117 Moradias para Venda - Penafiel

Moradia P/Restauro Penafiel Implantada em Penafiel, esta casa de dois pisos, construída em 1937, combina o charme da arquitetura da época com um terreno de 597 m² que oferece um enquadramento tranquilo e com boas perspetivas de valorização. Com uma área habitável de 91 m², a casa distribui-se por dois pisos e beneficia de uma orientação a nascente, norte e poente, que assegura uma boa luminosidade ao longo do dia. Os espaços interiores preservam a traça original do imóvel, com potencial para uma reabilitação completa ao gosto do futuro proprietário. O projeto de renovação permitirá definir livremente a organização dos compartimentos, os acabamentos e as soluções de conforto, tornando esta casa numa habitação verdadeiramente personalizada. O terreno de 597 m² constitui um ativo relevante, oferecendo espaço exterior amplo com possibilidades de aproveitamento diversificadas, seja para ajardinamento, área de lazer ou outras valências a definir em projeto. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 988807

Moradia T4 - 4 Frentes - Lote 1050m2 - PenafielO espaço ideal para viver com conforto e qualidadeApresentamos esta fantástica moradia, onde o conforto a elegância e a funcionalidade se unem na perfeição.Cozinha equipada com copa, despensa, sala ampla e luminosa com varanda, zona de lazer com mesa de bilhar ideal para momentos de convívio, 4 quartos sendo um deles suite com closet e luz directa proporcionando privacidade e elegância.Conta ainda com mais 2 WC completos sendo uma deles com banheira e outro com base de duche.Acabamentos modernos e excelente aproveitamento de luz natural.Divisões generosas pensadas para o bem estar de toda a família, implantada num lote de 1050 m2, com um espaço exterior verdadeiramente fantástico onde encontrará uma excelente piscina, WC de apoio, zona de churrasqueira, árvores de fruto etc.Garagem para 4 carros e logradouro onde poderá estacionar 2 a 3 viaturas adicionais e por ultimo uma arrecadação de apoio á habitação. , A propriedade localiza-se junto a acessos de auto estradas e Caminhos de Ferro, garantindo mobilidade e acessibilidades excecionais.Se procura uma casa que combine espaço, conforto e qualidade de vida esta moradia merece a sua visita.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia Térrea de Arquitetura Contemporânea em Construção | Lote de 875 m² | Lousada. Projecto aprovado c/ Piscina. Apresenta-se uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia térrea de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção (fase de pedreiro), inserida num lote de terreno com 875 m², localizada na Rua das Bichas, em Lousada, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos às principais vias de comunicação. O projeto contempla uma habitação de linhas modernas, desenvolvida num único piso, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A área bruta de construção é de aproximadamente 330 m², distribuída entre a área habitacional e uma ampla garagem, proporcionando divisões generosas e um elevado nível de conforto. A fase atual da obra representa uma vantagem significativa para o futuro proprietário, permitindo personalizar integralmente os acabamentos, revestimentos, equipamentos e soluções técnicas de acordo com as suas preferências e necessidades, sem os custos associados à demolição ou remodelação de uma habitação concluída. O terreno, totalmente plano e com excelentes dimensões, oferece ainda espaço suficiente para a construção de piscina, amplas zonas ajardinadas, áreas de lazer ou outros equipamentos exteriores, valorizando ainda mais o imóvel. Esta é uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria ou investimento, uma vez que o valor de venda, 230.000 €, corresponde praticamente ao investimento já realizado entre a aquisição do terreno e a construção existente, tornando esta proposta extremamente competitiva no mercado atual. Se procura uma moradia moderna, com áreas amplas, excelente potencial de valorização e a possibilidade de concluir a obra ao seu gosto, esta poderá ser a solução ideal. Agende a sua visita e conheça presencialmente todo o potencial deste projeto #ref: 167465

Moradia T4 em Valpedre - PenafielDescubra esta fantástica moradia T4, totalmente renovada, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.No rés do chão, encontrará uma moderna cozinha mobilada, com móveis inferiores em termolaminado branco e módulos superiores em cor nogueira, complementada por um elegante tampo em mármore Angola. A cozinha será equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico combinado, encontrando-se integrada em conceito open space com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. Neste piso dispõe ainda de um WC de serviço.No primeiro andar, a área privada é composta por um hall de distribuição, um WC completo e dois quartos, um dos quais é uma confortável suite. Os quartos dispõem de armários embutidos em melamina de cor branca, proporcionando maior funcionalidade e capacidade de arrumação.O sótão, oferece mais dois quartos, que poderão ser utilizados como quartos, escritório, sala de lazer ou espaço de trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família.A moradia contará ainda com caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, instalação completa de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias, garantindo elevados níveis de conforto, eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano.No exterior, a propriedade dispõe de um terreno com aproximadamente 80 m², destinado ao aparcamento de duas viaturas.Localizada em Valpedre, numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia da proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais, encontrando-se a apenas 15 minutos do centro de Penafiel. Dispõe ainda de excelentes acessos à autoestrada, permitindo rápidas ligações às principais cidades da região.A conclusão da renovação está prevista para o final de 2026, permitindo-lhe adquirir uma moradia moderna, com acabamentos de qualidade e pronta a proporcionar todo o conforto à sua família.Se procura uma moradia renovada, com excelentes acabamentos, espaços versáteis, conforto e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Referência interna do imóvel: 0126049Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Localizada na freguesia de Luzim e Vila Cova, esta moradia T2 destaca-se pelo seu charme rústico, pelas paredes em pedra que preservam a autenticidade da construção e pelo agradável espaço exterior, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida num ambiente rural. A moradia combina elementos tradicionais com uma organização funcional dos espaços. No interior dispõe de uma acolhedora sala de estar equipada com salamandra, dois quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. No exterior, o jardim e a churrasqueira proporcionam um espaço perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos, permitindo desfrutar da envolvência natural da propriedade. Características: Tipologia: T2 Moradia de traço rústico Paredes em pedra 2 Quartos 2 Casas de banho (1 completa e 1 de serviço) Sala com salamandra Jardim Churrasqueira Espaço exterior Ambiente tranquilo Cozinha Equipada Esta moradia é ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo, sem abdicar do conforto. A arquitetura rústica, aliada aos espaços exteriores e aos elementos tradicionais em pedra, confere-lhe um carácter único e acolhedor. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento em alojamento local, numa zona onde a autenticidade e a natureza continuam a ser os principais protagonistas. Localização Inserida na freguesia de Luzim e Vila Cova, no concelho de Penafiel, beneficia de um ambiente calmo e predominantemente residencial, rodeado por natureza. A poucos minutos encontram-se comércio local, serviços essenciais, escolas e acessos às principais vias da região, permitindo uma ligação rápida ao centro de Penafiel e aos concelhos vizinhos. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. ValoresA qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Há imóveis que não se compram apenas pelo que são hoje. Compram-se pelo potencial que carregam. Esta moradia em pedra para restauro total, localizada em Vila Cova, Penafiel, é uma dessas oportunidades: uma propriedade com identidade, terreno, exposição solar e margem real para criar um projeto diferenciado. Inserida num terreno com cerca de 875 m², a moradia distribui-se por dois pisos. No rés do chão, encontra as antigas lojas, ideais para arrumação, adega, apoio agrícola ou futura integração num projeto de reabilitação. No primeiro andar, desenvolve-se a zona habitacional, pronta para ser totalmente recuperada e adaptada às necessidades atuais. Aqui, o valor está precisamente na liberdade de transformação. Poderá recuperar a traça em pedra, preservar o carácter tradicional da construção e criar uma habitação com autenticidade algo cada vez mais procurado por quem valoriza casas com história, privacidade e ligação ao campo. Nas traseiras da moradia, o terreno de cultivo em socalcos acrescenta charme e funcionalidade à propriedade, criando espaço para jardim, horta, zona de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Mas esta oportunidade vai além da casa principal. No valor de venda está incluída a aquisição conjunta de dois artigos rústicos: Um artigo rústico contíguo à propriedade, com cerca de 4.100 m² Um segundo artigo rústico, fora da propriedade principal, com cerca de 4.700 m² Ou seja, estamos perante um conjunto com área, versatilidade e potencial não apenas uma moradia para restauro. A boa exposição solar, a localização em Vila Cova e a envolvente rural tornam esta propriedade especialmente interessante para quem procura habitação própria com espaço exterior, casa de férias, projeto agrícola, refúgio familiar ou investimento com valorização futura. Num mercado onde as casas em pedra com terreno são cada vez mais escassas, esta é uma oportunidade para quem consegue olhar para além do estado atual e perceber aquilo que pode vir a ser construído aqui. Porque uma moradia pode ser restaurada. Mas a localização, a pedra, o terreno e o potencial conjunto esses não se replicam. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita. Se procura uma propriedade com carácter, área e margem para criar algo verdadeiramente seu, esta merece ser vista no local.

Moradia V3 a 10 minutos de Penafiel Consulte esta Excelente oportunidade de aquisição!?? Acabamentos de elevada qualidade?? Localizada numa zona tranquila e privilegiada?? Excelente relação qualidade/preço?? Garagem ampla com capacidade para 3 viaturas?? Terraço ideal para momentos de lazer e convívio?? Cozinha espaçosa com zona de refeições?? Sala de estar confortável e com excelente luminosidade?? Sistema de aquecimento através de ar condicionado?? recuperador com aquecimento dos radiadoresUma moradia cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, espaço e qualidade de vida.É cada vez mais difícil encontrar imóveis com estas características a este valor. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita.BRHOUSE IMOBILIARIA, a marca que valoriza o seu imóvel!

Uma oportunidade única para viver, investir e rentabilizar.Se procura um imóvel que lhe permita conciliar habitação e negócio, ou pretende um investimento com diversas possibilidades de rentabilidade, esta propriedade é a escolha certa.No piso superior encontra uma agradável moradia T3, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, uma ampla cozinha em conceito open space, ideal para momentos em família, e um espaçoso terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.No piso inferior encontra um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. O espaço inclui uma cozinha equipada, uma acolhedora sala de refeições e todas as infraestruturas necessárias ao funcionamento do negócio.No exterior, destaca-se uma ampla esplanada frontal, que aumenta significativamente a capacidade de atendimento e cria um ambiente agradável para receber clientes, sobretudo nos meses de maior afluência.Como complemento, a propriedade dispõe ainda de um segundo espaço independente, com enorme potencial para desenvolver um novo negócio ou obter rendimento adicional através de arrendamento. Poderá ser adaptado a uma cafetaria, garrafeira, loja de produtos locais, escritório, gabinete ou outro tipo de atividade comercial.Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua versatilidade. Poderá manter a restauração em funcionamento, converter o espaço comercial numa segunda habitação, criar alojamento local, ou combinar diferentes projetos de investimento, adaptando o imóvel às suas necessidades.Localizada numa zona tranquila do concelho de Penafiel, esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver e trabalhar no mesmo local ou para investidores que valorizam imóveis com elevado potencial de rentabilidade.Mais do que uma casa ou um restaurante, esta é uma propriedade cheia de possibilidades.

Andar Moradia T2 com Garagem, Varanda e Cozinha Regional | Lagares, Penafiel Descubra este excelente andar moradia T2, situado em Lagares, Penafiel, onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Localizado no rés do chão e com 125 m² de área total, este imóvel oferece uma distribuição prática e acolhedora. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, cria um ambiente confortável nos dias mais frios. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o aquecimento central assegura bem-estar em todas as divisões durante todo o ano. A habitação dispõe de dois quartos, um deles com acesso a varanda, duas casas de banho completas e uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis. No exterior, destaca-se uma fantástica cozinha regional, um espaço pensado para quem aprecia a tradição e os momentos de convívio. Equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha, permite preparar desde grelhados a assados tradicionais, pão caseiro ou pizzas artesanais, proporcionando uma experiência gastronómica única e momentos inesquecíveis com família e amigos. Se procura um imóvel que alia conforto, funcionalidade e um excelente espaço para desfrutar do melhor da vida em família, esta pode ser a oportunidade ideal.

Moradia com 2 Pisos Independentes | 2 T3 | Garagem, Pátio e Terraço | Guilhufe – Penafiel Localizada em Guilhufe, junto à Quinta da Aveleda, esta moradia com dois pisos de utilização independente combina versatilidade, excelente localização e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investimento, habitação própria ou para duas famílias. Principais características: -Dois pisos com utilização independente -Dois apartamentos T3 -Área Bruta Privativa: 187 m² -Área Total do Terreno: 230 m² -Garagem fechada para dois automóveis -Entradas independentes -Arrumos -Pátio privativo no rés-do-chão -Varanda e terraço no 1.º andar -Isolamento exterior em capoto (ETICS), aplicado há cerca de 3 anos -Caixilharia em PVC com vidro duplo -2 casas de banho (1 por piso) Cada piso dispõe de: -Sala de estar e jantar -Cozinha -Três quartos -Casa de banho O imóvel encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. Rés-do-chão: contrato de arrendamento com próxima renovação em 31/12/2027 1.º andar: contrato de arrendamento com próxima renovação em 31/08/2027 Localização -Junto à Quinta da Aveleda -A cerca de 5 minutos do centro de Paredes -Centro de Penafiel a cerca de 8 minutos -Hospital Padre Américo a cerca de 6 minutos -Estação de Comboios de Paredes a cerca de 5 minutos -Próxima do acesso à A4 -Porto a cerca de 30 minutos (35 km) -Próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes #ref: 953236

Moradia de Luxo T6 para Venda – Abragão, PenafielApresentamos esta magnífica moradia de luxo T6, localizada em Abragão, Penafiel, numa zona de excelência que alia tranquilidade, privacidade e excelentes acessos.Projetada para proporcionar o máximo conforto, a moradia dispõe de seis quartos, todos em suíte, garantindo total privacidade e comodidade para toda a família. Uma das suítes encontra-se no rés do chão, sendo ideal para pessoas com mobilidade reduzida, hóspedes ou para quem privilegia viver num só piso.No exterior, a propriedade oferece um amplo jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio, além de garagem exterior e um anexo, que acrescenta funcionalidade e versatilidade ao espaço.Com acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia exclusiva, onde o conforto, a elegância e a qualidade de vida se unem na perfeição.Agende já a sua visita e venha conhecer esta extraordinária propriedade.

✨ Moradia T3 Contemporânea em Construção com Jardim Privativo | Santa Marta – Penafiel Descubra esta elegante moradia T3, onde o design contemporâneo, a qualidade de construção e o conforto se unem para criar a casa ideal para a sua família. ✨ Por se encontrar em fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar alguns materiais e acabamentos, consoante o estado de avanço da obra. Descubra uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 em construção, onde arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção se unem para criar um espaço verdadeiramente especial. Concebida para responder às exigências da vida moderna, esta moradia destaca-se pelas suas linhas elegantes, amplos vãos envidraçados e uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o bem-estar. A zona social em open space integra harmoniosamente a sala de estar, sala de jantar e cozinha, proporcionando um ambiente moderno, amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber família e amigos. A área privada será composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, garantindo privacidade, funcionalidade e conforto. Por se encontrar em fase de construção, esta é também uma excelente oportunidade para acompanhar a evolução da obra e, consoante a fase em que se encontre, poder personalizar alguns acabamentos de acordo com o mapa de acabamentos definido pelo promotor. No exterior, o jardim privativo proporcionará o espaço ideal para desfrutar dos dias ao ar livre, criar uma agradável zona de lazer ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e reservado. Principais Características ✔️ Moradia T3 em construção ✔️ 184 m² de área habitacional ✔️ Terreno com 562 m² ✔️ 3 Quartos ✔️ Suíte com casa de banho privativa ✔️ 3 Casas de Banho ✔️ Sala de Estar e Sala de Jantar ✔️ Cozinha moderna em open space ✔️ Closet ✔️ Lavandaria ✔️ Hall de entrada espaçoso ✔️ Varanda com vista desafogada ✔️ Jardim privativo ✔️ Garagem para 2 viaturas ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Fibra ótica ✔️ Sistema de ventilação mecânica (VMC) ✔️ Porta de segurança ✔️ Excelente exposição solar Localização Privilegiada Santa Marta – Penafiel Inserida numa zona residencial tranquila e em crescimento, esta moradia beneficia de excelentes acessos ao centro de Penafiel, à A4 e às principais vias rodoviárias da região, permitindo rápidas ligações ao Porto e às cidades vizinhas. A proximidade de escolas, comércio, serviços e espaços de lazer proporciona uma excelente qualidade de vida, aliando tranquilidade, comodidade e acessibilidade. Um Investimento no Futuro Adquirir uma moradia em construção significa investir num imóvel novo, eficiente e preparado para responder às exigências atuais de conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Uma oportunidade única para garantir uma habitação contemporânea, construída com elevados padrões de qualidade, numa das zonas mais procuradas do concelho de Penafiel. Contacte-me para conhecer o projeto, os acabamentos e o prazo previsto de conclusão da obra. Agostinho Sousa Consultor Imobiliário As imagens apresentadas poderão corresponder a perspetivas 3D e representações ilustrativas do projeto, devendo as características finais do imóvel ser confirmadas através da memória descritiva, mapa de acabamentos e projeto aprovado. #ref: 163343

✨ Moradia T3 Contemporânea em Construção com Jardim Privativo | Santa Marta – Penafiel Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e o conforto se unem para criar um espaço pensado para proporcionar uma experiência única de habitação. Inserida numa zona residencial tranquila e em crescimento, esta elegante moradia T3 foi concebida para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e o bem-estar de toda a família. Uma das grandes vantagens desta aquisição é o facto de a moradia se encontrar em fase de construção, permitindo ainda, consoante o estado de avanço da obra, a possibilidade de personalizar alguns materiais e acabamentos, tornando cada espaço ainda mais adaptado ao seu estilo e às suas necessidades. A zona social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente amplo, elegante e acolhedor, ideal para os momentos em família e para receber amigos. A área privada é composta por três quartos, destacando-se uma confortável suíte, concebida para proporcionar maior privacidade e conforto. Os restantes espaços foram cuidadosamente pensados para oferecer funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. No exterior, o jardim privativo proporciona o cenário perfeito para desfrutar dos dias de sol, criar uma agradável zona de lazer ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e reservado. Construída com materiais de elevada qualidade e soluções técnicas atuais, esta moradia reúne todas as condições para garantir conforto, eficiência energética e durabilidade ao longo dos anos. Principais Características ✔️ Moradia T3 em construção ✔️ 184 m² de área habitacional ✔️ Terreno com 562 m² ✔️ 3 Quartos ✔️ Suíte com casa de banho privativa ✔️ 3 Casas de banho ✔️ Sala de estar e sala de jantar ✔️ Cozinha moderna em open space ✔️ Closet ✔️ Lavandaria ✔️ Hall de entrada espaçoso ✔️ Varanda com vista desafogada ✔️ Jardim privativo ✔️ Garagem para 2 viaturas ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Fibra ótica ✔️ Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) ✔️ Porta de segurança ✔️ Excelente exposição solar Localização Privilegiada Localizada em Santa Marta – Penafiel, esta moradia beneficia de uma excelente localização, inserida numa zona residencial calma, mas com rápidos acessos ao centro da cidade de Penafiel, às autoestradas A4, A42 e às principais vias rodoviárias da região. A proximidade de escolas, comércio, supermercados, serviços, espaços verdes e equipamentos de lazer proporciona uma excelente qualidade de vida, conjugando tranquilidade, comodidade e acessibilidade. Um Investimento no Futuro Adquirir uma moradia em construção é investir num imóvel moderno, energeticamente eficiente e preparado para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade. É também a oportunidade de acompanhar a evolução da obra e, sempre que possível, participar na escolha de alguns materiais e acabamentos, tornando a futura casa verdadeiramente única. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e valorização patrimonial, numa das zonas mais procuradas do concelho de Penafiel. Contacte-me para conhecer o projeto, a memória descritiva, o mapa de acabamentos e a data prevista para a conclusão da obra. Agostinho Sousa Consultor Imobiliário As imagens apresentadas poderão corresponder a perspetivas 3D e representações ilustrativas do projeto. As características finais do imóvel deverão ser confirmadas através da memória descritiva, do mapa de acabamentos e do projeto aprovado. #ref: 161018

Apresentamos esta moradia para restauro em Guilhufe, Penafiel, uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto personalizado numa localização que combina tranquilidade, natureza e conveniência. Inserida numa envolvente privilegiada junto ao rio, destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela possibilidade de criar uma habitação única e adaptada às suas necessidades. A localização oferece um ambiente sereno e privado, mantendo proximidade a serviços, comércio e principais acessos rodoviários, proporcionando o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e funcionalidade. Destaques: Moradia para restauro Envolvente natural junto ao rio Excelente potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Ambiente tranquilo e reservado Possibilidade de personalização total do projeto Localização estratégica: Próxima do centro de Penafiel Rápido acesso à cidade de Paredes Bons acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas Estação de comboios nas proximidades A cerca de 30 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Comércio, serviços e escolas nas imediações Uma oportunidade única para transformar um imóvel com identidade num projeto à sua medida, numa zona com crescente procura e excelente qualidade de vida. Agende já a sua visita.

Moradia com excelentes vistas para o rio, boa exposição solar e localização privilegiada. Composta por dois pisos, dispõe no rés do chão de um quarto com casa de banho privativa, uma loja e uma loja com lagar. No primeiro piso encontra-se a cozinha, uma sala de estar com vistas para o rio, três quartos, sendo um deles também com vistas para o rio, e uma casa de banho completa. No exterior conta ainda com uma cozinha regional, ideal para momentos de convívio. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.12 Km 18 minutos de Castelo de Paiva 15 km 26 minutos de Penafiel 45 km 51 minutos do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT589985Moradia T2 para restauro localizada na freguesia de Valpedre do concelho de Penafiel, com uma área bruta de construção de 120 m2 e inserida num terreno com uma área total de 970 m2.Este imovel destaca-se pelo seu enorme potencial para investimento ou ate para a criaçao da sua casa de sonho, localizada numa zona tranquila e em contacto com a natureza. O seu espaço exterior permite a criaçao de jardins, zonas de lazer e ate a criaçao da sua propria horta.Forte potencial para criar um projeto que une o rustico com o moderno!Localização:- 15 min Centro de Penafiel;- 5 min Comércio diverso;- 7 min Centro de saúde;- 5 min Escolas e Jardim de Infancia;- 15 min Marina de Entre-os-Rios;- 15 min Entrada A4 em Baltar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Cavalum Park Living desenvolve-se em duas fases, com um total de 10 moradias de arquitetura contemporânea. Um novo conceito de habitação em Penafiel. Arquitetura orgânica, construção inovadora e integrada na paisagem. Design curvo exclusivo jardins privativos Conceito Evolutivo - Casas que Crescem Consigo As moradias foram desenhadas como casas evolutivas - um conceito que permite adaptar o espaço ás diferentes fases da vida, sem comprometer a arquitetura original. Planeado desde o primeiro traço O projeto prevê, de forma planeada, a possibilidade de criar uma nova divisão adicional no futuro, dentro da área existente da casa. Esta evolução foi pensada desde a fase de projeto, garantindo que qualquer alteração mantém a coerência arquitetónica e a qualidade do espaço. Adapte conforme as suas necessidades A divisão adicional pode funcionar como quarto, escritório ou espaço polivalente - a escolha é sua, quando chegar o momento certo. Esta capacidade de adaptação contribui para a valorização do imóvel ao longo do tempo. Linhas Simples, Vida Plena O Cavalum Park Living é um conjunto exclusivo de moradias contemporâneas, desenhado para quem valoriza o equilíbrio entre o espaço onde vive e a forma como vive. Arquitetura atual Linhas simples e atuais definem a identidade do projeto. Uma arquitetura que não procura impor-se, mas integrar-se criando espaços que respiram calma e clareza. Interior e exterior em harmonia A relação entre o interior e o exterior foi cuidadosamente pensada. Grandes aberturas, luz natural abundante e uma transição fluida para os jardins privativos prolongam o espaço habitável e aproximam a natureza do dia-a-dia. Pensado para viver bem Cada detalhe foi projetado com foco no conforto, na funcionalidade e na qualidade de vida. Espaços que funcionam, ambientes que acolhem. Arquitetura contemporânea do Cavalum Park Living Sistema construtivo ICF ICF significa Insulated Concrete Forms um método construtivo que utiliza blocos isolantes preenchidos com betão armado. O resultado é uma estrutura excecionalmente sólida, com isolamento integrado em toda a envolvente da casa. Na prática, isto traduz-se em paredes que mantêm uma temperatura interior estável, reduzem significativamente o ruído exterior e contribuem para uma maior eficiência no consumo de energia ao longo do ano. Conforto Térmico Temperatura interior estável durante todo o ano. Menos necessidade de aquecimento no inverno e de arrefecimento no verão. Conforto Acústico Isolamento sonoro eficaz que reduz o ruído exterior, criando um ambiente mais tranquilo e propício ao descanso. Coberturas Verdes As coberturas ajardinadas contribuem para o isolamento natural, regulam a temperatura e integram as moradias na paisagem envolvente. Soluções pensadas para proporcionar bem-estar duradouro, com menor impacto no consumo energético da habitação. Espaços exteriores do Cavalum Park Living Exterior & Comodidades Viver o Exterior, Todos os Dias Os espaços exteriores do Cavalum Park Living foram desenhados para serem vividos não apenas contemplados. Cada moradia dispõe de áreas privativas que prolongam o conforto do interior para o ar livre. Jardim Privativo Cada moradia inclui o seu próprio jardim, pensado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do espaço. Piscina Integrada Uma piscina redonda, integrada harmoniosamente no espaço exterior, oferece um elemento de frescura e bem-estar durante os meses mais quentes. Estacionamento Dois lugares de estacionamento por moradia, garantindo comodidade e praticidade no acesso à habitação.

A rare opportunity to acquire Oporto Lemon Farm, an established Portuguese lifestyle brand that successfully combines boutique hospitality, organic agriculture, artisanal products, and authentic guest experiences within a single turnkey business.. . Nestled in the green landscapes of Northern Portugal, Oporto Lemon Farm has evolved into a recognised destination for travellers seeking authenticity, sustainability, and a deeper connection with Portuguese culture and countryside living. Over the years, the brand has built a loyal international following, a strong digital presence, and a reputation for delivering memorable hospitality experiences.. . The business currently operates through three distinctive guest accommodation units:. . • Vila dos Limões. • Casa dos Limões. • Retiro dos Limões. . In addition, a fourth accommodation unit is currently under development, creating an immediate opportunity to expand guest capacity and further increase revenue potential without the need to establish a new concept or brand from scratch.. . Each property has been thoughtfully designed to offer guests privacy, comfort, and an immersive rural experience, creating a hospitality concept that resonates strongly with today's growing demand for experiential and sustainable travel.. . Beyond accommodation, Oporto Lemon Farm has further strengthened its brand identity through its organic lemon cultivation and a signature limoncello range inspired by the farm's produce and heritage. The sale includes the limoncello brand, associated intellectual property, commercial relationships, product know-how, and opportunities for further market expansion and distribution growth.. . This acquisition includes:. . • Oporto Lemon Farm, an established Portuguese lifestyle and hospitality brand. • Approximately 23,200 m2 of private land with hospitality, agricultural and future expansion potential. • Three fully operational guest accommodation properties. • A fourth accommodation unit currently under development. • Organic lemon cultivation and agricultural operation. • Signature limoncello brand, associated intellectual property and commercial assets. • Website, domain names and digital assets. • Established social media channels and online presence. • Existing customer database, booking channels and operating systems. • Proven business model with multiple revenue streams. • Turnkey operation ready for immediate continuation and future growth. . Oporto Lemon Farm offers a compelling opportunity for entrepreneurs, hospitality operators, lifestyle investors, business angels, and international buyers seeking more than a property acquisition.. . This is an opportunity to acquire an established business ecosystem where hospitality, agriculture, gastronomy, and brand identity work together to create a distinctive and scalable venture.. . Combining accommodation, organic production, experiential tourism, and a recognised brand, Oporto Lemon Farm represents the essence of modern lifestyle entrepreneurship in one of Europe's most attractive destinations.. . Further information and private viewings available upon request.