207 Moradias para Venda - Póvoa de Varzim

Apresenta-se esta moradia para restauro, com enorme potencial, situada em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, a apenas 2 minutos a pé da praia, inserida em segunda linha de mar - uma localização cada vez mais procurada, onde a proximidade à praia e ao centro da cidade se alia à tranquilidade do dia a dia que precisa. O imóvel não reúne atualmente condições de habitabilidade, sendo ideal para um projeto de reabilitação total ou reconstrução, permitindo dar vida a um espaço completamente adaptado às suas necessidades e visão. Inserida em lote com logradouro e boas áreas exteriores, oferece versatilidade para criação de zonas de lazer, jardim ou ampliação da área construída, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar. Destaca-se pelo seu elevado potencial construtivo, seja para construir a sua moradia de sonho junto ao mar, seja para investimento. Existe ainda a possibilidade de desenvolvimento em altura, podendo acompanhar a volumetria do prédio vizinho (mediante projeto e aprovação), o que reforça o interesse para promotores ou investidores. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do litoral, onde localização e potencial se unem para um projeto de elevado retorno. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Moradia para Restauro com 853m² de Terreno e Moradia com 220m² de área bruta. Na Freguesia de Aguçadoura na Póvoa de Varzim, a apenas 10 minutos do centro da Póvoa de Varzim Ideal investimento para Construção da sua Moradia de sonho inserida num excelente lote de terreno ?? Destaques da propriedade: Poço Estufa Boa exposição solar Junto ao centro da Vila e a apenas 2 minutos da Praia Zona central Proximidade da Praia Proximidade de todos os serviços e comercio Agende a sua visita Em Exclusivo para Si, ajudamos também a vender o seu Imóvel, tratamos de todo o processo de Financiamento.

Apresentamos esta moradia individual T3, construída em 2012, localizada na prestigiada Rua da Agra Nova, numa zona tranquila e residencial da Póvoa de Varzim com excelentes acessibilidades. Inserida num lote de 369 m², esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente qualidade de construção e pela funcionalidade dos seus 3 pisos (mais sótão). Com 254,20 m² de área bruta privativa e 135,20 m² de área bruta dependente, oferece um conjunto de espaços amplos e luminosos, perfeitos para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Entre os seus acabamentos e equipamentos, destacam-se o soalho em madeira maciça Afzelia, o revestimento em mármore nos WC's, os estores elétricos, e o sistema de aquecimento central e águas quentes através de bombas de calor independentes, garantindo eficiência energética e conforto em todas as estações. ________________________________________ Rés-do-chão • Sala ampla e luminosa • Cozinha independente, colocada pela empresa "Santos", em contraplacado marítimo e revestimento em silestone. Entregue equipada com placa e exaustor • Acesso direto da cozinha a um terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre • WC de serviço com louças suspensas • Hall de entrada com roupeiro embutido ________________________________________ 1.º Piso • Suite master com closet e WC completo com banheira • Dois quartos com roupeiros embutidos • WC completo com banheira de apoio aos quartos ________________________________________ Sótão • Divisão ampla e versátil, ideal para sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de lazer ________________________________________ Cave • Sala multifuncional com acesso direto a pátio exterior • Lavandaria • WC completo com base de chuveiro • Quarto/escritório • Despensa ________________________________________ Exterior • Garagem fechada para 2 carros • Jardim individual com árvores e excelente potencial para zona de lazer ________________________________________ Pontos-Chave • Moradia individual — maior privacidade e tranquilidade • Aquecimento central + águas por bombas de calor independentes • Estores elétricos • Madeira maciça Afzelia • Divisões amplas e bem distribuídas • Zona residencial de qualidade Agende a sua visita.

Moradia térrea, T5, na Póvoa de Varzim, cuja grande dimensão, em nada conflitua com a elegância e delicadeza de cada traço arquitetônico. Com um terreno de 4400 m2, onde 890 m2 dizem respeito a área bruta, aqui o espaço é sinónimo de liberdade e sofisticação. No seu interior contamos com 2 salas, 1 cozinha totalmente equipada, 5 suítes e ainda 2 casas de banho adicionais, para que o conforto e a privacidade nunca faltem. Mais uma vez, distinguindo-se dos demais, este imóvel conta com garagem fechada para 8 carros, piscina aquecida e ainda um maravilhoso jardim que abraça toda a casa. VENHA CONHECER.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO AO ADQUIRIR ESTA FABULOSA MORADIA, TOTALMENTE RENOVADA, EM FRENTE À PRAIA. - Cozinha equipada - Terraço com vista mar - Espaço mezanine - Caixilharia com vidros duplos e isolamento térmico-acústico - Estores elétricos - Armários embutidos - Cilindro - Casas de banho com base de duche - Claraboia numa - A 50 metros da PRAIA - Condomínio fechado com lugar de estacionamento exterior Na proximidade tem todo o tipo de espaços de comércio e serviços e beneficia, ainda, da proximidade aos passadiços que percorrem todas as zonas balneares da Póvoa de Varzim. AGENDE A SUA VISITA.

MORADIA T3+1, RENOVADA, NO CENTRO DA PÓVOA DE VARZIM - Fabulosa Moradia em Pleno Centro da Cidade da Póvoa de Varzim - Renovada - Ótima exposição solar, Nascente / Poente - Aspiração central - Gás Canalizado - Radiadores Elétricos - Áreas amplas, Cozinha e Sala Moderna em Open space - Cozinha EQUIPADA com Exaustor, Placa, Frigorifico Combinado, Forno, Micro-ondas e Maquina de Lavar Loiça - Móveis Lacados a Branco - Qualidade nos acabamentos - Design Moderno e acolhedor - Tetos Falsos com focos - 3 Pisos - 2 Casas de Banho - Garagem para 1 carro - Lavandaria Equipada com Máquina de Lavar Roupa e Máquina de Secar - Pequeno TERRAÇO nas Traseiras - Varanda comum a 2 quartos, virada a Nascente - No 3° Piso tem uma Sala de estar / diversão, com janela basculante e com arrumos Se pretende comprar a sua CASA DE SONHO, em pleno CENTRO DA CIDADE e servido de todo o tipo de comércio e serviços, ESTA É A SUA GRANDE OPORTUNIDADE! AGENDE JÁ A SUA VISITA!

FABULOSA E LUXUOSA MORADIA T5 (SUITES) DE 4 FRENTES Esta Propriedade Impar pauta pela sua Construção de qualidade e com Acabamentos de LUXO. Equipada com PAINÉIS SOLARES, BOMBA DE CALOR e AR CONDICIONADO. R/ Chão: - Garagem para 4 carros - Arrecadação e Arrumos - Sala e Cozinha em Open - Space, totalmente equipada com Eletrodomésticos topo de gama e pelos seus acabamentos em Mármores Brancos. - Sala de Cinema - Casa de Banho - 2 Suites, totalmente Mobiladas com pormenores de Luxo, Tv's encastradas nos Espelhos - Sala de Jogos - Lavandaria, Casa das Máquinas - Estores Elétricos - Pormenores de iluminação impares em cada divisão - Alarme - Cãmaras de proteção 1º PISO: - Cozinha mobilada e totalmente Equipada com electrodomésticos Topo de Gama, juntamente com Sala em Open - Space Luxuosamente Mobilada - 3 SUITES Luxuosamente Mobilados - De realçar as belíssimas áreas em todas as Divisões - Sala de Estar com Bar, Totalmente Equipada e Mobilada com as mesmas características de LUXO - Possui ainda um belíssimo espaço Exterior, onde predomina o Espaço para o LAZER com uma Piscina de Agua Salgada e Aquecida LUXUOSA MORADIA com um grande TERRAÇO ao nivel do 1º Piso com vistas fabulosas de Piscina e toda a Propriedade De realçar o Facto de SER VENDIDA TOTALMENTE EQUIPADA E MOBILADA como nas FOTOS. Outros Pormenores de interesse e divulgação só a interessados e no dia de Visitas no Local. A CASA DE SONHO EXISTE!! NíO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA !

Moradia V5 com Piscina e Sauna Perto da Praia – Póvoa de Varzim Apresentamos esta moradia de excelência, tipologia V5, construída em betão armado, inserida num lote com cerca de 500 m², numa zona tranquila e a apenas a 10 minutos da praia, da Póvoa arena. Com áreas generosas e bem distribuídas, oferece conforto, sofisticação e espaços ideais para toda a família. Características Principais: • Tipologia: V5 • Lote: 500 m² • Cozinha: ampla, equipada, com zona de refeições e muita luz natural • Sala: elegante, acolhedora, com mais de 100 m² e lareira • Quartos em suite: 2 • Quartos adicionais: 3 • Casas de banho completas: 3 • Casa de banho de serviço: 1 • Cave e garagem • Piscina • Barbacue • Sauna • Lavandaria Rés-do-Chão com 180m: • Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com zona de refeições e com muita luz natural • Sala ampla, elegante e acolhedora, com lareira, perfeita para convívio familiar • Casa de banho de serviço Primeiro Piso com 130m: • Master suite: com fantástico closet e casa de banho com base de duche • Quarto em suite: casa de banho com base de duche e luz natural • Quarto adicional: com roupeiro embutido • Casa de banho completa com banheira de hidromassagem e luz natural Todos os quartos têm acesso a varandas espaçosas e roupeiros embutidos. Segundo Piso com 80m: • Duas falsas suites, ideais para quartos adicionais, escritório ou zona de hóspedes • Sauna, perfeita para momentos de relaxamento • Casa de banho com banheira de acesso direto a ambos os quartos. Cave ou arrumos com 145m: • Zona de lazer e convívio: amplo espaço com bar e lareira, ideal para momentos com amigos e família Exterior • Piscina e espaço exterior generoso, garantindo privacidade e lazer • Alpendre ideal para refeições ao ar livre • Lavandaria exterior para maior comodidade • Excelente exposição solar Localização • Zona calma, próxima da praia • Ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida junto ao mar ----------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Moradia T4 de Luxo. Terroso, Póvoa de Varzim. Moradia de arquitetura contemporânea, cuidadosamente pensada e projetada para proporcionar uma qualidade de vida superior e bem-estar para toda a família, estando totalmente apta para pessoas com mobilidade reduzida. Com uma área interior de aproximadamente 250m² e inserida num lote de cerca de 916m², esta propriedade encontra-se pronta a habitar. Localizada na freguesia de Terroso, próxima da Cividade de Terroso e da estrada nacional, a moradia beneficia de vistas fantásticas sobre a cidade e o mar. Inserida numa zona tranquila e privilegiada, oferece excelentes acessos às principais vias de comunicação e a todas as atrações da cidade. A poucos minutos da entrada da A28, esta localização é ideal para quem procura praticidade e conforto no dia a dia. Ao entrar na moradia, é imediata a perceção da qualidade de construção e do seu design único, onde a harmoniosa conjugação de materiais e cores evidencia a sua exclusividade e sofisticação. A distribuição em dois pisos revela-se extremamente funcional, garantindo um fluxo natural entre todos os espaços. As áreas são amplas e beneficiam de uma excelente luminosidade natural, proporcionada pela sua exposição solar privilegiada. No piso superior encontra-se a área social, orientada a poente, com acesso direto ao espaço exterior. Destaca-se uma magnífica sala em open-space, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada, que se evidencia pela sua ilha central imponente. A cozinha integra ainda uma 'back kitchen', uma zona de apoio discreta situada atrás da área principal, destinada à preparação, arrumação e lavagem, muito utilizada na arquitetura residencial contemporânea. Esta zona articula-se de forma harmoniosa com o exterior, permitindo usufruir plenamente das vistas desafogadas já referidas. Ainda neste piso, a moradia dispõe de três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente luz natural, sendo dois deles suítes. Conta também com uma lavandaria equipada e acesso direto à garagem. No piso inferior, com acesso pela escadaria do hall de entrada, encontra-se uma segunda sala em open-space com cozinha e uma suíte de dimensões generosas. Apesar de se situar num nível inferior, este piso não é considerado cave, devido à diferença de cotas do terreno. O espaço exterior foi igualmente concebido com atenção ao detalhe, resultando numa envolvente agradável e elegante. Desde a entrada, destacam-se os pavimentos de fácil manutenção, aliados a um cuidado estético que contribui para um ambiente harmonioso, onde funcionalidade e design se conjugam de forma equilibrada. Esta moradia foi pensada ao pormenor, refletindo uma arquitetura contemporânea distinta, que alia ousadia, funcionalidade e conforto. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados, garantindo qualidade, durabilidade e uma estética intemporal. Características principais: - Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. - Pré-instalação de ar condicionado por condutas. - Carpintaria geral lacada. - Portas até ao teto. - Roupeiros embutidos. - Cozinha totalmente mobilada e equipada. - Tetos falsos com focos e sancas iluminadas. - Estores térmicos elétricos com comando. - Sistema de vídeo porteiro. - Porta de segurança. - Portão de garagem automático. - Garagem no interior do lote. Agende já a sua visita ou reunião para esclarecimento de todas as suas dúvidas. 4-Bedroom Detached Villa Terroso, Póvoa de Varzim Contemporary architecture villa, carefully designed to provide superior quality of life and comfort for the whole family, fully adapted for people with reduced mobility. With an interior area of approximately 250m² and set on a plot of around 916m², this property is ready to move in. Located in the parish of Terroso, close to the Cividade de Terroso and near the national road, the villa enjoys fantastic views over the city and the sea. Set in a quiet and privileged area, it offers excellent access to the main roads and all city attractions. Just a few minutes from the A28 motorway entrance, this location is ideal for those seeking practicality and comfort. Upon entering the villa, the quality of construction and its unique design are immediately evident, with a harmonious combination of materials and colors highlighting its exclusivity and sophistication. The layout over two floors is highly functional, ensuring a natural flow between all spaces. The areas are spacious and benefit from excellent natural light due to its outstanding sun exposure. On the upper floor, you will find the social area, west-facing and with direct access to the outdoor space. A magnificent open-plan living room connects seamlessly with the fully equipped kitchen, which stands out for its striking central island. The kitchen also includes a 'back kitchen', a discreet secondary area located behind the main space, designed for preparation, storage, and cleaning, commonly used in modern residential architecture. This area connects harmoniously with the exterior, allowing full enjoyment of the open views. Also on this floor, there are three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and excellent natural light, two of which are en-suite. There is also a fully equipped laundry room and direct access to the garage. On the lower floor, accessed via the entrance hall staircase, there is a second open-plan living area with kitchen and a generously sized suite. Despite being on a lower level, this floor is not considered a basement due to the natural slope of the land. The outdoor space has been equally well designed, creating a pleasant and elegant surrounding environment. From the entrance, easy-maintenance flooring stands out, combined with careful aesthetic details that create a harmonious setting where functionality and design are perfectly balanced. This villa has been designed with great attention to detail, resulting in a distinctive contemporary architecture that combines boldness, functionality, and comfort. Materials and finishes have been carefully selected to ensure quality, durability, and timeless aesthetics. Key Features: Aluminum window frames with thermal break and double glazing Pre-installation of ducted air conditioning Lacquered carpentry throughout Full-height doors Built-in wardrobes Fully furnished and equipped kitchen False ceilings with built-in lighting and LED coves Electric thermal aluminum shutters with remote control Video intercom system Security entrance door Automatic garage gate Garage داخل the property Schedule your visit or meeting now and clarify all your questions. Villa Individuelle T4 Terroso, Póvoa de Varzim Villa à l'architecture contemporaine, soigneusement conçue pour offrir une qualité de vie supérieure et un confort optimal à toute la famille, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Avec une surface intérieure d'environ 250m², implantée sur un terrain d'environ 916m², cette propriété est prête à être habitée. Située dans la paroisse de Terroso, à proximité de la Cividade de Terroso et de la route nationale, la villa bénéficie de vues imprenables sur la ville et la mer. Implantée dans un environnement calme et privilégié, elle offre un excellent accès aux principaux axes routiers et à toutes les attractions de la ville. À seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A28, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort. Dès l'entrée, la qualité de construction et le design unique se distinguent immédiatement, avec une harmonie de matériaux et de couleurs qui souligne son exclusivité et son raffinement. La distribution sur deux niveaux est extrêmement fonctionnelle, assurant une circulation fluide entre les espaces. Les volumes sont généreux et bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une excellente exposition solaire. À l'étage supérieur se trouve l'espace de vie, orienté à l'ouest, avec un accès direct à l'extérieur. Un magnifique salon en open-space s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, mise en valeur par un îlot central imposant. La cuisine comprend également une « back kitchen », un espace secondaire discret situé à l'arrière, dédié à la préparation, au rangement et au nettoyage, très utilisé dans l'architecture résidentielle moderne. Cet espace est parfaitement relié à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des vues dégagées. À ce niveau, la villa dispose également de trois grandes chambres avec placards intégrés et une excellente luminosité naturelle, dont deux suites. Une buanderie équipée ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet étage. Au niveau inférieur, accessible par l'escalier du hall d'entrée, se trouvent un second espace de vie en open-space avec cuisine et une suite de grandes dimensions. Bien que situé à un niveau inférieur, cet étage n'est pas considéré comme un sous-sol en raison de la configuration du terrain. L'espace extérieur a également été conçu avec soin, offrant un environnement agréable et élégant. Dès l'entrée, les revêtements faciles d'entretien se distinguent, associés à une attention particulière portée à l'esthétique, créant une atmosphère harmonieuse où fonctionnalité et design se conjuguent parfaitement. Cette villa a été pensée dans les moindres détails, donnant lieu à une architecture contemporaine unique qui allie audace, fonctionnalité et confort. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir qualité, durabilité et esthétique intemporelle. Caractéristiques principales : Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage Pré-installation de climatisation gainable Menuiseries laquées Portes pleine hauteur Placards intégrés Cuisine entièrement équipée et meublée Faux plafonds avec éclairage intégré et bandes LED Volets roulants thermiques électriques avec commande Système de vidéophone Porte d'entrée sécurisée Portail de garage automatique Garage à l'intérieur de la propriété Planifiez dès maintenant votre visite ou rendez-vous pour obtenir plus d'informations. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Moradia Nova de Luxo T3+1 com 441 m2 + Casa de Hóspedes em Terreno de 6.000 m2 – Póvoa de Varzim. . Moradia de Luxo contemporânea exclusiva em fase final de construção, com 441 m2 de área na casa principal, inserida num terreno com cerca de 6.000 m2, oferecendo privacidade, espaço e múltiplas possibilidades de lazer.. . A propriedade inclui ainda casa de hóspedes independente com 70 m2, amplas áreas interiores, excelente luminosidade natural e acabamentos de alto padrão.. . Destaques da moradia. • 441 m2 de área na moradia principal. • 3 suítes amplas. • 1 escritório de apoio. • 1 WC de serviço. • Mezanino com pé-direito duplo, criando maior amplitude e elegância arquitetónica. • Espaço multifunções (ginásio, cinema, salão de jogos ou spa). . Zona social. • Cozinha principal em open space integrada com a sala. • Segunda cozinha de apoio. • Grandes janelas e vãos envidraçados com excelente entrada de luz natural. . Conforto e eficiência. • Ar condicionado central. • Splits de ar condicionado nos quartos. • Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) – maior conforto térmico e prevenção de humidade. • Caixilharia com vidros duplos térmicos. • Acabamentos de alto padrão. . Exterior. Terreno com cerca de 6.000 m2, oferecendo enorme potencial para criar uma verdadeira propriedade de lazer:. . • Possibilidade de campo de ténis. • Possibilidade de campo de futebol. • Espaço para lago paisagístico. • Amplas zonas ajardinadas e de lazer. . Casa de hóspedes (≈70 m2). • Cozinha em open space. • 1 quarto. • 1 casa de banho completa. • Lavandaria. . Ideal para receber familiares e amigos com total privacidade.. . Propriedade única que combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e grande potencial exterior, localizada a poucos minutos do centro da Póvoa de Varzim e das praias.. . Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar.. . Partilhas com bons parceiros são sempre bem vindas.. . Crédito Habitação: Transformando Sonhos em Lares.. Além de oferecer as melhores opções de imóveis, estamos aqui para tornar o seu processo de compra ainda mais tranquilo. . Como intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal, estamos capacitados para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de aquisição.. Deixe-nos simplificar todo o caminho até a conquista do seu novo lar.. . Registo no Banco de Portugal: 0007581. Villa Unique Real Estate. Fernanda Daniele. Sua Consultoria Imobiliária de Confiança. www.villaunique.pt. Licença AMI: 20749

Moradia Térrea T3 com Jardim, Terraço e Churrasqueira em Terroso, Póvoa de Varzim. Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, situada em Terroso, numa localização privilegiada próxima de escolas, serviços e transportes. A habitação dispõe de três quartos bem distribuídos, uma excelente área exterior ajardinada perfeita para momentos em família ou convívio com amigos, bem como um agradável terraço com churrasqueira, o espaço ideal para desfrutar dos dias de sol. Conta ainda com poço de água e garagem privativa, oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. Se procura uma moradia prática, funcional e com excelentes áreas exteriores, esta é uma oportunidade a não perder! • Localização tranquila • Espaço exterior amplo e ajardinado • Terraço com churrasqueira • 3 quartos • Garagem • Próxima de escolas, serviços e transportes Agende já a sua visita presencial ou virtual! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Fantástica Moradia, inserida em lote com 4.063 m², situada em Terroso, a 2 min de carro da Estrada Nacional 205, que faz a ligação à Póvoa de Varzim. A Moradia conta com 677m² que necessita de Restauro. Constituída por três pisos com entradas autónomas, contam com cozinhas, casas de banho e quartos. Garagem ampla e uma grande zona de arrumos. Excelente investimento para rentabilizar, devido as suas áreas e zona de exterior. Marque a sua visita!

Exclusiva Casa de Campo T3 com Terreno de 3.000 m² em Terroso Num enquadramento de tranquilidade e privacidade, surge esta distinta casa de campo de tipologia 3 de inspiração rústica, inserida num extraordinário terreno com cerca de 3.000 m² e duas frentes, oferecendo uma combinação rara de espaço, versatilidade e potencial de valorização. A propriedade beneficia de excelente exposição solar e de uma envolvência natural que proporciona qualidade de vida, mantendo simultaneamente proximidade aos principais acessos e serviços. Organização do espaço: No piso superior, a área habitacional desenvolve-se de forma harmoniosa, com uma cozinha funcional, uma sala ampla e luminosa, três confortáveis quartos e uma casa de banho completa. O piso inferior revela um espaço generoso e multifuncional, composto por duas salas de grandes dimensões e uma casa de banho, ideal para criar zonas distintas de lazer, trabalho ou até uma área independente. Para maior conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com caixilharia de vidro duplo e painéis solares. Potencial diferenciador: O verdadeiro destaque desta propriedade reside no seu terreno único, com duas frentes, permitindo a possibilidade de destaque de parcela e desenvolvimento de um segundo projeto habitacional. Uma oportunidade excecional para quem procura aliar habitação própria a investimento, ou para promotores que valorizam localização e capacidade construtiva. Áreas: Área total do terreno: 2.970 m² Área bruta de construção: 234 m² Área bruta privativa: 117 m² Certificação Energética: F Mais do que uma casa de campo, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com carácter, dimensão e elevado potencial de valorização, num dos locais mais tranquilos e procurados da região. #ref: 848189

Moradia Geminada T3+1 de luxo - Povoa de Varzim Moradia de arquitetura moderna, próxima do mar, localizada em zona residencial tranquila na Póvoa de Varzim. Imóvel com excelentes áreas, elevada qualidade de construção e acabamentos premium, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Características principais: - 4 quartos (3 suítes); - Sala ampla com excelente luminosidade; - Cozinha moderna com ilha e tampo em Silestone; - Roupeiros embutidos; - Casas de banho com louças suspensas. Conforto e eficiência: - Aquecimento central por ar condicionado; - Bomba de calor para AQS; - Painéis solares; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Isolamento térmico com capoto (ETICS); - Iluminação LED. Exterior: - Jardim com rega automática; - Pavimentos exteriores em granito; - Portões automáticos; - Boa exposição solar. Outros: - Garagem fechada; - Vídeo porteiro digital; - iluminação ativada por sensores de movimento no acesso exterior; - Pré-instalação de alarme e videovigilância; - Pré-instalação de tubagem para recuperador de calor (opcional). Localização com bons acessos, próxima de comércio, serviços e a poucos minutos do centro da cidade. - a 7 minutos da praia; - a 10 min. de Vila do Conde; - a 30 min. do Porto; - a 32 min. de Viana do Castelo. Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contacto. Disponível Lote 30 e Lote 31. Prazo de conclusão de obra previsto para Março de 2027 e Setembro 2027. *todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Solar Setecentista no Coração da Póvoa de Varzim, PortoBem-vindo a uma joia rara da arquitetura portuguesa: um Solar Brasonado do século XVIII, majestosamente situado no centro pulsante da Póvoa de Varzim. Este imponente edifício de três pisos, complementado por uma capela, logradouro, anexo e um exuberante jardim exterior, é um testemunho vivo da grandeza e esplendor de épocas passadas.Na década de 90, este Solar foi meticulosamente restaurado sob a direção do renomado Arq. Adalberto Dias, conseguindo equilibrar com maestria a preservação do seu charme histórico com modernas comodidades. Hoje, mantém-se impecavelmente conservado, pronto para acolher novos momentos e histórias.CARATERÍSTICAS PRINCIPAIS:* Piso Térreo / 288m²: Coração social do edifício, com salas multifuncionais, duas salas de jantar, um acolhedor espaço de estar e uma capela singular. A cozinha, com o seu tradicional forno em pedra, e o logradouro interior com chafariz, limoeiro e tangerineira, completam este piso.* Primeiro Piso / 228m²: Este é o santuário privado, abrigando cinco quartos, uma sala adicional e um salão com vista para a capela.* Segundo Piso / 27m²: Um quarto isolado que oferece privacidade e serenidade.* Jardim e Anexo / 760m² no total: Um oásis verdejante com zonas relvadas, diversas árvores de fruto, eira em granito e poço. O anexo inclui uma espaçosa garagem para cinco carros, uma prática lavandaria e espaço de arrumos.Localizado a escassos minutos das principais comodidades urbanas e da vibrante vida da Póvoa de Varzim, este Solar é uma oportunidade única para aqueles que valorizam património, espaço e exclusividade.Convidamo-lo a descobrir este exemplar único de história e tradição. Seja parte do legado deste Solar setecentista na Póvoa de Varzim. Agende já a sua visita!A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores.Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.AMI: 17184

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia de pedra do ano 1913, em muito bom estado, com vistas e com cerca de 3000 m2 de terreno. Duas entradas, ideal para habitar em sítio tranquilo, perto do mercado e perto do mar mas também grande potencial para investimento para fazer negócio de turismo. Composta de 2 pisos: 1º andar: - Hall de entrada - Cozinha - Salão - 3 quartos (um deles suite) - Casa do banho de serviço RC com potencial de remodelar para um apartamento separado. - Cozinha e sala ope space - Lavandaria - WC de serviço - Despensa - Loja Há escadas interiores mas também há entradas separadas para cada piso. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Moradia para restauro em pleno centro da Póvoa de Varzim. Com enorme potencial, acompanhada de estudo prévio com imagens meramente indicativas, que ilustram uma possível requalificação do espaço. Inserido em lote com 637 m2 e com excelente orientação solar (nascente/poente). Localização privilegiada, a cerca de 400 metros da praia , Avenida dos Banhos , Casino e Marina. Com todo o tipo de comércio, serviços e restauração nas imediações, resulta numa combinação perfeita para quem procura uma moradia no centro. Excelente espaço exterior onde poderá desfrutar de agradáveis momentos em família e amigos. Com 180 m2 de área bruta e com possibilidade de ampliação. Venha conhecer esta oportunidade exclusiva no centro da cidade !!! _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza?

Bem-vindo a esta deslumbrante moradia totalmente renovada, situada na pitoresca cidade da Póvoa de Varzim. Com 4 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade oferece todo o conforto, espaço e funcionalidade que uma família procura. Com uma área total de 463,15 m², distribui-se por três pisos amplos, proporcionando uma excelente sensação de luminosidade e liberdade. Ao entrar, destaca-se de imediato o charme da renovação e a atenção ao detalhe. A moradia conta com cave, adega de vinhos, lavandaria e sótão — espaços versáteis, ideais tanto para convívio como para momentos de tranquilidade. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, varanda com vista panorâmica sobre a cidade e um jardim sereno, perfeito para relaxar. Entre as comodidades, destacam-se: Garagem Sistema de vídeo-porteiro Alarme de segurança Janelas com vidro dupla A localização central permite fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas e espaços verdes, garantindo uma excelente qualidade de vida no dia a dia. Com uma orientação solar privilegiada e uma localização estratégica, esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, conveniência e qualidade. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita. ------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Moradia T3 Nova | Rates – Póvoa de VarzimApresentamos esta exclusiva moradia T3 em fase de construção, localizada em Rates, numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos da Póvoa de Varzim.Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pela sua construção sólida em betão e pelos elevados padrões de isolamento térmico, garantindo eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano.Inserida num lote com cerca de 700 m², distribui-se por dois pisos:Rés do chão: Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso Lavandaria independente Casa de banho de serviço Acesso direto ao exterior GaragemPrimeiro andar: Três quartos com roupeiros embutidos Uma suíte com casa de banho privativa Casa de banho completa de apoio aos dois quartosNo exterior, contará com acabamento em capoto, reforçando o desempenho térmico e a eficiência da habitação. A moradia ficará ainda preparada para instalação de ar condicionado.O prazo contratual de conclusão é de 18 meses, estando neste momento prevista a sua conclusão para o final do ano.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com qualidade de construção, espaço exterior generoso e localização tranquila, mantendo proximidade às principais vias e serviços.Fotos são de moradia equivalente já construída.Agende já a sua visita, sem compromisso!

Moradia para reconstruir no centro da Póvoa de Varzim, inserida em terreno com cerca de 600 m2, constituída por R/C + dois pisos.. A moradia beneficia de uma excelente localização, com orientação solar Nascente/Poente, em zona consolidada com as acessibilidades e arruamentos já requalificados.. O imóvel é vendido com projeto aprovado, conforme consta nas imagens obtidas através do projeto 3D.. Foi idealizada uma moradia com quatro quartos, escritório com comunicação para a sala (através de uma espécie de mezanino), garagem para duas viaturas, pátio interior e jardim com piscina.. Trata-se de uma oportunidade única de poder reconstruir uma moradia com terreno no centro da Póvoa de Varzim, com tudo nas imediações (proximidade a Rua da Junqueira, Teatro Garrett, Mercado Municipal, etc).. Marque a sua Visita!