8 Moradias para Venda - Rio Mau e Arcos, Vila do Conde

Moradia V4 com Alojamento Local em Pleno Funcionamento  Rio Mau, Vila do Conde Descubra esta excecional propriedade multifuncional, ideal para quem procura um investimento seguro com elevado retorno ou uma residência de alto conforto com espaço para atividade profissional. Com uma área total de 1.035 m², esta moradia individual em regime de propriedade horizontal oferece o melhor de dois mundos: habitação de qualidade e alojamento local. Atualmente explorada como Alojamento Local com elevada taxa de ocupação, está totalmente equipada e pronta para continuar a gerar elevada rentabilidade, com capacidade para 20 hóspedes. Destaques do Imóvel:  V4 - Moradia individual  Área Bruta de Construção: 429,5 m² | Área Útil: 240 m²  Terreno com 1.035 m² Piscina de água salgada aquecida com sistema solar  Jacuzzi e sauna privativos  2 cozinhas totalmente equipadas + cozinha regional exterior  Amplo salão de jogos e múltiplas áreas de lazer  Zona de convívio com churrasqueira Garagem fechada para 5 viaturas + aparcamento com 300 m²  Capacidade para 20 hóspedes – Alojamento Local licenciado Localização Estratégica Situada em Rio Mau, Vila do Conde, esta propriedade beneficia de acessos rápidos a pontos turísticos, zonas industriais e à costa, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.  Ideal para: ° Investidores em turismo rural ou alojamento local ° Profissionais liberais à procura de habitação ° Famílias numerosas ou com projetos de co-living ° Eventos e retiros Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Esta oportunidade única pode ser o seu próximo grande passo! ;ID RE/MAX: 125411283-31

Moradia V4 com Espaço Comercial e Alojamento Local em Pleno Funcionamento - Rio Mau, Vila do Conde Apresentamos esta excecional propriedade mista, em regime de propriedade horizontal, destinada a habitação e comércio/serviços, localizada em Rio Mau, Vila do Conde. Com uma área total de terreno de 1.035 m², esta moradia individual destaca-se pela versatilidade, qualidade de construção e excelente aproveitamento do espaço. Atualmente a funcionar como Alojamento Local com elevada taxa de ocupação, o imóvel encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a ser explorado com elevada rentabilidade. A capacidade atual permite acomodar até 20 pessoas, oferecendo todas as comodidades essenciais para uma estadia confortável e memorável. A moradia distribui-se por dois pisos e conta com uma área bruta de construção de 429,50 m², dos quais 240 m² são de área útil. No rés do chão, encontra-se um espaço de comércio/serviços com entrada independente, ideal para qualquer tipo de atividade comercial ou profissional. No interior, destacam-se duas cozinhas totalmente equipadas, uma ampla sala de jogos, jacuzzi, sauna e múltiplas áreas de lazer pensadas ao detalhe. No exterior, os destaques multiplicam-se: zona ajardinada, piscina de água salgada aquecida com sistema solar, zona de convívio equipada com churrasqueira e uma cozinha regional que convida a longos momentos de partilha. O imóvel dispõe ainda de um aparcamento com cerca de 300 m² e uma garagem fechada com capacidade para cinco viaturas. Características principais: - Moradia V4 individual com espaço comercial - Terreno com 1.035 m² - Área bruta de construção: 429,50 m² - Área útil: 240 m² - Piscina de água salgada aquecida - Jacuzzi e sauna - Duas cozinhas - Salão de jogos - Zona exterior de lazer com churrasqueira e cozinha regional - Aparcamento de 300 m² e garagem para 5 carros - Capacidade para 20 hóspedes (alojamento local) Ideal para quem procura um investimento seguro com elevado potencial de rendimento ou para quem pretende uma residência com excelentes condições e espaço para atividade própria. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel multifuncional, com todas as condições criadas para oferecer conforto, lazer e rentabilidade! --------------------------------------------------------------------------------------------------- 4-Bedroom Detached Villa with Commercial Space and Fully Operational Guest Accommodation - Rio Mau, Vila do Conde We present this exceptional mixed-use property, under horizontal property regime, designated for residential and commercial/service use, located in Rio Mau, Vila do Conde. Set on a generous 1,035 m² plot, this detached villa stands out for its versatility, build quality, and excellent use of space. Currently operating as a highly successful guest accommodation (Alojamento Local), the property is fully equipped and ready to continue being exploited as a high-yield investment. It currently accommodates up to 20 guests, offering all essential amenities for a comfortable and memorable stay. The villa is spread over two floors, with a gross construction area of 429.50 m² and a usable floor area of 240 m². On the ground floor, there is an independent commercial/service space with separate access, ideal for a wide range of business or professional activities. Inside, highlights include two fully equipped kitchens, a spacious games room, jacuzzi, sauna, and several leisure areas thoughtfully designed for relaxation and enjoyment. Outdoors, the features are equally impressive: landscaped gardens, a heated saltwater swimming pool with solar heating system, a social area with barbecue facilities, and a traditional regional kitchen - perfect for entertaining and enjoying quality time with family and friends. The property also includes a parking area of approximately 300 m² and a closed garage with space for up to five vehicles. Key Features: 4-Bedroom Detached Villa with Commercial Space Plot Size: 1,035 m² Gross Build Area: 429.50 m² Usable Floor Area: 240 m² Heated Saltwater Swimming Pool Jacuzzi and Sauna Two Fully Equipped Kitchens Games Room Outdoor Leisure Area with Barbecue and Regional Kitchen 300 m² Parking Area and Garage for 5 Vehicles Guest Capacity: 20 (Licensed Guest Accommodation) Ideal for those seeking a secure investment with high income potential, or for anyone looking for a residence offering excellent amenities and space to run their own business. Don't miss this unique opportunity to acquire a multifunctional property, perfectly equipped to offer comfort, leisure, and profitability! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Moradia T4 - Rio Mau, Vila do Conde Oportunidade de Investimento Esta impressionante moradia T4 é a escolha perfeita para quem procura um imóvel de luxo, conforto e total privacidade. Atualmente em operação como alojamento local, esta propriedade oferece um excelente potencial de rentabilidade, além de ser ideal para quem deseja usufruir de uma residência de alto nível. Com uma ampla piscina, jacuzzi e sauna, esta moradia proporciona um ambiente de relaxamento e bem-estar incomparável. O salão de jogos é o local perfeito para entretenimento e diversão, ideal para receber amigos e familiares. A propriedade conta ainda com uma suíte, mais quatro casas de banho (WC) bem distribuídas, garantindo conforto para todos os espaços. As três cozinhas oferecem funcionalidade extra, permitindo maior flexibilidade para diferentes ocasiões. Além disso, a garagem tem capacidade para vários carros, um verdadeiro luxo para quem valoriza segurança e conveniência. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Moradia individual inserida num lote de 1035m2 com espaço de comercio no rés do chão. Atualmente a funcionar como alojamento local, com capacidade para 20 pessoas. Esta moradia possui 2 cozinhas, zona de salão de jogos, jacuzzi e sauna. na zona exterior encontramos um excecional espaço de convívio com churrasqueira e uma piscina com sistema de aquecimento da agua pelo sol. Não perca esta oportunidade de ter a sua moradia de sonho ou um negocio com muita rentrabilidade. Venha visitar! ------------------------------ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Prédio misto, em propriedade horizontal, destinado a habitação, comércio/serviços, em Rio Mau.O imóvel está  inserido num lote com 1035m2, totalmente equipado e preparado, para poder ser rentabilizado como alojamento local.Destaque para a zona ajardinada onde se encontra a piscina e para a zona de convívio com diversas atividades lúdicas.A poucos minutos das cidades de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, com rápido acesso à autoestrada e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Marque já a sua visita presencial ou virtual!Ref.:EX03489Visite-nos, somos a solução que procura!A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. 

Moradia com 4 quartos, 1suite e closet: - Cozinha mobilada e equipada; - Cave de 100 m² com cozinha e fogão a lenha; - Banheira de hidromassagem em Casa de banho; - 4 WC's; - Varandas em 3 quartos; - Piscina; - Jardim amplo; - Garagem para 10 carros + área externa; - Pré-instalação de aquecimento central; - Ar condicionado em todas as divisões; - Pré-instalação de gás canalizado; - Próxima a acesso a A28, A7 e ao lado da Nacional 206;