5 Moradias para Venda - Lordelo, Paredes

? Refúgio Privado em Pedra | 2.460m² | A 20 Minutos do Porto Em Lordelo, onde o ritmo abranda mas a cidade continua próxima, encontra-se uma propriedade rara:2.460m² de terreno com moradia em pedra para reabilitação, inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Não é apenas um imóvel.É um projeto de assinatura.✨ O Essencial 2.460m² de terreno plano e soalheiro 180m² de área bruta em estrutura original de pedra Poço de água próprio Enquadramento tranquilo com excelente acessibilidade A poucos minutos da A42 e da N209?️ Património com Futuro A construção em pedra confere carácter, durabilidade e identidade arquitetónica — uma base nobre para criar uma residência contemporânea com alma. Inserido em ARU, beneficia de: IVA a 6% na reabilitação Possíveis isenções de IMI e IMT Potencial de valorização acrescido Aqui, o benefício fiscal não é argumento — é inteligência financeira.? Espaço para Criar Piscina infinita?   Jardim paisagístico?Pomar biológico?Residência principal com casa de hóspedes? Há espaço para visão e privacidade suficiente para desfrutá-la. ? Localização Estratégica Viva no campo sem abdicar da cidade.Porto, Matosinhos e Aeroporto a cerca de 20 minutos. Silêncio quando quer. Conexão quando precisa.Para Quem É Este Imóvel? Para quem: Procura exclusividade em vez de “chave na mão” Valoriza autenticidade arquitetónica Quer investir num ativo com identidade e margem de valorização Prefere construir um legado em vez de comprar uma solução comumNão compre uma ruína. Adquira uma base sólida para criar algo irrepetível. ? Contacte para informação detalhada e visita privada. ?Com base na análise geográfica e na documentação oficial da Câmara Municipal de Paredes (Aviso n.º 9908/2025/2 do Diário da República), este imóvel na Rua Castro Araújo, em Lordelo, está inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU).   ?Especificamente, a zona de Lordelo Norte e o seu centro histórico foram recentemente abrangidos pela nova delimitação da ARU do Centro Histórico de Lordelo e pela ARU das Margens Ribeirinhas de Lordelo e Rebordosa.  ✅O mercado está rápido e terrenos com esta dimensão são raros.   ✅Não deixe para amanhã o projeto que pode começar hoje.   ✅ Investir numa moradia em pedra é investir em durabilidade e valor imobiliário crescente.   ✅Comece a desenhar o seu futuro. Este é o momento! ?Envie uma mensagem privada agora para recebera localizaçãoe agendara sua visita antesque seja reservado.  ✅PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM?Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho!É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaria de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho.✅QUANDO ESCOLHE A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM ADQUIRE:- Um profissional conhecedor do mercado;- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;- O apoio de uma grande empresa de confiança.✅EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Observação das casas com antecedência;- Manter informado sobre novas habitações no mercado;- Ajudar a pesquisar casas na web;- Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores;- Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos;- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;- Apoio (se solicitado), no processo de financiamento;- Presença na avaliação do imóvel;- Auxílio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.✅A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM CONTA COM PROFISSIONAIS ESPECIALIZADOSAgradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência.Estou ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço deexcelência!?A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão.  VAMOS TRABALHAR EM PARCERIA ?! ;ID RE/MAX: 125411208-23

Moradia T4 contemporânea com conforto total — Lordelo, Paredes Apresentamos esta elegante moradia independente de linhas modernas, localizada na Rua das Piscinas Municipais, 4580-795 Lordelo – Paredes. Com tipologia T4 (3 suítes) distribuídas por dois pisos + cave, esta casa foi planeada com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bem-estar. ? Características principais Áreas generosas em todos os pisos — ideal para famílias exigentes. 3 suítes + 1 quarto adicional, proporcionando privacidade e comodidade. Piso térreo + 1.º andar + cave, com layout fluido e bem aproveitado. Sala ampla com saída para terraço generoso (~ 25 m²) — perfeita para refeições, convívio ou relaxar com boa exposição solar. Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a usar. Garagem fechada para dois carros + lavandaria + anexo com forno a lenha — ideal para quem gosta de momentos ao ar livre ou culinária tradicional. Acabamentos e conforto premium: aquecimento central com bomba de calor de alta temperatura, estores elétricos, recuperador de calor, claraboias que garantem luz natural abundante, escadas em madeira maciça no piso superior, e jardim bem cuidado. Excelente exposição solar (nascente, sul e poente), optimizando luz e conforto térmico ao longo do dia. ? Qualidade de vida & envolvente Localizada no coração de Lordelo — uma localidade com cerca de 10 000 habitantes, inserida no concelho de Paredes. A proximidade a serviços e conveniências torna esta moradia ainda mais atrativa: A poucos minutos encontra-se um dos supermercados da zona, Intermarche e Pingo Doce. Excelente acesso a transporte público — zona com paragens de autocarro próximas da moradia. Idealista Nas imediações: escolas, farmácia, centro de saúde, comércio local e outras comodidades essenciais ao dia-a-dia. Boa ligação rodoviária: a localização em Lordelo permite fácil acesso às principais vias de comunicação da região, ligando eficazmente a Paredes, Porto e áreas adjacentes. ? Para quem procura… Conforto e espaço para uma família com vários elementos. Qualidade de vida sem abdicar da conveniência de transporte, comércio e serviços. Segurança, privacidade e bem-estar, num ambiente calmo e bem estruturado. Um imóvel pronto a viver — com acabamentos de qualidade e todas as comodidades modernas já instaladas. Esta moradia representa uma oportunidade rara em Lordelo: tipologia generosa, conforto e boa exposição solar, numa localização com acesso fácil a serviços, comércio e transporte — ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade num só lugar.

Moradia e Terreno com 3.000 m² em Lordelo, Paredes Potencial de Construção Excelente oportunidade de investimento na freguesia de Lordelo, Paredes. Este terreno com 3.000 m² destaca-se pelo seu forte potencial construtivo, permitindo a edificação de 3 a 4 moradias em banda, um prédio habitacional ou até um lar de idosos, de acordo com a visão do investidor. Localizado numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, este é o espaço ideal para desenvolver um projeto diferenciador, com rentabilidade assegurada. A 30 min do Porto. A 6 minutos das entradas da A41 e A42. Se procura um terreno versátil e com múltiplas possibilidades de valorização, esta é a oportunidade certa. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Identificação do imóvel: ZMPT576753Esta moradia em ruinas e o terreno está localizada na freguesia de Lordelo, concelho de Paredes. A propriedade é composta por uma moradia em ruínas com dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com 97m² de área útil, inserida num terreno urbano com 480m². Logo a seguir tem o terreno rústico com 325m² ideal para fazer espaço de lazer.Com bons acessos e áreas generosas, este imóvel oferece um excelente potencial para criar uma habitação personalizada ou um projeto com viabilidade de valorização futura.Proximidades:RestaurantesD Avental a 1193mRoque bar a 570mTasquinha d`aldeia Melo a 845mRestaurante Lord a 790mSabor & Arte a 1118mReflexu´s Café a 1013mSaúdeUSF S. Miguel Arcanjo a 2381mCMTP- Centro de medicina do Trabalho a 1911mUSF Salvador Lordelo a 1040mDentista Dr. Rui Nuno a 2432mBancosBanco Popular Lordelo a 1184mBanco do Brasil a 884mSuperfícies comerciaisPingo Doce a 1762mContinente Modelo a 2090mTransportes e Acessos-Autocarro Lordelo (Vila) ~200 m 7008, 7305, 7308, etc. 06:20 – 19:30-Autocarro Lordelo Paredes (Multiusos) Linha 7308 ~30 min (2x/dia)-Autocarro Lordelo Porto (Pólo Universitário) Linha 7305 ~53 min (cada ~3 h)-Estradas principais: Lordelo situa-se próximo da EN209, que liga o Porto a Lustosa, passando por Lordelo e Paços de Ferreira.- Autoestradas: A A41 (CREP) serve diretamente o concelho de Paredes. A partir dela, utilize saídas para Lordelo.- Rede rodoviária municipal: Várias estradas municipais conectam Lordelo às freguesias vizinhas e à rede nacional.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Estado: Para recuperar |Área coberta: 390 m2 | Área terreno: 130 m2 |Tipologia: T4 | Exposição solar: Norte/ nascente/ poente | Garagem: 40 m2 | Varanda/Terraço: Vários | ***Vendida no estado atual.*** Localizada a 3Km da A41 e a 30km do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel em Lordelo. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda! A realização do seu sonho, começa aqui! Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222