100 Moradias para Venda - Campanhã, Porto

Onde a Tradição do Porto Encontra o Design Contemporâneo Imagine acordar no coração da Invicta, numa moradia onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Localizada em Campanhã, junto à emblemática Praça da Corujeira, esta moradia T2+1 totalmente renovada combina o charme da arquitetura tradicional com um design moderno e funcional. Distribuída por dois pisos, esta casa oferece uma organização inteligente dos espaços e uma vivência prática e confortável: Divisões amplas, com excelente exposição solar e ambientes inundados por luz natural. Zona Social em Open Space com Cozinha e sala integradas Quarto com suite Espaço exterior - Logradouro Versatilidade T2+1: Divisão extra perfeita para escritório, quarto de criança ou zona de arrumação. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos da Estação de Campanhã e com ligação rápida à VCI e ao Metro, terá a cidade inteira ao seu alcance. Vive-se aqui com o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade. Na envolvência, encontra comércio tradicional, serviços, escolas, transportes e zonas verdes. O icónico Estádio do Dragão fica ao virar da esquina, trazendo energia e dinamismo à zona. Aqui, é como ter o jardim à porta e a cidade a seus pés. Habitação própria ou investimento seguro? A escolha é sua. Agende a sua visita e venha sentir a alma desta casa onde o Porto mais autêntico se encontra com o conforto contemporâneo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Inserida numa zona urbana em crescente valorização, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada junto ao Jardim da Corujeira e a poucos minutos do Parque Oriental da Cidade do Porto e do Parque de São Roque, permitindo desfrutar de um estilo de vida equilibrado entre a energia da cidade e o contacto com a natureza. Estes espaços verdes são ideais para caminhadas, prática desportiva, momentos em família ou simplesmente para relaxar no dia a dia, proporcionando uma envolvente tranquila e agradável. Esta moradia T3 destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, e pelo terraço privativo, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso no conforto da sua própria casa. O interior combina funcionalidade e carácter, com uma zona social em open space que proporciona maior amplitude e fluidez, complementada por uma parede em pedra que acompanha a escadaria e acrescenta personalidade e autenticidade ao espaço. O aproveitamento de sótão representa uma mais-valia adicional, oferecendo potencial para arrumação ou criação de uma área complementar. A poucos minutos da Estação de Campanhã, com ligações de metro e comboio, e com acessos rápidos à A20 e ao centro do Porto, assegura uma mobilidade simples e eficiente. A presença de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer nas imediações permite uma vivência prática e cómoda, onde tudo está ao seu alcance. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaços exteriores, excelente luminosidade e inserida numa zona estratégica do Porto, que combina valorização, acessibilidade e qualidade de vida. Composto por: Primeiro piso: • Sala e cozinha em conceito open space • Suite com casa de banho completa com base de duche e luz natural • Casa de banho de serviço • Anexo exterior com potencial multifuncional • Terraço com acesso direto pela zona social Segundo piso: • Quarto virado a nascente com vista para o terraço • Quarto virado a poente com móvel de arrumação embutido • Casa de banho completa com base de duche • Acesso ao aproveitamento de sótão Caraterísticas: • Moradia distribuída por 2 pisos • 2 frentes solares: nascente e poente • Terraço privativo • Anexo exterior • Parede interior em pedra com forte elemento decorativo • Claraboia que reforça a entrada de luz natural • Piso flutuante • Cilindro para aquecimento de águas • Excelente exposição solar Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Jardim da Corujeira • Parque Oriental da Cidade do Porto • Parque de São Roque • Estação de Campanhã (metro e comboio) • Paragens de autocarro à porta • Alameda Shopping • Piscinas Municipais de Cartes • Escolas • Supermercados • Acesso rápido à A20 • Fácil ligação ao centro do Porto • Hospital de Santo António • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Venha conhecer esta fantástica moradia remodelada, com vista rio do último andar, no Bonfim. A moradia, que neste momento, acolhe um Hostel, tem a seguinte organização: - 3 quartos com beliche duplos; - 4 quartos duplos pequenos com 2 camas individuais; - 4 quartos duplos grandes com 2 camas individuais; - 2 quartos duplo com cama de casal; - 1 suíte com cama de casal; - 1 quarto com cama individual; Total de 15 quartos, e acomoda 30 hóspedes. Este imóvel é um excelente ativo para investimento, devido à sua localização central, e a proximidade com a estação Intermodal da Campanhã. Está ainda próximo de todo o tipo de comércios e serviços. Agende já a sua visita.

Moradia T4+1 renovada localizada em São Roque da Lameira, Campanhã! Bem servida de comércio, serviços e transportes nas imediações. Composta por: Rés do chão: - Hall da entrada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa; - 3 quartos ( sendo um deles suite) - Sala em openspace; - Casa de banho completa; - Despensa; 1º piso: - Terraço; - Anexo com quarto, casa de banho completa e pequeno quarto.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: prédio situado em Campanhã, uma das zonas do Porto com maior dinâmica de crescimento, forte procura e elevado potencial de valorização. Com 143 m² de área total, o imóvel é composto por 6 quartos, todos com casa de banho privativa, encontrando-se atualmente em pleno funcionamento como alojamento em regime de arrendamento de quartos, assegurando rentabilidade imediata desde o primeiro dia. A sua localização estratégica, a poucos metros da Estação de Campanhã, garante acessos rápidos a transportes públicos (comboio, metro e autocarros), comércio, serviços e às principais vias rodoviárias da cidade, tornando-o extremamente atrativo para arrendamento. O prédio encontra-se em bom estado geral, totalmente habitável, necessitando apenas de ligeiras obras de atualização, o que representa uma oportunidade adicional para otimização do espaço e aumento do rendimento. Trata-se de um ativo imobiliário ideal para investidores que procuram retorno imediato, elevada procura no mercado de arrendamento e forte potencial de valorização numa zona estratégica da cidade do Porto.

Moradia de 1935 totalmente reabilitada, localizada na zona de Campanhã, transformada em quatro unidades habitacionais independentes, ideal para investimento no mercado de arrendamento ou alojamento local. A propriedade é composta por: • 2 apartamentos T1 e 1 estúdio T0 com quarto em mezanino, integrados na moradia principal (2 pisos); • 1 apartamento T1 adicional, situado em anexo independente. Inserida num terreno com 692 m², destaca-se pelo seu amplo jardim com árvores de fruto, zona de lazer e vista desafogada. Dispõe ainda de poço, anexo para arrumação, anexo exterior com WC e lavandaria e estacionamento privativo exterior para até 3 viaturas. Nota: Imóvel registado sob um único artigo matricial. Localização estratégica, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso ao centro da cidade do Porto, tornando esta propriedade uma solução versátil e altamente rentável. Uma oportunidade única para quem procura um ativo imobiliário sólido, com várias fontes de rendimento. ? 910 477 520 ? [email protected]

Identificação do imóvel: ZMPT584828Nota: A moradia encontra-se atualmente em fase de renovação, o telHado foi isolado e estão intervenções em curso na sala, quartos e casa de banho. No exterior, está também a decorrer a construção de um anexo, sendo que o imóvel será vendido com as obras totalmente concluídas.Moradia T3, de 2 pisos, remodelada, 3 WC's, com ar condicionado, e excelentes zonas exteriores: terraços e jardim.Ano da renovação: 2026Composta por:- Piso 1:- Sala (48,1 m²)- Cozinha (20,8 m² com saída para o jardim- Despensa (2,8 m²)- Casa de banho completa com base de duche (2,70m²)- Anexo com 1 Suite com casa de banho completa com base de duche- Jardim com pisicina- Piso 2:- Hall dos quartos (8,55 m²) com saída para o terraço (5,95 m²)- Quarto 1 (16,8 m²) com saída para o terraço (27,2m²)- Casa de banho completa com base de duche (9,20 m²)- Quarto 2 (8,25 m²) com saída para o terraço (27,2m²)- LavandariaEncontrando-se numa zona habitacional tranquila, a 15 minutos a pé da estação de metro do Estádio do Dragão, servida de todo o tipo de transportes, acessibilidades e serviços (Supermercado Mercadona a 10 minutos a pé); a pouca distância dos principais acessos rodoviários, como a VCI, A1, A3/A4, e Circunvalação.Outras Valências:- Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo- Estores Elétricos- Roupeiros embutidos- Ar Condicionado- Sistema com Câmaras de Segurança e alarmePontos de interesse:- A 270 m da Igreja de Santa Maria de Campanhã- A 350 m da Junta de Freguesia de Campanhã- A 500 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Corujeira- A 600 m do Jardim da Corujeira- A 700 m da Piscina Municipal De Cartes- A 750 m do Supermercado Mercadona Campanhã- A 750 m do Mercado Abastecedor do Porto- A 900 m do Complexo Desportivo de Campanhã (campo sintético)- A 1,6 km do shopping Alameda Shop & SpotTransportes e Acessibilidades:- Paragem dos STCP à porta- A 400 m da entrada para a Circunvalação- A 800 m da entrada para a A4/A3- A 1,2 km da estação de metro do Estádio do Dragão- A 1,4 km da entrada para a VCI3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584527A ilha é composta da seguinte forma:- Entradas pelos seguintes números de porta:213, 217, 233, 241 e 259As 13 habitações, estão divididas em 7 artigos matriciais:1) Artigo 1055 Natureza UrbanaCasa de rés-do-chão e andar, com 116m2 e quintal com 700m2- Casa 1 - RC- Casa 2 - 1º andarNOTA: Terreno/ quintal identificado nas imagens2) Artigo 1056 Natureza UrbanaCasa de rés-do-chão, com 29 m2 e quintal de 115 m2- Casa 3- Casa 4- Casa 5NOTA: Terreno/ quintal, identificado nas imagens. Este artigo foi alterado na sua raiz. Era uma habitação de 29m2, mas sofreu obras ao longo dos tempos, no quintal de 115m2, ocupando o mesmo quintal com mais habitações.3) Artigo 1057 Natureza UrbanaCasa de rés-do-chão e loja, com 37 m2 e quintal de 115 m2- Casa 6 - RC e 1º andar + quintal referido na imagem4) Artigo 4472 Natureza UrbanaCasa de rés-do-chão, com 74 m2 e quintal de 59 m2- Casa 7- Casa 8- Casa 9- Casa 10NOTA: Este artigo era apenas 1 casa, mas foi transformada, ao longo dos tempos, tendo actualmente várias entradas independentes, como actualmente tem.5) Artigo 5162 Natureza UrbanaCasa de rés-do-chão, com 29 m2- Casa 11 - RC6) Artigo 5163 Natureza UrbanaCasa de rés-do-chão e andar, com 64 m2- Casa 12 - RC e 1º andar7) Artigo 8808 Natureza UrbanaCasa de rés-do-chão, para indústria, com 138 m2- Casa 13 - ArmazémÁREA TOTAL: 1.476 M2ÁREA COBERTA: 487 M2ÁREA DESCOBERTA: 989 M2Contratos de arrendamento - Data de término:Casa 1 = Agosto 2028Casa 2 = Dezembro 2041Casa 3 = Janeiro 2028Casa 4 = Março 2025Casa 5 = Maio 2026Casa 6 = Junho 2041Casa 7 = LivreCasa 8 = Abril 2026Casa 9 = Setembro 2026Casa 10 = Janeiro 2027Casa 11 = LivreCasa 12 = LivreCasa 13 = Fevereiro 2046Rentabilidade:Contacte-nos para podermos partilhar a rentabilidade e potencial de crescimento da mesma.Rentabilidade de 7,8%Potencial para aumentar a rentabilidade para os 10% a 12%- Todas as rendas sobem anualmente, à taxa legal aplicada.- Potencial para rentabilizar mais 1 casa, que está vazia.- Potencial para rentabilizar mais 2 casas, que não pagam renda.SIMPLEXApesar do imóvel ter sido registado antes de 1935, este imóvel terá que ser adquirido ao abrigo do Simplex, devido a alguns artigos já terem sido actualizados e alterados ao longo dos anos, fazendo com que não seja possível obter uma licença de utilização ou declaração de isenção da mesma.Para mais informações, contacte-nos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Procura o charme do Porto, mas numa casa renovada para os dias de hoje? Procura a maior mobilidade possível e uma zona em desenvolvimento? Então não pode perder esta oportunidade: Andar Moradia T3 renovado e com garagem fechada, junto à Estação de Campanhã, a localização mais estratégica ao nível dos transportes na cidade do Porto. Localizado na Rua Monte da Estação, este imóvel fica a cerca de 300m do metro, 500m do comboio e 700m dos autocarros na grande Estação de Campanhã, a principal infra-estrutura de transportes da cidade do Porto. Uma localização estratégica para quem procura mobilidade facilitada para cidade, restante Portugal e até para Espanha. Campanhã é uma área em crescimento, com grande intervenção como atestam as obras na rua, e cujo potencial a médio prazo é muito elevado. Quanto à casa, trata-se de um andar moradia no primeiro e último andar, tem 106m2 de área bruta e contempla garagem fechada para um carro. Está completamente renovada, optimizada para os dias que correm, mas preserva o charme antigo, com a sua fachada clássica e a pedra original em destaque na sala. Tem a seguinte configuração: - Escada em madeira de acesso ao andar. - Pequena circulação. - Sala e cozinha em "open space" — a sala preserva a bela pedra portuense, a cozinha está mobilada, equipada e é servida de pequena lavandaria. - Suite com roupeiros e casa de banho completa. - Dois quartos com roupeiros embutidos: - Casa de banho completa. - Acesso exterior à garagem feito pela lavandaria. - Garagem fechada para um carro Não perca esta oportunidade fantástica para investir e viver numa área estratégica do Porto!

Identificação do imóvel: ZMPT584301Andar moradia duplex, com entrada independente, em São Roque da Lameira, Campanhã, no Porto.Este andar moradia, de 3 frentes e excelente exposição solar, situa-se numa calma zona residencial do Porto, a escassos minutos do Estádio do Dragão. Revestido a rede de capoto e com nova caixilharia, para uma maior eficiência térmica e acústica.O interior, com design funcional, toque moderno e sofisticado, distingue-se pelos pisos em madeira, tetos com focos embutidos e sala/cozinha em open space, com acesso à parte exterior.Dispõe ainda de 3 quartos, sendo dois deles duas suítes com roupeiros embutidos.Tem mais uma casa de banho completa e outra de serviço.No exterior, encontramos um amplo logradouro, com lavandaria fechada e zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer.A sua localização é uma das grandes mais-valias, situando-se numa zona servida por acessos, comércio, serviços, escolas e transportes.Venha conhecer!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583685Moradia T1 com 2 pisos junto à estação de Campanhã, no Porto.Principais Características• Composta por piso térreo e andar (mezzanine interior)• Área bruta de construção: 20,7 m2• Área de implantação e terreno: 20,7 m2• Área do piso térreo: 20,7 m2• Área do piso em mezzanine: 10,4 m2• Área total interior: 31,05 m2 (piso térreo + piso em mezzanine)• Integrada numa tradicional "ilha" do Porto• Com acesso a partir de portão pedonal pela Rua Monte da Estação que, através do corredor comum da ilha, permite o acesso a cada uma das habitações• Encontra-se orientada a Sul• Dispõe de cozinha e casa de banho independentes• Paredes de alvenaria de pedra e telhado com estrutura em madeira• Anterior a 1951: 1935Localização e envolventeEsta moradia encontra-se inserida numa área atualmente marcada por uma crescente dinamização, a 170 metros da Estação de metro e comboio de Campanhã.Pontos de interesse• A 170 m da Estação Intermodal de Campanhã - metro, autocarros e comboio (2 min. a pé)• A 320 m da Rua Pinto Bessa - ligação ao centro do Porto e Bonfim (4 min. a pé)• A 350 m de Parque de Estacionamento da Estação de Campanhã (5 min. a pé)• A 350 m de cafés e restaurantes junto à Estação de Campanhã (5 min. a pé)• A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (7 min. a pé)• A 570 m da Rua do Freixo - acesso à VCI e Ponte do Freixo (2 min. de carro)• A 1,0 km do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. de carro)• A 1,0 km dos Jardins de Nova Sintra (4 min. de carro)• A 1,1 km da Av. Fernão de Magalhães (4 min. de carro)• A 1,1 km da Rua do Bonfim (4 min. de carro)• A 1,1 km do Parque de S. Roque (4 min. de carro)• A 1,2 km da Rua do Heroísmo (4 min. de carro)• A 1,3 km da Escola EB1/JI da Corujeira (4 min. de carro)• A 1,4 km da Rotunda do Freixo (4 min. de carro)• A 1,6 km do Campo 24 de Agosto (5 min. de carro)• A 1,6 km da Av. Rodrigues de Freitas - Baixa do Porto (5 min. de carro)• A 1,7 km da marginal do Rio Douro (5 min. de carro)• A 1,7 km da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (5 min. de carro)• A 1,9 km da Marina do Freixo (6 min. de carro)• A 1,9 km do Museu Nacional da Imprensa (6 min. de carro)• A 2,1 km da Alameda das Antas e Estádio do Dragão (6 min. de carro)• Proximidade a escolas, unidades de saúde, vários serviços e comércio3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583748Se procura uma moradia com carácter, versatilidade e localização estratégica, esta pode muito bem ser a casa certa.Situada na Rua de Bonjóia, esta moradia de dois pisos destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e potencial de adaptação às necessidades de diferentes perfis de compradores — desde casais jovens a famílias ou mesmo quem valoriza espaço para trabalhar a partir de casa. Distribuição Inteligente e Versátil Piso térreo (ao nível da estrada)- Garagem fechada para dois carros, algo cada vez mais raro na cidade- Duas divisões multifuncionais, ideais para:- escritório / home office- ginásio- sala de jogos- atelier ou quarto adicional- Uma das divisões conta com luz natural e acesso direto ao terraço, o que aumenta exponencialmente o seu valor- Acesso interno direto à habitação, através de escadas interiores (conforto e segurança) Primeiro piso (zona habitacional)- Quarto com closet, pensado para quem valoriza organização e conforto- Sala de estar e jantar ampla, com claraboias que inundam o espaço de luz natural ao longo do dia- Cozinha funcional, com ligação direta ao exterior- Casa de banho completa- Terraço generoso, perfeito para refeições ao ar livre, zona lounge ou espaço para crianças Extra importante: o terraço tem potencial real de ampliação, sem necessidade de grandes obras ou custos elevados — uma excelente oportunidade para valorização futura. As Vantagens de Viver Numa Moradia- Mais privacidade e independência- Sem vizinhos por cima ou por baixo- Espaço exterior próprio- Liberdade para adaptar e personalizar Localização que Faz a DiferençaA Rua de Bonjóia oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade:- Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes- Bons acessos às principais vias da cidade- Zona residencial consolidada, com procura estável e valorização contínua ConclusãoEsta não é apenas uma casa — é uma base sólida para criar um verdadeiro lar, com espaço, luz, garagem, exterior e potencial de crescimento. Marque a sua visita.Algumas casas percebem-se em fotos.Outras… sentem-se ao vivo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia de três pisos, composta por rés do chão e dois andares, com garagem e terraço, localizada numa zona atrativa e muito procurada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, refletindo uma manutenção cuidada ao longo do tempo. Destaca-se pela sua versatilidade, contando com duas cozinhas independentes, uma no primeiro piso e outra no segundo piso, o que permite uma utilização flexível, seja para uma família numerosa, habitação com zonas autónomas ou uma solução de investimento. Os espaços são amplos, bem distribuídos e com boa luminosidade natural, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. O terraço proporciona um espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio, enquanto a garagem acrescenta comodidade e segurança. Uma moradia que combina localização estratégica, qualidade construtiva e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T3 com 269m2, jardim com 9m2 e vista panorâmica sobre o Rio Douro, no Porto. Exclusiva moradia T3, com vistas panorâmicas e permanentes sobre o Rio Douro, pensada para quem procura um estilo de vida sofisticado, com conforto, privacidade e uma ligação privilegiada à paisagem ribeirinha. Com uma área total de 381 m2, dos quais 269 m2 de área privativa, a moradia desenvolve-se por três pisos, cuidadosamente organizados para responder às exigências de uma vivência contemporânea e funcional. A entrada faz-se pelo piso inferior, onde se encontra a garagem para dois automóveis, equipada com ponto de carregamento elétrico, bem como o acesso a um elevador privativo que serve todos os pisos da moradia, garantindo máxima comodidade. No piso intermédio, a zona social distingue-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala de estar, com cerca de 60 m2, prolonga-se naturalmente para o jardim privativo e para uma varanda, criando um ambiente ideal para momentos de lazer ou convívio. A cozinha de design exclusivo alia estética e funcionalidade, estando totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, incluindo placa de indução com exaustão integrada, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico e arca congeladora side-by-side. A ilha central, os móveis lacados e os tampos em Dekton Moone elevam a experiência culinária a um patamar superior. Este piso integra ainda uma lavandaria luminosa, equipada com máquinas de lavar e secar Siemens. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada, composta por três suítes, todas com casas de banho em mármore, equipadas com pavimento radiante, toalheiros elétricos, espelhos com desembaciamento, luz natural, vista rio e acabamentos de excelência. A suíte principal, organizada em três zonas distintas, destaca-se pelo amplo e luxuoso closet, pela varanda exclusiva e pela casa de banho com a elegante banheira Reflex Oval Nebia Cristalmood, de design Antonio Lupi. Este piso dispõe ainda de varandas generosas, totalizando cerca de 30 m² de espaços exteriores, ideais para desfrutar da vista sobre o Douro. Os interiores refletem um elevado padrão de qualidade, com soalho em madeira multicamada em espinha, blackouts interiores motorizados, ar condicionado com sistema VRV, sancas com iluminação LED integrada, domótica KNX, painéis fotovoltaicos, painéis solares integrados em sistemas de sombreamento, bomba de calor e rede de água quente com retorno, assegurando eficiência energética e conforto total. Inserida num empreendimento exclusivo de referência, esta moradia beneficia de um conjunto completo de amenities e serviços premium, incluindo piscina panorâmica, ginásio de última geração, campo de padel, zonas de lazer para todas as idades e serviço de concierge. A segurança 24 horas, com vigilância permanente e CCTV, garante total tranquilidade. A localização privilegiada oferece acessos rápidos a transportes, proximidade a áreas verdes e a uma ciclovia ao longo da frente ribeirinha, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e serenidade natural, sempre com o Douro como pano de fundo. Uma moradia T3 pensada ao detalhe, para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação, num dos locais mais pitorescos do Porto, onde o luxo se vive de forma discreta e harmoniosa. Marque já a sua visita. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

“O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.”Uma Vivenda Histórica de Alma e Prestígio no Coração dasAntasHá casas que contam histórias.E esta magnífica vivenda histórica, construída em 1935, é umadelas.Implantada numa das zonas mais nobres e tradicionais das Antas,esta propriedade única combina arquitetura clássica, volumesgenerosos e um raro logradouro ajardinado, oferecendo umaexperiência de vida distinta em plena cidade.Distribuída por três pavimentos, a vivenda revelaespaços amplos, cheios de luz e carácter: Cave com 5 divisões versáteis Rés do chão com 6 divisões nobres, ideais para áreas sociais Primeiro andar com 7 divisões, pensadas para a intimidade e o confortoCom uma área construtiva de 560 m² e 340 m² deárea exterior, o jardim com árvores de fruto convida a momentos detranquilidade, lazer e contemplação — um verdadeiro refúgio urbano. Apropriedade dispõe ainda de garagem e dependência, reforçando asua funcionalidade e potencial.A localização é simplesmente excecional:A poucos passos do Estádio do Dragão, da Praça Velásquez, da Igrejadas Antas e da Loja do Cidadão, com metro e autocarros à porta,garantindo total comodidade e mobilidade.E uma localização onde o Porto se vive sem ser invadido.Esta não é apenas uma casa.É uma oportunidade rara de viver ou investir num património com identidade,onde o passado e o futuro se encontram num dos endereços mais valorizados doPorto.Potencial de UtilizaçãoPela sua escala, localização e caráter arquitetônico, esteimóvel é ideal para: Residência familiar de prestígio Embaixada ou residência diplomática Clínica, escritório ou sede institucional Boutique hotel ou projeto de investimento diferenciadorUma propriedade para quemprocura exclusividade, história e distinção.Contacte-nos para maisinformações ou para agendar uma visita privada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Totalmente Remodelada em S. Roque da Lameira - Porto Apresentamos esta excelente moradia T4+1, completamente renovada, situada numa zona central e funcional de S. Roque da Lameira, no Porto. Com duas frentes solares (nascente/poente), o imóvel beneficia de ótima exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Os acabamentos modernos e de qualidade reforçam o conforto e a praticidade desta habitação. Organização dos Espaços Rés-do-chão: Hall de entrada Sala comum espaçosa Cozinha totalmente equipada Zona de arrumos Três quartos com roupeiros embutidos Duas casas de banho, sendo uma delas suíte 1.º Piso: Dois quartos (um com roupeiro embutido) Casa de banho completa com base de duche Amplo terraço com acesso direto a partir deste piso Características e Equipamentos Quartos e Instalações Sanitárias 1 suíte Roupeiros embutidos 3 casas de banho modernas com pavimento cerâmico Cozinha Equipada Combinado, forno e exaustor da marca Teka Placa Indesit Máquina de lavar e secar roupa LG Conforto e Eficiência Caixilharia termo lacada com vidros duplos Estores elétricos Janelas basculantes Velux Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro de 100L (Videira) Envolvente e Localização Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia encontra-se rodeada por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Dispõe ainda de bons acessos a transportes públicos, com ligações de autocarro e proximidade a estações de metro. A localização permite rápido acesso à VCI, Estrada da Circunvalação e às principais vias da cidade. A poucos minutos do centro do Porto, universidades, hospitais e áreas comerciais, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade. A tipologia T5 (4+1), aliada à remodelação integral e à localização privilegiada, torna-a uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento ou alojamento local. a como para investimento ou alojamento local.

Moradia para Venda em Campanhã Apresentamos esta moradia com 7 divisões, distribuída por 2 pisos (rés do chão e sótão), com uma área total de 98 m².A propriedade conta ainda com um quintal em anexo, ideal para momentos de lazer, pequenas culturas ou para criar um agradável espaço exterior privado.Localizada em Campanhã, uma das zonas do Porto com maior valorização e desenvolvimento, esta moradia é perfeita para investimento — seja para habitação própria, arrendamento tradicional ou projeto de reabilitação. Características principais: 7 divisões 2 pisos (rés do chão e sótão) Área total: 98 m² Quintal em anexo Excelente localização em zona de forte valorização 

Moradia Térrea T3 em São Roque da Lameira, Campanhã totalmente renovada e reabilitada, incluindo canalização e eletricidade. Com uma excelente exposição solar (Nascente/ Poente), esta moradia oferece um ambiente luminoso e acolhedor ao longo do dia. O terraço convida a momentos ao ar livre e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria ou até mesmo como uma cozinha regional. Destacamos a localização privilegiada desta moradia, inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro, metro e comboio), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A20/ VCI/ Estrada da Circunvalação facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa ✔Sala e cozinha equipadas com janelas basculantes Velux (clarabóias) ✔3 Quartos generosos e confortáveis ✔Casa de banho completa com base de duche EXTERIOR COMPOSTO POR: ✔Terraço e jardim com 50m² com luz direta o dia todo ✔Anexo versátil, ideal para lavandaria ou para cozinha regional CARACTERÍSTICAS: ✔Totalmente renovada e restaurada ✔Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA ✔Aquecimento de águas (Cilindro) ✔Jardim/ Terraço ✔Janelas basculantes Velux (claraboias) ✔Vidros duplos com caixilharia termolacada ✔Estores elétricos IMPORTANTE: Informamos que o imóvel se encontra atualmente arrendado. No entanto, permanece disponível para venda. NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio) ✔Fáceis acessos a vias rápidas (A20/ VCI/ Estrada da Circunvalação) ✔Centro comercial Parque Nascente ✔Centro comercial Alameda ✔Parque Oriental da Cidade do Porto ✔Complexo Desportivo de Campanhã ✔Estádio do Dragão ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!