com Exaustor integrado, Frigorífico, Máquina de lavar loiça: serão da marca MIELE.- Piscina: Revestida a azulejos de porcelana do tipo OCEAN SAVOIA.- Instalações Sanitárias da marca VALADARES e pavimento radiante.- Garagem Box para duas viaturas.Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
AMI: 12769
Ref. Externa: RB1464
Id: 1029201
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 361 m²
Moradia T3 com 4 frentes na zona nobre de Leça da Palmeira A moradia T3 inserida num conjunto de 5 moradias, situada numa zona nobre de Leça da Palmeira, próximo da Marina de Leixões, e de zona de comércio e serviços e transportes, junto a praia de Leça. O imóvel será dividido em 2 pisos num total de 360m2. Amplas áreas, 3 suites, sala com 69m2, sala de jantar com 23m2, com varandas de 16m2. Cozinha com 17m2 totalmente equipada. Acabamentos de alta qualidade. A moradia tem uma entrada e jardim independente das outras moradias ,com área de terreno de 214m2, garagem para 4 ou 5 carros com acesso ao interior da casa por elevador. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
AMI: 9309
Ref. Externa: M00574-FC
Id: 1027677
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 161 m²
DL25-13. . Morar na zona histórica de Leça da Palmeira é sinónimo de qualidade de vida, onde o charme do passado se funde com o conforto da modernidade. As ruas empedradas, os edifícios de traça tradicional e a proximidade ao mar criam um ambiente único, perfeito para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência do dia a dia.. . Aqui, o mar está sempre presente, seja pelo som das ondas, pelo aroma a maresia ou pelas caminhadas ao longo do passeio marítimo, onde o pôr do sol pinta o horizonte de tons dourados. A poucos passos, encontra-se a emblemática Praia de Leça, um convite permanente para momentos de lazer, desporto e bem-estar.. . A localização é privilegiada, com todos os serviços e comércio à porta: desde mercados tradicionais a grandes superfícies, escolas, farmácias, bancos, cafés históricos e restaurantes reconhecidos, incluindo marisqueiras e casas de petiscos que fazem as delícias dos apreciadores da boa gastronomia. Além disso, a proximidade à ponte móvel e ao metro em Matosinhos garante ligações rápidas ao Porto e a outras zonas estratégicas.. . Viver em Leça da Palmeira é encontrar o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade, natureza e cidade, tranquilidade e dinamismo. Um lugar onde cada dia começa com a brisa do Atlântico e a sensação de se estar exatamente onde se quer estar.. . E se sempre teve o sonho de viver numa moradia no coração da zona histórica de Leça da Palmeira, esta é a oportunidade que aguardava.. . Esta moradia independente, com terreno, localizada a apenas 250 metros da icónica praia de Leça da Palmeira é a oportiunidade certa!. . A moradia oferece várias possibilidades de utilização, uma vez que é composta por três frações independentes, o que permite, por um lado, a sua transformação numa única unidade habitacional ou, por outro, a rentabilização de frações separadas.. . A moradia está localizada numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que proporciona importantes benefícios fiscais para obras de reabilitação.. Isto significa que poderá usufruir de incentivos como isenção ou redução de impostos, tornando o processo de renovação mais acessível e vantajoso. Uma excelente oportunidade para valorizar o imóvel e, ao mesmo tempo, beneficiar de condições fiscais privilegiadas.. . . Marque a sua visita! Não perca esta oportunidade única!. . . .
AMI: 18696
Ref. Externa: DL25-13/11654
Id: 1027484
3 Quartos
Área útil : 158 m²
? A Casa dos Seus Sonhos Aguarda por Si! ? Apresentamos esta magnífica moradia geminada localizada em Leça da Palmeira, perfeita para quem procura conforto, elegância e uma qualidade de vida superior. ? Características da Propriedade: • Inserida num lote de 325 m², com amplos espaços exteriores para lazer e convivência. • Piscina privativa, ideal para os dias de verão. • Revestimentos exteriores em tijolo à vista e capoto, conferindo durabilidade e estética sofisticada. • Pavimento exterior em deck de madeira, criando um ambiente acolhedor e moderno. ✨ Distribuição Interna: ? Piso 1: • Hall de entrada, oferecendo uma recepção acolhedora. • Zona de circulação com 13,46 m², conectando os espaços de forma fluida. • Sala de estar com 30,46 m², perfeita para momentos de lazer e descontração. • Sala de jantar com 17,78 m², ideal para jantares em família ou com amigos. • Cozinha moderna com 10,81 m², equipada e funcional. • WC de serviço com e lavandaria, otimizando a organização do dia a dia. • Garagem espaçosa com 30,48 m², com capacidade para 2 carros. ? Piso 2: • Hall de quartos com 12,72 m², promovendo privacidade e acesso organizado aos ambientes. • Suite principal com 19 m², incluindo banho privativo com 5,1 m². • Dois quartos adicionais: um com 15 m² e outro com 10 m², perfeitos para família ou hóspedes. • WC de apoio, completo e funcional. ✨ Detalhes de Design e Sustentabilidade: • Caixilharia de alumínio Sosoares, com sistema de correr em salas e cozinhas, garantindo iluminação natural e conforto térmico. • Painéis fotovoltaicos, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. • Coberturas planas, não acessíveis, em godo. ? Localizada numa das zonas mais desejadas da região, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com todas as comodidades urbanas. ? Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e estilo em Leça da Palmeira.
AMI: 7142
Ref. Externa: SMI/00996
Id: 1020752
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 524 m²
Moradia no Centro de Matosinhos, para recuperação total Constituída por 3 Pisos e de duas frentes ( Nascentes / Poente ) com uma área bruta de 524,550m2ÁREA TOTAL DO TERRENO - 736.500m2ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO - 169.500m2ÁREA BRUTA PRIVATIVA - 524.550m2Inserida numa zona residencial, onde terá o prazer de viver junto ao mar e oferece todo o bem estar à família. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio e serviço, e a escassos metros tem a Estação do Metro.Pontos de interesse Mercado Municipal a 280m Camara Municipal a 1,3Km Praia a 850m Ponte Móvel a 380mPrédio / Moradia , descrição da caderneta Predial:Casa de 3 pavimentos e quintal com uma caseta para arrumações, tendo no 1º pavimento duas divisões destinadas a comércio, no 2º pavimento 5 divisões e casa de banho e no 3º pavimento tem 6 divisões .Tem potencialidades para uma Moradia de luxo, assim como para actividade de Restauração, pois encontra se em zona piscatório onde este ramo de atividade tem forte implantação.NOTA - Também disponivel para ARRENDAR, o espaço da loja/Rés do chão funcionou para Restauração e de Espaço de diversão nocturna.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos
AMI: 13558
Ref. Externa: 049611
Id: 1020401
4 Quartos
4 WCs
Área útil : 180 m²
Moradia T4 de Luxo em Condomínio com Piscina a 5min a pé da praia Situada em Leça da Palmeira, em Matosinhos. Inserida em Condomínio de 11 moradias com piscina e jardim, a moradia tem áreas generosas e muita luz natural. Este imóvel de luxo, destaca-se pela sua localização em zona residencial, centralidade, arquitetura, acabamentos de qualidade superior e pelo seu design de interiores. Distribuída por 3 pisos: - Piso -1: Garagem (40m2) com carregamento de carros elétricos, Hall, Suite com acesso a terraço, Lavandaria com acesso a terraço - Piso 0: Entrada (Hall e Corredor) , Sala ampla (38m2) com recuperador de calor e acesso ao Terraço (30m2), Cozinha com ilha e totalmente equipada, Wc Social - Piso 1: Suite (16m) com Closet e quarto de banho com janela, 2 Quartos Individuais (13m2) ambos com roupeiros e acesso a varanda, Hall com claraboia, roupeiro e quarto de banho completo com janela Outras Características: - Elevador - Painéis Solares (aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS) e produção de eletricidade) - Alarme - Aquecimento Central - Ar condicionado - Aspiração central - Estores elétricos (com consola central) - Música ambiente - Portões automáticos Zona residencial com bons acessos rodoviários à A28, todo o comércio e serviços na envolvente, restaurantes e a praia sendo o lar ideal para convívio familiar. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende! Queremos ser a sua companhia na aventura da compra da casa nova. Na Chave Nova Maia encontra uma equipa de consultores qualificados, experientes e dinâmicos. Somos os seus consultores para todas as fases do negócio. Conversamos consigo, percebemos o que necessita e procuramos a melhor solução. O nosso principal objetivo é que cada um dos nossos consultores o ajude na procura de soluções que ultrapassem as vossas expectativas, e, em particular, que cada família que nos procura, consiga concretizar o seu sonho. São estas as pessoas que o ajudam a realizar o seu sonho. Ajudamos a vender a sua casa e tratamos de toda a documentação com discrição procurando sempre a melhor solução de crédito para si. Deixe-nos ajudá-lo, deixe que a sua preocupação seja a nossa. Chave Nova Maia – Aposte numa equipa de confiança! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Ao entrar no mercado, a Chave Nova propôs-se aplicar um modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o país e com ele alterar a maneira como se vendem e compram imóveis. A nossa maior referência são os nossos clientes, e a sua satisfação é o nosso principal objetivo. O nosso empenho e esforço é traduzido em sólidos conhecimentos na área imobiliária, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis para, assim, entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um clique, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.
AMI: 7142
Ref. Externa: MAI/02185
Id: 1011002
3 WCs
Área útil : 650 m²
Moradia de 4 frentes licenciada para restauração, com licença de abertura até às 4:00 da manhã. Ideal para restaurante / bar, escritórios, clinica ou serviços. Cave - 2 arrumos, despensa, wc feminino, wc masculino e wc com poliban (para empregados). R/C - Recepção, bar com sala de estar e sala de jogos. 1º piso - sala de jantar com bar, cozinha industrial e despensa. Recuado - 1 sala de jantar. 2 bares, 1 sala de jogos, 2 salas de restaurante, 3 banhos, cozinha industrial, despensa e arrumos. Possibilidade de fazer garagem para 1 carro.
AMI: 5356
Ref. Externa: 28986
Id: 1009865
5 Quartos
Área bruta : 363 m²
Moradia térrea T4, inserida num lote de 1000m², localizada em Leça, a poucos minutos do mar. Em bom estado de conservação, esta casa destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões, com saida direta para o jardim, proporcionando conforto e bem-estar. Uma oportunidade para quem procura viver perto da praia com qualidade de vida.
AMI: 6340
Ref. Externa: KA3713
Id: 1004875
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 578 m²
Moradia T3 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia. Esta moradia, com 364m² de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e pelas excelentes áreas exteriores, como uma área exterior de 214m² . A área privativa inclui três amplas suítes, com áreas que variam entre 45m² e 32 m². A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e vinoteca 'Lieber', com tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos. O aquecimento da água é feito através de bomba de calor. As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco. Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto. Esta moradia tem ainda um sotão de 40m², onde pode criar um quarto quarto ou uma sala/escritório. Esta moradia dispõe de uma garagem privativa em box, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que combina localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida ímpar. Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo. Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI. Marque já a sua visita. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.
AMI: 3497
Ref. Externa: 27343
Id: 999221
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 54 m²
Liberte o seu potencial de investimento ou construa a casa dos seus sonhos! Esta propriedade T3, inserida num generoso lote de terreno, apresenta uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário. Situada numa zona de rápida valorização, esta moradia apresenta um potencial de crescimento significativo. Aproveite a conforto da proximidade de escolas, supermercados e parques, e garanta um estilo de vida confortável e familiar. Além disso, a curta distância de praias imaculadas e centros comerciais vibrantes aumenta o fascínio deste local desejável. Imagine as possibilidades: transforme esta propriedade num investimento rentável ou crie uma residência personalizada que reflita na perfeição a sua visão única. Não perca esta oportunidade de capitalizar num mercado próspero e garantir o seu futuro numa vizinhança muito popular.
Id: 995329
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 301 m²
Moradia T4 com área total de 301,36 em fase de construção com arquitetura contemporânea, design minimalista e integrada com espaço exterior com piscina privada (10,70 m²) e jardim (83,40 m²) bem como terraços e varandas que garantem luz natural. Exposição solar Nascente/Poente. Localizada na Rua Conde Alto Mearim, em Matosinhos, com ótimos acessos e transportes, próxima das autoestradas A28 e A4. Estação de Metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé. Conta com proximidade a serviços, comércio, praias e parque da cidade. Distribuição Funcional: Piso Inferior: - Cozinha e Sala de Estar/Jantar: Conceito open space, com cozinha e sala de estar/jantar com saída para o jardim e piscina. - Lavandaria e Despensa: Localizadas convenientemente próximas à cozinha. - Garagem fechada para duas viaturas e espaço de zona de arrumação. - Anexos. Piso Superior: - Quatro quartos sendo um deles suite, outro uma master suite com closet e dois quartos com roupeiros embutidos. Varandas em três quartos. - Boa área de circulação com quatro casas de banho. Apresenta acabamentos de alta qualidade com janelas de alumínio minimalistas com vidro duplo; Revestimentos cerâmicos premium, isolamento térmico/acústico avançado e piscina elevada revestida em porcelanato da série Ocean Savoia. Conta com eficiência energética e conforto com uso de materiais como EPS e lã de rocha para isolamento térmico e acústico, impermeabilização robusta para máxima durabilidade e sistema de aquecimento de água e possibilidade de integração de painéis solares. Vantagens da Localização: Acessos e Transportes: Estação de Metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12 minutos de carro. Proximidade a Serviços e Comércio: Diversos supermercados a poucos minutos (Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi). Centros comerciais como NorteShopping e Mar Shopping a curta distância. Praias e Lazer: A 5 minutos da Praia de Matosinhos e 7 minutos da Praia de Leça da Palmeira. Perto do Parque da Cidade do Porto, o maior parque urbano do país. Renomados restaurantes de marisco e entretenimento cultural (Casa da Arquitetura, Serralves). Educação e Saúde: Escolas e colégios próximos (Secundária João Gonçalves Zarco). Hospital Pedro Hispano a apenas 6 minutos. A nossa equipa encontra-se à disposição para qualquer informação adicional.
AMI: 14355
Ref. Externa: MM430/24MAT/SE
Id: 991722
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 100 m²
Andar Moradia T2+1 para venda no centro de Matosinhos Ao adquirir este imovel está a comprar não uma casa mas na verdade duas, um T2+1 totalmente renovado ( casa principal ) e um T1 ( a necessitar de obras). Este imovél com enorme potencial tanto para habitação propria ( possibilidade de aumentar a casa e tranformar os dois imoveis em apenas um ) ou para alojar de um familiar ( pai/filho ) mantendo a sua independência. Possibilidade de investimento dado a sua proximidade a todo tipo de comercio e serviços e facilidade de acesso a tranportes publicos incluindo metro. A casa principal é distribuida da seguinte forma: - Hall Entrada - 1 Quarto - Corredor - 2 Quartos um deles transformado em Closet - 1 casa de Banho completa com base de duche - Sala e Cozinha em Open Space - Lavandaria - Pátio A segunda casa T1 a necessitar de obras de renovação é distribuida da segunte forma: - Cozina - Casa de Banho completa - Sala Comum - 1 Quarto Caracteristicas do imovel - Porta de Segurança - Janelas em Pvc com vidro duplo . Chão vinilico - Tetos falsos com focus - Pré instalação aquecimento central Outras caracteristicas - Capoto de 6cm - Tetos falsos revestidos com lã mineral - Canalização e Parte eletrica toda nova Nas proximidades: - 250m Centro de Saude Matosinhos - 300m Farmacia e Bomba de Gasolina Cepsa - 400m Bombeiros de Matosinhos - 400m Escola Basica de Matosinhos - 500m da Câmara e Finaças de Matosinhos - 1km da Praia de Matosinhos Transportes: - 250m paragem de Camioneta e autocarro - 500m paragem do metro Senhor de Matosinhos Não perca esta oportunidade e venha visitar!!! ;ID RE/MAX: 123551423-40
AMI: 7772
Ref. Externa: 123551423-40
Id: 990324
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 103 m²
Confortável Andar de Moradia com Jardim Privado em Matosinhos. Descubra o conforto e a qualidade de vida neste acolhedor andar de moradia, localizado numa zona tranquila e residencial de Matosinhos. Com um espaçoso jardim privado, este imóvel oferece uma oportunidade única para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. Características Principais: Dois Quartos e Uma Sala de Estar Luminosa: Com uma distribuição inteligente, este andar de moradia dispõe de dois quartos confortáveis e uma sala de estar luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor para relaxar e conviver. Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha está equipada com móveis lacados a branco e eletrodomésticos de alta qualidade da Bosch ou equivalente, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Acabamentos de Qualidade e Atmosfera Acolhedora: Os interiores são caracterizados por acabamentos de qualidade, como instalação de ar condicionado, aquecimento de águas com painel solar termossifão, pré-instalação de alarme, caixilharia tecnal com isolamento térmico e acústico, estores elétricos, iluminação LED e isolamento térmico tipo capoto. As carpintarias são lacadas a branco, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e moderna. Jardim Privado com Áreas de Lazer: O espaçoso jardim privado oferece áreas de lazer e espaço verde, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade, onde pode desfrutar de momentos de serenidade e relaxamento. Localização Privilegiada: A Praia de Matosinhos fica a apenas 10 minutos de carro. Os acessos à autoestrada A4, A28 e Circunvalação estão a 2 minutos de carro, proporcionando fácil deslocação para outras áreas da cidade e região. O NorteShopping encontra-se a 5 minutos de carro, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. O Metro está na proximidade, facilitando ainda mais o acesso ao centro da cidade e outras áreas. Comércio e serviços estão disponíveis nas imediações, garantindo conveniência no dia a dia. Agende Já a Sua Visita! na porta 88 temos comerciais especializados para o atender. Não perca esta oportunidade de viver num ambiente confortável, com um jardim privado em Matosinhos. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!
AMI: 17902
Ref. Externa: 0781
Id: 989647
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