281 Moradias para Venda - Vila do Conde

? Moradia Térrea Exclusiva: O Refúgio Perfeito a 200m da Praia? ✨Apresentamos esta moradia térrea de 4 frentes, construída em pedra, situada na zona mais prestigiada de Mindelo: o "Oásis". Um imóvel que combina a solidez da traça tradicional com uma localização costeira verdadeiramente privilegiada. ? Localização Premium ?Zona do Oásis: Inserida na melhor área residencial de Mindelo, caracterizada pela tranquilidade e exclusividade. ?Proximidade do Mar: Apenas a 200 metros da praia, permitindo um estilo de vida ligado à natureza. ?Envolvência Única: Entre pinhais e moradias unifamiliares, garantindo privacidade e um ambiente sereno. ? O Imóvel e o Espaço Exterior ?Com uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional e um terreno envolvente de sonho: ?Jardim de Luxo: Um autêntico tapete de relva consolidado, decorado com árvores de porte alto e flores. ?Interior Acolhedor: Composta por 3 quartos, cozinha funcional e uma sala de estar realçada por uma lareira. ?Área de Lazer: Churrasqueira privativa, ideal para convívios no exterior em total privacidade. ✨ Pontos Fortes e Acabamentos: ?Construção em Pedra: Garantia de excelente isolamento térmico e durabilidade estética. ?Privacidade Total: Moradia de 4 frentes, inserida num lote que privilegia o distanciamento e o silêncio. ?Luz Natural: Orientação solar otimizada que ilumina todas as divisões ao longo do dia. ?Estado de Conservação: Imóvel com enorme potencial de valorização ou atualização personalizada. ? Benefícios para o Comprador ?Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência principal ou de férias onde o barulho do mar e o verde do jardim são os protagonistas. A escassez de moradias térreas nesta zona específica do Oásis torna este investimento seguro e com alta liquidez futura. ? Informação para Consultores: ?Imóvel disponível para visitas facilitadas. Se tem um cliente que valoriza a proximidade à praia sem abdicar do sossego de uma zona residencial de luxo, esta é a opção certa. ?A Keller Williams partilha todas as angariações 50/50 com todas as agências. OBS. São dois lotes confinantes para venda em simultâneo; não se vende o terreno sem a moradia, mas pode ser vendida a moradia sem o terreno confiante com uma dedução de 125.000 euros ao preço. Lote da casa: 364 m2 ; Lote do jardim: 338 m2 com capacidade construtiva de 81 m2 por piso em 2 pisos= 162 m2 de ABP.

Apresentamos uma moradia com três pisos — cave, rés-do-chão e primeiro andar com sótão — situada numa zona central e privilegiada de Vila do Conde, a apenas 5 minutos da praia. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, distribuídos de forma funcional e com boa exposição solar. No primeiro andar, encontra-se um quarto adicional e uma casa de banho, com acesso ao sótão, espaço versátil que pode ser transformado em escritório, biblioteca ou zona de lazer. A cave, com entrada independente, funciona como uma habitação autónoma, composta por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos — ideal para rendimento adicional através de arrendamento ou para alojar familiares e convidados. No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem e terreno, perfeito para cultivo, jardim ou árvores de fruto, proporcionando uma zona de lazer agradável e privada. Com grande potencial de valorização e possibilidades de remodelação personalizadas, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento numa das cidades mais encantadoras do litoral norte. #ref: 740058

Venda de Moradia independente T4 com jardim, localizado a poucos minutos do Metro, em Retorta, Vila do Conde. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia Bi-Familiar V7 - Caxinas, Vila do Conde Localizada numa das zonas mais valorizadas do litoral norte, a apenas 500 metros da praia e junto ao centro de Vila do Conde, esta moradia destaca-se pela excelente luminosidade natural e ventilação, com três frentes (Sul, Norte e Poente). Implantada num lote de 240 m², é composta por três unidades habitacionais e contadores independentes, todas com entradas autónomas e contadores independentes , oferecendo grande versatilidade para habitação própria, arrendamento de longa duração ou exploração em alojamento local. Rés-do-chão T2 com áreas amplas e funcionais; Anexo T2 independente, ideal para alojamento local ou refúgio junto ao mar; Primeiro andar T2+1 com aproveitamento de sótão, varandas e terraço exterior. A moradia dispõe ainda de garagem para uma viatura e espaço exterior exclusivo para mais três carros, garantindo conforto e praticidade. Localização premium, próxima da praia, comércio, serviços, escolas, bancos e restauração, com rápido acesso à A28, à Póvoa de Varzim e ao Porto. A proximidade à praia permite desfrutar de um estilo de vida costeiro, sem abrir mão das comodidades da cidade. Oportunidade de investimento: Além de ser um excelente lar, esta moradia é perfeita para explorar o mercado de alojamento local, muito procurado por turistas na região, combinando qualidade de vida e alto potencial de rentabilidade.

Moradia Bi-Familiar em Caxinas, Vila do Conde com Anexo e Excelente Potencial. Apresenta-se esta moradia bi-familiar, ideal para habitação própria, investimento ou para duas famílias, situada em zona tranquila e com bons acessos. A casa principal é composta por uma cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador, dois quartos, uma casa de banho completa, sala ampla com acesso a varanda, despensa e marquise. O imóvel dispõe ainda de vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. No piso inferior, encontra-se uma segunda habitação independente, composta por cozinha, sala, dois quartos, uma casa de banho e despensa, oferecendo total funcionalidade e privacidade. A propriedade conta ainda com um anexo, composto por cozinha, um quarto e uma casa de banho, com possibilidade de adaptação para garagem ou espaço adicional conforme as suas necessidades. Uma excelente oportunidade com grande versatilidade, ideal para rentabilizar ou acomodar toda a família. Situada numa zona privilegiada e com fácil acesso a autoestrada, transportes, supermercados, escolas A poucos minutos da praia e do centro da cidade. Uma oportunidade única para quem procura viver numa zona tradicional e valorizada de Vila do Conde.

Moradia V2 para remodelação, na zona histórica de Vila do Conde . Moradia vai ser totalmente remodelada. Dispõe de uma sala e cozinha em open space, dois quartos e uma casa de banho completa, assim como uma casa de banho de apoio no exterior com um terraço. Com localização privilegiada, junto a comércio, restaurantes, transportes e a poucos minutos do rio e da praia, este imóvel combina história, localização e versatilidade. Imagens ilustrativas! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03732 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Moradia para restauro localizada em Areia, Arvore. Excelente oportunidade de investimento. Próximo do metro e serviços. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Moradia V3 - Sala com acesso a pátio de 30m2 virado a poente. Cozinha equipada. Próximo das escolas, serviços, metro e praia. Venha conhecer e desfrute de todas as comodidades de viver no centro da cidade. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Localizada numa zona tranquila e envolvida por natureza, esta moradia individual oferece um ambiente exclusivo, com o charme de uma arquitetura de 2003, pensada para quem valoriza privacidade e conforto. A escassos minutos do centro de Vila do Conde e com bons acessos à praia, esta propriedade conjuga serenidade com conveniência urbana. Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontra uma ampla sala de estar com lareira e generosa entrada de luz natural, graças à presença de cubos de vidro que criam um ambiente moderno e luminoso. A zona social inclui ainda uma sala de jantar distinta, uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior e uma casa de banho de apoio. O piso superior é reservado à área privada, com três quartos bem dimensionados, O exterior é um dos pontos fortes desta moradia: uma piscina envolvida zona verde, ideal para momentos de lazer privado. A churrasqueira coberta, a lavandaria fechada e a garagem completam o conjunto de funcionalidades práticas. Apesar de evidenciar algum desgaste natural da idade, a estrutura sólida e o layout funcional representam uma excelente base para quem pretenda renovar e valorizar o imóvel ao seu gosto. Esta é uma oportunidade de adquirir uma casa com identidade, potencial de valorização e características únicas no mercado numa localização excepcional. ---------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Moradia T3+1, praticamente nova (2024), com quatro frentes e uma área total de 493 m², situada em Vila Chã Vila do Conde, numa localização onde o conforto contemporâneo se encontra com a serenidade do mar. Viver aqui é abraçar um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, beleza e funcionalidade. A poucos passos da praia, esta propriedade permite-lhe viver com qualidade junto ao mar, beneficiando ao mesmo tempo de uma excelente proximidade a todos os acessos, comércio e serviços, incluindo o prestigiado Vila do Conde Porto Fashion Outlet. Distribuição da Casa: Piso Térreo Ao entrar, é recebido por uma atmosfera moderna e luminosa. Garagem fechada, com acesso direto ao interior. Lavandaria independente, prática e funcional. Sala e cozinha em open space, onde o design contemporâneo e a luz natural se destacam. As amplas janelas oferecem vistas deslumbrantes sobre o magnífico jardim que abraça toda a casa nas suas quatro frentes um cenário perfeito para quem aprecia tranquilidade e privacidade, com possibilidade de construção de piscina. Cozinha premium, equipada com eletrodomésticos completos, materiais de elevada qualidade e ilha com tampo em Silestone, ideal para momentos de convívio. Casa de banho de serviço, discreta e elegante. 1.º Andar Subindo ao piso superior, encontra uma zona íntima e acolhedora: Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos e servidos por uma casa de banho completa de apoio. Master suite de sonho, com closet e casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade incomparáveis. Quarto +1, atualmente utilizado como escritório. Uma elegante varanda corrida percorre todos os quartos, ampliando o espaço e proporcionando uma luminosidade maravilhosa ao longo de todo o dia. Extras e Detalhes de Luxo: Esta moradia foi pensada para elevar o seu quotidiano a um nível superior: Bomba de calor Ar condicionado Blackouts no piso térreo e estores no piso superior Domótica Rega automática Relva sintética Portões automáticos Carpintaria lacada em branco Todas as janelas com sanca e luz embutida 4 frentes com excelente exposição solar Tomada para carregamento de carro elétrico Câmara de vigilância exterior Uma moradia onde o conforto contemporâneo, a elegância dos materiais e a proximidade do mar criam um ambiente verdadeiramente único. Ideal para quem procura glamour, privacidade e uma qualidade de vida superior. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida, sem compromisso.

Há casas que acolhem. E há casas que transformam a vida de quem entra nelas. No coração de Modivas, a poucos minutos do centro de Vila do Conde e com rápido acesso ao Porto, esta moradia T5 de luxo combina o conforto familiar com um estilo de vida moderno e eficiente. Tudo a 400 metros da estação de uma estação de metro, o que lhe garante mobilidade e conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Com uma arquitetura pensada ao detalhe, esta casa foi construída para proporcionar privacidade, bem-estar e elegância, com espaços amplos, luminosos e funcionais. Composição do imóvel: ? 3 suítes espaçosas, com roupeiros embutidos e acabamentos de elevado padrão ? 2 salas de estar em arquitetura desnivelada, com acesso direto ao jardim e à piscina ? Cozinha equipada, com copa, lavandaria e despensa com acesso à garagem ? Escritório ou biblioteca acolhedora no piso térreo ? Cave multifuncional com salão de jogos, ginásio, sala de TV e casa de banho ? Garagem fechada para 2 carros e espaço exterior adicional para estacionamento Exterior de excelência: ? Jardim cuidado com rega automática alimentada por furo artesiano ?‍♂️ Piscina aquecida de água salgada ?️ Anexo envidraçado com cozinha, churrasqueira, WC, casa das máquinas e zona de apoio Tecnologia e eficiência energética: • Sistema de bomba de calor dupla (aquecimento central + águas sanitárias) • Painéis fotovoltaicos • Estores elétricos, caixilharias com corte térmico e vidro duplo • Aspiração central • Domótica, alarme e videovigilância • Cobertura total de Wi-Fi com fibra ótica • Certificado Energético: A Localização Premium: ? A apenas 400 metros do metro, com ligação direta ao Porto ? Zona residencial calma, com proximidade a comércio, escolas e serviços ? Fácil acesso à A28, praias e ao Vila do Conde Outlet Esta não é apenas uma casa — é o cenário ideal para viver com espaço, luz e liberdade. Um lugar onde cada divisão conta uma história, e cada detalhe foi pensado para durar. ? Agende a sua visita e prepare-se para descobrir um imóvel que eleva o padrão de vida familiar e o valor do seu investimento.

Exclusivo GS Moradia T2+1 localizada em zona residencial calma e bem enquadrada, inserida em área arborizada, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. O imóvel dispõe de garagem com capacidade para dois carros, caixilharia dupla, garantindo bom isolamento térmico e acústico, e ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona de boa valorização e fácil acessibilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

Moradia T4 em Areia - Árvore – Conforto, espaço e localização privilegiada Apresentamos esta excelente moradia T4 situada em Árvore (Areia), ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que é essencial. Com 4 quartos, sendo um no rés do chão, esta moradia adapta-se perfeitamente a diferentes fases da vida e necessidades familiares. Dispõe ainda de sótão, um espaço adicional versátil, ideal para arrumos, zona de lazer ou apoio à habitação. A zona exterior ampla é perfeita para momentos de convívio e lazer, proporcionando um verdadeiro prolongamento da área social da casa. No exterior, encontra também um espaço multifuncional, ideal para lavandaria ou escritório, bem como garagem para um carro. A moradia está equipada com cozinha equipada, bomba de calor e aquecimento central, garantindo conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano. Localização estratégica: ✔ Próxima dos principais acessos ✔ Metro e praia a curta distância ✔ A poucos minutos da cidade de Vila do Conde Uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade, espaço e qualidade. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ---------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Prédio em propriedade total com 3 pisos, para reconstrução, na zona histórico de Vila do Conde. Localizado no coração histórico de Vila do Conde, com forte potencial de valorização e possibilidade de transformar em Moradia T-3 com charme e traça tradicional, ou 3 utilizações independentes, sendo o foco uma maior rentabilidade. Situado numa das zonas mais procuradas da cidade, próximo de todos os serviços, comércio, escolas, metro, praia, rio, e fácil acesso à A28, estando apenas a 19 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente opção para habitação ou investimento, em Zona Turística de elevada procura. Uma oportunidade impar de investir no centro histórico de Vila do Conde. Agende já a sua visita presencial ou virtual! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

MORADIA T3 COM JARDIM EM AVELEDA, VILA DO CONDE No projeto, CELEIRO´S HOUSE, encontra mais do que uma casa para viver, este T3 está pensado para facilitar o seu dia a dia, aqui vive com tudo a porta, Estação de Metro ( Vilar do Pinheiro) 2min, rápido acesso a Autoestrada A28 ( Porto - Viana do Castelo ) 3 min, comércios como o Vila do Conde Fashion Outlet 5min, e o Aeroporto (Francisco Sá Carneiro ) 8min. No piso térreo, conta com cozinha equipada, zona de refeições, uma ampla sala com imensa luz natural e com saída para o jardim, garagem e um Wc. No primeiro piso, encontramos a zona mais tranquila da casa, com 3 quartos amplos e luminosos, com um Wc de apoio e uma fantástica suite. CELEIRO´S HOUSE, PROJETO QUE SE ALICERÇA NAS SUAS ORIGENS, NA ESPECIAL ARQUITETURA DO LOCAL E NO CONCEITO: “MODERN ARCHITECTURE FOR A MODERN LIVING“ Áreas Gerais da Casa: Área Terreno: 582m2 Área Bruta: 282m2 Área Útil: 182m2 Este imóvel, encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50‰ da comissão, com todas as agencias imobiliárias com licença AMI valida.

Moradia T4 junto ao mar em Vila Chã – conforto, natureza e qualidade de vidaExcelente oportunidade para viver junto ao mar!Esta moradia T4 combina conforto, espaço e uma localização privilegiada, a apenas 1 minuto a pé da praia, ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade sem abdicar da proximidade de todos os serviços.Principais características: 4 quartos amplos, sendo 2 em suite com casa de banho privativa 3 casas de banho completas Escritório, perfeito para trabalho remoto Cozinha com possibilidade de open space, adaptável a um estilo moderno e funcional Sala espaçosa e luminosa, ideal para momentos em família Quintal generoso, com churrasqueira, forno a lenha e poço Garagem fechada para 2 viaturas Varanda Possibilidade de construir piscinaZona envolvente:Inserida numa zona calma e residencial, esta moradia encontra-se a poucos metros da praia e próxima de comércio local, escolas, restaurantes e serviços essenciais.O local ideal para quem procura viver num ambiente sereno, com a vantagem de ter o mar literalmente à porta.Perfeita para famílias, profissionais ou como casa de férias.Não perca esta oportunidade única de viver com o mar aos seus pés.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Ideal para quem pretende uma nova habitação sem qualquer necessidade de intervenções ou obras, esta moradia foi totalmente remodelada, incluindo a canalização, rede elétrica, telhado e respetiva estrutura com isolamentos. A A moradia apresenta divisões amplas, 3 quartos, incluindo uma suite, e muita luz natural. Dispõe de cozinha e sala em open space com saída para um amplo terraço com barbecue e sala de estar, no piso inferior. A cozinha é totalmente nova e foi equipada com eletrodomésticos também novos. O piso no interior da habitação é em flutuante vinílico, com isolamento. Toda a casa está equipada com pré-instalação para ar condicionado e caixilharia em alumínio com vidro duplo. A escadaria que liga os pisos tem os degraus e corrimãos em madeira, para além de uma útil claraboia que ilumina todo o acesso com luz natural. A garagem tem uma casa de banho completa com base de duche, podendo ser transformada num quarto para pessoas com mobilidade reduzida. Com autocarro à porta esta moradia está situada na tranquila freguesia de Gião, Vila do Conde, e beneficia de um ambiente calmo, seguro e rodeado pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida. A zona é marcada por paisagens verdes, trilhos e campos agrícolas, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou para quem simplesmente valoriza a serenidade. A freguesia conta com comércio local, cafés, mercearias, farmácia, pequenas superfícies comerciais e serviços essenciais, como transportes/autocarro e o Vila do Conde Outlet a 5km. Encontra, ainda, escolas e zonas de lazer - complexo desportivo de Gião - nas proximidades, tornando o dia-a-dia prático e confortável, A localização desta habitação conjuga bem um ambiente rural com a proximidade das praias, com bons acessos a Vila do Conde, Trofa e Maia, assim como às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações rápidas para o Porto e restantes cidades do Grande Porto, e Aeroporto. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade e partilhamos em 50% da comissão com todas as Agências imobiliárias com licença AMI válida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse a todo o país. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. São nossos objetivos: - Implementar um sistema de gestão da qualidade como ferramenta de melhoria contínua; - Garantir uma equipa de colaboradores competente, orientada para o cliente; - Assegurar a rentabilidade para garantir o crescimento sustentado. A Gerência garante o seu apoio na prossecução destes objetivos, na melhoria contínua do sistema de gestão da qualidade e manutenção da sua eficácia, assumindo o compromisso de cumprimento dos requisitos aplicáveis.

Vende-se Moradia T3 com Piscina na 1.ª Linha do Mar – Labruge Destaques do Imóvel: - 1.ª linha do mar – vista e acessos excecionais - Moradia composta por rés do chão, 1.º andar, sótão e anexo - Piscina privativa com acesso direto pela cozinha e sala - Barbecue e zona exterior ideal para convívio - Aquecimento central e lareira para maior conforto - Armários embutidos em várias divisões - Sótão com luz natural – perfeito para quarto, escritório ou zona de lazer - Sistema AQS para águas; - Chão aquecido no piso dos quartos; - Aquecimento central em toda a casa; Distribuição dos Espaços: Rés do Chão: - Sala com lareira - Cozinha equipada com ligação à piscina - 2 casas de banho - Despensa - 2 varandas - Garagem 1.º Andar: - 3 quartos: - 1 master suite com closet - 2 quartos com casa de banho de apoio Sótão: - Espaço amplo com luz natural - Ideal para quarto, escritório, sala de jogos ou espaço multiusos Anexo: - Espaço adicional versátil para arrumos ou outro uso Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Vila do Conde – Labruge - Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-37 AMI: 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 | Banco de Portugal

Moradia M4 em Retorta, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. Com cerca de 210 m², distribui-se por dois pisos independentes, oferecendo versatilidade à habitação. No piso superior encontra a sala, a cozinha com ligação à varanda e quatro quartos. No exterior, o destaque vai para o jardim amplo, perfeito para desfrutar de tardes ao ar livre. No rés de chão temos um espaço destinado a comércio com acesso ao jardim. Localizada numa zona calma, a poucos metros do Rio Ave, com rápidos acessos a Vila do Conde e à A28. Uma oportunidade única --------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.