48 Moradias para Venda - Ermesinde, Valongo

? Moradia Térrea T2 – Ermesinde Apresentamos esta moradia térrea T2 localizada numa zona calma e residencial de Ermesinde, ideal para quem procura um imóvel com potencial de renovação para habitação própria ou investimento. Com 53,5 m² de área bruta privativa e 161,5 m² de área total do terreno, esta propriedade oferece várias possibilidades de reaproveitamento e ampliação, graças também aos anexos existentes. Características do imóvel: Moradia térrea T2 Ano de construção: 1964 Usada, habitável, mas a necessitar de obras de renovação Anexos já existentes, que podem ser adaptados conforme necessidade Localização tranquila e familiar Localização e acessos: Situada na Rua Padre Lima, Ermesinde Zona calma, próxima de comércio, serviços e escolas Bons acessos a transportes públicos A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Fácil ligação às principais vias rodoviárias Oportunidade: Este imóvel destaca-se pelo potencial de valorização através de remodelação, sendo ideal para quem procura uma casa térrea , perto da cidade do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia em Ermesinde!

Andar-moradia T3 situado no coração de Ermesinde, a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Este imóvel destaca-se pelos seus três quartos espaçosos, duas casas de banho, sala luminosa, cozinha funcional, garagem box e arrumos, natural oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Este andar já conta com gás natural. Dispõe ainda de um terraço privativo na zona traseira e um outro terraço na zona frontal onde pode ainda usufruir como lugar de estacionamento (2carros), ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior exclusivo. A localização é um dos grandes trunfos deste andar-moradia: A apenas 500 m da autoestrada, garantindo acessos rápidos ao Porto e restantes zonas envolventes; Próximo de transportes públicos, comércio variado e serviços; A cerca de 600 m do futuro hospital privado e hotel, acrescentando valor e conveniência à zona. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e centralidade numa das áreas mais procuradas de Ermesinde.

Apresentamos esta magnífica moradia T4 convertida em T3, pensada ao detalhe para oferecer máximo conforto e qualidade de vida. No interior, encontra divisões amplas e luminosas, com ar condicionado e vidros duplos, garantindo conforto em todas as estações. O imóvel está equipado com sistema de alarme e vídeo porteiro, assegurando maior segurança e tranquilidade. A cozinha funcional, a lavandaria independente e os painéis solares refletem um estilo de vida moderno e sustentável. A moradia dispõe ainda de cadeira elevatória, promovendo acessibilidade e mobilidade, e uma cave transformada em área de lazer e convívio, perfeita para receber amigos, criar um espaço de jogos, cinema ou ginásio pessoal. No exterior, o destaque vai para o amplo terraço com jardim, churrasqueira e árvore de fruto, um verdadeiro refúgio ao ar livre para relaxar ou receber visitas. A garagem box para dois carros garante conforto e segurança acrescida. Localizada em Ermesinde, a poucos minutos encontra supermercados, escolas, farmácias, bancos, ginásios, comércio local e transportes públicos. Nas imediações há também parques, jardins, cafés e restaurantes, permitindo desfrutar de uma vida prática e equilibrada. A excelente ligação às principais vias de acesso (A4 e IC24) coloca o centro do Porto a poucos minutos de distância. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, acessibilidade, conforto e localização. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

EDIFICABILIDADE INDICE DE UTILIZAÇÃO DO SOLO = 80% MAXIMO DE 4 PISOS. INDICE DE IMPERMEAZILIZAÇÃO DO SOLO MÁXIMO DE 60% DESTINADO À CONSTRUÇÃO DE MORADIAS UNI OU BI-FAMILIARES. Moradia T3, com cave e duas garagens box, acompanhada de um anexo T1, que se encontra em estado para recuperação. O imóvel está implantado num terreno de 1675 m², o que proporciona várias possibilidades de desenvolvimento, incluindo a construção de um segundo piso e a viabilidade para edificação adicional de moradias ou andar-moradias. A localização é bastante estratégica, frente às escolas da Bela, numa zona tranquila, mas próxima a uma variedade de comércio e serviços. O acesso a importantes vias de comunicação como a A4, A42, A41 e A3 é imediato, facilitando deslocamentos para outras áreas. Adicionalmente, a proximidade ao Maia Shopping e outros estabelecimentos comerciais e de serviços confere uma conveniência notável aos residentes, sendo uma oportunidade significativa para investimento ou desenvolvimento. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Magnífica moradia de 4 frentes, implantada num terreno amplo de 822 m², situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e tranquilas de Ermesinde. Com 280 m² de área coberta, esta propriedade distribui-se por dois pisos (rés-do-chão e cave), oferecendo áreas generosas, excelente estrutura e grande potencial de personalização — ideal para quem procura transformar uma casa com caráter no lar dos seus sonhos. ? Rés-do-chão Amplo hall de entrada Sala comum com abundante luz natural Cozinha equipada e despensa WC de serviço Lavandaria 3 quartos, todos com acesso a varanda ? Cave 3 quartos com roupeiros embutidos Salão de 80 m², perfeito para convívio, lazer ou home cinema WC completo Lavandaria adicional ? Exterior Garagem com 40 m², capacidade para 3 viaturas Jardim e logradouro envolventes, ideais para momentos ao ar livre Varandas com exposição solar a Norte, Sul, Nascente e Poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia Apesar de necessitar de remodelação, esta moradia oferece um potencial excecional para uma renovação de excelência, aliando amplas áreas interiores, ótima exposição solar e envolvente verde e tranquila. Uma oportunidade única, quer para habitação própria, quer como investimento numa das localizações mais valorizadas de Ermesinde. ? Ano de construção: 1975 | ? Área coberta: 280 m² |? Área total do terreno: 822 m² | ? Garagem: 3 carros | ?️ Tipologia: T6 |☀️ Exposição solar: Norte / Sul / Nascente / Poente Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.

Moradia em banda T4 como NOVA, localizada em Ermesinde, próxima ao Santuário de Santa Rita.Acabamentos de excelência, iluminação nas sancas dos quartos e pré-instalação na sala e cozinha, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares para água quente e sala de condomínio.Oportunidade única de poder viver nesta Moradia T4 em banda, voltada a Sul, localizada em zona prestigiada e residencial ao Santuário de Santa Rita.De arquitectura moderna e minimalista!Esta Moradia distribui-se da seguinte forma:> Cave:Espaço amplo e com muita arrumação com garagem fechada para 2 carros com 59m2, garrafeira, lavandaria com luz natural e escritório/arrumo com luz natural.> R/C:Hall de entrada amplo de pé direito elevado e com muita luz natural.Casa de banho de serviço, cozinha mobilada com muita arrumação, equipada com placa de indução e exaustor Siemens, máquina lavar loiça Bosch, frigorífico, arca vertical, forno e micro-ondas Balay.> 1 Piso:3 Quartos com roupeiros embutidos com área aprox. de 15m2, apoiados por casa de banho completa com base de chuveiro.Suite com closet com 31 m2.Quartos com muita luz natural.A destacar, moradia vendida com praticamente toda a mobília que se vê nas fotografias.Esta Moradia é ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente projectado, para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Não perca a oportunidade de ter as chaves do seu novo lar.> Pontos de interesse:Transportes públicos, restaurantes, farmácias, supermercados, escolas, natureza e acesso às principais vias de acesso rodoviário. 

Esta moradia insere-se num fantástico lote de 420m2, dispõe de churrasqueira coberta e de uma ampla área de logradouro com acesso direto ao R/C, sem barreiras arquitetónicas. Possui alpendre para carros, e jardim na parte da frente do edifício. O R/C é composto por cozinha e 2 salas amplas (sala de jantar e sala de estar independentes), instalação sanitária de serviço com duche, hall de entrada e escadaria de acesso aos pisos. O 1º andar dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 instalação sanitária completa, e 1 suite com closet e instalação sanitária completa com zona de duche e banheira. Um dos quartos e a suite possuem varanda. A cave dispõe de um escritório e divisão ampla com zona de estar junto a recuperador de calor, zona de jogos, e apontamento de Bar com base constituída por uma lindíssima prensa de antigo lagar de azeite. A cave possui escadaria para acesso ao logradouro da habitação e escadaria interior de acesso ao R/C. Os acabamentos são de elevada qualidade (madeiras nobres, mármore italiana, bancada da cozinha com revestimento silestone). A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética. O imóvel apresenta 2 lareiras com recuperador de calor (1 na sala de estar e 1 na cave junto a zona de estar), aquecimento central a gás, painel solar termossifão para aquecimento de água quente sanitária (AQS), 2 painéis fotovoltaicos, vidros duplos e caixilharias com corte térmico. Venha conhecer esta fantástica Moradia localizada muito próximo de todos os serviços, hipermercados, escolas e zonas de lazer.

EXCLUSIVOMoradia T2 Ermesinde, ValongoApresentamos esta moradia de 2 frentes, localizada em Ermesinde, numa zona calma mas com todos os serviços, comércio, transportes e acessos à porta, próximo da Estação de Comboios.O imóvel é composto por 2 pisos, sendo que:R/Chão é composto por sala, cozinha, despensa, pátio coberto e wc.1º piso é composto por 2 quartos, wc com base de duche e pátio (acesso por um dos quartos).Nota-se que o imóvel necessita de remodelação. O imóvel não possui garagem, mas tem estacionamento à porta.Este imóvel destaca-se pela excelente localização – a poucos minutos da estação de comboios, escolas, supermercados e acesso à A4 relativamente perto.Possibilidade de viver numa moradia pelo preço de um apartamento em Ermesinde.Agende já a sua visita.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qua

Estado: Razoável| Área bruta: 156m2| Exposição solar: Norte/ sul/ nascente/poente| Ano de construção: 1967| Piso: 1º|Garagem: Box| Tipologia: T3| Varanda: Sim | Arrumos: Sim| Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada. Este andar moradia de 4 frentes encontra-se no coração de Ermesinde, numa zona tranquila mas com todos os serviços, comércio, transportes e acessos à porta. Características principais: 3 quartos amplos e luminosos Sala espaçosa com lareira e acesso à varanda Cozinha funcional, com bastante arrumação Casa de banho completa, em bom estado de conservação Varanda generosa, perfeita para momentos de lazer Logradouro comum Garagem box fechada, com espaço adicional para arrumos Pontos fortes do imóvel: Exposição solar total (4 frentes) Ambiente calmo, ideal para famílias Localização estratégica: A poucos minutos da estação de comboios Próximo de escolas, supermercados e comércio local Bons acessos à A4 Este imóvel é uma solução versátil, seja para habitação própria, investimento ou para quem procura aliar a vida urbana ao conforto e tranquilidade de um andar moradia. Não perca esta oportunidade única em Ermesinde. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222

Apresentamos este andar moradia T3, com 3 frentes,situado no 1º andar de um edifício de apenas duas frações, localizado em zona central e residencial de Ermesinde, na Rua Padre Avelino Assunção, a poucos minutos da estação de comboios, escolas, comércio local e principais acessos à cidade do Porto. Com uma área útil de 113 m², este imóvel foi alvo de uma remodulação total em 2013! Com cozinha equipada ,aquecimento central e vidros duplos em todas as divisões,este imóvel oferece uma excelente organização de espaços, ótima exposição solar e uma vivência tranquila, ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Localização e envolvente: Situado numa rua calma e com estacionamento, o imóvel está inserido numa zona urbana com acesso facilitado a todos os serviços: 5 min a pé da Estação de Comboios de Ermesinde  Próximo de escolas, infantários e colégios privados Supermercados, farmácias e padarias a curta distância Próximo do Parque Urbano de Ermesinde Acesso rápido à A4, VCI e IP4 Ideal para: Famílias que pretendem mais espaço, privacidade e luz natural  Quem procura sair de um apartamento tradicional para uma solução tipo moradia Investidores que pretendem rentabilizar num dos mercados habitacionais mais sólidos da Área Metropolitana do Porto  Marque já a sua Visita!! ;ID RE/MAX: 120931468-30

Moradia em Banda Tipo T3 com: - Cozinha mobilada e equipada; Lavandaria; - Sala C/ terraço; - 3 Quartos c/ roupeiros embutidos; - 2 Suites; - Terraço no ultimo piso; - Escada interior em madeira; - Ar condicionado em 2 divisões; - Aquecimento e aspiração central; - Garagem p/ 2 carros; - Portões automáticos; - Churrasqueira / Jardim; - Casa das máquinas; Ótima Localização !!!! Rua Privada p/ moradores com estacionamento privado; Muito Próxima da Autoestrada Braga / Porto.

Moradia V3 de arquitetura moderna, com uma configuração que privilegia a luminosidade, decorrente da exposição solar a nascente / poente e sul, com uma amplitude dos espaços interiores, comunicantes com áreas exteriores de varandas, terraços e piscina, e uma organização funcional, ajustada a um estilo de vida jovem e dinâmico. Pensado de forma a proporcionar padrões muito elevados de conforto. O imóvel está organizada por dois pisos, com finalidades e distribuição distintas: - No piso térreo: Deparamos com a zona social, a cozinha organizada em open-space e a sala, em continuidade com espaço exterior - terraço e piscina; A cozinha com organização funcional, encontra-se mobilada e equipada com eletrodomésticos da alta gama (placa, forno, exaustor ), e um casa de banho de serviço; - O piso 1, está reservado ás divisões de uso privativo: Sendo composto por três quartos, sendo um deles suite e todos com roupeiros embutidos; Casa de banho (com louça suspensa) de apoio aos quartos. Os materiais construtivos selecionados para esta moradia são de alta qualidade, como as caixilharia de alumínio Termo lacado com rutura térmica (incluindo vidros duplos laminados), estores também eles em alumínio Termo lacado, com revestimento em poliuretano com automatismo, o que proporciona o conforto desejado, mantendo uma temperatura agradável durante todo o ano. Dispõe também de ar condicionado, aspiração central e aparelho para aquecimento das águas sanitárias. Localizada numa zona residencial, privilegiada pois encontra todo o tipo de serviços, transportes e comercio. Ideal para quem tem uma vida urbana muitas vezes agitada, mas que não adica do seu retorno de tranquilidade. A 500m da autoestrada A4, muito próximo da Vila Beatriz (loja de cidadão) e estação dos comboios. _______________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”