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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 300 m²
2 moradias geminadas, para recuperar em zona ARU*, com artigos distintos, com boas áreas, e com construção maioritariamente em pedra. Ambas com 2 pisos. logradouro, poço e luz elétrica. Com um a área total de 1.146 m2, conta com 300 m2 de área bruta sendo 228 m2 útil. Conta com boa exposição solar e bons acessos. O terreno é elevado, com boas vistas desafogadas. O terreno tem arvores de fruta, incluindo vinhas, e loureiros. Contém lindos rochedos em granito, que poderá colocar uma pérgola, para as refeições em dias quentes. Localiza-se numa zona sossegada, inseridas no Vale do Ave, em Vila Nova do Campo, Santo Tirso. Tem potencial para turismo rural, podendo reabilitar um imóvel ou os dois, ou para ter a casa dos seus sonhos. *Zona ARU A área de reabilitação urbana (ARU) em Santo Tirso, Portugal, oferece uma série de benefícios fiscais significativos para investidores e proprietários de imóveis. Entre os principais benefícios estão: Isenção de IMI: Imóveis reabilitados em ARU podem estar isentos de IMI por um período de três anos, renovável até cinco anos. Isenção de IMT: A isenção na aquisição de imóveis destinados a reabilitação se as obras começarem no prazo máximo de três anos. Isenção na primeira transmissão: Após a reabilitação, o imóvel pode ficar isento de IMI por até cinco anos, prorrogáveis. Isenção de IVA: O IVA reduzido para 6% na ARU, aplicável a empreitadas de reabilitação em imóveis localizados em ARU ou integradas em projetos de reconhecido interesse público. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. Para mais informações contacte-me! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1124901
Id: 1747138
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 106 m²
? Moradia T2 Renovada com Quintal e Anexo – São Salvador do Campo, Santo Tirso Apresentamos esta excelente moradia T2 de gaveto, totalmente renovada, localizada numa zona tranquila de São Salvador do Campo, em Santo Tirso, a cerca de 30 minutos do Porto. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade com a cidade, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo seu excelente potencial. ✨ Características principais: ✔️ Moradia T2 renovada ✔️ Áreas amplas e bem distribuídas ✔️ Quintal espaçoso, ideal para lazer ou convívio ✔️ Anexo com excelente área, com múltiplas possibilidades de utilização ✔️ Lugar de estacionamento para 1 viatura ✔️ Moradia de gaveto (mais privacidade e luminosidade) ✔️ Espaço com Excelente Potencial para fazer uma Cozinha Regional e um Barbecue ? Localização: Inserida numa zona residencial calma, perfeita para quem valoriza tranquilidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. A cerca de 30 minutos do Porto. ? Ideal para: • Habitação própria • Investimento • Quem procura espaço exterior e versatilidade ? Uma excelente oportunidade a não perder! ? Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!
AMI: 16876
Ref. Externa: 11220
Id: 1743002
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 347 m²
Exclusiva Moradia Térrea T2 de 3 Frentes, Totalmente Renovada, com Jardim Privativo – Santo Tirso Características do Imóvel: ✅ Moradia térrea ✅ Moradia de 3 frentes (excelente exposição solar durante todo o dia) ✅ Totalmente renovada ✅ Cozinha equipada com península ✅ Sala de estar e sala de jantar ✅ 2 Quartos com roupeiros embutidos, 1 deles Suite ✅ Casa de banho de serviço completa ✅ Roupeiros embutidos no corredor ✅ Excelente capacidade de arrumação ✅Casa com capoto (excelente isolamento térmico e acústico) ✅ Lavandaria ✅ Arrumos ✅ Ar condicionado ✅ Pronta a habitar Exterior: ✅ Jardim ✅ Churrasqueira ✅ Pátio ✅ Estacionamento dentro da propriedade Localização: ✅ Zona tranquila ✅ Bons acessos ✅ Próxima da N105 ✅ Próxima de Braga ✅ A 10 min de Santo Tirso ✅ A 15 min de Famalicão ✅ A 25 min do Porto ✅ Próxima de supermercados, comércio e serviços ✅ Próxima de escolas ✅ Transportes públicos e comboio nas proximidades Áreas: ✅ Área total do terreno: 346,70 m² ✅ Área de implantação: 145 m² ✅ Área bruta de construção: 145 m² Valor do Imóvel: 320 000€ CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB07-57 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
AMI: 24770
Ref. Externa: CB07-57 (2)
Id: 1721442
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 215 m²
Apresentamos esta acolhedora moradia T2 renovada, inserida num lote de 350 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada numa zona tranquila de São Mamede de Negrelos, esta moradia destaca-se pelo ambiente calmo e pela distância da confusão das zonas urbanas, proporcionando um espaço perfeito para habitação própria. O imóvel é composto por: 2 quartos confortáveis com roupeiros embutidos 2 casas de banho Cozinha e área de estar funcional Garagem box Poço, ideal pra apoio à rega ou outras utilizações Portão automático, garantindo maior comodidade e segurança O espaço exterior oferece um terreno com 350 m², permitindo desfrutar de momentos ao ar livre, criar zona de lazer, jardim ou até uma pequena horta. Se procura uma casa renovada, funcional e situada num local sossegado, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).
AMI: 23059
Ref. Externa: ONE81511-2
Id: 1685841
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 303 m²
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Santo Tirso - um prédio para restauro localizado em Vila Nova do Campo, com grande potencial para desenvolvimento habitacional. Este imóvel é composto por quatro artigos matriciais distintos e conta com um terreno de construção com 2.720 m², ideal para quem pretende transformar o edifício em apartamentos ou outro tipo de projecto habitacional. Situado numa zona em crescimento e com boa acessibilidade, esta propriedade oferece uma localização estratégica, próxima de serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Características principais: 4 artigos matriciais Terreno com 2.720 m² Potencial para construção de vários apartamentos Zona tranquila e de fácil acesso Não perca esta oportunidade de investir numa zona com forte procura e excelente qualidade de vida. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.
AMI: 20808
Ref. Externa: F2501.033
Id: 1219464
