10 Moradias para Venda - Alvarelhos e Guidões, Trofa

Moradia T3 em Construção – Alvarelhos, Trofa Conforto, espaço exterior e acabamentos modernos Está à procura de uma moradia nova, moderna e bem localizada? Esta é uma excelente oportunidade numa zona tranquila da Trofa, em Alvarelhos, com ótimos acessos à Maia e ao Porto. Destaques do Imóvel: ➖3 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas; ➖Suíte com closet e varanda privativa; ➖3 Casas de banho no total; ➖Garagem de grandes dimensões; ➖Jardim e pátio diretamente ligados à zona social da casa. Distribuição por Pisos: ➖Cave (Piso -1) ➖Garagem generosa com acesso direto ao interior da habitação. Rés do Chão (Piso 0) ➖Hall com arrumação embutida; ➖Sala e cozinha em espaço amplo e aberto (open space), ideal para receber visitas; ➖Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos; ➖Casa de banho de apoio; ➖Lavandaria independente; ➖Acesso direto ao pátio e ao jardim, criando um ambiente de lazer e conforto. Piso Superior (Piso 1) ➖Quarto principal em suíte com closet e varanda privativa; ➖Dois quartos adicionais com roupeiros e varanda com vista para o espaço exterior; ➖Casa de banho completa com base de duche. Este imóvel combina arquitetura moderna, boas áreas e uma localização prática para o dia a dia. Não perca esta oportunidade. Fale connosco para saber mais e marcar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T3 individual, localizada em Alvarelhos, na cidade da Trofa.O imóvel tem as seguintes características:- sala comum com boa distribuição das áreas;- cozinha equipada e mobilada;- três quartos, um deles suíte com casa de banho privativa;- duas casas de banho, uma de apoio aos quartos e outra de serviço;- garagem com capacidade para dois veículos;- armazém anexo com atividade industrial no setor têxtil;- piscina e jardim.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

Moradia NOVA localizada em Alvarelhos - Trofa. Situada em zona residencial tranquila e de fácil acesso à Cidade de Maia e Cidade da Trofa. Desenhada com uma arquitetura moderna bastante funcional, esta moradia é perfeita para uma família que procure qualidade de vida aliada a conforto e inovação. O projeto de arquitetura foi pensado para criar o máximo de luminosidade natural criando assim um ambiente prático e acolhedor. PREVISÃO DE CONCLUSÃO - DEZEMBRO 2025 Permitindo ao cliente comprador personalizar alguns detalhes e acabamentos do imóvel - Até fim de Maio de 2025. Composta por: Cave: - Garagem para 4 carros, - Lavandaria, Piso Zero: - Hall, - Sala de estar e jantar em Openspace, - Cozinha moderna e equipada com ilha, - Wc serviço, - Pátio e Jardim exterior. Piso Um: - Hall dos quartos, - Quarto suite com closet, varanda e roupeiro embutido, - Quarto com varanda e roupeiro embutido, - Quarto com varanda e roupeiro embutido, - WC completo. Características: - Cobertura será do tipo "plana", impermeabilizada com sistema invertido com duas telas asfálticas com 4 mm de espessura, rufo em chapa 8 milímetros lacados e godo. - As paredes interiores serão executadas com placa de gesso cartonado tipo "Pladur N", com 13 mm de espessura, em ambos os lados, incluindo isolamento de lã natural com 60mm de espessura. - Tetos falsos executados em placas de gesso cartonado tipo pladur ou similar com sancas para cortinados/iluminação. - Pinturas Interiores com tinta plástica em cor 0152 Branco Gelo da Barbot, aplicada em tetos e paredes. - Pinturas Exteriores com tinta acrílica raiada grão médio. cor Branco e Verde Oliva da marca Lissonia, de acordo com o projeto. - Carpintaria em madeira de Faia ou Mdf lacado. - Pavimentos em piso flutuante Finsa - AC5, incluindo tela de base de 3mm de espessura. - Todo o pavimento será rematado com rodapés em Mdf hidrófugo, lacado a branco, com 7 cm de altura e 1,6 cm de espessura. - Escadas interiores com aplicação de contraplacado marítimo com folha de carvalho para degraus com 2 cm de espessura. - Equipamento Sanitários da Sanitana, tais como: Sanita, Bases de Duche, Lavatórios e Torneiras. - Eletrodomésticos da Teka - Placa Vitro 60cm, Forno Multifunções, Micro-Ondas, Frigorífico, Exaustor. - Pré-instalação ar Condicionado. - Estores Elétricos. Ideal para a sua habitação própria! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Identificação do imóvel: ZMPT576632Moradia de gaveto com tipologia T3+1 e uma área bruta de construção de 245 m², inserida num lote de 298 m², localizada em zona tranquila e residencial de Alvarelhos, no concelho da Trofa.Apesar de não ser nova, a moradia encontra-se em estado irrepreensível, com muito pouco uso — praticamente como nova.Destaca-se pelos espaços amplos, ótima luminosidade natural e elevado conforto em todas as divisões.A arquitetura foi cuidadosamente pensada para se adaptar à morfologia do terreno, proporcionando funcionalidade e harmonia.No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com piscina, ideal para momentos de lazer, descanso e convívio em família ou com amigos.Com excelente exposição solar e bons acessos, esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação.O Imóvel é composto por:Piso Inferior:- Garagem fechada para 2 carros;- Wc com duche;- Arrumos;Piso Intermédio:- Hall de entrada;- Sala de estar com lareira;- Despensa;- WC de serviço com duche;- Cozinha mobilada e equipada;- Escritório/Quarto com armário embutido;Piso Superior:- Hall de distribuição;- Suíte com varanda;- Dois quartos;- WC completo;- Acesso ao sótão:Outras Características da Moradia:- Aquecimento a gás natural e a lenha;- Piscina;- Terraço;- Portões Automáticos (garagem e exterior);Pontos de interesse:- a 80 m um supermercado;- a 300m da Escola Básica Alvarelhos;- a 700 m da Nacional 14;- a 6 Kms da Trofa;- a 7 Kms da Maia;Não perca tempo, a Sua casa espera por si!Na compra mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!+ Empenho+ Confiança+ Resultados3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Térrea T3| Alvarelhos, Trofa Esta encantadora moradia térrea, localizada em Alvarelhos, no concelho da Trofa, é ideal para quem procura um lar confortável, numa zona sossegada e com espaço exterior. Esta moradia oferece-lhe um ambiente acolhedor e prático para toda a família. Características Internas: Hall de entrada, Sala de estar ampla e luminosa, com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural. Três quartos de boas dimensões. Dois W.C (sendo um dele completo) Cozinha com armários espaçosos e despensa com boa área. Espaço exterior: A moradia dispõe de um generoso espaço exterior, ideal para momentos de convívio e lazer, este espaço inclui: jardim, churrasqueira, equipada com uma bancada de apoio e um lavatório, ideal para refeições ao ar livre. Uma pequena área lateral para cultivo. Garagem fechada para uma viatura, além de espaço adicional para estacionamento dentro e fora da propriedade. Localização: Situada na freguesia de Alvarelhos, concelho da Trofa, a moradia beneficia de uma localização tranquila e residencial, mas com fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais. É uma excelente oportunidade para si que procura um imóvel funcional e prático, numa zona tranquila.

Moradia Nova T3 Alvarelhos 3 Frentes Moradia de 2 pisos Área exterior com jardim , logradouro e lavandaria R/C composto por; Garagem para 2 carros Cozinha open space Wc serviço Jardim Logradouro Lavandaria 1 Piso composto por; 3 suites 1 das suites com closet e varanda Características relevantes: -Isolamento Acústico -Tetos falsos em todo o apartamento -Sancas de luz indireta e projetores de Led -Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos -Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme -Armários e roupeiros lacados a creme com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos e hall de entrada -Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho ( halls, quartos, sala e wc) -Estores elétricos -Sistema de aspiração central -Ar condicionado -Bomba de Calor -Vídeo porteiro com ecrã a cores Cozinha: -Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme -Balcões em silestone -Pavimento em grés porcelânico retificado -Torneira misturadora preta -Tanque / Armário na Lavandaria Casas de banho: -Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado -Projetores de Led e luzes indiretas -Armários de lavatório suspensos e lacados a creme -Louças sanitárias suspensas -Torneiras pretas -Resguardos de base de chuveiro -Suite equipada com chuveiro de parede e de mão Zona exterior: -Painéis solares para aquecimento de águas -Fachada em capoto e outro material ainda a definir -isolamento térmico pelo exterior -Caixilharias com corte térmico e vidro duplo -Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Moradia T3, em construção, localizada em Alvarelhos. É composta por 3 pisos, compartimentados da seguinte forma: - Cave: garagem - Rés do chão: hall de entrada, WC de serviço, cozinha e sala comum em open space, pátio e jardim. - Andar: 3 quartos (1 suite). EQUIPAMENTOS: - Pré instalação de ar condicionado - Bomba de calor para água quente sanitária - Pré instalação de painéis solares - Instalação de motor elétrico de abertura de portão exterior do condomínio e portão da garagem individual privativa - Video porteiro com sistema de voz e imagem - Pré instalação de carregamento para carro elétrico - Estores elétricos Não perca a oportunidade de viver numa moradia única, que combina conforto, modernidade e segurança. Entre em contacto connosco e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Situada em Alvarelhos em zona residencial tranquila e de fácil acesso. Moradia de 2 frentes composta por: R/C : Cozinha totalmente equipada open space 1 Wc serviço Lavandaria sala com acesso ao jardim 1º piso: Quarto suite com varanda e closet 2 Quartos com varanda 1 Wc completo Garagem de 67m2 Possibilidade ainda de personalizar alguns detalhes e acabamentos do imóvel. Previsão de conclusão OUT/2025

Identificação do imóvel: ZMPT572164Propriedade única, ideal para quem procura exclusividade, conforto e localização estratégica. Situada a poucos minutos do Porto, este imóvel integra uma habitação principal de alto padrão, uma habitação secundária totalmente equipada e uma área florestal com possibilidade de construção de moradias unifamiliares, formando um conjunto harmonioso e funcional.Habitação Principal:Piso inferior: Área com luz natural e acesso ao jardim, incluindo hall, lavandaria, biblioteca e escritório. Acesso à garagem.Rés do Chão: Hall de entrada, hall de acesso ao piso superior, sala de estar ampla com muita luz natural com janelas grandes e ainda com um recuperador de calor, sala de jantar igualmente ampla e com muita luz natural, cozinha mobilada da marca alemã ALNO e eletrodomésticos Siemens, 1 WC social e 1 suite. A ligação entre a sala de jantar e a sala de estar é feita em parede e teto de vidro.1º Andar: 3 suítes com muita luz natural, sendo que a Suíte master tem um hall, armários, closet e casa de banho em mármore Travertino com banheira de hidromassagem e base de chuveiro.Exterior: Piscina com cobertura automática e tratamento a sal. Torre técnica com caldeira Roca (gasóleo), rega automática, 2 furos e ligação à rede pública de água e saneamento. Instalação de Aquecimento central em todas as divisões. Acabamentos de alta qualidade em madeira Sucupira. Garagem para 4 carros com túnel subterrâneo para a habitação.Habitação Secundária:Rés do Chão: Hall de entrada, 2 quartos e 1 casa de banho completa.1º Andar: Sala de jantar, cozinha mobilada e equipada e 1 casa de banho completa.Bouça da Carvalheira9.000 m2 de Pinhal e mato. Já existiu um projeto de arquitetura para construção de mais de dez moradias no terreno, projeto que não concretizou. O terreno tem, por isso, em princípio, aptidão para construção.Atributos:- Proximidade: Aeroporto Sá Carneiro (~12 km), Porto (~20 km), praias de Mindelo/Árvore (~15 km).- Acessos: Variante Castelo da Maia-Trofa, evitando a N14, com abertura prevista para o próximo verão.- Extensão da linha de metro até à Trofa (paragem a 500m), prevista para conclusão em 2024 conforme o Orçamento Geral do Estado.- Imóvel PetfriendlyPara mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.