52 Moradias para Venda - Ermesinde, Valongo

No coração da cidade de Ermesinde, com certificação energética A — um verdadeiro selo de eficiência e valorização — encontra esta distinta moradia T4 de três frentes, uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para quem procura viver no centro, com total proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, sem abdicar de espaço, conforto e privacidade. Desde o primeiro momento, sente-se a luminosidade natural que invade as divisões graças à excelente exposição solar e às três frentes. Ao entrar no rés do chão, é recebido por uma atmosfera acolhedora e familiar. A sala, ampla e harmoniosa, convida a momentos de convívio e partilha. A lareira torna-se o ponto central nas noites mais frias, criando um ambiente quente e confortável, enquanto a varanda prolonga o espaço interior e permite desfrutar de luz natural ao longo de todo o dia. A zona de bar acrescenta personalidade à divisão, ideal para receber amigos, família, celebrar datas especiais ou simplesmente desfrutar de um final de dia tranquilo. A cozinha, totalmente equipada, apresenta áreas generosas e uma organização funcional que facilita a rotina diária. A ampla despensa é um verdadeiro trunfo, garantindo arrumação extra e contribuindo para manter o espaço sempre organizado e prático. Ainda neste piso, encontra um wc completo com banheira, oferecendo comodidade adicional para a família e visitas. No primeiro andar desenvolve-se a zona mais reservada da moradia. A suíte principal assume-se como um verdadeiro refúgio privado, com uma confortável zona de closet que permite uma organização elegante e funcional. O terraço privativo convida a momentos de tranquilidade ao ar livre, seja para começar o dia com serenidade ou para relaxar ao final da tarde. O wc da suíte, equipado com banheira, reforça a sensação de conforto e bem-estar. Um dos quartos dispõe de varanda e roupeiro embutido, enquanto os outros dois quartos são igualmente espaçosos e com excelente área. Um wc completo de apoio aos quartos assegura total funcionalidade. No hall dos quartos, o recuperador de calor acrescenta eficiência térmica e reforça o ambiente acolhedor nos meses de inverno. O conforto é garantido durante todo o ano através do aquecimento central em todas as divisões, com sistema a pellets, uma solução económica, sustentável e eficiente. Esta aposta na eficiência energética traduz-se numa certificação energética A, um destaque absoluto e uma mais-valia significativa, sobretudo numa moradia construída nos anos 90. Uma classificação que evidencia o investimento realizado na melhoria do desempenho energético, permitindo poupança nos consumos e maior valorização do imóvel. No exterior, o espaço continua a surpreender. A garagem fechada para duas viaturas, com portão automático, garante segurança e comodidade no dia a dia. Existe ainda uma lavandaria independente com wc e duche, ideal como apoio ao espaço exterior. A presença de água de poço representa uma vantagem adicional para manutenção de jardim ou eventual instalação de piscina. O lago existente confere charme e potencial decorativo ao espaço, existindo possibilidade de adaptação para piscina, criando um verdadeiro refúgio urbano para desfrutar em família. Sobre a garagem, um amplo terraço permite a secagem de roupas ou a criação de uma agradável zona de lazer. A cave ampla acrescenta ainda mais versatilidade, podendo ser utilizada como zona de arrumos ou espaço multifuncional. A moradia dispõe também de portão automático de acesso à rua e caixilharia dupla em todas as janelas, com alumínio no exterior e madeira no interior, combinando eficiência térmica, isolamento acústico e elegância estética. Esta é a casa ideal para quem valoriza espaço, conforto, eficiência energética e localização central. Uma oportunidade sólida, equilibrada e com enorme potencial para criar novas memórias. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia única tem para oferecer.

Moradia de 3 Frentes em Ermesinde Conforto, Luz e Funcionalidade Apresentamos esta excelente moradia de 3 frentes, situada numa zona tranquila e bem servida de lojas de comercio e serviços em Ermesinde. Ideal para quem procura espaço, luminosidade e qualidade de vida. Com exposição solar nascente, sul e poente, a casa beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Criando ambientes acolhedores e confortáveis em todas as divisões. A moradia é composta por: 4 quartos, ideais para uma família ou para quem necessita de espaços versáteis para escritório ou lazer 2 salas amplas, perfeitas para momentos de convívio e descanso 2 casas de banho, uma completa e outra de serviço 1 cozinha parcialmente equipada 1 marquise para facilitar a secagem de roupa 1 terraço, e ainda um pequeno jardim na frente da moradia 2 garagens, garantindo comodidade e segurança para estacionamento e arrumação. PS- (Este Imóvel não tem Planta registada na Câmara nem Licença de Utilização.) Com uma distribuição funcional e áreas bem aproveitadas, esta moradia alia praticidade a um ambiente familiar, estando próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, luz natural e localização. Marque já a sua visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresVisão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que a começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

EXCLUSIVO IMOSTAGE Moradia bi-familiar de dois pisos totalmente independentes, recentemente renovada, localizada numa zona estratégica junto a Santa Rita Ermesinde, com rápidos acessos à A4. Constituição em Propriedade Total Uma solução versátil, ideal para: Viver num andar e arrendar o outro, reduzindo significativamente o custo mensal Viver perto de familiares, mantendo total independência e privacidade Composta por : Rés do Chão - Andar Moradia T1+1 Primeiro Piso - Andar Moradia T2 Rés do Chão - T1+1 Cozinha e sala em open space Suíte ampla com roupeiro embutido 2 WCs completos com base de duche Roupeiro embutido no corredor Lavandaria Divisão +1 com janela (ideal para escritório) Ar condicionado na sala e suíte 1.º Piso - T2 2 quartos com roupeiros embutidos WC completo com base de duche Cozinha e sala em open space Terraço e varanda Lavandaria Arrumos Exterior Garagem Box Terraços e varanda Espaço exterior funcional Áreas e acabamentos Moradia bi-familiar totalmente renovada Área habitacional: 130 m² Área total: 220 m² Acabamentos modernos Caixilharia com vidro duplo Pavimento flutuante em quartos e salas Ar condicionado no piso inferior Excelente luminosidade natural Certificado energético E (anterior à renovação) Localização Premium Santa Rita, Ermesinde Junto à N15 Acesso rápido à A4 A 3 minutos de supermercados e ginásio Transportes públicos à porta Duas casas. Uma estratégia inteligente. Quer saber mais ou agendar visita? Envie mensagem ou ligue já. AMI 18071

Apresentamos esta excelente moradia T3 totalmente renovada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, localizada em Ermesinde, numa zona residencial consolidada e bem servida de acessos e serviços. O imóvel destaca-se pela sua organização moderna e luminosa, proporcionando uma vivência prática e acolhedora no dia a dia. Destaque para a sala e cozinha em conceito open space, que se integram de forma harmoniosa, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo funcionalidade e design contemporâneo, enquanto a sala beneficia de recuperador de calor, garantindo conforto térmico e um ambiente acolhedor durante todo o ano. A iluminação através de focos embutidos reforça a sensação de modernidade e elegância em todo o espaço. A moradia conta com três quartos, todos com roupeiros, garantindo funcionalidade e arrumação, complementados por duas casas de banho completas que asseguram praticidade no quotidiano. A cave foi adaptada para utilização multifuncional, ideal para convívio, lazer ou apoio ao dia a dia, acrescentando conforto e flexibilidade aos ambientes. No exterior, encontra-se um agradável espaço que convida ao lazer e à convivência, com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de descontração. O imóvel beneficia ainda de isolamento térmico em capoto, contribuindo para eficiência energética e conforto, bem como de sistema de videovigilância, reforçando a segurança e tranquilidade. Localizada numa zona com bons acessos rodoviários e proximidade a transportes, comércio local, serviços e equipamentos escolares, esta moradia combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, um dos seus principais pontos diferenciadores. Uma oportunidade que alia renovação, funcionalidade e localização estratégica, reunindo características cada vez mais valorizadas no mercado atual.

Oportunidade Única! Moradia T3 em Ermesinde - O Seu Novo Lar Está Aqui! Se está à procura de uma moradia confortável em Ermesinde, não precisa de procurar mais! Apresentamos esta esplêndida moradia T3, perfeita para atender às necessidades da sua família e proporcionar o estilo de vida que você sempre sonhou, constituída por: - 3 Quartos - 1 Suite - 3 Wc - Cozinha e copa - sala comum - garagem - Terraço com anexos. Características Principais •Espaços Generosos: Esta moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos, com três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. •Design Moderno e Funcional: Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto e praticidade. A cozinha e a sala de estar espaçosa são ideais para momentos de convívio em família. •Áreas Externas: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre no jardim privativo, perfeito para descontrair num ambiente tranquilo e sereno. Localização Privilegiada: Situada numa área residencial tranquila e familiar de Ermesinde, esta moradia oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços. Escolas de qualidade, parques, supermercados e transportes públicos estão todos a uma curta distância, proporcionando conveniência e funcionalidade para o seu dia a dia. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso garante uma ligação rápida e fácil com outras áreas da cidade e arredores, tornando esta moradia uma escolha ideal para quem procura uma localização central. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade! Esta moradia T3 em Ermesinde é a combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo de vida moderno. Não perca a oportunidade de tornar esta casa o seu novo lar! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Moradia 2 Pisos + Sótão | Vista Panorâmica | Ermesinde (Valongo) Há casas que nos recebem. Outras acolhem-nos. Apresentamos uma moradia única, num desses lugares raros onde a vida acontece com tempo, espaço e horizonte. Um refúgio com alma, pensado para famílias que valorizam conforto, privacidade e a possibilidade de crescer juntos. Localização Rua João Chagas, 156170 | 4445-405 Ermesinde Zona tranquila e reservada, com ambiente rural, a poucos minutos de escolas, comércio, serviços, parques urbanos, biblioteca, transportes e acessos rápidos à autoestrada. Áreas Área total do terreno: 262,5 m² Área bruta de construção: 192,58 m² Área bruta dependente: 120 m² Área bruta privativa: 71 m² Moradia remodelada com materiais de qualidade superior, incluindo interior e telhado. Distribuição do imóvel Piso principal: Sala luminosa Cozinha funcional Escadas de acesso ao sótão Sótão totalmente remodelado: 2 quartos Casa de banho Piso inferior (zona privativa): 1 suíte 1 quarto Casa de banho completa Excelente conforto térmico e acústico Ar condicionado na sala e quartos Acesso à lavandaria e ao exterior Espaços exteriores Pátio com anexo equipado com bancada de apoio à churrasqueira Segundo pátio com árvores de fruto Acesso a um andar T2 para remodelação (potencial de habitação independente ou rentabilização carece de licenciamento) Escadas para terraço / rooftop, com vistas abertas e desafogadas sobre Ermesinde, Maia e Matosinhos Garagem para 1 viatura Portão automático Sistema de domótica Potencial e versatilidade Ideal para: famílias numerosas habitação multigeracional criação de unidade independente para rentabilização Destaques da envolvente Escolas a curta distância Continente e outras superfícies comerciais 2 min de carro: Biblioteca e Jardim Vila Beatriz 5 min de carro: Parque Urbano de Ermesinde, Fórum Cultural e Estação de Comboios Excelentes acessos rodoviários Uma moradia pronta a habitar, com enorme potencial de valorização e um estilo de vida que alia cidade, tranquilidade e vistas únicas. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade rara no mercado.

Moradia T3 duplex, de 3 frentes, situada na Rua do Juncal, em ermesinde, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos. Ao nível do R/C encontramos: - Garagem fechada; - Sala de estar com lareira com recuperador de calor; - WC de serviço; - Cozinha; - Sala de jantar, com caixilharia de vidro duplo, com acesso ao terraço; - Terraço com churrasqueira e jardim/horta; Na entrada tem também uma pequena área ajardinada. No primeiro andar: - 3 quartos, um deles com roupeiro e varanda; - WC completo, com luz natural, de apoio aos quartos. De salientar a excelente exposição solar (Sul, Nascente e poente) que conferem luz natural à moradia. Nas proximidades encontramos um excelente equilíbrio de zonas verdes, com parque infantil, e comércio. 300m paragem autocarro 550m do Pavilhão Municipal Ermesinde 850m Continente 1km estação comboio Palmilheira 1.3km estação comboio Ermesinde 1.5km Maiashopping Para mais informações entre em contacto. Ref. Interna VLG001 LMDSIMÓVEIS Fundada em 2009, actuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

MORADIA T3 REMODELADA EM ERMESINDE Moradia com três frentes, com garagem e logradouro, constituída da seguinte forma: RÉS DO CHÃO: Hall de entrada; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; Sala de estar; Casa de banho completa com base de duche; Quarto. 1º ANDAR: Hall de acesso aos quartos; Dois quartos. EXTERIOR: Alpendre para colocar uma viatura; Garagem fechada para dois carros e espaço para lavandaria. Tem ainda: Caixilharia de vidro duplo; Carpintaria em Madeira de Carvalho. Excelente localização, estando próximo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas. Não perca a oportunidade Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411012-290

Estado: Excelente| Ano de construção: 2005 Área bruta: 310 m² | Área útil: 187.30 m² Tipologia: T4 | Exposição solar: Nascente; Sul, Norte Terraço/Varanda: Sim | Garagem box: Sim Moradia T3 de Excelência c/ Jardim, Garagem Box e Excelente Exposição Solar Moradia distinta, originalmente T4 e atualmente convertida numa confortável T3, com 310 m² de área bruta, 3 frentes e excelente exposição solar, pensada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Distribuída por amplas áreas acima da média, destaca-se pela sua luminosidade natural e funcionalidade. ? Características principais: Suite ampla com cerca de 30 m², com janela e varanda privativa 3 quartos no total 3 casas de banho Sala generosa com 32 m², equipada com lareira Cozinha espaçosa com 25 m² Aquecedores em toda a casa Painéis solares Sistema de alarme ? Exterior e comodidades: Jardins envolventes, ideais para momentos de lazer e convívio Garagem box para dois carros Lavandaria exterior Uma moradia elegante e acolhedora, que se distingue pelas suas áreas amplas, conforto e privacidade — ideal para famílias que valorizam espaço e tranquilidade. ? Agende já a sua visita e venha descobrir esta moradia única. Intermediários de Crédito Vinculado n.º 2222 A realização do seu sonho começa aqui!

MORADIA T4 EM ERMESINDE A ESCASSOS MINUTOS DO MAIA SHOPPING MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA: RÉS DO CHÃO: Cozinha com Ilha e sala em open space (necessita de eletrodomésticos e algumas reparações nos móveis); Casa de banho de serviço completa; Quarto. 1ºANDAR: Hall de entrada com acesso a varanda generosa; Três quartos, um deles é suite e tem varanda privativa; Casa de banho apoio aos quartos; ZONA EXTERIOR: Excelente logradouro, com alpendre, possibilidade de estacionar as viaturas; Espaço para Barbecue e zona de lazer. A PRECISAR DE OBRAS DE MELHORIA, PRINCIPALMENTE NO EXTERIOR. ESTÁ NUMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, A 5MIN DO MAIA SHOPPING, MUITO PRÓXIMA DE TRANSPORTES PÚBLICOS, ESTANDO A ESTAÇÃO DE ERMESINDE A ESCASSOS METROS E VÁRIOS TIPOS DE COMÉRCIO. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE VENHA VISITAR ;ID RE/MAX: 125411012-289

Moradia T2+1 para venda Moradia T2+1 para Venda em Ermesinde – Excelente Oportunidade de InvestimentoPreço: 239.000 €  Moradia T2 para renovar, inserida num lotede 130 m², composta por dois pisos, com arrumos e poçono terreno.  Localizada:Fica numa zona central e tranquila, com fácilacesso a escolas, colégios, comércio, serviços e transportes públicos.  CaracterísticasPrincipais:   Área total do terreno: 130 m²  Área bruta de construção: 78 m²  Área bruta privativa: 72 m²  Área dependente: 6 m²  Moradia de dois pisos  Arrumos  Poço no terreno  Excelente potencial de reabilitação  Ideal para habitação própria, ou investimento, beneficiando de uma localização privilegiada numa daszonas mais procuradas de Ermesinde.  Ver menos   ;ID RE/MAX: 120931334-100

Moradia Bi familiar com 5 quartos no primeiro piso e sótão  No piso térreo igual área preparada para T3,actualmente com salão,escritório e adega Centro de Ermesinde com 4 frentes e três pisos. Dois andares moradia num só artigo,podendo posteriormente formalizar duas entradas independentes ou unir pelo interior. Constuida em 1984 é composta por 3 quartos no piso primeiro e uma área vasta no Rc para construção de outra fracção independente , pois está preparado para o efeito. No Sotão podemos contar também com dois quartos e casa de banho de apoio. Recuperador de calor ,cozinha equipada , garagem fechada para várias viaturas. Aquecimento eléctrico Terraço frontal, espaço de logradouro, lavandaria, painéis solares. Moradia em muito bom estado de conservação como melhorias constantes elaboradas pelos proprietários. Geográficamente muito bem posicionada junto de transportes e serviços de próximidade. Supermercado 200 metros Estação de Ermesinde 350 metros Escolas 450 metros Parque da Cidade 400 metros ;ID RE/MAX: 125411220-87

Apresentamos esta magnífica moradia T4 convertida em T3, pensada ao detalhe para oferecer máximo conforto e qualidade de vida. No interior, encontra divisões amplas e luminosas, com ar condicionado e vidros duplos, garantindo conforto em todas as estações. O imóvel está equipado com sistema de alarme e vídeo porteiro, assegurando maior segurança e tranquilidade. A cozinha funcional, a lavandaria independente e os painéis solares refletem um estilo de vida moderno e sustentável. A moradia dispõe ainda de cadeira elevatória, promovendo acessibilidade e mobilidade, e uma cave transformada em área de lazer e convívio, perfeita para receber amigos, criar um espaço de jogos, cinema ou ginásio pessoal. No exterior, o destaque vai para o amplo terraço com jardim, churrasqueira e árvore de fruto, um verdadeiro refúgio ao ar livre para relaxar ou receber visitas. A garagem box para dois carros garante conforto e segurança acrescida. Localizada em Ermesinde, a poucos minutos encontra supermercados, escolas, farmácias, bancos, ginásios, comércio local e transportes públicos. Nas imediações há também parques, jardins, cafés e restaurantes, permitindo desfrutar de uma vida prática e equilibrada. A excelente ligação às principais vias de acesso (A4 e IC24) coloca o centro do Porto a poucos minutos de distância. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, acessibilidade, conforto e localização. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

EDIFICABILIDADE INDICE DE UTILIZAÇÃO DO SOLO = 80% MAXIMO DE 4 PISOS. INDICE DE IMPERMEAZILIZAÇÃO DO SOLO MÁXIMO DE 60% DESTINADO À CONSTRUÇÃO DE MORADIAS UNI OU BI-FAMILIARES. Moradia T3, com cave e duas garagens box, acompanhada de um anexo T1, que se encontra em estado para recuperação. O imóvel está implantado num terreno de 1675 m², o que proporciona várias possibilidades de desenvolvimento, incluindo a construção de um segundo piso e a viabilidade para edificação adicional de moradias ou andar-moradias. A localização é bastante estratégica, frente às escolas da Bela, numa zona tranquila, mas próxima a uma variedade de comércio e serviços. O acesso a importantes vias de comunicação como a A4, A42, A41 e A3 é imediato, facilitando deslocamentos para outras áreas. Adicionalmente, a proximidade ao Maia Shopping e outros estabelecimentos comerciais e de serviços confere uma conveniência notável aos residentes, sendo uma oportunidade significativa para investimento ou desenvolvimento. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal