11 Moradias para Venda - Rio Mau e Arcos

Oportunidade exclusiva para si! Moradia unifamiliar em fase de construção, projectada com 2 suítes de áreas generosas, com possibilidade de transformar em T3. Localizada na freguesia de Arcos, zona calma e a poucos minutos do centro de Vila do Conde. Construída em bloco térmico, esta moradia oferece excelente isolamento e conforto. A estrutura já está erguida e permite ao futuro proprietário escolher os acabamentos e adaptar o interior às suas preferências. ? Possibilidade de personalização total ? Área exterior privativa – ideal para jardim, lazer ou estacionamento ? Excelente exposição solar ? Localização tranquila, com bons acessos ? Perfeita para habitação própria ou investimento A moradia é vendida no seu estado actual. Não perca esta oportunidade de ter a sua casa nova, feita à sua medida! ?? Contacte para mais informações ou agendar visita! Áreas: Área total do terreno: 390m2 Área de construção: 208,40m2 Área útil: 128,97m2 Preço m2 (área útil): 1783€ Certificado Energético: “A”

Procura uma grande moradia? Bifamiliar? Quer investir em Alojamento Local? Venha conhecer este espaço em Rio Mau, com ótimos acessos à N206, A7 e A28. Esta moradia está inserida num terreno com uma área total de 1035m2 e tem uma característica muito específica pois uma parte é destinada a habitação e outra a comércio. Atualmente está a funcionar como alojamento local, por isso também poderá rentabilizá-la desta forma. A moradia conta com uma bonita zona de lazer com piscina aquecida, de água salgada, cozinha regional, espaço de lazer, ginásio com sauna e jacuzzi, 3 cozinhas, quartos de perder a conta, e espaço no rés-do-chão e cave com disponibilidade para criar espaços à sua medida. Estacionamento coberto e descoberto para vários carros. Área total de terreno- 1035m2 Área bruta de construção– 429,50m2 Área útil– 216m2 Valor por m2 (útil)– 2361€ Certificado Energético “D”

Moradia T3 com Piscina em Construção Rio Mau, Vila do Conde. Excelente moradia, atualmente em construção, está localizada em Rio Mau, Vila do Conde. Com uma área de construção de cerca 180m2, a propriedade está inserida num lote de cerca de 234m2, desfrutando de uma posição privilegiada de exposição solar. Arquitetura e design contemporâneo e de construção moderna de excelente qualidade. Nos acabamentos interiores inclui características modernas, são sofisticados, os materiais escolhidos são de padrão elevado, refletindo o cuidado com cada detalhe e um toque de requinte em todos os pormenores. Beneficiando ainda de uma excelente luminosidade e uma distribuição inteligente das áreas, garantindo ambientes sofisticados, conforto e praticidade. Excelentes áreas, pavimentos e cerâmicos a escolher por si, excelente luminosidade, boa orientação solar, com uma sala e cozinha em openspace, totalmente equipada, distribuídas em diferentes patamares conferindo mais um pormenor de requinte à moradia, com excelentes vistas sobre a natureza. Dois quartos de banho, sendo um deles uma ótima suite, amplos roupeiros embutidos, tetos falsos com focos, caixilharia de elevada qualidade com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de ar-condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro e garagem fechada. Outro aspeto que merece destaque é o jardim com piscina com uma excelente área complementada por um segundo espaço fechado que pode funcionar como um salão de festas com churrasqueira. O local perfeito para momentos de convívio com a família e amigos, enquanto a envolvência rural e natural proporciona uma tranquilidade verdadeiramente paradisíaca. Localizada em zona calma habitacional, próximo dos acessos da A28 e da A7 beneficiando assim de bons acessos às principais vias de comunicação e atrações das cidades de Vila do Conde e da Póvoa de Varzim. Esta localização e bons acessos colocam esta excelente moradia muito próxima de todas as comodidades que a cidade lhe oferece, mesmo estando numa zona mais calma, podendo assim usufruir de uma maior qualidade de vida. Características gerais: - Cozinha totalmente equipada. - Tetos falsos com placas de gesso cartonado, pintado de cor branca. - Pavimentos em flutuante, cor à escolha. - Iluminação encastrada com focos. - Portas interiores em madeira lacada. - Rodapés lacados. - Roupeiros embutidos. - Blackouts - Caixilharia com rutura térmica - Portão seccionado com motor automático. - Pré-instalação de ar condicionado. - Sistema de alarme anti-intrusão - Bomba de calor. - Garagem. Aproveite a oportunidade de acompanhar a construção da moradia dos seus sonhos! 3-Bedroom House with Swimming Pool Under Construction Rio Mau, Vila do Conde. Excellent house currently under construction, located in Rio Mau, Vila do Conde. With a construction area of approximately 180 m², the property sits on a generous plot of around 234 m², benefiting from a privileged sun exposure. Contemporary architecture and design, with modern construction of excellent quality. The interior finishes include modern and sophisticated features, with high-standard materials reflecting attention to detail and a touch of refinement throughout. It also benefits from excellent natural light and a smart layout, ensuring sophisticated, comfortable, and practical living spaces. Spacious areas, with flooring and ceramics to be chosen by the buyer, excellent brightness, and good solar orientation. The living room and kitchen are arranged in an open space across different levels, adding an extra touch of elegance, with beautiful views over nature. Two bathrooms, one of which is an excellent suite, large built-in wardrobes, false ceilings with spotlights, high-quality window frames with thermal break and double glazing, electric shutters, pre-installation for air conditioning, security door, video intercom, and closed garage. Another highlight is the garden with a swimming pool, complemented by a second enclosed space that can function as a party room. The perfect setting for gatherings with family and friends, while the rural and natural surroundings provide a truly peaceful and idyllic atmosphere. Located in a quiet residential area, close to access points to the A28 and A7, offering excellent connections to the main routes and attractions of Vila do Conde and Póvoa de Varzim. This location combines tranquility with proximity to all amenities, ensuring a higher quality of life. General Features: False ceilings with plasterboard, painted white Floating floors, color to be chosen Built-in spot lighting Lacquered wooden interior doors Lacquered skirting boards Built-in wardrobes Blackout blinds Window frames with thermal break Sectional garage door with automatic motor Pre-installation of air conditioning Intrusion alarm system Heat pump Garage Take advantage of the opportunity to follow the construction of your dream home! Maison T3 avec Piscine en Construction Rio Mau, Vila do Conde. Excellente maison actuellement en construction, située à Rio Mau, Vila do Conde. Avec une surface de construction d'environ 180 m², la propriété est implantée sur un terrain d'environ 234 m², bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Architecture et design contemporains, avec une construction moderne de grande qualité. Les finitions intérieures comprennent des caractéristiques modernes et sophistiquées, avec des matériaux haut de gamme reflétant le souci du détail et une touche de raffinement dans chaque élément. Elle bénéficie également d'une excellente luminosité et d'une distribution intelligente des espaces, garantissant confort, praticité et élégance. Beaux volumes, avec sols et céramiques au choix, excellente luminosité et bonne orientation solaire. Le salon et la cuisine sont en open space sur différents niveaux, apportant une touche supplémentaire de raffinement, avec de belles vues sur la nature. Deux salles de bains, dont une suite, grands placards intégrés, faux plafonds avec spots, menuiseries de haute qualité avec rupture de pont thermique et double vitrage, volets électriques, pré-installation de climatisation, porte de sécurité, vidéophone et garage fermé. Le jardin avec piscine constitue un autre atout, complété par un second espace fermé pouvant servir de salle de réception. Un cadre idéal pour partager des moments avec la famille et les amis, dans un environnement rural et naturel offrant une tranquillité exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des accès aux autoroutes A28 et A7, avec d'excellentes connexions vers Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Cette localisation offre un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités, améliorant ainsi la qualité de vie. Caractéristiques générales : Faux plafonds en plaques de plâtre, peints en blanc Sols flottants, couleur au choix Éclairage encastré avec spots Portes intérieures en bois laqué Plinthes laquées Placards intégrés Stores occultants Menuiseries avec rupture de pont thermique Porte de garage sectionnelle motorisée Pré-installation de climatisation Système d'alarme anti-intrusion Pompe à chaleur Garage Profitez de l'opportunité de suivre la construction de la maison de vos rêves ! 3-Zimmer-Haus mit Pool im Bau Rio Mau, Vila do Conde. Hervorragendes Haus, derzeit im Bau, gelegen in Rio Mau, Vila do Conde. Mit einer Baufläche von ca. 180 m² befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von etwa 234 m² und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Zeitgenössische Architektur und modernes Design in hochwertiger Bauweise. Die Innenausstattung umfasst moderne und anspruchsvolle Elemente, mit hochwertigen Materialien, die Liebe zum Detail und ein elegantes Gesamtbild widerspiegeln. Zudem sorgen die ausgezeichnete Helligkeit und die intelligente Raumaufteilung für Komfort, Funktionalität und Stil. Großzügige Flächen, Böden und Keramik nach Wahl, hervorragende Lichtverhältnisse und gute Ausrichtung. Wohn- und Küchenbereich sind als Open Space auf verschiedenen Ebenen gestaltet, was zusätzliche Eleganz verleiht, mit schönen Ausblicken in die Natur. Zwei Badezimmer, davon eines eine Suite, große Einbauschränke, abgehängte Decken mit Spots, hochwertige Fensterrahmen mit Wärmedämmung und Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Vorbereitung für Klimaanlage, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und geschlossene Garage. Ein weiteres Highlight ist der Garten mit Pool, ergänzt durch einen zweiten geschlossenen Bereich, der als Partyraum genutzt werden kann. Der perfekte Ort für gesellige Momente mit Familie und Freunden, während die ländliche Umgebung eine ruhige und idyllische Atmosphäre bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe den Zufahrten zur A28 und A7, mit guten Verbindungen zu den Städten Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Diese Lage verbindet Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Allgemeine Merkmale: Abgehängte Decken aus Gipskarton, weiß gestrichen Laminatböden, Farbe nach Wahl Einbauspots Innen­türen aus lackiertem Holz Lackierte Fußleisten Einbauschränke Verdunkelungsrollos Fensterrahmen mit Wärmedämmung Sektionaltor mit elektrischem Antrieb Vorbereitung für Klimaanlage Einbruchalarmsystem Wärmepumpe Garage Nutzen Sie die Gelegenheit, den Bau Ihres Traumhauses zu begleiten! ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Moradia individual de luxo com piscina, inserida em lote de 900m², com 300m² de área bruta, localizada na freguesia de Arcos, em Vila do Conde. Com conclusão prevista para Março de 2027, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente luminosidade e amplos espaços interiores, sendo ideal para quem procura conforto, eficiência e qualidade de vida. Características principais: - Tipologia T4 (3 suítes) - 4 casas de banho (inclui WC de serviço no rés-do-chão) - Sala ampla com 54m² - Cozinha moderna com ilha - Excelente exposição solar e áreas generosas. Conforto e tecnologia: - Aquecimento central; - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Bomba de calor para águas sanitárias - Classe energética A (alta eficiência energética) Exterior: - Piscina privada - Jardim envolvente - Terreno com 900m² - Muros de vedação revestidos a pedra - Vistas desafogadas para pinhal Outros: - Garagem fechada para 2 carros - Portão automático - Zona residencial tranquila ? Localização: Situada em Arcos, Vila do Conde, com proximidade a supermercados, escolas, infantários e bons acessos a transportes públicos. - a 1 quilómetro de bancos, supermercados, restauração, farmácias e outros serviços; - a poucos minutos dos principais nós da auto estrada; - a 13min do centro de vila do conde; - a 15min de vila nova de Famalicão. Prazo de conclusão previsto para Março de 2027. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, eficiente e com elevado padrão de conforto. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! *todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Procura uma moradia ampla, versátil e com elevado potencial de rentabilidade? Esta propriedade em Rio Mau é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, bifamiliar ou investimento em Alojamento Local. Inserida num terreno de 1.035 m², esta moradia distingue-se pela sua dupla funcionalidade, combinando área habitacional com espaço destinado a comércio. Atualmente encontra-se em funcionamento como Alojamento Local, permitindo continuidade imediata da exploração ou adaptação a outros fins. A propriedade oferece: - Zona de lazer completa, com piscina aquecida de água salgada; - Ginásio com sauna e jacuzzi; - Salão de jogos; - Três cozinhas, sendo uma delas uma cozinha regional com espaço de convívio e lazer; - Vários quartos e amplas áreas no rés-do-chão e cave, com potencial para personalização (Capacidade para 20 hóspedes no que concerne ao alojamento local) - Estacionamento coberto e descoberto para vários veículos Localização tranquila, com excelentes acessos à N206, A7 e A28, garantindo rápida ligação a Vila do Conde, Porto e principais vias. Uma propriedade sólida, com espaço, privacidade e forte potencial de valorização e rentabilidade.

Oportunidade de Investimento: Moradia V4 + Comércio com Yield Elevada – Vila do CondeApresentamos este ativo imobiliário misto em Rio Mau, inserido num lote de 1.035 m². Atualmente operada como Alojamento Local de referência, a propriedade garante rendimento imediato e uma estrutura pronta a explorar.Estrutura e Áreas:Área Bruta: 429,50 m² de construção sólida. Componente Comercial: Espaço independente no R/C para serviços ou comércio. Alojamento: Equipado para 20 pessoas, com 2 cozinhas completas e áreas de lazer otimizadas. Outdoor: Cozinha regional, churrasqueira e piscina solar. Estacionamento: Capacidade total para mais de 10 veículos (300 m² de aparcamento + garagem fechada).

Moradia V4 com Espaço Comercial e Alojamento Local em Pleno Funcionamento - Rio Mau, Vila do Conde. Apresentamos esta excecional propriedade mista, em regime de propriedade horizontal, destinada a habitação e comércio/serviços, localizada em Rio Mau, Vila do Conde. Com uma área total de terreno de 1.035 m², esta moradia individual destaca-se pela versatilidade, qualidade de construção e excelente aproveitamento do espaço. Atualmente a funcionar como Alojamento Local com elevada taxa de ocupação, o imóvel encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a ser explorado com elevada rentabilidade. A capacidade atual permite acomodar até 20 pessoas, oferecendo todas as comodidades essenciais para uma estadia confortável e memorável. A moradia distribui-se por dois pisos e conta com uma área bruta de construção de 429,50 m², dos quais 240 m² são de área útil. No rés do chão, encontra-se um espaço de comércio/serviços com entrada independente, ideal para qualquer tipo de atividade comercial ou profissional. No interior, destacam-se duas cozinhas totalmente equipadas, uma ampla sala de jogos, jacuzzi, sauna e múltiplas áreas de lazer pensadas ao detalhe. No exterior, os destaques multiplicam-se: zona ajardinada, piscina de água salgada aquecida com sistema solar, zona de convívio equipada com churrasqueira e uma cozinha regional que convida a longos momentos de partilha. O imóvel dispõe ainda de um aparcamento com cerca de 300 m² e uma garagem fechada com capacidade para cinco viaturas. Características principais: - Moradia V4 individual com espaço comercial - Terreno com 1.035 m² - Área bruta de construção: 429,50 m² - Área útil: 240 m² - Piscina de água salgada aquecida - Jacuzzi e sauna - Duas cozinhas - Salão de jogos - Zona exterior de lazer com churrasqueira e cozinha regional - Aparcamento de 300 m² e garagem para 5 carros - Capacidade para 20 hóspedes (alojamento local) Ideal para quem procura um investimento seguro com elevado potencial de rendimento ou para quem pretende uma residência com excelentes condições e espaço para atividade própria. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel multifuncional, com todas as condições criadas para oferecer conforto, lazer e rentabilidade! --------------------------------------------------------------------------------------------------- 4-Bedroom Detached Villa with Commercial Space and Fully Operational Guest Accommodation - Rio Mau, Vila do Conde We present this exceptional mixed-use property, under horizontal property regime, designated for residential and commercial/service use, located in Rio Mau, Vila do Conde. Set on a generous 1,035 m² plot, this detached villa stands out for its versatility, build quality, and excellent use of space. Currently operating as a highly successful guest accommodation (Alojamento Local), the property is fully equipped and ready to continue being exploited as a high-yield investment. It currently accommodates up to 20 guests, offering all essential amenities for a comfortable and memorable stay. The villa is spread over two floors, with a gross construction area of 429.50 m² and a usable floor area of 240 m². On the ground floor, there is an independent commercial/service space with separate access, ideal for a wide range of business or professional activities. Inside, highlights include two fully equipped kitchens, a spacious games room, jacuzzi, sauna, and several leisure areas thoughtfully designed for relaxation and enjoyment. Outdoors, the features are equally impressive: landscaped gardens, a heated saltwater swimming pool with solar heating system, a social area with barbecue facilities, and a traditional regional kitchen - perfect for entertaining and enjoying quality time with family and friends. The property also includes a parking area of approximately 300 m² and a closed garage with space for up to five vehicles. Key Features: 4-Bedroom Detached Villa with Commercial Space Plot Size: 1,035 m² Gross Build Area: 429.50 m² Usable Floor Area: 240 m² Heated Saltwater Swimming Pool Jacuzzi and Sauna Two Fully Equipped Kitchens Games Room Outdoor Leisure Area with Barbecue and Regional Kitchen 300 m² Parking Area and Garage for 5 Vehicles Guest Capacity: 20 (Licensed Guest Accommodation) Ideal for those seeking a secure investment with high income potential, or for anyone looking for a residence offering excellent amenities and space to run their own business. Don't miss this unique opportunity to acquire a multifunctional property, perfectly equipped to offer comfort, leisure, and profitability! ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Moradia V4 com Alojamento Local em Pleno Funcionamento  Rio Mau, Vila do Conde Descubra esta excecional propriedade multifuncional, ideal para quem procura um investimento seguro com elevado retorno ou uma residência de alto conforto com espaço para atividade profissional. Com uma área total de 1.035 m², esta moradia individual em regime de propriedade horizontal oferece o melhor de dois mundos: habitação de qualidade e alojamento local. Atualmente explorada como Alojamento Local com elevada taxa de ocupação, está totalmente equipada e pronta para continuar a gerar elevada rentabilidade, com capacidade para 20 hóspedes. Destaques do Imóvel:  V4 - Moradia individual  Área Bruta de Construção: 429,5 m² | Área Útil: 240 m²  Terreno com 1.035 m² Piscina de água salgada aquecida com sistema solar  Jacuzzi e sauna privativos  2 cozinhas totalmente equipadas + cozinha regional exterior  Amplo salão de jogos e múltiplas áreas de lazer  Zona de convívio com churrasqueira Garagem fechada para 5 viaturas + aparcamento com 300 m²  Capacidade para 20 hóspedes – Alojamento Local licenciado Localização Estratégica Situada em Rio Mau, Vila do Conde, esta propriedade beneficia de acessos rápidos a pontos turísticos, zonas industriais e à costa, oferecendo tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.  Ideal para: ° Investidores em turismo rural ou alojamento local ° Profissionais liberais à procura de habitação ° Famílias numerosas ou com projetos de co-living ° Eventos e retiros Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Esta oportunidade única pode ser o seu próximo grande passo! ;ID RE/MAX: 125411283-31

Moradia T4 - Rio Mau, Vila do Conde Oportunidade de Investimento Esta impressionante moradia T4 é a escolha perfeita para quem procura um imóvel de luxo, conforto e total privacidade. Atualmente em operação como alojamento local, esta propriedade oferece um excelente potencial de rentabilidade, além de ser ideal para quem deseja usufruir de uma residência de alto nível. Com uma ampla piscina, jacuzzi e sauna, esta moradia proporciona um ambiente de relaxamento e bem-estar incomparável. O salão de jogos é o local perfeito para entretenimento e diversão, ideal para receber amigos e familiares. A propriedade conta ainda com uma suíte, mais quatro casas de banho (WC) bem distribuídas, garantindo conforto para todos os espaços. As três cozinhas oferecem funcionalidade extra, permitindo maior flexibilidade para diferentes ocasiões. Além disso, a garagem tem capacidade para vários carros, um verdadeiro luxo para quem valoriza segurança e conveniência. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Moradia individual inserida num lote de 1035m2 com espaço de comercio no rés do chão. Atualmente a funcionar como alojamento local, com capacidade para 20 pessoas. Esta moradia possui 2 cozinhas, zona de salão de jogos, jacuzzi e sauna. na zona exterior encontramos um excecional espaço de convívio com churrasqueira e uma piscina com sistema de aquecimento da agua pelo sol. Não perca esta oportunidade de ter a sua moradia de sonho ou um negocio com muita rentrabilidade. Venha visitar! ------------------------------ Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Moradia com 4 quartos, 1suite e closet: - Cozinha mobilada e equipada; - Cave de 100 m² com cozinha e fogão a lenha; - Banheira de hidromassagem em Casa de banho; - 4 WC's; - Varandas em 3 quartos; - Piscina; - Jardim amplo; - Garagem para 10 carros + área externa; - Pré-instalação de aquecimento central; - Ar condicionado em todas as divisões; - Pré-instalação de gás canalizado; - Próxima a acesso a A28, A7 e ao lado da Nacional 206;