415 Moradias para Venda - Vila do Conde

Moradia geminada V2, seminova e composta por dois pisos, a 150 metros da praia, em Vila do Conde.Possui uma exposição solar Nascente/Poente, sala, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho.Pode ainda contar com um terraço amplo, uma cozinha regional de apoio ao terraço e uma casinha de quintal.Dispõe de janelas com vidros duplos e telhado em zinco.A apenas cinco minutos da praia e próxima de comércio, serviços, restauração e transportes, esta moradia é ideal para primeira habitação.Marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.: EX03585Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Moradia T2 Caxinas, Vila do Conde Marque visita com Raquel Silva (telefone) ou (telefone) (email) Descubra esta encantadora moradia, localizada nas Caxinas, Vila do Conde, uma zona conhecida pela sua forte ligação ao mar e à tradição piscatória. Situada a poucos minutos da praia, esta casa combina o charme das habitações típicas da região com o conforto da vida moderna. Características: -2 Quartos - Espaçosos e bem iluminados, ideais para garantir o conforto da família. -1 Casa de Banho - Funcional e equipada com todos os elementos essenciais. -Cozinha e Sala - Conceito aberto ou tradicional, perfeita para momentos em família. -Churrasqueira - Espaço exterior ideal para convívios e refeições. -Jardim - Pequeno refúgio verde para momentos de relaxamento. -Anexo - Pode ser utilizado como arrumos, lavandaria ou até convertido num pequeno estúdio. Localização e Vantagens: A poucos metros da praia, ideal para quem gosta de passeios à beira-mar e de um estilo de vida tranquilo. Zona bem servida de acessos e serviços, incluindo supermercados, restaurantes e comércio local. Bairro tradicional e acolhedor, perfeito para quem valoriza a cultura e a identidade local. Esta é a casa perfeita para quem procura viver junto ao mar, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Caxinas, Vila do Conde - O equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade! 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessola, lda AMI 12339

Moradia T4+1, localizada em plena 1ª linha do mar em Vila do Conde, com excelentes áreas. Esta propriedade única, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida, foi projetada pelo prestigiado arquiteto Siza Vieira. O Imóvel conta com um espaçoso terraço com piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento, com acesso direto pela sala e cozinha, proporcionando integração total com o exterior. A moradia dispõe de 4 quartos, sendo que dois deles têm acesso a uma varanda com vistas desafogadas para a praia e o mar, garantindo privacidade e uma vista deslumbrante. Além disso, a casa oferece 3 wc´s bem distribuídos, conferindo funcionalidade e conforto à sua disposição e garagem fechada para uma viatura. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Moradia Independente T3 para Recuperar em Azurara - Vila do Conde Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: moradia de esquina independente com dois andares, em Azurara - Vila do Conde. Com uma área bruta de 287 m² e um lote de 685 m², esta propriedade oferece um grande potencial para personalização e valorização, sendo ideal para quem busca transformar um imóvel com história em um lar moderno e confortável. Características do imóvel: Moradia T3 com 4 casas de banho, distribuída por 2 andares, proporcionando uma ampla área útil e conforto para toda a família. Certificado Energético: E Terraço e varanda, ótimos para desfrutar de momentos ao ar livre, com vista mar e tranquilidade. Lugar de garagem incluído no preço, garantindo conveniência e segurança para o seu veículo. Espaço amplo anteriormente utilizado como armazém, com 2 portas viradas para a outra rua, com escritório e casa de banho, o que proporciona independência entre moradia e possível comércio em um mesmo endereço. Outro espaço com entrada independente, com casa de banho e portas com saída para rua podendo ser transformado em comércio ou habitação. Área bruta de 287 m², permitindo grande flexibilidade para o projeto de recuperação, com diversas possibilidades de layout. Arrecadação adicional, com casa de banho, ideal para armazenamento e organização. Lote de 685 m², oferecendo um espaço generoso com jardim e muitas árvores frutíferas . Segunda mão/para recuperar, uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel ao seu gosto, aproveitando o charme da construção original e modernizando os seus espaços. Orientação Oeste, garantindo excelente exposição solar, especialmente à tarde, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis. Construída em 1725, com uma arquitetura tradicional que pode ser restaurada e valorizada, oferecendo um toque histórico único. Sem sistema de aquecimento instalado, o que proporciona a possibilidade de implementar soluções personalizadas, adequadas ao seu estilo e necessidades. Acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida no acesso exterior, facilitando o acesso à propriedade para todos. Telhado da moradia trocado em sua totalidade em agosto de 2024. Esta moradia oferece um grande potencial de valorização, seja para habitação própria ou como investimento, numa localização privilegiada, próxima aos principais acessos e serviços da região. Não perca a oportunidade de recuperar este imóvel histórico e transformá-lo no seu lar dos sonhos. Agende já a sua visita e descubra o enorme potencial desta propriedade em Azurara!

Identificação do imóvel: ZMPT574166Descubra esta magnífica moradia de luxo T3+1, situada em Vila do Conde, numa localização privilegiada a apenas alguns passos do mar.Com 3 frentes e uma arquitetura única que combina charme e sofisticação, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade com a natureza.Projetada para proporcionar uma experiência de vida premium, esta moradia destaca-se pelos seus amplos espaços interiores, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente que privilegia a luz natural. O exterior é um verdadeiro refúgio, com um jardim encantador, áreas de lazer e um espaço de garagem amplo.Se procura exclusividade, conforto e um estilo de vida junto ao mar, esta é a moradia ideal para si!DESCRIÇÃO:Piso térreo:- Hall de entrada com luz natural e armário embutido- Sala de estar ampla, com bastante luz natural, virada a nascente e sul, e lareira- Sala de jantar ampla, com muita luz natural, virada a sul e poente- Casa de banho de serviço equipada com polibã- O +1 pode servir como quarto extra para hospedes, escritório, zona de estudo ou home office- Cozinha ampla com bastante luminosidade, virada a sul e poente, toda mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça- Corredor com armário embutido/dispensa de apoio à cozinhaPiso 1:- Hall distribuição dos quartos- Suite ampla com closet, virada a sul, armário embutido, casa de banho completa com luz natural, com base de duche, toalheiro elétrico e um armário embutido para arrumação- Quarto com varanda virado a poente- Quarto amplo com armário embutido, com acesso direto a uma zona de lazer, um solário/ginásio, virado a poente- Casa de banho completa, com luz natural, equipada com banheira e braço de hidromassagemPiso 2:- Sótão totalmente aproveitado e revestido a madeira, criando um ambiente acolhedor e cheio de charme. O espaço é ideal para diversas funcionalidades, seja para um quarto tranquilo, um escritório inspirador ou uma sala de leitura confortável. A madeira traz um toque rústico e sofisticado, as janelas oferecem uma luz natural abundante, tornando o ambiente ainda mais convidativo.Exterior:- Garagem ampla para 2 viaturas, com carregador elétrico- Lavandaria mobilada e equipada com 2 máquinas de lavar a roupa e esquentador- Logradouro com churrasqueira e forno a lenha, com espaço de lazer- Terraço- JardimMATERIAIS E DETALHES:- Janelas com caixilharia em alumínio e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico para maior conforto e eficiência energética- Pavimentos cerâmicos na cozinha, sala e casas de banho, combinando elegância, durabilidade e fácil manutenção- Pavimentos em soalho de madeira nobre nos quartos, hall e escadas, proporcionando conforto e elegância- Partes de paredes exteriores e interiores, forradas a xisto- Caldeira para aquecimento central e das águasCOMÉRCIO E SERVIÇOS:- O Legado - 220m- Restaurante S.João - 400m- Farol: 500m- Posta do Conde - 750m- Gaarfo Torto - 1000m- Frisicarnes - 550m- Lidl - 850m- Parque de Jogos da Av.Júlio Graça - 650m- Forte de São João - 850m- Escola EB1 Bento de Freitas - 450m- Estação Metro - 3000m- Praia Azul Norte - 200mINFORMAÇÕES ADICIONAIS:- Certificado Energético: C- Ano de inscrição na matriz: 1977Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto a dois passos do mar – contacte-me hoje e marque a sua visita a esta moradia exclusiva!VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em construção. Localização: Árvore, Vila do Conde. Esta moradia em construção, encontra-se situada numa zona tranquila, com excelentes acessos à cidade de Vila do Conde. Com uma arquitetura contemporânea e materiais de alta qualidade, esta casa foi projetada para proporcionar todo o conforto e bem-estar que merece. A combinação de qualidade construtiva e design moderno resulta num espaço acolhedor, ideal para viver. A moradia é composta por quatro quartos, um dos quais é uma suite, oferecendo um ambiente perfeito para descanso e relaxamento. Os detalhes construtivos, como a caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos, garantem um elevado nível de conforto interior. Os pavimentos em vinil garantem durabilidade e fácil manutenção, enquanto os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação. As casas de banho apresentam revestimento em cerâmico, com louças sanitárias suspensas, conferindo um toque moderno. A iluminação com focos LED em toda a área habitacional proporciona uma eficiência energética notável, criando uma atmosfera agradável em todo o espaço. As portas interiores em madeira lacada até ao teto, com ferragens e puxadores em inox, acrescentam um toque de elegância ao interior da casa. Esta moradia representa uma oportunidade única de adquirir uma residência de qualidade numa zona calma, mas próxima da cidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Características Principais: - Excelente exposição solar - Pavimentos em vinil - Cozinha equipada - Lavandaria - Suite - Closet - Roupeiros embutidos - Estores elétricos - Bomba de calor - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Ar Condicionado - Garagem fechada + lugar de estacionamento. Agende uma visita e fique a conhecer esta oportunidade !!! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 bedroom house under construction. Location: Tree, Vila do Conde. This house under construction is located in a quiet area, with excellent access to the city of Vila do Conde. With contemporary architecture and high-quality materials, this house was designed to provide all the comfort and well-being you deserve. The combination of construction quality and modern design results in a cozy space, ideal for living. The villa consists of four bedrooms, one of which is a suite, offering a perfect environment for rest and relaxation. Construction details, such as aluminum frames with thermal break, double glazing and electric shutters, guarantee a high level of internal comfort. Vinyl floors ensure durability and easy maintenance, while built-in wardrobes optimize storage space. The bathrooms feature ceramic tiling, with suspended sanitary ware, giving a modern touch. LED spotlight lighting throughout the living area provides remarkable energy efficiency, creating a pleasant atmosphere throughout the space. The interior doors in lacquered wood up to the ceiling, with stainless steel hardware and handles, add a touch of elegance to the interior of the house. This house represents a unique opportunity to acquire a quality residence in a quiet area, yet close to the city, where every detail has been carefully thought out to ensure comfort, functionality and a contemporary lifestyle. Main Features: - Excellent sun exposure - Vinyl floors - Equipped kitchen - Laundry - Suite - Closet - Built-in cabinets - Electric blinds - Heat pump - VMC system (Controlled Mechanical Ventilation) - Air conditioning - Closed garage + parking space. Schedule a visit and discover this opportunity!!! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Moradia T3 nova em Vila Chã, Vila do Conde Contacte para mais informações!!! Marque já a sua visita!!! António Baptista tlf: (telefone) ou (telefone) email: (email) Moradia nova T3, geminada, inserida em condomínio fechado com piscina, jardim e parque infantil. Composição: O rés-do-chão é composto por garagem para 2 viaturas, com acesso direto ao jardim exterior e ao hall de entrada da moradia. Excelente cozinha totalmente equipada, wc de serviço, sala comum e lavandaria. O primeiro andar é composto por 3 quartos, todos em suíte, com closet e magnificas varandas. Este empreendimento é composto por 11 moradias contemporâneas, pensadas para proporcionar o maior conforto e funcionalidade no seu dia-a-dia. A arquitetura é minimalista, com espaços verdes e muita luz natural. Dispõe também de um parque infantil junto a uma piscina para adultos e outra para crianças. Acabamentos/equipamentos: - Fachada ventilada; - Caixilharia minimalista com elevado desempenho térmico e acústico; - Estores exteriores orientáveis em lâmina de alumínio perfilado; - Jardim privativo; - Pavimento radiante; - Bomba de calor; - Iluminação em Led; - Cozinha com ilha e eletrodomésticos da marca Bosch; - Lavandaria; - Garagem individual fechada para 2 viaturas e carregamento para carros elétricos. 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessola, lda AMI 12339

Moradia T3 com Excelente Localização e Acabamentos de Qualidade Apresentamos esta excelente moradia, com 3 pisos, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Situada em uma zona privilegiada, a propriedade combina espaços amplos e bem iluminados com acabamentos modernos e de qualidade. 1º Piso (R/C):  Ampla sala de estar com 31 m², equipada com ar condicionado, janelas duplas e tetos falsos em pladur, proporcionando um ambiente agradável e confortável.  Cozinha e sala de jantar em open space, com piso em tijoleira, ar condicionado e excelente luminosidade natural, com janela e porta de vidro que dão acesso ao exterior.  Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade: 2 bocas a gás propano, 4 elétricas, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, bancada em granito e ilha de 2,15 x 0,8 metros, ideal para momentos de convívio.  WC de serviço, em tijoleira, com janela dupla e excelente ventilação natural.  Hall de entrada com 8 m², piso flutuante vinílico, proporcionando um ambiente acolhedor. 2º Piso (1º Andar):  Três quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, oferecendo excelente arrumação e conforto.  1 Quarto com casa de banho privativa, ideal para garantir total privacidade.  Dois quartos que partilham um WC completo, com base de duche, armários embutidos e janela dupla, garantindo funcionalidade e conforto.  Corredor com janela de vidro duplo e dois vitrais, um virado a norte e outro a sul, com dimensões de 2,20 m x 2,20 m cada, oferecendo charme e luminosidade natural. Extras:  Caixilharia de janelas dupla, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.  Estores elétricos, iluminação LED em diversos ambientes e intercomunicador com vídeo porteiro. Exterior:  Garagem fechada para 2 carros, com portões automáticos, duas janelas e uma porta, com espaço adicional para arrumos.  Lavandaria e área de arrumos.  Alpendre com churrasqueira e zona de estendal de roupa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.  Jardim com árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e tranquilo.  Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia. Detalhes adicionais:  Área do Terreno: 319 m²  Área Útil: 216 m²  Quartos: 3  WC: 3  Garagem: 1  Parqueamento: 2 Esta moradia é a opção perfeita para quem procura uma habitação espaçosa, moderna e bem localizada. Agende a sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel unico! ------- A PMC (Pedro Miguel Campos) - Construção & Imobiliária Lda., com sede na rua de S. Martinho, Edf A. Sampaio, na Trofa é uma empresa em crescimento contínuo e conta com mais de 15 anos de experiência. Desde Projetos a construção de moradias unifamiliares .... Dos empreendimentos às remodelações, contamos com a nossa equipa de arquitetura e engenharia para dar vida ao seu projeto com um design moderno, único e funcional. A estes serviços acrescentamos o imobiliário com agências na Trofa e Caxinas-Vila do Conde, do qual dispomos de uma equipa de consultores formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento para sugerir aos nossos clientes as melhores soluções. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra apresentando-lhe as melhores soluções de financiamento sem qualquer tipo de custos para si com a nossa própria Intermediação de Crédito. E através de uma parceria especializada em Marketing e Comunicação, com a mais vasta experiência e com o foco na otimização de resultados, permite-nos maior divulgação na venda do seu imóvel indo ao encontro de um maior número de potenciais compradores. A PMC prima pela excelência e para isso oferecemos serviços com transparência e qualidade, proporcionando aos nossos clientes conforto e segurança. Garantir a sua satisfação será sempre o nosso objetivo de modo a obter o maior sucesso. Queremos continuar a crescer, contamos consigo. A Felicidade mora aqui!

Moradia T3 Moderna em Aveleda, Vila do Conde - À Venda! Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia em construção, situada numa localização privilegiada em Aveleda, na Travessa da Igreja, Vila do Conde. Uma casa que combina conforto, modernidade e eficiência energética, perfeita para quem procura qualidade de vida e conveniência, num ambiente tranquilo e ao mesmo tempo bem servido de serviços e infraestruturas. Características principais da moradia: Área de construção: 200m² Área do terreno: 620m² Tipologia: T3 (3 quartos, sendo 2 suítes) Número de casas de banho: 3 Garagem: Para 3 carros Piscina Classe energética: A + (Com todas as vantagens da mais recente tecnologia em termos de eficiência energética) A moradia está a ser construída com materiais de alta qualidade e tecnologia de ponta, proporcionando um ambiente confortável e sustentável para toda a família. A classe energética A assegura baixos custos com aquecimento e climatização, contribuindo também para a preservação do meio ambiente. Localização privilegiada: A localização da casa é um dos seus grandes atrativos. Situada em Aveleda, na Travessa da Igreja, a moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial calma, mas com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Transporte público: A moradia está bem servida de transportes públicos, com paragens a poucos minutos a pé, garantindo fácil acesso ao centro de Vila do Conde e outras cidades vizinhas. Comércio de proximidade: Supermercado: A cerca de 5 minutos a pé. Farmácia: A 3 minutos a pé. Padaria: A 2 minutos a pé. Serviços próximos: Escolas e centros de educação a poucos minutos de carro. Diversos cafés, restaurantes e zonas de lazer nas imediações. Acessos rápidos e convenientes: A moradia tem acesso fácil a várias vias principais, incluindo a A28, permitindo chegar rapidamente à cidade de Porto (cerca de 10 minutos de carro) e ao centro de Vila do Conde. Com excelentes acessos a autoestradas, a localização é ideal para quem procura estar perto da cidade, mas sem renunciar ao conforto e à serenidade de uma área residencial. Outras vantagens: Tecnologia de ponta: A moradia será equipada com os mais modernos sistemas de automação residencial, incluindo controlo de iluminação, climatização e segurança. Jardim privado: Um grande terreno com 620m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Excelente luminosidade natural devido à orientação solar e grandes áreas envidraçadas. Não perca a oportunidade de viver numa moradia moderna e eficiente, numa das melhores zonas de Vila do Conde. Marque já a sua visita e venha conhecer o futuro do seu novo lar! Porquê a Vila Mais? A Vila Mais é uma empresa presente no ramo imobiliário e conta com mais de 20 anos de experiência no mercado, o que permitiu arrecadar toda a experiência necessária para se destacar pela sua competência e qualidade de serviço, sempre a pensar em si. Conta com profissionais qualificados, com vasta experiência no mercado, de modo a proporcionar-lhe a melhor experiência possível. A Vila Mais é uma entidade Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal, nº819. * Para jovens até aos 35 anos, está elegível para isenção de IMT, imposto selo e eventual financiamento a 100% com garantia do Estado.

Se procura a combinação perfeita entre conforto, elegância e tranquilidade, esta é a casa ideal para si! Características Principais: .Sala ampla com salamandra, perfeita para momentos acolhedores em família; .Cozinha equipada com acabamentos modernos, pronta para criar refeições inesquecíveis; .Suite principal com closet, garantindo o máximo de privacidade e sofisticação; .3 quartos adicionais, ideais para família ou para receber convidados; .Ar condicionado para conforto durante todo o ano; .Garagem para 3 carros, com espaço extra para arrumação; .Jardim encantador com árvores de fruto, um espaço para desfrutar da natureza em casa; .Terraço espaçoso, perfeito para relaxar ou receber amigos ao ar livre; .Localização privilegiada: A apenas 5 km da praia, onde poderá aproveitar o melhor que a vida costeira tem para oferecer; Com acabamentos de luxo e um design cuidado, esta moradia proporciona a qualidade de vida que sempre desejou, combinando funcionalidade, conforto e elegância. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar a sua visita. Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . . Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. . . Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome!

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida neste condomínio fechado, composto por 11 moradias contemporâneas Oferece um ambiente sofisticado e tranquilo, a poucos passos do mar. Características da moradia Moradia T3 geminada, concebida para proporcionar o máximo bem-estar, com amplos espaços interiores e acabamentos de excelência. Rés do chão: Garagem fechada para 2 viaturas, com carregamento para veículos elétricos e acesso direto ao jardim privativo. Hall de entrada, WC de serviço. Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Lavandaria. Sala ampla de 70m², com acesso ao jardim exterior. Primeiro andar: 3 suítes, todas com varanda, garantindo privacidade e conforto. O Condomínio Arquitetura minimalista, com amplas áreas envidraçadas para máxima luz natural. Espaços verdes cuidadosamente planeados. Piscinas para adultos e crianças. Parque infantil, ideal para momentos em família. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade Fachada ventilada, para um isolamento térmico e acústico superior. Caixilharia minimalista, de alto desempenho. Estores exteriores orientáveis, em lâmina de alumínio perfilado. Pavimento radiante e bomba de calor, garantindo conforto térmico em todas as estações. Iluminação LED, para eficiência energética e design moderno. Conclusão prevista: julho de 2025 Se procura uma moradia exclusiva, junto à praia e com um estilo de vida sofisticado, esta é a escolha ideal. Agende a sua visita! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Discover the perfect balance between modernity, comfort and quality of life in this gated community, made up of 11 contemporary villas It offers a sophisticated and peaceful environment, just a few steps from the sea. Characteristics of the house 3 bedroom semi-detached house, designed to provide maximum well-being, with large interior spaces and excellent finishes. Ground floor: Closed garage for 2 vehicles, with charging for electric vehicles and direct access to the private garden. Entrance hall, service WC. Modern kitchen with island, fully equipped with Bosch appliances. Laundry. Large living room measuring 70m², with access to the outdoor garden. First floor: 3 suites, all with balconies, ensuring privacy and comfort. The Condominium Minimalist architecture, with large glass areas for maximum natural light. Carefully planned green spaces. Swimming pools for adults and children. Children's playground, ideal for family moments. High Quality Finishes and Equipment Ventilated facade, for superior thermal and acoustic insulation. Minimalist, high-performance frames. Adjustable exterior blinds, made of profiled aluminum slats. Underfloor heating and heat pump, ensuring thermal comfort in all seasons. LED lighting, for energy efficiency and modern design. Expected completion: July 2025 If you are looking for an exclusive villa, next to the beach and with a sophisticated lifestyle, this is the ideal choice. Schedule your visit! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Moradia V3, remodelada e com  garagem para dois carros, localizada no centro de Vila do CondeDescubra esta magnífica moradia no centro de Vila do Conde, situada em segunda linha de praia, onde conforto e elegância se encontram. Totalmente renovada, com isolamento em capoto, esta casa combina charme rústico e modernidade, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.No rés-do-chão, encontrará uma cozinha totalmente equipada, além de uma ampla sala de jantar e de estar, onde a lareira emoldurada por madeira e pedra cria um ambiente quente e convidativo.A área privada dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Um dos quartos conta ainda com um charmoso solário, ideal para momentos de relaxamento. Além disso, a casa possui mais duas casas de banho bem distribuídas.No exterior, um espaço pensado para a sua comodidade e lazer com garagem fechada para dois carros com portão automático, churrasqueira, lavandaria, anexo funcional, terraço e um belo jardim.Uma moradia única, onde a qualidade da renovação e a localização privilegiada junto a comércio, restauração e transportes, se unem para proporcionar o lar dos seus sonhos.Agende já a sua visita presencial ou virtual!Ref.: EX03579Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Moradia T4 em Vila do Conde – Conforto e Elegância a Dois Passos da Praia! Descubra esta fantástica moradia T4 em Vila do Conde, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade ao mar. Situada numa zona privilegiada, esta casa combina design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo o máximo conforto e funcionalidade para a sua família. Características principais: ✅ 4 quartos espaçosos ✅ Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família ✅ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ✅ Jardim privativo e terraço para momentos de lazer ao ar livre ✅ Garagem para vários carros e arrumos ✅ Proximidade de escolas, comércio e acessos rápidos à A28 Esta moradia é ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da conveniência e sofisticação. Venha conhecer a sua nova casa! ? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! --------------------------------------------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

MORADIA | 4 QUARTOS | JUNTO À PRAIA DE MINDELO Localizada a menos de 200 metros da Praia de Mindelo, esta moradia encontra-se inserida numa zona calma, perfeita para quem procura um estilo de vida prático, confortável e próximo do mar. A moradia foi renovada há cerca de 10 anos, sendo que algumas das intervenções foram: substituição das caixilharias, canalização e sistema elétrico. O imóvel tem duas frentes, Norte/Sul, o que lhe proporciona luminosidade durante todo o dia e é composto por 4 pisos, que se distribuem da seguinte forma: R/C - Garagem para 3 carros; - Arrumos. 1º Piso - Sala comum com varanda e acesso ao logradouro; - Cozinha em openspace; - Casa de banho completa. 2º Piso - 1 Quarto com roupeiros embutidos e acesso a varanda; - 2 Quartos comunicantes; - Casa de banho completa. Sótão - Quarto com luz natural; - Lavandaria; - Espaço de arrumação. A climatização é assegurada através de uma salamandra a pellets instalada na sala e o aquecimento de águas é feito através de bomba de calor. Na Caderneta Predial Urbana o imóvel encontra-se registado como T3, tendo sido convertido em T4 com o aproveitamento de sótão. Nas proximidades poderá encontrar: - Minimercado a 140 m; - Restaurante a 140 m; - Café a 150 m; - Praia a 180 m; - Reserva Ornitológica de Mindelo a 650 m; - Escola a 1,5 km; - Paragem de Metro a 2,2 km; - Outlet a 3,6 km. Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita comigo. - A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos esta magnífica moradia T3 em banda, situada em Mindelo, numa localização privilegiada, a apenas 1,5 km da praia e 750 metros da estação de metro. Este imóvel destaca-se pelo seu design moderno, acabamentos de qualidade e áreas generosas, proporcionando o máximo conforto e funcionalidade. Características principais: - Dois pisos bem distribuídos; - Três suites espaçosas, garantindo privacidade e conforto; - Cozinha totalmente equipada, em conceito open-space, ideal para momentos em família; - Aspiração central, para maior comodidade; - Pré-instalação de ar condicionado, assegurando um ambiente sempre agradável; - Estores elétricos, para maior eficiência e praticidade; - Excelentes áreas, com uma disposição harmoniosa dos espaços; Esta é a casa perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e fácil acesso a transportes. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si

Moradia T6 para remodelar em Vila de CondeMoradia de 190m2 úteis para remodelar com três pisos no centro de Vila de Conde. Localiza-se em zona nobre da cidade com todas as comodidades do dia a dia a pé, a 200 metros da Praça mais movimentada de Vila de Conde, a Praça José Régio com restaurantes, geladarias, joelharias, esplanadas e bares. Perto do Aqueduto de Sta Clara, do Museu das rendas de bilros, da Igreja Matriz, Miradouro, etcDetalhes do imóvel:O r/c está destinado a serviços e os outros dois destinados a habitação.É constituído por:R/C - Hall de entrada e lojaPiso 1 - cozinha, sala de estar, duas casas de banho, sala jantar e três quartosPiso 2 - três quartos.A RESIDENTS foi criada em 2021, para colmatar uma lacuna que os seus fundadores acreditam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Neste sentido, a Residentes pretende cumprir simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento detalhado e detalhado das áreas comercializadas;• Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;• Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e particulares estrangeiros relativamente aos seus investimentos em Portugal;• Capacidade técnica e competência asseguradas por muitos anos de experiência na avaliação económica e financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para apoiar e aconselhar cidadãos portugueses e estrangeiros em matérias relacionadas com:o Direito imobiliário;o    Tributação;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das áreas que vendem. Assim, as áreas de actuação dos Residentes restringem-se às zonas Prime da cidade do Porto, sendo apenas efectuadas algumas excepções em casos muito específicos.Os sócios residentes possuem formação académica e especializações nas áreas jurídica, económica e de marketing, em Portugal e no estrangeiro. Este fator garante a capacidade técnica necessária para um excelente acompanhamento tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transações mais complexas.Por fim, e mais importante, aquilo que pretendemos que seja o nosso maior ativo: CONFIANÇA.Somos guiados por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos parceiros Residentes é o ativo mais importante da nossa Sociedade Corretora. Queremos que os Residentes sejam sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que focamos toda a nossa atividade. 

Identificação do imóvel: ZMPT572939Moradia T4 individual para venda em Touguinha, de arquitectura moderna e acabamentos de qualidade Premium, com espaços verdes, dependências e estacionamento interior e exterior, localizada à entrada da cidade de Vila do Conde.Moradia contemporânea, como nova, de 4 frentes e orientação solar predominante nascente/poente, insere-se num generoso lote de 581 m², e destaca-se não só pela planta singular e funcional, como pelo uso sóbrio e elegante de materiais e acabamentos de elevada qualidade.Características gerais da casa:• Hall de entrada com parede de destaque• Sala comum com jardim voltada a poente• Um quarto ou escritório no piso térreo• Cozinha totalmente equipada e mobilada• Electrodomésticos Balay de consumo inteligente• Diversos armários embutidos em toda a casa• Carpintarias de altura completa e tecto corrido• Interruptores com espelhos em vidro Legran• Tectos falsos com focos embutidos• Caixilharias Cortizo de vidro-duplo e corte térmico• Janelas e portas oscilobatentes e blackouts eléctricos• Piso superior em soalho de tábua corrida• Master suíte com walk-in closet• Pontos TV em todas as divisões• Varandas em todos os quartos• Corrimões (varandas) e rufos (cobertura) em inox• Paineis solares para aquecimento de águas• Aquecimento central em todas as divisões• Sistema de aquecimento com temporizador• Aspiração central• Porta de segurança• Vídeoporteiro• AlarmeAs dependências exteriores incluem uma cozinha regional completa, com sala de refeições, terraço coberto, instalações sanitárias, lavandaria, zonas técnicas e garagem box. Características adicionais da propriedade:• Zonas verdes ajardinadas e relvadas• Limites da propriedade em sebes tratadas• Furo e rega automática com programação• Logradouro apto a incluir uma piscina• Caldeira de aquecimento a gasóleo• Depósito suplementar de águas• Iluminação exterior com sensores• Pavimento exterior em microcubo de granito• Área de estacionamento para vários carros• Portões eléctricos• VideovigilânciaA localização é excelente: primeiro, porque se encontra em zona tranquila num quarteirão residencial consolidado, numa posição muito soalheira e de vistas panorâmicas inalteráveis; segundo, porque está a um minuto de carro do acesso às principais vias rápidas (A28 e A7); e terceiro, porque está a curta distância da praia e do centro de Vila do Conde.Pontos de referência e distâncias:• 1,6 km - Acessos A7 e A28• 1,8 km - Margem do Rio Ave• 2,5 km - Edifício Sede da Agros• 2,7 km - Escola Secundária• 2,9 km - Estádio dos Arcos• 3,3 km - Estação de Metro• 3,5 km - Campus Universitário• 3,7 km - Mosteiro de Santa Clara• 3,9 km - Câmara Municipal• 4,1 km - Marina (Rio Ave)• 4,3 km - Hospital de Vila do Conde• 4,6 km - Praia de Vila do Conde• 19 km - Aeroporto• 24 km - Porto de Leixões• 27 km - Cidade do Porto______________________________________________________________________________________________________3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571972Moradia de Sonho T5 em Modivas, Vila do CondeSe procuras um lar onde o conforto se encontra com a tranquilidade, esta moradia T5 em Modivas é para ti! Situada numa zona calma e privilegiada, com acesso rápido à autoestrada e ao metro, e a poucos minutos da praia, é o local ideal para quem valoriza qualidade de vida.A moradia oferece:4 Quartos, dos quais três são amplas suites, proporcionando privacidade e conforto;Seis casas de banho modernas e funcionais, prontas a impressionar;banheira de hidromassagens;Duas salas espaçosas, para estar e jantar, equipadas com recuperador de calor e aquecimento central, assegurando uma atmosfera aconchegante todo o ano e ainda um ginásio para lhe ajudar a quebrar o stress do seu dia;Cozinha mobilada e equipada com acabamentos de alta qualidade, ideal para os amantes da culinária;Sala de jogos na cave, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos.O exterior é um verdadeiro paraíso particular:Piscina de água aquecida para mergulhos relaxantes em qualquer estação do ano;Grande jardim com árvores de fruto e espaço para desfrutar do ar livre;Barbecue e área de refeições ao ar livre para os amantes de grelhados;Anexos e lavandaria, para máximo conforto e funcionalidade.Esta moradia está equipada com o melhor da tecnologia e segurança:Wi-Fi com fibra ótica, painéis fotovoltaicos para eficiência energética, alarme, domótica e vídeo vigilância;Dupla bomba de calor e furo de água para gestão inteligente dos recursos.Ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e repleta de comodidades, numa localização que equilibra a tranquilidade com a proximidade de todas as facilidades.Venha fazer uma visita e preparado para comprar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.