109 Moradias para Venda - Campanhã, Porto

Moradia para Reconstruir no Porto com 3 Quartos e 4 Casas de Banho com terreno abrangido pela área ARU. Bem-vindo ao seu próximo projeto de sonho! Esta moradia para reconstruir, localizada no coração do Porto, oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos. Com um projeto já aprovado para a sua reconstrução, esta propriedade promete ser o lar perfeito para quem procura espaço, conforto e localização privilegiada. ️ Características Principais: -3 Quartos, 2 deles Suites: Espaçosos e bem-iluminados, os quartos proporcionam o ambiente ideal para o descanso e relaxamento. -4 Casas de Banho no Total: Garanta conforto e conveniência para toda a família e visitantes. - Lavandaria: Com uma área dedicada para lavagem e secagem de roupa, tornando a rotina doméstica mais prática. -Garagem: Proteja o seu veículo e desfrute da comodidade de ter um espaço seguro para estacionamento. -Projeto Aprovado para Reconstrução: Poupe tempo e esforço com um projeto já aprovado, pronto para transformar esta moradia num verdadeiro lar de excelência. ? Localização Privilegiada: Localizada no Porto, esta moradia beneficia de uma localização central, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais. Desfrute da proximidade a espaços verdes, escolas, restaurantes e muito mais, enquanto desfruta da autenticidade e charme desta cidade histórica. Se está à procura de uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos, não procure mais. Esta moradia para reconstruir no Porto oferece o potencial para se tornar o lar perfeito. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. O seu futuro lar espera por si! Marque a sua visita!!

Andar moradia de tipologia 2 renovado, ao nível do primeiro andar, de duas frentes solares, localizada numa rua sem saída, paralela a rua São Roque da Lameira, zona muito sossegada, com transportes e todo o tipo de comércio e serviços. Constituído por hall de entrada, sala com varanda e cozinha completamente nova de boa área, que se encontra equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico. Dois quartos com roupeiros embutidos e com pavimento em madeira. Um WC completo. Imóvel sem garagem, mas de fácil estacionamento. Imóvel ideal para habitação própria ou para investimento. Certificação Energética classe D. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição! SOBRE A MM IMÓVEIS Uma equipa jovem e dinâmica, liderada pelo Eng. Miguel Mota, numa empresa imobiliária que se dedica à mediação da compra, venda e arrendamento de imóveis. Atuamos em todo o país, com uma enorme variedade, desde quintas no Douro a moradias em Portimão, passando por apartamentos em Lisboa. Profissionalismo, seriedade e honestidade são o nosso lema. E por isso estamos à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. O nosso empenho e esforço traduzem-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Moradia de tipologia T4 (com um total de 5 quartos), de três frentes solares, inserida em lote de terreno com uma área de 469m². Totalmente renovada em 2019, com sofisticação e materiais de qualidade, a moradia encontra-se em ótimo estado de conservação e apresenta boa luminosidade em todas as suas divisões. Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, o imóvel tem rápido acesso à cidade do Porto, VCI/ A3/ A4/ A43, escassos minutos do Polo Universitário da Asprela e Hospital de São João. Tem uma localização privilegiada pela proximidade a Autocarros, Estação de Metro e Comboio, Hipermercados, Shopping, Fábrica do Cobre, Escolas e outros variados serviços e comércio. A Moradia tem potencial para Investimento para duas casas independentes, além da moradia principal. Assim sendo, é possível ainda renovar a Cave e uma Casa. A moradia está distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar: Cave: Área independente e ainda por renovar. Tem uma área de 88m² e pode ser construído um imóvel de Tipologia 2. Rés do chão: Cozinha totalmente equipada; Sala de estar e Lavandaria. Suíte com roupeiro; 2 Quartos, sendo um deles com estante; Casa de banho completa com base de duche. Acesso à zona exterior pela sala e pela cozinha. 1º Piso: Amplo Hall que pode servir de sala ou escritório; 2 Quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa com base de duche; Arrumos. O Logradouro com 200m², com excelente exposição solar, tem ainda zona com horta, jardim e poço! Tem espaço para construção de Piscina privativa. Na zona exterior, tem ainda uma pequena habitação com 25m², com potencial para um segundo investimento, uma vez que poderá ter acesso privativo e independente à habitação, pode aqui ser criada uma casa Tipologia 1. Acesso a três zonas de estacionamento privativo cobertas, com entradas independentes. Inserido em Área de Reabilitação Urbana, o imóvel apresenta as seguintes principais características: Casa revestida a capoto e Telhado com isolamento térmico. Chão em madeira; Pré-instalação de aquecimento central; Caixilharia dupla com corte térmico; Bomba de calor de 300 Litros; Poço; Portões de garagem automáticos; 3 Quartos com roupeiros embutidos; Vídeo porteiro. Certificação Energética classe F (antes da remodelação) válida até 21/03/2028 Isento de Licença de Utilização: Construção anterior a 1951 Para mais informações, a nossa equipa está á sua disposição.

Moradia T3+1 localizada na zona da Ribeira de Abade em Valbom, junto do Rio Douro e dos Passadiços; Com bons acessos ao freixo (A1, A29, IC29 e VCI); Bem servida de serviços e comércio nas proximidades; Com 3 pisos, composta por: Cave: Garagem fechada; Lavandaria; Ginásio; 1º Andar: Cozinha totalmente equipada, com acesso ao terraço; Hall; Sala com varanda; WC de serviço; 2º andar: 1 suite com closet e varanda, com vistas para o Rio Douro; 2 quartos com roupeiros embutidos; WC Completo; Características: Ano de construção: 2011 Aquecimento central; Ar-condicionado; Estores eléctricos;

Fantástica Moradia Geminada com três frentes T5+1 no Porto em São Roque da Lameira Campanhã, que se distribui em 3 pisos. Esta surpreendente moradia do ano 1951 completamente remodelada com materiais de altíssima qualidade e excelentes acabamentos destaca-se, pois, manteve alguns ricos detalhes arquitetónicos da época. Rés do Chão: Garagem, terraço e mais dois apartamentos T1 com kitchenette que pode ser uma excelente oportunidade para arrendamento. 1.º Piso: Hall de entrada, um quarto + um ou escritório, uma cozinha open space completamente nova, lavandaria, um WC. Completo e varanda. 2.º Piso: Hall, quatro quartos dois deles com varanda e um WC completo de apoio aos quartos. Localizada em Campanhã com acessos privilegiados à VCI, comboio, metro, transportes públicos e Autoestrada. Nas proximidades podemos encontrar variados tipos de comércio e serviços com destaque para: bancos, bombeiros, centros comerciais, ginásios, clínicas, escolas, farmácia, polícia, jardins, supermercados e serviços públicos. Venha conhecer de perto, esta que pode ser a sua grande oportunidade de moradia num local estrategicamente diferenciado ou um excelente investimento no mercado imobiliário de arrendamento. A Casa da Portela está ao seu dispor para facilitar a venda deste imóvel agende já visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Ref: AM/LR Andar Moradia T2 localizado nos arredores do centro do Porto com uma diversa oferta de serviços e transportes. Este apartamento é constituído por: - Sala; - Cozinha parcialmente equipada; - WC completo; - 2 Quarto com roupeiros embutidos; - Varanda; - 1 Marquise Outras características: - Piso: 1º; - Orientação solar: Nascente, poente; - Imóvel com obras realizadas a nível de canalização, cozinha e casa de banho; - Estores elétricos em todas as divisões; - Janelas duplas; - Valor do condomínio: 10€; - Valor IMI: 10€; - Ano de construção: 1995 Nos arredores: - Estação do metro de Contumil: 950M - Shopping Parque Nascente: 1500m - Junto da Igreja Senhora do Calvário - Mercadona - Campanhã: 1000m __________________________________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Identificação do imóvel: ZMPT566354Moradia com logradouro…Junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T2 com logradouro, localizada na Rua do Freixo, em Campanhã, Porto. Atualmente com área de 56 m2, esta moradia pode ser ampliada em mais um piso e um andar recuado, mais do que duplicando a sua área construída. Dispõe de um andar térreo, com acesso a sótão e cave, assim como logradouro nas traseiras, o qual permite usufruir de tranquilidade e privacidade em pleno centro da cidade.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A histórica Rua do Freixo permite a ligação entre a baixa e a alta da cidade, conectando a marginal do Rio Douro com a interface de transportes na zona oriental - o Terminal Intermodal de Campanhã. Nos anos recentes, toda a envolvente tem vindo a ser beneficiada com diversas obras de reabilitação urbana, com melhorias visíveis nos acessos viários. Nas proximidades, é também fácil encontrar serviços e comércio locais, assim como uma vasta oferta de meios de transporte, como autocarros, metro e comboios.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T2 com duas frentes: fachada principal voltada a Sudoeste e traseiras a Nordeste• Logradouro ajardinado com cerca de 110 m2 (área apurada por medição)• Casa constituída por um piso térreo com acesso a sótão e cave• Possibilidade de ampliação em altura e profundidade, alinhando com as construções vizinhas• Construção tipicamente portuense em granito, madeiras e tabiques• Situada numa zona de forte desenvolvimento, a poucos minutos do Rio Douro e da Estação de CampanhãÁREAS GERAIS (de acordo com a documentação):• Área do terreno - 139 m2• Área de implantação - 56 m2• Área de construção - 56 m2• Área descoberta - 83 m2ÁREAS INTERIORES:• Sala de estar - 14 m2• Quarto - 8 m2• Quarto - 6 m2• Corredor - 2 m2• Cozinha - 5 m2• Sala de jantar - 7 m2• Instalação sanitária - 3 m2ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:• Paredes exteriores em alvenaria de granito• Janelas com cantarias de granito• Caixilharias de alumínio e madeira, com vidros duplos e simples respetivamente• Paredes interiores em tabique e tetos em gesso• Telhado original com estrutura de madeira• Pavimento em soalho e estrutura de madeira• Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétricoINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 49,69€ (valor anual)• Imóvel inserido na ARU de Campanhã/Estação - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - https://www.portaldahabitacao.pt/beneficios-fiscais)•Imóvel isento de licença de utilização, por ter sido edificado antes de 1951• Certificado energético válido, emitido pela ADENEPONTOS DE INTERESSE:• A 76 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400 e 403 (1 min. a pé)• A 130 m de cafés (2 min. a pé)• A 230 m de restaurantes (4 min. a pé)• A 500 m da marginal do Rio Douro (8 min. a pé)• A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (9 min. a pé / 2 min. carro)• A 700 m de posto de combustível Galp - Freixo (7 min. a pé / 3 min. carro)• A 500 m da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. a pé / 1 min. carro)• A 900 m do Terminal Intermodal de Campanhã (13 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,0 km da Marina do Freixo (13 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,2 km da Escola EB 1º Ciclo e JI da Lomba (6 min. carro)• A 1,2 km da Estação de Campanhã - comboio e metro (12 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,2 km de farmácia (13 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,3 km do Complexo Piscinas de Campanhã (3 min. carro)• A 1,3 km da Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Ramalho Ortigão (3 min. carro)• A 1,4 km do Centro de Saúde do Bonfim (5 min. carro)• A 1,6 km da Quinta da Bonjóia (3 min. carro)• A 1,6 km do supermercado Lidl Av. Camilo (3 min. carro)• A 1,6 km da Águas e Energia do Porto (3 min. carro)• A 1,9 km do Liceu Alexandre Herculano (7 min. carro)• A 1,9 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)• A 2,7 km do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (8 min. carro)• A 3,1 km da Baixa do Porto (9 min. carro)• A 3,5 km do Shopping Via Catarina (9 min. carro)Saiba mais sobre esta moradia com logradouro e possibilidade de ampliação, junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto. Ligue connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com 3 frentes, situada junto ao Freixo, totalmente reabilitada, mantendo a traça arquitetónica com mistura de alguma modernidade no seu interior. Dividida em dois pisos, esta moradia de tipologia T4 com suítes, todas elas no primeiro piso, dispõe de uma área social no rés do chão, com uma ampla sala para os dois ambientes (sala de estar e refeições) com uma decoração em que se misturam a madeira e a pedra, uma casa de banho de serviço revestida a papel de parede, conferindo um toque de charme e uma cozinha em configuração retangular com uma ilha e com acesso direto ao exterior da casa (pátio interno). Voltando ao 1º piso, onde se situam as 4 suítes, algumas delas têm na janela as designadas namoradeiras que lhe dão um ar rústico, todos os quartos têm roupeiros embutidos, uma varanda numa das suítes e todos eles têm um pé direito alto com traves em madeira. A lavandaria da moradia situa-se no exterior e em espaço fechado. Esta moradia insere-se num condomínio ao estilo das designadas vilas italianas, num total de 15 habitações, cada uma delas com uma identidade própria e com uma cor exterior diferente, proporcionando visualmente um conjunto urbanístico muito bonito. O espaço interior do condomínio é comunitário, servindo todas as habitações, com zona de parqueamento automóvel e carregamento para carros elétricos, jardim e de passagem mesmo ao lado das habitações há um passadiço que liga diretamente ao rio Douro. Para quem necessitar de transportes públicos, mesmo á porta tem uma paragem de autocarro em direção à estação de Campanhã. Zona envolvente: - Mercadona a 1 km; - Terminal Intermodal de Campanhã a 1,6 km - Metro de Campanhã a 1,8 km - Estação de Comboios Campanhã a 1,8 km - A3 a 80 metros - Parque Oriental da Cidade do Porto a 100 metros - Marina do Freixo a 1,6 km

Identificação do imóvel: ZMPT566197DescritivoEsta moradia geminada com quatro quartos, construída em 1963, oferece uma oportunidade única para restauração e personalização, criando o lar dos seus sonhos.Com sete assoalhadas, incluindo duas varandas, esta propriedade possui um grande potencial para ser transformada em uma residência espaçosa e moderna.Localizada em uma área privilegiada, próxima ao Estádio do Dragão, ao Parque de São Roque e à Praça Velásquez, esta moradia oferece conveniência e acesso a uma variedade de serviços e atividades culturais.Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, com espaço para criar ambientes distintos e acolhedores.As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e arejada em toda a casa.A cozinha mobilada oferece uma base sólida para iniciar seu projeto de restauração.Com um layout funcional e espaço para uma área de refeições, este espaço tem o potencial de se tornar o coração da casa, onde você pode preparar deliciosas refeições e reunir a família.A moradia inclui quatro quartos espaçosos, proporcionando flexibilidade para criar áreas de dormir confortáveis e privadas.Duas varandas oferecem oportunidades para desfrutar do ar livre e vistas da área circundante.Além disso, a propriedade possui uma garagem com capacidade para até três veículos, proporcionando conveniência adicional para estacionamento e armazenamento.Com um pouco de visão e trabalho, esta moradia tem o potencial de se tornar o refúgio perfeito para você e sua família.Não perca esta oportunidade única de transformar este imóvel em um verdadeiro lar.Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todo o potencial desta propriedade!Pontos de Interesse:- Bancos- Comércio Geral- Escolas- Farmácias- Fácil acesso a autoestrada- Proximidade de transportes públicos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias com projeto de reabilitação aprovado em Contumil, Porto Conjunto de 3 moradias em ilha perto do Estádio do Dragão inseridos em terreno de 400m², composto por:Casa 1: Moradia de frente de rua com dois pisos, sendo Cozinha, Sala de Estar/Jantar e Casa de banho a nível do rés-do-chão e Suite com roupeiro e com varanda a nível do primeiro andar.Casa 2: Moradia com mezzanine, com Cozinha, Sala de Estar/Jantar e Casa de Banho, a nível do rés-do-chão e Quarto com roupeiro a nível do primeiro andar.Casa 3: Moradia térrea com Cozinha, Sala de Estar/Jantar, Casa de Banho e Quarto com roupeiro. Todas as casas dispõem do conceito open space, sendo a Cozinha e a Sala de Estar/Jantar unidas. Cerca de 250m2 de terreno é composto por zona relvada e caminhos de acesso às várias casas e à Lavandaria de uso comum.O imóvel encontra-se ocupado no momento, podendo o futuro proprietário escolher manter os inquilinos ou comprar o imóvel livre de pessoas e bens. O imóvel situa-se a 300 metros da Estação de Metro de Contumil, a 1 km do Estádio do Dragão e centro comercial Alameda. Tem paragem de autocarro em frente à entrada, o que proporciona fácil acesso a toda a cidade do Porto. Zona com fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e metro), acessos a vias rápidas (A20), escolas, supermercados  e todo o tipo de comércio e serviços. Dispõe de projeto, solicitar em caso de interesse. Excelente oportunidade de negócio. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Andar Moradia DUPLEX T3 com 3 frentes! Conta com 2 espaços exteriores, (terraço privativo e um deslumbrante jardim), uma BOX fechada para 1 carro e ainda uma cave, uma fusão perfeita entre áreas, conforto, praticidade e espaço ao ar livre. Estamos perante um imóvel de características singulares, SENDO VENDIDO COM FACHADA TODA NOVA (CAPOTO ), TELHADO NOVO E AINDA COM CAIXILHARIA TODA NOVA ASSIM COMO PORTAS! Ficando a sua recuperação do seu interior ao critério do futuro comprador, na sua recuperação pode ser divido em 2 frações, um T0 com jardim e um T3 de 3 frentes com terraço e garagem fechada. Nota pode ser vendido totalmente reabilitado basta na nossa pagina escrever o ID 1081 contendo lá toda a informação. Podendo personalizar e dar o seu toque e gosto pessoal. Proporciona opções de personalização, ideal para adaptar conforme suas necessidades e estilo de vida. - Imóvel à venda com dois tipos de cenários (SEGUE IMAGENS NA GALERIA DAS RESPETIVAS VERSOES). Pode ser um T3/T4 casa única como também dividir em 2 frações. Proximidades: - 250m da paragem autocarro - 300m escolas - 350m acessos autoestrada - 500m super mercados - 1500 futuro centro empresarial do matadouro - 1600m metro do estádio do dragão Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Moradia Isolada T3+1 de arquitetura contemporânea, facilmente reconhecida pelas suas estruturas não lineares e sem adornos. Diferentemente dos outros estilos da arquitetura, ela não está associada a um movimento ou a um conjunto de padrões. Utiliza-se de materiais de construção e de revestimentos não convencionais. A título de exemplo temos: concreto, tijolo aparente, metais, entre outros. Um estilo arquitetónico contemporâneo, que não se preocupa apenas em oferecer beleza, mas também com questões como sustentabilidade, ofertar funcionalidade aliada a integração com a natureza. As aberturas interiores e exteriores são grandes e múltiplas, que lhe confere excelente luminosidade natural e vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio. O que garante aumentar a conexão com a natureza e manter o ambiente arejado. As janelas rasgadas, também, ficam como responsáveis por proporcionar a mistura entre os limites internos e externos. A moradia está inseria num terreno de 583m2 e tem área 336.5m2 de área bruta de construção. Desenvolve-se em 2 pisos, e o seu interior é composto por (ver planta): - Hall de entrada; - Sala comum; - Cozinha; - Lavandaria; - WC social; - 3 suítes; - 1 quarto/escritório. No exterior observa-se um fantástico espaço de lazer com piscina e zona de barbecue, com vistas inalteráveis sobre a baixa do Porto e o rio Douro. Tem garagem exterior para 1/2 carros. #ref: 116700

Moradia V2, Totalmente Remodelada e Reabilitada, CampanhãMuito bem localizada, próxima do Mercadona, Escolas, Parque Nascente 10 min, vários tipos de comércio à porta , paragem de autocarro a 300 metros.Esta moradia contém as seguintes caracteristicas:-Boa exposição solar Nascente/Poente- 2 Quartos,-Hall de entrada,- Sala,- Cozinha -Sala e cozinha equipadas com janelas basculantes Velux (claraboias)-Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Maq. Loiça, Maq. Roupa (Marca: Teka)-Casa de banho completa e cilindro;-Marquise fechada com 15 m2;-Terraço-Vidros duplos-Caixilharia termolacadaAgende Hoje Mesmo A Sua Vista!DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIAA Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança. 

Identificação do imóvel: ZMPT565895Se procura:• Viver numa moradia T2 transformada em T3 com terraço.• Estar próximo aos principais acessos rodoviários e a baixa do Porto;• Ter transportes públicos à porta de casa.• Uma vasta oferta de restaurantes, cafés e supermercados.Vai querer conhecer esta moradia T3 onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!ESTA MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:• Sala ampla kitchinette( placa, forno, exaustor e frigorífico);• Casa de banho de serviço;• Terraço;1ªPiso• 2 Quartos e casa de banho completaSotão• Quarto amplo;Este imóvel está próximo a estação Intermodal do Porto.ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:• Área bruta privativa: 82 m²• Área de implantação: 42 m²Esta pode ser a sua próxima casa!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T3 em Campanhã, no Porto!Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 localizada na cidade do Porto, Moradia T2 à venda no coração do Porto; uma das cidades mais carismáticas e emblemáticas de Portugal e da Europa. Esta casa exala um charme arquitectónico de uma era distante. Ela está perto da estação de metro/comboio de Campanhã.Á espera de novos proprietários que desejam preservar a herança e criar memórias duradouras, esta moradia é uma oportunidade única para abraçar a história e o enquanto desta magnífica cidade de Portugal.  Moradia ideal para rentabilizar, para criação de Alojamento Local, ou simplesmente arrendar. Aproveite esta excelente oportunidade, onde poderá usufruir de toda a tranquilidade numa das zonas mais célebres da cidade. Venha conhecer esta oportunidade de negócio!Marque já a sua visita!Belmiro Miranda ?+ 351912877738belmiro.miranda@predimed.pthttps://predimed.pt/belmiro.miranda Características: Arrecadação;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

Andar moradia de tipologia 2 renovado, ao nível do primeiro andar, de duas frentes solares, localizada numa rua sem saída, paralela a rua São Roque da Lameira, zona bem servida de transportes e todo o tipo de comércio e serviços. Constituído por hall de entrada, sala com varanda , cozinha completamente nova que se encontra equipada com placa, forno, exaustor e microondas e com muita luminosidade. Dois quartos com roupeiros embutidos e com pavimento em madeira, um dos quartos tem varanda marquizada Um WC completo. Imóvel sem garagem, mas de fácil estacionamento. Imóvel ideal para habitação própria ou para investimento

Andar Moradia - T2 Renovado no PortoCom entrada Independente e ao nível de um primeiro AndarExcelente varanda na SalaLocalizado no coração do Porto, este belíssimo apartamento T2 renovado em 2024 é uma oportunidade única para quem procura conforto, conveniência e estilo de vida urbano.Detalhes: - 2 quartos cada um com roupeiro embutido, proporcionando amplo espaço de armazenamento para suas necessidades.- WC: 1 WC completo completo, garantindo funcionalidade e conforto com remodelação completa a todos os níveis.- Sala de estar luminosa e convidativa, com 22m² de espaço para relaxar e receber visitantes. Destaque para a belíssima varanda, que oferece um espaço adicional para desfrutar do ar fresco e lazer.- A cozinha foi renovada para atender às demandas modernas, oferecendo praticidade e elegância para suas atividades culinárias diárias. Com muita Luz. Localização: Localizado a poucos passos das principais vias rodoviárias, este apartamento oferece fácil acesso a todos os pontos importantes da cidade. Além disso, a proximidade com uma variedade de comércio e serviços torna a logística do dia a dia extremamente conveniente.Esta é uma oportunidade única de viver no coração da cidade do Porto, em um apartamento renovado com atenção aos detalhes e qualidade superior.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Este é o lar que você estava procurando! Otília Brites: 913 707 873 (linha Móvel Nacional)Soluções Ideais da Maia CentroO franchising Português com o prémio 5 estrelasSomos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores.A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar.

Moradia V2+V3, Totalmente Reabilitada, Campanhã, PortoExcelente moradia totalmente reabilitada, a 500 metros do estádio do Dragão, bons acessos à auto estrada.Contém a seguintes caracteristicas:-Composta por 2 apartamentos um V3 e um V2.         - Rés-do-chão contém T2 em open space com dois quartos e 1 casa de banho.         - No 1º piso contém um  T3 com 2 casas de banho.- Apartamento totalmente Equipados- Ambos com acesso a um jardim com zona de horta e pátio.Excelente  para habitar ou até mesmo para investir no AL com localização privilegiada na Cidade do Porto:Agende Hoje Mesmo A Sua Visita!DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIAA Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.